第108章 價值1.2億富民路5層寵物城堡！ 那……
關燈
小
中
大
第108章 價值1.2億富民路5層寵物城堡！ 那……
算上七七八八的自動噴淋系統以及游樂設施等等, 包括員工的首月工資，改造的總預算大概需要300萬左右，如果劉予能采納她對於宿舍區的建議, 肯定要更高一些的。
300萬的費用, 祝苑打算先把系統獎勵的基地啟動資金拿出來, 再從一億安家費中拿出200萬, 這個預算她完全可以接受，她有預感, 後期這個基地帶來的品牌好感不是區區200萬可以換來的。
把自己的想法告知了劉予，很快就得到了肯定的答覆，當然也有對預算的擔心。
畢竟劉予是不清楚公司的實際財務以及營收狀況的。
既然能接受也沒什麽好猶豫的, 當下就要求在按照她的想法修改。
效率王·劉予動作快到不行，祝苑剛到家就收到了調整後的方案, 果然要比之前高出了28萬的預算。
確認了沒有任何問題, 直接就讓夏寧就按照這個方案和工程隊對接，廠房沒有主體性的改造，預計一周內就可以完成。
轉出去328萬，一億的滬市安家基金還剩下1015萬7200RMB。
員工招聘大部分都可以交給黃書記，村子裏四五十歲左右年紀的還挺願意來的，離家近, 工資也不低。公司這邊，再找兩個有動物醫療知識的飼養員, 初期這種配置應該就差不多了。
*
一早, 祝苑就帶著福福到辦公室了。
這幾天忙著確認基地的改造方案還有日常工作, 富民路182號暫時先丟到了一邊，可5層樓的裝修改造可不是小工程，工期怎麽算也得幾個月吧？
還是得盡快規劃好改造完成, 也能盡快開業啊，畢竟那個位置空著一天都是損失。
早上空腹有氧結束後，只來得及給福福做早餐，她還餓著肚子呢。
不過現在才8點多鐘，點了個外賣，是她前幾天發現的寶藏店鋪，安利給蘇倩、劉予她們得到了一致好評。
是一家意大利咖啡連鎖店，在靜安就有實體門店，外賣送來非常快，祝苑給自己安排了一杯冰拿鐵，還有一份瓦蘇西諾華夫三明治。
這款三明治她已經連吃好幾天了，華夫外皮烤的脆脆的，裏面的芝士加火腿配上青醬的餡料，這個季節吃起來真的非常爽口，配上一口冰拿鐵，頓時神清氣爽。
順手把辦公桌上的電腦屏幕都打開，今天她有個大工程要做！！！
對，她要規劃出一個寵物城堡！
很早之前她就想過要開一家寵物鮮食烘焙店，做一些寵物可食用的漢堡、小吃、蛋糕，只是事多纏身暫時還規劃不到這個地方，但現在店就擺在那，要是不對這個想法實現，還真有些對不起系統麻麻的饋贈了。
那棟5層小樓又是臨街的拐角處位置，可以把改成270度的玻璃窗，1層做成寵物鮮食店再合適不過了。她肉眼估算了一下，雖然產證上寫的是620平的面積，但實際上的面積少說也有700平的樣子。
不過她也只是憑借自己看過這麽多房子還有和一店、二店對比後得出的結論，具體怎麽樣還是得等設計師測量才能清楚，還是先按照每層一百二十平來進行規劃。
昨天她去了一趟富民路，發現不少門店，特別是餐廳、咖啡店都設置了外擺。外擺可以很大程度的直接吸引客流量，她估算了一下，如果能申請外擺通過，1層的面積還能再多上至少30平的樣子。
關於1層，她打算打造成，寵物鮮食烘焙+咖啡售賣一體式的門店。
寵物烘焙區，廚房可以做成開放式的透明操作臺，毛孩子家長可以直接觀察到食材、用料等等，旁邊還可以打造一個手工定制區，為毛孩子家長提供寵物蛋糕定制的服務，親自參與，體驗感拉滿！
制作區+售賣展示區，這個區域不用太大，但這一面要緊靠左側的落地窗，吸引路過的客人，這個區域不用太大，算上廚房、手工區、售賣展示區，60平應該差不多。
