第105章 王瑞嵐賣房4
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張超正對房子高度敏感, 聽劉思寬提起看房, 心中的驚嚇更甚。
顧盼問:“現在?”
“晚點也行,售樓處營業到10點半, 我剛跟開發部那邊聯絡了一下, 因為是新樓盤,正在宣傳中, 高檔托兒所的入駐, 顯然是個宣傳亮點。借此無論李總是買是租,售樓部多少能讓些利。你這邊可能要出幾張概念圖,好插到雲和小院的宣傳彩頁裏去。所以我建議你跟我去看看現場。”
王瑞嵐好奇的問:“雲和小院是什麽?”
“一個以國風為設計基調的疊墅小區, 在開發區以東。每套價格在300萬的樣子, 挺漂亮的。”劉思寬大致介紹了一下,“你公司有條件比較好的可以考慮。將來要通地鐵的。”
游戲行業土豪遍地,王瑞嵐認真的記下了。
顧盼加緊了手上的工作, 打算提前開飯。劉思寬一股腦掃走已準備好的菜蔬, 準備炒菜。王瑞嵐經常周末蹭飯, 與顧盼劉思寬培養了不少默契,很快形成了流水線作業,張超登時感覺插不上手了。
王瑞嵐的電話又響, 這次是劉思寬介紹的中介劉惠打來的。上班族唯有周末有空,所以買房租房的高峰也集中在周末。王瑞嵐只好丟開手裏的菜,再次跑回家開門讓人參觀。
張超再坐不住,對顧盼扯出個笑:“我出去打個電話。”
“好的,等飯做好了我喊你。”
張超站起身, 開門去了樓道裏。海棠花園不愧老破小之名,樓道裏的地板陳舊、墻體斑駁,晚上換個燈泡,妥妥是拍鬼片的好地方。張超瞪著一條條油漬沖出來的汙跡,心裏滿是苦澀,掏幹凈父母的棺材本,就為買個這樣的地方嗎?
如果顧盼知道他的想法,必然嗤笑他腦子有水。別說外省來的打工仔,即使是富二代劉思寬,不也沒舍得買龍騰帝景,而是在滿地老破小中間找機會麽?外觀的醜陋有什麽關系?顧盼最喜歡海棠花園的,正是它的醜陋與破舊。因為辣眼睛的外觀,通常能成為殺價的絕佳借口。大家只是來打工的,踏實點好嗎?
顧盼跟群裏的老鄉合不來,真不是她仗著工資高看不起人。她看不起人的理由在三觀上。她買房的時候,海棠的單間40萬,小兩房不考慮樓層坑爹的話,55萬的也不少。她買房的同期有一套10樓的樓梯房,只有40多平米,但戶型特別好,有在兩房之外折騰個書房出來的潛力,還可以在天臺上圈個花園,因為本小區默認的規則,天臺屬於頂層的住戶。王瑞嵐當時錢不夠,卡了一下,大半年後,就淪落到只能買24平米的單間。
那時候顧盼剛買了房,興奮的滿世界分享喜悅和心得,難免去老鄉群裏發表自己的高見,哪知道被老同學們群嘲了個徹底。到頭來,一個群幾十號人,只有王瑞嵐果斷的買了套房。其實群裏不少人家庭條件不錯,尤其是男同學,隨便誰家拿出個十萬支援不在話下,結果他們一邊嘴裏羨慕著買房的,一邊又嫌棄老破小,覺得沒面子。蹉跎至今,單間都要買不起了!
張超艱難的轉移了視線,趴在了陳舊的陽臺上,撥通了家裏的電話。老實巴交的父母,完全不懂花城的生態。聽聞單間售價65萬,險些當場暈厥。
但命運是個奇妙的東西,換個時間段,張超大概放棄了。偏偏此時此刻,他的大姑父正在家裏做客。這位常年游走各個工地搬磚的農民工,經過數年的努力,混成了個小組長。好歹是個芝麻綠豆官,接觸的人群稍微有點不同。聽完內侄子的覆述,當機立斷的吐出了一個字:“買!”
