第486章 順風順水
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第486章 順風順水
把北門大道的好地皮都收了，梨月也頂多嘴裏痛快痛快。
回府後她把這地段的情況，如實都和覃樂瑤說了，極力推薦在這裏買鋪。
“……若說是鋪面現成，當然還是在禦街上最好，可一來是價格太貴，二來肯出手的房子不多。我托人連問了幾個房產經紀，都說好地段的樓房都不出手。便是有一兩家肯出聊的，也都是漫天要價，並不是誠心實意。若咱們真要在禦街上開買賣，要麽就得翻倍出價買鋪面，要麽就得等一段日子。”
“因此我又往西市熱鬧的地方問過，那邊市井人多稠密，而且一年四季都有夜市。只是那邊的都是些小門小戶小買賣，多是挑擔子或小門臉兒。地價倒是便宜的多，但也沒有什麽好房子。咱們若是籌辦酒樓，收了地皮之後，便要自己蓋房子。而且我冷眼看著，西市附近的商賈，大多是小本生意人，吃喝上未必肯花大錢。”
“如今倒是北門大道兩邊是個好地方，咱們正要在街口建個茶樓，北邊城門裏頭，正巧又是榮國府的東家，對面開了一家極大的客棧，還有鏢局與倉房。等過一兩個月他們開了張，京師怕是得有三四成的貨物鏢車，都要從北門進城。能雇鏢車做生意的人，必定都是大本錢的商賈。談生意或是請客吃飯，必定是要體面肯花錢的……”
梨月仔仔細細說了半天，覃樂瑤這才點著額頭笑了。
“你這麽一說我倒是想起來了。前些日子咱府裏辦春日宴，榮國公家的大少夫人帶著小兒小女來做客，還和我提過這件事。榮老國公夫妻進京後置辦產業，都是他們家三公子出頭張羅，她心裏還特別不以為然。榮國府如今老國公老夫人都不太管事，府裏的家務是大少夫人掌管，外務也只得托付給榮家的三公子。”
“榮大娘子她這人倒是個不見外的，話裏話外就對我抱怨，說是他們家三郎不會辦事，外頭這些花錢的事情，半點都不與她這大嫂商議。我當時還不知道，他們家在京師置辦了什麽產業，惹得她這般不高興。如今看起來開客棧與鏢局，這都是正經生意，也沒什麽可惱的。看來榮家三房之間也是有些分歧齟齬，進了京不似在西關、更不似在老宅，將來也有得紛爭呢。”
這可真是家家有本難念的經，無論貧窮還是富貴，都有些煩悶之事。
寒門小戶缺錢缺利，只怕家人衣食不周，自然是愁煩滿心。
勳貴世家富貴無邊家人溫飽無虞，卻是不患寡而患不均，子弟難免爭鬧。
這些事梨月從來沒想到過，聽覃樂瑤這麽一說，才有些不解。
榮國公一家進京時，本就不是闔家大小都來了。
大公子也就是榮國公世子，留在西關鎮守沒有隨著父母妻子一起。
因此大房只有大娘子帶著小兒女們來了，如今在府裏執掌中饋當家。
二房的娘子是宗室郡主，二公子是藩王府的儀賓，夫妻倆就都沒來。
榮三公子未婚獨自一個，是提前來京預備的，對京師了解更多。
榮國府內宅的家務，由榮大娘子執掌，當然是沒的說。
可這置辦產業的外務，老國公交給幼子來張羅，仿佛沒有什麽可抱怨的。
但是只要轉念一想，梨月也就能理解榮家大娘子的怨念。
丈夫獨自在西關鎮守，自己在京師撫養兒女服侍公婆，就夠忙碌委屈了。
家裏置辦產業這樣的肥差，公婆不交給自己卻給了三弟，她當然不忿。
何況榮三郎還是個庶出之子，與兩個兄長不是一母同胞，難免就有二心。
不過梨月倒是覺得，榮家這位三公子置辦的兩處生意，都是很好的選擇。
思來想去又想起寧二小姐的婚事，若要是兩家成親，那可真是再好沒有。
主仆兩個談談說說半日，覃樂瑤被梨月說動了心，讓她先去打聽好地方。