另一邊，祝苑打算開一個咖啡館，和寵物門店的咖啡不同，要更有品質、更精致、咖啡售賣種類也會更多，點單臺+座位，45平肯定夠了，剩下的空間就作為毛孩子的活動區以及總收銀臺的區域。
如果有外擺的可能，咖啡的座位區最好能和戶外相連，這樣客人可以自選室內室外。
1層的挑高會比別的樓層更高，靠墻的位置可以定制通天的置物架和書架，擺放一些‘伴它’的系列狗糧還有小零食，應該會是非常好的宣傳廣告位。
2層原本就被隔成了3個分區，原本可能是打算設計成包間，墻都砌了一半了，如果可以的話，最好能在不敲墻的情況下進行改造，最大程度的減少工期。
關於2層，祝苑本來的計劃就是打造成美容洗護層，現在在有半墻的隔斷的情況下，正好可以改造成半墻+半面玻璃的設計，按照毛孩子的大小，2層預計可以設置3個大型犬洗護以及5個小型貓狗洗護工位，同時預留出30平左右，做成臨時寄養的過渡艙，專門給尚未洗護和已經洗護的貓貓狗狗們，剩下的十來平面積，可以擺放一些店內同款的洗護、牽引繩等等產品展示區。
3層就更簡單了，除了露臺的位置全部都布置成寄養艙，和2樓的洗護美容聯動，打造成酒店式的高端寄養服務。
經過這幾個月，她對寵物行業和滬市市場的觀察與實踐，在滬市，犬類特別是大型犬類的寄養需求非常高；1店和2店的自從開業以來，寄養區基本都處於爆滿狀態，基本上剛打掃幹凈、消毒完，新的毛孩子就立馬住進來了；門店的寄養員都有專業的獸醫執業資格證，發現了好幾只店內寄養的毛孩子的潛在問題，也提醒了毛孩子家長盡早去專業的寵物醫院治療，也因為癥狀發現的及時，用藥治療都不是什麽大問題。
當然也有幾個家長，對這個提醒非常的不屑，還說門店是在故意坑她們的錢，編造的謊言。事情有好就有壞，這是必然的結果和走向，祝苑都給幾位寄養員發了紅包表示獎勵和安慰。
3層這次的寄養艙，和門店設置的稍稍不一樣，既然是寵物城堡，就得裝飾的豪華寬敞一些，首先是大型動物的寄養區，她想著設計成酒店對門式的布局，每一間都設置毛孩子專屬的小床和儲物櫃，拎包就能入住，半層透明的玻璃門，最大程度的保證狗狗的安全感，又不阻擋視線，對面設計窗戶，保證通風和采光。
同時配備，新風、紫外線殺菌系統以及實時監控，方便毛孩子家長隨時關註毛孩子的狀態，每間房都有專屬的門牌號和入住客戶的名稱，大型寵物住宿區，肯定是不能設計成上下層的，又要保證空間寬敞不憋悶，祝苑預估，大型動物寄養區最多16間，左右各8間，中間預留出過道。
小體型的毛孩子，比如一些小型犬、貓咪、兔兔可以設置雙層寄養間，挑高3米8的層高，正好可以隔斷成下層1米5，上層2米3的分區，上層給更喜歡高處的貓咪。這麽算下來，大概能改造76間的雙層寄養間，剩餘的空間就改成員工洗手間好了。
至於4樓，之前她還想著基地開設之後，絕育會是一個大問題，寵物醫療層次不齊，利潤更是寵物各業務中最暴利的一類，花錢事小，丟命事大。不如自己開一家寵物醫院，掌握在自己手裏才是最有主動權的，就開設在4層，和1層、2層、3層形成同個垂類，洗護、零售、醫療相互影響促進。
120多平的面積完全可以打造出一個非常專業的寵物醫療空間，她對寵物醫院還停留在福福治病的那家，只能先按照印象初步規劃一下。首先，就是接待分診區，接待臺還有候診椅，是必須得有的。然後就是診療區，2間就足夠了，每間診室都配備好診療臺、體重秤……基礎醫療用品。
