第 143 章
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第 143 章
盛夏的新區，烈日炎炎，卻擋不住辰星非遺街區蓬勃發展的勢頭。一期剛需房主體封頂後，二次結構施工緊鑼密鼓推進，腳手架錯落有致地纏繞在樓宇間，工人們頂著酷暑，有條不紊地作業；非遺展館的雛形已然顯現，青磚黛瓦間融入現代設計元素，既保留了傳統文化底蘊，又貼合了當代人居審美。辰星置業的售樓處內，更是人聲鼎沸，咨詢二期房源的購房者絡繹不絕，置業顧問們忙得不可開交，空氣中彌漫著蓬勃的生機與期待。
張誠坐在售樓處的臨時辦公區，面前堆放著厚厚的二期預售資質申請材料，額頭上覆著一層薄汗，卻依舊神情專註地核對每一項細節。自從二期規劃優化方案通過政府審批後，推進二期預售資質申請，就成了他的核心工作。他深知，預售資質的順利獲批，不僅能提前回籠資金，支撐二期施工與新地塊競拍，更能借助一期的良好口碑，乘勝追擊，鞏固辰星在新區的核心地位。
“張總，這是您要的一期項目質量驗收報告和業主滿意度調查匯總，全部整理好了。”一名工作人員快步走來，遞上兩份文件，語氣恭敬，“另外，剛才又有十幾組客戶過來咨詢二期房源，其中有三組投資客，明確表示想批量認購商業綜合體的商鋪，還有不少剛需購房者，特意過來打聽二期的開盤時間和定價。”
張誠接過文件，快速翻閱著，臉上露出了欣慰的笑容，語氣沈穩：“很好，辛苦你了。業主滿意度98%，質量驗收全優，這些都是我們申請預售資質的硬底氣，一定要妥善保管，提交審批的時候，重點突出這些亮點。”他頓了頓，繼續說道，“至於咨詢的客戶，讓置業顧問做好詳細登記，重點記錄他們的需求——剛需客戶關註的戶型、面積、價格，投資客關註的商鋪區位、回報率，都要一一核實，後續制定預售方案的時候，也好針對性調整。”
“明白，張總！”工作人員應聲離去。
就在這時，蘇晚晴拿著一份財務測算表，快步走了過來，臉上帶著幾分振奮，語氣急切：“張誠，你看，這是我初步核算的二期預售定價方案。依托一期的口碑和地鐵紅利，我們二期住宅的定價，可以比一期溢價40%，商業綜合體的商鋪，溢價可以達到60%，就算這樣，結合周邊的市場行情和我們的配套優勢，依舊有很強的競爭力。”
張誠接過測算表，仔細瀏覽著，點了點頭，認同地說道：“這個定價很合理，既體現了項目的價值提升，又不會超出市場預期。不過，我們還要留有餘地，比如針對剛需客戶，推出一些首付分期、利率優惠的政策，吸引更多剛需群體；針對投資客，明確商鋪的租賃回報承諾和招商規劃，增強他們的投資信心。畢竟，二期預售的熱度越高，我們回籠的資金就越多，後續參與新地塊競拍的底氣，也就越足。”
“你考慮得很周全。”蘇晚晴點了點頭，語氣嚴謹地說道，“我已經安排財務團隊，細化這些優惠政策的財務測算，確保不會影響我們的盈利，同時，也會對接銀行，落實首付分期和利率優惠的相關事宜。另外，陳總剛才給我打電話，讓我們加快預售資質的申請進度，他已經得知，市政府即將推出另一塊地鐵口優質地塊，就在我們項目南側，距離地鐵站點僅三百米，定位和我們二期互補，他計劃將這塊地塊列為重點競拍目標。”
“另一塊地鐵口地塊？”張誠眼中閃過一絲驚喜，隨即又變得嚴謹起來，“太好了！這塊地塊的區位優勢，和我們項目不相上下，而且周邊還有規劃中的中小學，一旦拿下，就能和我們現有的項目形成聯動，進一步擴大我們在新區的布局，提升整體競爭力。不過，這塊地塊的熱度肯定很高，會不會有其他房企全力爭奪？”
“肯定會的。”蘇晚晴語氣凝重地說道，“陳總已經讓趙偉去調研了，目前得知，新區有三家大型房企，都對這塊地塊虎視眈眈。而且，陳總還特意叮囑，讓我們重點留意振邦那邊的動向，雖然振邦現在已經癱瘓，但王振東性格偏執，絕不會輕易放棄，說不定，他會做最後一搏，參與這塊地塊的競拍，試圖挽回頹勢。”
張誠皺了皺眉，語氣堅定地說道：“王振東？他現在身陷囹圄，振邦也已經被銀行查封，他還有能力參與競拍嗎？就算他有心，也應該沒有資金和資質了吧？”
“不好說。”蘇晚晴搖了搖頭，語氣擔憂地說道，“陳總說，王振東為人狡詐，說不定早就藏匿了一部分資金，而且，振邦雖然被查封，但他可能還有一些忠心的親信，或者通過其他渠道，掛靠在其他房企名下，參與競拍。我們不能掉以輕心，必須做好充分的準備，無論他參不參與，我們都要確保能拿下這塊地塊。”
“我明白。”張誠點了點頭，語氣沈穩地說道，“我會加快預售資質的申請進度，爭取盡快獲批，提前回籠一部分資金，為競拍做好資金儲備。同時，讓趙偉重點關註王振東的動向，尤其是他和外界的聯系，以及資金流向，一旦發現他有參與競拍的跡象，立刻向陳總匯報。”
兩人正交談著，林峰快步走了過來，臉上帶著幾分急切，語氣說道：“張誠，蘇經理，不好了，工地上出了一點小問題。有幾個不明身份的人，偷偷潛入工地，試圖破壞施工設備，幸好我們的安保人員及時發現，把他們趕走了，但還是損壞了一臺小型攪拌機，雖然沒有造成太大的損失，但影響了施工進度。”
“不明身份的人？”張誠臉色一沈，語氣嚴肅地說道，“會不會是王振東的人？他現在走投無路，很有可能會用這種卑劣的手段，幹擾我們的二期施工和預售籌備。”
“很有可能。”林峰點了點頭，語氣堅定地說道，“我已經加強了工地的安保力量，安排專人24小時巡邏，同時，調取了工地的監控，正在排查那些人的身份，相信用不了多久，就能查清楚。另外，我已經安排施工團隊，盡快修覆損壞的設備，加班加點趕進度，確保不會影響二期的施工計劃，也不會耽誤預售籌備。”
