一波三折。

第一次是見面，第二次是協調會，第三次還是協調會。

這次協調會相對來說簡單多了，氛圍融洽，主題明確。因為張成淦和陳之正私底下各自與兩方一對一展開了協調大攻勢，唯一的目的只勸分不勸合，讓大家最後都省心，而且確實是符合客觀實際情況，正所謂最優選擇。當然了，這其中也稍微考慮到了往後大領導來視察G市之時，不能看到以往類似的群體聚集事件，畢竟於社會面來說，影響確實不是很好。

在與張成淦私下見面的時候，劉曦渃按照高澍的吩咐，在得到對方絕不外洩消息的承諾後，坦誠亮出了“可以退出但不能損失”的底牌。另外一邊，陳之正也和宋佳茵、朱明倆人促膝暢談，使盡渾身解數勸說他們講原則、顧大局，其中的潛臺詞也就是“得了便宜別賣乖”，見好就收，不要完全拒絕劉曦渃的要求。如此一來，雙方一拍即合，剩下來就是完全攤牌的問題了。

張成淦因為整日與這些經濟糾紛打交道，差點都成經濟專家了，誇張點說：就是頒個諾貝爾經濟學獎給他也不為過，這也使他很容易為解決這類糾紛找到切入點。

“閑話我就不多說了，你們誰先談談緣若廣場的產權及其他問題。”

張成淦一語道破其中的奧秘，“這次沒必要再拐彎抹角了，大家有話直說吧！”

這些話的威力其實不亞於——大家直接談錢吧，雖然張成淦未必就有這個意思！

這次是劉曦渃先開口表明自己的要求：“在商言商，誰都不願做賠本的買賣。和盛榮若想收回緣若廣場的產權，請以當初交易的兩倍資金進行回購。第二就是……”

“開什麽玩笑！對我公司來說，這既不合理更不劃算，憑什麽買回來還要多出兩倍資金。”

朱明火燎火急的提出反對意見，倒是宋佳茵睜著眼一聲不吭，按兵不動。

“別急，先聽劉總說完。”

張成淦對朱明投以一次蔑視的眼神，讓他感到這是對他的無禮作出的責備。

“第二就是對我方原駐場客戶的賠償，他們大多合同未到期就被強行清場，損失慘重。為此，我方向他們退還了押金，還倒賠了五個月的租金。所以請和盛榮將這五個月的租金補償給我公司。”

以上是劉曦渃提出的第二個要求。

說到這裏，劉曦渃停頓了一下，喝了口茶水，然後慢慢往下說：“還有就是關於美若緣公寓的經營權問題。不管是緣若廣場還是美若緣公寓，我方前期投入的項目資金都非常巨大，現在經營成效顯著、利潤可觀，是迫不得已才放棄它們。關於美若緣公寓經營權的轉讓以及整體租賃權的終止，我們要求和盛榮一次性給予3個億的經濟補償。我的要求說完了！”

劉曦渃將以上三點要求一吐為快，雖然沒有一氣呵成，但也非常連貫，她心知接下來不免會有一場“舌戰雙煞”的大戰上演。

“好！既然劉總說完了，那聽聽宋總的意見吧。”張成淦看著宋佳茵，示意她發表意見。

宋佳茵將後背從椅子上往前挪了挪，雙手擺上臺面，環顧會議室，滔滔不絕的說道：“劉總提出的三點要求，我聽清楚了。正如劉總開頭所說的‘在商言商，誰都不願做賠本的買賣’。

那麽，我先說說第一點。兩倍資金回購是絕對不可能的，我甚至懷疑它現在還值不值當初的那個價，這種漫天要價的要求有點離譜了。關於第二點。劉總說的話，我不可能全信，也不會完全不信，到底她與那些客戶達成了什麽協議，目前我還沒看到劉總提供的任何資料，無法判斷。最後，美若緣公寓的產權本來就屬於和盛榮公司，就算我方單方面撕毀雙方的租賃協議，提前收回整體租賃權，賠償金也不用3個億啊，所以說這個巨額經濟補償毫無根據，簡直天方夜譚。

在這裏，我衷心希望劉總拿出誠意來盡快解決此事。我的意見也說完了。”

“好！劉總還有沒有要說的？”張成淦知道劉曦渃對此肯定還有話說了，繼續說道：“有的話請繼續反饋。”

劉曦渃根本不同意宋佳茵的話，迅速予以反駁。她說：“宋總暗示我沒誠意解決問題，那我是否也可以質疑宋總的誠意呢。我方既然敢於提出以上要求，自然是有我方的道理，不然大家以為我們公司鬧著玩呢，浪費張主任和陳科長這麽多寶貴的時間。

其次，宋總還是沒認識到你方公司鳩占鵲巢、坐享其成的行為對別人造成的傷害有多嚴重，實在是站著說話不腰疼。難道你們對這種不勞而獲的漁利手段一點都不感到羞恥嗎？

最後，我倒是衷心希望你們好好反省一下自己的錯誤立場！”

對於這種談判協商模式，外行看熱鬧內行看門道。張成淦知道時機差不多了，為了打破會談僵局，是時候實施“各個擊破”的萬能策略了。

接下來，張成淦請劉曦渃先到自己的辦公室少坐片刻，在她離開之後，小會議室的話音開始低沈起來，裏面的人說話就像是投鼠忌器，總有一種顧慮在牽絆，很是低聲細語。

不一會，宋佳茵和朱明出去了，路蘭志帶著劉曦渃又進來，還是像剛才那種談話方式。就這樣，張成淦和陳之正倆人說得口水都快幹了，終於促使雙方在自願的基礎上達成了初步的統一意見。

送走了三人，張成淦像是對陳之正和路蘭志說話，又像是喃喃自語：天下本無利，沒事何苦來！

果然好事多磨。

經過艱苦的協商談判，第三次協調會終於有了最終的結果：

一是源渃資產將緣若廣場一至三層的產權以原價的1.3倍出售給和盛榮公司；

二是和盛榮公司因強制清場給源渃資產及其舊租商戶造成的損失賠償三個月的等額租金；

三是和盛榮公司因提前終止美若緣公寓所屬物業的整體租賃權及占有公寓設施設備、辦公用品等其他事項轉而向源渃資產賠償共計1.8億元人民幣並免繳源渃資產所拖欠的租金、物業費和水電費。

至此，源渃資產正式退出緣若娛購匯廣場和美若緣公寓。不多久，宋佳茵就將它們更名為“盛匯新廣場”和“榮和居公寓”，真是煞費苦心啊。

這頭問題剛解決，那頭問題又如雨後春筍般撥開厚土爭見天日，讓人應接不暇！

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