手術室和無菌準備間一間應該就差不多了，配備手術臺、呼吸麻醉機、消毒設備等等，主要還是做一些基礎的絕育等小型手術；化驗區也是必須得有的，還有就是住院觀察區和醫療廢品處理區了。
寵物醫院開在這，一方面可以為基地服務、另一方面，比如毛孩子洗護時很容易發現的皮膚病、3層的寄養區出現的突發狀況，都可以就近處理，甚至1層的寵物鮮食還可以推出毛孩子的術後、低敏的護理餐。
昨天下午回家之後，她給泰□□物的趙陽，趙總打了通電話，上次在行業創投會互相遞了名片之後，之後有一次來門店接福福時，還意外和趙總一家又碰了一面。
趙總7歲的女兒，趙立心今年養了一只拉布拉多，一家人要去塞班島度假，聽說了狗de貓ning的寄養服務，特意送過來。
既然在自己的地盤遇見，祝苑自然不能沒有表示，當場就免了寄養費用，趙總一家人也很厚道，第二天他妻子就托他轉送了老家的特產——茅臺。
祝苑雖然有些苦笑不得，但畢竟是一番心意，推拒了也不太好看，幾番接觸下來，倒是熟悉了不少。
想到趙總畢竟是做醫療器材的，肯定也對接過寵物醫院，就發了微信問了問對方。
本想著他在外度假，應該不會很快回覆，沒想到，她手機還沒放下來，對方的電話就打了過來。
聽說，祝苑要發展寵物醫療業務，高興的都合不攏嘴，即便她反覆強調不是大規模的連鎖店，還只是一個不成熟的想法時，絲毫也沒有改變態度，反而還給她加油打氣，說她眼光獨到、肯定沒問題，還給她講解了不少醫療的註意事項。
第一點，就是要做好合規性，備案材料和資質文件都要齊全，不能弄虛做假，相關的寵物醫生都要有官方認證的動物醫療執業證，並且4層的醫療區要和別的樓層以及區域嚴格分隔開。
所以，祝苑覺得4層可以單獨設置一個獨立的出入口，和以下樓層區分開，電梯維修保養好之後也只能在1、2、3以及頂層露臺之間運行，最大程度保證安全性。
至於頂層露臺，她原本想著鋪上草皮，完全打造成戶外活動區，但想到露臺的風景，只作為活動區還是太可惜了。
不如……一半一半好了！
祝苑眼睛一亮，一半的區域，就按照原先的想法，鋪上仿真的草皮，再增加一些毛孩子專用的滑梯、啃咬玩具。
另一半，安裝上可以伸縮的遮陽遮雨棚，可以向外提供寵物生日派對、或者是舉辦一些小型的寵物活動，都非常合適，這個地段和層高，不管是什麽活動，絕對比投上幾十萬的廣告要來的快的多！
“嗯～”
祝苑伸了個懶腰，又繼續伏案，精修一下自己的規劃，越看越滿意，她甚至都已經開始幻想裝修好之後，絕對能成為巨富長新一個的網紅打卡點！
祝苑越想越覺得自己，簡直就是個天才！
反正她如果是毛孩子家長，初次體驗不錯的情況下，肯定會毫不猶豫的辦卡的。
咚咚——
“進。”
她盯著電腦，頭也沒擡。
劉予推門進來，見她目光炯炯的盯著電腦，笑著打趣：“這麽認真？又琢磨什麽好點子呢，午飯都顧不上吃？”
“你來的正好！我最近新得了一棟小樓，快幫我看看這個方案怎麽樣？”祝苑擡眸看到來人，眼神亮了亮，將顯示屏轉過去，一臉期待的看向對方。
劉予將手中的東西放在桌上，順勢湊到電腦跟前，沒忘擡了擡下巴指了指那包裝的嚴嚴實實，還散發著香氣的食盒。
“剛巧碰到送餐的，就給你捎上來了，趕緊吃吧，這都快1點了。”
“啊？給我的？”祝苑楞了楞，桌角的竹編食盒，還印著燙金的logo。
“是啊，咱們公司還有別的祝總？”劉予又看了眼食盒上的送餐信息。
地址和名字都沒錯，可她……沒叫午飯啊。
奇怪？
祝苑嘟囔著，在一堆文件底下翻到了自己的手機，點亮屏幕才看見，一小時前陸硯發來了消息。
那個時候她正沈浸在自己的創造力中無法自拔呢，根本沒註意到。沒等到回覆，陸硯居然還猜到她在忙工作，直接叫了附近的私房菜館送餐過來。