“做得好。”張誠語氣沈穩地說道，“一定要盡快查清楚那些人的身份，若是王振東的人，就立刻收集證據，交給警方，不能讓他再肆無忌憚地搞破壞。同時，安保工作一定要做到位，不僅要守護好工地，還要守護好售樓處和我們的辦公區域，避免出現意外，影響二期預售的熱度和我們的口碑。”
“明白，張總！”林峰應聲離去。
蘇晚晴看著林峰的背影，語氣擔憂地說道：“看來，王振東已經開始行動了，他知道，一旦我們二期預售順利，再拿下新地塊，他就徹底沒有翻身的機會了，所以，他一定會不惜一切代價，幹擾我們。”
“他越是這樣，就越說明他的絕望和無能。”張誠冷笑一聲，語氣堅定地說道，“我們不用被他幹擾，按照既定的計劃，加快預售資質申請，細化預售方案，推進新地塊競拍準備工作。只要我們做好自己的事情，憑借一期的口碑和我們的實力，他的任何小動作，都無法阻止我們前進的步伐。”
與此同時，看守所內，原本瘋瘋癲癲的王振東，此刻卻異常冷靜，眼神中布滿了血絲，卻透著一股偏執的瘋狂。他靠在冰冷的鐵床上，手中緊緊攥著一張皺巴巴的地鐵口地塊規劃圖，這是他的親信李偉，偷偷送進來的。得知市政府即將推出另一塊地鐵口優質地塊的消息後，他心中的絕望，瞬間被一股強烈的不甘和偏執取代——這是他最後的機會，若是能拿下這塊地塊，他就能憑借地塊的價值，盤活振邦的殘餘資產，挽回頹勢，甚至有可能打敗陳敬言，重新崛起；若是拿不下，他就真的徹底完了，只能在看守所裏，度過餘生。
“李偉，你聽著，這塊地塊，我必須拿下，無論付出什麽代價！”王振東對著藏在袖口的微型對講機，語氣冰冷而堅定，聲音中帶著一絲不易察覺的顫抖，那是絕望與瘋狂交織的聲音，“這是我最後的機會，也是振邦最後的機會，你要是辦不好，我們就一起完蛋！”
對講機那頭，傳來李偉猶豫而疲憊的聲音：“王總，我明白，可現在，我們的處境太艱難了。振邦的所有資產都被銀行查封，我們手裏的資金，只有您之前藏匿的8000萬元，而這塊地塊的競拍底價，預計就有3億元，就算我們咬牙湊錢，也遠遠不夠。而且，我們沒有競拍資質，只能掛靠在其他小型房企名下，還要支付一筆不菲的掛靠費，這樣一來，我們的資金就更緊張了。”
“資金不夠，就去借！”王振東怒吼道，語氣中滿是偏執和瘋狂，“哪怕是借高利貸，哪怕是變賣我所有的私人資產，也要湊齊競拍資金！我不管你用什麽辦法，三天之內，必須湊夠3億元，越多越好！至於競拍資質，你去對接城西的鼎盛房企，他們的老板和我有過交情，只要我們給出足夠的好處，他們一定會願意讓我們掛靠。”
“王總，借高利貸太危險了，利息太高，我們根本還不起，而且，鼎盛房企的老板，向來唯利是圖，他未必會願意冒這個風險，幫我們掛靠競拍。”李偉語氣急切地勸說道，“王總，我們已經輸了，振邦已經完了，您就別再固執了，不如好好改造，爭取減刑，以後還有機會出來，重新開始。”
“重新開始？”王振東冷笑一聲，語氣中滿是嘲諷和絕望，“我王振東，這輩子就沒有輸過，更不會向陳敬言低頭！我要是不能拿下這塊地塊，不能打敗陳敬言，就算出來了，也沒有顏面再活在這個世界上！李偉，我告訴你，你要是敢背叛我，要是敢不幫我，我就算是死，也會拉著你和你的家人，一起墊背！”
對講機那頭，傳來李偉沈重的嘆息聲，語氣中滿是無奈和掙紮：“王總，我沒有想過背叛您，我只是擔心，我們這樣做，只是徒勞無功，最後只會落得個家破人亡的下場。您藏匿的8000萬元，加上您私人資產變賣的1.2億元，一共也就2億元，還差1億元，就算借高利貸，也未必能在三天之內湊齊，而且，高利貸的利息，我們根本承擔不起。”
“差1億元，就去搶，就去騙！”王振東的聲音變得愈發瘋狂，語氣中滿是偏執，“我不管你用什麽手段，哪怕是觸犯法律，也要湊齊資金！這塊地塊，我必須拿下，這是我最後的一搏，我沒有退路了！你記住，只要我們拿下這塊地塊，只要我們能盤活資產，以後就能還清所有的欠款，就能重新崛起，到時候，我不會虧待你的，我會給你豐厚的回報，會讓你一輩子榮華富貴。”
李偉沈默了許久，最終，還是妥協了，語氣中滿是無奈和絕望：“好，王總，我答應您，我會盡我所能，湊齊競拍資金，會幫您掛靠鼎盛房企，參與地塊競拍。但我不敢保證，一定能拿下地塊，也不敢保證，我們最後能有好的結局。”
“很好，很好！”王振東臉上露出了猙獰的笑容，語氣中滿是興奮和偏執，“李偉，只要你幫我拿下這塊地塊，我一定不會虧待你！你盡快去落實資金和掛靠的事情，有任何最新消息，立刻向我匯報，絕對不能出現任何差錯！”
掛了對講機，王振東癱坐在鐵床上，渾身不停地顫抖著，眼神中滿是瘋狂和憧憬，仿佛已經看到了自己拿下地塊、重新崛起、打敗陳敬言的場景。可他心裏清楚，自己這是在賭，賭上了自己的一切，賭上了李偉的一切，這是他最後的一搏，若是失敗，他就真的徹底萬劫不覆了。但他沒有退路，偏執和不甘，驅使著他，一步步走向瘋狂，一步步走向未知的深淵。
他想起了自己當初的輝煌，想起了振邦曾經的規模，想起了陳敬言一次次壞他的好事，想起了自己身陷囹圄、眾叛親離的處境，心中的怨毒和不甘，愈發強烈。“陳敬言，這一次，我一定會打敗你，一定會奪回屬於我的一切！”王振東低聲嘶吼著，眼神中滿是怨毒，“你等著，我一定會讓你，付出慘痛的代價！”
辰星置業的會議室裏，陳敬言正主持召開專項會議，核心議題，就是新地塊競拍和二期預售籌備的同步推進。會議室的大屏幕上，播放著新地塊的詳細規劃圖和周邊配套情況，陳敬言坐在主位，語氣沈穩地說道：“各位，市政府即將推出的這塊地鐵口地塊，區位優勢明顯，周邊配套完善，和我們二期項目形成互補，一旦拿下，就能進一步擴大我們在新區的布局，提升我們的核心競爭力，為我們後續的多元化發展，奠定堅實的基礎。所以，我決定，將這塊地塊列為重點競拍目標，無論遇到什麽競爭，我們都要全力以赴，務必拿下。”
