第八章 第二天，明熹前往……
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第八章 第二天，明熹前往……
第二天，明熹前往G市最大的房產中介公司。
她的預算是五千萬以上，目標是豪宅。前臺跟她溝通了需求之後，就把她引到了銷售部門。
接待明熹的中介是一個穿職業裝的年輕女性，穿著一身米白色的職業裝，化著淡妝，笑起來的時候很有親和力。
“明女士是嗎？您好，我是鐘芮。”
對方和明熹握了握手，引她到會客區的沙發坐下。
鐘芮自信地道：“我們公司手握豐富的豪宅房源，能提供房源篩選、實地帶看、交易手續代辦等一系列業務，一定能帶給明女士最好的購房體驗。”
說著，她眼中的神光愈發明亮。
一開始，銷售部的人只是聽前臺傳了句，說有個非常年輕的姑娘，張口就要買五千萬的豪宅。
可除了鐘芮，其他人誰都沒把這話當真。
這年頭，有錢人的時間金貴得很。最初找上門來對接的，大多是他們的助理或是秘書。他們先把需求講明，把房源信息篩了又篩，等挑到合適的，那些難約的老板們才會不疾不徐地露面。
至於那些能量更大的富豪，根本不用自己找中介——人家手裏有的是人脈，剛透出點想買房的風聲，各路房產公司就聞著味兒上趕著服務了。
哪有五千萬的大單子平白無故自己送上門來的道理？
因此，部門裏幾個老牌銷售都推脫說手頭忙。要麽一會兒要帶客戶看現房，要麽要整理合同，沒人願意出來接明熹的單子。
但鐘芮接了。
理由很簡單，她只是賭一個萬一。
畢竟有錢人家也生女兒。明女士手裏有錢，跟這是明女士第一次買房，又有什麽沖突？
等見到明熹，她更加肯定自己的判斷，並且慶幸自己賭對了一次。
不是因為明熹的穿著打扮看著就像有錢人家的千金，而是因為她身上獨特的氣質。
一種強烈的、想要買房置業的沖動。
明熹直截了當道：“我的購房預算大概五千萬，要求是近期就能完成交易，你們有符合條件的房子推薦嗎？”
鐘芮立刻打開筆記本電腦，放在膝蓋上，擡頭問道：“請問您對地理位置有什麽要求嗎，對戶型有什麽偏好嗎？比如江景大平層或者帶庭院的獨棟別墅，這兩類在您的預算內選擇都比較多。”
“都可以。”明熹思考了一會兒，最終還是改口，“優先大平層吧。”
理論上，大平層比別墅更好打理。
大平層是單層空間布局，日常清潔、維護不用上下樓折騰，動線短且集中；獨棟別墅往往有多層結構，可能還有庭院、地下室、露臺等附加空間，不僅清潔範圍大，庭院的綠植養護、房屋外墻維護也都需要額外花精力。
這也就意味著，如果住獨棟別墅，明熹可能要雇傭更多的人手。
而且，在相同的價位之下，大平層的地理位置會更優越，出行也會更方便。
根據明熹的需求，鐘芮很快篩選了七八套房源出來。
樓層太低，視野受限，過；裝修風格太陰沈，簡直可以拍鬼片，翻修周期太長，過；小區格局不太好，綠化覆蓋率不足，過……
最終，明熹按照自己的喜好暫時篩選出來幾套。
“這三套我都可以幫您預約看房時間。”鐘芮笑著說道，“您看，您什麽時候方便？”
明熹微微蹙眉：“最快是什麽時候？”
鐘芮看了看手機時間：“兩小時之後就可以開始看。”
“行。”明熹站起來，“那我們現在就出發。你有車嗎？沒有我就叫一輛。”
鐘芮楞了楞，這才發現，這位明女士的購房意願不是一般的強烈啊。
似乎，錢對她來說不是問題，趕緊把這筆錢花出去、買個合適的房子，才是問題。
鐘芮忍不住嘴角上揚。
天哪，她怎麽運氣這麽好！
這意味著只要自己給出的房源合適，成交的概率就會非常之大。
鐘芮向公司打了個申請，由公司配備專車和司機帶她們去看房。
第一套是澄江禦邸三期的江景大平層。
澄江禦邸是豪華小區，涵蓋商務、休閑、娛樂等多元化設施，包含恒溫泳池、健身中心和私人宴客廳。物業提供24小時管家服務。
剛推開入戶門，法式輕奢風裝修的格調就撲面而來。
奶白色的石膏線天花板，淺咖色的實木地板，臥室的雕花家具，處處流淌著優雅覆古的韻味。
鐘芮上前一步，將手中的資料輕輕展開，微笑著說道：
