第 103 章
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第 103 章
競拍前半日，辰星置業臨時指揮部內，空氣中除了競拍前的緊繃，還縈繞著一絲若有若無的滯澀。周雅拿著非遺匠人工作室的臨時調整需求，一臉為難地站在張誠辦公桌前：“張總，劉師傅他們希望競拍成功後第一時間進場勘測工作室位置，可施工隊那邊說要等場地平整完才能放行，兩邊各持己見，我夾在中間實在不好協調。”
張誠正對著競拍加價策略表標註節點，聞言擡頭時語氣帶著幾分不耐：“現在首要任務是競拍，匠人勘測的事能不能往後放放？施工隊有施工隊的流程，總不能因為勘測打亂整體計劃。”
“可劉師傅擔心晚了會影響工作室設計調整，萬一和非遺街區整體規劃沖突，後續整改更麻煩。”周雅據理力爭，話音剛落，林峰拿著資金劃轉清單匆匆走來，眉頭緊鎖：“張總，非遺匠心匯那4500萬資金的劃轉權限還沒明確，是競拍當天一次性劃入專用賬戶，還是留一部分作為後續施工備用？我和財務對接時，他們說需要你和陳總共同簽字確認，可你剛才一直忙著策略，沒來得及溝通。”
張誠揉了揉眉心，只覺得頭大。辰星團隊本就是跨界組建——張誠擅長地產競拍與施工統籌，林峰精通金融與資金管控，周雅負責非遺項目與輿情對接，西瓦主管安保，眾人各司其職，卻也因領域差異頻頻出現銜接漏洞。前幾日忙著排查政策風險、應對王振東試探，這些磨合問題被暫時擱置，如今競拍在即，矛盾卻集中爆發。
“都先停一停。”陳敬言拿著一份文件走進來，目光掃過爭執的幾人，語氣平靜卻帶著不容置疑的力量，“我看大家都被細節絆住了，距離競拍只剩四個小時，我們開個動員會，把分工、銜接、應急方案一次性定清楚，再不能內耗下去。”
十分鐘後，指揮部會議室裏坐滿了人，除了核心團隊，還請來了非遺匠人代表劉師傅、農戶代表張老根，以及施工隊負責人。陳敬言站在首位，看著眾人略顯凝重的神色，開門見山：“今天召集大家，一是明確競拍及後續啟動階段的分工，二是解決這段時間團隊磨合中出現的銜接問題。我們是跨界組隊，有分歧很正常，但現在必須擰成一股繩，既要贏下競拍，也要為後續項目落地打好基礎。”
他擡手示意張誠發言，張誠立刻起身，拿起競拍策略表：“我先說說競拍現場的分工。我擔任主拍人，坐在競拍席核心位置，負責根據王振東的加價節奏調整策略，嚴格遵循‘1.4億前每次加100萬，1.4億後視情況加50-200萬’的原則，絕不擅自突破資金上限。這裏有個問題想跟林峰確認——我每次加價後，資金到賬的確認反饋需要多久？”
林峰立刻起身回應，將資金對接流程表投影在屏幕上：“我會坐在張總旁邊，隨身攜帶資金實時查詢設備，每次加價後10秒內確認資金餘額是否充足，並給出手勢信號——豎大拇指表示無壓力，握拳表示接近預警線。另外，非遺資金的劃轉權限我已經和財務確認好了，競拍當天90%劃入競拍專用賬戶，10%留存作為應急備用金，簽字手續我和陳總已經提前辦好，避免現場耽誤時間。”
他頓了頓，主動提及之前的銜接問題：“之前我和張總溝通不及時，導致資金劃轉權限確認滯後，後續競拍現場我會每15分鐘同步一次資金動態，散場後第一時間對接後續施工資金的調撥，絕不脫節。”張誠聞言點頭，緊繃的神色緩和了幾分：“好，這樣我現場加價也更有底。”
陳敬言見狀，適時補充：“為了避免跨領域銜接漏洞，我設立三個臨時聯絡人：周雅負責非遺匠人、農戶與競拍現場的聯絡，實時同步競拍進度，同時對接輿情團隊，一旦出現突發謠言，立刻啟動澄清預案；西瓦負責安保與競拍現場工作人員的對接，提前確認入場路線、安保站位，防止王振東團隊制造混亂；施工隊負責人對接張誠，競拍成功後24小時內進場平整場地，同時配合周雅協調匠人勘測需求，劃定專門勘測區域，不影響施工進度。”
