張成淦經過這幾次接訪經歷，有了切身體會，廣大老百姓要是沒被逼到絕路，他們絕不會做出這種三番五次的事情來。於是，他主動聯系鄭筎鵑，意欲加緊處理此事。

這一次，張成淦沒有等鄭筎鵑找她，他便主動帶著陳之正、路蘭志直接到她的公司去拜訪。

等張成淦三人來到了鄭筎鵑的辦公室，茶幾上已經倒上了極好的上等普洱茶，熱氣還在升騰著往上飄，就像是一道道裊裊炊煙！

“張主任，還麻煩您親自來找我，不好意思啊！”鄭筎鵑客氣的說道。

“最近事情比較多，壓力很大！都沒空約你見個面！”張成淦喝了一口普洱茶，繼續說道：“好不容易擠出點時間，趕緊來見你，到時怕鄭總忙起來的時候人都找不著啊！哈哈哈！”

鄭筎鵑微笑說道：“哪敢哪敢！再忙也不能不見您啊！”

“就是就是！您能多來我們公司指導，隨時都歡迎！”接話的是朱明，負責物業和保安管理工作的他太明白和基層部門打好關系的重要性了，尤其是街道辦和社區會居委。陶偉光對此點了點頭，並沒說話。

他們五人談話時，路蘭志按照陳之正的吩咐悄無聲息的拍了幾張現場談話的照片，寫了句“今天下午，張副主任帶領協調辦陳科、皇浦北社區陶主任及其他工作人員到和盛榮公司走訪！”，按例發到街道工作群裏。

“你們客氣了！我們都是為群眾辦事，苦點累點都是應該的！”說話的是陳之正，“相信你們也收到消息，小鋪主正在逐級向有關部門反映他們的問題和訴求！”

“知道！知道！”鄭筎鵑說完又喝了口茶。

張成淦接著說：“鄭總！你們要加緊研究具體方案呀，現在是‘時不待我啊’！”

陳之正也說道：“你們要站在顧全大局的眼界高度上，加緊出臺整體回購方案！”

鄭筎鵑知道張成淦現在已經非常著急，如果不盡快解決這一問題，恐怕針對公司的密集監管措施又會卷土重來，於是她將自己與辛源見面的情況說了出來：“整體回購的方案我們已基本確定了，現在協議服務費方面也有了新的轉機，澍源控股公司的辛總前不久找我談過，說他願意替劉得勝處理協議服務費的事！”

張成淦聽到這一消息非常高興，笑著說：“那現在就是水到渠成，只等問題迎刃而解了！”

“感謝張主任對我們公司一直以來的支持啊！”鄭筎鵑也笑著說。

這時陳之正聽到辛源的名字，想起SY酒店與小檔主那個糾紛事件來，便與鄭筎鵑確認了一下，沒想到果然是他。於是他又問鄭筎鵑：“辛源和劉得勝是什麽關系？”

“據他自己所說，他是劉得勝的女婿！”鄭筎鵑答道。

“噢噢！”陳之正點點頭。

這次談話以後，張成淦與陳之正又約了陳亢等人見了面，並把最新情況透露給了他們。然後，又確定了新的時間、地點，約好了鄭筎鵑、辛源兩人和陳亢等人見面。

在“四方”代表會談之前，辛源與鄭筎鵑又見了幾次面。雖然他名義上是為劉得勝退賠退贓，對小鋪主進行經濟補償，爭取有關部門寬大處理劉得勝；但他也不是傻瓜，隨便拿幾個億的資金去打水漂。另外，鄭筎鵑也不是初出茅廬，倆人強強相遇，要麽合作共贏，要麽全盤皆輸。

難怪有人說：“世上只有永遠不變的利益，沒有永遠不變的朋友！”

為避免重蹈劉得勝的覆轍，鄭筎鵑不敢私自做主。她及時將源渃資產管理公司有意向承接數娛城後續商業運營及合作發展一事詳細向高鋒作了工作匯報。對此，高鋒讓她全權處理，分公司的事務按照管理章程抄送總集團就可以了。