陸硯：在忙？叫了家粵菜館的招牌菜，都是好消化的，別忘記吃飯，不用回我。
後面還跟了個耷拉著耳朵的小狗表情包，可憐巴巴的。
自從陸硯實習男友的稱號戴上後，明顯比之前要大膽了許多，都開始插手她的一日三餐了？
不過……她也很受用就是了。
不用回他？
怎麽能這麽可愛呢。
祝苑到底也沒不忍心沒回他，她是發現，裝可憐這招，這家夥用的是越來越爐火純青了。
這讓她打開食盒時，嘴角都帶著笑。
揭開食盒，盅蓋掀開是一盅燉的奶白的湯，主要的食材就是瘦肉和麥冬、石斛這種藥材，可偏偏一點藥味都沒聞到，清甜的脂肪香氣在鼻尖散開，一看就知道是文火慢燉數小時才會有的品質。
食盒下層還有一盤片皮的黑棕鵝，墊著黑松露碎，還能聞到淡淡的荔枝香氣，搭配一小碟的雞油瑤柱蒸白玉絲瓜，清爽又解暑，最底下是一小份紫砂鍋盛載的夏荷鮮蓮絲苗煲仔飯，揭開蓋子，米飯粒粒分明、晶瑩透亮，鮮蓮子的清甜、瑤柱的鹹鮮直沖鼻腔。
讓早就吃過午餐的劉予，都忍不住吸了吸鼻子，羨慕的說道：“這是粵雅軒的的招牌啊，它們家是傳人掌勺，約了好幾次我都沒約上。”
一口清湯下肚，溫熱的湯水沒有半點的油膩，反帶著一股清潤的甘醇。
祝苑笑笑，將食盒裏配備的骨瓷湯勺和筷子，遞到劉予手邊：“一起吃點吧。”
最近天氣太熱，她中午的胃口一直都不太好，這才忙到忘記吃午餐。
劉予瞥了眼桌上色澤誘人的菜品，喉結動了動，強忍著想伸手的沖動，哀嚎似的擺擺手：“可別誘惑我啊！這個月我都胖三斤了，別人夏天靠天熱掉秤，我倒好，沒瘦反胖，再吃下去我那條新裙子就徹底穿不上了！”
她說著，還誇張地捏了捏自己的腰，強迫自己將註意力轉移到電腦文件上，這樣就不會被輕易的勾起饞蟲了。
祝苑彎了彎眼睛，也不勉強，牙齒輕咬，一聲脆響炸開，鵝油的脂香混著黑松露的鮮醇瞬間彌漫口腔，再配一口裹著醬汁的煲仔飯，鍋巴的焦脆混著米飯的軟糯，好吃得她連連點頭。沒一會兒功夫，一食盒的精致飯菜就被她消滅得幹幹凈凈。
“怎麽樣？你覺得可行嗎？”
祝苑麻利地收拾好桌面的狼藉，望向對方。
“嗯——”劉予拖長的沈吟聲，讓祝苑的心瞬間懸了起來，有些忐忑。
“這麽好的地段，能拿到還真是有些本事啊。”劉予擡眼看向她，語氣裏帶著幾分驚嘆。
祝苑不太好意思的笑了笑，這話她可不敢認，是系統麻麻有本事啊。
劉予的指尖在觸控板上輕輕點了點，正色道：“一體化的寵物全服務模式很新穎，滬市目前確實沒幾家敢這麽玩的，垂直類目相互帶動，這個路子很穩。”
祝苑點點頭，這點她早就做過功課，這個模式國內外都有很成熟的先例，沒有什麽稀奇的，但怎麽在滬市落地，做出品牌特色才是整正的難題。
“OK，不過我個人認為，方案裏少了個非常重要的的東西。”劉予畫風一轉。
“少了？”
祝苑把顯示屏轉回來，皺著眉翻了兩遍，盯著文檔看了半天，轉頭問：“收銀系統？”
“對，就是收銀。”劉予打了個響指，眼裏滿是讚許，“對於全業態的門店而言，收銀、財務系統是非常重要的環節，你總不能讓顧客在醫療區看完病，再跑到一樓買零食付款吧？這體驗感太差，會直接消減購買欲，更何況醫療區還有獨立出入口，這點必須單獨考量。”
這點她懂，祝苑解釋說：“那4層單獨配置收銀臺，剩下的零售、洗護、寄養區都在一層設總收銀。店內的會員卡全業態通用，這樣4層的顧客就不用多跑一趟1層了。”
“嗯，這樣可以。還有，就是裝修的問題，針對寵物全業態的寵物城堡，我覺得很貼切，也很合適，裝修風格就必須得一起考量。”劉予滿意的點點頭。
