第183章 第 183 章 買房，蔣家
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第183章 第 183 章 買房，蔣家
蔣興安比姜言小幾歲, 今年26歲，先前在部隊，因傷退伍後, 進了財稅局預算科。
東城要看的房子, 離他單位不遠。
原房東是他一位同事的表叔, 聽說他在幫人找房，便悄悄搭上了。
“他表叔也是上月平反回來, 上面補發了工資, 歸還了三套房產。這套呢，當初抄家時, 家裏的小兒子因為上前阻止被打破了腦袋，沒能及時得到醫治，就此傻了。傷心地嘛, 就想趕緊出手，用這錢再買一套放在小兒子名下。”蔣興安坐在客廳的沙發上輕聲說道。
姜言點點頭：“你稍等，我放一下文件袋，咱就走。”
把東西放進東次間，姜言去衛生間洗了把臉，出來接過慕慕遞來的白開水，慢慢喝下半杯，才開口道：“看中了，今天是不是就要定下？家裏的匯款單還沒……”
不等她把話說完，姜定知遞來一包用牛皮紙包著的大團結, 比磚頭都厚：“這是兩萬，你嗲嗲讓你先用這錢，回頭你再補上。”
姜言楞了一下，點點頭：“好。不過還有一點, 我先前沒考慮到，我和慕慕不是京市戶口，按規定沒法買房，就算一個月後，我收到研究生錄取書，戶口遷過來，也是落在研究生院集體戶上，依然沒有買房的資格。要是走代持，放我嗲嗲名下，也只能置一套。”
蔣興安笑笑，緩聲道：“這些你不用擔心，姜伯父早已幫你安排好了，你這邊可以走特批。”
“特批？”姜言不由看向了姜定知。
姜定知點點頭：“你初試398分，高出第二名40多分，你嗲嗲拿著你的成績單，向外交部提交了定向培養證明。有了這證明，以自住住房為由申請，再跟房管、市政的領導打聲招呼，拿一張內部批條，就能直接購置私房，過戶到你名下。”
蔣興安接著道：“這麽下來，你名下就只能有一套房產，另一套先放在姜伯父名下，由他代持。”
姜言松了口氣，放下杯子，把牛皮紙包著的大團結放進包裏，起身：“那咱們走吧。”
蔣興安頷首，起身邀請道：“我開車過來的。姜阿爺，你和慕慕一起跟我們過去看看吧，你閱歷豐富，有什麽不合適，也能當場提出來。”
姜言看向姜定知，擔心道：“阿爺，你困不困？”
姜定知擺擺手，提上一早準備好的幾條煙，揣上姜敘白的證件，牽著慕慕的手朝外走道：“走吧，別耽誤小蔣的時間了。”
姜言朝蔣興安淺淺一笑，擡手做了個請的手勢，留了張紙條給還沒過來上工的魯媽媽，隨即快步出門，追上眾人。
一行人很快到了停車場，依次上車，車子駛出家屬院，朝東城而去。
“論地界尊榮，南池子北池子緊挨皇城根，沒的說；但要說二進、三進四合院的端正、清靜、好住，還得數東四三條到八條，元代肌理，橫平豎直棋盤式胡同，獨門獨院多，品相也完好。離史家胡同，走路10分鐘，到外交部上班車程也就15分鐘。”蔣興安說著，車子拐進了東四街一處胡同，很快在一座三進的宅子前停下。
姜言推門下車，繞到另一側，扶下姜定知。
慕慕從副駕駛跳下來，一溜奔到姆媽和太外公跟前，仰頭打量眼前這棟宅子。
房主已經等著了，蔣興安上前跟人寒暄，順便把姜言三人介紹給對方。
姜言還是早上那套衣著，烏黑長發於腦後挽成發髻，整個人幹凈利落，一張俏臉不笑時，帶著幾分清冷疏離。