“陳總，我們全力支持您的決定！”三人同時應聲。
林峰率先開口，語氣嚴謹地說道：“陳總，我有一個顧慮。目前，我們正在推進二期施工和預售籌備，同時，還要投入資金，支持辰□□物的臨床試驗，若是再拿出大量資金，參與新地塊競拍，會不會面臨資金壓力？而且，這塊地塊的熱度很高，其他房企肯定會全力爭奪，競拍價格很有可能會超出我們的預期，到時候，我們要是一味加價，會不會影響我們後續的發展？”
“這個問題，我已經考慮過了。”陳敬言點了點頭，語氣沈穩地說道，“蘇經理已經做了詳細的資金測算，二期預售一旦獲批，我們預計能回籠資金8億元，扣除二期施工和辰□□物的後續投入，我們可以拿出4億元，用於地塊競拍，這個資金規模，足夠我們應對大部分競爭。而且，我已經制定了競拍上限，若是競拍價格超出5億元，我們就果斷放棄，不會盲目加價，避免影響我們後續的發展。”
蘇晚晴補充道：“陳總說得對，我已經細化了資金測算方案，二期預售的資金回籠，完全能支撐我們參與地塊競拍。另外，我已經對接了銀行，若是競拍過程中，需要臨時補充資金，銀行願意給我們提供低利率貸款，進一步緩解我們的資金壓力。同時，我也核算了新地塊的價值，就算競拍價格達到5億元，後續通過開發銷售，依舊能獲得可觀的盈利，投資回報率很高。”
張誠也說道：“陳總，我已經讓趙偉，重點調研了參與地塊競拍的房企，目前，新區有三家大型房企，明確表示要參與競拍，其中，鼎盛房企的態度最為積極。而且，趙偉還查到，鼎盛房企最近，和振邦的殘餘勢力有過接觸，不排除王振東掛靠鼎盛房企，參與競拍的可能。另外，趙偉還查到，王振東最近，正在變賣自己的私人資產，而且，有借高利貸的跡象，看來，他是鐵了心，要做最後一搏，爭奪這塊地塊。”
“果然，他還是不甘心。”陳敬言臉上沒有絲毫意外，語氣平靜地說道，“王振東性格偏執，這塊地塊，是他最後的翻身機會，他一定會不惜一切代價，參與競拍。不過，他現在資金緊張，就算掛靠鼎盛房企，也沒有足夠的資金，和我們正面抗衡，最多只能做一些小動作，幹擾我們的競拍。”
他頓了頓，繼續說道：“張誠，你繼續推進二期預售資質的申請進度，爭取盡快獲批，同時，讓趙偉，密切關註王振東和鼎盛房企的動向，重點監控他們的資金流向和競拍準備情況，一旦發現他們有違規操作，或者有幹擾競拍的跡象，立刻收集證據，交給政府相關部門和競拍機構，確保競拍的公平公正。”
“明白，陳總！”張誠應聲說道。
“林峰，你負責對接施工團隊，加快二期施工進度，確保二期項目，能按時達到預售標準，同時，加強工地的安保工作，嚴防王振東的人，再次搞破壞，幹擾施工和預售籌備。另外，你安排專人，對接新地塊的前期調研，了解地塊的地質條件、施工難度等細節，為後續的開發規劃，做好準備。”陳敬言對著林峰，語氣堅定地說道。
“明白，陳總！”林峰應聲說道。
“蘇晚晴，你負責細化二期預售方案，落實優惠政策，對接銀行和投資客，增強投資客的投資信心，確保二期預售，能達到預期的資金回籠目標。同時，進一步優化資金分配方案，合理調配資金，確保地塊競拍、二期施工、辰□□物臨床試驗的資金需求，避免出現資金缺口。”
“明白，陳總！”蘇晚晴應聲說道。
“很好。”陳敬言點了點頭，語氣堅定地說道，“現在，二期預售籌備和新地塊競拍，都是我們的核心任務，時間緊，任務重，希望大家齊心協力，全力以赴，做好每一項工作。王振東的最後一搏，我們不用害怕，只要我們做好充分的準備，憑借我們的實力、口碑和周密的計劃，一定能順利完成二期預售籌備，順利拿下新地塊，徹底粉碎王振東的翻身夢想，進一步鞏固我們在新區的核心地位。”
“明白，陳總！”三人同時應聲，語氣堅定，眼神中滿是自信和幹勁。經過之前的種種風波，他們對陳敬言的決策，已經徹底信服，也更加堅定了跟著陳敬言，一起努力，實現辰星和辰康輝煌的決心。
會議結束後，所有人都立刻投入到忙碌中。張誠拿著二期預售資質申請材料，親自對接政府相關部門，憑借一期的良好口碑、全優的質量驗收報告和完善的二期規劃，政府相關部門，快速受理了申請，並且表示，會加快審批進度，全力支持辰星二期的預售工作；林峰回到工地，進一步加強安保力量，排查監控，很快就查到，之前潛入工地搞破壞的，果然是王振東的親信，他立刻收集證據，交給了警方，同時，安排施工團隊，加班加點修覆損壞的設備，推進施工進度；蘇晚晴細化二期預售方案和資金分配方案，對接銀行和投資客，不少投資客，得知辰星二期的規劃和優惠政策後，紛紛簽訂了意向認購協議，剛需客戶的登記量，也在快速攀升。
而振邦那邊，李偉按照王振東的指令，開始瘋狂地湊齊競拍資金。他變賣了王振東的所有私人資產，拿到了1.2億元，加上王振東藏匿的8000萬元，一共湊齊了2億元，還差1億元。無奈之下，他只能鋌而走險，借了高利貸，年利率高達30%，雖然拿到了1億元，湊齊了3億元的競拍資金，但也背負了沈重的債務壓力。同時，他對接了鼎盛房企的老板，拿出500萬元的好處費，終於說服鼎盛房企，同意讓王振東掛靠，以鼎盛房企的名義，參與地塊競拍。
“王總，資金已經湊齊了，3億元，其中1億元是高利貸，掛靠的事情，也已經落實好了，以鼎盛房企的名義，參與競拍。”李偉對著微型對講機，語氣疲憊而絕望地說道，“不過，高利貸的利息太高，我們根本承擔不起，而且，鼎盛房企的老板，要求我們，若是拿下地塊，必須分給他們20%的利潤，否則，他們就會立刻終止掛靠合作。”
