第139章 第 139 章 林為森租房子
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第139章 第 139 章 林為森租房子
一周後, 宋蘭草騎著三輪車回了鄉下，將自己的丈夫王偉峰接來縣城，讓他住到窯莊村, 每天賣青菜和雞蛋。
林為森先帶了他兩天, 等王偉峰敢張嘴叫賣, 就去火車站賣他的鹹菜了。
宋蘭芳中午回了趟縣城, 發現房子已經裝修得差不多, 她要開窗通風一段時間, 再搬進來住。
晚上，宋蘭芳到家的時候，丈夫已經回來, 大姐也過來了。
兩人正在跟王偉峰說著什麽。
“姐夫，今天賣得怎麽樣？”宋蘭芳笑著打招呼。
王偉峰抓了抓頭發, 有點不好意思, “賣的還成。就是還剩下一些。天氣熱，放著會壞, 不如你們拿些做飯吧？”
林為森也沒跟他客氣, “明天你得學著變通, 下午賣不完，你就趕緊降價把它賣掉。”
王偉峰第一次賣菜沒有經驗，聽他這麽說連連點頭答應。
晚上，躺在床上，宋蘭芳問他, “姐夫今天賣了多少錢？”
“也不多, 除去本錢，還能剩下5塊3，他一次不敢拿太多雞蛋, 怕自己賣不完，砸手裏。中午那會兒，雞蛋就賣沒了。”林為森覺得姐夫膽子太小了。
宋蘭芳也能理解，“第一次擺攤，還能賺錢，已經不錯了，你別苛求太多。”
林為森點頭，“我曉得，你姐姐嫌錢少的時候，我還幫著說了幾句好話。你跟你姐說說，讓她別這麽心急。”
宋蘭芳答應了。
翌日她就跟大姐說了，宋蘭草有些發愁，“第一天只賺這麽點，除去吃喝，還得往裏搭錢。”
在農村都是自己種的菜，自己種的糧食，在城裏什麽都得買。
宋蘭芳就勸她慢慢來，“已經有進步了。你先鼓勵他。你越罵他，他越沒信心。這是你想看到的嗎？”
宋蘭草心裏不高興，他不賺錢，她還得誇他，憑什麽！可妹妹都這麽說，她只能勉為其難答應，“知道了。”
接下來的幾日，宋蘭草都要上夜班，沒空過來。
不過宋蘭芳倒是關註大姐夫賣菜進展。
以她對大姐的了解，大姐肯定不會離婚。既然不離，那就好好過日子。
大概王偉峰也覺得不賺錢，在媳婦面前沒面子，做生意很拼。
他按照林為森教他的，早上賣不完的菜，中午就打折。中午再賣不掉，晚上就再五折，總之一定要全部甩掉。
像雞蛋這類可以放久一點，沒必要打折，他也比以前拿的貨要多，一天賣不完，就留著第二天再賣。
一開始他只賣青菜、芹菜、雞蛋、辣椒，後來他又去魚塘跟塘主買藕，魚，菱角菜，漸漸發展出十幾樣菜。
他賣的菜比菜市場便宜，而且都是露天蔬菜，口感比大棚蔬菜要好，客人越來越多，漸漸也攢出一點回頭客。
等宋蘭草周末過來時，他一天能掙到十多塊錢。
雖然還是比不上工地當瓦工，但也比種地強。
宋蘭草很滿意，“這收入不低。跟我差不多，你別灰心喪氣，以後老顧客會越來越多。”
王偉峰嘴皮子也練出來了，樂呵呵的，“是啊。做生意腦子累，嘴累，身體不怎麽累。還是很適合我的。我閑的時候也會剝青豆，買的人還是很多的。”
宋蘭草和丈夫有說有笑，氣氛也變得融洽。
宋蘭草感激二妹兩口子的幫助，特地下廚做了幾道菜犒勞他們。
吃飯的時候，林瓊華剛好放學回來。
一進院子，她就大聲嚷嚷，“爸媽，我考完試了！”
林為森探頭往外瞅了一眼，招手她快點進來。
林瓊華進堂屋就發現大姨和大姨夫也在，有點詫異，但還是乖乖叫人。
宋蘭草立刻去幫她盛飯，拿筷子。
林為森疑惑，“你怎麽只背了書包回來？行李呢？被子呢？”
宋蘭芳白了他一眼，“閨女住那麽遠，你讓她怎麽拿？回頭去學校拿成績單，你幫她把行李托回來。”
林為森拍了下腦門，“你瞧我這記性。”
他習慣了，上初聽孩子有自理能力，卻忘了女兒今年才十一歲。還是個小豆丁呢。
