《史記?貨殖列傳》說：

天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。

人生百態，世間冷暖，柴米油鹽醬醋茶，皆與一“利”字攸關。

毋庸置疑，經濟建設歷來是社會發展中心。以往資本逐利、道德缺失、信用匱乏又物欲縱橫的舊時代，萬象叢生，公義淪陷，所謂“一夜暴富”多乃無視規則之下的畸形產物。

時代，時代，時不我待！

公眾翹首企盼的是一個全新的經濟時代。它崇尚規則，倚畀監管，不懼邪惡，眾望所歸。新經濟時代，不守規則者終將自我毀滅，堅守規則者勢必無往不利。資本唯需考量兩個因素，一者規則，二者市場，規則豈會一成不變，而市場更是雲譎波詭。短短十年之間，國內資本市場經歷了狂風驟雨般的劇烈變革，資本再也不敢恣意妄為、無所顧忌，它開始研究策略，遵守規則，精準踩點，謀取利潤。

世道變了！這是現在很多人的切身感悟。經濟環境的轉變永遠快於人對社會現實的認知，有些狡猾奸詐的“莊家”反應快人一步，落袋為安後火速撤離；剩下那些反應遲鈍的“韭菜”反應慢人一拍，貪得無厭下逃之不及，任由資本一撥一撥的肆意收割。人心也變了！它隨著世道的改變而轉變。以前資本不講信用，人也就不守誠信，而資本一旦信奉規則，人也就立即循規蹈矩。不管世道還是人心，永遠不變的其實是“變”本身。

談到資本，就不得不提房地產與股票倆市場。因為存在一定的背離現象，它們不完全是經濟發展的晴雨表，卻是三四十年來經濟進入高速到中速增長階段轉換期的一段無聲縮影。

危機！

2008年美國次貸危機引發的金融海嘯瘋狂蔓延，擁有150多年歷史的著名投行LBr宣布破產。從此，全球經濟跌入漫漫熊途，走上艱難覆蘇之路。

烏雲籠罩下的企業眾生，炎涼百態，高家的爾特資本集團（AT）以其雄厚的資金實力和穩健的風控策略，避免了重大損失。但歸根結底是頂層有關部門出臺的一系列正確方針政策把萬千實體企業從危亡的生死關頭挽救過來，使它們不至於瀕臨破產，甚至倒閉。

兩年過去了，AT房富美房地產（S）有限公司通過項目競標，獨家拍得G市RH區皇浦北編號688號地塊土地使用權。經批準，AT房富美公司在該地塊上投資建設皇浦國際城大廈A棟（寫字樓）、B棟（商住樓），項目交由集團控股公司G市和盛榮房地產開發有限公司全權負責。

該項目的進度一如預期，很快就建設完成並開始預售，資金也快速回籠，利潤非常可觀。

難怪有人說：“土地從來是財富之源。”

火線！

“劉總，你好啊！我是皇浦街協調辦的陳之正科長，請問現在方便嗎？”，陳之正打通了社區提供的和盛榮公司負責人劉得勝的電話，並一邊目不轉睛的看著有關部門下發的文件。

劉得勝剛開始還是一頭霧水，當聽到“協調辦”三字時，似乎知道了一些什麽。於是回話道：

“你好，陳科長！有什麽事，您請說吧！”。

“皇浦北社區居委向街道反映，今天上午有幾十人在你們公司大門口拉橫幅，你清楚這回事嗎？”陳之正不緊不慢的問道。

“是的，是有這麽回事！但我現在外地出差，已經有同事在加緊處理此事了！”劉得勝其實撒謊了，他就在公司辦公室。

“具體是怎麽回事，你們能不能寫份書面說明給我們，或者交到社區居委陶偉光主任那裏也行”，陳之正手中拿著文件繼續研究。

電話那頭劉得勝回話道：

“陳科長，我讓公司的人馬上整理出來，今天就送給你們！”

“好的，請盡快吧！”放下電話，陳之正繼續盯著手上的文件進行研究，並想著下午如何向張成淦副主任匯報今天的突發情況。

陳之正終於放下手上的文件，並吩咐辦公室的路蘭志盡快寫好今天皇浦北社區拉橫幅事件的情況報告。

時間不知不覺已到中午。

劉得勝明知道這種事情要是有第三方介入，就會變得更加覆雜，因為是有關部門，所以他不得不配合。但是他心裏卻十分猶豫，要不要把今天的情況告訴集團主席高鋒。因為事情比較緊急，劉得勝趕緊叫來還在處理此事的公司副總朱明。

朱明一進辦公室，劉得勝就開口問道：

“那些人具體怎麽回事，他們都說了些什麽！”

朱明雙眼看著劉得勝，馬上答道：

“他們是國際城B棟大廈一至七層商鋪的部分鋪主，說我們公司涉嫌合同欺詐，導致他們投資損失慘重！”

“我們公司只負責賣房子（商鋪），他們投資失敗關我們鳥事！”劉得勝揣著明白裝糊塗。

“我也是這樣對他們說的，可他們就是不聽，堅持要求將商鋪退回給我們，讓公司退還他們的錢，還要支付利息！”朱明的眼睛不再盯著劉得勝，而是忽左忽右的不斷游移。

劉得勝在煙灰缸上抖了抖手中的香煙，吹出一口煙霧，繼續說道：

“他們還說什麽了？”