“很好，很好！”王振東臉上露出了興奮的笑容，語氣中滿是偏執，“利息的事情，不用你管，只要我們能拿下地塊，只要我們能盤活資產，以後就能還清所有的欠款！鼎盛房企那邊，你答應他們的條件，只要能拿下地塊，分給他們20%的利潤，也無所謂，等我們重新崛起，再慢慢算這筆賬！”
“王總，我還是很擔心。”李偉語氣擔憂地說道，“辰星置業的實力很強，資金充足，而且，他們也將這塊地塊列為重點目標，我們根本不是他們的對手，就算我們湊齊了資金，也未必能拿下地塊。到時候，我們不僅會輸掉所有的資金，還會背負巨額的高利貸債務，我和我的家人，也會跟著你一起完蛋。”
“擔心有什麽用？”王振東怒吼道，語氣中滿是瘋狂，“這是我們最後的機會，我們只能賭！就算我們輸了，也要拉著陳敬言一起墊背！你記住，競拍的時候，無論辰星出價多少，你都要跟著加價，就算超出我們的預算，也要咬牙堅持，一定要拿下這塊地塊！我相信，只要我們全力以赴，就一定能打敗陳敬言，一定能翻身！”
李偉沈默了，他知道，王振東已經徹底瘋了，自己現在，已經沒有退路了，只能跟著王振東，一起賭下去，哪怕最後，會落得個家破人亡的下場。
辰星置業的售樓處內，二期預售的熱度，越來越高。短短三天時間，意向認購的客戶，就突破了500組，其中，投資客占比達到了30%，不少投資客，一次性簽訂了多套商鋪的意向認購協議，剛需客戶的登記量，也突破了800組，二期預售，尚未正式啟動，就已經迎來了開門紅。張誠看著這份意向認購數據，臉上露出了欣慰的笑容，他知道，二期預售的順利推進，不僅能為新地塊競拍，提供充足的資金支撐，更能進一步鞏固辰星在新區的口碑和地位。
“陳總，這是二期意向認購的最新數據，您看。”張誠拿著數據報表，走進陳敬言的辦公室，語氣振奮地說道，“短短三天，意向認購客戶就突破了500組，剛需客戶登記量突破800組，投資客的積極性，也超出了我們的預期，按照這個趨勢，二期預售正式啟動後，我們一定能超額完成資金回籠目標。另外，二期預售資質申請，已經通過了初審，預計再過五天，就能正式獲批。”
陳敬言接過數據報表，快速瀏覽著，臉上露出了欣慰的笑容，語氣堅定地說道：“很好，做得非常好！這都是我們整個團隊，一起努力的結果，也是一期良好口碑帶來的紅利。你繼續推進預售籌備工作，細化意向客戶的分類，針對性調整預售方案，確保二期預售，能順利實現資金回籠目標。”
“明白，陳總！”張誠點了點頭，說道，“另外，趙偉那邊傳來最新消息，王振東已經湊齊了3億元的競拍資金，掛靠在鼎盛房企名下，確定會參與新地塊的競拍，而且，王振東給李偉下達了死命令，無論出價多少，都要拿下這塊地塊，看來，他是鐵了心，要做最後一搏了。”
“意料之中。”陳敬言臉上的笑容漸漸褪去，語氣變得嚴謹起來，“他越是這樣，就越說明他的絕望，越說明他沒有退路。不過，我們也不能掉以輕心，李偉雖然猶豫，但在王振東的威逼利誘下，一定會全力以赴參與競拍。你讓趙偉，繼續密切關註他們的動向，重點監控他們的競拍策略和資金情況，一旦發現他們有資金鏈斷裂的跡象，就立刻向我匯報。另外，你讓蘇經理，再次優化競拍資金的調配方案，確保我們在競拍過程中，有足夠的資金支撐，同時，也做好應對突發情況的準備。”
“明白，陳總！”張誠應聲離去。
陳敬言站起身，走到窗邊，望著遠處的新區，眼神中滿是堅定和銳利。二期預售籌備順利推進，意向客戶源源不斷；新地塊競拍在即，王振東的最後一搏，已然拉開序幕。他知道，接下來的日子，將會面臨一場激烈的較量——二期預售的正式啟動，新地塊的競拍，王振東的瘋狂反撲，每一項，都關乎著辰星的後續發展。
他仿佛已經看到，二期預售正式啟動後，售樓處人聲鼎沸，客戶爭相認購的場景；仿佛已經看到，地塊競拍現場，他和王振東的殘餘勢力，激烈加價，最終，他成功拿下地塊的場景；仿佛已經看到，王振東得知失敗消息後，徹底崩潰，再也沒有翻身機會的場景。
但他也知道，這一切，都不是一帆風順的，王振東的最後一搏，必然會不擇手段，競拍過程中，也可能會出現各種突發情況，二期預售，也可能會遇到競爭對手的幹擾。但他不再害怕，因為他有一支團結一心、全力以赴的團隊，有充足的資金和周密的計劃，有一期良好的口碑和堅實的基礎，更有直面困難、迎難而上的勇氣。
“王振東，你的最後一搏，我接下了。”陳敬言喃喃自語，語氣中沒有絲毫憐憫，“這一次，我會徹底粉碎你的翻身夢想，徹底鞏固我在新區的核心地位，讓你明白，腳踏實地，堅守底線，才是企業長久發展的根本，而你的偏執和貪婪，只會讓你，一步步走向毀滅。”
夜幕降臨，辰星置業的辦公室裏，依舊燈火通明，張誠、林峰、蘇晚晴，還有其他團隊成員，都在加班加點，忙碌著二期預售籌備和新地塊競拍的相關工作，每個人的臉上，都帶著疲憊，卻依舊充滿了幹勁和自信；看守所內，王振東靠在鐵床上，眼神中滿是瘋狂和憧憬，嘴裏不停地念叨著“拿下地塊”“打敗陳敬言”，仿佛已經看到了自己翻身的場景；而李偉，坐在空蕩蕩的振邦辦公室裏，看著桌上的競拍文件和高利貸合同，臉上滿是絕望和迷茫，他不知道，自己跟著王振東，走上的這條不歸路，最終，會走向何方。
一場關乎辰星擴張與王振東生死的較量，已然拉開序幕。二期預售的正式啟動，新地塊的激烈競拍，王振東的最後一搏，將會碰撞出怎樣的火花？陳敬言，能否順利完成二期預售籌備，順利拿下新地塊，徹底粉碎王振東的翻身夢想？王振東，能否憑借這最後一搏，挽回頹勢，實現翻身？一切，都將在接下來的地塊競拍和二期預售中，揭曉答案。
