第40章 攝政街買房子
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第四十章去攝政街買房子
今年是1811年，這一年發生了太多的事，去年王國公主阿米莉亞的病故使國王喬治三世大受打擊，這位本來就精神有些問題的國王更加瘋瘋癲癲，他每日都要嚎啕大哭或者喃喃自語，已經不能正常的治理國家，這位一輩子受到廣大國民愛戴的國王只好遺憾退出了他的政治舞臺，國會宣布他的長子喬治四世成為攝政王，從今年的2月5開始正式代替他的父親管理國家。
這位攝政王大權在握以後馬上樂得找不到東西南北了，他大肆為自己慶祝，不但大擺筵席招待來訪的各國使節和君主，還在倫敦大肆修造各種建築，，為此他不惜重金請來了著名的建築師約翰·納什，這位建築師後來為喬治四世設計建造了許多流傳後世的建築。
而引起嘉丁納舅舅註意的是，攝政王要在自己的行宮和公園之間修建一條全新道路，他為這條街道命名為攝政街。嘉丁納舅舅認為在這條道路兩旁肯定會成為倫敦的黃金中心，如果在這裏購買房產的話一定穩賺不賠，即使不買房子只是租來開店，那也絕對會值得，那裏肯定會成為倫敦的又一個商業中心的。
因此他寫信給班納特先生希望讓他的女兒們來一趟，考察一番，如果在這裏置業，將來租出去的話，只是租金就可以讓班納特家的女人們衣食無憂了。
班納特家這些年賺了些錢，但這些錢都被家裏的財政大臣瑪麗掌握在手裏，所以班納特先生當然要征求瑪麗的意見。
瑪麗見到信以後就非常感興趣，她想現在那裏的房子要麽還沒有建好，或者是舊房子，不管是買地皮自己建造還是買了舊房子再翻蓋，成本決不會超過1萬英鎊，這筆錢班納特家能拿得出來，但問題是，前世經歷過爛尾樓等新聞的瑪麗有些這方面的疑慮，萬一這個工程建到一半爛尾了怎麽辦？或者將來那是不會成為商業中心的話會不會虧本呢？
她找來簡和伊麗莎白一起商量這件事，簡問她：“我們現在有多少錢？”
芬妮食品店在這兩年又多開了幾家分店，加上梅麗頓的一共是六家，年純收入在9000英鎊左右，罐頭廠去年開始盈利，分紅有6000英鎊，班納特家憑這兩項產業賺了不少錢，但同時店面在開張的時候投入不小，再加上去年一個叫彼得·杜蘭的人發明了使用馬口鐵做罐頭包裝的專利，嘉丁納舅舅和雷克先生決定買下這個專利並再增開一家罐頭廠（原來的罐頭廠規模已經擴大了三倍），方方面面都要用錢，她們的錢賺的很多，但是花的也很快，因此她們銀行戶頭上的餘額並不多。
“大約有1萬2千英鎊，”瑪麗說，她對兩個姐姐眨眨眼睛：“爸爸的戶頭上還有6千英鎊......”
