第90章 東湖麗苑
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夏夢盤完了帳之後就換了衣服離開了店裏，現在她有意培養杜蕓蕓的獨當一面的能力，再加上店裏已經步入正軌，她也不用時時刻刻在店裏看著。
而且現在她身上也已經配了BP機，如果真的遇到杜蕓蕓解決不了的事情，可以隨時聯系夏夢。
夏夢剛從店裏出來就看到一個男人在她店門口探頭探腦的，眼神中帶著打量，看到夏夢出來，男人尷尬的朝她笑了笑，夏夢認出這是不遠處那家餃子館的老板，夏夢輕輕點頭，似乎不知道他是來打探自己店裏事情的，落落大方地打招呼道：“蘇老板找我有事？”
蘇軍訕訕地笑了，一邊笑大腦中一邊飛速的運轉尋找借口，很快他就找到了，“我是來問問夏老板物業費的事情，我聽說下個季度可能要漲物業費了，夏老板聽說了嗎？”
夏夢輕輕地搖頭：“我是第一年的租客，送一年的物業，所以沒有關註這件事情，要是蘇老板擔心的話不如直接去問一下物業那邊的經理，畢竟我們這邊商場的物業費本就不便宜，如果再漲的話，我們的生意就更加難做了。”
蘇軍連連點頭，臉上真的冒出了幾分的惆悵道：“是啊是啊。”
說完後他又看向夏夢肩膀上的包道：“夏老板這是要出去？”
“對，有點別的事情，蘇老板再見。”夏夢說完後就上了電梯。
看著夏夢的身影逐漸的消失，蘇軍臉黑了下來，本來有一家戴佳西餐廳他們還算是能勉強把生意做下去，但是現在夏之味又來了，這兩家店加起來，就占據了差不多四五成的客流量，剩下的那些客流他們這麽多的店再分一下，每天能做幾單生意？
夏夢知道蘇老板肯定是來打探消息的，但是卻沒有把他放在心上，自己生意做得好，自然有自己的過人之處，也不會因為他看上兩三天就能學走的，即便這位蘇老板是一位不出世的天才，看上幾次就學會了，那夏夢也不著急，自己的招兒還多著呢！
··········
夏夢步行了大概十五分鐘左右，就到了一個小區門口。
夏夢擡頭看到了上面的四個大字“東湖麗苑”，小區的左手邊寫著“鵬城物業管理第一村”，對於房地產和改開歷史有所了解的朋友應該都知道這個小區。
華夏第一商品房，開啟了房地產歷史的先河，當年一經開盤，首批108套住房立刻被搶購一空。
夏夢緩步走進東湖麗苑小區，用後世的眼光來看，這裏無疑落後又老土，但是在這個年代，東湖麗苑毫無疑問頂著高端住宅的名頭。
可能是因為現在是上班時間，小區裏的人不多，夏夢在小區裏走了一圈，對於這裏的環境和治安很滿意，而且距離這裏不遠就是實驗二中，到時候夏歡自己上下學也方便。
夏夢先在小區的公告欄上瀏覽了一遍，找到了物業說出了自己想要租房的想法。
當年這個小區發售的時候，總價差不多在五萬元左右，當時的大陸人民能拿出這筆錢是極少數，所以很多的房產其實是被港城人買走了。
但是由於生活工作在那邊，所以他們也不經常住，很多港城的業主都會委托物業將房子出租管理。
這邊的物業小哥看起來很熱情的樣子，詢問了夏夢的需求，然後從登記簿上找到了五套房源，當場就就拿了鑰匙要帶夏夢去看房。
“夏女士，我們小區可是國內第一個商品房小區，各項配套設施您完全不用擔心的，您看，出了我們小區十幾分鐘就有一個大型商場，而且兩站路就一個小學和一個中學，您搬到這裏來絕對的方便。”
物業小哥滔滔不絕的跟夏夢介紹道，要是能幫業主把房子租出去，他是可以收到抽成的哦。
