第195章 第 195 章 房
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第195章 第 195 章 房
買車的地方就在東城區東四北大街的市機電公司大樓, 物資局下屬的京市機電設備公司，離婚房沒多遠。
出來就是東四信托商場，國營的二手賣場兼調劑大樓。
斜對面是東四商業大樓, 再往北走50米, 路西是新華書店, 書店旁便是東四照相館；往東拐500米就是隆福寺街，是京城最熱鬧的市井去處。
大棚式國營市場, 衣服、鞋帽、小吃、日用百貨, 剛開的全國輕紡展銷廳，時髦布料特別多。
然後是隆福寺小吃店, 豆汁、焦圈、鹵煮、炒肝、驢打滾。
還有路西，東四路口北的青海餐廳，屬於國營清真, 是外賓、華僑常去的地方，有手抓羊肉、牛肉面、大盤雞。
也有平價店，路東、往北的白魁號，也是清真店，燒羊肉、燒餅、糖火燒；路西，中段的東四食堂，是國營大眾飯館，溜肉片、炒肝尖、辣子肉丁、雞蛋湯，幾毛錢一份，不用糧票。
機電公司往北200米是明星電影院, 正在熱映的《廬山戀》，火得簡直一塌糊塗，還有日本的內部片《追捕》，以及國產的《小花》, 票價兩毛到三毛，晚上場最火，是年輕人約會的地方。
再遠點，往北，北新橋附近還有一家交道口電影院，屬於二輪影院，多放老片、紀錄片、新聞簡報，票價一毛五，看的學生居多。
再往前便是東四三條到八條的胡同片區，婚房就在這一片裏頭。
出了機電公司大樓，姜宸把司機打發了，帶著保鏢，牽著妻子的手，和小妹三個孩子慢悠悠閑逛了起來。
想到小哥要給她買套五進四合院，姜言擡腳便進了信托商場，去看舊家具。
硬木方桌12元，老式帶鏡梳妝臺18元，紅木太師椅一對18元，明式圈椅（黃花梨）一對80元，紅木雕花八仙桌50元，紅木多寶格50元，硬木四櫃一套120元……不用票、現金結算，明碼標價，可小刀（讓個五毛、一塊），多是抄家或是搬家淘汰下來的，彼時還不值錢。
轉悠挑選時，碰到的多是華僑，他們最愛來淘便宜、耐看的硬木家具，帶出國。
信托商場、舊貨行口裏說的硬木，是質地特別硬、分量沈、木紋好看、耐用幾十年不爛不變形的高檔木頭，多為紅木（大紅酸枝、花梨木這些），榆木、櫸木、樟木也算民間認的硬木，紫檀、黃花梨那時不值錢，按普通硬木賣。
姜言挑了一對紅木太師椅，一張硬木八仙桌，一張雕花條案，加一起幾十塊錢，去門口叫了輛三輪車，拉一趟5毛錢。
阿爺、大姐大哥、二姐二哥帶著小櫻桃、豆豆都在婚房那邊剪窗花、囍字，寫對聯、掛燈籠呢，姜言跟車主說了下地址，便讓人送去了。
出了信托商場，幾人去了隔壁斜對面的商業大樓買喜糖。
沒有專門的喜糖，幾人就買了些花生酥、芝麻酥糖、大白兔奶糖、奶油太妃糖、麥乳精奶糖，準備回家再添些巧克力，拌一拌當喜糖用。
付了錢，又去稱花生、瓜子，當季水果也各買了些。
出了商業大樓，大家去逛小吃街，邊走邊吃，宗婉凝從沒在街上這樣吃過東西，一開始特別放不開，後來見連姜言都夾著蘸了蒜汁的炸灌腸吃得歡，便嘗試著咬了一口，唔，香！
吃著逛著捎帶著，一行人便到了家。
小櫻桃、豆豆聽到動靜，忙從一進院的後罩房跑出來。
慕慕把手裏的糖葫蘆、豌豆黃分給兩人，李柏舟、蔣弈衡從庫房裏出來：“回來了。”
姜宸舉了舉手裏的吃食：“喝一杯？”