周雅立刻舉手：“我這邊沒問題。劉師傅，剛才您擔心的勘測問題，我們可以這樣安排——競拍成功後，我第一時間通知您，施工隊會預留西側區域供匠人勘測，同時我會把街區整體規劃圖提前發給您，避免現場沖突。”劉師傅笑著點頭：“沒問題，陳總考慮得周到，我們匠人這邊全力配合，絕不添亂。”
張老根也起身說道：“我們農戶也都準備好了，只要競拍成功，隨時可以搬去過渡安置房。就是想問問，務工崗位的分配什麽時候能定？怕到時候大家搶著報名，亂了秩序。”
“這個問題我來對接。”張誠接過話頭，“競拍結束後三天內，我會和周雅、林峰一起統計崗位需求，優先按農戶的技能分配——有體力的安排雜工，細心的安排保潔，之前有安保經驗的優先對接西瓦。周雅，麻煩你把農戶的技能清單整理好，競拍當天晚上發給我，我們連夜核對。”周雅應聲記下：“放心，我早就整理好了，只是之前忘了同步給你，以後這類信息我每天同步一次。”
這時，西瓦起身提出了自己的顧慮：“陳總，競拍現場人員覆雜，有媒體、其他競拍方，還有王振東的團隊。我們的安保人員主要負責外圍巡邏，還是貼身保護？如果王振東故意讓手下挑釁，我們該如何應對？”
陳敬言眼神一沈：“王振東窮途末路，大概率會搞小動作。西瓦，你安排5名安保人員貼身守在競拍席周圍，4名負責入口安檢，其餘人員在外圍巡邏。一旦遇到挑釁，先控制住人，不要和對方發生正面沖突，立刻聯系現場民警，同時讓林峰同步記錄證據，後續追究其法律責任。另外，你和張總對接一下，競拍前半小時再檢查一遍現場安保站位，確保無死角。”
西瓦點頭應道：“明白。我這就去安排，等會兒把安保站位圖發給張總和陳總確認。”
動員會進行到一半，陳敬言特意留出“分歧溝通時間”，讓大家把之前藏在心裏的磨合問題擺到臺面上。施工隊負責人率先開口：“之前和張總對接時，因為非遺街區的施工標準不明確，導致部分施工方案反覆修改，希望後續能有統一的標準，由周雅和我們對接匠人需求，避免重覆調整。”
張誠坦然回應：“這是我的問題，之前只關註了常規施工流程，忽略了非遺項目的特殊性。後續我會讓施工隊和周雅、劉師傅建立三方溝通群，每天下午對接進度，所有施工調整提前確認，絕不臨時變更。”劉師傅補充道：“我們匠人也會盡量配合施工進度，提前確認工作室的水電、采光需求，不給施工隊添麻煩。”
林峰也主動提及：“之前我在梳理非遺資金時，對文旅合作預付款的用途不太清楚，導致資金核算延遲。周雅，麻煩你把非遺資金的明細再給我一份，標註清楚每筆款項的用途和使用節點，我這邊做好資金管控，避免出現資金缺口。”周雅立刻拿出準備好的明細單：“我早就準備好了，等會兒就發給你，以後每筆非遺資金的變動，我都會第一時間同步給你。”
看著大家逐一化解分歧，陳敬言的眼底露出欣慰之色：“很好，有問題就說出來，有分歧就一起解決。我們來自不同領域，各有專長，這不是短板，而是優勢——張總的地產經驗能把控施工與競拍節奏，林峰的金融能力能守住資金底線，周雅能銜接非遺與民生需求，西瓦能保障安全，匠人和農戶能讓項目落地更貼合實際。只要我們各司其職、高效銜接，就沒有解決不了的問題。”
他擡手看了看表，語氣變得嚴肅：“距離競拍只剩兩個小時，現在我重申核心原則：第一，分工明確，絕不越權——張總只負責現場加價決策，資金問題聽林峰的，安保問題聽西瓦的，非遺與民生對接聽周雅的；第二，實時同步，絕不脫節——現場用手勢+低聲溝通同步信息，場外輿情、資金備用通道隨時待命；第三，沈著冷靜，絕不慌亂——無論王振東如何加價、如何挑釁，都按既定策略執行，不被情緒左右。”