姜定知是老教授，氣質溫雅端方，一派學者風範。
慕慕穿著背帶褲、白襯衫，小小年紀，神態間已透著幾分沈穩。
房主一眼打量完三人，便知買家找到了。自己開出的價格，對方定然出得起。
房子很好，遠遠出乎意料。
一進院門便是垂花門，青磚灰瓦、磨磚對縫，黑漆大門配黃銅門環，進門一道影壁，前院開闊，栽著老海棠、石榴樹，樹蔭遮地，帶著幾分清幽x涼意。
南側倒座房，可作門房、外客廳、廚房，也可供傭人起居。
穿過垂花門入二進主院，正房三間帶兩耳房，高脊闊檐，木格花窗扇 ，廊下立著明柱，東西各有廂房兩間，格局周正規整，長輩起居、日常用飯、讀書休憩均可在此。
經中院穿堂步入三進後院，一溜後罩房，院內辟出一方小花圃，種著月季、丁香，檐下還搭著一架葡萄藤。
看完房，一問價。
家具花木一概不動，一口價，一萬塊。
姜言掃了一眼，正房的八仙桌、太師椅，廂房的書案、衣櫃，清一色都是老榆木打制，木質堅韌、紋理通達清晰，自帶古樸滄桑感。
還可以吧，但並不齊全，還需再添置些物件。
房子也得稍做改造，要常住的話，衛生間、浴室必不可少，火墻得通通煙道、掏掏炕洞、清理一下煙灰。
討價還價一番，最終定為8000元。
姜言把錢點清交給對方，蔣興安揣著條“牡丹”去了街道辦，請主任給擬了張《房屋買賣契約》，蓋上大紅公章，以此作為見證。
隨後一行人去了房管所做私產備案，蔣興安又往辦事員手裏塞了一條煙，對方接過煙，又要了五分錢印花稅，在底冊上做了登記。
再出來，姜言包裏便多了張按了手印的契約紙，和房主給的一串鑰匙。房管所的人說，正式的私房證得等幾天，憑這紙備案契約可以先住著。
蔣興安擡腕看看表，四點多：“咱們去看另一套吧？”
姜言點頭。
另一套在什剎海。
姜言這次買房，正趕上“落實私房政策”，什剎海核心區有一批建國前歸華僑、民主人士所有的四合院，多是帶垂花門的二進院，因前幾年的“運動”被擠占，從三月起，開始返還或允許“折價出售”。
姜敘白走了外交部協調的路子，再加上特批，才拿到這次的購買權。
這次看的是棟二進四合院，原是民國時一位外交官的舊宅，建國後歸外交部代管，院裏一棵兩人合抱的老槐樹，正房還保留著老式落地花窗，出門過條胡同就是後海，清靜又方便。
按落實政策的折價算，最終定了1萬元。
從房管所出來，已經六點多了。
姜定知看著路邊亮起的燈盞，心情大好，讓蔣興安趕緊去接上家裏人，去全聚德吃烤鴨，一來慶祝孫女順利買下兩套宅子，二來也讓蔣興安爸媽兄姐見一見孫女和慕慕。
蔣興安拿著鑰匙朝車門走道：“我先送你們去全聚德，再過來接他們。”
也好。
姜言扶著阿爺上車，慕慕也擠來了後座。姜言摸摸小家夥的頭，“累不累？”
“不累。姆媽，以後我們住哪？”
“當然是跟你外公、太外公住嘍。房子可以先收拾出來，等到了年底，你大姨、二姨過來，咱們可以聚在四合院裏過年。”
“東城區嗎？”
“什剎海這套也夠住，有六間臥室呢。”
“那我們住什剎海吧，這兒有海，冬天可以溜冰。”
“好。”
說話間，車子到了全聚德，三人下車，蔣興安掉頭去什剎海家裏接人。
他家的宅子，跟姜言買的隔了兩條街，是套三進四合院。