李柏舟和蔣弈衡相視一眼，無奈道：“我們喝行，你就別摻和了。”自己身體啥樣不清楚嗎？
“嗯，我吃西瓜陪你們。”
航航抱著西瓜，笑著跑進了廚房：“我給你們切瓜。”
姜言和宗婉凝提著帶回來的吃食去廚房裝盤，正房客廳裏已剪好窗花、囍字，寫好對聯的姜諾、姜瑜和姜定知聽到動靜，也過來了。
食物裝盤後，一盤盤端進隔壁的餐廳，大家圍桌而坐，姜言他們吃西瓜，小櫻桃和豆豆吃菜，李柏舟開了瓶酒，他們幾人邊吃邊喝了起來。
這一頓下來，都不用做晚飯了。
洗刷好碗筷，一行人移去正房客廳，裁了紅紙包糖果，一包包包好，連同兩盒煙、一把花生裝進網兜，好等婚宴結束後，分給賓客帶回去。
轉天，五進四合院尋到了，姜宸牽著妻子的手，帶著小妹和慕慕去看。
就在東四三條到八條的胡同片區，跟姜宸的婚房只隔了三條街，是一處解放前富商家的老宅院，今年落實私房歸還政策，並強力推進，五月才正式發還產權。原先占住在院裏的15戶人家一直不肯搬遷，還是姜宸要買了，房管局接到上級批示，聯合街道一同出面，妥善安置了15家住戶，這才把宅院騰出來。
偌大一座規制完整的五進老宅，15戶人家幾十年雜居下來早已面目全非。
院裏到處私搭著小廚房、煤棚與雜物棚，過道被矮墻、籬笆層層隔斷，地上墻間隨處都是蜂窩煤垛留下的印記，舊家具、破爛家什扔得到處都是。
空中電線與晾衣繩亂拉交錯，院內地勢坑窪不平，還留著雨天積水的斑駁痕跡。
原本的花壇、花池全被填平了，用來堆東西、搭棚屋。
雕花門窗有破損、木構件朽壞的，很多墻面更是斑駁掉灰；垂花門、游廊被雜物遮擋，假山太湖石荒草叢生，完全看不出原本的氣派。
拆拆拆，改改改……
姜言打電話給趙永豐，叫他帶人過來。
他因幫姜言走街串巷搜尋舊家具，沒少跟小工們打交道，漸漸摸清了這裏面的門道，把工作賣給下鄉回來的小妹，自己拉了支隊伍，專接修房砌墻、翻修四合院、收拾院落的活計。
人來了，姜言讓他先把加蓋的全部拆了，雜物什麽的全部清理了，再修繕。
具體怎麽修，她回頭畫幅圖給他。
對了，花壇和沿墻砌出的長條花池，先幫她清理修繕出來，回頭弄些花木種上。
假山的太湖石先看看還能不能用，若是沒法用了，就趕緊派人去外地采買。
姜言跟趙永豐交代這些時，姜宸在謝房管局和街道辦的人，並悄悄讓助理給雙方各塞了些僑匯券和高檔煙。
回去的路上，姜言才小聲問姜宸，花了多少錢。
今年賣房的人家特別多，為什麽呢？
房子發還了，房子的租客是不能搬走的，因為若是運動前入住的吧，人家擁有永久居住權，每間房每個月給2塊多錢房租，人家就能一直住下去。
但房東呢，收了房租，你得管後續啊，房子破了漏了，墻塌了、地不平、窗壞了，你得給人家修吧，光是這麽一筆，每年就得往裏填兩三百塊。
再加上每間房每月要交2毛左右的房稅。
那真是裏外的賠。
除非房主夠橫，想盡辦法把租客轟走。
但能轟走的真就是少數，不賣怎麽辦？往裏貼錢嗎？
特別是有些人家都在外地落戶了，還要被催著要修房錢。誰能不氣？
賣房的多了，便按房間算價了，先開始200元一間，這段時間又往下跌了些，一百九十多，一百七八的也有。
這套五進四合院是中路五進帶東西雙跨院，所有房間全包，大門房、倒座、正廂耳房、後罩、跨遼有房，一間不落，55間，一萬元。
買下來竟然只比三進那套高了兩千。