“明白！”眾人齊聲應下，聲音洪亮，之前的滯澀與分歧早已消散，取而代之的是堅定與默契。張誠看著身邊的夥伴，想起前幾日因為銜接問題的爭執，心裏泛起一絲愧疚：“之前我太專註於競拍策略，忽略了和大家的溝通，以後一定多主動對接。”林峰拍了拍他的肩膀：“我也有不足，以後會更及時同步資金信息，我們一起加油。”
動員會結束後，眾人立刻行動起來。周雅帶著劉師傅去和施工隊確認勘測區域，林峰再次核對資金賬戶與質押通道，西瓦帶著安保人員前往競拍現場排查隱患，張誠則拿著加價策略表，和陳敬言做最後的推演。
“陳總，你覺得王振東會按之前的策略加價嗎？”張誠問道，指尖在1.4億的節點上輕點。陳敬言看著策略表，語氣篤定：“他被我們的假消息誤導，大概率會在1.4億時全力加價，試圖逼我們放棄。到時候你穩住節奏，先不加價，等他情緒急躁時，再小幅加價，擊垮他的心理防線。林峰那邊已經確認，股票質押通道隨時能啟動，我們有足夠的底氣。”
此時，林峰發來消息：“陳總、張總，資金全部到位，專用賬戶餘額1.9億，股票質押備用金1.2億已確認，銀行那邊開通了緊急調撥通道，萬無一失。另外，我和周雅對接了非遺資金的應急方案，若後續施工需要，留存的10%備用金可隨時調用。”
張誠放下手機，臉上露出自信的笑容：“資金到位，分工明確，現在就等王振東入局了。”陳敬言點頭，目光望向窗外——振邦團隊的車輛正駛向土地交易中心，王振東坐在車裏，臉色憔悴卻依舊帶著瘋狂的執念。
半小時後，辰星團隊抵達交易中心。和振邦團隊的慌亂不同，辰星眾人步伐沈穩，分工有序：張誠和林峰率先走進競拍大廳，確認席位與資金設備；周雅對接媒體與匠人代表，同步競拍註意事項；西瓦帶著安保人員檢查現場，與民警做好銜接；陳敬言則找到自然資源局的專人，再次確認審批綠色通道的啟動流程，確保競拍成功後能立刻提交材料。
競拍大廳內，王振東看到辰星團隊井然有序的模樣，心裏隱隱不安，對著副總低聲呵斥：“我們的人都準備好了嗎？等會兒辰星加價，就按策略跟，就算加到1.5億，也絕不能放棄！”副總臉色發白：“總裁，資金已經到位，但我總覺得辰星今天的狀態不對勁，比之前沈穩太多了。”
“少廢話！”王振東咬牙，“他們就是裝的，資金上限只有1.4億，撐不了多久。等會兒我親自舉牌，不信逼不退他們！”
此時，張誠走到競拍席坐下，林峰將資金設備放在桌上，調試好後比出“無壓力”的手勢。周雅在後排找到匠人代表和農戶代表，低聲交代：“等會兒競拍過程中，不管出現什麽情況，都不要喧嘩，我會隨時同步進度。”劉師傅點頭：“放心，我們都懂規矩，等著你們的好消息。”
陳敬言走到競拍席旁，拍了拍張誠的肩膀：“穩住，相信自己，也相信團隊。”張誠擡頭，目光堅定：“陳總放心，一定拿下地塊。”他看向身邊的林峰，林峰回以默契的眼神；看向後排的周雅和西瓦，兩人也紛紛點頭。這一刻，跨界團隊的磨合痛點徹底化解，取而代之的是高效協作的凝聚力。
主持人走上臺，清了清嗓子，高聲宣布：“城南郊地塊競拍，正式開始！本次地塊底價9000萬，每次加價最低100萬，現在請各位競拍方出價。”
王振東立刻舉起競拍牌，聲音帶著急切：“9500萬！”一次性加價500萬，試圖先發制人，打亂辰星的節奏。現場一片嘩然，不少人看向辰星的席位，好奇他們會如何應對。
張誠沒有立刻舉牌，而是看向林峰，林峰快速核對資金後，豎了個大拇指。張誠深吸一口氣，緩緩舉起競拍牌，聲音沈穩有力：“9600萬！”按照既定策略，小幅加價，穩步跟進。
王振東眼中閃過一絲不屑，冷哼一聲——果然和趙坤說的一樣，辰星不敢大幅加價，資金確實緊張。他立刻再次舉牌：“9900萬！”又加300萬，步步緊逼。