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盛夏的新區，烈日炎炎，卻擋不住辰星非遺街區蓬勃發展的勢頭。一期剛需房主體封頂後，二次結構施工緊鑼密鼓推進，腳手架錯落有致地纏繞在樓宇間，工人們頂著酷暑，有條不紊地作業；非遺展館的雛形已然顯現，青磚黛瓦間融入現代設計元素，既保留了傳統文化底蘊，又貼合了當代人居審美。辰星置業的售樓處內，更是人聲鼎沸，咨詢二期房源的購房者絡繹不絕，置業顧問們忙得不可開交，空氣中彌漫著蓬勃的生機與期待。
張誠坐在售樓處的臨時辦公區，面前堆放著厚厚的二期預售資質申請材料，額頭上覆著一層薄汗，卻依舊神情專註地核對每一項細節。自從二期規劃優化方案通過政府審批後，推進二期預售資質申請，就成了他的核心工作。他深知，預售資質的順利獲批，不僅能提前回籠資金，支撐二期施工與新地塊競拍，更能借助一期的良好口碑，乘勝追擊，鞏固辰星在新區的核心地位。
“張總，這是您要的一期項目質量驗收報告和業主滿意度調查匯總，全部整理好了。”一名工作人員快步走來，遞上兩份文件，語氣恭敬，“另外，剛才又有十幾組客戶過來咨詢二期房源，其中有三組投資客，明確表示想批量認購商業綜合體的商鋪，還有不少剛需購房者，特意過來打聽二期的開盤時間和定價。”
張誠接過文件，快速翻閱著，臉上露出了欣慰的笑容，語氣沈穩：“很好，辛苦你了。業主滿意度98%，質量驗收全優，這些都是我們申請預售資質的硬底氣，一定要妥善保管，提交審批的時候，重點突出這些亮點。”他頓了頓，繼續說道，“至於咨詢的客戶，讓置業顧問做好詳細登記，重點記錄他們的需求——剛需客戶關註的戶型、面積、價格，投資客關註的商鋪區位、回報率，都要一一核實，後續制定預售方案的時候，也好針對性調整。”
“明白，張總！”工作人員應聲離去。
就在這時，蘇晚晴拿著一份財務測算表，快步走了過來，臉上帶著幾分振奮，語氣急切：“張誠，你看，這是我初步核算的二期預售定價方案。依托一期的口碑和地鐵紅利，我們二期住宅的定價，可以比一期溢價40%，商業綜合體的商鋪，溢價可以達到60%，就算這樣，結合周邊的市場行情和我們的配套優勢，依舊有很強的競爭力。”
張誠接過測算表，仔細瀏覽著，點了點頭，認同地說道：“這個定價很合理，既體現了項目的價值提升，又不會超出市場預期。不過，我們還要留有餘地，比如針對剛需客戶，推出一些首付分期、利率優惠的政策，吸引更多剛需群體；針對投資客，明確商鋪的租賃回報承諾和招商規劃，增強他們的投資信心。畢竟，二期預售的熱度越高，我們回籠的資金就越多，後續參與新地塊競拍的底氣，也就越足。”
“你考慮得很周全。”蘇晚晴點了點頭，語氣嚴謹地說道，“我已經安排財務團隊，細化這些優惠政策的財務測算，確保不會影響我們的盈利，同時，也會對接銀行，落實首付分期和利率優惠的相關事宜。另外，陳總剛才給我打電話，讓我們加快預售資質的申請進度，他已經得知，市政府即將推出另一塊地鐵口優質地塊，就在我們項目南側，距離地鐵站點僅三百米，定位和我們二期互補，他計劃將這塊地塊列為重點競拍目標。”
“另一塊地鐵口地塊？”張誠眼中閃過一絲驚喜，隨即又變得嚴謹起來，“太好了！這塊地塊的區位優勢，和我們項目不相上下，而且周邊還有規劃中的中小學，一旦拿下，就能和我們現有的項目形成聯動，進一步擴大我們在新區的布局，提升整體競爭力。不過，這塊地塊的熱度肯定很高，會不會有其他房企全力爭奪？”
“肯定會的。”蘇晚晴語氣凝重地說道，“陳總已經讓趙偉去調研了，目前得知，新區有三家大型房企，都對這塊地塊虎視眈眈。而且，陳總還特意叮囑，讓我們重點留意振邦那邊的動向，雖然振邦現在已經癱瘓，但王振東性格偏執，絕不會輕易放棄，說不定，他會做最後一搏，參與這塊地塊的競拍，試圖挽回頹勢。”
張誠皺了皺眉，語氣堅定地說道：“王振東？他現在身陷囹圄，振邦也已經被銀行查封，他還有能力參與競拍嗎？就算他有心，也應該沒有資金和資質了吧？”
“不好說。”蘇晚晴搖了搖頭，語氣擔憂地說道，“陳總說，王振東為人狡詐，說不定早就藏匿了一部分資金，而且，振邦雖然被查封，但他可能還有一些忠心的親信，或者通過其他渠道，掛靠在其他房企名下，參與競拍。我們不能掉以輕心，必須做好充分的準備，無論他參不參與，我們都要確保能拿下這塊地塊。”
“我明白。”張誠點了點頭，語氣沈穩地說道，“我會加快預售資質的申請進度，爭取盡快獲批，提前回籠一部分資金，為競拍做好資金儲備。同時，讓趙偉重點關註王振東的動向，尤其是他和外界的聯系，以及資金流向，一旦發現他有參與競拍的跡象，立刻向陳總匯報。”
兩人正交談著，林峰快步走了過來，臉上帶著幾分急切，語氣說道：“張誠，蘇經理，不好了，工地上出了一點小問題。有幾個不明身份的人，偷偷潛入工地，試圖破壞施工設備，幸好我們的安保人員及時發現，把他們趕走了，但還是損壞了一臺小型攪拌機，雖然沒有造成太大的損失，但影響了施工進度。”
“不明身份的人？”張誠臉色一沈，語氣嚴肅地說道，“會不會是王振東的人？他現在走投無路，很有可能會用這種卑劣的手段，幹擾我們的二期施工和預售籌備。”
“很有可能。”林峰點了點頭，語氣堅定地說道，“我已經加強了工地的安保力量，安排專人24小時巡邏，同時，調取了工地的監控，正在排查那些人的身份，相信用不了多久，就能查清楚。另外，我已經安排施工團隊，盡快修覆損壞的設備，加班加點趕進度，確保不會影響二期的施工計劃，也不會耽誤預售籌備。”