物業小哥先將夏夢帶到了第一套房子，雖然這裏是全國第一個商品房小區，但是在房子的構造上，還是很有時代的氣息，那就是整體面積比較小，客廳的功能和面積被忽視，主要還是以居住功能為主，臥室做得很大。
夏夢最後選擇了一套三樓的六十多平的房子，這套房子的裝修 是比較符合夏夢審美的，它采取的米黃色的色調，在後世看來肯定是又土又醜，但是跟其他的要麽誇張地歐式宮廷風和入眼滿是棗紅色覆古風的房子比起來，還是這套看起來比較順眼。
這裏的房租也很感人 ，一個月就要兩百多塊，夏夢直接租了一年，簽訂了合約拿到了鑰匙，就打算盡快搬家了。
夏夢回到家後，阿嫻和姍姍 已經在收拾行李了，夏歡在一旁幫忙，夏夢回來之後脫掉外套也上去搭了把手。
“房子找好了嗎？”
夏夢問道。
阿嫻點了點頭道：“找好了，我們還是 租了一間小房子，一個月的房租就要三十塊錢。”
陳姍姍嘆氣道：“那也沒有辦法，那邊靠近清水河嘛，肯定要貴一點啦。”
“貨源找好了嗎？”夏夢繼續問道，這些事情大多是莊嫻在做，她說道：“我跟姍姍想過了，我們倆現在手裏的錢不算多，還要留下一些應急，所以我們打算先從內衣內褲襪子帽子絲巾開始做起，頂多再配上一些上衣，褲子先不進貨。”
夏夢聽完之後，豎起一根大拇指道：“這個想法很正確，你們可以先做一段時間，看一下市場的反應再調整下一次進貨的種類。”
做過服裝生意的都知道，褲子要比上衣更加的壓貨壓錢，舉個例子，大家在買衣服的時候，如果遇到上衣稍微大了一個尺碼，在沒有更合適的尺碼的情況下，很有可能就買下了，因為不影響穿著。
但是褲子必須要合腰合身才可以，大了小了都無法將就，所以這就導致了褲子如果遇不到合適的客人就會被壓下來。而且進貨的時候，要把所有的尺碼都進來，上衣就不同了，上衣的尺碼分的沒有那麽清楚，進最多人穿的那兩三個尺碼就夠了。
··········
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而且現在她身上也已經配了BP機，如果真的遇到杜蕓蕓解決不了的事情，可以隨時聯系夏夢。
夏夢剛從店裏出來就看到一個男人在她店門口探頭探腦的，眼神中帶著打量，看到夏夢出來，男人尷尬的朝她笑了笑，夏夢認出這是不遠處那家餃子館的老板，夏夢輕輕點頭，似乎不知道他是來打探自己店裏事情的，落落大方地打招呼道：“蘇老板找我有事？”
蘇軍訕訕地笑了，一邊笑大腦中一邊飛速的運轉尋找借口，很快他就找到了，“我是來問問夏老板物業費的事情，我聽說下個季度可能要漲物業費了，夏老板聽說了嗎？”
夏夢輕輕地搖頭：“我是第一年的租客，送一年的物業，所以沒有關註這件事情，要是蘇老板擔心的話不如直接去問一下物業那邊的經理，畢竟我們這邊商場的物業費本就不便宜，如果再漲的話，我們的生意就更加難做了。”
蘇軍連連點頭，臉上真的冒出了幾分的惆悵道：“是啊是啊。”
說完後他又看向夏夢肩膀上的包道：“夏老板這是要出去？”
“對，有點別的事情，蘇老板再見。”夏夢說完後就上了電梯。
看著夏夢的身影逐漸的消失，蘇軍臉黑了下來，本來有一家戴佳西餐廳他們還算是能勉強把生意做下去，但是現在夏之味又來了，這兩家店加起來，就占據了差不多四五成的客流量，剩下的那些客流他們這麽多的店再分一下，每天能做幾單生意？
夏夢知道蘇老板肯定是來打探消息的，但是卻沒有把他放在心上，自己生意做得好，自然有自己的過人之處，也不會因為他看上兩三天就能學走的，即便這位蘇老板是一位不出世的天才，看上幾次就學會了，那夏夢也不著急，自己的招兒還多著呢！