“1億！”張誠毫不猶豫地舉牌，語氣平靜，沒有絲毫慌亂。林峰同步更新資金餘額，低聲道：“餘額充足，還能支撐多次加價。”周雅在後排接到消息，立刻同步給匠人代表和農戶代表，眾人臉上露出欣慰的神色。
競拍價格一路攀升，王振東每次加價都不低於300萬，試圖快速逼近辰星的“資金上限”；張誠則按部就班，每次加價100-200萬，穩紮穩打，偶爾還會停頓片刻，故意表現出“資金承壓”的假象，麻痹王振東。
當價格加到1.35億時，王振東的呼吸開始急促，他看向副總，副總連忙點頭，示意資金還能支撐。王振東咬了咬牙，舉起競拍牌：“1.4億！”一次性加價500萬，剛好達到他預判的辰星資金上限，眼神裏滿是志在必得。
現場瞬間安靜下來，所有人的目光都集中在辰星的席位上。王振東冷笑一聲，對著張誠揚了揚下巴，仿佛在說“你輸了”。周雅的手心沁出薄汗，下意識看向陳敬言；西瓦也握緊了拳頭，警惕地盯著振邦團隊的動向。
張誠沒有慌亂，而是看向林峰。林峰快速核對資金後，不僅豎了大拇指，還比出“可以加200萬”的手勢。張誠與陳敬言交換了一個眼神，陳敬言微微點頭。下一秒，張誠舉起競拍牌，聲音清亮：“1.42億！”
王振東如遭雷擊，猛地坐直身體，眼神裏滿是難以置信：“不可能！你怎麽還有錢加價？”他對著副總怒吼：“資金呢？我們的資金還能加多少？”副總臉色慘白，低聲道：“總裁，最多只能加到1.45億，再多加，後續資金就徹底斷了！”
“1.45億！”王振東瘋狂地舉起競拍牌，聲音嘶啞，帶著孤註一擲的絕望。他死死盯著張誠，祈禱對方不要再加價。
張誠再次看向林峰，林峰核對後點頭，示意可以跟進。張誠深吸一口氣，緩緩舉起競拍牌，語氣沈穩卻帶著十足的底氣：“1.46億！”
這一次，王振東徹底癱坐在椅子上，眼神渙散。副總急得滿頭大汗：“總裁，不能再加了！再加我們就徹底完了！”王振東無力地垂下手臂，看著辰星團隊從容的模樣，終於明白——自己從一開始就踏入了辰星的圈套，不僅被假消息誤導，還低估了這個跨界團隊的凝聚力與實力。
主持人的聲音響起：“1.46億第一次！1.46億第二次！1.46億第三次！成交！”槌音落下，現場響起熱烈的掌聲。辰星團隊的成員們紛紛起身，互相擊掌慶祝；後排的匠人代表和農戶代表也激動地鼓起掌來，劉師傅笑著對周雅說：“太好了，我們的工作室有盼頭了！”張老根也感慨道：“以後的日子，也有保障了。”
張誠拿起競拍成交確認書，激動地看向陳敬言：“陳總，我們贏了！”陳敬言走上前，拍了拍他的肩膀，又看向身邊的林峰、周雅、西瓦，眼中滿是欣慰：“這不是一個人的勝利，是我們所有人共同努力的結果。從一開始的磨合分歧，到現在的高效協作，我們做到了。”
林峰笑著補充：“是啊，要是沒有之前的動員會，明確分工、化解分歧，現場說不定會亂陣腳。現在好了，競拍成功，資金充足，審批通暢，我們可以全力推進項目了。”周雅也點頭：“我已經和匠人、農戶對接好了，明天就啟動勘測和拆遷工作，爭取早日建成非遺街區。”
而振邦團隊那邊，王振東被氣得渾身發抖，卻無力反駁。副總小心翼翼地勸道：“總裁，我們還是趕緊想辦法償還民間借貸吧，城西郊地塊已經抵押了，再拖下去，就真的回天乏術了。”王振東沒有說話，只是死死盯著辰星團隊的方向，眼神裏滿是不甘與絕望，卻再也掀不起任何風浪。
夕陽透過競拍大廳的玻璃幕墻灑進來，落在辰星團隊的身上，溫暖而有力量。這個曾經充滿磨合痛點的跨界團隊，在一次次溝通、一次次化解分歧中，凝聚成了最堅實的力量。競拍的勝利不是終點，而是非遺街區建設、民生保障落地的起點，他們帶著初心與默契，朝著既定的目標，堅定前行。
