沈一楠看著這景，覺得老了之後，擱這邊兒養老倒是不錯。

不過當務之急是先將地契給拿到手了，等有空了，倒是還可以再過來轉轉。

沈一楠想這些也不過是一瞬間的事情，胡員外聽了她的話自然是沒有問題的，他同樣很是心急，甚至比之沈一楠是有過之而無不及的。

畢竟對方還可以找其他人買，而他錯過了這麽一家兒，短時間再想找到這麽一個買主，可不是容易的事情了。

偏偏他還急需要用錢。

所以沈一楠的話，可謂是非常合了他的心意了。

拿到了地契，本來是要去酒樓裏再一塊兒用個膳的，胡員外心裏面松了一口氣兒的同時，也急於將自己兒子撈出來，免得銀票放在自己手裏再出了什麽意外了。

對於此，沈一楠自然是不可能勉強的，請著程太太一家，以及程太太的兄長等人一塊兒用了一餐。

“你打算何時回去？”程太太問道，不等沈一楠回答，程太太又說道，“難得過來一次，不若多在這裏留兩天，也好了解了解這裏的風土人情？”

難得在這種不年不節的時間過來了，雖然說是為了沈一楠的事情，但既然來了，程太太便想著在這裏多待兩天。

這不，便也想著讓沈一楠留兩天，到時候也可以一塊兒再回去。

不過因著程太太也不知道沈一楠對於酒樓是個什麽樣的心思，若是對方想要早些回去開張，免得耽擱了太多的生意，那她自然也是不能阻擋的。

本來還長著對方會有一番猶豫呢，哪曾想對方竟然答應了。

程太太還有些不敢相信。

沈一楠見狀，道，“正好兒也有些事情要處理一下。”

比如說這田地定了下來，她作為東家的，總得去那兩個村子裏走一趟，一些事情該敲定了吧？

至少得說清楚今年田地裏的收成怎麽算，或者是等來年有幾家人還要租地，有幾家人不願意租了，有沒有租不完剩餘的，這租子怎麽算之類的問題，都得先給解決了。

程太太自是喜上眉梢，“那成，我估摸著也就待個兩三天的樣子，到時候咱們再一塊兒回縣城裏去。”

她倒是有些再多住幾日，只是女婿雖然說在丈母娘岳父家是客人，可終究沒有自己家裏面自在些。

再加上程小公子還要去私塾讀書，這都是請了假的，也要早些回去。

一夜無夢，第二日裏睡到自然醒，然後用了一些粥和包子，便有辛叔駕著馬車，載著沈一楠、鄭媽媽和青櫻，以及跟著暗一三個人，一塊兒去了上河村。

本來就因為昨日裏來人的事情心緒不寧的兩個村子的人，在馬車過來的時候便早早地看到了。

尤其是辛叔，有心人估摸著這次來的就是他們以後的東家了，趕忙去村裏喊村長。

張家村和劉家村離得近，兩個村子也常常通兩姓之好，所以關系也是很不錯的，這不，得知東家來，兩村的村長幹脆湊到了一塊兒。

又將其他閑雜的人給退去了，免得得罪了貴人。

“東家好，小的姓張，乃是這張家村的村長，您有什麽吩咐的，盡管說。”

“東家好，小的姓劉，乃是劉家村的村長，您有什麽事情盡管吩咐。”

兩個人一前一後說道。

年紀都是四十多歲的人，都是做祖父的年紀了。

沈一楠看著他們飽經風霜的臉，知道這個年代討生活是不容易的，同時也不由得慶幸，無論怎麽樣，至少自己過來的身份是高的。

經過這麽一年多的經歷，她太知道身份和階級的重要性了。

“兩位客氣了。”沈一楠點了點頭，雖然心軟，但她卻也沒有表現出來。

人都是有無限的欲望的，或許一開始要求的不多，甚至知道感恩，可時間久了，他習以為常了，只會覺得這些都是他應得的，生出來一些不該有的心思。

盡管，她並不願意以最大的惡意來猜測這些老實憨厚的人。

但人心變化無常，誰又能夠說得準呢。

“我聽胡員外說，這田地都是由你們二位合計各村裏的情況報上來的？”沈一楠問道。

也是，這要是這家租和一畝，那家租個兩畝的，也都來給胡員外報名，那得多麻煩。

倒是不如村子裏統計好了一塊兒，還省事兒，還方便管理。

看那二人點頭，沈一楠便繼續說道，“你們這兩日裏也詢問一番，若是來年有什麽變動，也好及時告訴於我，我好早做安排。”

“東家放心。”兩位村長齊聲問道。

這倒是不會出現什麽問題，有哪家不想租了，自然有想要租的人家。

不過他們最關心的顯然不是這個問題，兩位村長相對了一眼，由著張村長開口問道，“東家，不知，這租子如何算？”

這可是他們兩個村子都共同關心的問題。

可謂是決定了他們以後能不能吃上飽飯。

“這租子嘛，今年這已經種下的，交了稅以後，就按照六四分吧，只需要給我四成就行了，等明年，就交了稅之後五五分吧。”

“五五分成？”兩個村長都覺得十分不可思議。

對於今年的糧食交了稅之後他們可以留下來六成，那自然是十分高興的，這意味著今年可以過上一個好年了。

但這跟後者比起來，好像又算不得什麽了。

別看前者多了一成，但那只是一年的，而後者卻是年年的！沈一楠點了點頭，沒有告訴他們，遇到災荒年之類的，她也會酌情再降低租子，亦或者是免租。

“其餘的，就按照以往的來吧，租子就還等交了稅之後，各家準備好，我派人過來拉就是了。”沈一楠說道。

那兩個村子自然是喜不自勝，臉上都快要笑出來褶子來了，心裏可謂是一掃之前的緊張，這會兒對著沈一楠可謂是更加誠心誠意。

雖然不會說什麽好聽話兒，但還是盡心地道，“咱們這裏後面有一片兒野桃樹，現如今花兒正是開的好看，東家要不要過去看一看？”劉村長提議道。

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