這兩年班納特家的花銷隨著女兒們的長大逐漸增加，但郎博恩的地產收入卻被大部分保留了下來存進了銀行。
這是因為班納特家現在的主要購物都在倫敦進行。
從前班納特先生不喜歡去倫敦，所以班納特家的女人們去倫敦的機會不多，但現在倫敦有好幾家班納特家的產業，班納特太太經常找借口帶著幾個女兒去倫敦購物，順便在那裏把食品店的盈利花掉，瑪麗並沒有阻止她這麽做，姐妹們長大了，的確需要更多的衣服和首飾，她們家可有五個女兒呢。
“爸爸的錢我們還是不要打主意了，他絕對不會同意在我們結婚前把那筆錢拿出來用的。”伊麗莎白趕緊阻止妹妹的異想天開。
“好吧，我也知道這很難。”瑪麗一點也不失望，她其實並不覺得班納特先生這種老成持重的態度有什麽不好，畢竟無論做什麽生意都有賠錢的危險，而英國人骨子裏都有一股子謹慎小心，這也是地產被英國人看中的原因之一吧，因為地產是永遠不會賠錢的。
簡疑惑道：“我們的錢不夠嗎？”
“那倒不是，只是我怕有風險。”瑪麗把自己的顧慮跟她解釋了一番。
沒想到簡倒比她有信心的多：“攝政王殿下親自制定的規劃不可能半途而廢的，再說即使半途而廢也不會虧掉啊，那裏可是倫敦。”
簡是個樂天派，從來不會把任何事情往糟糕的方向預測，瑪麗也覺得她的這種想法也挺有道理的。她又望向伊麗莎白，伊麗莎白剛看完舅舅的信，她擡頭對瑪麗說：“你的想法並非沒有道理，從我們這位攝政王的性情看，他比他的父親可差遠了，他一向性喜奢華，奢侈無度，國會每年給他撥那麽多錢，也沒有辦法替他把那些巨額的欠款徹底還清，現在他又在倫敦大肆建築，很難說這些建築到底會不會都能建成。”
簡聽到這裏有些緊張：“這麽說這條大街真的可能會半途而廢了？”
“那倒不會，”伊麗莎白肯定的說，“這條路會連接起皮卡迪裏廣場和牛津廣場，離白金漢宮那麽近，只有1英裏，那裏的房價原本就不便宜，我想我們就是買下那些舊房子也絕不會吃虧的。”
這些瑪麗都不知道，她對於倫敦城市規劃一無所知，對倫敦錯綜覆雜的道路更是昏頭轉向，現在伊麗莎白這麽一說她立刻有點急了：“那麽說我們的錢是不是還不夠？”
“那要看我們買什麽樣的房子。”伊麗莎白笑著說，“有眼光的人可絕不止舅舅一個，我們當務之急是感覺去倫敦看看，如果房子合適我們必須趕緊出手了。”
瑪麗立刻同意了，這次她們三姐妹決定一起去。
班納特太太知道她們要離開一段時間以後，大為著急：“馬上就是你的舞會了，你竟然還到處亂跑，你的舞步都熟練了嗎？你的衣服做好了嗎？你的首飾準備好了嗎？如果你再這樣繼續漫不經心、邋邋遢遢下去，那麽你就會永遠嫁不出去的！”
“我以為只有沒錢才會使我嫁不出去。”
“有錢的小姐總比有錢的先生多，所以決不能掉以輕心，畢竟你可不像我其他的女兒那麽漂亮！”班納特太太毫不留情的打擊瑪麗。
不過瑪麗並沒有在意，她黑發黑眼，自認為長得還挺像個中外混血的，當然這種有點扁平的長相在英國並不吃香，但有時候攬鏡自照，她覺得自己長得還算行啊，起碼比前世漂亮多啦，高鼻子大眼睛，人得知足是不是？
因此班納特太太的打擊並沒有阻止瑪麗和姐妹們去倫敦的腳步，她對班納特太太撒嬌：“親愛的媽媽，正因為您的女兒這樣不出色，所以我更需要您的幫助啦，舞會的事委托給您就行了，畢竟您早已駕輕就熟，經驗豐富，簡和伊麗莎白的舞會可是總被人們提起，大家都說那兩場舞會簡直完美無缺呢!”