“明女士您請看，這是我們澄江禦邸二期的22樓大平層，一梯一戶，私密性非常高。建築面積415平方米，層高3.6米，空間感非常開闊。光是這個客廳就有約90平方米，並且做了三面全景落地窗設計，直面江景，可以說是我們目前在售房源中視野最好的一套。同時還附贈兩個車位。”
果然，明熹一邁進大門，就被客廳的巨大空闊感震懾了。
擡頭望去，窗外是一望無際的寬闊江面，兩岸建築高低錯落，跨江大橋上川流不息的車流和江面的波瀾一同粼粼閃光。
明熹扭頭，繼續參觀客廳。
客廳的裝飾延續了整體的奢華格調，中央是一套極具質感的深咖色皮質沙發，皮革的溫潤光澤與細膩紋理有種低調的貴氣。
沙發左側規劃為用餐區域，長桌與餐椅擺放得宜，右側則打造了一處辦公空間。照明壁燈、桌上裝飾用的擺件都相當覆古。
看完客廳，鐘芮帶明熹去了廚房。
廚房沒什麽可說的，操作間非常寬闊，配備U型臺面和獨立西廚島臺，還做了嵌入式的蒸烤箱。
然後去逛主臥。
“這個大平層有4個房間，其中3個為套房，還有一個傭人房，主臥帶有獨立的觀景飄窗和步入式衣帽間。”鐘芮在一旁介紹，她們穿過衣帽間進入主臥，一路上燈光都非常明亮，“同樣的，在主臥也能看見毫無遮攔的一線江景。”
明熹看著窗外的漫漫江水，覺得景色很美。但再看衣帽間和臥室的裝修，又只覺得非常一般。
……前任屋主的預算是不是全砸在客廳裏了？
等去到主臥配套的衛浴室，明熹才知道，這錢到底花哪兒了。
主衛地面是淺金條紋白色大理石，墻上一片環繞的天使雕繪，天使的衣褶、翅膀等細節都栩栩如生，神情聖潔又純真。十分豪華的圓形浴缸，正上方懸著一盞水晶吊燈，璀璨輝煌，讓整個空間在明亮中又透著一層朦朧的柔光。
明熹：“……”也不能說不好看吧。
一圈逛下來，這套大平層的優點和缺點都很明顯。
優點在於它的位置優越，景色壯觀。
缺點在於做了三個簡單的套房，主臥的面積也不夠大。
如果條件允許，明熹絕對弄一個大衣帽間，並且會在主臥也追求一樣的開闊視角。
但這樣一來，房子的格局或許要大動。
因此，雖說這套大平層的綜合素質尚可，明熹還是決定先把它放入備選名單的後排。
中午，明熹請鐘芮吃了頓法餐。鐘芮也不好推辭，本來打算委婉提出和明熹AA的，但是在看見菜單上面的標價之後還是默默地閉上了嘴。
……明女士一頓飯就要吃掉接近四千塊錢，鐘芮自詡只是個普通打工人，可A不起啊。
明熹倒是不可能同意鐘芮和她AA制的。
她今天的額度是一萬，這才花了一半呢。
可在鐘芮看來，明熹這般豪爽的態度，正是她不拘小節、真誠待人的最好證明。於是鐘芮更在心裏打定主意，一定要努力幫明女士挑到最合適的大平層。
下午一點半，她們來到了第二套房源。
這套的位置沒有上一套好，但強在面積足有五百平，二梯一戶，28樓，雲端大平層。
這套大平層的設計風格倒是非常統一，現代極簡風格，用了一些大理石元素。別的都沒什麽特殊，值得一提的是，有個恒溫的酒窖。
這個恒溫酒窖修的非常未來科技風。人走近，門會自動開啟，墻上有智能溫控，裏面用保險櫃鎖著各種名貴的白酒、葡萄酒和威士忌。
明熹對酒不感興趣，只是瞄了一眼就離開。
簡單參觀完房子後，鐘芮做總結：
“與前一套相比，這套房子的空間延展性更好，格局也更加合理。”
但是，她頓了頓，道：“但要說保值的話，它就不如前一套那麽優秀了。”
換句話說，就是最近這個樓盤一直在跌。
雖然是陰跌，但是大趨勢躲不過，最後大概率是一個降價的結局。
對於房產銷售來說，如果一個樓盤的保值率很高，或者將來有可能還會漲，這當然是一個不可錯過的亮點。
但如果樓價將來有可能會跌，而買家自己又沒有提前做好功課……這當然不在銷售的提醒範圍之內。
不過，鐘芮看明熹參觀的時候，臉上全程沒什麽波動，就知道她對這套房子並不那麽中意，那她實話實說也無妨。
“如果您願意等上一年半載再入手，價格會變得更合適。”
現在買這個房子，等於睜眼就是虧錢。
一想到“虧錢”兩個字，明熹就直接把它踢出了備選名單。
又看了一套房之後，明熹已經發現一個事實：“看來除非是自己從零開始裝修的房子，否則很難處處合心意。”
鐘芮心想，這是理所當然的，像明熹這樣有錢又年輕的富豪，對生活品質的要求高，很正常。
她察覺到了明熹語氣中的失落，也有些著急：“您放心，還有其他的房源，我會盡力找到合您眼緣的房子的。”