“做得好。”張誠語氣沈穩地說道，“一定要盡快查清楚那些人的身份，若是王振東的人，就立刻收集證據，交給警方，不能讓他再肆無忌憚地搞破壞。同時，安保工作一定要做到位，不僅要守護好工地，還要守護好售樓處和我們的辦公區域，避免出現意外，影響二期預售的熱度和我們的口碑。”
“明白，張總！”林峰應聲離去。
蘇晚晴看著林峰的背影，語氣擔憂地說道：“看來，王振東已經開始行動了，他知道，一旦我們二期預售順利，再拿下新地塊，他就徹底沒有翻身的機會了，所以，他一定會不惜一切代價，幹擾我們。”
“他越是這樣，就越說明他的絕望和無能。”張誠冷笑一聲，語氣堅定地說道，“我們不用被他幹擾，按照既定的計劃，加快預售資質申請，細化預售方案，推進新地塊競拍準備工作。只要我們做好自己的事情，憑借一期的口碑和我們的實力，他的任何小動作，都無法阻止我們前進的步伐。”
與此同時，看守所內，原本瘋瘋癲癲的王振東，此刻卻異常冷靜，眼神中布滿了血絲，卻透著一股偏執的瘋狂。他靠在冰冷的鐵床上，手中緊緊攥著一張皺巴巴的地鐵口地塊規劃圖，這是他的親信李偉，偷偷送進來的。得知市政府即將推出另一塊地鐵口優質地塊的消息後，他心中的絕望，瞬間被一股強烈的不甘和偏執取代——這是他最後的機會，若是能拿下這塊地塊，他就能憑借地塊的價值，盤活振邦的殘餘資產，挽回頹勢，甚至有可能打敗陳敬言，重新崛起；若是拿不下，他就真的徹底完了，只能在看守所裏，度過餘生。
“李偉，你聽著，這塊地塊，我必須拿下，無論付出什麽代價！”王振東對著藏在袖口的微型對講機，語氣冰冷而堅定，聲音中帶著一絲不易察覺的顫抖，那是絕望與瘋狂交織的聲音，“這是我最後的機會，也是振邦最後的機會，你要是辦不好，我們就一起完蛋！”
對講機那頭，傳來李偉猶豫而疲憊的聲音：“王總，我明白，可現在，我們的處境太艱難了。振邦的所有資產都被銀行查封，我們手裏的資金，只有您之前藏匿的8000萬元，而這塊地塊的競拍底價，預計就有3億元，就算我們咬牙湊錢，也遠遠不夠。而且，我們沒有競拍資質，只能掛靠在其他小型房企名下，還要支付一筆不菲的掛靠費，這樣一來，我們的資金就更緊張了。”
“資金不夠，就去借！”王振東怒吼道，語氣中滿是偏執和瘋狂，“哪怕是借高利貸，哪怕是變賣我所有的私人資產，也要湊齊競拍資金！我不管你用什麽辦法，三天之內，必須湊夠3億元，越多越好！至於競拍資質，你去對接城西的鼎盛房企，他們的老板和我有過交情，只要我們給出足夠的好處，他們一定會願意讓我們掛靠。”
“王總，借高利貸太危險了，利息太高，我們根本還不起，而且，鼎盛房企的老板，向來唯利是圖，他未必會願意冒這個風險，幫我們掛靠競拍。”李偉語氣急切地勸說道，“王總，我們已經輸了，振邦已經完了，您就別再固執了，不如好好改造，爭取減刑，以後還有機會出來，重新開始。”
“重新開始？”王振東冷笑一聲，語氣中滿是嘲諷和絕望，“我王振東，這輩子就沒有輸過，更不會向陳敬言低頭！我要是不能拿下這塊地塊，不能打敗陳敬言，就算出來了，也沒有顏面再活在這個世界上！李偉，我告訴你，你要是敢背叛我，要是敢不幫我，我就算是死，也會拉著你和你的家人，一起墊背！”
對講機那頭，傳來李偉沈重的嘆息聲，語氣中滿是無奈和掙紮：“王總，我沒有想過背叛您，我只是擔心，我們這樣做，只是徒勞無功，最後只會落得個家破人亡的下場。您藏匿的8000萬元，加上您私人資產變賣的1.2億元，一共也就2億元，還差1億元，就算借高利貸，也未必能在三天之內湊齊，而且，高利貸的利息，我們根本承擔不起。”
“差1億元，就去搶，就去騙！”王振東的聲音變得愈發瘋狂，語氣中滿是偏執，“我不管你用什麽手段，哪怕是觸犯法律，也要湊齊資金！這塊地塊，我必須拿下，這是我最後的一搏，我沒有退路了！你記住，只要我們拿下這塊地塊，只要我們能盤活資產，以後就能還清所有的欠款，就能重新崛起，到時候，我不會虧待你的，我會給你豐厚的回報，會讓你一輩子榮華富貴。”
李偉沈默了許久，最終，還是妥協了，語氣中滿是無奈和絕望：“好，王總，我答應您，我會盡我所能，湊齊競拍資金，會幫您掛靠鼎盛房企，參與地塊競拍。但我不敢保證，一定能拿下地塊，也不敢保證，我們最後能有好的結局。”
“很好，很好！”王振東臉上露出了猙獰的笑容，語氣中滿是興奮和偏執，“李偉，只要你幫我拿下這塊地塊，我一定不會虧待你！你盡快去落實資金和掛靠的事情，有任何最新消息，立刻向我匯報，絕對不能出現任何差錯！”
掛了對講機，王振東癱坐在鐵床上，渾身不停地顫抖著，眼神中滿是瘋狂和憧憬，仿佛已經看到了自己拿下地塊、重新崛起、打敗陳敬言的場景。可他心裏清楚，自己這是在賭，賭上了自己的一切，賭上了李偉的一切，這是他最後的一搏，若是失敗，他就真的徹底萬劫不覆了。但他沒有退路，偏執和不甘，驅使著他，一步步走向瘋狂，一步步走向未知的深淵。
他想起了自己當初的輝煌，想起了振邦曾經的規模，想起了陳敬言一次次壞他的好事，想起了自己身陷囹圄、眾叛親離的處境，心中的怨毒和不甘，愈發強烈。“陳敬言，這一次，我一定會打敗你，一定會奪回屬於我的一切！”王振東低聲嘶吼著，眼神中滿是怨毒，“你等著，我一定會讓你，付出慘痛的代價！”
辰星置業的會議室裏，陳敬言正主持召開專項會議，核心議題，就是新地塊競拍和二期預售籌備的同步推進。會議室的大屏幕上，播放著新地塊的詳細規劃圖和周邊配套情況，陳敬言坐在主位，語氣沈穩地說道：“各位，市政府即將推出的這塊地鐵口地塊，區位優勢明顯，周邊配套完善，和我們二期項目形成互補，一旦拿下，就能進一步擴大我們在新區的布局，提升我們的核心競爭力，為我們後續的多元化發展，奠定堅實的基礎。所以，我決定，將這塊地塊列為重點競拍目標，無論遇到什麽競爭，我們都要全力以赴，務必拿下。”
