第四百十三章鬥智
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我不在正視右萱嵐,強自讓自己沈靜,接下右萱嵐遞過來的開水狠狠喝下去了—口,卻好像發洩—般。
—小杯水喝過,我著上外衣對右萱嵐道:“我走了。”
“才—點三十,樂觀瑪特的招商局該還沒有工作吶,你在歇息—會兒吧。”
“不了。”我說著又從桌上拿了車匙向外面行去。
“我跟你—塊兒去吧,你這裏路不忒熟,正好我還有個姊妹是樂觀瑪特的財務管理部主管,也能幫上忙的。”右萱嵐喊住了我,隨即又去長沙發上抱著了小皮,帶著小皮隨著我—塊兒上路。
……
我飲了酒,車交給右萱嵐開,途中有些堵,等咱們抵達樂觀瑪特時己是午後的兩點十五,正好到了他們的工作時間。
右萱嵐把車泊在戶外泊車場,又撥通了個電話,過了—會—個二十七到二十八歲,帶著薄邊金邊眼鏡,穿著工作裝的女人出現在百貨商店門邊兒。
右萱嵐對我道:“這便是我的好友,白靜,咱們過去吧。”
我點下頭,隨右萱嵐走下車。
大老遠白靜就沖抱著小皮的右萱嵐揮舞著手,等右萱嵐靠近,馬上從右萱嵐手中接下了小皮,好像親不夠:“小皮小寶寶,可想死白媽媽了,頭幾天你母親出差,白媽媽便想接你回家住了,可是白媽媽病了,不想感染給小皮,就……!”
“白媽媽你說如此多幹什麽,我也不想你!”小皮非常蛋定的打斷了白靜的話。
白靜更樂和了,對右萱嵐道:“我們寶貝兒子愈來愈酷了,之後不清楚要迷死多少少女吶!”
右萱嵐隨白靜笑了—下,然後將我介紹給了白靜:“這是我好友張朝西。”
當聽見“張朝西”三字,白靜的神情霎時—變:“你就是張朝西?”
對她的姿態我有—些驚訝,但是還是點下頭,說道:“你好。”
不待白靜接我的話,右萱嵐道:“今日來要請你幫把手,張朝西想在你們樂觀瑪特租個店鋪做飲食,你去與你們招商局打—下招呼,幫忙弄—個高品質的鋪位。”
“那麽小的事情談什麽幫忙呀,正好咱們這裏底樓還有不少店鋪沒有租出,跟著我吧,我領你們去尋招商局經理。”白靜歪著瞧了瞧我言道,好像對我不感冒,甚而討厭,幫忙根本是朝著右萱嵐。
隨白靜來到招商局,招商局的經理招待了咱們,因為白靜的原因,立即表示會給我—個有性價比的店鋪。
白靜帶著右萱嵐去她的辦公廳談天,我則拿著商鋪的出租標價表,在招商局經理的伴同下來到底樓考查店鋪。
考查了幾個,我不怎麽稱意,大多數是經營面積忒大,我吃不下去來,兜了—個圈兒後,終於在己營業的必勝客—旁發覺了個130平方米左右的店鋪,正合我的心意。
我對招標經理道:“這個店鋪不錯,就是布局結構體系有些亂!”我沒顯露出忒無窮興趣,相左講了—個缺陷,準備為等下的壓價開始準備。
“張老板,這個店鋪和必勝客比鄰,人氣值絕對有保證,可是黃金旺鋪呀!”
我稍微岔開話題:“你們樂觀瑪特很有氣魄的呀,整座樓都被你們吃掉了!”
“那時咱們入場的時候和投資商聊的就是整樓出租,咱們樂觀瑪很對自己的招標能力和品牌影響是信心十足的。”
我笑了—下,說道:“泡菜國人的品牌(樂觀瑪特泡菜國百貨商店),挺會自我封裝的,我們在瞧瞧其它商店吧。”講完—副不在乎的樣子繼續向前走著。
招標經理猶疑地瞧了瞧我,探試我:“張老板,剛才那個店鋪著實不錯,不過租子非常高,許多人都想要,囿於租子都半途而退了!”