這點祝苑也想過，她從一旁拿過IPAD，直接把自己預想中的寵物城堡的樣子，草草幾筆給畫了出來。
“這是我初步的預想，外立面雖然不能大改，但本來的紅墻磚瓦就很有歷史感，內部的風格稍微調整，再配上一些裝飾品，寵物城堡的雛形也就有了，也要和1店、2店的風格類似，能讓別人清楚的感知到我們是一個連鎖品牌。”
182號位於街道拐角，兩側門面本身就是市政府同一規劃好的，民國古典的海派風格，自帶老派的腔調，甚至她覺得覆古綠的對開門都不用改，只需要把室內的墻面換成同一的奶白色乳膠漆，原本的原木色地板也不用動，配上一些薄荷綠、焦糖棕的點綴色，再添加一些寵物元素、寵物友好的設計完全足夠了。
祝苑頓了頓，“而且一樓到二樓，咱們可以裝個寵物滑滑梯！既方便毛孩子上下樓，又能增加趣味性，也能吸引到路過的游客和毛孩子家長。”
畢竟做實體生意，讓顧客主動進店，才是第一步！
“我覺得這份方案很好，實際落地也不算困難，按照目前公司的業務，完全有能力、有資源打造出這個‘寵物城堡。’ ”
劉予遞過來讚賞的眼神，越和祝苑合作，就越覺得這個年輕女孩身上有股子闖勁和靈氣。她不是單純為了賺錢而搞事業，更多的是對未知領域的好奇和對這份事業的熱愛。
這樣的人，會把工作當成享受，把每一個項目都做得有成就感。這段時間以來，祝苑的進步更是肉眼可見 ——從當初連公司報表都看不懂的新手，到現在能獨立規劃新產業，邏輯清晰、考慮周全，這份天賦和悟性，簡直是老天爺賞飯吃。
換句話說，這種人，就是天生的搞事業料子，命裏帶財的那種。
能和這樣的老板一起共事，劉予打心底裏覺得，值了。
劉予望向祝苑時的神態，充滿著自豪和期許，能和這樣的老板一起共事，她打心底裏覺得，很值。
“對了，《神話·山海》的反響很不錯啊，我看不管是網游編輯還有游戲大V都是好評偏多，眼光毒辣啊。”
神話·山海自從兩周前上線國內外各大平臺，相關推廣視頻的點擊和瀏覽量就一路飆升，測試服預約在兩個小時內就已經達到了原先預設的6萬個名額。
6萬個內測名額聽起來不多，但絕不是一個毫無背景的游戲公司首次作品就能達到的數量，要知道游戲平臺穩掛榜一的國外游戲制作的大型網游，測試時也就只有10萬左右。
在決定內測名額數量時，顧衍還有些猶豫，是祝苑、鐘冉同時拍板，定下的6萬，光是這輪測試的預算就又增加了20萬。
第一版本的游戲預告也公布了游戲玩法、設定以及創作背景，精美的畫風和極具中國歷史感的敘事和神獸，不出一周就直接登頂2026 年度最期待游戲排行榜榜首，連帶著 “山海經神獸”“中式神話游戲” 的詞條都在熱搜上掛了好幾天。
任誰都可以想象，神話·山海一旦正式上線，所帶來的話題和利潤，將遠超過團隊的預期。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
算上七七八八的自動噴淋系統以及游樂設施等等, 包括員工的首月工資，改造的總預算大概需要300萬左右，如果劉予能采納她對於宿舍區的建議, 肯定要更高一些的。
300萬的費用, 祝苑打算先把系統獎勵的基地啟動資金拿出來, 再從一億安家費中拿出200萬, 這個預算她完全可以接受，她有預感, 後期這個基地帶來的品牌好感不是區區200萬可以換來的。
把自己的想法告知了劉予，很快就得到了肯定的答覆，當然也有對預算的擔心。
畢竟劉予是不清楚公司的實際財務以及營收狀況的。
既然能接受也沒什麽好猶豫的, 當下就要求在按照她的想法修改。