姜言驚訝地張大了嘴巴：“我還以為房子一直在漲價呢。”
姜宸笑道：“今年不是落實私房歸還政策了嘛，又是強力推進，歸還的房子多了，戶主要出國或是趕不走租客，反正吧，因為各種各樣的原因，賣房的就多了。”
“跌也就跌一段時間，慢慢還是要漲的。因為，湧進京市的人口也越來越多了呀。”
姜言理解地點點頭：“二姐去年就想給航航和韶韶各買一套，你還有購房名額嗎？”
“ 你嫂子名下可以落戶一套。”
“嫂子，你要不要買？”姜言問牽著慕慕走在前面的宗婉凝。
宗婉凝擺擺手：“學校那邊說了，會給我分配住房。忙的話，我就住學校，不忙就回這邊住，再買也是擱置，倒不如把這錢交給你小哥，讓他放股市呢。”
姜宸在股市上x的手氣特別好，也不是說沒賠過，只是賠的都是小錢，套現出來的都是大錢。
姜言就看他哥：“那五十萬，回去我拿給你。”
姜宸沒忍住揉了把她的頭，樂呵道：“好，我給你放股市，賠了算我的，賺了都是你的。”
姜言拍開他的手，跟宗婉凝繼續道：“嫂子，那我們就再買一套四合院你名下了。”
宗婉凝牽著慕慕停下腳步，等兩人走到近前，小聲道：“不幫大姐買一套嗎？”
姜言看向小哥：“滬市茂園村的房子，去年還給大姐了，她說給我和二姐一人一間，我們都拒絕了。”
“大姐跟二姐不一樣，她那是私房，日後是能傳給兩個孩子的，二姐他們住的單位房，住到最後人家是要收回的。”
姜宸沈吟了一下，張口道：“等會兒回去問問她，要不要買，要的話，購房名額的事，我來想辦法。”
姜言點頭。
宗婉凝好奇道：“滬上的房子是祖產嗎？”
說不是吧，是爺爺買的。
只是姆媽臨終求了爺爺，把房子過戶給了大姐。
宗婉凝的手勾著姜宸的小指晃了晃，這當媽的還真是偏心，一棟樓，另外三個孩子連間房都沒給。
都是過去的事了，現在說起來，已是過眼雲煙。
最主要的是，不管是姜言、姜宸，還是姜瑜，都不缺買房的錢，不然，怕是真要鬧起來。
回到婚房，姜言去跟姜瑜說她可以買套四合院掛在宗婉凝名下，姜宸則找到李柏舟和姜諾，問他們要不要在京市買房？
兩人對視一眼，搖頭。
他們生在滬市，長在滬市，要買也只會在滬市買房。
姜諾喜歡的是花園洋房，來前已經看中一套，只是價位嘛，沒談攏。
姜宸：“在哪？”
“巨鹿路XXX號，建築面積325平方米，花園面積450平方米。要2萬元現金，2.8萬元外匯券。”
姜宸驚訝地挑眉，一聽便知用的是僑眷的購房名額：“你們現金夠嗎？”
“夠了。”
“那明天，我讓助理把僑匯券取給你們。”
“好，謝了。”李柏舟拍拍姜宸的肩。
很快姜瑜要買的四合院也找好了，是套三進的宅子，在婚房東邊那條胡同。
連門房26間，五千多，比婚房這套，要破敗些，要大修了。
姜瑜拿給姜言三千塊錢，讓她幫忙找人修繕，家具什麽的也讓她看著添置。
趕在婚禮的前一天，謝稷來了。
姜言帶著慕慕去火車站接的。
一見面，姜言便心疼地摸了摸他的臉，瘦了，眼裏布滿了紅血絲。
下巴剛刮過，泛著青。
姜言沒忍住，摩挲了下。
謝稷無奈地輕嘆了一聲，抓下她的手：“大白天的，註意點影響。”
“假正經。”姜言笑了一聲，伸手去接他的行李。
謝稷提著行李的手往旁擡了下，沒給她：“走吧，出去。”
說罷，牽著兒子的手，率先出出站口。
姜言望著他身上有些空蕩的白襯衫，怔了怔，忙快步跟上。
一家三口直接回了什剎海的二進四合院，路上姜言把小哥給買了五進四合院的事說了下。