說著，鐘芮忽然沈默一秒。試探著開口：“其實，明女士您有沒有加預算的可能呢？”
她這話說的很忐忑。
平心而論，五千萬買大平層，已經是相當闊綽的手筆了。她才陪明熹看了一天房，看過的房源沒幾套，這節骨眼上提議加預算，很容易被明熹當成甩鍋行為——潛臺詞不就是“不是我們房源不行，是你要求太高太難滿足”嗎？但天地良心，鐘芮真沒這個意思。
明熹投來疑惑的視線。
“你的意思是，提高預算去買更貴的房子？”
這倒是一個非常樸素的解決問題的方法。
房子價格再往上加，品質自然不一樣。
明熹：“那你們那裏有什麽好房源嗎？”
鐘芮下意識說：“我知道有一個非常好的房源，最近我們部門的人都在討論，相信明女士您也一定會喜歡。只不過價格方面……”
明熹倍感好奇：“超預算了？超了多少？”
鐘芮露出一個略顯尷尬的笑容，她已經開始後悔為什麽要提起這個話題了：“超了一個億。”
明熹：“……”
看著明熹露出震驚又覆雜的眼神，鐘芮都有種想扇自己一巴掌的沖動了。
人家來看五千萬的房子，她給人家推薦一點五億的，她是不是腦子有問題？
誰知下一秒，明熹卻遲疑地開口道：
“你怎麽知道我有1.5億？”
鐘芮：“……！”
她踩著高跟鞋的身影一晃，差點維持不住身形。
鐘芮按捺住激烈的心跳，語氣故作鎮定，話卻說得磕磕絆絆：“您……您那一億五千萬，是可以全部拿來買房嗎？”
明熹露出明顯肉痛的神情，但嘴裏說的卻是：“也不是不行吧。”
有系統在，雖然花掉一個億的行為有些冒險，但所謂千金散盡還覆來嘛……主要是這錢來的太輕易，明熹花出去也沒壓力。
她可以先拿隨機任務的五千萬做定金，等第二天返現到賬，再付一億的尾款。
明熹深吸一口氣，說：“當然，前提是那個房子真有那麽好，值得我付出一點五億才行。”
鐘芮立刻給明熹調來那套房源的資料。
岸瀾公館雙層大覆式，6棟16樓，666平。裝修略帶覆古的莊重感，但充滿浪漫優雅、明媚從容的氣息。
一看照片，明熹當即決定要去看房。
就，怎麽說呢？不愧是上億的房子，和她之前看的那兩套真不是一個級別的。一看就非常氣派。
鐘芮擡頭沖明熹露出一個殷勤的笑容，扭頭就給總部狂打電話。
兩分鐘後，她轉過身關掉手機麥，問明熹：“明女士，那套房子看房得先驗資，門檻是5000萬，您這邊方便嗎？”
這麽正好的嗎？現在她手裏就有五千萬。
於是鐘芮領著明熹回公司走驗資流程。
驗完資後，鐘芮短暫地回到銷售部辦公區，帶著資料給頂頭上司簽字審批，確認看房權限，拿到了電子鑰匙。
岸瀾公館的門面遠比之前看過的樓盤要氣派，地處市中心CBD核心區，卻有著闊綽到不像話的占地面積。明熹和鐘芮剛下車，等候多時的接駁車就迎了上來，經過安保驗證之後送她們進小區。
這套房子的配置是四梯一戶，專屬電梯直接入戶，刷卡就能直達自家樓層，完全不用和鄰居擠電梯，別人也進不來。
鐘芮剛推開門，明熹就眼前一亮——
入目是玄關，隨後是一個巨大的客廳。
挑高十米的層高，用白色雕花石膏線做了層次。米白色的地板如打磨過的鏡面般無瑕。三側的落地窗是黑框覆古幾何窗格。紗簾一拉，就有柔和的光線透進來，照亮室內，一下子就讓空間顯得特別通透開闊。
一樓大廳正中放著一套巨大的沙發，鋪了地毯，擺放著覆古金屬茶幾，一看就很貴，上面擺著一束玫瑰和尤加利果交織成的花束。一旁角落裏還有一個真的壁爐，燈架、書架、沙發把空間環繞起來，打造成一個頗為溫馨又頗有格調的會客區。
客廳有兩個朝外的出口，一是一個恒溫的私人泳池，還配了四張躺椅。另一個出口則通往空中露臺，看樣子是個小型的聚會場地，有水吧、沙發桌椅，還有巨大的投影設備。
鐘芮：“您如果不喜歡這個露臺的布置，也可以把它改造成空中溫室或是一個小花園。”
明熹站在露臺上吹了會兒風，眺望著遠處慢慢暗下來的天空，和逐漸亮起的霓虹燈火，心裏有種說不出的暢快感。
回到室內，客廳的後方依次是：廚房、餐廳、酒櫃。不過客廳和用餐區之間用羅馬柱做了隔斷。
廚房是一片定制櫥櫃，內嵌的燈帶玻璃後陳列的餐具和酒具照亮。墻面鋪著大理石瓷磚，淺咖色的中島臺設計成吧臺樣式，配了兩把高腳椅。