效率王·劉予動作快到不行，祝苑剛到家就收到了調整後的方案, 果然要比之前高出了28萬的預算。
確認了沒有任何問題, 直接就讓夏寧就按照這個方案和工程隊對接，廠房沒有主體性的改造，預計一周內就可以完成。
轉出去328萬，一億的滬市安家基金還剩下1015萬7200RMB。
員工招聘大部分都可以交給黃書記，村子裏四五十歲左右年紀的還挺願意來的，離家近, 工資也不低。公司這邊，再找兩個有動物醫療知識的飼養員, 初期這種配置應該就差不多了。
*
一早, 祝苑就帶著福福到辦公室了。
這幾天忙著確認基地的改造方案還有日常工作, 富民路182號暫時先丟到了一邊，可5層樓的裝修改造可不是小工程，工期怎麽算也得幾個月吧？
還是得盡快規劃好改造完成, 也能盡快開業啊，畢竟那個位置空著一天都是損失。
早上空腹有氧結束後，只來得及給福福做早餐，她還餓著肚子呢。
不過現在才8點多鐘，點了個外賣，是她前幾天發現的寶藏店鋪，安利給蘇倩、劉予她們得到了一致好評。
是一家意大利咖啡連鎖店，在靜安就有實體門店，外賣送來非常快，祝苑給自己安排了一杯冰拿鐵，還有一份瓦蘇西諾華夫三明治。
這款三明治她已經連吃好幾天了，華夫外皮烤的脆脆的，裏面的芝士加火腿配上青醬的餡料，這個季節吃起來真的非常爽口，配上一口冰拿鐵，頓時神清氣爽。
順手把辦公桌上的電腦屏幕都打開，今天她有個大工程要做！！！
對，她要規劃出一個寵物城堡！
很早之前她就想過要開一家寵物鮮食烘焙店，做一些寵物可食用的漢堡、小吃、蛋糕，只是事多纏身暫時還規劃不到這個地方，但現在店就擺在那，要是不對這個想法實現，還真有些對不起系統麻麻的饋贈了。
那棟5層小樓又是臨街的拐角處位置，可以把改成270度的玻璃窗，1層做成寵物鮮食店再合適不過了。她肉眼估算了一下，雖然產證上寫的是620平的面積，但實際上的面積少說也有700平的樣子。
不過她也只是憑借自己看過這麽多房子還有和一店、二店對比後得出的結論，具體怎麽樣還是得等設計師測量才能清楚，還是先按照每層一百二十平來進行規劃。
昨天她去了一趟富民路，發現不少門店，特別是餐廳、咖啡店都設置了外擺。外擺可以很大程度的直接吸引客流量，她估算了一下，如果能申請外擺通過，1層的面積還能再多上至少30平的樣子。
關於1層，她打算打造成，寵物鮮食烘焙+咖啡售賣一體式的門店。
寵物烘焙區，廚房可以做成開放式的透明操作臺，毛孩子家長可以直接觀察到食材、用料等等，旁邊還可以打造一個手工定制區，為毛孩子家長提供寵物蛋糕定制的服務，親自參與，體驗感拉滿！
制作區+售賣展示區，這個區域不用太大，但這一面要緊靠左側的落地窗，吸引路過的客人，這個區域不用太大，算上廚房、手工區、售賣展示區，60平應該差不多。
另一邊，祝苑打算開一個咖啡館，和寵物門店的咖啡不同，要更有品質、更精致、咖啡售賣種類也會更多，點單臺+座位，45平肯定夠了，剩下的空間就作為毛孩子的活動區以及總收銀臺的區域。
如果有外擺的可能，咖啡的座位區最好能和戶外相連，這樣客人可以自選室內室外。
1層的挑高會比別的樓層更高，靠墻的位置可以定制通天的置物架和書架，擺放一些‘伴它’的系列狗糧還有小零食，應該會是非常好的宣傳廣告位。
2層原本就被隔成了3個分區，原本可能是打算設計成包間，墻都砌了一半了，如果可以的話，最好能在不敲墻的情況下進行改造，最大程度的減少工期。