平時他爸媽住在部隊大院，這兒住著他和他大哥一家，還有剛從北大荒當知青回來的二姐一家。
路過胡同電話亭，蔣興安先給部隊家屬院的爸媽去了通電話，說了姜定知請客吃飯的事，讓他們若是這會兒有空，就過來吧，和平門店全聚德，別走錯了地兒。
到家，人都在，蔣興安一說，他大哥大嫂、二姐二姐夫，忙拉了孩子去換衣服，特別重視。
一車坐不下，蔣興安又去隔壁找人借了一輛車，由他大哥開著，一行人很快便到了飯店。
知道蔣家人多，姜言特意要了個能坐下幾十人的大雅間，點了三只烤鴨，又加了京醬肉絲、蔥燒海參和軟炸蝦仁，涼菜要了醬鴨翅和腌黃瓜，最後跟服務員叮囑：“鴨架熬湯，再上一碟芝麻火燒，不夠再添。”
人到了，姜言帶著慕慕起身相迎。
蔣興安挨個兒介紹，他哥蔣興業，大嫂周雪，蔣二姐蔣涵，二姐夫趙永豐，孩子各家三個，大的十一二歲，小的剛會走。
第一次見面，姜言挨個兒給見面禮，一人五塊錢。
周雪和蔣涵各給慕慕塞了一張大團結。
這邊剛落座，蔣家爸媽來了。
姜言帶著慕慕再次迎了出去，蔣爸一見姜言便哈哈笑道：“二十幾年不見，言言如今也是當媽的人了。”
蔣媽在旁笑著解釋：“你小時候最喜歡騎在你蔣叔脖子上，讓他馱著玩了。”
姜言好奇道：“那時我幾歲？”
“三歲。”蔣爸朗聲笑道，“你的滿月酒，我還帶著你嬸子去參加了呢。”
姜言莞爾：“那我們緣分可不淺。”
說著話，迎了人進屋。
落座後，菜陸續上來，姜定知招呼大家動筷，又問蔣爸、蔣興安三人要不要來瓶酒？
今天高興，蔣爸揚手叫了瓶二鍋頭。
姜言忙又起身出去，要了兩瓶茅臺和六瓶啤酒。
蔣涵和周雪都是好酒量，姜言打開一瓶茅臺，給她們滿上，自己倒了杯啤酒陪他們。
蔣家兄弟要開車，沒敢喝白酒，一人倒了杯啤酒喝。
趙永豐陪岳父喝了一杯二鍋頭，便被姜言把酒換了。
吃吃喝喝，很快便熟悉了，話題慢慢也打開了。
趙永豐也是京市人，父母都是工人，家裏兄弟姐妹多，他夾在中間，爹不疼娘不愛，66年就下鄉了。
彼時蔣家正受到沖擊，蔣涵作為軍幹子女被下放到北大荒，不僅受到了排擠，還因為幹活不行，掙不來工分，常常餓肚子，被知青點的人，當著面叫“嬌小姐”。
同隊的趙永豐為人正直、農活又好，有幾次看不過眼她被欺負、沒飯吃，主動幫她幹農活、分她窩頭，接觸久了，兩人在苦日子裏互相依靠，漸漸走到了一起。
上周他們跟著返城政策剛回京市，工作還沒著落。
兩人都不是讀書的料，聽姜定知說姜言在考北外的研究生，眼睛都亮了，語氣裏滿是佩服：“你這腦袋瓜子也太靈了。本來聽到高考恢覆，我和趙永豐還準備了一大堆資料覆習，可惜，一看書我倆就頭疼。”
蔣媽：“打小你就不是學習的料。”
“那還不是像你。我爸是大學生，他那腦子，我是一點遺傳到。”蔣涵遺憾道。
蔣家兄弟不約而同地摸摸鼻子，他們也沒遺傳到。
一頓飯吃完，姜言跟蔣涵、周雪早已沒了初見時的生分，聊得熱火朝天，說孩子、聊服飾，再順便吐槽一下各自的愛人。臨散場時，周雪還拉著姜言的手笑道：“改天咱們約著去西單逛街，那邊最近上新了不少布料。”
好啊。
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作者有話說：稍後見。