朱明此時想了想，沒有立刻開口，努力回憶著現場亂作一團的情景和嘈雜的叫罵聲，伸直了腰答道：

“他們現在想與您見面，讓您說清楚他們投資商鋪的錢和交給九潤物業公司的協議服務費去哪了？”

聽到這裏，劉得勝又吹出了一兩口煙霧，想了想之後對朱明說：

“你和那些人說我現在外地出差，和別人也是這麽說，想辦法先拖一拖。讓辦公室的小呂趕緊草擬一份書面說明，交給皇浦北社區的陶主任，先就這樣吧！”

朱明說了聲“好”，就出去做事了。

等朱明出去後，劉得勝突然飆了三句“他媽的”，在抽完三支香煙之後撥了兩通電話。

下午，一份標題為“關於和盛榮公司與小產權鋪主經濟合同糾紛的情況說明”的書面說明就到了陳之正的手裏。

通過細細研讀這份情況說明，陳之正對今天發生在皇浦北的事件總算知曉了其中的緣由。

原來，G市是華南地區電子技術產品的最重要中轉地之一，經這裏生產、加工、銷售的電子產品遠銷亞非、歐美等地，而RH區的皇浦商貿圈更是G市經濟增長的前沿陣地，匯集了G市一半以上的線下電子產品交易。但近年來，隨著電子商務、網上商城等新興產業的發展，實體商場受到了巨大的沖擊，人流客流物流資金流全被沖散，一些以實物銷售為中心的電子數娛城便無人問津，導致商鋪租金迅速下滑甚至造成商鋪空置，給投資者帶來了巨大的經濟損失。這就是《情況說明書》裏提到的“經濟發展環境變化導致小鋪主投資失敗”的原話表述。

同時，《情況說明書》還提到皇浦國際城B棟裙樓一至七層（皇浦數碼娛樂城）的商業運營公司是G市九潤發展物業管理有限公司，由它負責數娛城商鋪的售後運營、招商引租、廣告宣傳、統一裝修和物業服務等具體事宜。所以和盛榮公司在《情況說明書》中寫道：“我司已將符合法定資質的房產（商鋪）出售給各位鋪主，並完成了過戶手續，還為其辦理了房地產產權證，房產（商鋪）的商業運營與我司再無任何關系”。

陳之正還在辦公室內看著《情況說明書》，這時門被敲響了。

陳之正全神貫註，頭也不擡的說道：

“請進！”

進來後的路蘭志對陳之正說道：

“陳科，這是根據社區反映的情況寫好的簡要報告，您看看還有沒有需要修改的地方？”

陳之正將手上的資料往左邊放了放、挪了挪，便接過路蘭志手中的報告，開始逐字逐句批閱起來。

大概七八分鐘後，路蘭志再次將修改好的報告交給了陳之正。

在整理了《情況說明書》和簡要報告，並向陶偉光了解一些情況後，陳之正徑直走向張成淦的辦公室，敲響了門。

其實，張成淦心裏有數，早已猜到事關“格子鋪”。

在聽完陳之正的匯報後，張成淦直接在簡要報告首頁底下簽了字和日期，吩咐陳之正馬上上報給區相關部門。在這之後，張成淦立即帶著陳之正與路蘭志去了和盛榮公司現場。

快到現場時，路蘭志遠遠就看到和盛榮公司門口聚集著一大堆小鋪主，他們統一著裝，白襯衫印著大黑字“還我血汗錢”，還有五六條大橫幅，並傳來擴音大喇叭高喊的口號——“開發商退鋪還錢！”，諸如此類。

下車之後，陳之正趕緊讓路蘭志拍下照片留底，並錄制留證視頻。

早已有城管執法隊、治保會隊員和派出所民警在現場維持秩序，避免聚集人群堵塞主幹道，造成更嚴重的後果。

經過耐心勸導與說服教育，聚集的小鋪主終於脫掉了身上的白襯衫、關掉擴音大喇叭，並收起了大橫幅。按照張成淦的建議，小鋪主們選派了3名代表，到數娛城興富物業管理處七樓會議室參與現場協調會。

參加會議的人分別是張成淦、陳之正、陶偉光、黃大民（專區民警）、路蘭志、朱明、呂曉俊、陳亢（代表）、馮振宇（代表）、陸璇（代表）、孫強（興富物業），協調會最後初步達成了以下意見：

一是和盛榮公司報告集團總部，研究、回應小鋪主退鋪還錢的訴求；二是和盛榮公司聯系九潤物業負責人出面回應協議服務費的去向問題；三是擬定下次協調會的時間地點；四是在依法依規的框架和平臺下，理性解決此次經濟合同糾紛。

人群漸漸散了，各歸各家，夜晚似乎來得太快。G市仁河區皇浦商圈的霓虹燈依然如此璀璨多彩，但不知有多少人今夜又要失眠或正在失眠！

本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）