“陳總，我們全力支持您的決定！”三人同時應聲。
林峰率先開口，語氣嚴謹地說道：“陳總，我有一個顧慮。目前，我們正在推進二期施工和預售籌備，同時，還要投入資金，支持辰□□物的臨床試驗，若是再拿出大量資金，參與新地塊競拍，會不會面臨資金壓力？而且，這塊地塊的熱度很高，其他房企肯定會全力爭奪，競拍價格很有可能會超出我們的預期，到時候，我們要是一味加價，會不會影響我們後續的發展？”
“這個問題，我已經考慮過了。”陳敬言點了點頭，語氣沈穩地說道，“蘇經理已經做了詳細的資金測算，二期預售一旦獲批，我們預計能回籠資金8億元，扣除二期施工和辰□□物的後續投入，我們可以拿出4億元，用於地塊競拍，這個資金規模，足夠我們應對大部分競爭。而且，我已經制定了競拍上限，若是競拍價格超出5億元，我們就果斷放棄，不會盲目加價，避免影響我們後續的發展。”
蘇晚晴補充道：“陳總說得對，我已經細化了資金測算方案，二期預售的資金回籠，完全能支撐我們參與地塊競拍。另外，我已經對接了銀行，若是競拍過程中，需要臨時補充資金，銀行願意給我們提供低利率貸款，進一步緩解我們的資金壓力。同時，我也核算了新地塊的價值，就算競拍價格達到5億元，後續通過開發銷售，依舊能獲得可觀的盈利，投資回報率很高。”
張誠也說道：“陳總，我已經讓趙偉，重點調研了參與地塊競拍的房企，目前，新區有三家大型房企，明確表示要參與競拍，其中，鼎盛房企的態度最為積極。而且，趙偉還查到，鼎盛房企最近，和振邦的殘餘勢力有過接觸，不排除王振東掛靠鼎盛房企，參與競拍的可能。另外，趙偉還查到，王振東最近，正在變賣自己的私人資產，而且，有借高利貸的跡象，看來，他是鐵了心，要做最後一搏，爭奪這塊地塊。”
“果然，他還是不甘心。”陳敬言臉上沒有絲毫意外，語氣平靜地說道，“王振東性格偏執，這塊地塊，是他最後的翻身機會，他一定會不惜一切代價，參與競拍。不過，他現在資金緊張，就算掛靠鼎盛房企，也沒有足夠的資金，和我們正面抗衡，最多只能做一些小動作，幹擾我們的競拍。”
他頓了頓，繼續說道：“張誠，你繼續推進二期預售資質的申請進度，爭取盡快獲批，同時，讓趙偉，密切關註王振東和鼎盛房企的動向，重點監控他們的資金流向和競拍準備情況，一旦發現他們有違規操作，或者有幹擾競拍的跡象，立刻收集證據，交給政府相關部門和競拍機構，確保競拍的公平公正。”
“明白，陳總！”張誠應聲說道。
“林峰，你負責對接施工團隊，加快二期施工進度，確保二期項目，能按時達到預售標準，同時，加強工地的安保工作，嚴防王振東的人，再次搞破壞，幹擾施工和預售籌備。另外，你安排專人，對接新地塊的前期調研，了解地塊的地質條件、施工難度等細節，為後續的開發規劃，做好準備。”陳敬言對著林峰，語氣堅定地說道。
“明白，陳總！”林峰應聲說道。
“蘇晚晴，你負責細化二期預售方案，落實優惠政策，對接銀行和投資客，增強投資客的投資信心，確保二期預售，能達到預期的資金回籠目標。同時，進一步優化資金分配方案，合理調配資金，確保地塊競拍、二期施工、辰□□物臨床試驗的資金需求，避免出現資金缺口。”
“明白，陳總！”蘇晚晴應聲說道。
“很好。”陳敬言點了點頭，語氣堅定地說道，“現在，二期預售籌備和新地塊競拍，都是我們的核心任務，時間緊，任務重，希望大家齊心協力，全力以赴，做好每一項工作。王振東的最後一搏，我們不用害怕，只要我們做好充分的準備，憑借我們的實力、口碑和周密的計劃，一定能順利完成二期預售籌備，順利拿下新地塊，徹底粉碎王振東的翻身夢想，進一步鞏固我們在新區的核心地位。”
“明白，陳總！”三人同時應聲，語氣堅定，眼神中滿是自信和幹勁。經過之前的種種風波，他們對陳敬言的決策，已經徹底信服，也更加堅定了跟著陳敬言，一起努力，實現辰星和辰康輝煌的決心。
會議結束後，所有人都立刻投入到忙碌中。張誠拿著二期預售資質申請材料，親自對接政府相關部門，憑借一期的良好口碑、全優的質量驗收報告和完善的二期規劃，政府相關部門，快速受理了申請，並且表示，會加快審批進度，全力支持辰星二期的預售工作；林峰回到工地，進一步加強安保力量，排查監控，很快就查到，之前潛入工地搞破壞的，果然是王振東的親信，他立刻收集證據，交給了警方，同時，安排施工團隊，加班加點修覆損壞的設備，推進施工進度；蘇晚晴細化二期預售方案和資金分配方案，對接銀行和投資客，不少投資客，得知辰星二期的規劃和優惠政策後，紛紛簽訂了意向認購協議，剛需客戶的登記量，也在快速攀升。
而振邦那邊，李偉按照王振東的指令，開始瘋狂地湊齊競拍資金。他變賣了王振東的所有私人資產，拿到了1.2億元，加上王振東藏匿的8000萬元，一共湊齊了2億元，還差1億元。無奈之下，他只能鋌而走險，借了高利貸，年利率高達30%，雖然拿到了1億元，湊齊了3億元的競拍資金，但也背負了沈重的債務壓力。同時，他對接了鼎盛房企的老板，拿出500萬元的好處費，終於說服鼎盛房企，同意讓王振東掛靠，以鼎盛房企的名義，參與地塊競拍。
“王總，資金已經湊齊了，3億元，其中1億元是高利貸，掛靠的事情，也已經落實好了，以鼎盛房企的名義，參與競拍。”李偉對著微型對講機，語氣疲憊而絕望地說道，“不過，高利貸的利息太高，我們根本承擔不起，而且，鼎盛房企的老板，要求我們，若是拿下地塊，必須分給他們20%的利潤，否則，他們就會立刻終止掛靠合作。”
