第092章互相交換
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第二天早上起得比較晚,那位小公司老板卻早早就來了,所謂來者都是客,任曉雲自然以禮相待,讓他耐心等一下。
他無聊時難免會詢問這詢問那,她都一一耐心解答,因為這是工作,公司規定過,上門客戶不許怠慢,他們是上帝呀!
社會就是這樣,她們為了錢到處游走,免不了受氣和遭人冷落,別人來了還要彬彬有禮地接待,正應了那句老話:磕頭賣來作揖買。
都是為了什麽?愛人又害人的錢啊!
可和大街小巷那些吆喝叫賣的小販,濃妝艷抹搔首弄姿的小妹,日曬雨淋的父老鄉親們相比,這又算什麽呢?
“聽說你們老板才開始不到一年,這房子才裝修半年多,為什麽又要換地方了呢?”李仲民試探道。
“他的生意越做越大,這個地方容納不下那麽多人,當然要去別的地方辦公嘍!”任曉雲雖然有點心不在焉,卻不得不回答。
“唉!做生意就是這樣,開始的時候怕掙不到錢,盡量不要把規模搞得太大,掙到錢後想擴大,以前的房子又浪費了!”李仲民深有同感滴嘆息道。
“可不是嘛!據說我們老板開始時,這個房子也有一半多是借的,現在全款買那邊那一座,還要運作這麽大個公司,真是不可同日而語呀!”任曉雲應付道。
“照你這麽說,公司搬走後,這裏就成空房子了?”李仲民高興的問。
“應該差不多,大不了以前的員工還住這裏,下面這兩樓租給別人,或者空在那裏也說不定!”任曉雲笑道。
“發財的人就是不一樣,根本不在乎那點租金了,哪像我們這種小打小鬧的,把這個房子建好,外面債臺高築不說,連公司規模都要縮小了!”李仲民苦笑道。
“那你就不要建房子,等過幾年經濟寬松了再建唄!”任曉雲笑道。
說完這句又後悔了,因為公司要的是生意,這樣勸人家放棄,不是把口袋裏的錢往外丟嗎?
“我也是這樣想,反正地盤是自家的,早建晚建都行,可是現在租那個房子到期了,好說歹說才延期一年,明年又在哪裏租呢?”李仲民說話間,不經意的看了一下這房子。
任曉雲只是一鄉下妹子,電腦技術不錯,卻沒那麽多花花腸子,哪有那心思去揣測別人的想法?
然而一個急著要租房子,這裏的房子馬上空著沒用了,再笨的人都能想到這個問題。
“不知道這個房子適不適合你,要不然的話租金肯定好說!”任曉雲隨口說。
“這裏的地段位置,房子布局和裝修設計都非常好,要是你們老板肯租,我基本不花什麽錢就可以辦公了!”李仲民高興地說。
本來不關任曉雲的事,但房子還沒騰出來就有人住,始終是好事,於是抿嘴笑道:“還有一個更大的好處,節約了很多時間對吧?”
“可是……這年頭房價漲得快,租房子雖然壓力小,卻不是明智之選,要是你們老板願意賣就好了!”李仲民說。
“可以啊!只要價格差不多,閑置在那裏反而占了許多錢,影響公司運作呢!”
這話可不是任曉雲說的,她沒這個權利和膽量,整個公司上下,除了張凱和鄭玉誰敢這麽說?
“您就是張凱張老板吧?在下是磬悅裝修公司李仲民,昨天來找你沒在,今天又登門造訪了!”正主來了李仲民自然會轉移目標。
“噢!有事找我們的業務員就可以,為什麽一定要見我呢?”張凱明知故問。
“現在生意難做,我也不拐彎抹角了,聽說張老板買了一座房子,馬上要包出去裝修,特地來咨詢一下!”李仲民開門見山的說。
張凱不是那種錢多得用不完的主,也在邊打邊退,剛才聽說他想租房子,想到這段時間經濟緊張,能掙一點是一點,真要把這裏賣掉卻有點舍不得。
於是不答反問道:“剛才李先生說什麽租房子,該不會看中我這裏了吧?”
