第242章 初出茅廬不怕虎
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彼得這邊說得振振有詞，大家紛紛把目光投到了蕭景輝身上，雖然之前都是身邊的女人在說話，但是SUK公司早就提前做好了功課，真正有決策權的，是面前這個剛剛成人的小男生。
蕭景輝慢慢地擡起了頭，他用那張幹凈清秀的臉龐緊盯著彼得，“貴公司的證據充分、理由充實，評估報告也具有極強的說服力，但貴公司卻忽略一個重要的問題，那就是生態。”
蕭景停頓了一下，繼續說道，“過去的十年時間，貴國先後三次出臺了海洋保護法，對海洋環境保護極為重視，在海邊建築這一問題上，一再拉低了建築高度，先後從90米降為70米再到55米，那我倒是想問一下，貴公司這次開發的海景私人公寓想建造多少層？”
“18層！”彼得說了一句。
“嗯，我看您的設計規劃上面也是這麽寫的，而且對住宅的建築舉架高度進行了解釋說明，舉架為2.8米，按照18層的設計來講，建築高度為50.4米。”
彼得攤開了手，“所以，我們的設計理念完全符合規定。”
聽彼得這麽一說，SUK公司一方的人員明顯松了口氣。
“對，是這樣，但是你們有沒有註意到一個問題，按照貴國海洋保護法修正案的出臺時間大概三年一次，所以，55米這個高度會在三到五年進行推翻。”
“那又怎麽樣？起碼現在不違法就行了！”彼得一副無所謂的態度。
“可是，對於超高的建築，貴國政府城建方在處理的態度上卻毫不留情，基本十年以上的建築全部推倒重蓋，設想一下，如果我們在私人海景建築上進行了大規模投資，而且這樣的建築項目在運營上面緊緊能夠維持十年，雖說當時候政府會給予相應的補償，但動拆遷顯然需要消耗一定的時間，這種時間成本，大家有沒有計算過？”
蕭景輝的一席話，讓在場的所有人鴉雀無聲，誰也沒有想到這個看起來年輕的毛小子能夠說出這番強有力的說辭，不錯，如果費很大勁兒來建設一個僅僅能夠運營十年的項目，從任何角度來講，無疑都是一樁虧本的買賣。
蕭景輝見大家有所動容，接著說道，“既然彼得總裁對我國的古代文化頗有了解，那也有句話要送給您，我國有句話叫‘天人合一’，意思就是人既然生活在世界上，就必須尊重當自然的規律，這不是一個國家的問題，更是一個世界問題，保護生態環境，是我們共同的責任。”
彼得的額頭上掛了汗珠，他有些支撐不住了，“可是收益，你們有沒有想過，按照我們的設計方案，會帶來巨大的商業價值！”
“嗯，我想過這個問題，誰說海景別墅就不適合平民旅游了。”
“哈哈，蕭總，你是在開玩笑嗎？住公寓和住別墅的價格，怎麽會一樣？”
“嗯，確實不一樣，不過我們來之前進行了市場分析研判，像這種出境旅游，尤其是咱們開發的這個旅游區域，很多游客都是以家庭為單位，而所謂的家庭，不只是爸爸媽媽還有孩子，甚至還包括雙方的父母，一個相對獨立的住宿和休息空間，顯然更適合這樣的家庭。
另外，相比獨立的西方人呢，我們東方人更喜歡結伴旅游，三、四個家庭一起出行已經成為了十分常態的旅游方式，這樣的結伴出行，完全可以幾個家庭共同租用一套別墅，他們甚至可以根據自己的喜好記性烹飪，因為比起在酒店吃自助餐，我們更喜歡享受自己烹飪的感覺。
另外，自己選擇喜歡的原材料進行烹飪，相比酒店的自助餐，可以省很多開銷，所以，相比海景公寓，別墅會不會增加出行的費用，這點有待商榷。”
彼得拿起了面巾紙，擦了擦額頭的汗珠，SUK公司的很多董事已經像蕭景輝投出了讚許的目光，場面已經形成了一邊倒的架勢。