林瓊華擺手讓他們別費事了，“我在家歇息兩天就得回校補課。”
下半年就上初三了，學校為了提高成績，安排老師補課。聽說學校印了許多張卷子。
關鍵這時候也沒家長或學生舉報。補課也不算違規。教育局也不管這事兒。
林為森有點遺憾，“我還以為你這暑假又能擺攤掙零花錢呢。”
林瓊華笑嘻嘻地說，“我掙不了，你們作為家長就不支援點兒？”
林為森好笑，“一個月給你五十零花錢，還不夠你花？”
林瓊華搖頭，“不夠！不夠！”
林為森大手一揮，“行！我給你漲到一百。你在學校好好學習，別想著賺錢。”
“我哪有空想著賺錢。我現在每天都在做卷子。累都累死了。”林瓊華現在兩眼一閉就是學習，根本沒時間思考別的。一想到這樣的生活還得堅持四年，她就頭皮發麻。
中考高考真是人間噩夢啊。
宋蘭草端著盛好的飯，拿著筷子過來。
林瓊華謝了一聲，王偉峰問她，“我聽你爸媽說，你成績特別好。也別太有心理壓力。”
林瓊華微訝，大姨夫居然還懂這個？
她笑道，“我沒壓力，我也不擔心能不能考上高中，我就是擔心當不了中考狀元。我小升初的時候，有37個第一。都是我的競爭對手。我們班就有兩個。”
林為森讓她不用擔心，“你好好學。努力過了，即便沒考上，也沒有遺憾。”
林瓊華吃完飯，就回屋寫作業了。
王偉峰和宋蘭草嘀咕，“我倆不在家，兩個孩子肯定玩瘋了。他們要是能像瓊華一樣認真就好了。”
宋蘭草生的一兒一女，大的已經上初中，在鎮中學住校，小的還在上小學。父母都在家，老人只管肚子有沒有吃飯，學習沒人管沒人問，也不知成績有沒有下降。
王偉峰也很擔心孩子的學習成績，但是他們不出來打工，孩子們連學都上不了，他想了想，“你周末不上班的時候，回去好好督促他們學習。”
宋蘭草嘆氣，“也只能這樣了。”
**
轉眼過去幾日，杏花出月子，帶孩子去打針。
她一個人抱著孩子，不好坐公交車，上面人擠人，再把孩子擠出問題。於是就站在路邊招出租車，可惜這時候的出租車少得可憐，許是有人看出她想用車，來了一輛小轎車。好巧不巧，來的人正是隋波。
他是梁靜的專人司機，但梁靜在公司上班，一待就是一整天，直到晚上回酒店才會用車。
他閑著也是閑著，就開車到處拉人賺外塊。
這時候有許多面包車當黑車，也很猖獗。像私家車當出租車，也不是沒有。
杏花剛開始不敢坐，直到隋波叫她的名字，她才認出是他。
杏花帶孩子坐到後面，仔細看了一眼車間的裝飾，“你哪來的錢買車？”
這時候的車很貴一輛桑塔納都得二十多萬，更不用說這麽好的車了。
隋波也沒有隱瞞，“我現在給老板當司機。你怎麽在這兒？”
他回頭看了一眼兒子，“真乖。叫什麽名字？”
杏花警惕打量他，“虎子。”
她蹙眉，“你媳婦也快生了吧？”
隋波點頭，“快了，但還沒生。”
杏花不想讓他靠近孩子，就催促他快點，“一會兒該關門了。”
隋波只好松開兒子軟呼呼的小手，將車子一直開到地段醫院門口。
這時候嬰兒是在地段醫院打防疫針。
杏花抱著虎子下車，隋波看著她一個人艱難的抱著孩子，又拿著包包，忙開車過來幫忙，“我送你進去吧。”
杏花不想跟他太多牽扯，“你要是真在乎孩子，那就別忘了孩子的撫養費。我好幾個月沒工作了，孩子沒錢買奶粉。”
隋波想了想，從自己的錢包裏將大額的鈔票一股惱塞給她，“下個月我再給你。你現在住哪兒？”
杏花沒想到他這麽舍得，一次居然給了一千多塊錢，她楞了一下，“我現在住在景泰花園，你把錢送到我媽那邊吧。”
隋波點頭應了。
他想接過孩子，帶著去打防疫針，被杏花拒絕了，“你快去賺錢吧，沒錢怎麽給孩子買奶粉。”
隋波見她如此堅決，只好開車離開。
隋波忙完一整天，回到家，將杏花生兒子的事告訴父母。
隋父隋母也很肉疼，兩人甚至想把孫子抱回來，可是想到朱彩英肚子裏也有孩子，又怕刺激到她，只好忍下來。