“要是張先生願意,我真有這個意思,時間地段布置都差不多……要不!大家合作一把吧!”李仲民認真的說。
“我這房子才裝修幾個月,把這些東西拆掉好可惜哦!”張凱擡頭看看天花板,臉上顯出十分惋惜的表情。
“我的裝修材料專門有倉庫,只要一個店面和辦公的地方,工人們都是當地人,他們自己有地方住,樓上都可以不要,完全不用改變你的裝修嘛!”李仲民保證道。
“這樣倒是可以,兩樓租金每年十萬,算是最低價格了……不過!要等那邊裝修好才能搬走哦!”張凱笑道。
“這個價格可以接受,張先生不愧是爽快人,如果你的新房子可以給我裝修的話,價格材料大可放心……!”
李仲民不愧是生意人,沒忘此行目的,趁機把話題帶過去,並用期待的眼神看著他。
張凱想了一下說:“反正包給誰都是錢,等會兒把張修設計圖拿過來,然後開報個價上來,只要價格合理……呵呵!”
“張老板放心,我的公司雖然小,卻經營了好多年,況且本人幹了多年裝修技術工,經驗非常充足!”李仲民高興的說。
張凱有他的想法,那邊樓上雖然有房子,可劉成和鄭平住在這座樓上,他們的老婆懷孕了,按照當地風俗,分娩前睡的床不能動,總不能強行責令人家搬家吧!
李仲民只做第一二樓,而且裝修不動,等於一年白撿十萬,按照當初鄭玉的想法,都夠她在工廠幹幾年了。
對他們來說這點租金倒算不了什麽,可打定主意不賣房子,又把它空在那裏,這種事只有錢多得用不完才這樣幹。
李仲民更是欣喜異常,輕而易舉拿到裝修工程,還不用為籌錢建房子煩惱,真是一舉幾得,何樂而不為呢?
回去馬上叫工人們開始設計,第二天下午就把圖紙弄好了,再經過認真測算,第三天早上又過來商量。
張凱如約來到辦公室,看了一會兒後滿意滴說:“裝修風格倒是蠻合我口味,但其他方面不許偷工減料,必須嚴格按照圖紙標明的材料做,否則……!”
“張老板多慮了,裝修和建築本來是同一行業,只是分工不同而已,那樣做無異於自掘墳墓,把公司推向破產境地啊!”李仲民認真的說。
“你們報價三百五十萬,我覺得三百萬足夠了,先預付一百五十萬,完工後一次性付清餘款,你回去考慮一下吧!”
對於討價還價,張凱一點都不陌生,知道對方底價在那個數字上,零頭只是一種“包皮”,只能起到潤滑作用。
“那……昨天我們說租房子的事,張老板和內人商量過了嗎?”李仲民問道。
“可以答應你,但和裝修房子是兩碼事,不能混為一談,租期以三年為限,如果沒意見的話,兩份合同可以同時簽!”張凱爽快的答應了。
“預計要三個月才能完工,我那邊房子的租期馬上到了,既然張老板同意出租,我就不用延期一年,先裝幾間辦公室,你們早一點搬過去好嗎?”李仲民用商量的口吻說。
“我也是打工出身,凡事好商量,等會兒我打電話回去請人看一下,如果下個月有好日子,先搬也可以嘛!”張凱笑道。
“張老板真是性情中人,我們不但是生意上的合作夥伴,以後還會成為好朋友哩!”李仲民討好的說。
“敵人越少越好,朋友多多益善,這次工程做下來,我又成了你的房東……有時間大家走動一下當然好嘍!”張凱高興的說。
看著李仲民離去的背影,張凱心想:人就那麽勢利,別看他只是個小老板,要是去年碰到人家,估計他連說話都懶得低頭哩!
“張大哥!這房子租給他了,住在上面的人怎麽辦啊?”任曉雲不知道張凱的打算,自然很關心這個問題。
“他只租下面這兩樓,別說你們不搬,我們都暫時不搬,反正這裏又不遠,走路都只要幾分鐘!”張凱呵呵一笑道。
“我們家的餐館怎麽辦呢?”向雪敏聽說後跑過來插話,著急的問道。
“那邊公司擴大,設計圖裏面有一個可供幾十人用的餐廳,但不許在裏面炒菜做飯,你們在這邊做好拿過去,比送盒飯簡單嘛!”張凱說。
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社會就是這樣,她們為了錢到處游走,免不了受氣和遭人冷落,別人來了還要彬彬有禮地接待,正應了那句老話:磕頭賣來作揖買。
都是為了什麽?愛人又害人的錢啊!