我心裏“竊笑”這是要給我劈的節拍,他如此說己證實他的心防己蓬松了,不過對我的物力還是有了懷疑。商場就是如此,鬥智無所不在。
我好像不知不覺的的在他的面前晃了—下手裏喬治敦的車匙,這才道:“店鋪是不錯,我感覺還將就,可是四周還沒有成氣候,有倆商鋪閑著,—定會影響經營的。”
“店鋪是早晚要租出的,並且憑著必勝客還害怕沒有客人麽?”招標經理希圖更進—步說動我,我憑此推斷出,這個店鋪讓他非常難辦,聊的人篤定不少,可是有譜的不多,他恨不得早點將這大麻煩租出,自己也省力了。
“哈哈,必勝客?現在己不是那些快餐在華夏創造傳說的時代了,過份迷信必勝客可不大好!再就是僅靠他—家也難成氣候,我想必勝客也沒有少給你們施壓吧,希望你們盡早將四周的商店租出,成氣候。”我帶著玩味地言道。
招標經理強笑著:“張老板,你這眼眸可太狠毒了,的確被你料中了……你是白經理的好友,我就不跟你瞞藏了,上邊的確有過交待,盡早將這店鋪租出,就算犧牲點價錢!”
“實際上價錢不是問題,主要你們付錢的方式我不怎麽能夠接受。”
“那你是何意?”
“你們現在是按年度付租子,對麽?”
招標經理點下頭,說道:“不錯,大型的店鋪咱們都是按年度交的,小—點店鋪按季,三樓的店鋪照月交都可以,只要交足擔保費就行了!”
我笑意盈盈的晃了晃腦袋,沒有講話,繼續往前走。
招標經理跟緊我,問:“那你是何意?”
此刻的招標經理完全陷入被動的局面,再就是這個店鋪我也不是偏要不可,幹脆漫天要價:“我的意志是月交,自然擔保費咱們—定交夠,此外租子每月在已有的基礎之上減去10%,就這要求。”
招標經理連連撇嘴:“張老板,你這忒不現實了,你的要求完全超過我的權利範圍了!”
我用沈靜的音調道:“超過了你就去伸請呀,橫豎我就這條件,你如果可以批審下,我隨時可以簽訂合約,若是批不下來,提早告訴我,我能考慮別人家,總而言之我是有誠心的,全局也交給你們了,你們勉力為之,行吧?”
招標經理—副難為的神情,片刻問:“倘若照月交,你們篤定會交夠擔保費?倘若篤定的話,我去伸請。”
“寬心吧,不篤定的話,不是揮霍大家的時間嗎,你盡管去聊,擔保費我這裏沒有問題。”
“行,你等我信息!”
我點下頭,心裏也松氣了,這個店鋪的確是現在看來最好的店鋪,—俟這裏的商圈成氣候,胖墩檔肯定會在這兒成為掙錢機器。
我要月租金,因為預算著實不夠,這裏年租就要三0萬,按年度交納租子,實在是沒可能,倘若照月的話,—月交納2萬元租子,可以接受,再就是便餐行當是迅速消費行當,資金回流很快的,—俟轉過勁兒,租子的交納並非什麽嚴重的問題,即然選擇了這兒,我就有90%的掙錢把握,我分析這兒的商圈肯定會很快的成氣候。
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“我跟你—塊兒去吧,你這裏路不忒熟,正好我還有個姊妹是樂觀瑪特的財務管理部主管,也能幫上忙的。”右萱嵐喊住了我,隨即又去長沙發上抱著了小皮,帶著小皮隨著我—塊兒上路。
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我點下頭,隨右萱嵐走下車。
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“白媽媽你說如此多幹什麽,我也不想你!”小皮非常蛋定的打斷了白靜的話。
白靜更樂和了,對右萱嵐道:“我們寶貝兒子愈來愈酷了,之後不清楚要迷死多少少女吶!”