張超父母嚇的直哆嗦:“65萬吶!賣了我們也沒那麽多錢!”
大姑父按開了手機免提,沈著的說:“張超有正式工作,可以找銀行貸款。現在誰買房是拿全款的?你們覺得65萬貴?你知道我最近去的工地,開發區那邊的,房價漲成什麽樣了嗎?我們包工頭說,附近業主簽了約的全毀約,寧可賠筆錢,因為他等一等,漲的錢肯定比賠的錢多的多。花城房價瘋了,你現在有20萬,上了車再說!”
張超苦笑:“加上稅費,至少25萬,家裏有5萬塊給我嗎?”
大姑父爽快的說:“我借你兩萬,等下我跟你小姑父說說,讓他再借你兩萬。張靜手裏肯定有點錢,不要多的,親哥買房,一萬她必須給!”
張超畢竟受過高等教育,對大姑父這種理所應當啃妹妹的態度有些適應不良,紅著臉說:“我不好動她的嫁妝。”
“那有什麽啊?她要個屁的嫁妝,到時候婆家聘禮過來,你原樣打發回去,很客氣了。別人家都只退一半的,你還想著往裏貼錢吶?你傻不傻?”大姑父語重心長的說,“你太老實了,全村就你最慣妹妹,慣成什麽樣了?不存錢給家裏蓋房子,天天買什麽化妝品,我是很看不慣的!你別想那麽多,你那個女同學說的對,買下來租出去再租一套,才好結婚。不然沒房子,你拿什麽結婚?”
張超被大姑父訓的不敢還嘴,但終究沒臉問妹妹要錢,嘴上答應著大姑父的計謀,心裏想的卻是先借妹妹的,過兩年帶利息還她。唔,不能說還,不然妹妹肯定不敢接。最好替她存起來,等她結婚的時候,拿出來當嫁妝。哥哥給妹妹添妝,總沒人說閑話了吧?
大姑父是個雷厲風行的人,這邊沒掛電話,他那邊掏出手機,給連襟撥了過去。鄉裏人重親戚宗族,張超又是家裏唯一的大學生,地位超然。同樣在工地搬磚的小姑父聽說了買房的大事,二話不說,答應了借兩萬塊。但小姑父沒有大姑父豪爽,非要講利息。
張超在電話裏聽著大姑父和小姑父唇槍舌戰,終於把利息砍到了兩分,順利借出了兩萬塊。末了大姑父掛了電話,忍不住罵了句娘:“那小子沒個人味,張超你以後別理他!”
張超:“……”
張父在邊上算了回帳,越算越覺得兩分利高的離譜,喏喏的說:“我……還存了三萬……”
大姑父沒好氣的說:“你不早說,害我跟王八蛋廢話了那麽久。”訓完小舅子,又對張超說,“行吧,錢湊齊了,找你女同學買房去。對了,你女同學家裏幹什麽的,那麽有錢?給女兒買房子?”
“她自己買的,游戲行業工資高,聽說有一萬多一個月吧。”
“一萬多!”大姑父驚叫,“那你幹嘛不去追她啊!?”
張超狂汗,看來少奮鬥二十年,確實是每個男人的夢。
大姑父怕老實的侄子鉆牛角尖,連忙叮囑:“你別不好意思,這是會下金蛋的雞,你們不是同學嗎?那話怎麽說來著?近水樓臺先得月!”
張超趕緊解釋:“她上過重點本科的,跟我們不一樣。”
大姑父皺眉問:“重點本科是什麽?”
“我是專科,專科之上是本科,比本科厲害的是重點本科。”張超用最通俗易懂的方式描述著,“她的學歷比我高兩級。”
“哦。”大姑父頓時蔫了,在他樸實的價值觀裏,學歷差距是不可逾越的鴻溝。就如他堅決不允許媒婆們介紹高中生給張超一樣,人家重點本科的,肯定看不上張超。又轉念一想,大學那麽難考,怪不得好賺錢!心裏立刻發了狠,回頭就送女兒去上培訓班,考重點本科,賺一萬的薪水!