關於2層，祝苑本來的計劃就是打造成美容洗護層，現在在有半墻的隔斷的情況下，正好可以改造成半墻+半面玻璃的設計，按照毛孩子的大小，2層預計可以設置3個大型犬洗護以及5個小型貓狗洗護工位，同時預留出30平左右，做成臨時寄養的過渡艙，專門給尚未洗護和已經洗護的貓貓狗狗們，剩下的十來平面積，可以擺放一些店內同款的洗護、牽引繩等等產品展示區。
3層就更簡單了，除了露臺的位置全部都布置成寄養艙，和2樓的洗護美容聯動，打造成酒店式的高端寄養服務。
經過這幾個月，她對寵物行業和滬市市場的觀察與實踐，在滬市，犬類特別是大型犬類的寄養需求非常高；1店和2店的自從開業以來，寄養區基本都處於爆滿狀態，基本上剛打掃幹凈、消毒完，新的毛孩子就立馬住進來了；門店的寄養員都有專業的獸醫執業資格證，發現了好幾只店內寄養的毛孩子的潛在問題，也提醒了毛孩子家長盡早去專業的寵物醫院治療，也因為癥狀發現的及時，用藥治療都不是什麽大問題。
當然也有幾個家長，對這個提醒非常的不屑，還說門店是在故意坑她們的錢，編造的謊言。事情有好就有壞，這是必然的結果和走向，祝苑都給幾位寄養員發了紅包表示獎勵和安慰。
3層這次的寄養艙，和門店設置的稍稍不一樣，既然是寵物城堡，就得裝飾的豪華寬敞一些，首先是大型動物的寄養區，她想著設計成酒店對門式的布局，每一間都設置毛孩子專屬的小床和儲物櫃，拎包就能入住，半層透明的玻璃門，最大程度的保證狗狗的安全感，又不阻擋視線，對面設計窗戶，保證通風和采光。
同時配備，新風、紫外線殺菌系統以及實時監控，方便毛孩子家長隨時關註毛孩子的狀態，每間房都有專屬的門牌號和入住客戶的名稱，大型寵物住宿區，肯定是不能設計成上下層的，又要保證空間寬敞不憋悶，祝苑預估，大型動物寄養區最多16間，左右各8間，中間預留出過道。
小體型的毛孩子，比如一些小型犬、貓咪、兔兔可以設置雙層寄養間，挑高3米8的層高，正好可以隔斷成下層1米5，上層2米3的分區，上層給更喜歡高處的貓咪。這麽算下來，大概能改造76間的雙層寄養間，剩餘的空間就改成員工洗手間好了。
至於4樓，之前她還想著基地開設之後，絕育會是一個大問題，寵物醫療層次不齊，利潤更是寵物各業務中最暴利的一類，花錢事小，丟命事大。不如自己開一家寵物醫院，掌握在自己手裏才是最有主動權的，就開設在4層，和1層、2層、3層形成同個垂類，洗護、零售、醫療相互影響促進。
120多平的面積完全可以打造出一個非常專業的寵物醫療空間，她對寵物醫院還停留在福福治病的那家，只能先按照印象初步規劃一下。首先，就是接待分診區，接待臺還有候診椅，是必須得有的。然後就是診療區，2間就足夠了，每間診室都配備好診療臺、體重秤……基礎醫療用品。
手術室和無菌準備間一間應該就差不多了，配備手術臺、呼吸麻醉機、消毒設備等等，主要還是做一些基礎的絕育等小型手術；化驗區也是必須得有的，還有就是住院觀察區和醫療廢品處理區了。
寵物醫院開在這，一方面可以為基地服務、另一方面，比如毛孩子洗護時很容易發現的皮膚病、3層的寄養區出現的突發狀況，都可以就近處理，甚至1層的寵物鮮食還可以推出毛孩子的術後、低敏的護理餐。
昨天下午回家之後，她給泰□□物的趙陽，趙總打了通電話，上次在行業創投會互相遞了名片之後，之後有一次來門店接福福時，還意外和趙總一家又碰了一面。
趙總7歲的女兒，趙立心今年養了一只拉布拉多，一家人要去塞班島度假，聽說了狗de貓ning的寄養服務，特意送過來。
既然在自己的地盤遇見，祝苑自然不能沒有表示，當場就免了寄養費用，趙總一家人也很厚道，第二天他妻子就托他轉送了老家的特產——茅臺。