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競拍前半日，辰星置業臨時指揮部內，空氣中除了競拍前的緊繃，還縈繞著一絲若有若無的滯澀。周雅拿著非遺匠人工作室的臨時調整需求，一臉為難地站在張誠辦公桌前：“張總，劉師傅他們希望競拍成功後第一時間進場勘測工作室位置，可施工隊那邊說要等場地平整完才能放行，兩邊各持己見，我夾在中間實在不好協調。”
張誠正對著競拍加價策略表標註節點，聞言擡頭時語氣帶著幾分不耐：“現在首要任務是競拍，匠人勘測的事能不能往後放放？施工隊有施工隊的流程，總不能因為勘測打亂整體計劃。”
“可劉師傅擔心晚了會影響工作室設計調整，萬一和非遺街區整體規劃沖突，後續整改更麻煩。”周雅據理力爭，話音剛落，林峰拿著資金劃轉清單匆匆走來，眉頭緊鎖：“張總，非遺匠心匯那4500萬資金的劃轉權限還沒明確，是競拍當天一次性劃入專用賬戶，還是留一部分作為後續施工備用？我和財務對接時，他們說需要你和陳總共同簽字確認，可你剛才一直忙著策略，沒來得及溝通。”
張誠揉了揉眉心，只覺得頭大。辰星團隊本就是跨界組建——張誠擅長地產競拍與施工統籌，林峰精通金融與資金管控，周雅負責非遺項目與輿情對接，西瓦主管安保，眾人各司其職，卻也因領域差異頻頻出現銜接漏洞。前幾日忙著排查政策風險、應對王振東試探，這些磨合問題被暫時擱置，如今競拍在即，矛盾卻集中爆發。
“都先停一停。”陳敬言拿著一份文件走進來，目光掃過爭執的幾人，語氣平靜卻帶著不容置疑的力量，“我看大家都被細節絆住了，距離競拍只剩四個小時，我們開個動員會，把分工、銜接、應急方案一次性定清楚，再不能內耗下去。”
十分鐘後，指揮部會議室裏坐滿了人，除了核心團隊，還請來了非遺匠人代表劉師傅、農戶代表張老根，以及施工隊負責人。陳敬言站在首位，看著眾人略顯凝重的神色，開門見山：“今天召集大家，一是明確競拍及後續啟動階段的分工，二是解決這段時間團隊磨合中出現的銜接問題。我們是跨界組隊，有分歧很正常，但現在必須擰成一股繩，既要贏下競拍，也要為後續項目落地打好基礎。”
他擡手示意張誠發言，張誠立刻起身，拿起競拍策略表：“我先說說競拍現場的分工。我擔任主拍人，坐在競拍席核心位置，負責根據王振東的加價節奏調整策略，嚴格遵循‘1.4億前每次加100萬，1.4億後視情況加50-200萬’的原則，絕不擅自突破資金上限。這裏有個問題想跟林峰確認——我每次加價後，資金到賬的確認反饋需要多久？”
林峰立刻起身回應，將資金對接流程表投影在屏幕上：“我會坐在張總旁邊，隨身攜帶資金實時查詢設備，每次加價後10秒內確認資金餘額是否充足，並給出手勢信號——豎大拇指表示無壓力，握拳表示接近預警線。另外，非遺資金的劃轉權限我已經和財務確認好了，競拍當天90%劃入競拍專用賬戶，10%留存作為應急備用金，簽字手續我和陳總已經提前辦好，避免現場耽誤時間。”
他頓了頓，主動提及之前的銜接問題：“之前我和張總溝通不及時，導致資金劃轉權限確認滯後，後續競拍現場我會每15分鐘同步一次資金動態，散場後第一時間對接後續施工資金的調撥，絕不脫節。”張誠聞言點頭，緊繃的神色緩和了幾分：“好，這樣我現場加價也更有底。”
陳敬言見狀，適時補充：“為了避免跨領域銜接漏洞，我設立三個臨時聯絡人：周雅負責非遺匠人、農戶與競拍現場的聯絡，實時同步競拍進度，同時對接輿情團隊，一旦出現突發謠言，立刻啟動澄清預案；西瓦負責安保與競拍現場工作人員的對接，提前確認入場路線、安保站位，防止王振東團隊制造混亂；施工隊負責人對接張誠，競拍成功後24小時內進場平整場地，同時配合周雅協調匠人勘測需求，劃定專門勘測區域，不影響施工進度。”