短短半個小時,張超的首付到了位。正好,王瑞嵐也回來了。張超想著王瑞嵐剛接待了看房人員,緊張的問:“賣出去了嗎?”
王瑞嵐搖頭:“問我64萬賣不賣,我拒絕了。反正附近總價低於70萬的只有我這一套,不著急。”
張超咽了咽口水:“那,賣給我吧!”
王瑞嵐驚訝:“你決定了?”
“嗯,我家裏可以給我五萬塊,夠著了。”
“行,我打電話給中介,我們簽約走程序。”
張超不解:“為什麽還要找中介?中介費很貴的。”
王瑞嵐無奈:“不然呢?貸款是你去跑還是我去跑?過戶資料你有空準備還是我有空準備?專業的事交給專業的人吧。千萬不能因為芝麻丟了西瓜。就像我父母那套房,光簽了約,為了省稅費,只簽了合同卻沒過戶。哪天房價漲起來,原業主動了歪心,有的磨!”
“買房那麽覆雜的嗎?”
“嗯,是的。”王瑞嵐哪有美國時間自己跑,於是加了把籌碼,“中介是顧盼男朋友介紹的,不然人家一個經理,現在到處排隊買房,低於300萬的交易根本懶的接。”
張超重重嘆了口氣:“我是不懂了,聽你的。”
王瑞嵐笑了笑,撥通了劉惠的電話,約好7點鐘去門店裏簽約封盤。劉惠是真忙的飛起,三言兩語掛了電話,把封盤的小事交給助理,踩著高跟鞋,跑別的業務去了。
四個人都有事,吃飯宛如打仗。張超沒嘗出味來,劉惠的助理就開始打電話催簽約。劉思寬這邊,李秋元也是電話不斷。來不及洗碗,四個人匆匆出了門,在小區外分道揚鑣。
去往雲和小院的路上,坐在副駕駛的顧盼望著窗外的燈火輝煌,不由想,兩天了,劉昌源毫無音訊,難道,他不看好自己的方案麽?
假如……她的想法被全盤否定,又該怎麽辦呢?
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顧盼問:“現在?”
“晚點也行,售樓處營業到10點半, 我剛跟開發部那邊聯絡了一下, 因為是新樓盤,正在宣傳中, 高檔托兒所的入駐, 顯然是個宣傳亮點。借此無論李總是買是租,售樓部多少能讓些利。你這邊可能要出幾張概念圖,好插到雲和小院的宣傳彩頁裏去。所以我建議你跟我去看看現場。”
王瑞嵐好奇的問:“雲和小院是什麽?”
“一個以國風為設計基調的疊墅小區, 在開發區以東。每套價格在300萬的樣子, 挺漂亮的。”劉思寬大致介紹了一下,“你公司有條件比較好的可以考慮。將來要通地鐵的。”
游戲行業土豪遍地,王瑞嵐認真的記下了。
顧盼加緊了手上的工作, 打算提前開飯。劉思寬一股腦掃走已準備好的菜蔬, 準備炒菜。王瑞嵐經常周末蹭飯, 與顧盼劉思寬培養了不少默契,很快形成了流水線作業,張超登時感覺插不上手了。
王瑞嵐的電話又響, 這次是劉思寬介紹的中介劉惠打來的。上班族唯有周末有空,所以買房租房的高峰也集中在周末。王瑞嵐只好丟開手裏的菜,再次跑回家開門讓人參觀。
張超再坐不住,對顧盼扯出個笑:“我出去打個電話。”
“好的,等飯做好了我喊你。”
張超站起身, 開門去了樓道裏。海棠花園不愧老破小之名,樓道裏的地板陳舊、墻體斑駁,晚上換個燈泡,妥妥是拍鬼片的好地方。張超瞪著一條條油漬沖出來的汙跡,心裏滿是苦澀,掏幹凈父母的棺材本,就為買個這樣的地方嗎?
