一次性付款359萬當場結清，中介費1.6%，就是57440。合同簽的很順利，房東離開後林建國他們堅持要請方亮和郭斌吃飯。

二人盛情難卻只能同意，在新南華吃了一頓，七個人花了兩千多塊錢。

方亮心中腹誹，吃這一段飯花的錢還不如給自己多交點中介費。當然這也只是想想而已。

方亮成交一單買賣的消息傳開，同小區的人議論。

有人羨慕，有人嫉妒，有人不屑。

‘這家夥這個月開的是第二單吧’

‘切，兩單都是三百多萬的小單，沒多少錢？’

‘一個月才十萬的業績就能當經理，郭斌還真是肥水不流外人田’

然而接下來的幾天他們就笑不出來了，因為方亮在10月25號這一天，一天開了兩單買賣。

總收傭超過32萬！

一天開兩單租賃都難，現在人家一天開了兩單買賣，就問你服不服。

馬老師和張老師同時來找他下定金，就是方亮自己都沒有想到。因為兩個人一天沒有動靜，還以為要繼續等幾天。

簽合同的那天，集市那塊地的開發規劃終於洩露了出來。附近的房價再次迎來漲價，總價平均漲幅在55萬左右。

馬老師和張老師笑開了花，剛買房第一天，就掙了55萬，一天掙55萬，一輩子不敢想，然而現在卻實現了。

王老師也很高興，因為他買的房子便宜，相當於是趕上了集市附近的房價的兩波漲幅。

三人都給方亮打電話表示感謝，說方亮給他們挑的房子好。

方亮笑呵呵的答應，說沒什麽，這些都是自己應該做的。

在他們打完電話感謝方亮之後的第二天，三人每人向方亮介紹了兩三個客戶。

不是學校同事，就是親戚朋友。

讓方亮幫他們找找好地段的房子，就像他們的這樣，最好買了短期就能看到漲幅的。

方亮聞言苦笑，表示你們趕上這個機會是運氣好。但是這樣的好運氣不可能一直有，怎麽可能隨便找就能找到。

好在他們也不是不講理的人，告訴方亮沒事，只要地段好，升值前景好，回報率高，就可以。

他們相信方亮的眼光，這頂高帽子給方亮戴的，真不知道東西南北。

但是方亮知道，自己是沒時間給他們找了，因為已經是10月30號了，後天自己就要上任。

當然了，方亮也是不可能放棄這麽一個機會，對王老師，張老師，馬老師的囑托全部收下，並拍著胸口表示沒問題，自己一定會讓他們滿意。

方亮自己不做，但是他可以讓別人去做。這樣一個機會擺在面前，讓方亮突然想到了，自己上任之後該怎麽做，才能迅速籠絡人心的辦法。

31號是周二，方亮休息了一天。

1號上班，今天是方亮正式任職為經理的日子。郭斌跟他打過招呼，他雖然升職為區域經理，但是會經常往門店跑，幫方亮鎮下場子。

早上上班前，方亮將皮鞋擦得鋥亮都能看見人影。心情說不激動那是騙人的，高高興興的去上班。

一打開門就聽到此起彼伏的問好聲，“方經理早上好”。

有他們組下的，也有B組岳明海組下的人。

方亮能明顯感覺到，今天所有人對他的態度都不一樣。尊重加一絲隔閡，雖然之前方亮跟他們都打過招呼，但依舊避免不了，這種上下級之間的距離。

對此方亮也表示無奈，只能用以後的時間，慢慢彌補了。

因為今天是方亮經理生涯的第一天，所以早會就由他召開。做了一個小游戲之後，方亮讓本組的人留下他有事情要說。

“都說新官上任三把火，今天我就要把火燒起來”，方亮看著自己組下的五名業務員說道：“每周的行程必須完成，這沒有一點通融可言。”

這句話一出其他人沒反應，因為公司的行程並不算很多，努力一點沒有一點問題。

但是顧軍就不一樣了，這位‘不動金剛’神色微變，目光掃了眼方亮。

‘這方亮一上任就是針對我啊，真是厲害’

其他人也都知道方亮這句話說的是誰，有意無意間也把目光投到顧軍的身上。

“這是公司的要求，除此之外我有自己的要求。每天必須50個有效電話，一個也不能少。除非你有必不可打的借口，否則必須完成，不然就要接受懲罰。”

方亮神情嚴肅，說的一本正經，其他人心中也一個個緊張起來。

方亮不怕這個，他要的就是這個效果。

“目前我的要求就是這些，我新上任，還需要各位多多幫助。”

說完這句話方亮拋出大蘿蔔，你不能只嚇唬沒好處。

“我手頭上有七十多個客戶，裏面不乏很誠心的客戶。其中甚至有不少我都已經溝通的差不多，就差一兩個契機就能成交，每星期末我會核查你們的任務量。誰完成的最好，我把自己的客戶免費給你們。”

“同時我也會努力幫你們成交”

這句話一出，所有人無不心動。就是王雪也一臉希冀，雖然她的業績不錯，但她也羨慕方亮成交的效率。

一個月最少成交四單買賣，而她平均一個月只有1.5單跟方亮完全沒法比。

要是能得到方亮的客戶，那無疑是增加了自己成交的概率。

自己之所以不想當經理的原因就是當了經理不能做業績，組下業務員不給力真的不掙錢。

所以只要能掙錢，她絕對是十二萬分的配合方亮。

劉敏和張曉夢也十分心動，她們將目光投向方亮，見方亮說的很認真不像是作假，將心中的小九九全部收了起來。

之後隨便說了幾句客套話之後，方亮就宣布散會了。

進門店坐到自己的位置上，方亮仔細觀察了一下，發現無論是劉敏，張曉夢，王雪，吳峰，都在努力忙碌。

或打電話，或在網上查信息。

只有顧軍依舊是以前的老樣子，在那看系統上的房源。

方亮搖搖頭，這個顧軍真的是讓人無語，不過他並不像放棄。

他登錄自己的賬號，因為是經理，他就有權限查看組下所有業務員的行程量和客戶等情況，包括業務員成交了幾單，業績是多少等等。

方亮找到顧軍的客戶，發現裏面有32個客戶，26個超過一個月沒聯系，剩下的6個客戶聯系的時間超過了一星期。

“顧大哥，你那些客戶你怎麽不聯系啊”，方亮大聲問道，這個時候就不能給顧軍面子，否則他會倚老賣老。

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