周雅立刻舉手：“我這邊沒問題。劉師傅，剛才您擔心的勘測問題，我們可以這樣安排——競拍成功後，我第一時間通知您，施工隊會預留西側區域供匠人勘測，同時我會把街區整體規劃圖提前發給您，避免現場沖突。”劉師傅笑著點頭：“沒問題，陳總考慮得周到，我們匠人這邊全力配合，絕不添亂。”
張老根也起身說道：“我們農戶也都準備好了，只要競拍成功，隨時可以搬去過渡安置房。就是想問問，務工崗位的分配什麽時候能定？怕到時候大家搶著報名，亂了秩序。”
“這個問題我來對接。”張誠接過話頭，“競拍結束後三天內，我會和周雅、林峰一起統計崗位需求，優先按農戶的技能分配——有體力的安排雜工，細心的安排保潔，之前有安保經驗的優先對接西瓦。周雅，麻煩你把農戶的技能清單整理好，競拍當天晚上發給我，我們連夜核對。”周雅應聲記下：“放心，我早就整理好了，只是之前忘了同步給你，以後這類信息我每天同步一次。”
這時，西瓦起身提出了自己的顧慮：“陳總，競拍現場人員覆雜，有媒體、其他競拍方，還有王振東的團隊。我們的安保人員主要負責外圍巡邏，還是貼身保護？如果王振東故意讓手下挑釁，我們該如何應對？”
陳敬言眼神一沈：“王振東窮途末路，大概率會搞小動作。西瓦，你安排5名安保人員貼身守在競拍席周圍，4名負責入口安檢，其餘人員在外圍巡邏。一旦遇到挑釁，先控制住人，不要和對方發生正面沖突，立刻聯系現場民警，同時讓林峰同步記錄證據，後續追究其法律責任。另外，你和張總對接一下，競拍前半小時再檢查一遍現場安保站位，確保無死角。”
西瓦點頭應道：“明白。我這就去安排，等會兒把安保站位圖發給張總和陳總確認。”
動員會進行到一半，陳敬言特意留出“分歧溝通時間”，讓大家把之前藏在心裏的磨合問題擺到臺面上。施工隊負責人率先開口：“之前和張總對接時，因為非遺街區的施工標準不明確，導致部分施工方案反覆修改，希望後續能有統一的標準，由周雅和我們對接匠人需求，避免重覆調整。”
張誠坦然回應：“這是我的問題，之前只關註了常規施工流程，忽略了非遺項目的特殊性。後續我會讓施工隊和周雅、劉師傅建立三方溝通群，每天下午對接進度，所有施工調整提前確認，絕不臨時變更。”劉師傅補充道：“我們匠人也會盡量配合施工進度，提前確認工作室的水電、采光需求，不給施工隊添麻煩。”
林峰也主動提及：“之前我在梳理非遺資金時，對文旅合作預付款的用途不太清楚，導致資金核算延遲。周雅，麻煩你把非遺資金的明細再給我一份，標註清楚每筆款項的用途和使用節點，我這邊做好資金管控，避免出現資金缺口。”周雅立刻拿出準備好的明細單：“我早就準備好了，等會兒就發給你，以後每筆非遺資金的變動，我都會第一時間同步給你。”
看著大家逐一化解分歧，陳敬言的眼底露出欣慰之色：“很好，有問題就說出來，有分歧就一起解決。我們來自不同領域，各有專長，這不是短板，而是優勢——張總的地產經驗能把控施工與競拍節奏，林峰的金融能力能守住資金底線，周雅能銜接非遺與民生需求，西瓦能保障安全，匠人和農戶能讓項目落地更貼合實際。只要我們各司其職、高效銜接，就沒有解決不了的問題。”
他擡手看了看表，語氣變得嚴肅：“距離競拍只剩兩個小時，現在我重申核心原則：第一，分工明確，絕不越權——張總只負責現場加價決策，資金問題聽林峰的，安保問題聽西瓦的，非遺與民生對接聽周雅的；第二，實時同步，絕不脫節——現場用手勢+低聲溝通同步信息，場外輿情、資金備用通道隨時待命；第三，沈著冷靜，絕不慌亂——無論王振東如何加價、如何挑釁，都按既定策略執行，不被情緒左右。”