班納特太太非常喜歡聽這樣的奉承話，她自己也認為憑她的才能，小小舞會，不在話下。
於是班納特三姐妹就早早起程了，這次莉迪亞和吉蒂到沒有吵鬧著要跟去，她倆說要留下來幫助班納特搭理舞會上的瑣事。這兩個孩子如此懂事，讓她們的三個姐姐大感欣慰，答應回來的時候一定會為她們帶漂亮的禮物來。
但是她們三個一去倫敦就在那裏盤桓了兩個月，這是誰都沒有想到的。
倫敦的社交季才剛剛開始，由於攝政王殿下初掌權柄，倫敦城裏面免不了一番不同往年的熱鬧，又因為這位殿下性喜漁色，大街小巷的時髦姑娘們數量劇增，各種舞會的舉辦也更加密集。
班納特姐妹並沒有時間理會這些，攝政街的房價現在已經有些增長了，就如伊麗莎白所說，有眼光的商人可不止嘉丁納舅舅一個，要不是沒那麽多錢，連雷克先生也想在那裏買房子呢。
不過，嘉丁納舅舅既然提出了想法，他當然是有一些門路的了，這條道路的設計師約翰·納什先生已經年過不惑，他早年曾在倫敦生活，可惜那時候他還默默無聞，再經受到了一系列的打擊之後破產了，連他老婆都離開了他，那時候納什先生心灰意懶的離開了倫敦去了威爾士，他在那裏才真正成為一名成熟的職業建築師。
值得一提的是，嘉丁納舅舅與納什先生年紀相差十幾歲，他們當初在倫敦互不相識，可後來嘉丁納舅舅因為生意原因時常來往於威爾士和英格蘭，在此期間他才得以與納什先生認識，並曾為納什先生提供幫助，這使得他們之間的友誼在納什先生回到倫敦後得以繼續，幾年前，納什先生因為在建築和園藝方面的巨大成就被皇家委派為管理建築和環境的大臣，一時之間納什先生炙手可熱。
不過他當然不是一個富貴易友的人，這次攝政王殿下要休整建造攝政街，納什先生知道老朋友嘉丁納開了家罐頭廠，認為如果他想在這條街上有一家專門銷售罐頭的商店的話，他也許可以略盡綿薄之力。
嘉丁納舅舅大喜過望，不管外界對於攝政王如何非議，他始終都是這個國家的王位第一繼承人，他的地位牢不可破，而約翰·納什是他面前的紅人，他為攝政王設計督造了許多建築，除了這條攝政街，還包括各種別墅和公園。
只要約翰·納什有心幫忙，在攝政街花錢買下一幢房屋幾乎再容易不過的事啦，當然，這個時候他可沒有忘記可愛的外甥女們，他現在的財富得以如此迅速的增加，多虧了幾個孩子的功勞，不過就算不提這些，哪怕他自己不買，他也要幫助孩子們在這裏買幢房子。
因為限定繼承的問題，外甥女們將來根本不可能繼承到郎博恩的地產，對於幾個女孩子來說，同樣的錢花在這裏，所得的收益比存在銀行收利息要高出一截來，也比在鄉下買塊地經濟多了。
等到幾個外甥女快馬加鞭趕來倫敦的時候，他就和妻子立刻帶著這些孩子們去興沖沖的看房子去了。
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今年是1811年，這一年發生了太多的事，去年王國公主阿米莉亞的病故使國王喬治三世大受打擊，這位本來就精神有些問題的國王更加瘋瘋癲癲，他每日都要嚎啕大哭或者喃喃自語，已經不能正常的治理國家，這位一輩子受到廣大國民愛戴的國王只好遺憾退出了他的政治舞臺，國會宣布他的長子喬治四世成為攝政王，從今年的2月5開始正式代替他的父親管理國家。
這位攝政王大權在握以後馬上樂得找不到東西南北了，他大肆為自己慶祝，不但大擺筵席招待來訪的各國使節和君主，還在倫敦大肆修造各種建築，，為此他不惜重金請來了著名的建築師約翰·納什，這位建築師後來為喬治四世設計建造了許多流傳後世的建築。
而引起嘉丁納舅舅註意的是，攝政王要在自己的行宮和公園之間修建一條全新道路，他為這條街道命名為攝政街。嘉丁納舅舅認為在這條道路兩旁肯定會成為倫敦的黃金中心，如果在這裏購買房產的話一定穩賺不賠，即使不買房子只是租來開店，那也絕對會值得，那裏肯定會成為倫敦的又一個商業中心的。
因此他寫信給班納特先生希望讓他的女兒們來一趟，考察一番，如果在這裏置業，將來租出去的話，只是租金就可以讓班納特家的女人們衣食無憂了。
班納特家這些年賺了些錢，但這些錢都被家裏的財政大臣瑪麗掌握在手裏，所以班納特先生當然要征求瑪麗的意見。
瑪麗見到信以後就非常感興趣，她想現在那裏的房子要麽還沒有建好，或者是舊房子，不管是買地皮自己建造還是買了舊房子再翻蓋，成本決不會超過1萬英鎊，這筆錢班納特家能拿得出來，但問題是，前世經歷過爛尾樓等新聞的瑪麗有些這方面的疑慮，萬一這個工程建到一半爛尾了怎麽辦？或者將來那是不會成為商業中心的話會不會虧本呢？
她找來簡和伊麗莎白一起商量這件事，簡問她：“我們現在有多少錢？”
芬妮食品店在這兩年又多開了幾家分店，加上梅麗頓的一共是六家，年純收入在9000英鎊左右，罐頭廠去年開始盈利，分紅有6000英鎊，班納特家憑這兩項產業賺了不少錢，但同時店面在開張的時候投入不小，再加上去年一個叫彼得·杜蘭的人發明了使用馬口鐵做罐頭包裝的專利，嘉丁納舅舅和雷克先生決定買下這個專利並再增開一家罐頭廠（原來的罐頭廠規模已經擴大了三倍），方方面面都要用錢，她們的錢賺的很多，但是花的也很快，因此她們銀行戶頭上的餘額並不多。
“大約有1萬2千英鎊，”瑪麗說，她對兩個姐姐眨眨眼睛：“爸爸的戶頭上還有6千英鎊......”