**
時間匆匆而過，林為森家在窯莊村蓋的三層樓終於建好，也粉刷好了，就等著招攬租戶。
王偉峰頭一個搬進去，也很爽快就給了租金。他選的一樓，這樣搬菜搬雞蛋比較方便。
一樓門口還有個好處，可以搭土竈做飯。
院子裏還打了洋井，專門給租戶用的。
林為森特地沒去賣鹹菜，而是到處貼廣告招租。
還別說，這時候的房子很好租，他這是新蓋的屋子，十五六個平方，每月租金只要50塊錢。同樣的面積在市區價格得翻兩倍還多。
他只花了三天時間就將三層樓，總共26間房，全部租出去了。
每個月租金50元，押一付三，統一月底收租。
林為森回家算了一筆賬，這26間再加上之前的6間總共32間房子，每月50，一個月就是1600.當然也不是所有月份都是滿租，肯定有租戶退租不住的情況。
但是房租也會上漲的，今年收50，明年可能就漲到55，所以這方面可以抵消。
他花的8萬塊錢，五年半就能全部賺回來。還是很劃算的。
他還想再買宅基地，可惜村裏沒有人家肯賣。
倒是林瓊華給他想了個好法子，“爸，你可以成立一家公司，跟村裏的人簽合同，租他們的地蓋屋子。你仔細算算，還是很劃算的。而且萬一趕上拆遷，你蓋的房子也能拆到錢。”
雖然土地不是他的，但是房子是他建的，拆遷也能分到補償款。
林為森覺得這是個好法子，他就去找村長商量，能不能租村裏的地。
村長告訴他，一畝地要420元。至少要租5年。
林為森遲疑，“能不能更長一些？我是蓋房子，五年後要是不同意租給我，我房子就得扒掉重蓋。”
村長也沒辦法，“這是上頭規定的。五年後，承包費多少錢由政府說了算，這土地是國家的，我們說了都不算。”
他倒不存心為難林為森，相反他是個很務實的村幹部，辦不到的事不會輕易許諾。
只是這樣一來，林為森就得好好琢磨，要不要承包這塊地。
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一周後, 宋蘭草騎著三輪車回了鄉下，將自己的丈夫王偉峰接來縣城，讓他住到窯莊村, 每天賣青菜和雞蛋。
林為森先帶了他兩天, 等王偉峰敢張嘴叫賣, 就去火車站賣他的鹹菜了。
宋蘭芳中午回了趟縣城, 發現房子已經裝修得差不多, 她要開窗通風一段時間, 再搬進來住。
晚上，宋蘭芳到家的時候，丈夫已經回來, 大姐也過來了。
兩人正在跟王偉峰說著什麽。
“姐夫，今天賣得怎麽樣？”宋蘭芳笑著打招呼。
王偉峰抓了抓頭發, 有點不好意思, “賣的還成。就是還剩下一些。天氣熱，放著會壞, 不如你們拿些做飯吧？”
林為森也沒跟他客氣, “明天你得學著變通, 下午賣不完，你就趕緊降價把它賣掉。”
王偉峰第一次賣菜沒有經驗，聽他這麽說連連點頭答應。
晚上，躺在床上，宋蘭芳問他, “姐夫今天賣了多少錢？”
“也不多, 除去本錢，還能剩下5塊3，他一次不敢拿太多雞蛋, 怕自己賣不完，砸手裏。中午那會兒，雞蛋就賣沒了。”林為森覺得姐夫膽子太小了。
宋蘭芳也能理解，“第一次擺攤，還能賺錢，已經不錯了，你別苛求太多。”
林為森點頭，“我曉得，你姐姐嫌錢少的時候，我還幫著說了幾句好話。你跟你姐說說，讓她別這麽心急。”
宋蘭芳答應了。
翌日她就跟大姐說了，宋蘭草有些發愁，“第一天只賺這麽點，除去吃喝，還得往裏搭錢。”
在農村都是自己種的菜，自己種的糧食，在城裏什麽都得買。
宋蘭芳就勸她慢慢來，“已經有進步了。你先鼓勵他。你越罵他，他越沒信心。這是你想看到的嗎？”
宋蘭草心裏不高興，他不賺錢，她還得誇他，憑什麽！可妹妹都這麽說，她只能勉為其難答應，“知道了。”
接下來的幾日，宋蘭草都要上夜班，沒空過來。
不過宋蘭芳倒是關註大姐夫賣菜進展。
