第二百五十章 討價還價
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“你們應該很快就搬回來村裏住了吧？”帶著蘇清虞進了村委，給她倒了水，林伯堅才笑瞇瞇的開口問道。
“我媽應該有通知過你們吧？入夥的時候還要辦入夥酒的。”蘇清虞端著茶，喝了一小口，頓時覺得整個人都暖和了起來。
天氣真的是開始冷起來了。
“是說了，還有三天吧？”林伯堅很幹脆的點頭承認了。
“恩。村長，大家都那麽熟了，就不用繞圈子了吧？是有什麽事情需要我幫忙的？村裏出事了？”蘇清虞看著林伯堅那副樣子，就猜到他是有事情想要跟自己說的。
結果一直在那扯東扯西的。
“確實是有一件事情想要跟你說的，你覺得我們村後面那一片山怎麽樣？”林伯堅點了點頭，端著茶杯，抿了一口。
蘇清虞有些錯愕，隨後認真的想了想：“我們後面那一片山不少吧？整片山林估計好幾千畝了，還有部分是落在別的村子的，甚至都不在一個市了……”
“就我們村後面那三座山，那三座山都是我們的。”林伯堅點頭，隨後才認真的說道。
蘇清虞知道他後面肯定還有話要說，所以沒有著急開口。
林伯堅沈默了一會兒，才嘆了口氣，繼續開口：“你也知道，我們這兒啊，一直都很難發展起來，大家日子也都挺難的。”
“對面上楊莊一直看不起我們小南莊，他們發展的好，又靠著大城市，明明就只是隔了一條街，卻是兩個世界一樣。”
“我做了那麽多年的村長了，也沒什麽建樹，村裏還是老樣子。”
“我對不起村民們的期望啊。”
蘇清虞很想打斷，但是看著林伯堅陷入了回憶和自責之中，最後還是選擇繼續安靜的聽著。
林伯堅又牢騷了一會兒，才總算是進入了正題：“我想把後面的幾座山承包出去，想來想去，也只有你靠得住，這一筆錢，我打算拿來將村裏的小學重建一番，讓孩子們有個更好的學習的環境。而且路也要再修寬闊一些，以後萬一小南莊真的能發展起來，道路也能夠好一些。”
蘇清虞沒有馬上回答，只是認真的思考著可行性。
後面那三座山，是沒有辦法圈起來的。
也就是說，不可能圈起來養雞養鴨。
她也不想破壞山裏的生態，所以更不可能砍了樹木去出售。
山裏倒是不少木材，要是真的賣木材她是不會虧本的。
但是問題就是，破壞了山林，以後想要重新再種起來，可沒有那麽簡單。
她是從未來回來的，才越發的明白，環境的保護對於未來有多重要。
不能破壞山林，不能圈養雞鴨，不能種植果樹。
那麽就只能夠靠著山裏的一些野生藥材賺錢了。
這個時候的野生藥材不值錢，除非是年份高的。
但是年份高的那些珍貴藥材，蘇清虞又舍不得拿出去賣掉，畢竟她現在得到了宗師級的醫術了，裏面有很多各種的珍貴藥方，都可以用到那些好藥。
做出來的中成藥，倒是要比直接賣藥材更值錢。
只是前期的話，她肯定是會虧本的。
“村長，那山你打算承包多少年？一年又按照多少錢算？”蘇清虞思索再三，還是決定先問清楚。
“先承包出去十年……”林伯堅想了想，才不確定的開口。
“那不行，如果是要承包的話，最低是五十年起步的，十年沒用。”蘇清虞直接打斷了他的話。
隨後又繼續開口分析：“你看，那一片山裏，樹木很多，但是我如果要砍樹去賣的話，那就會破壞山體的結構，遇到下雨的時候，還可能會發生泥石流，山體滑坡，得不償失，還會對村裏的人造成一定的危害。”
“所以我肯定不能砍樹去賣木材。”
“山裏很難整個圈起來，而且也會有一些野獸之類的存在。”
“那我也不可能在山裏養殖。”
“前期我的投入肯定是虧本的，沒有產出，哪怕是想要產出，也需要一定的時間。”