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華夏第一商品房，開啟了房地產歷史的先河，當年一經開盤，首批108套住房立刻被搶購一空。
夏夢緩步走進東湖麗苑小區，用後世的眼光來看，這裏無疑落後又老土，但是在這個年代，東湖麗苑毫無疑問頂著高端住宅的名頭。
可能是因為現在是上班時間，小區裏的人不多，夏夢在小區裏走了一圈，對於這裏的環境和治安很滿意，而且距離這裏不遠就是實驗二中，到時候夏歡自己上下學也方便。
夏夢先在小區的公告欄上瀏覽了一遍，找到了物業說出了自己想要租房的想法。
當年這個小區發售的時候，總價差不多在五萬元左右，當時的大陸人民能拿出這筆錢是極少數，所以很多的房產其實是被港城人買走了。
但是由於生活工作在那邊，所以他們也不經常住，很多港城的業主都會委托物業將房子出租管理。
這邊的物業小哥看起來很熱情的樣子，詢問了夏夢的需求，然後從登記簿上找到了五套房源，當場就就拿了鑰匙要帶夏夢去看房。
“夏女士，我們小區可是國內第一個商品房小區，各項配套設施您完全不用擔心的，您看，出了我們小區十幾分鐘就有一個大型商場，而且兩站路就一個小學和一個中學，您搬到這裏來絕對的方便。”
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物業小哥先將夏夢帶到了第一套房子，雖然這裏是全國第一個商品房小區，但是在房子的構造上，還是很有時代的氣息，那就是整體面積比較小，客廳的功能和面積被忽視，主要還是以居住功能為主，臥室做得很大。
夏夢最後選擇了一套三樓的六十多平的房子，這套房子的裝修 是比較符合夏夢審美的，它采取的米黃色的色調，在後世看來肯定是又土又醜，但是跟其他的要麽誇張地歐式宮廷風和入眼滿是棗紅色覆古風的房子比起來，還是這套看起來比較順眼。
這裏的房租也很感人 ，一個月就要兩百多塊，夏夢直接租了一年，簽訂了合約拿到了鑰匙，就打算盡快搬家了。
夏夢回到家後，阿嫻和姍姍 已經在收拾行李了，夏歡在一旁幫忙，夏夢回來之後脫掉外套也上去搭了把手。
“房子找好了嗎？”
夏夢問道。
阿嫻點了點頭道：“找好了，我們還是 租了一間小房子，一個月的房租就要三十塊錢。”
陳姍姍嘆氣道：“那也沒有辦法，那邊靠近清水河嘛，肯定要貴一點啦。”
“貨源找好了嗎？”夏夢繼續問道，這些事情大多是莊嫻在做，她說道：“我跟姍姍想過了，我們倆現在手裏的錢不算多，還要留下一些應急，所以我們打算先從內衣內褲襪子帽子絲巾開始做起，頂多再配上一些上衣，褲子先不進貨。”
夏夢聽完之後，豎起一根大拇指道：“這個想法很正確，你們可以先做一段時間，看一下市場的反應再調整下一次進貨的種類。”
做過服裝生意的都知道，褲子要比上衣更加的壓貨壓錢，舉個例子，大家在買衣服的時候，如果遇到上衣稍微大了一個尺碼，在沒有更合適的尺碼的情況下，很有可能就買下了，因為不影響穿著。
但是褲子必須要合腰合身才可以，大了小了都無法將就，所以這就導致了褲子如果遇不到合適的客人就會被壓下來。而且進貨的時候，要把所有的尺碼都進來，上衣就不同了，上衣的尺碼分的沒有那麽清楚，進最多人穿的那兩三個尺碼就夠了。
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