謝稷撫額，這人情還不完了。
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作者有話說：稍後見
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斜對面是東四商業大樓, 再往北走50米, 路西是新華書店, 書店旁便是東四照相館；往東拐500米就是隆福寺街，是京城最熱鬧的市井去處。
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還有路西，東四路口北的青海餐廳，屬於國營清真, 是外賓、華僑常去的地方，有手抓羊肉、牛肉面、大盤雞。
也有平價店，路東、往北的白魁號，也是清真店，燒羊肉、燒餅、糖火燒；路西，中段的東四食堂，是國營大眾飯館，溜肉片、炒肝尖、辣子肉丁、雞蛋湯，幾毛錢一份，不用糧票。
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再遠點，往北，北新橋附近還有一家交道口電影院，屬於二輪影院，多放老片、紀錄片、新聞簡報，票價一毛五，看的學生居多。
再往前便是東四三條到八條的胡同片區，婚房就在這一片裏頭。
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硬木方桌12元，老式帶鏡梳妝臺18元，紅木太師椅一對18元，明式圈椅（黃花梨）一對80元，紅木雕花八仙桌50元，紅木多寶格50元，硬木四櫃一套120元……不用票、現金結算，明碼標價，可小刀（讓個五毛、一塊），多是抄家或是搬家淘汰下來的，彼時還不值錢。
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信托商場、舊貨行口裏說的硬木，是質地特別硬、分量沈、木紋好看、耐用幾十年不爛不變形的高檔木頭，多為紅木（大紅酸枝、花梨木這些），榆木、櫸木、樟木也算民間認的硬木，紫檀、黃花梨那時不值錢，按普通硬木賣。
姜言挑了一對紅木太師椅，一張硬木八仙桌，一張雕花條案，加一起幾十塊錢，去門口叫了輛三輪車，拉一趟5毛錢。
阿爺、大姐大哥、二姐二哥帶著小櫻桃、豆豆都在婚房那邊剪窗花、囍字，寫對聯、掛燈籠呢，姜言跟車主說了下地址，便讓人送去了。
出了信托商場，幾人去了隔壁斜對面的商業大樓買喜糖。
沒有專門的喜糖，幾人就買了些花生酥、芝麻酥糖、大白兔奶糖、奶油太妃糖、麥乳精奶糖，準備回家再添些巧克力，拌一拌當喜糖用。
付了錢，又去稱花生、瓜子，當季水果也各買了些。
出了商業大樓，大家去逛小吃街，邊走邊吃，宗婉凝從沒在街上這樣吃過東西，一開始特別放不開，後來見連姜言都夾著蘸了蒜汁的炸灌腸吃得歡，便嘗試著咬了一口，唔，香！
吃著逛著捎帶著，一行人便到了家。
小櫻桃、豆豆聽到動靜，忙從一進院的後罩房跑出來。
慕慕把手裏的糖葫蘆、豌豆黃分給兩人，李柏舟、蔣弈衡從庫房裏出來：“回來了。”
姜宸舉了舉手裏的吃食：“喝一杯？”
李柏舟和蔣弈衡相視一眼，無奈道：“我們喝行，你就別摻和了。”自己身體啥樣不清楚嗎？
“嗯，我吃西瓜陪你們。”
航航抱著西瓜，笑著跑進了廚房：“我給你們切瓜。”