以她對大姐的了解，大姐肯定不會離婚。既然不離，那就好好過日子。
大概王偉峰也覺得不賺錢，在媳婦面前沒面子，做生意很拼。
他按照林為森教他的，早上賣不完的菜，中午就打折。中午再賣不掉，晚上就再五折，總之一定要全部甩掉。
像雞蛋這類可以放久一點，沒必要打折，他也比以前拿的貨要多，一天賣不完，就留著第二天再賣。
一開始他只賣青菜、芹菜、雞蛋、辣椒，後來他又去魚塘跟塘主買藕，魚，菱角菜，漸漸發展出十幾樣菜。
他賣的菜比菜市場便宜，而且都是露天蔬菜，口感比大棚蔬菜要好，客人越來越多，漸漸也攢出一點回頭客。
等宋蘭草周末過來時，他一天能掙到十多塊錢。
雖然還是比不上工地當瓦工，但也比種地強。
宋蘭草很滿意，“這收入不低。跟我差不多，你別灰心喪氣，以後老顧客會越來越多。”
王偉峰嘴皮子也練出來了，樂呵呵的，“是啊。做生意腦子累，嘴累，身體不怎麽累。還是很適合我的。我閑的時候也會剝青豆，買的人還是很多的。”
宋蘭草和丈夫有說有笑，氣氛也變得融洽。
宋蘭草感激二妹兩口子的幫助，特地下廚做了幾道菜犒勞他們。
吃飯的時候，林瓊華剛好放學回來。
一進院子，她就大聲嚷嚷，“爸媽，我考完試了！”
林為森探頭往外瞅了一眼，招手她快點進來。
林瓊華進堂屋就發現大姨和大姨夫也在，有點詫異，但還是乖乖叫人。
宋蘭草立刻去幫她盛飯，拿筷子。
林為森疑惑，“你怎麽只背了書包回來？行李呢？被子呢？”
宋蘭芳白了他一眼，“閨女住那麽遠，你讓她怎麽拿？回頭去學校拿成績單，你幫她把行李托回來。”
林為森拍了下腦門，“你瞧我這記性。”
他習慣了，上初聽孩子有自理能力，卻忘了女兒今年才十一歲。還是個小豆丁呢。
林瓊華擺手讓他們別費事了，“我在家歇息兩天就得回校補課。”
下半年就上初三了，學校為了提高成績，安排老師補課。聽說學校印了許多張卷子。
關鍵這時候也沒家長或學生舉報。補課也不算違規。教育局也不管這事兒。
林為森有點遺憾，“我還以為你這暑假又能擺攤掙零花錢呢。”
林瓊華笑嘻嘻地說，“我掙不了，你們作為家長就不支援點兒？”
林為森好笑，“一個月給你五十零花錢，還不夠你花？”
林瓊華搖頭，“不夠！不夠！”
林為森大手一揮，“行！我給你漲到一百。你在學校好好學習，別想著賺錢。”
“我哪有空想著賺錢。我現在每天都在做卷子。累都累死了。”林瓊華現在兩眼一閉就是學習，根本沒時間思考別的。一想到這樣的生活還得堅持四年，她就頭皮發麻。
中考高考真是人間噩夢啊。
宋蘭草端著盛好的飯，拿著筷子過來。
林瓊華謝了一聲，王偉峰問她，“我聽你爸媽說，你成績特別好。也別太有心理壓力。”
林瓊華微訝，大姨夫居然還懂這個？
她笑道，“我沒壓力，我也不擔心能不能考上高中，我就是擔心當不了中考狀元。我小升初的時候，有37個第一。都是我的競爭對手。我們班就有兩個。”
林為森讓她不用擔心，“你好好學。努力過了，即便沒考上，也沒有遺憾。”
林瓊華吃完飯，就回屋寫作業了。
王偉峰和宋蘭草嘀咕，“我倆不在家，兩個孩子肯定玩瘋了。他們要是能像瓊華一樣認真就好了。”
宋蘭草生的一兒一女，大的已經上初中，在鎮中學住校，小的還在上小學。父母都在家，老人只管肚子有沒有吃飯，學習沒人管沒人問，也不知成績有沒有下降。
王偉峰也很擔心孩子的學習成績，但是他們不出來打工，孩子們連學都上不了，他想了想，“你周末不上班的時候，回去好好督促他們學習。”
宋蘭草嘆氣，“也只能這樣了。”
**
轉眼過去幾日，杏花出月子，帶孩子去打針。
她一個人抱著孩子，不好坐公交車，上面人擠人，再把孩子擠出問題。於是就站在路邊招出租車，可惜這時候的出租車少得可憐，許是有人看出她想用車，來了一輛小轎車。好巧不巧，來的人正是隋波。