“很好，很好！”王振東臉上露出了興奮的笑容，語氣中滿是偏執，“利息的事情，不用你管，只要我們能拿下地塊，只要我們能盤活資產，以後就能還清所有的欠款！鼎盛房企那邊，你答應他們的條件，只要能拿下地塊，分給他們20%的利潤，也無所謂，等我們重新崛起，再慢慢算這筆賬！”
“王總，我還是很擔心。”李偉語氣擔憂地說道，“辰星置業的實力很強，資金充足，而且，他們也將這塊地塊列為重點目標，我們根本不是他們的對手，就算我們湊齊了資金，也未必能拿下地塊。到時候，我們不僅會輸掉所有的資金，還會背負巨額的高利貸債務，我和我的家人，也會跟著你一起完蛋。”
“擔心有什麽用？”王振東怒吼道，語氣中滿是瘋狂，“這是我們最後的機會，我們只能賭！就算我們輸了，也要拉著陳敬言一起墊背！你記住，競拍的時候，無論辰星出價多少，你都要跟著加價，就算超出我們的預算，也要咬牙堅持，一定要拿下這塊地塊！我相信，只要我們全力以赴，就一定能打敗陳敬言，一定能翻身！”
李偉沈默了，他知道，王振東已經徹底瘋了，自己現在，已經沒有退路了，只能跟著王振東，一起賭下去，哪怕最後，會落得個家破人亡的下場。
辰星置業的售樓處內，二期預售的熱度，越來越高。短短三天時間，意向認購的客戶，就突破了500組，其中，投資客占比達到了30%，不少投資客，一次性簽訂了多套商鋪的意向認購協議，剛需客戶的登記量，也突破了800組，二期預售，尚未正式啟動，就已經迎來了開門紅。張誠看著這份意向認購數據，臉上露出了欣慰的笑容，他知道，二期預售的順利推進，不僅能為新地塊競拍，提供充足的資金支撐，更能進一步鞏固辰星在新區的口碑和地位。
“陳總，這是二期意向認購的最新數據，您看。”張誠拿著數據報表，走進陳敬言的辦公室，語氣振奮地說道，“短短三天，意向認購客戶就突破了500組，剛需客戶登記量突破800組，投資客的積極性，也超出了我們的預期，按照這個趨勢，二期預售正式啟動後，我們一定能超額完成資金回籠目標。另外，二期預售資質申請，已經通過了初審，預計再過五天，就能正式獲批。”
陳敬言接過數據報表，快速瀏覽著，臉上露出了欣慰的笑容，語氣堅定地說道：“很好，做得非常好！這都是我們整個團隊，一起努力的結果，也是一期良好口碑帶來的紅利。你繼續推進預售籌備工作，細化意向客戶的分類，針對性調整預售方案，確保二期預售，能順利實現資金回籠目標。”
“明白，陳總！”張誠點了點頭，說道，“另外，趙偉那邊傳來最新消息，王振東已經湊齊了3億元的競拍資金，掛靠在鼎盛房企名下，確定會參與新地塊的競拍，而且，王振東給李偉下達了死命令，無論出價多少，都要拿下這塊地塊，看來，他是鐵了心，要做最後一搏了。”
“意料之中。”陳敬言臉上的笑容漸漸褪去，語氣變得嚴謹起來，“他越是這樣，就越說明他的絕望，越說明他沒有退路。不過，我們也不能掉以輕心，李偉雖然猶豫，但在王振東的威逼利誘下，一定會全力以赴參與競拍。你讓趙偉，繼續密切關註他們的動向，重點監控他們的競拍策略和資金情況，一旦發現他們有資金鏈斷裂的跡象，就立刻向我匯報。另外，你讓蘇經理，再次優化競拍資金的調配方案，確保我們在競拍過程中，有足夠的資金支撐，同時，也做好應對突發情況的準備。”
“明白，陳總！”張誠應聲離去。
陳敬言站起身，走到窗邊，望著遠處的新區，眼神中滿是堅定和銳利。二期預售籌備順利推進，意向客戶源源不斷；新地塊競拍在即，王振東的最後一搏，已然拉開序幕。他知道，接下來的日子，將會面臨一場激烈的較量——二期預售的正式啟動，新地塊的競拍，王振東的瘋狂反撲，每一項，都關乎著辰星的後續發展。
他仿佛已經看到，二期預售正式啟動後，售樓處人聲鼎沸，客戶爭相認購的場景；仿佛已經看到，地塊競拍現場，他和王振東的殘餘勢力，激烈加價，最終，他成功拿下地塊的場景；仿佛已經看到，王振東得知失敗消息後，徹底崩潰，再也沒有翻身機會的場景。
但他也知道，這一切，都不是一帆風順的，王振東的最後一搏，必然會不擇手段，競拍過程中，也可能會出現各種突發情況，二期預售，也可能會遇到競爭對手的幹擾。但他不再害怕，因為他有一支團結一心、全力以赴的團隊，有充足的資金和周密的計劃，有一期良好的口碑和堅實的基礎，更有直面困難、迎難而上的勇氣。
“王振東，你的最後一搏，我接下了。”陳敬言喃喃自語，語氣中沒有絲毫憐憫，“這一次，我會徹底粉碎你的翻身夢想，徹底鞏固我在新區的核心地位，讓你明白，腳踏實地，堅守底線，才是企業長久發展的根本，而你的偏執和貪婪，只會讓你，一步步走向毀滅。”
夜幕降臨，辰星置業的辦公室裏，依舊燈火通明，張誠、林峰、蘇晚晴，還有其他團隊成員，都在加班加點，忙碌著二期預售籌備和新地塊競拍的相關工作，每個人的臉上，都帶著疲憊，卻依舊充滿了幹勁和自信；看守所內，王振東靠在鐵床上，眼神中滿是瘋狂和憧憬，嘴裏不停地念叨著“拿下地塊”“打敗陳敬言”，仿佛已經看到了自己翻身的場景；而李偉，坐在空蕩蕩的振邦辦公室裏，看著桌上的競拍文件和高利貸合同，臉上滿是絕望和迷茫，他不知道，自己跟著王振東，走上的這條不歸路，最終，會走向何方。
一場關乎辰星擴張與王振東生死的較量，已然拉開序幕。二期預售的正式啟動，新地塊的激烈競拍，王振東的最後一搏，將會碰撞出怎樣的火花？陳敬言，能否順利完成二期預售籌備，順利拿下新地塊，徹底粉碎王振東的翻身夢想？王振東，能否憑借這最後一搏，挽回頹勢，實現翻身？一切，都將在接下來的地塊競拍和二期預售中，揭曉答案。
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