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蔣興安比姜言小幾歲, 今年26歲，先前在部隊，因傷退伍後, 進了財稅局預算科。
東城要看的房子, 離他單位不遠。
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“他表叔也是上月平反回來, 上面補發了工資, 歸還了三套房產。這套呢，當初抄家時, 家裏的小兒子因為上前阻止被打破了腦袋，沒能及時得到醫治，就此傻了。傷心地嘛, 就想趕緊出手，用這錢再買一套放在小兒子名下。”蔣興安坐在客廳的沙發上輕聲說道。
姜言點點頭：“你稍等，我放一下文件袋，咱就走。”
把東西放進東次間，姜言去衛生間洗了把臉，出來接過慕慕遞來的白開水，慢慢喝下半杯，才開口道：“看中了，今天是不是就要定下？家裏的匯款單還沒……”
不等她把話說完，姜定知遞來一包用牛皮紙包著的大團結, 比磚頭都厚：“這是兩萬，你嗲嗲讓你先用這錢，回頭你再補上。”
姜言楞了一下，點點頭：“好。不過還有一點, 我先前沒考慮到，我和慕慕不是京市戶口，按規定沒法買房，就算一個月後，我收到研究生錄取書，戶口遷過來，也是落在研究生院集體戶上，依然沒有買房的資格。要是走代持，放我嗲嗲名下，也只能置一套。”
蔣興安笑笑，緩聲道：“這些你不用擔心，姜伯父早已幫你安排好了，你這邊可以走特批。”
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姜定知點點頭：“你初試398分，高出第二名40多分，你嗲嗲拿著你的成績單，向外交部提交了定向培養證明。有了這證明，以自住住房為由申請，再跟房管、市政的領導打聲招呼，拿一張內部批條，就能直接購置私房，過戶到你名下。”
蔣興安接著道：“這麽下來，你名下就只能有一套房產，另一套先放在姜伯父名下，由他代持。”
姜言松了口氣，放下杯子，把牛皮紙包著的大團結放進包裏，起身：“那咱們走吧。”
蔣興安頷首，起身邀請道：“我開車過來的。姜阿爺，你和慕慕一起跟我們過去看看吧，你閱歷豐富，有什麽不合適，也能當場提出來。”
姜言看向姜定知，擔心道：“阿爺，你困不困？”
姜定知擺擺手，提上一早準備好的幾條煙，揣上姜敘白的證件，牽著慕慕的手朝外走道：“走吧，別耽誤小蔣的時間了。”
姜言朝蔣興安淺淺一笑，擡手做了個請的手勢，留了張紙條給還沒過來上工的魯媽媽，隨即快步出門，追上眾人。
一行人很快到了停車場，依次上車，車子駛出家屬院，朝東城而去。
“論地界尊榮，南池子北池子緊挨皇城根，沒的說；但要說二進、三進四合院的端正、清靜、好住，還得數東四三條到八條，元代肌理，橫平豎直棋盤式胡同，獨門獨院多，品相也完好。離史家胡同，走路10分鐘，到外交部上班車程也就15分鐘。”蔣興安說著，車子拐進了東四街一處胡同，很快在一座三進的宅子前停下。
姜言推門下車，繞到另一側，扶下姜定知。
慕慕從副駕駛跳下來，一溜奔到姆媽和太外公跟前，仰頭打量眼前這棟宅子。
房主已經等著了，蔣興安上前跟人寒暄，順便把姜言三人介紹給對方。