他是梁靜的專人司機，但梁靜在公司上班，一待就是一整天，直到晚上回酒店才會用車。
他閑著也是閑著，就開車到處拉人賺外塊。
這時候有許多面包車當黑車，也很猖獗。像私家車當出租車，也不是沒有。
杏花剛開始不敢坐，直到隋波叫她的名字，她才認出是他。
杏花帶孩子坐到後面，仔細看了一眼車間的裝飾，“你哪來的錢買車？”
這時候的車很貴一輛桑塔納都得二十多萬，更不用說這麽好的車了。
隋波也沒有隱瞞，“我現在給老板當司機。你怎麽在這兒？”
他回頭看了一眼兒子，“真乖。叫什麽名字？”
杏花警惕打量他，“虎子。”
她蹙眉，“你媳婦也快生了吧？”
隋波點頭，“快了，但還沒生。”
杏花不想讓他靠近孩子，就催促他快點，“一會兒該關門了。”
隋波只好松開兒子軟呼呼的小手，將車子一直開到地段醫院門口。
這時候嬰兒是在地段醫院打防疫針。
杏花抱著虎子下車，隋波看著她一個人艱難的抱著孩子，又拿著包包，忙開車過來幫忙，“我送你進去吧。”
杏花不想跟他太多牽扯，“你要是真在乎孩子，那就別忘了孩子的撫養費。我好幾個月沒工作了，孩子沒錢買奶粉。”
隋波想了想，從自己的錢包裏將大額的鈔票一股惱塞給她，“下個月我再給你。你現在住哪兒？”
杏花沒想到他這麽舍得，一次居然給了一千多塊錢，她楞了一下，“我現在住在景泰花園，你把錢送到我媽那邊吧。”
隋波點頭應了。
他想接過孩子，帶著去打防疫針，被杏花拒絕了，“你快去賺錢吧，沒錢怎麽給孩子買奶粉。”
隋波見她如此堅決，只好開車離開。
隋波忙完一整天，回到家，將杏花生兒子的事告訴父母。
隋父隋母也很肉疼，兩人甚至想把孫子抱回來，可是想到朱彩英肚子裏也有孩子，又怕刺激到她，只好忍下來。
**
時間匆匆而過，林為森家在窯莊村蓋的三層樓終於建好，也粉刷好了，就等著招攬租戶。
王偉峰頭一個搬進去，也很爽快就給了租金。他選的一樓，這樣搬菜搬雞蛋比較方便。
一樓門口還有個好處，可以搭土竈做飯。
院子裏還打了洋井，專門給租戶用的。
林為森特地沒去賣鹹菜，而是到處貼廣告招租。
還別說，這時候的房子很好租，他這是新蓋的屋子，十五六個平方，每月租金只要50塊錢。同樣的面積在市區價格得翻兩倍還多。
他只花了三天時間就將三層樓，總共26間房，全部租出去了。
每個月租金50元，押一付三，統一月底收租。
林為森回家算了一筆賬，這26間再加上之前的6間總共32間房子，每月50，一個月就是1600.當然也不是所有月份都是滿租，肯定有租戶退租不住的情況。
但是房租也會上漲的，今年收50，明年可能就漲到55，所以這方面可以抵消。
他花的8萬塊錢，五年半就能全部賺回來。還是很劃算的。
他還想再買宅基地，可惜村裏沒有人家肯賣。
倒是林瓊華給他想了個好法子，“爸，你可以成立一家公司，跟村裏的人簽合同，租他們的地蓋屋子。你仔細算算，還是很劃算的。而且萬一趕上拆遷，你蓋的房子也能拆到錢。”
雖然土地不是他的，但是房子是他建的，拆遷也能分到補償款。
林為森覺得這是個好法子，他就去找村長商量，能不能租村裏的地。
村長告訴他，一畝地要420元。至少要租5年。
林為森遲疑，“能不能更長一些？我是蓋房子，五年後要是不同意租給我，我房子就得扒掉重蓋。”
村長也沒辦法，“這是上頭規定的。五年後，承包費多少錢由政府說了算，這土地是國家的，我們說了都不算。”
他倒不存心為難林為森，相反他是個很務實的村幹部，辦不到的事不會輕易許諾。
只是這樣一來，林為森就得好好琢磨，要不要承包這塊地。
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