吧臺正對著一個方形長餐桌，配的餐椅能坐下十二個人。頭頂吊著精致浪漫的法式花朵玻璃吊燈。明熹非常喜歡這個燈，覺得很可愛。
一整個用餐區，設計的優雅而不沈悶，分外舒服。
繞過用餐區進入轉角，裏面是一個中式廚房。
鐘芮說，裏面配了全套的嘉格納冰箱，還有油煙機、洗碗機、蒸烤箱等等。
喔，西廚那邊用的也是嘉格納的電磁爐和恒溫酒櫃。
鐘芮：“現在很多房子都是這樣，西廚以開放式為主，中廚則以封閉式為主。因為西廚以冷餐、燉煮煎烤最為常見，油煙少，開放式的設計能直接融入客廳和餐廳，方便對外展示；而中廚油煙味重，廚具也多，大多做成封閉式，既能隔絕油煙，也能避免雜亂的器具影響整體美觀。”
“但前任屋主是個中國胃，又不常邀請朋友來聚餐，所以中廚的配置更高，是價值百萬的專業中廚房。空間寬敞，竈臺足足有四個。您哪怕請個大廚團隊過來做宴席，也塞得下。”
繞過樓梯，一樓剩下的區域分別是書房、畫室、健身區，還有一個隔音琴房。
隔音琴房裏面擺著一架鋼琴，墻上擺著三架小提琴。
明熹的視線掃過那臺看上去就價值不菲的鋼琴：“這些琴……”
鐘芮道：“最值錢的東西前任屋主都已經清出去了。但凡留在這裏的，都可以送給下一任屋主。”
說著鐘芮遞來資料，裏面居然還登記了這些樂器的來路和價格，每件都上七位數了。
明熹想，這些樂器如果真落在她手上，也算是明珠蒙塵，還不如轉賣出去。前提是她真的買了這套房子。
除了這些之外，一樓還有個公用廁所，空間開闊，裝修的很有情調。
要上樓，有兩個方式。一是坐電梯，二是爬旋轉樓梯。
旋轉樓梯做的也很用心，臺階泛著貝殼般的珠光白，兩行白金色的扶手如波浪般延伸上去，摸起來手感非常溫潤。
最讓明熹心動的是第二層區域。
這套房子的原主人，明顯是個年輕的單身女性。主臥的空間、衣帽間的空間都大的誇張。
光主臥就有100平，衣帽間有60平。
主臥中央是一張寬大的高柱雕花法式雙人床，大的明熹能在上面滾幾圈都不會掉下來。上面還堆滿了大大小小的蓬松枕頭。背景墻上的圖案是綠色的臘梅，色澤淡雅，筆觸優美。床邊擺放著一臺覆古唱片機，一旁的櫃子裏放了很多唱片。靠窗是梳妝臺，上面擺著一面超大的鏡子。
與臥室相連的休息區，安置了一套淺色布藝沙發，配著一只圓形雕花小茶幾，上面擺著覆古臺燈、鮮花、茶具。地上蓋了地毯，墻上還掛著不少裝飾藝術品。
總之就是很浪漫，很優雅。很像電影裏那種貴族大小姐的房間。
明熹都不敢相信，如果住在這裏，她會有多快樂。
然後就是超大的衣帽間。
地面滿鋪淺灰色地毯，四面墻壁全部是環繞式的定制收納櫃，玻璃櫃門，櫃裏裝內嵌燈帶，像奢侈品的櫥窗一樣熠熠生輝。
而且，不用人手動開櫃。一按遙控器，櫃子就會自動轉出來，抽屜也會自動打開。
這場景明熹看著有點感慨——有點像她小時候看過的一部電影《公主日記》裏的場景。沒想到，這麽多年過去，她也見識到了一個類似的智能衣帽間，而且看起來還更大、更加豪華。
衣帽間中央有個多功能島臺，桌面也是玻璃做的，可以看清底下存放的首飾、手表。
“那邊還有一道暗門。是專門的貴重珠寶儲存室，有防爆級的安全保險設備。”鐘芮介紹道。
走出衣帽間，拐個彎就是主臥的浴室。
浴室也裝修的很精致。
左側是鵝蛋型的大浴缸，右側弧形玻璃圍合起一個淋浴區。洗手臺的臺面選用米白色大理石，嵌著兩個臺盆。臺面上立著透明玻璃香氛瓶，若隱若現的香氣繚繞不去。
而智能馬桶則是在另一個分隔出的房間裏，也有兩個洗手臺。
除去主臥外，二樓還有三個套房，一個傭人房，都是帶獨立衛浴的。當然，套房的衛浴會更加豪華，而傭人房看起來則更像是酒店標間。
此外，還有一個多功能影音室。平時可以把客人請過去聚會，玩游戲，或者是看電影。
畢竟是1.5個億的房子，材質用的都是奢石，家具、電器、五金基本都是最頂級的。從方方面面的細節來看，都秒殺明熹之前看過的那些大平層。
室內設計做到極致，房子本身就是一件渾然天成的藝術品。
想要欣賞這套房子，唯一的門檻，就是錢。
明熹其實迫不及待的想要買下它，但是又怕對方坐地起價。
畢竟鐘芮早有交代，這房子賣家給出的價格區間是一點五億左右。但最終成交價，得等買賣雙方碰面後才能敲定。
作者有話說：