姜言還是早上那套衣著，烏黑長發於腦後挽成發髻，整個人幹凈利落，一張俏臉不笑時，帶著幾分清冷疏離。
姜定知是老教授，氣質溫雅端方，一派學者風範。
慕慕穿著背帶褲、白襯衫，小小年紀，神態間已透著幾分沈穩。
房主一眼打量完三人，便知買家找到了。自己開出的價格，對方定然出得起。
房子很好，遠遠出乎意料。
一進院門便是垂花門，青磚灰瓦、磨磚對縫，黑漆大門配黃銅門環，進門一道影壁，前院開闊，栽著老海棠、石榴樹，樹蔭遮地，帶著幾分清幽x涼意。
南側倒座房，可作門房、外客廳、廚房，也可供傭人起居。
穿過垂花門入二進主院，正房三間帶兩耳房，高脊闊檐，木格花窗扇 ，廊下立著明柱，東西各有廂房兩間，格局周正規整，長輩起居、日常用飯、讀書休憩均可在此。
經中院穿堂步入三進後院，一溜後罩房，院內辟出一方小花圃，種著月季、丁香，檐下還搭著一架葡萄藤。
看完房，一問價。
家具花木一概不動，一口價，一萬塊。
姜言掃了一眼，正房的八仙桌、太師椅，廂房的書案、衣櫃，清一色都是老榆木打制，木質堅韌、紋理通達清晰，自帶古樸滄桑感。
還可以吧，但並不齊全，還需再添置些物件。
房子也得稍做改造，要常住的話，衛生間、浴室必不可少，火墻得通通煙道、掏掏炕洞、清理一下煙灰。
討價還價一番，最終定為8000元。
姜言把錢點清交給對方，蔣興安揣著條“牡丹”去了街道辦，請主任給擬了張《房屋買賣契約》，蓋上大紅公章，以此作為見證。
隨後一行人去了房管所做私產備案，蔣興安又往辦事員手裏塞了一條煙，對方接過煙，又要了五分錢印花稅，在底冊上做了登記。
再出來，姜言包裏便多了張按了手印的契約紙，和房主給的一串鑰匙。房管所的人說，正式的私房證得等幾天，憑這紙備案契約可以先住著。
蔣興安擡腕看看表，四點多：“咱們去看另一套吧？”
姜言點頭。
另一套在什剎海。
姜言這次買房，正趕上“落實私房政策”，什剎海核心區有一批建國前歸華僑、民主人士所有的四合院，多是帶垂花門的二進院，因前幾年的“運動”被擠占，從三月起，開始返還或允許“折價出售”。
姜敘白走了外交部協調的路子，再加上特批，才拿到這次的購買權。
這次看的是棟二進四合院，原是民國時一位外交官的舊宅，建國後歸外交部代管，院裏一棵兩人合抱的老槐樹，正房還保留著老式落地花窗，出門過條胡同就是後海，清靜又方便。
按落實政策的折價算，最終定了1萬元。
從房管所出來，已經六點多了。
姜定知看著路邊亮起的燈盞，心情大好，讓蔣興安趕緊去接上家裏人，去全聚德吃烤鴨，一來慶祝孫女順利買下兩套宅子，二來也讓蔣興安爸媽兄姐見一見孫女和慕慕。
蔣興安拿著鑰匙朝車門走道：“我先送你們去全聚德，再過來接他們。”
也好。
姜言扶著阿爺上車，慕慕也擠來了後座。姜言摸摸小家夥的頭，“累不累？”
“不累。姆媽，以後我們住哪？”
“當然是跟你外公、太外公住嘍。房子可以先收拾出來，等到了年底，你大姨、二姨過來，咱們可以聚在四合院裏過年。”
“東城區嗎？”
“什剎海這套也夠住，有六間臥室呢。”
“那我們住什剎海吧，這兒有海，冬天可以溜冰。”
“好。”
說話間，車子到了全聚德，三人下車，蔣興安掉頭去什剎海家裏接人。
他家的宅子，跟姜言買的隔了兩條街，是套三進四合院。