“明白！”眾人齊聲應下，聲音洪亮，之前的滯澀與分歧早已消散，取而代之的是堅定與默契。張誠看著身邊的夥伴，想起前幾日因為銜接問題的爭執，心裏泛起一絲愧疚：“之前我太專註於競拍策略，忽略了和大家的溝通，以後一定多主動對接。”林峰拍了拍他的肩膀：“我也有不足，以後會更及時同步資金信息，我們一起加油。”
動員會結束後，眾人立刻行動起來。周雅帶著劉師傅去和施工隊確認勘測區域，林峰再次核對資金賬戶與質押通道，西瓦帶著安保人員前往競拍現場排查隱患，張誠則拿著加價策略表，和陳敬言做最後的推演。
“陳總，你覺得王振東會按之前的策略加價嗎？”張誠問道，指尖在1.4億的節點上輕點。陳敬言看著策略表，語氣篤定：“他被我們的假消息誤導，大概率會在1.4億時全力加價，試圖逼我們放棄。到時候你穩住節奏，先不加價，等他情緒急躁時，再小幅加價，擊垮他的心理防線。林峰那邊已經確認，股票質押通道隨時能啟動，我們有足夠的底氣。”
此時，林峰發來消息：“陳總、張總，資金全部到位，專用賬戶餘額1.9億，股票質押備用金1.2億已確認，銀行那邊開通了緊急調撥通道，萬無一失。另外，我和周雅對接了非遺資金的應急方案，若後續施工需要，留存的10%備用金可隨時調用。”
張誠放下手機，臉上露出自信的笑容：“資金到位，分工明確，現在就等王振東入局了。”陳敬言點頭，目光望向窗外——振邦團隊的車輛正駛向土地交易中心，王振東坐在車裏，臉色憔悴卻依舊帶著瘋狂的執念。
半小時後，辰星團隊抵達交易中心。和振邦團隊的慌亂不同，辰星眾人步伐沈穩，分工有序：張誠和林峰率先走進競拍大廳，確認席位與資金設備；周雅對接媒體與匠人代表，同步競拍註意事項；西瓦帶著安保人員檢查現場，與民警做好銜接；陳敬言則找到自然資源局的專人，再次確認審批綠色通道的啟動流程，確保競拍成功後能立刻提交材料。
競拍大廳內，王振東看到辰星團隊井然有序的模樣，心裏隱隱不安，對著副總低聲呵斥：“我們的人都準備好了嗎？等會兒辰星加價，就按策略跟，就算加到1.5億，也絕不能放棄！”副總臉色發白：“總裁，資金已經到位，但我總覺得辰星今天的狀態不對勁，比之前沈穩太多了。”
“少廢話！”王振東咬牙，“他們就是裝的，資金上限只有1.4億，撐不了多久。等會兒我親自舉牌，不信逼不退他們！”
此時，張誠走到競拍席坐下，林峰將資金設備放在桌上，調試好後比出“無壓力”的手勢。周雅在後排找到匠人代表和農戶代表，低聲交代：“等會兒競拍過程中，不管出現什麽情況，都不要喧嘩，我會隨時同步進度。”劉師傅點頭：“放心，我們都懂規矩，等著你們的好消息。”
陳敬言走到競拍席旁，拍了拍張誠的肩膀：“穩住，相信自己，也相信團隊。”張誠擡頭，目光堅定：“陳總放心，一定拿下地塊。”他看向身邊的林峰，林峰回以默契的眼神；看向後排的周雅和西瓦，兩人也紛紛點頭。這一刻，跨界團隊的磨合痛點徹底化解，取而代之的是高效協作的凝聚力。
主持人走上臺，清了清嗓子，高聲宣布：“城南郊地塊競拍，正式開始！本次地塊底價9000萬，每次加價最低100萬，現在請各位競拍方出價。”
王振東立刻舉起競拍牌，聲音帶著急切：“9500萬！”一次性加價500萬，試圖先發制人，打亂辰星的節奏。現場一片嘩然，不少人看向辰星的席位，好奇他們會如何應對。
張誠沒有立刻舉牌，而是看向林峰，林峰快速核對資金後，豎了個大拇指。張誠深吸一口氣，緩緩舉起競拍牌，聲音沈穩有力：“9600萬！”按照既定策略，小幅加價，穩步跟進。
王振東眼中閃過一絲不屑，冷哼一聲——果然和趙坤說的一樣，辰星不敢大幅加價，資金確實緊張。他立刻再次舉牌：“9900萬！”又加300萬，步步緊逼。