“而且，如果貴公司不再更改設計計劃的話，我們可以繼續開發今後的旅游項目，從長遠的角度來講，想必SUK公司也不想失去我這個合作夥伴吧。”
談判進行了一上午的時間，雖然有些艱難，但結局很清楚，SUK公司的新開發計劃並沒有得到多方支持，雙方按照原計劃繼續推進合作項目。
直到進了電梯，蕭景輝才長長地松了一口氣，SUK公司這塊硬骨頭，蕭景輝總算是啃下來，搞定了這場談判，以後的那些應該更容易一些。
這口氣剛松完，身子一下子陷了下去，原來是蕭景妍在他的肩膀山狠狠拍了一下。
“姐，你能不能輕點兒，我是你親弟弟不，下手這麽重。”蕭景輝揉了揉肩膀，好像被錘子錘了一下這麽疼。
“早知道這樣，我就不過來了，你做得比我想象的要好得多！”蕭景妍對弟弟的讚許溢於言表。
“不不，姐姐，你的作用很重要，從小到大都是這樣，只要你在我旁邊坐著，我就覺得心裏有底，還有，剛才你幫我打了頭炮，為我爭取了寶貴思考時間。”
說話的功夫，電梯到了一樓，良辰看了一下手表，已經是中午十點了，“蕭總，應該去吃午飯了。”
嗯，午飯，蕭景輝摸了摸自己已經餓得幹癟的肚子，一上午一直是劍撥弩張的感覺，他早就餓的不行了。
“成，那我們去吃飯吧！”
“你和大小姐去吧，我就不去了！”
“良哥，你幹嘛那麽見外，要吃就一起吃，今天能啃下這塊硬骨頭，你也算是立下汗馬功勞的人，一起吃個飯總可以吧。”
“行，那景輝，你跟他去吃吧，我還有事，先走了！”這次輪到蕭景妍拉松了。
“你有事？姐，你在歐洲能有什麽事情？你下午不是要去看爺爺嗎？我和你一起去，不過總的先把肚子填飽啊，雖然我還沒有開工資，不過說好了，這頓飯我請，你們都一個都不能走。”
蕭景輝說完這話，伸出了兩只胳膊，同時摟上了兩個人，一邊一個，“行啦，我看出來了，你們兩個肯定是有了什麽矛盾，不然也不可能這麽執拗，沒有什麽事情是一頓飯解決不了的，走吧！”
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蕭景輝慢慢地擡起了頭，他用那張幹凈清秀的臉龐緊盯著彼得，“貴公司的證據充分、理由充實，評估報告也具有極強的說服力，但貴公司卻忽略一個重要的問題，那就是生態。”
蕭景停頓了一下，繼續說道，“過去的十年時間，貴國先後三次出臺了海洋保護法，對海洋環境保護極為重視，在海邊建築這一問題上，一再拉低了建築高度，先後從90米降為70米再到55米，那我倒是想問一下，貴公司這次開發的海景私人公寓想建造多少層？”
“18層！”彼得說了一句。
“嗯，我看您的設計規劃上面也是這麽寫的，而且對住宅的建築舉架高度進行了解釋說明，舉架為2.8米，按照18層的設計來講，建築高度為50.4米。”
彼得攤開了手，“所以，我們的設計理念完全符合規定。”
聽彼得這麽一說，SUK公司一方的人員明顯松了口氣。
“對，是這樣，但是你們有沒有註意到一個問題，按照貴國海洋保護法修正案的出臺時間大概三年一次，所以，55米這個高度會在三到五年進行推翻。”
“那又怎麽樣？起碼現在不違法就行了！”彼得一副無所謂的態度。
“可是，對於超高的建築，貴國政府城建方在處理的態度上卻毫不留情，基本十年以上的建築全部推倒重蓋，設想一下，如果我們在私人海景建築上進行了大規模投資，而且這樣的建築項目在運營上面緊緊能夠維持十年，雖說當時候政府會給予相應的補償，但動拆遷顯然需要消耗一定的時間，這種時間成本，大家有沒有計算過？”
蕭景輝的一席話，讓在場的所有人鴉雀無聲，誰也沒有想到這個看起來年輕的毛小子能夠說出這番強有力的說辭，不錯，如果費很大勁兒來建設一個僅僅能夠運營十年的項目，從任何角度來講，無疑都是一樁虧本的買賣。