姜言和宗婉凝提著帶回來的吃食去廚房裝盤，正房客廳裏已剪好窗花、囍字，寫好對聯的姜諾、姜瑜和姜定知聽到動靜，也過來了。
食物裝盤後，一盤盤端進隔壁的餐廳，大家圍桌而坐，姜言他們吃西瓜，小櫻桃和豆豆吃菜，李柏舟開了瓶酒，他們幾人邊吃邊喝了起來。
這一頓下來，都不用做晚飯了。
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轉天，五進四合院尋到了，姜宸牽著妻子的手，帶著小妹和慕慕去看。
就在東四三條到八條的胡同片區，跟姜宸的婚房只隔了三條街，是一處解放前富商家的老宅院，今年落實私房歸還政策，並強力推進，五月才正式發還產權。原先占住在院裏的15戶人家一直不肯搬遷，還是姜宸要買了，房管局接到上級批示，聯合街道一同出面，妥善安置了15家住戶，這才把宅院騰出來。
偌大一座規制完整的五進老宅，15戶人家幾十年雜居下來早已面目全非。
院裏到處私搭著小廚房、煤棚與雜物棚，過道被矮墻、籬笆層層隔斷，地上墻間隨處都是蜂窩煤垛留下的印記，舊家具、破爛家什扔得到處都是。
空中電線與晾衣繩亂拉交錯，院內地勢坑窪不平，還留著雨天積水的斑駁痕跡。
原本的花壇、花池全被填平了，用來堆東西、搭棚屋。
雕花門窗有破損、木構件朽壞的，很多墻面更是斑駁掉灰；垂花門、游廊被雜物遮擋，假山太湖石荒草叢生，完全看不出原本的氣派。
拆拆拆，改改改……
姜言打電話給趙永豐，叫他帶人過來。
他因幫姜言走街串巷搜尋舊家具，沒少跟小工們打交道，漸漸摸清了這裏面的門道，把工作賣給下鄉回來的小妹，自己拉了支隊伍，專接修房砌墻、翻修四合院、收拾院落的活計。
人來了，姜言讓他先把加蓋的全部拆了，雜物什麽的全部清理了，再修繕。
具體怎麽修，她回頭畫幅圖給他。
對了，花壇和沿墻砌出的長條花池，先幫她清理修繕出來，回頭弄些花木種上。
假山的太湖石先看看還能不能用，若是沒法用了，就趕緊派人去外地采買。
姜言跟趙永豐交代這些時，姜宸在謝房管局和街道辦的人，並悄悄讓助理給雙方各塞了些僑匯券和高檔煙。
回去的路上，姜言才小聲問姜宸，花了多少錢。
今年賣房的人家特別多，為什麽呢？
房子發還了，房子的租客是不能搬走的，因為若是運動前入住的吧，人家擁有永久居住權，每間房每個月給2塊多錢房租，人家就能一直住下去。
但房東呢，收了房租，你得管後續啊，房子破了漏了，墻塌了、地不平、窗壞了，你得給人家修吧，光是這麽一筆，每年就得往裏填兩三百塊。
再加上每間房每月要交2毛左右的房稅。
那真是裏外的賠。
除非房主夠橫，想盡辦法把租客轟走。
但能轟走的真就是少數，不賣怎麽辦？往裏貼錢嗎？
特別是有些人家都在外地落戶了，還要被催著要修房錢。誰能不氣？
賣房的多了，便按房間算價了，先開始200元一間，這段時間又往下跌了些，一百九十多，一百七八的也有。
這套五進四合院是中路五進帶東西雙跨院，所有房間全包，大門房、倒座、正廂耳房、後罩、跨遼有房，一間不落，55間，一萬元。
買下來竟然只比三進那套高了兩千。
姜言驚訝地張大了嘴巴：“我還以為房子一直在漲價呢。”
姜宸笑道：“今年不是落實私房歸還政策了嘛，又是強力推進，歸還的房子多了，戶主要出國或是趕不走租客，反正吧，因為各種各樣的原因，賣房的就多了。”