“1億！”張誠毫不猶豫地舉牌，語氣平靜，沒有絲毫慌亂。林峰同步更新資金餘額，低聲道：“餘額充足，還能支撐多次加價。”周雅在後排接到消息，立刻同步給匠人代表和農戶代表，眾人臉上露出欣慰的神色。
競拍價格一路攀升，王振東每次加價都不低於300萬，試圖快速逼近辰星的“資金上限”；張誠則按部就班，每次加價100-200萬，穩紮穩打，偶爾還會停頓片刻，故意表現出“資金承壓”的假象，麻痹王振東。
當價格加到1.35億時，王振東的呼吸開始急促，他看向副總，副總連忙點頭，示意資金還能支撐。王振東咬了咬牙，舉起競拍牌：“1.4億！”一次性加價500萬，剛好達到他預判的辰星資金上限，眼神裏滿是志在必得。
現場瞬間安靜下來，所有人的目光都集中在辰星的席位上。王振東冷笑一聲，對著張誠揚了揚下巴，仿佛在說“你輸了”。周雅的手心沁出薄汗，下意識看向陳敬言；西瓦也握緊了拳頭，警惕地盯著振邦團隊的動向。
張誠沒有慌亂，而是看向林峰。林峰快速核對資金後，不僅豎了大拇指，還比出“可以加200萬”的手勢。張誠與陳敬言交換了一個眼神，陳敬言微微點頭。下一秒，張誠舉起競拍牌，聲音清亮：“1.42億！”
王振東如遭雷擊，猛地坐直身體，眼神裏滿是難以置信：“不可能！你怎麽還有錢加價？”他對著副總怒吼：“資金呢？我們的資金還能加多少？”副總臉色慘白，低聲道：“總裁，最多只能加到1.45億，再多加，後續資金就徹底斷了！”
“1.45億！”王振東瘋狂地舉起競拍牌，聲音嘶啞，帶著孤註一擲的絕望。他死死盯著張誠，祈禱對方不要再加價。
張誠再次看向林峰，林峰核對後點頭，示意可以跟進。張誠深吸一口氣，緩緩舉起競拍牌，語氣沈穩卻帶著十足的底氣：“1.46億！”
這一次，王振東徹底癱坐在椅子上，眼神渙散。副總急得滿頭大汗：“總裁，不能再加了！再加我們就徹底完了！”王振東無力地垂下手臂，看著辰星團隊從容的模樣，終於明白——自己從一開始就踏入了辰星的圈套，不僅被假消息誤導，還低估了這個跨界團隊的凝聚力與實力。
主持人的聲音響起：“1.46億第一次！1.46億第二次！1.46億第三次！成交！”槌音落下，現場響起熱烈的掌聲。辰星團隊的成員們紛紛起身，互相擊掌慶祝；後排的匠人代表和農戶代表也激動地鼓起掌來，劉師傅笑著對周雅說：“太好了，我們的工作室有盼頭了！”張老根也感慨道：“以後的日子，也有保障了。”
張誠拿起競拍成交確認書，激動地看向陳敬言：“陳總，我們贏了！”陳敬言走上前，拍了拍他的肩膀，又看向身邊的林峰、周雅、西瓦，眼中滿是欣慰：“這不是一個人的勝利，是我們所有人共同努力的結果。從一開始的磨合分歧，到現在的高效協作，我們做到了。”
林峰笑著補充：“是啊，要是沒有之前的動員會，明確分工、化解分歧，現場說不定會亂陣腳。現在好了，競拍成功，資金充足，審批通暢，我們可以全力推進項目了。”周雅也點頭：“我已經和匠人、農戶對接好了，明天就啟動勘測和拆遷工作，爭取早日建成非遺街區。”
而振邦團隊那邊，王振東被氣得渾身發抖，卻無力反駁。副總小心翼翼地勸道：“總裁，我們還是趕緊想辦法償還民間借貸吧，城西郊地塊已經抵押了，再拖下去，就真的回天乏術了。”王振東沒有說話，只是死死盯著辰星團隊的方向，眼神裏滿是不甘與絕望，卻再也掀不起任何風浪。
夕陽透過競拍大廳的玻璃幕墻灑進來，落在辰星團隊的身上，溫暖而有力量。這個曾經充滿磨合痛點的跨界團隊，在一次次溝通、一次次化解分歧中，凝聚成了最堅實的力量。競拍的勝利不是終點，而是非遺街區建設、民生保障落地的起點，他們帶著初心與默契，朝著既定的目標，堅定前行。
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