第171章 店鋪
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第171章 店鋪
門一推開，林悠悠便察覺到不同。
這座院子的格局與剛才那套確實相似，但一走進去，就能看出用心之處——腳下的青石板鋪得平整嚴實，縫隙均勻，不像那邊有些松動。檐下的柱子漆著深紅色的新漆，在陽光下泛著溫潤的光澤。門窗雕花細膩，糊著嶄新的高麗紙，透光不透影。
方房伢引著她往裏走，邊走邊介紹：“這邊是弟弟住的，前幾年剛翻修過，裏裏外外都收拾了一遍。您看這正房的窗欞——是請了內城最好的木匠打的，雕的是歲寒三友，費了不少功夫。還有這地磚，用的澄泥磚，冬暖夏涼。”
林悠悠低頭看了一眼，確實是好磚，青灰色，敲起來聲音清脆。
她走進正房。裏頭比外面看著更顯寬敞，頂棚是新吊的，墻壁雪白，還留著剛住過人不久的氣息。家具已經搬空了，但從墻上的痕跡能看出，之前布置得很講究。
“這房子裝修多久了？”她問。
方房伢想了想：“約莫兩三年吧。弟弟成親前翻修的，想著在這邊住幾年再進城。誰知道他媳婦嫌偏，天天鬧著要進城，加上他哥哥又鬧分家，幹脆兩套都賣了，進城置辦新宅子去了。”
他說著，壓低了聲音，湊近些：“林姑娘，我跟您透個底——這戶姓沈，是內城六大世家沈家的旁支。雖然只是旁支，但也有頭有臉，裝修的時候可是花了不少心思。您要是買下來，省了大事了。”
林悠悠點點頭，心裏有了數。
兩套院子挨著，一套三進，一套三進，中間打通就是六進的大宅。而且這一套裝修得這麽好，幾乎不用怎麽動，搬進來就能住。
她站在正房門口，目光掃過整座院子，心裏已經在規劃——這邊可以住人，那邊做訓練場所和庫房，中間開個月亮門連通……
“這兩套一起，什麽價？”她問。
方房伢眼睛一亮，知道這是真有戲了。他略一沈吟，伸出一只手，比了個手勢：“兩套一起打包價——三萬五兩。”
林悠悠眉頭微微一挑。
三萬五千兩。
比她預想的貴，但考慮到這是兩套三進院子，且有一套精裝修，又是在幽州——這價格，倒也不算離譜。
她沒急著表態，只是看著方房伢。
方房伢被她看得心裏有點發毛，連忙解釋：“林姑娘，這真的是打包價了！您想啊，兩套三進的院子，光地皮就得值多少？隔壁那套雖然舊些，但也是實打實的好房子。這邊這套您也看見了，裝修就花了大幾千兩。三萬五千兩，真不貴！”
林悠悠沈默了幾息，緩緩開口：“沒得少了？”
方房伢搓著手，臉上堆著笑，但語氣也硬了幾分：“林姑娘，這已經是底價了。方某在這行做了二十年，從不虛報價。您要是不信，可以去打聽打聽，外城三進院子什麽行情。更何況這兩套挨著，買下來打通，那就是六進的大宅，擱內城至少翻兩番。”
林悠悠看著他，忽然笑了。
“行，”她說，“這兩套我定下來了。”
方房伢一楞，隨即大喜過望：“林姑娘爽快！”
但林悠悠話鋒一轉，臉上露出些許難色：“不過，我目前沒有本地戶籍，怕是一時半會兒買不了……”
方房伢聞言，眼珠一轉，拍著胸脯道：“哎呀，林姑娘放心！戶籍這事兒，包在方某身上！”
林悠悠露出訝異之色：“方房伢有辦法？”
“那是！”方房伢腰桿都挺直了幾分，“方某在這幽州城混了二十年，三教九流誰不認識幾個？找個保人、交點保金的事兒，簡單得很！姑娘把您的戶籍——哦，您現在是外地戶籍對吧？把那個給我，再給我一張您的畫像，我托人去府衙走一趟，明天，明天準能辦成本地戶籍！”
林悠悠看著他那副胸有成竹的樣子，真心實意地誇了一句：“方房伢真是神通廣大，這一趟找對人了。”
方房伢被誇得眉開眼笑：“那是！林姑娘您放心，方某辦事，最是穩妥！”
林悠悠也不含糊，伸手從袖中取出一疊銀票，數了十張，遞過去。