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第二天，明熹前往G市最大的房產中介公司。
她的預算是五千萬以上，目標是豪宅。前臺跟她溝通了需求之後，就把她引到了銷售部門。
接待明熹的中介是一個穿職業裝的年輕女性，穿著一身米白色的職業裝，化著淡妝，笑起來的時候很有親和力。
“明女士是嗎？您好，我是鐘芮。”
對方和明熹握了握手，引她到會客區的沙發坐下。
鐘芮自信地道：“我們公司手握豐富的豪宅房源，能提供房源篩選、實地帶看、交易手續代辦等一系列業務，一定能帶給明女士最好的購房體驗。”
說著，她眼中的神光愈發明亮。
一開始，銷售部的人只是聽前臺傳了句，說有個非常年輕的姑娘，張口就要買五千萬的豪宅。
可除了鐘芮，其他人誰都沒把這話當真。
這年頭，有錢人的時間金貴得很。最初找上門來對接的，大多是他們的助理或是秘書。他們先把需求講明，把房源信息篩了又篩，等挑到合適的，那些難約的老板們才會不疾不徐地露面。
至於那些能量更大的富豪，根本不用自己找中介——人家手裏有的是人脈，剛透出點想買房的風聲，各路房產公司就聞著味兒上趕著服務了。
哪有五千萬的大單子平白無故自己送上門來的道理？
因此，部門裏幾個老牌銷售都推脫說手頭忙。要麽一會兒要帶客戶看現房，要麽要整理合同，沒人願意出來接明熹的單子。
但鐘芮接了。
理由很簡單，她只是賭一個萬一。
畢竟有錢人家也生女兒。明女士手裏有錢，跟這是明女士第一次買房，又有什麽沖突？
等見到明熹，她更加肯定自己的判斷，並且慶幸自己賭對了一次。
不是因為明熹的穿著打扮看著就像有錢人家的千金，而是因為她身上獨特的氣質。
一種強烈的、想要買房置業的沖動。
明熹直截了當道：“我的購房預算大概五千萬，要求是近期就能完成交易，你們有符合條件的房子推薦嗎？”
鐘芮立刻打開筆記本電腦，放在膝蓋上，擡頭問道：“請問您對地理位置有什麽要求嗎，對戶型有什麽偏好嗎？比如江景大平層或者帶庭院的獨棟別墅，這兩類在您的預算內選擇都比較多。”
“都可以。”明熹思考了一會兒，最終還是改口，“優先大平層吧。”
理論上，大平層比別墅更好打理。
大平層是單層空間布局，日常清潔、維護不用上下樓折騰，動線短且集中；獨棟別墅往往有多層結構，可能還有庭院、地下室、露臺等附加空間，不僅清潔範圍大，庭院的綠植養護、房屋外墻維護也都需要額外花精力。
這也就意味著，如果住獨棟別墅，明熹可能要雇傭更多的人手。
而且，在相同的價位之下，大平層的地理位置會更優越，出行也會更方便。
根據明熹的需求，鐘芮很快篩選了七八套房源出來。
樓層太低，視野受限，過；裝修風格太陰沈，簡直可以拍鬼片，翻修周期太長，過；小區格局不太好，綠化覆蓋率不足，過……
最終，明熹按照自己的喜好暫時篩選出來幾套。
“這三套我都可以幫您預約看房時間。”鐘芮笑著說道，“您看，您什麽時候方便？”
明熹微微蹙眉：“最快是什麽時候？”
鐘芮看了看手機時間：“兩小時之後就可以開始看。”
“行。”明熹站起來，“那我們現在就出發。你有車嗎？沒有我就叫一輛。”
鐘芮楞了楞，這才發現，這位明女士的購房意願不是一般的強烈啊。
似乎，錢對她來說不是問題，趕緊把這筆錢花出去、買個合適的房子，才是問題。
鐘芮忍不住嘴角上揚。
天哪，她怎麽運氣這麽好！
這意味著只要自己給出的房源合適，成交的概率就會非常之大。
鐘芮向公司打了個申請，由公司配備專車和司機帶她們去看房。
第一套是澄江禦邸三期的江景大平層。
澄江禦邸是豪華小區，涵蓋商務、休閑、娛樂等多元化設施，包含恒溫泳池、健身中心和私人宴客廳。物業提供24小時管家服務。
剛推開入戶門，法式輕奢風裝修的格調就撲面而來。
奶白色的石膏線天花板，淺咖色的實木地板，臥室的雕花家具，處處流淌著優雅覆古的韻味。
鐘芮上前一步，將手中的資料輕輕展開，微笑著說道：
“明女士您請看，這是我們澄江禦邸二期的22樓大平層，一梯一戶，私密性非常高。建築面積415平方米，層高3.6米，空間感非常開闊。光是這個客廳就有約90平方米，並且做了三面全景落地窗設計，直面江景，可以說是我們目前在售房源中視野最好的一套。同時還附贈兩個車位。”
