凡煙小說

036 漢末豪宅

關燈
話說季龍和劉伯等人在城內轉了一圈,也基本上掌握了壽春城民居的特點。

漢代城市居民都是居住在裏坊裏面,裏坊大小不一,少則一二十戶,多則上百戶,多數呈正方形或者接近正方形,整個壽春城就是由一百七十多個大大小小的裏坊組成。

裏坊都是用圍墻圍起來,根據裏坊大小有一到四個坊門不等。每個裏坊都有裏正(相當於屯長)、三老(負責鄰裏教化和化解糾紛的老者)、監門(坊門門衛)等管理人員。

裏坊裏大都貧富雜居,世家豪族常與平民百姓同居一個裏坊,只有極少數王侯府邸和貴族府邸獨占一個裏坊,而這種情況不常見。一般來說,世家豪族大都居住在城北一帶,因為這裏接近官寺,既方便與官府來往,也享受良好的治安環境。

發現了這個規律後,季龍等人把尋找房子的範圍劃定在了城北一帶,因為他們想找一個大宅院,這樣的房子基本上都在城北。

壽春城原是戰國末期楚國遷都壽春時候修築的城市,當時面積達到25平方公裏,經過兩漢變遷,東漢的壽春城只有約3.2平方公裏,並歷代沿襲到今天(今天的壽縣古城墻範圍),僅是戰國時八分之一左右。盡管如此,這個規模也已經是淮南地區最大的城市了,漢代縣城大多數面積小於1平方公裏。

在黃巾之亂前,東漢人口正在達到鼎盛時期,全國僅在籍人口就已達到六千萬人,壽春城當時城內人口也有近五萬口。

黃巾之亂席卷七州二十八郡,揚州也是戰亂之州,壽春雖然不曾被黃巾軍占領,但受戰亂影響,生產遭受極大破壞,普通百姓因戰亂破產者極多(穿越眾穿越當晚發現的那些荒村,正是黃巾之亂後廢棄的鄉邑),而大戶人家也有因為戰亂而破產的,也有為了躲避戰爭南遷荊州等地的。因此,此時壽春城內的人口僅三萬餘人。

人口減少,自然有很多閑置房子,一些大族破產或者南遷後留下的空房子也在掛牌銷售,但是,多數世家豪族的經濟都受到黃巾之亂的影響,誰又有多餘的錢財去收購別人想要放棄的房產。

因此,季龍等人遇到不少正在出售的房子,但是大都因為種種原因而不太令人滿意。然而功夫不負有心人,轉了幾圈之後,終於在城西北一帶見到一個叫“懷德裏”的裏坊有一套豪宅和十幾套普通住宅出售。這個裏坊原本是一個大家族和他們的十幾戶徒附居住的地方,黃巾之亂時他們舉家遷往會稽郡避亂,戰亂平息後他們決定留在會稽郡定居下來,因此壽春的這套房產便掛牌出售。

但是,掛牌了一年多時間,除了賣出八套普通住宅,其餘住宅一直未能出手,直到季龍等人出現。

季龍等人見到這個裏坊有房子在出售,便寫字告訴監門想要看房,監門進去請出一名五十多歲的老者領著大家入內。

這是一個邊長約八十步(約111米)的正方形裏坊,規模在壽春城中算是中上等。裏坊裏大部分房子也是正方形戶型,只有幾套呈長方形。

裏坊被貫通東西兩個坊門的大道分為南北兩大區域,北部正中靠北墻有一座邊長三十八步(約52.7米)的正方形豪華住宅,它的兩邊各有兩套長十八步(約25米),寬十二步(約16.6米)的中等住宅。裏坊的南部又被一條連通南門和北部大宅的南北大道劃分為東西兩塊區域,每塊區域有兩排房子,每排四套房子,每套房子都是邊長十步(約13.86米)的標準戶型。在靠近西門的地方,有一個四層木構望樓,大概是警戒防衛之用。