“這是一千兩定金。事成之後，尾款照付。”
方房伢接過銀票，仔細驗了驗，眼睛都笑瞇了：“林姑娘爽快！方某最喜歡跟爽快人打交道！”他把銀票小心收進懷裏，又從袖中掏出個小本本，飛快地寫了些什麽，撕下一頁遞給林悠悠，“這是收據，您收好。”
林悠悠接過收據，掃了一眼，折好放進口袋。
“什麽時候能辦妥？”
“明天！”方房伢拍著胸脯，“明天這個時辰，林姑娘您再來我方記牙行，戶籍和房契，一塊兒給您辦齊！”
林悠悠點點頭，又看了一眼這座院子，心裏暗暗滿意。
另一邊，陸敏的進展也不慢。
她從主街一路逛過去，眼睛像掃描儀似的，把沿途的店鋪挨個兒打量了一遍。位置好的，要麽門臉太小，要麽已經有人租著；門臉大的，位置又偏了些。逛了小半個時辰，終於在十字街口盯上了一家——
三層樓，一溜兒排開，門面闊得能並排停好幾輛馬車。招牌已經摘了，上頭貼著“旺鋪轉租”的紅紙，被太陽曬得有些發白。
陸敏眼睛一亮，立刻鉆進旁邊的一條小巷——按照客棧夥計說的，這種大鋪子一般都有專門的房伢管著，得去牙行問。
果然，拐過巷口就看見一間小門臉，掛著“李記牙行”的牌子。裏頭坐著個瘦小的中年男人，留著兩撇小胡子，正翹著腿喝茶。
“姑娘租房還是買房？”小胡子眼尖，見陸敏衣著齊整，立刻起身招呼。
陸敏也不繞彎子：“十字街口那家三層樓的鋪子，我想看看。”
小胡子眼睛一亮：“哎喲，姑娘好眼力！那可是黃金地段！來來來，我帶您去看看——”
兩人一前一後回到那間鋪子。小胡子掏出鑰匙，打開門板，一股陳年布料的味道撲面而來，但通風一會兒就散了。
陸敏邁步進去。
一樓開闊得很，足有兩百多平。橫梁高挑，光線充足，靠街的一面全是排門，卸下來就是敞開的門面。後面還帶個小院子，可以堆貨，也可以住人。
她順著樓梯上去。
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門一推開，林悠悠便察覺到不同。
這座院子的格局與剛才那套確實相似，但一走進去，就能看出用心之處——腳下的青石板鋪得平整嚴實，縫隙均勻，不像那邊有些松動。檐下的柱子漆著深紅色的新漆，在陽光下泛著溫潤的光澤。門窗雕花細膩，糊著嶄新的高麗紙，透光不透影。
方房伢引著她往裏走，邊走邊介紹：“這邊是弟弟住的，前幾年剛翻修過，裏裏外外都收拾了一遍。您看這正房的窗欞——是請了內城最好的木匠打的，雕的是歲寒三友，費了不少功夫。還有這地磚，用的澄泥磚，冬暖夏涼。”
林悠悠低頭看了一眼，確實是好磚，青灰色，敲起來聲音清脆。
她走進正房。裏頭比外面看著更顯寬敞，頂棚是新吊的，墻壁雪白，還留著剛住過人不久的氣息。家具已經搬空了，但從墻上的痕跡能看出，之前布置得很講究。
“這房子裝修多久了？”她問。
方房伢想了想：“約莫兩三年吧。弟弟成親前翻修的，想著在這邊住幾年再進城。誰知道他媳婦嫌偏，天天鬧著要進城，加上他哥哥又鬧分家，幹脆兩套都賣了，進城置辦新宅子去了。”
他說著，壓低了聲音，湊近些：“林姑娘，我跟您透個底——這戶姓沈，是內城六大世家沈家的旁支。雖然只是旁支，但也有頭有臉，裝修的時候可是花了不少心思。您要是買下來，省了大事了。”
林悠悠點點頭，心裏有了數。
兩套院子挨著，一套三進，一套三進，中間打通就是六進的大宅。而且這一套裝修得這麽好，幾乎不用怎麽動，搬進來就能住。
她站在正房門口，目光掃過整座院子，心裏已經在規劃——這邊可以住人，那邊做訓練場所和庫房，中間開個月亮門連通……
“這兩套一起，什麽價？”她問。
方房伢眼睛一亮，知道這是真有戲了。他略一沈吟，伸出一只手，比了個手勢：“兩套一起打包價——三萬五兩。”
林悠悠眉頭微微一挑。
三萬五千兩。