“山裏的山貨你也知道，不值錢，賣不了多少錢。”
“藥材倒是有，但是想要去找很難，不是靠著一個兩個人就能夠挖到的，不僅僅要找到經驗老到的人去山裏找，還要做好長期作戰的打算。”
“你這山林承包給我，我想發展什麽都挺難的。所以價格你肯定不能給太高，不然我也承受不起。”
“村長，咱們都是熟人了，村裏什麽事情我不幫忙？所以你也給我一句實話，這山林，如果我想要承包百年的話，最低價格是多少。”
林伯堅看著蘇清虞那副精明的樣子，無奈的嘆了口氣。
“這件事情我跟鎮裏的領導提過，他們也支持我們這樣做，而且也給了一個最低的心理價位。如果你真的要承包一百年的話，五萬塊，一次性付清，這是他們給的最低價格。”
“但是，我們想要蓋學校，學校裏面還有一些措施需要建的，加上村裏還想要把路修一修，這，我是希望你能夠多給一點，也幫幫村裏。”
林伯堅說到最後自己都有些不好意思。
蘇清虞抿著唇，沈吟了起來。
五萬塊一百年，怎麽都不虧。
未來的各種價格都會漲，承包的時間越長越劃算。
她其實是占了大便宜了。
“這樣吧村長，五萬塊一百年，三年以後，每年的產出利潤，我再拿出一成出來給村裏，你可以拿去做任何事情，只要是造福村民的，我都不反對，如何？”蘇清虞認真的思考了片刻，才給出了自己能夠接受的條件。
“六萬塊一百年，三年以後的利潤村裏要一點五成。”林伯堅咬了咬牙，開始討價還價。
蘇清虞笑了，看著林伯堅，最後點了點頭：“行啊，那我們就這樣說好了，簽合同吧。”
林伯堅看著蘇清虞那笑容，頓時覺得自己好像被套路了。
是不是還能夠再要多一點？
不過他也不是那種會獅子大開口的人，蘇清虞給出的條件已經非常的好了。
村裏的道路已經修過一遍了，還是蘇清虞出錢的。
後續再修，其實花不了太多的錢。
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“我媽應該有通知過你們吧？入夥的時候還要辦入夥酒的。”蘇清虞端著茶，喝了一小口，頓時覺得整個人都暖和了起來。
天氣真的是開始冷起來了。
“是說了，還有三天吧？”林伯堅很幹脆的點頭承認了。
“恩。村長，大家都那麽熟了，就不用繞圈子了吧？是有什麽事情需要我幫忙的？村裏出事了？”蘇清虞看著林伯堅那副樣子，就猜到他是有事情想要跟自己說的。
結果一直在那扯東扯西的。
“確實是有一件事情想要跟你說的，你覺得我們村後面那一片山怎麽樣？”林伯堅點了點頭，端著茶杯，抿了一口。
蘇清虞有些錯愕，隨後認真的想了想：“我們後面那一片山不少吧？整片山林估計好幾千畝了，還有部分是落在別的村子的，甚至都不在一個市了……”
“就我們村後面那三座山，那三座山都是我們的。”林伯堅點頭，隨後才認真的說道。
蘇清虞知道他後面肯定還有話要說，所以沒有著急開口。
林伯堅沈默了一會兒，才嘆了口氣，繼續開口：“你也知道，我們這兒啊，一直都很難發展起來，大家日子也都挺難的。”
“對面上楊莊一直看不起我們小南莊，他們發展的好，又靠著大城市，明明就只是隔了一條街，卻是兩個世界一樣。”
“我做了那麽多年的村長了，也沒什麽建樹，村裏還是老樣子。”
“我對不起村民們的期望啊。”
蘇清虞很想打斷，但是看著林伯堅陷入了回憶和自責之中，最後還是選擇繼續安靜的聽著。
林伯堅又牢騷了一會兒，才總算是進入了正題：“我想把後面的幾座山承包出去，想來想去，也只有你靠得住，這一筆錢，我打算拿來將村裏的小學重建一番，讓孩子們有個更好的學習的環境。而且路也要再修寬闊一些，以後萬一小南莊真的能發展起來，道路也能夠好一些。”