這兩年班納特家的花銷隨著女兒們的長大逐漸增加，但郎博恩的地產收入卻被大部分保留了下來存進了銀行。
這是因為班納特家現在的主要購物都在倫敦進行。
從前班納特先生不喜歡去倫敦，所以班納特家的女人們去倫敦的機會不多，但現在倫敦有好幾家班納特家的產業，班納特太太經常找借口帶著幾個女兒去倫敦購物，順便在那裏把食品店的盈利花掉，瑪麗並沒有阻止她這麽做，姐妹們長大了，的確需要更多的衣服和首飾，她們家可有五個女兒呢。
“爸爸的錢我們還是不要打主意了，他絕對不會同意在我們結婚前把那筆錢拿出來用的。”伊麗莎白趕緊阻止妹妹的異想天開。
“好吧，我也知道這很難。”瑪麗一點也不失望，她其實並不覺得班納特先生這種老成持重的態度有什麽不好，畢竟無論做什麽生意都有賠錢的危險，而英國人骨子裏都有一股子謹慎小心，這也是地產被英國人看中的原因之一吧，因為地產是永遠不會賠錢的。
簡疑惑道：“我們的錢不夠嗎？”
“那倒不是，只是我怕有風險。”瑪麗把自己的顧慮跟她解釋了一番。
沒想到簡倒比她有信心的多：“攝政王殿下親自制定的規劃不可能半途而廢的，再說即使半途而廢也不會虧掉啊，那裏可是倫敦。”
簡是個樂天派，從來不會把任何事情往糟糕的方向預測，瑪麗也覺得她的這種想法也挺有道理的。她又望向伊麗莎白，伊麗莎白剛看完舅舅的信，她擡頭對瑪麗說：“你的想法並非沒有道理，從我們這位攝政王的性情看，他比他的父親可差遠了，他一向性喜奢華，奢侈無度，國會每年給他撥那麽多錢，也沒有辦法替他把那些巨額的欠款徹底還清，現在他又在倫敦大肆建築，很難說這些建築到底會不會都能建成。”
簡聽到這裏有些緊張：“這麽說這條大街真的可能會半途而廢了？”
“那倒不會，”伊麗莎白肯定的說，“這條路會連接起皮卡迪裏廣場和牛津廣場，離白金漢宮那麽近，只有1英裏，那裏的房價原本就不便宜，我想我們就是買下那些舊房子也絕不會吃虧的。”
這些瑪麗都不知道，她對於倫敦城市規劃一無所知，對倫敦錯綜覆雜的道路更是昏頭轉向，現在伊麗莎白這麽一說她立刻有點急了：“那麽說我們的錢是不是還不夠？”
“那要看我們買什麽樣的房子。”伊麗莎白笑著說，“有眼光的人可絕不止舅舅一個，我們當務之急是感覺去倫敦看看，如果房子合適我們必須趕緊出手了。”
瑪麗立刻同意了，這次她們三姐妹決定一起去。
班納特太太知道她們要離開一段時間以後，大為著急：“馬上就是你的舞會了，你竟然還到處亂跑，你的舞步都熟練了嗎？你的衣服做好了嗎？你的首飾準備好了嗎？如果你再這樣繼續漫不經心、邋邋遢遢下去，那麽你就會永遠嫁不出去的！”
“我以為只有沒錢才會使我嫁不出去。”
“有錢的小姐總比有錢的先生多，所以決不能掉以輕心，畢竟你可不像我其他的女兒那麽漂亮！”班納特太太毫不留情的打擊瑪麗。
不過瑪麗並沒有在意，她黑發黑眼，自認為長得還挺像個中外混血的，當然這種有點扁平的長相在英國並不吃香，但有時候攬鏡自照，她覺得自己長得還算行啊，起碼比前世漂亮多啦，高鼻子大眼睛，人得知足是不是？
因此班納特太太的打擊並沒有阻止瑪麗和姐妹們去倫敦的腳步，她對班納特太太撒嬌：“親愛的媽媽，正因為您的女兒這樣不出色，所以我更需要您的幫助啦，舞會的事委托給您就行了，畢竟您早已駕輕就熟，經驗豐富，簡和伊麗莎白的舞會可是總被人們提起，大家都說那兩場舞會簡直完美無缺呢!”