可和大街小巷那些吆喝叫賣的小販,濃妝艷抹搔首弄姿的小妹,日曬雨淋的父老鄉親們相比,這又算什麽呢?
“聽說你們老板才開始不到一年,這房子才裝修半年多,為什麽又要換地方了呢?”李仲民試探道。
“他的生意越做越大,這個地方容納不下那麽多人,當然要去別的地方辦公嘍!”任曉雲雖然有點心不在焉,卻不得不回答。
“唉!做生意就是這樣,開始的時候怕掙不到錢,盡量不要把規模搞得太大,掙到錢後想擴大,以前的房子又浪費了!”李仲民深有同感滴嘆息道。
“可不是嘛!據說我們老板開始時,這個房子也有一半多是借的,現在全款買那邊那一座,還要運作這麽大個公司,真是不可同日而語呀!”任曉雲應付道。
“照你這麽說,公司搬走後,這裏就成空房子了?”李仲民高興的問。
“應該差不多,大不了以前的員工還住這裏,下面這兩樓租給別人,或者空在那裏也說不定!”任曉雲笑道。
“發財的人就是不一樣,根本不在乎那點租金了,哪像我們這種小打小鬧的,把這個房子建好,外面債臺高築不說,連公司規模都要縮小了!”李仲民苦笑道。
“那你就不要建房子,等過幾年經濟寬松了再建唄!”任曉雲笑道。
說完這句又後悔了,因為公司要的是生意,這樣勸人家放棄,不是把口袋裏的錢往外丟嗎?
“我也是這樣想,反正地盤是自家的,早建晚建都行,可是現在租那個房子到期了,好說歹說才延期一年,明年又在哪裏租呢?”李仲民說話間,不經意的看了一下這房子。
任曉雲只是一鄉下妹子,電腦技術不錯,卻沒那麽多花花腸子,哪有那心思去揣測別人的想法?
然而一個急著要租房子,這裏的房子馬上空著沒用了,再笨的人都能想到這個問題。
“不知道這個房子適不適合你,要不然的話租金肯定好說!”任曉雲隨口說。
“這裏的地段位置,房子布局和裝修設計都非常好,要是你們老板肯租,我基本不花什麽錢就可以辦公了!”李仲民高興地說。
本來不關任曉雲的事,但房子還沒騰出來就有人住,始終是好事,於是抿嘴笑道:“還有一個更大的好處,節約了很多時間對吧?”
“可是……這年頭房價漲得快,租房子雖然壓力小,卻不是明智之選,要是你們老板願意賣就好了!”李仲民說。
“可以啊!只要價格差不多,閑置在那裏反而占了許多錢,影響公司運作呢!”
這話可不是任曉雲說的,她沒這個權利和膽量,整個公司上下,除了張凱和鄭玉誰敢這麽說?
“您就是張凱張老板吧?在下是磬悅裝修公司李仲民,昨天來找你沒在,今天又登門造訪了!”正主來了李仲民自然會轉移目標。
“噢!有事找我們的業務員就可以,為什麽一定要見我呢?”張凱明知故問。
“現在生意難做,我也不拐彎抹角了,聽說張老板買了一座房子,馬上要包出去裝修,特地來咨詢一下!”李仲民開門見山的說。
張凱不是那種錢多得用不完的主,也在邊打邊退,剛才聽說他想租房子,想到這段時間經濟緊張,能掙一點是一點,真要把這裏賣掉卻有點舍不得。
於是不答反問道:“剛才李先生說什麽租房子,該不會看中我這裏了吧?”