蕭景輝見大家有所動容，接著說道，“既然彼得總裁對我國的古代文化頗有了解，那也有句話要送給您，我國有句話叫‘天人合一’，意思就是人既然生活在世界上，就必須尊重當自然的規律，這不是一個國家的問題，更是一個世界問題，保護生態環境，是我們共同的責任。”
彼得的額頭上掛了汗珠，他有些支撐不住了，“可是收益，你們有沒有想過，按照我們的設計方案，會帶來巨大的商業價值！”
“嗯，我想過這個問題，誰說海景別墅就不適合平民旅游了。”
“哈哈，蕭總，你是在開玩笑嗎？住公寓和住別墅的價格，怎麽會一樣？”
“嗯，確實不一樣，不過我們來之前進行了市場分析研判，像這種出境旅游，尤其是咱們開發的這個旅游區域，很多游客都是以家庭為單位，而所謂的家庭，不只是爸爸媽媽還有孩子，甚至還包括雙方的父母，一個相對獨立的住宿和休息空間，顯然更適合這樣的家庭。
另外，相比獨立的西方人呢，我們東方人更喜歡結伴旅游，三、四個家庭一起出行已經成為了十分常態的旅游方式，這樣的結伴出行，完全可以幾個家庭共同租用一套別墅，他們甚至可以根據自己的喜好記性烹飪，因為比起在酒店吃自助餐，我們更喜歡享受自己烹飪的感覺。
另外，自己選擇喜歡的原材料進行烹飪，相比酒店的自助餐，可以省很多開銷，所以，相比海景公寓，別墅會不會增加出行的費用，這點有待商榷。”
彼得拿起了面巾紙，擦了擦額頭的汗珠，SUK公司的很多董事已經像蕭景輝投出了讚許的目光，場面已經形成了一邊倒的架勢。
“而且，如果貴公司不再更改設計計劃的話，我們可以繼續開發今後的旅游項目，從長遠的角度來講，想必SUK公司也不想失去我這個合作夥伴吧。”
談判進行了一上午的時間，雖然有些艱難，但結局很清楚，SUK公司的新開發計劃並沒有得到多方支持，雙方按照原計劃繼續推進合作項目。
直到進了電梯，蕭景輝才長長地松了一口氣，SUK公司這塊硬骨頭，蕭景輝總算是啃下來，搞定了這場談判，以後的那些應該更容易一些。
這口氣剛松完，身子一下子陷了下去，原來是蕭景妍在他的肩膀山狠狠拍了一下。
“姐，你能不能輕點兒，我是你親弟弟不，下手這麽重。”蕭景輝揉了揉肩膀，好像被錘子錘了一下這麽疼。
“早知道這樣，我就不過來了，你做得比我想象的要好得多！”蕭景妍對弟弟的讚許溢於言表。
“不不，姐姐，你的作用很重要，從小到大都是這樣，只要你在我旁邊坐著，我就覺得心裏有底，還有，剛才你幫我打了頭炮，為我爭取了寶貴思考時間。”
說話的功夫，電梯到了一樓，良辰看了一下手表，已經是中午十點了，“蕭總，應該去吃午飯了。”
嗯，午飯，蕭景輝摸了摸自己已經餓得幹癟的肚子，一上午一直是劍撥弩張的感覺，他早就餓的不行了。
“成，那我們去吃飯吧！”
“你和大小姐去吧，我就不去了！”
“良哥，你幹嘛那麽見外，要吃就一起吃，今天能啃下這塊硬骨頭，你也算是立下汗馬功勞的人，一起吃個飯總可以吧。”
“行，那景輝，你跟他去吃吧，我還有事，先走了！”這次輪到蕭景妍拉松了。
“你有事？姐，你在歐洲能有什麽事情？你下午不是要去看爺爺嗎？我和你一起去，不過總的先把肚子填飽啊，雖然我還沒有開工資，不過說好了，這頓飯我請，你們都一個都不能走。”
蕭景輝說完這話，伸出了兩只胳膊，同時摟上了兩個人，一邊一個，“行啦，我看出來了，你們兩個肯定是有了什麽矛盾，不然也不可能這麽執拗，沒有什麽事情是一頓飯解決不了的，走吧！”
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