果然，明熹一邁進大門，就被客廳的巨大空闊感震懾了。
擡頭望去，窗外是一望無際的寬闊江面，兩岸建築高低錯落，跨江大橋上川流不息的車流和江面的波瀾一同粼粼閃光。
明熹扭頭，繼續參觀客廳。
客廳的裝飾延續了整體的奢華格調，中央是一套極具質感的深咖色皮質沙發，皮革的溫潤光澤與細膩紋理有種低調的貴氣。
沙發左側規劃為用餐區域，長桌與餐椅擺放得宜，右側則打造了一處辦公空間。照明壁燈、桌上裝飾用的擺件都相當覆古。
看完客廳，鐘芮帶明熹去了廚房。
廚房沒什麽可說的，操作間非常寬闊，配備U型臺面和獨立西廚島臺，還做了嵌入式的蒸烤箱。
然後去逛主臥。
“這個大平層有4個房間，其中3個為套房，還有一個傭人房，主臥帶有獨立的觀景飄窗和步入式衣帽間。”鐘芮在一旁介紹，她們穿過衣帽間進入主臥，一路上燈光都非常明亮，“同樣的，在主臥也能看見毫無遮攔的一線江景。”
明熹看著窗外的漫漫江水，覺得景色很美。但再看衣帽間和臥室的裝修，又只覺得非常一般。
……前任屋主的預算是不是全砸在客廳裏了？
等去到主臥配套的衛浴室，明熹才知道，這錢到底花哪兒了。
主衛地面是淺金條紋白色大理石，墻上一片環繞的天使雕繪，天使的衣褶、翅膀等細節都栩栩如生，神情聖潔又純真。十分豪華的圓形浴缸，正上方懸著一盞水晶吊燈，璀璨輝煌，讓整個空間在明亮中又透著一層朦朧的柔光。
明熹：“……”也不能說不好看吧。
一圈逛下來，這套大平層的優點和缺點都很明顯。
優點在於它的位置優越，景色壯觀。
缺點在於做了三個簡單的套房，主臥的面積也不夠大。
如果條件允許，明熹絕對弄一個大衣帽間，並且會在主臥也追求一樣的開闊視角。
但這樣一來，房子的格局或許要大動。
因此，雖說這套大平層的綜合素質尚可，明熹還是決定先把它放入備選名單的後排。
中午，明熹請鐘芮吃了頓法餐。鐘芮也不好推辭，本來打算委婉提出和明熹AA的，但是在看見菜單上面的標價之後還是默默地閉上了嘴。
……明女士一頓飯就要吃掉接近四千塊錢，鐘芮自詡只是個普通打工人，可A不起啊。
明熹倒是不可能同意鐘芮和她AA制的。
她今天的額度是一萬，這才花了一半呢。
可在鐘芮看來，明熹這般豪爽的態度，正是她不拘小節、真誠待人的最好證明。於是鐘芮更在心裏打定主意，一定要努力幫明女士挑到最合適的大平層。
下午一點半，她們來到了第二套房源。
這套的位置沒有上一套好，但強在面積足有五百平，二梯一戶，28樓，雲端大平層。
這套大平層的設計風格倒是非常統一，現代極簡風格，用了一些大理石元素。別的都沒什麽特殊，值得一提的是，有個恒溫的酒窖。
這個恒溫酒窖修的非常未來科技風。人走近，門會自動開啟，墻上有智能溫控，裏面用保險櫃鎖著各種名貴的白酒、葡萄酒和威士忌。
明熹對酒不感興趣，只是瞄了一眼就離開。
簡單參觀完房子後，鐘芮做總結：
“與前一套相比，這套房子的空間延展性更好，格局也更加合理。”
但是，她頓了頓，道：“但要說保值的話，它就不如前一套那麽優秀了。”
換句話說，就是最近這個樓盤一直在跌。
雖然是陰跌，但是大趨勢躲不過，最後大概率是一個降價的結局。
對於房產銷售來說，如果一個樓盤的保值率很高，或者將來有可能還會漲，這當然是一個不可錯過的亮點。
但如果樓價將來有可能會跌，而買家自己又沒有提前做好功課……這當然不在銷售的提醒範圍之內。
不過，鐘芮看明熹參觀的時候，臉上全程沒什麽波動，就知道她對這套房子並不那麽中意，那她實話實說也無妨。
“如果您願意等上一年半載再入手，價格會變得更合適。”
現在買這個房子，等於睜眼就是虧錢。
一想到“虧錢”兩個字，明熹就直接把它踢出了備選名單。
又看了一套房之後，明熹已經發現一個事實：“看來除非是自己從零開始裝修的房子，否則很難處處合心意。”
鐘芮心想，這是理所當然的，像明熹這樣有錢又年輕的富豪，對生活品質的要求高，很正常。
她察覺到了明熹語氣中的失落，也有些著急：“您放心，還有其他的房源，我會盡力找到合您眼緣的房子的。”
說著，鐘芮忽然沈默一秒。試探著開口：“其實，明女士您有沒有加預算的可能呢？”