“跌也就跌一段時間，慢慢還是要漲的。因為，湧進京市的人口也越來越多了呀。”
姜言理解地點點頭：“二姐去年就想給航航和韶韶各買一套，你還有購房名額嗎？”
“ 你嫂子名下可以落戶一套。”
“嫂子，你要不要買？”姜言問牽著慕慕走在前面的宗婉凝。
宗婉凝擺擺手：“學校那邊說了，會給我分配住房。忙的話，我就住學校，不忙就回這邊住，再買也是擱置，倒不如把這錢交給你小哥，讓他放股市呢。”
姜宸在股市上x的手氣特別好，也不是說沒賠過，只是賠的都是小錢，套現出來的都是大錢。
姜言就看他哥：“那五十萬，回去我拿給你。”
姜宸沒忍住揉了把她的頭，樂呵道：“好，我給你放股市，賠了算我的，賺了都是你的。”
姜言拍開他的手，跟宗婉凝繼續道：“嫂子，那我們就再買一套四合院你名下了。”
宗婉凝牽著慕慕停下腳步，等兩人走到近前，小聲道：“不幫大姐買一套嗎？”
姜言看向小哥：“滬市茂園村的房子，去年還給大姐了，她說給我和二姐一人一間，我們都拒絕了。”
“大姐跟二姐不一樣，她那是私房，日後是能傳給兩個孩子的，二姐他們住的單位房，住到最後人家是要收回的。”
姜宸沈吟了一下，張口道：“等會兒回去問問她，要不要買，要的話，購房名額的事，我來想辦法。”
姜言點頭。
宗婉凝好奇道：“滬上的房子是祖產嗎？”
說不是吧，是爺爺買的。
只是姆媽臨終求了爺爺，把房子過戶給了大姐。
宗婉凝的手勾著姜宸的小指晃了晃，這當媽的還真是偏心，一棟樓，另外三個孩子連間房都沒給。
都是過去的事了，現在說起來，已是過眼雲煙。
最主要的是，不管是姜言、姜宸，還是姜瑜，都不缺買房的錢，不然，怕是真要鬧起來。
回到婚房，姜言去跟姜瑜說她可以買套四合院掛在宗婉凝名下，姜宸則找到李柏舟和姜諾，問他們要不要在京市買房？
兩人對視一眼，搖頭。
他們生在滬市，長在滬市，要買也只會在滬市買房。
姜諾喜歡的是花園洋房，來前已經看中一套，只是價位嘛，沒談攏。
姜宸：“在哪？”
“巨鹿路XXX號，建築面積325平方米，花園面積450平方米。要2萬元現金，2.8萬元外匯券。”
姜宸驚訝地挑眉，一聽便知用的是僑眷的購房名額：“你們現金夠嗎？”
“夠了。”
“那明天，我讓助理把僑匯券取給你們。”
“好，謝了。”李柏舟拍拍姜宸的肩。
很快姜瑜要買的四合院也找好了，是套三進的宅子，在婚房東邊那條胡同。
連門房26間，五千多，比婚房這套，要破敗些，要大修了。
姜瑜拿給姜言三千塊錢，讓她幫忙找人修繕，家具什麽的也讓她看著添置。
趕在婚禮的前一天，謝稷來了。
姜言帶著慕慕去火車站接的。
一見面，姜言便心疼地摸了摸他的臉，瘦了，眼裏布滿了紅血絲。
下巴剛刮過，泛著青。
姜言沒忍住，摩挲了下。
謝稷無奈地輕嘆了一聲，抓下她的手：“大白天的，註意點影響。”
“假正經。”姜言笑了一聲，伸手去接他的行李。
謝稷提著行李的手往旁擡了下，沒給她：“走吧，出去。”
說罷，牽著兒子的手，率先出出站口。
姜言望著他身上有些空蕩的白襯衫，怔了怔，忙快步跟上。
一家三口直接回了什剎海的二進四合院，路上姜言把小哥給買了五進四合院的事說了下。
謝稷撫額，這人情還不完了。
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