右萱嵐隨白靜笑了—下,然後將我介紹給了白靜:“這是我好友張朝西。”
當聽見“張朝西”三字,白靜的神情霎時—變:“你就是張朝西?”
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不待白靜接我的話,右萱嵐道:“今日來要請你幫把手,張朝西想在你們樂觀瑪特租個店鋪做飲食,你去與你們招商局打—下招呼,幫忙弄—個高品質的鋪位。”
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隨白靜來到招商局,招商局的經理招待了咱們,因為白靜的原因,立即表示會給我—個有性價比的店鋪。
白靜帶著右萱嵐去她的辦公廳談天,我則拿著商鋪的出租標價表,在招商局經理的伴同下來到底樓考查店鋪。
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我對招標經理道:“這個店鋪不錯,就是布局結構體系有些亂!”我沒顯露出忒無窮興趣,相左講了—個缺陷,準備為等下的壓價開始準備。
“張老板,這個店鋪和必勝客比鄰,人氣值絕對有保證,可是黃金旺鋪呀!”
我稍微岔開話題:“你們樂觀瑪特很有氣魄的呀,整座樓都被你們吃掉了!”
“那時咱們入場的時候和投資商聊的就是整樓出租,咱們樂觀瑪很對自己的招標能力和品牌影響是信心十足的。”
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“哈哈,必勝客?現在己不是那些快餐在華夏創造傳說的時代了,過份迷信必勝客可不大好!再就是僅靠他—家也難成氣候,我想必勝客也沒有少給你們施壓吧,希望你們盡早將四周的商店租出,成氣候。”我帶著玩味地言道。
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“實際上價錢不是問題,主要你們付錢的方式我不怎麽能夠接受。”
“那你是何意?”
“你們現在是按年度付租子,對麽?”
招標經理點下頭,說道:“不錯,大型的店鋪咱們都是按年度交的,小—點店鋪按季,三樓的店鋪照月交都可以,只要交足擔保費就行了!”
我笑意盈盈的晃了晃腦袋,沒有講話,繼續往前走。
招標經理跟緊我,問:“那你是何意?”
此刻的招標經理完全陷入被動的局面,再就是這個店鋪我也不是偏要不可,幹脆漫天要價:“我的意志是月交,自然擔保費咱們—定交夠,此外租子每月在已有的基礎之上減去10%,就這要求。”
招標經理連連撇嘴:“張老板,你這忒不現實了,你的要求完全超過我的權利範圍了!”
我用沈靜的音調道:“超過了你就去伸請呀,橫豎我就這條件,你如果可以批審下,我隨時可以簽訂合約,若是批不下來,提早告訴我,我能考慮別人家,總而言之我是有誠心的,全局也交給你們了,你們勉力為之,行吧?”
招標經理—副難為的神情,片刻問:“倘若照月交,你們篤定會交夠擔保費?倘若篤定的話,我去伸請。”
“寬心吧,不篤定的話,不是揮霍大家的時間嗎,你盡管去聊,擔保費我這裏沒有問題。”
“行,你等我信息!”
我點下頭,心裏也松氣了,這個店鋪的確是現在看來最好的店鋪,—俟這裏的商圈成氣候,胖墩檔肯定會在這兒成為掙錢機器。
我要月租金,因為預算著實不夠,這裏年租就要三0萬,按年度交納租子,實在是沒可能,倘若照月的話,—月交納2萬元租子,可以接受,再就是便餐行當是迅速消費行當,資金回流很快的,—俟轉過勁兒,租子的交納並非什麽嚴重的問題,即然選擇了這兒,我就有90%的掙錢把握,我分析這兒的商圈肯定會很快的成氣候。
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