平時他爸媽住在部隊大院，這兒住著他和他大哥一家，還有剛從北大荒當知青回來的二姐一家。
路過胡同電話亭，蔣興安先給部隊家屬院的爸媽去了通電話，說了姜定知請客吃飯的事，讓他們若是這會兒有空，就過來吧，和平門店全聚德，別走錯了地兒。
到家，人都在，蔣興安一說，他大哥大嫂、二姐二姐夫，忙拉了孩子去換衣服，特別重視。
一車坐不下，蔣興安又去隔壁找人借了一輛車，由他大哥開著，一行人很快便到了飯店。
知道蔣家人多，姜言特意要了個能坐下幾十人的大雅間，點了三只烤鴨，又加了京醬肉絲、蔥燒海參和軟炸蝦仁，涼菜要了醬鴨翅和腌黃瓜，最後跟服務員叮囑：“鴨架熬湯，再上一碟芝麻火燒，不夠再添。”
人到了，姜言帶著慕慕起身相迎。
蔣興安挨個兒介紹，他哥蔣興業，大嫂周雪，蔣二姐蔣涵，二姐夫趙永豐，孩子各家三個，大的十一二歲，小的剛會走。
第一次見面，姜言挨個兒給見面禮，一人五塊錢。
周雪和蔣涵各給慕慕塞了一張大團結。
這邊剛落座，蔣家爸媽來了。
姜言帶著慕慕再次迎了出去，蔣爸一見姜言便哈哈笑道：“二十幾年不見，言言如今也是當媽的人了。”
蔣媽在旁笑著解釋：“你小時候最喜歡騎在你蔣叔脖子上，讓他馱著玩了。”
姜言好奇道：“那時我幾歲？”
“三歲。”蔣爸朗聲笑道，“你的滿月酒，我還帶著你嬸子去參加了呢。”
姜言莞爾：“那我們緣分可不淺。”
說著話，迎了人進屋。
落座後，菜陸續上來，姜定知招呼大家動筷，又問蔣爸、蔣興安三人要不要來瓶酒？
今天高興，蔣爸揚手叫了瓶二鍋頭。
姜言忙又起身出去，要了兩瓶茅臺和六瓶啤酒。
蔣涵和周雪都是好酒量，姜言打開一瓶茅臺，給她們滿上，自己倒了杯啤酒陪他們。
蔣家兄弟要開車，沒敢喝白酒，一人倒了杯啤酒喝。
趙永豐陪岳父喝了一杯二鍋頭，便被姜言把酒換了。
吃吃喝喝，很快便熟悉了，話題慢慢也打開了。
趙永豐也是京市人，父母都是工人，家裏兄弟姐妹多，他夾在中間，爹不疼娘不愛，66年就下鄉了。
彼時蔣家正受到沖擊，蔣涵作為軍幹子女被下放到北大荒，不僅受到了排擠，還因為幹活不行，掙不來工分，常常餓肚子，被知青點的人，當著面叫“嬌小姐”。
同隊的趙永豐為人正直、農活又好，有幾次看不過眼她被欺負、沒飯吃，主動幫她幹農活、分她窩頭，接觸久了，兩人在苦日子裏互相依靠，漸漸走到了一起。
上周他們跟著返城政策剛回京市，工作還沒著落。
兩人都不是讀書的料，聽姜定知說姜言在考北外的研究生，眼睛都亮了，語氣裏滿是佩服：“你這腦袋瓜子也太靈了。本來聽到高考恢覆，我和趙永豐還準備了一大堆資料覆習，可惜，一看書我倆就頭疼。”
蔣媽：“打小你就不是學習的料。”
“那還不是像你。我爸是大學生，他那腦子，我是一點遺傳到。”蔣涵遺憾道。
蔣家兄弟不約而同地摸摸鼻子，他們也沒遺傳到。
一頓飯吃完，姜言跟蔣涵、周雪早已沒了初見時的生分，聊得熱火朝天，說孩子、聊服飾，再順便吐槽一下各自的愛人。臨散場時，周雪還拉著姜言的手笑道：“改天咱們約著去西單逛街，那邊最近上新了不少布料。”
好啊。
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