“……你說的這個倒也有道理，既然你在那邊有認識的房產經紀人，就先托了他去各處問問，看看有沒有合適的地皮。我這裏再派出人去找工匠買材料，將來買地蓋房子都少不得……”
覃樂瑤說罷這個話，便拿了二十兩銀子交給梨月，用作請客托人的費用。
梨月得了她的話接了銀子，就將這事托了李老經紀去辦，一客不煩二主。
北門大道附近還有幾個熟悉的房屋經紀人，也都放出話去讓尋地方。
果然過不得三五天時辰，李老經紀就來到雙柳小築，命人帶了話給梨月。
那條道路附近的地皮還不算貴，有好幾處正要往外發賣，倒是並不麻煩。
李老經濟約了梨月到雙柳小築的包廂裏坐著，點了一壺玫瑰金桔泡茶。
蔣六兒端著點心匣子上樓，和梨月打過招呼，又擺了好些幹果蜜餞。
梨月隨口問了幾句生意的事，就打發她下樓忙活去了。
李老經紀拿出隨身帶著的白紙簿，覷著眼睛一條條對梨月報價。
“路東三裏處王家染坊兩進小院，共有平房十八間，要價八百五十兩。房子都有些舊了，若要開二層的酒樓，所有房子都要拆了重建。好處是他院子裏現有一口井，買過來不必再打井了。”
“西路二裏半李家宅子，三樓三底的樓房，前頭臨街門面，後頭帶小院與罩房，共有十五大小間屋子，要價七百兩。樓房還能湊合用，後頭小院有些窄，罩房也得拆建。不過他們家急等著用錢，若是你要這房子，拿著銀子與他講價，六百兩也該買他們的。”
“另外還有路口面西的一座三層院，原先是珠寶市顧家的家宅，面街有做五間寬樓，地方特別敞亮，開門面十分現成。這裏是他們家的私宅，若不是兄弟倆分家，斷然是不會變賣的。只是這房子要價貴，他們開口就要一千二百銀子不還價。我本想著先探探他們底價，誰知昨天就來了個買主來問。他們家人見打聽的人多，反倒拿起架子來了，說還要漲幾十銀子。”
“另外還有幾處，都不比這幾家地方好，我先過來告訴你一聲。你一會兒若是無事，咱們吃兩口點心就過去看看。”
李老經紀做事雷厲風行，梨月連忙答應下來。
今天一大早她就出門各處跑，此刻已經餓的前心貼後背。
便問了李老經濟一聲，走出包廂叫小夥計，讓叫些飯菜來吃。
誰知剛從包廂探出頭來，迎面就看見樓梯上，款款走上兩個熟人。
“小月，你也來這裏吃點心？”
“哦……杏兒，是你呀，真是好巧！玲瓏姐姐也在啊！”
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“因此我又往西市熱鬧的地方問過，那邊市井人多稠密，而且一年四季都有夜市。只是那邊的都是些小門小戶小買賣，多是挑擔子或小門臉兒。地價倒是便宜的多，但也沒有什麽好房子。咱們若是籌辦酒樓，收了地皮之後，便要自己蓋房子。而且我冷眼看著，西市附近的商賈，大多是小本生意人，吃喝上未必肯花大錢。”
“如今倒是北門大道兩邊是個好地方，咱們正要在街口建個茶樓，北邊城門裏頭，正巧又是榮國府的東家，對面開了一家極大的客棧，還有鏢局與倉房。等過一兩個月他們開了張，京師怕是得有三四成的貨物鏢車，都要從北門進城。能雇鏢車做生意的人，必定都是大本錢的商賈。談生意或是請客吃飯，必定是要體面肯花錢的……”
梨月仔仔細細說了半天，覃樂瑤這才點著額頭笑了。
“你這麽一說我倒是想起來了。前些日子咱府裏辦春日宴，榮國公家的大少夫人帶著小兒小女來做客，還和我提過這件事。榮老國公夫妻進京後置辦產業，都是他們家三公子出頭張羅，她心裏還特別不以為然。榮國府如今老國公老夫人都不太管事，府裏的家務是大少夫人掌管，外務也只得托付給榮家的三公子。”