比她預想的貴，但考慮到這是兩套三進院子，且有一套精裝修，又是在幽州——這價格，倒也不算離譜。
她沒急著表態，只是看著方房伢。
方房伢被她看得心裏有點發毛，連忙解釋：“林姑娘，這真的是打包價了！您想啊，兩套三進的院子，光地皮就得值多少？隔壁那套雖然舊些，但也是實打實的好房子。這邊這套您也看見了，裝修就花了大幾千兩。三萬五千兩，真不貴！”
林悠悠沈默了幾息，緩緩開口：“沒得少了？”
方房伢搓著手，臉上堆著笑，但語氣也硬了幾分：“林姑娘，這已經是底價了。方某在這行做了二十年，從不虛報價。您要是不信，可以去打聽打聽，外城三進院子什麽行情。更何況這兩套挨著，買下來打通，那就是六進的大宅，擱內城至少翻兩番。”
林悠悠看著他，忽然笑了。
“行，”她說，“這兩套我定下來了。”
方房伢一楞，隨即大喜過望：“林姑娘爽快！”
但林悠悠話鋒一轉，臉上露出些許難色：“不過，我目前沒有本地戶籍，怕是一時半會兒買不了……”
方房伢聞言，眼珠一轉，拍著胸脯道：“哎呀，林姑娘放心！戶籍這事兒，包在方某身上！”
林悠悠露出訝異之色：“方房伢有辦法？”
“那是！”方房伢腰桿都挺直了幾分，“方某在這幽州城混了二十年，三教九流誰不認識幾個？找個保人、交點保金的事兒，簡單得很！姑娘把您的戶籍——哦，您現在是外地戶籍對吧？把那個給我，再給我一張您的畫像，我托人去府衙走一趟，明天，明天準能辦成本地戶籍！”
林悠悠看著他那副胸有成竹的樣子，真心實意地誇了一句：“方房伢真是神通廣大，這一趟找對人了。”
方房伢被誇得眉開眼笑：“那是！林姑娘您放心，方某辦事，最是穩妥！”
林悠悠也不含糊，伸手從袖中取出一疊銀票，數了十張，遞過去。
“這是一千兩定金。事成之後，尾款照付。”
方房伢接過銀票，仔細驗了驗，眼睛都笑瞇了：“林姑娘爽快！方某最喜歡跟爽快人打交道！”他把銀票小心收進懷裏，又從袖中掏出個小本本，飛快地寫了些什麽，撕下一頁遞給林悠悠，“這是收據，您收好。”
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“什麽時候能辦妥？”
“明天！”方房伢拍著胸脯，“明天這個時辰，林姑娘您再來我方記牙行，戶籍和房契，一塊兒給您辦齊！”
林悠悠點點頭，又看了一眼這座院子，心裏暗暗滿意。
另一邊，陸敏的進展也不慢。
她從主街一路逛過去，眼睛像掃描儀似的，把沿途的店鋪挨個兒打量了一遍。位置好的，要麽門臉太小，要麽已經有人租著；門臉大的，位置又偏了些。逛了小半個時辰，終於在十字街口盯上了一家——
三層樓，一溜兒排開，門面闊得能並排停好幾輛馬車。招牌已經摘了，上頭貼著“旺鋪轉租”的紅紙，被太陽曬得有些發白。
陸敏眼睛一亮，立刻鉆進旁邊的一條小巷——按照客棧夥計說的，這種大鋪子一般都有專門的房伢管著，得去牙行問。
果然，拐過巷口就看見一間小門臉，掛著“李記牙行”的牌子。裏頭坐著個瘦小的中年男人，留著兩撇小胡子，正翹著腿喝茶。
“姑娘租房還是買房？”小胡子眼尖，見陸敏衣著齊整，立刻起身招呼。
陸敏也不繞彎子：“十字街口那家三層樓的鋪子，我想看看。”
小胡子眼睛一亮：“哎喲，姑娘好眼力！那可是黃金地段！來來來，我帶您去看看——”
兩人一前一後回到那間鋪子。小胡子掏出鑰匙，打開門板，一股陳年布料的味道撲面而來，但通風一會兒就散了。
陸敏邁步進去。
一樓開闊得很，足有兩百多平。橫梁高挑，光線充足，靠街的一面全是排門，卸下來就是敞開的門面。後面還帶個小院子，可以堆貨，也可以住人。
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