如果顧盼知道他的想法,必然嗤笑他腦子有水。別說外省來的打工仔,即使是富二代劉思寬,不也沒舍得買龍騰帝景,而是在滿地老破小中間找機會麽?外觀的醜陋有什麽關系?顧盼最喜歡海棠花園的,正是它的醜陋與破舊。因為辣眼睛的外觀,通常能成為殺價的絕佳借口。大家只是來打工的,踏實點好嗎?
顧盼跟群裏的老鄉合不來,真不是她仗著工資高看不起人。她看不起人的理由在三觀上。她買房的時候,海棠的單間40萬,小兩房不考慮樓層坑爹的話,55萬的也不少。她買房的同期有一套10樓的樓梯房,只有40多平米,但戶型特別好,有在兩房之外折騰個書房出來的潛力,還可以在天臺上圈個花園,因為本小區默認的規則,天臺屬於頂層的住戶。王瑞嵐當時錢不夠,卡了一下,大半年後,就淪落到只能買24平米的單間。
那時候顧盼剛買了房,興奮的滿世界分享喜悅和心得,難免去老鄉群裏發表自己的高見,哪知道被老同學們群嘲了個徹底。到頭來,一個群幾十號人,只有王瑞嵐果斷的買了套房。其實群裏不少人家庭條件不錯,尤其是男同學,隨便誰家拿出個十萬支援不在話下,結果他們一邊嘴裏羨慕著買房的,一邊又嫌棄老破小,覺得沒面子。蹉跎至今,單間都要買不起了!
張超艱難的轉移了視線,趴在了陳舊的陽臺上,撥通了家裏的電話。老實巴交的父母,完全不懂花城的生態。聽聞單間售價65萬,險些當場暈厥。
但命運是個奇妙的東西,換個時間段,張超大概放棄了。偏偏此時此刻,他的大姑父正在家裏做客。這位常年游走各個工地搬磚的農民工,經過數年的努力,混成了個小組長。好歹是個芝麻綠豆官,接觸的人群稍微有點不同。聽完內侄子的覆述,當機立斷的吐出了一個字:“買!”
張超父母嚇的直哆嗦:“65萬吶!賣了我們也沒那麽多錢!”
大姑父按開了手機免提,沈著的說:“張超有正式工作,可以找銀行貸款。現在誰買房是拿全款的?你們覺得65萬貴?你知道我最近去的工地,開發區那邊的,房價漲成什麽樣了嗎?我們包工頭說,附近業主簽了約的全毀約,寧可賠筆錢,因為他等一等,漲的錢肯定比賠的錢多的多。花城房價瘋了,你現在有20萬,上了車再說!”
張超苦笑:“加上稅費,至少25萬,家裏有5萬塊給我嗎?”
大姑父爽快的說:“我借你兩萬,等下我跟你小姑父說說,讓他再借你兩萬。張靜手裏肯定有點錢,不要多的,親哥買房,一萬她必須給!”
張超畢竟受過高等教育,對大姑父這種理所應當啃妹妹的態度有些適應不良,紅著臉說:“我不好動她的嫁妝。”
“那有什麽啊?她要個屁的嫁妝,到時候婆家聘禮過來,你原樣打發回去,很客氣了。別人家都只退一半的,你還想著往裏貼錢吶?你傻不傻?”大姑父語重心長的說,“你太老實了,全村就你最慣妹妹,慣成什麽樣了?不存錢給家裏蓋房子,天天買什麽化妝品,我是很看不慣的!你別想那麽多,你那個女同學說的對,買下來租出去再租一套,才好結婚。不然沒房子,你拿什麽結婚?”
張超被大姑父訓的不敢還嘴,但終究沒臉問妹妹要錢,嘴上答應著大姑父的計謀,心裏想的卻是先借妹妹的,過兩年帶利息還她。唔,不能說還,不然妹妹肯定不敢接。最好替她存起來,等她結婚的時候,拿出來當嫁妝。哥哥給妹妹添妝,總沒人說閑話了吧?