蘇清虞沒有馬上回答，只是認真的思考著可行性。
後面那三座山，是沒有辦法圈起來的。
也就是說，不可能圈起來養雞養鴨。
她也不想破壞山裏的生態，所以更不可能砍了樹木去出售。
山裏倒是不少木材，要是真的賣木材她是不會虧本的。
但是問題就是，破壞了山林，以後想要重新再種起來，可沒有那麽簡單。
她是從未來回來的，才越發的明白，環境的保護對於未來有多重要。
不能破壞山林，不能圈養雞鴨，不能種植果樹。
那麽就只能夠靠著山裏的一些野生藥材賺錢了。
這個時候的野生藥材不值錢，除非是年份高的。
但是年份高的那些珍貴藥材，蘇清虞又舍不得拿出去賣掉，畢竟她現在得到了宗師級的醫術了，裏面有很多各種的珍貴藥方，都可以用到那些好藥。
做出來的中成藥，倒是要比直接賣藥材更值錢。
只是前期的話，她肯定是會虧本的。
“村長，那山你打算承包多少年？一年又按照多少錢算？”蘇清虞思索再三，還是決定先問清楚。
“先承包出去十年……”林伯堅想了想，才不確定的開口。
“那不行，如果是要承包的話，最低是五十年起步的，十年沒用。”蘇清虞直接打斷了他的話。
隨後又繼續開口分析：“你看，那一片山裏，樹木很多，但是我如果要砍樹去賣的話，那就會破壞山體的結構，遇到下雨的時候，還可能會發生泥石流，山體滑坡，得不償失，還會對村裏的人造成一定的危害。”
“所以我肯定不能砍樹去賣木材。”
“山裏很難整個圈起來，而且也會有一些野獸之類的存在。”
“那我也不可能在山裏養殖。”
“前期我的投入肯定是虧本的，沒有產出，哪怕是想要產出，也需要一定的時間。”
“山裏的山貨你也知道，不值錢，賣不了多少錢。”
“藥材倒是有，但是想要去找很難，不是靠著一個兩個人就能夠挖到的，不僅僅要找到經驗老到的人去山裏找，還要做好長期作戰的打算。”
“你這山林承包給我，我想發展什麽都挺難的。所以價格你肯定不能給太高，不然我也承受不起。”
“村長，咱們都是熟人了，村裏什麽事情我不幫忙？所以你也給我一句實話，這山林，如果我想要承包百年的話，最低價格是多少。”
林伯堅看著蘇清虞那副精明的樣子，無奈的嘆了口氣。
“這件事情我跟鎮裏的領導提過，他們也支持我們這樣做，而且也給了一個最低的心理價位。如果你真的要承包一百年的話，五萬塊，一次性付清，這是他們給的最低價格。”
“但是，我們想要蓋學校，學校裏面還有一些措施需要建的，加上村裏還想要把路修一修，這，我是希望你能夠多給一點，也幫幫村裏。”
林伯堅說到最後自己都有些不好意思。
蘇清虞抿著唇，沈吟了起來。
五萬塊一百年，怎麽都不虧。
未來的各種價格都會漲，承包的時間越長越劃算。
她其實是占了大便宜了。
“這樣吧村長，五萬塊一百年，三年以後，每年的產出利潤，我再拿出一成出來給村裏，你可以拿去做任何事情，只要是造福村民的，我都不反對，如何？”蘇清虞認真的思考了片刻，才給出了自己能夠接受的條件。
“六萬塊一百年，三年以後的利潤村裏要一點五成。”林伯堅咬了咬牙，開始討價還價。
蘇清虞笑了，看著林伯堅，最後點了點頭：“行啊，那我們就這樣說好了，簽合同吧。”
林伯堅看著蘇清虞那笑容，頓時覺得自己好像被套路了。
是不是還能夠再要多一點？
不過他也不是那種會獅子大開口的人，蘇清虞給出的條件已經非常的好了。
村裏的道路已經修過一遍了，還是蘇清虞出錢的。
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