“榮大娘子她這人倒是個不見外的，話裏話外就對我抱怨，說是他們家三郎不會辦事，外頭這些花錢的事情，半點都不與她這大嫂商議。我當時還不知道，他們家在京師置辦了什麽產業，惹得她這般不高興。如今看起來開客棧與鏢局，這都是正經生意，也沒什麽可惱的。看來榮家三房之間也是有些分歧齟齬，進了京不似在西關、更不似在老宅，將來也有得紛爭呢。”
這可真是家家有本難念的經，無論貧窮還是富貴，都有些煩悶之事。
寒門小戶缺錢缺利，只怕家人衣食不周，自然是愁煩滿心。
勳貴世家富貴無邊家人溫飽無虞，卻是不患寡而患不均，子弟難免爭鬧。
這些事梨月從來沒想到過，聽覃樂瑤這麽一說，才有些不解。
榮國公一家進京時，本就不是闔家大小都來了。
大公子也就是榮國公世子，留在西關鎮守沒有隨著父母妻子一起。
因此大房只有大娘子帶著小兒女們來了，如今在府裏執掌中饋當家。
二房的娘子是宗室郡主，二公子是藩王府的儀賓，夫妻倆就都沒來。
榮三公子未婚獨自一個，是提前來京預備的，對京師了解更多。
榮國府內宅的家務，由榮大娘子執掌，當然是沒的說。
可這置辦產業的外務，老國公交給幼子來張羅，仿佛沒有什麽可抱怨的。
但是只要轉念一想，梨月也就能理解榮家大娘子的怨念。
丈夫獨自在西關鎮守，自己在京師撫養兒女服侍公婆，就夠忙碌委屈了。
家裏置辦產業這樣的肥差，公婆不交給自己卻給了三弟，她當然不忿。
何況榮三郎還是個庶出之子，與兩個兄長不是一母同胞，難免就有二心。
不過梨月倒是覺得，榮家這位三公子置辦的兩處生意，都是很好的選擇。
思來想去又想起寧二小姐的婚事，若要是兩家成親，那可真是再好沒有。
主仆兩個談談說說半日，覃樂瑤被梨月說動了心，讓她先去打聽好地方。
“……你說的這個倒也有道理，既然你在那邊有認識的房產經紀人，就先托了他去各處問問，看看有沒有合適的地皮。我這裏再派出人去找工匠買材料，將來買地蓋房子都少不得……”
覃樂瑤說罷這個話，便拿了二十兩銀子交給梨月，用作請客托人的費用。
梨月得了她的話接了銀子，就將這事托了李老經紀去辦，一客不煩二主。
北門大道附近還有幾個熟悉的房屋經紀人，也都放出話去讓尋地方。
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“路東三裏處王家染坊兩進小院，共有平房十八間，要價八百五十兩。房子都有些舊了，若要開二層的酒樓，所有房子都要拆了重建。好處是他院子裏現有一口井，買過來不必再打井了。”
“西路二裏半李家宅子，三樓三底的樓房，前頭臨街門面，後頭帶小院與罩房，共有十五大小間屋子，要價七百兩。樓房還能湊合用，後頭小院有些窄，罩房也得拆建。不過他們家急等著用錢，若是你要這房子，拿著銀子與他講價，六百兩也該買他們的。”
“另外還有路口面西的一座三層院，原先是珠寶市顧家的家宅，面街有做五間寬樓，地方特別敞亮，開門面十分現成。這裏是他們家的私宅，若不是兄弟倆分家，斷然是不會變賣的。只是這房子要價貴，他們開口就要一千二百銀子不還價。我本想著先探探他們底價，誰知昨天就來了個買主來問。他們家人見打聽的人多，反倒拿起架子來了，說還要漲幾十銀子。”
“另外還有幾處，都不比這幾家地方好，我先過來告訴你一聲。你一會兒若是無事，咱們吃兩口點心就過去看看。”
李老經紀做事雷厲風行，梨月連忙答應下來。
今天一大早她就出門各處跑，此刻已經餓的前心貼後背。
便問了李老經濟一聲，走出包廂叫小夥計，讓叫些飯菜來吃。
誰知剛從包廂探出頭來，迎面就看見樓梯上，款款走上兩個熟人。
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