大姑父是個雷厲風行的人,這邊沒掛電話,他那邊掏出手機,給連襟撥了過去。鄉裏人重親戚宗族,張超又是家裏唯一的大學生,地位超然。同樣在工地搬磚的小姑父聽說了買房的大事,二話不說,答應了借兩萬塊。但小姑父沒有大姑父豪爽,非要講利息。
張超在電話裏聽著大姑父和小姑父唇槍舌戰,終於把利息砍到了兩分,順利借出了兩萬塊。末了大姑父掛了電話,忍不住罵了句娘:“那小子沒個人味,張超你以後別理他!”
張超:“……”
張父在邊上算了回帳,越算越覺得兩分利高的離譜,喏喏的說:“我……還存了三萬……”
大姑父沒好氣的說:“你不早說,害我跟王八蛋廢話了那麽久。”訓完小舅子,又對張超說,“行吧,錢湊齊了,找你女同學買房去。對了,你女同學家裏幹什麽的,那麽有錢?給女兒買房子?”
“她自己買的,游戲行業工資高,聽說有一萬多一個月吧。”
“一萬多!”大姑父驚叫,“那你幹嘛不去追她啊!?”
張超狂汗,看來少奮鬥二十年,確實是每個男人的夢。
大姑父怕老實的侄子鉆牛角尖,連忙叮囑:“你別不好意思,這是會下金蛋的雞,你們不是同學嗎?那話怎麽說來著?近水樓臺先得月!”
張超趕緊解釋:“她上過重點本科的,跟我們不一樣。”
大姑父皺眉問:“重點本科是什麽?”
“我是專科,專科之上是本科,比本科厲害的是重點本科。”張超用最通俗易懂的方式描述著,“她的學歷比我高兩級。”
“哦。”大姑父頓時蔫了,在他樸實的價值觀裏,學歷差距是不可逾越的鴻溝。就如他堅決不允許媒婆們介紹高中生給張超一樣,人家重點本科的,肯定看不上張超。又轉念一想,大學那麽難考,怪不得好賺錢!心裏立刻發了狠,回頭就送女兒去上培訓班,考重點本科,賺一萬的薪水!
短短半個小時,張超的首付到了位。正好,王瑞嵐也回來了。張超想著王瑞嵐剛接待了看房人員,緊張的問:“賣出去了嗎?”
王瑞嵐搖頭:“問我64萬賣不賣,我拒絕了。反正附近總價低於70萬的只有我這一套,不著急。”
張超咽了咽口水:“那,賣給我吧!”
王瑞嵐驚訝:“你決定了?”
“嗯,我家裏可以給我五萬塊,夠著了。”
“行,我打電話給中介,我們簽約走程序。”
張超不解:“為什麽還要找中介?中介費很貴的。”
王瑞嵐無奈:“不然呢?貸款是你去跑還是我去跑?過戶資料你有空準備還是我有空準備?專業的事交給專業的人吧。千萬不能因為芝麻丟了西瓜。就像我父母那套房,光簽了約,為了省稅費,只簽了合同卻沒過戶。哪天房價漲起來,原業主動了歪心,有的磨!”
“買房那麽覆雜的嗎?”
“嗯,是的。”王瑞嵐哪有美國時間自己跑,於是加了把籌碼,“中介是顧盼男朋友介紹的,不然人家一個經理,現在到處排隊買房,低於300萬的交易根本懶的接。”
張超重重嘆了口氣:“我是不懂了,聽你的。”
王瑞嵐笑了笑,撥通了劉惠的電話,約好7點鐘去門店裏簽約封盤。劉惠是真忙的飛起,三言兩語掛了電話,把封盤的小事交給助理,踩著高跟鞋,跑別的業務去了。
四個人都有事,吃飯宛如打仗。張超沒嘗出味來,劉惠的助理就開始打電話催簽約。劉思寬這邊,李秋元也是電話不斷。來不及洗碗,四個人匆匆出了門,在小區外分道揚鑣。
去往雲和小院的路上,坐在副駕駛的顧盼望著窗外的燈火輝煌,不由想,兩天了,劉昌源毫無音訊,難道,他不看好自己的方案麽?
假如……她的想法被全盤否定,又該怎麽辦呢?
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