在得到高鋒的同意之後，鄭筎鵑與辛源開始了對話協商。

在鄭筎鵑的辦公室裏，只剩下她和他倆人。辛源首先“出牌”，也不藏著掖著，開門見山的提了幾點意見：

一是原商業運營服務協議到期後，源渃資產必須作為和盛榮公司整體回購數娛城後的新商業運營公司；

二是源渃資產希望出資收購數娛城一至三層的產權；

三是整體回購後的數娛城日常物業管理事務應由源渃資產或其子公司負責；

四是若整體回購的數娛城堅持原來的定位或者轉型發展其他新興行業，應當優先選擇源渃資產作為合作夥伴，互利互惠，共同開發；

五是源渃資產作為數娛城關聯投資者，享有數娛城整體或部分租賃優先權及產權購買權。

對辛源的這些意見，鄭筎鵑心想：此人不愧是商場獵手！

“辛總，你提出的這些條款，我們需要綜合考慮！”

“哈哈哈！當然了，事情總有商量的餘地嘛！”

“按道理來講，我公司完全可以在回購項目後，自己進行商業運營！”

“這種邏輯下，我也不必掏這幾個億了！對你們集團來說也是個小數目而已……你說是不是，鄭總！”

“哈哈哈！辛總真會說笑！”

“豈敢豈敢！在商言商而已！”

倆人就這樣你一言、我一語的開始往下細談合作的事宜……

如果說辛源是個工於心計的男人，那麽鄭筎鵑就是個精於世故的女人，一個似草原上的惡狼，一個像高空上的獵鷹。倆人能力不分伯仲，各有千秋，確實是難得一遇的商戰對手。

經過幾回合的密集談判，雙方最終簽訂了合作協議，沒有贏家，也沒有輸家，此戰吿平。

接下來，辛源和鄭筎鵑面對的問題就是在有關部門的協調下，盡快與原投資者簽訂房屋（商鋪）的回購協議以及商業運營服務費退賠協議。

四方代表協調會如期召開，整體回購方案和退賠協議終於擺上臺面。

陳亢、馮振宇、曹壯樺等小鋪主代表對《皇浦數娛城房產（商鋪）整體回購方案（附回購協議）》和《皇浦數娛城房產（商鋪）商業運營服務費退賠協議》進行了充分的討論、交流。

《回購協議》裏面有一條特別約定條款：

乙方（小鋪主）完全同意以當前市場價格或購買房產（商鋪）時的總價，折價與甲方（和盛榮公司）簽訂房產（商鋪）回購協議；若同意以當前市場價格簽訂協議的，以有關部門公布的價格數據為準，若同意以購買房產（商鋪）時的總價折價簽訂的，折價比例由雙方共同商定；協議簽訂後，乙方必須無條件協助甲方完成產權過戶等法定非損害乙方利益之事宜。

而《退賠協議》的約定條款相對比較簡單：

乙方（小鋪主）完全同意以原商業運營服務協議裏支付的總服務費，折價與甲方（源渃資產公司）簽訂房產（商鋪）商業運營服務費退賠協議；折價比例由雙方共同商定；協議簽訂後，乙方對被追訴人的悔罪、認罪行為表示充分肯定和諒解。

退鋪還錢的訴求總算得到滿足，面對這樣的結果有人欣喜若狂、有人淚如雨下、有人難以置信，但無論如何，結果不可逆。

會後張成淦自我感嘆道：“往日不同今時，從失望到絕望再到希望，有人經歷了也許要三四十年才體會到的痛苦與陣痛，他們只用了三四個月就嘗遍了。人人都說資本天生逐利，要我說，資本無罪，逐利才是人的天性！”

事情還沒完。

人分三六九等，事有輕重緩急，1000多戶就有1000多種人。鄭筎鵑和辛源分別安排朱明、劉曦渃倆人具體負責與小鋪主的折價談判事宜，原則就是“聯動協調一致，成熟一批簽一批”，先易後難。第一批簽了100多家，他們都是急需資金周轉的人，折價比例約為80%；

第二批簽了200多家，他們雖不急需資金，但不想被事情羈絆、也怕麻煩的人，折價比例約為85%；

第三批簽了400多家，他們中有些人盡管急需資金，但希望盡量減少經濟損失，折價比例約為90%；

第四批簽了200多家，他們的折價比例都在90%以上；

第五批簽了100多家，他們不但要求100%退鋪退費，還要求支付利息。

最後只剩下極少數的人，經過一段時間的協商也總算解決了。

這樣一個過程下來，劉曦渃覺得可把自己給累壞了，當了辛源秘書和助理的她，才明白經營企業的不容易，更不用說創業了。

當所有的人都不願再這趟渾水之後，只剩下馮振宇一個人決不妥協。

難怪有人說：“一樣米養百樣人！”

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