她這話說的很忐忑。
平心而論，五千萬買大平層，已經是相當闊綽的手筆了。她才陪明熹看了一天房，看過的房源沒幾套，這節骨眼上提議加預算，很容易被明熹當成甩鍋行為——潛臺詞不就是“不是我們房源不行，是你要求太高太難滿足”嗎？但天地良心，鐘芮真沒這個意思。
明熹投來疑惑的視線。
“你的意思是，提高預算去買更貴的房子？”
這倒是一個非常樸素的解決問題的方法。
房子價格再往上加，品質自然不一樣。
明熹：“那你們那裏有什麽好房源嗎？”
鐘芮下意識說：“我知道有一個非常好的房源，最近我們部門的人都在討論，相信明女士您也一定會喜歡。只不過價格方面……”
明熹倍感好奇：“超預算了？超了多少？”
鐘芮露出一個略顯尷尬的笑容，她已經開始後悔為什麽要提起這個話題了：“超了一個億。”
明熹：“……”
看著明熹露出震驚又覆雜的眼神，鐘芮都有種想扇自己一巴掌的沖動了。
人家來看五千萬的房子，她給人家推薦一點五億的，她是不是腦子有問題？
誰知下一秒，明熹卻遲疑地開口道：
“你怎麽知道我有1.5億？”
鐘芮：“……！”
她踩著高跟鞋的身影一晃，差點維持不住身形。
鐘芮按捺住激烈的心跳，語氣故作鎮定，話卻說得磕磕絆絆：“您……您那一億五千萬，是可以全部拿來買房嗎？”
明熹露出明顯肉痛的神情，但嘴裏說的卻是：“也不是不行吧。”
有系統在，雖然花掉一個億的行為有些冒險，但所謂千金散盡還覆來嘛……主要是這錢來的太輕易，明熹花出去也沒壓力。
她可以先拿隨機任務的五千萬做定金，等第二天返現到賬，再付一億的尾款。
明熹深吸一口氣，說：“當然，前提是那個房子真有那麽好，值得我付出一點五億才行。”
鐘芮立刻給明熹調來那套房源的資料。
岸瀾公館雙層大覆式，6棟16樓，666平。裝修略帶覆古的莊重感，但充滿浪漫優雅、明媚從容的氣息。
一看照片，明熹當即決定要去看房。
就，怎麽說呢？不愧是上億的房子，和她之前看的那兩套真不是一個級別的。一看就非常氣派。
鐘芮擡頭沖明熹露出一個殷勤的笑容，扭頭就給總部狂打電話。
兩分鐘後，她轉過身關掉手機麥，問明熹：“明女士，那套房子看房得先驗資，門檻是5000萬，您這邊方便嗎？”
這麽正好的嗎？現在她手裏就有五千萬。
於是鐘芮領著明熹回公司走驗資流程。
驗完資後，鐘芮短暫地回到銷售部辦公區，帶著資料給頂頭上司簽字審批，確認看房權限，拿到了電子鑰匙。
岸瀾公館的門面遠比之前看過的樓盤要氣派，地處市中心CBD核心區，卻有著闊綽到不像話的占地面積。明熹和鐘芮剛下車，等候多時的接駁車就迎了上來，經過安保驗證之後送她們進小區。
這套房子的配置是四梯一戶，專屬電梯直接入戶，刷卡就能直達自家樓層，完全不用和鄰居擠電梯，別人也進不來。
鐘芮剛推開門，明熹就眼前一亮——
入目是玄關，隨後是一個巨大的客廳。
挑高十米的層高，用白色雕花石膏線做了層次。米白色的地板如打磨過的鏡面般無瑕。三側的落地窗是黑框覆古幾何窗格。紗簾一拉，就有柔和的光線透進來，照亮室內，一下子就讓空間顯得特別通透開闊。
一樓大廳正中放著一套巨大的沙發，鋪了地毯，擺放著覆古金屬茶幾，一看就很貴，上面擺著一束玫瑰和尤加利果交織成的花束。一旁角落裏還有一個真的壁爐，燈架、書架、沙發把空間環繞起來，打造成一個頗為溫馨又頗有格調的會客區。
客廳有兩個朝外的出口，一是一個恒溫的私人泳池，還配了四張躺椅。另一個出口則通往空中露臺，看樣子是個小型的聚會場地，有水吧、沙發桌椅，還有巨大的投影設備。
鐘芮：“您如果不喜歡這個露臺的布置，也可以把它改造成空中溫室或是一個小花園。”
明熹站在露臺上吹了會兒風，眺望著遠處慢慢暗下來的天空，和逐漸亮起的霓虹燈火，心裏有種說不出的暢快感。
回到室內，客廳的後方依次是：廚房、餐廳、酒櫃。不過客廳和用餐區之間用羅馬柱做了隔斷。
廚房是一片定制櫥櫃，內嵌的燈帶玻璃後陳列的餐具和酒具照亮。墻面鋪著大理石瓷磚，淺咖色的中島臺設計成吧臺樣式，配了兩把高腳椅。
吧臺正對著一個方形長餐桌，配的餐椅能坐下十二個人。頭頂吊著精致浪漫的法式花朵玻璃吊燈。明熹非常喜歡這個燈，覺得很可愛。