班納特太太非常喜歡聽這樣的奉承話，她自己也認為憑她的才能，小小舞會，不在話下。
於是班納特三姐妹就早早起程了，這次莉迪亞和吉蒂到沒有吵鬧著要跟去，她倆說要留下來幫助班納特搭理舞會上的瑣事。這兩個孩子如此懂事，讓她們的三個姐姐大感欣慰，答應回來的時候一定會為她們帶漂亮的禮物來。
但是她們三個一去倫敦就在那裏盤桓了兩個月，這是誰都沒有想到的。
倫敦的社交季才剛剛開始，由於攝政王殿下初掌權柄，倫敦城裏面免不了一番不同往年的熱鬧，又因為這位殿下性喜漁色，大街小巷的時髦姑娘們數量劇增，各種舞會的舉辦也更加密集。
班納特姐妹並沒有時間理會這些，攝政街的房價現在已經有些增長了，就如伊麗莎白所說，有眼光的商人可不止嘉丁納舅舅一個，要不是沒那麽多錢，連雷克先生也想在那裏買房子呢。
不過，嘉丁納舅舅既然提出了想法，他當然是有一些門路的了，這條道路的設計師約翰·納什先生已經年過不惑，他早年曾在倫敦生活，可惜那時候他還默默無聞，再經受到了一系列的打擊之後破產了，連他老婆都離開了他，那時候納什先生心灰意懶的離開了倫敦去了威爾士，他在那裏才真正成為一名成熟的職業建築師。
值得一提的是，嘉丁納舅舅與納什先生年紀相差十幾歲，他們當初在倫敦互不相識，可後來嘉丁納舅舅因為生意原因時常來往於威爾士和英格蘭，在此期間他才得以與納什先生認識，並曾為納什先生提供幫助，這使得他們之間的友誼在納什先生回到倫敦後得以繼續，幾年前，納什先生因為在建築和園藝方面的巨大成就被皇家委派為管理建築和環境的大臣，一時之間納什先生炙手可熱。
不過他當然不是一個富貴易友的人，這次攝政王殿下要休整建造攝政街，納什先生知道老朋友嘉丁納開了家罐頭廠，認為如果他想在這條街上有一家專門銷售罐頭的商店的話，他也許可以略盡綿薄之力。
嘉丁納舅舅大喜過望，不管外界對於攝政王如何非議，他始終都是這個國家的王位第一繼承人，他的地位牢不可破，而約翰·納什是他面前的紅人，他為攝政王設計督造了許多建築，除了這條攝政街，還包括各種別墅和公園。
只要約翰·納什有心幫忙，在攝政街花錢買下一幢房屋幾乎再容易不過的事啦，當然，這個時候他可沒有忘記可愛的外甥女們，他現在的財富得以如此迅速的增加，多虧了幾個孩子的功勞，不過就算不提這些，哪怕他自己不買，他也要幫助孩子們在這裏買幢房子。
因為限定繼承的問題，外甥女們將來根本不可能繼承到郎博恩的地產，對於幾個女孩子來說，同樣的錢花在這裏，所得的收益比存在銀行收利息要高出一截來，也比在鄉下買塊地經濟多了。
等到幾個外甥女快馬加鞭趕來倫敦的時候，他就和妻子立刻帶著這些孩子們去興沖沖的看房子去了。
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