“要是張先生願意,我真有這個意思,時間地段布置都差不多……要不!大家合作一把吧!”李仲民認真的說。
“我這房子才裝修幾個月,把這些東西拆掉好可惜哦!”張凱擡頭看看天花板,臉上顯出十分惋惜的表情。
“我的裝修材料專門有倉庫,只要一個店面和辦公的地方,工人們都是當地人,他們自己有地方住,樓上都可以不要,完全不用改變你的裝修嘛!”李仲民保證道。
“這樣倒是可以,兩樓租金每年十萬,算是最低價格了……不過!要等那邊裝修好才能搬走哦!”張凱笑道。
“這個價格可以接受,張先生不愧是爽快人,如果你的新房子可以給我裝修的話,價格材料大可放心……!”
李仲民不愧是生意人,沒忘此行目的,趁機把話題帶過去,並用期待的眼神看著他。
張凱想了一下說:“反正包給誰都是錢,等會兒把張修設計圖拿過來,然後開報個價上來,只要價格合理……呵呵!”
“張老板放心,我的公司雖然小,卻經營了好多年,況且本人幹了多年裝修技術工,經驗非常充足!”李仲民高興的說。
張凱有他的想法,那邊樓上雖然有房子,可劉成和鄭平住在這座樓上,他們的老婆懷孕了,按照當地風俗,分娩前睡的床不能動,總不能強行責令人家搬家吧!
李仲民只做第一二樓,而且裝修不動,等於一年白撿十萬,按照當初鄭玉的想法,都夠她在工廠幹幾年了。
對他們來說這點租金倒算不了什麽,可打定主意不賣房子,又把它空在那裏,這種事只有錢多得用不完才這樣幹。
李仲民更是欣喜異常,輕而易舉拿到裝修工程,還不用為籌錢建房子煩惱,真是一舉幾得,何樂而不為呢?
回去馬上叫工人們開始設計,第二天下午就把圖紙弄好了,再經過認真測算,第三天早上又過來商量。
張凱如約來到辦公室,看了一會兒後滿意滴說:“裝修風格倒是蠻合我口味,但其他方面不許偷工減料,必須嚴格按照圖紙標明的材料做,否則……!”
“張老板多慮了,裝修和建築本來是同一行業,只是分工不同而已,那樣做無異於自掘墳墓,把公司推向破產境地啊!”李仲民認真的說。
“你們報價三百五十萬,我覺得三百萬足夠了,先預付一百五十萬,完工後一次性付清餘款,你回去考慮一下吧!”
對於討價還價,張凱一點都不陌生,知道對方底價在那個數字上,零頭只是一種“包皮”,只能起到潤滑作用。
“那……昨天我們說租房子的事,張老板和內人商量過了嗎?”李仲民問道。
“可以答應你,但和裝修房子是兩碼事,不能混為一談,租期以三年為限,如果沒意見的話,兩份合同可以同時簽!”張凱爽快的答應了。
“預計要三個月才能完工,我那邊房子的租期馬上到了,既然張老板同意出租,我就不用延期一年,先裝幾間辦公室,你們早一點搬過去好嗎?”李仲民用商量的口吻說。
“我也是打工出身,凡事好商量,等會兒我打電話回去請人看一下,如果下個月有好日子,先搬也可以嘛!”張凱笑道。
“張老板真是性情中人,我們不但是生意上的合作夥伴,以後還會成為好朋友哩!”李仲民討好的說。
“敵人越少越好,朋友多多益善,這次工程做下來,我又成了你的房東……有時間大家走動一下當然好嘍!”張凱高興的說。
看著李仲民離去的背影,張凱心想:人就那麽勢利,別看他只是個小老板,要是去年碰到人家,估計他連說話都懶得低頭哩!
“張大哥!這房子租給他了,住在上面的人怎麽辦啊?”任曉雲不知道張凱的打算,自然很關心這個問題。
“他只租下面這兩樓,別說你們不搬,我們都暫時不搬,反正這裏又不遠,走路都只要幾分鐘!”張凱呵呵一笑道。
“我們家的餐館怎麽辦呢?”向雪敏聽說後跑過來插話,著急的問道。
“那邊公司擴大,設計圖裏面有一個可供幾十人用的餐廳,但不許在裏面炒菜做飯,你們在這邊做好拿過去,比送盒飯簡單嘛!”張凱說。
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