這樣,這個裏坊共有一套大型豪華住宅,四套中等住宅和十六套標準住宅。其中八套標準住宅已經有人居住。

季龍等人走進那套大型豪宅查看,這套豪宅是一套覆合型豪宅,分為東西兩部分,西邊是主房,東邊是輔房。

主房寬28步,深38步,為三進院落,有前院、主院和後院。

與後世四合院大門多從右側(東南角)進入不同,這套房子的大門從主房的左側(西南角)進入。門口左邊有一個門塾,是門仆值班的地方。進門後右拐,經過一個拱門進入前院。

前院深6步,南邊靠墻有一排倒座房,這是雜物間和奴婢仆役居住的房間。前院北墻正中大門通往主院。

主院深25步,最北部是一排正房。正房中央的前廳是正廳(或叫正堂),是主人會客和舉辦宴會的地方。正廳後面就是書房,書房後面是主臥室。主臥室的左右兩側各有三間耳房。主院的東西兩側分別是六間東廂房和六間西廂房,環繞四周的屈曲回廊把這些建築聯通起來。

主院的中間是一個面積約600平米的院子,院子被兩條縱橫大道分割成四個綠化帶。東北方向的綠化帶有一個水池,水池中間有假山,水池裏原本養有觀賞魚,如今無人維護已經幹涸。東南綠化帶有三棵槐樹,表達屋主位及三公的美好願望。西北綠化帶有一個涼亭,涼亭內有席子和幾案,是休閑聊天的地方。西南綠化帶則有幾十個陶盆花卉,體現了原主人高雅的生活情趣。

後院深7步,北邊靠墻是一排後罩房。後罩房與主院的的主房之間隔著一條綠化帶,這裏一般是婢女們居住的地方。

主房右邊的輔房寬10步,深38步,為二進院落,有前院、後院。前院與主房前院進深相同,也是6步。前院的東墻開有側門,是仆役們和主人車馬出入的門口。南邊的倒座房用作馬廄,西面的廂房是馬車車庫,車庫旁有一個小門通往主房的前院。

輔房後院深32步,東邊是一排東廂房,有廚房、儲物間和奴婢的住房。西墻下邊有一口水井,西墻中間有一扇門通往主房的主院,西墻的上邊是一排西廂房,也是雜物間和奴婢住房。北墻的後罩房用作豬舍、雞舍。

總計下來,這套豪宅的主房有大廳1間,主臥連書房1間,耳房6間,東西廂房12間,倒座房6間,後罩房7間,輔房有廂房十多間。其他如浴室3間,廁所3間6坑,倉庫、雜物間、馬廄、車庫、門塾、豬舍、雞舍等若幹間,是一個可以居住近百人的貴族住宅。

剛才季龍等人看過的房子,大都太小了,66人住進去顯得局促。而這套房子則正好,不但66人住得下去,即使再增加一些仆役,也有足夠的空間居住。

眾人看了一圈,激動說道:“阿龍,就這地方了!”

那名賣房的老者雖然聽不懂穿越眾的語言,但是見到眾人的表情,估計已經看中這套房子了,便上來遞上一張帛書,上面寫有裏坊內各宅子的價格,這套豪宅的價格是五十五萬錢。

“這麽大的宅子,才五十五萬?”眾人覺得不可思議。

眾人都不知道,若不是受到黃巾之亂的影響,這套房子在戰亂前的價格應該在百萬以上。如今各地黃巾餘亂不斷爆發,壽春的鄰縣安風縣也才剛剛平定叛亂,在這種環境下,戶主但求盡快脫手,價格上自然不敢給出太高,繼續等下去的話,也許價格會越來越賤。