一整個用餐區，設計的優雅而不沈悶，分外舒服。
繞過用餐區進入轉角，裏面是一個中式廚房。
鐘芮說，裏面配了全套的嘉格納冰箱，還有油煙機、洗碗機、蒸烤箱等等。
喔，西廚那邊用的也是嘉格納的電磁爐和恒溫酒櫃。
鐘芮：“現在很多房子都是這樣，西廚以開放式為主，中廚則以封閉式為主。因為西廚以冷餐、燉煮煎烤最為常見，油煙少，開放式的設計能直接融入客廳和餐廳，方便對外展示；而中廚油煙味重，廚具也多，大多做成封閉式，既能隔絕油煙，也能避免雜亂的器具影響整體美觀。”
“但前任屋主是個中國胃，又不常邀請朋友來聚餐，所以中廚的配置更高，是價值百萬的專業中廚房。空間寬敞，竈臺足足有四個。您哪怕請個大廚團隊過來做宴席，也塞得下。”
繞過樓梯，一樓剩下的區域分別是書房、畫室、健身區，還有一個隔音琴房。
隔音琴房裏面擺著一架鋼琴，墻上擺著三架小提琴。
明熹的視線掃過那臺看上去就價值不菲的鋼琴：“這些琴……”
鐘芮道：“最值錢的東西前任屋主都已經清出去了。但凡留在這裏的，都可以送給下一任屋主。”
說著鐘芮遞來資料，裏面居然還登記了這些樂器的來路和價格，每件都上七位數了。
明熹想，這些樂器如果真落在她手上，也算是明珠蒙塵，還不如轉賣出去。前提是她真的買了這套房子。
除了這些之外，一樓還有個公用廁所，空間開闊，裝修的很有情調。
要上樓，有兩個方式。一是坐電梯，二是爬旋轉樓梯。
旋轉樓梯做的也很用心，臺階泛著貝殼般的珠光白，兩行白金色的扶手如波浪般延伸上去，摸起來手感非常溫潤。
最讓明熹心動的是第二層區域。
這套房子的原主人，明顯是個年輕的單身女性。主臥的空間、衣帽間的空間都大的誇張。
光主臥就有100平，衣帽間有60平。
主臥中央是一張寬大的高柱雕花法式雙人床，大的明熹能在上面滾幾圈都不會掉下來。上面還堆滿了大大小小的蓬松枕頭。背景墻上的圖案是綠色的臘梅，色澤淡雅，筆觸優美。床邊擺放著一臺覆古唱片機，一旁的櫃子裏放了很多唱片。靠窗是梳妝臺，上面擺著一面超大的鏡子。
與臥室相連的休息區，安置了一套淺色布藝沙發，配著一只圓形雕花小茶幾，上面擺著覆古臺燈、鮮花、茶具。地上蓋了地毯，墻上還掛著不少裝飾藝術品。
總之就是很浪漫，很優雅。很像電影裏那種貴族大小姐的房間。
明熹都不敢相信，如果住在這裏，她會有多快樂。
然後就是超大的衣帽間。
地面滿鋪淺灰色地毯，四面墻壁全部是環繞式的定制收納櫃，玻璃櫃門，櫃裏裝內嵌燈帶，像奢侈品的櫥窗一樣熠熠生輝。
而且，不用人手動開櫃。一按遙控器，櫃子就會自動轉出來，抽屜也會自動打開。
這場景明熹看著有點感慨——有點像她小時候看過的一部電影《公主日記》裏的場景。沒想到，這麽多年過去，她也見識到了一個類似的智能衣帽間，而且看起來還更大、更加豪華。
衣帽間中央有個多功能島臺，桌面也是玻璃做的，可以看清底下存放的首飾、手表。
“那邊還有一道暗門。是專門的貴重珠寶儲存室，有防爆級的安全保險設備。”鐘芮介紹道。
走出衣帽間，拐個彎就是主臥的浴室。
浴室也裝修的很精致。
左側是鵝蛋型的大浴缸，右側弧形玻璃圍合起一個淋浴區。洗手臺的臺面選用米白色大理石，嵌著兩個臺盆。臺面上立著透明玻璃香氛瓶，若隱若現的香氣繚繞不去。
而智能馬桶則是在另一個分隔出的房間裏，也有兩個洗手臺。
除去主臥外，二樓還有三個套房，一個傭人房，都是帶獨立衛浴的。當然，套房的衛浴會更加豪華，而傭人房看起來則更像是酒店標間。
此外，還有一個多功能影音室。平時可以把客人請過去聚會，玩游戲，或者是看電影。
畢竟是1.5個億的房子，材質用的都是奢石，家具、電器、五金基本都是最頂級的。從方方面面的細節來看，都秒殺明熹之前看過的那些大平層。
室內設計做到極致，房子本身就是一件渾然天成的藝術品。
想要欣賞這套房子，唯一的門檻，就是錢。
明熹其實迫不及待的想要買下它，但是又怕對方坐地起價。
畢竟鐘芮早有交代，這房子賣家給出的價格區間是一點五億左右。但最終成交價，得等買賣雙方碰面後才能敲定。
作者有話說：
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