所以,如果季龍等人懂得砍價,再砍下五萬錢大概也沒問題。但是大家一看這個價格,覺得好像占了很大便宜,哪好意思再跟他砍價,於是寫字告訴老者這套房子他們買了。

季龍又看了其他房子的價格,在豪宅左右兩邊各有兩個中等住宅,售價都是四萬錢,其餘標準住宅,售價都是兩萬錢。季龍想了想,幹脆把裏坊的整個北部全部買下來,那四套房子都有四百平米左右,可以拿來養雞養豬等,於是跟劉伯等人商量。

劉伯覺得可行,他正好也準備大量養豬。因為古人糧食奇缺,養豬大都不餵糧食,而是餵人的糞便和洗碗水,所以豬長得很瘦。而女生們說要用豬油做肥皂,可是他在市場上買到的豬肉又瘦又少(漢代肉食以羊肉為主,因為羊吃草不吃糧,成本小),煉食用油都不太夠用,哪有多餘豬油來大量生產肥皂,所以用糧食來養出大肥豬勢在必行。

賣房的老者見到季龍一口氣又把四套中等房子買下來了,於是問他還有八套標準住宅,要不要也一起買了,如果全買的話,可以給點優惠,因為他賣完了這些房子,就可以南下會稽與族人團聚了。

季龍與眾人商量,龍春荷表示反對,覺得沒必要買這麽多房子,住不了白白浪費錢。

多數同學都附和龍春荷的觀點,只有伍東海讚同購買。伍東海認為將來大家必然還需要雇人勞動,這些房子都可以住人。另外,穿越眾很快要投入各種生產,都需要大量場地,與其將來再找地方,不如現在就買下來。

最終大家同意了伍東海的意見,以八十五萬錢的價格把一套豪宅,四套中等住宅,八套標準住宅買了下來。這些房產若在黃巾之亂前,大概值一百六七十萬,如今只有一半價格,黃巾之亂對漢末經濟的打擊是非常沈重的。

季龍等人與賣房的老者來到縣府金曹把八十五金轉給老者,又到戶曹辦理房子過戶手續,出具新的房契。這麽一來,穿越眾終於有了自己的房子。

有了家庭住址,就可以填寫戶籍資料了,於是大家直接在戶曹辦理戶籍登記手續,由王詩星用楷書在竹簡上書寫穿越眾的戶籍信息,包括所有人的姓名、性別、年齡、身高、相貌特征(如高矮胖瘦黑白等,古代沒有相片,官府出具過所文書時需要描述持證件人的身體特征)、家庭住址等。填完戶籍資料,就可以領回每人一塊“出入符”(類似身份證,上面按照戶籍資料書寫持符人的身份特征,蓋有縣府官印,出入城門接受檢查時出示),有了“出入符”,大家就可以隨意進出城門了。

季龍等人填完戶籍信息,領著“出入符”回到都亭館舍發給眾人,見到張海舟、李雲英等人也帶著女同學們回來了。只是,女同學全都情緒不對,而男同學們則一副狼狽模樣,一看就知道跟人打過架。季龍忙問李雲英發生什麽事了。

原來,漢代市場裏通常寄生著一群無所事事的青少年,他們一般被稱為“游俠”。由於《史記》和《漢書》中都有“游俠列傳”,記載歷史上一些大俠的事跡,所以游俠二字聽起來頗令人向往,好像都是俠肝義膽的武林高手。實際上絕大多數游俠跟今天街上的流氓小混混差不多,既沒有俠肝義膽,也沒有武功,即使是游俠列傳裏記載的大俠也大都不會武功。

這兩天壽春城的游俠少年們聽到關於穿越島美女的傳說已經很多了,如今終於親眼見到真人,果然穿著“暴露”無比,哪有不跟在後面一飽眼福的道理。

一飽眼福也就罷了,可是他們越看越心癢,竟然有幾人膽子越來越大,趁著一群商販上前向女生們推銷物品的機會,他們擠在人群中伸出了鹹豬手。

“臥槽,你們十幾個人打不過那幫小混混?”季龍有點不太相信。

本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)