祝苑雖然有些苦笑不得，但畢竟是一番心意，推拒了也不太好看，幾番接觸下來，倒是熟悉了不少。
想到趙總畢竟是做醫療器材的，肯定也對接過寵物醫院，就發了微信問了問對方。
本想著他在外度假，應該不會很快回覆，沒想到，她手機還沒放下來，對方的電話就打了過來。
聽說，祝苑要發展寵物醫療業務，高興的都合不攏嘴，即便她反覆強調不是大規模的連鎖店，還只是一個不成熟的想法時，絲毫也沒有改變態度，反而還給她加油打氣，說她眼光獨到、肯定沒問題，還給她講解了不少醫療的註意事項。
第一點，就是要做好合規性，備案材料和資質文件都要齊全，不能弄虛做假，相關的寵物醫生都要有官方認證的動物醫療執業證，並且4層的醫療區要和別的樓層以及區域嚴格分隔開。
所以，祝苑覺得4層可以單獨設置一個獨立的出入口，和以下樓層區分開，電梯維修保養好之後也只能在1、2、3以及頂層露臺之間運行，最大程度保證安全性。
至於頂層露臺，她原本想著鋪上草皮，完全打造成戶外活動區，但想到露臺的風景，只作為活動區還是太可惜了。
不如……一半一半好了！
祝苑眼睛一亮，一半的區域，就按照原先的想法，鋪上仿真的草皮，再增加一些毛孩子專用的滑梯、啃咬玩具。
另一半，安裝上可以伸縮的遮陽遮雨棚，可以向外提供寵物生日派對、或者是舉辦一些小型的寵物活動，都非常合適，這個地段和層高，不管是什麽活動，絕對比投上幾十萬的廣告要來的快的多！
“嗯～”
祝苑伸了個懶腰，又繼續伏案，精修一下自己的規劃，越看越滿意，她甚至都已經開始幻想裝修好之後，絕對能成為巨富長新一個的網紅打卡點！
祝苑越想越覺得自己，簡直就是個天才！
反正她如果是毛孩子家長，初次體驗不錯的情況下，肯定會毫不猶豫的辦卡的。
咚咚——
“進。”
她盯著電腦，頭也沒擡。
劉予推門進來，見她目光炯炯的盯著電腦，笑著打趣：“這麽認真？又琢磨什麽好點子呢，午飯都顧不上吃？”
“你來的正好！我最近新得了一棟小樓，快幫我看看這個方案怎麽樣？”祝苑擡眸看到來人，眼神亮了亮，將顯示屏轉過去，一臉期待的看向對方。
劉予將手中的東西放在桌上，順勢湊到電腦跟前，沒忘擡了擡下巴指了指那包裝的嚴嚴實實，還散發著香氣的食盒。
“剛巧碰到送餐的，就給你捎上來了，趕緊吃吧，這都快1點了。”
“啊？給我的？”祝苑楞了楞，桌角的竹編食盒，還印著燙金的logo。
“是啊，咱們公司還有別的祝總？”劉予又看了眼食盒上的送餐信息。
地址和名字都沒錯，可她……沒叫午飯啊。
奇怪？
祝苑嘟囔著，在一堆文件底下翻到了自己的手機，點亮屏幕才看見，一小時前陸硯發來了消息。
那個時候她正沈浸在自己的創造力中無法自拔呢，根本沒註意到。沒等到回覆，陸硯居然還猜到她在忙工作，直接叫了附近的私房菜館送餐過來。
陸硯：在忙？叫了家粵菜館的招牌菜，都是好消化的，別忘記吃飯，不用回我。
後面還跟了個耷拉著耳朵的小狗表情包，可憐巴巴的。
自從陸硯實習男友的稱號戴上後，明顯比之前要大膽了許多，都開始插手她的一日三餐了？
不過……她也很受用就是了。
不用回他？
怎麽能這麽可愛呢。
祝苑到底也沒不忍心沒回他，她是發現，裝可憐這招，這家夥用的是越來越爐火純青了。
這讓她打開食盒時，嘴角都帶著笑。
揭開食盒，盅蓋掀開是一盅燉的奶白的湯，主要的食材就是瘦肉和麥冬、石斛這種藥材，可偏偏一點藥味都沒聞到，清甜的脂肪香氣在鼻尖散開，一看就知道是文火慢燉數小時才會有的品質。
食盒下層還有一盤片皮的黑棕鵝，墊著黑松露碎，還能聞到淡淡的荔枝香氣，搭配一小碟的雞油瑤柱蒸白玉絲瓜，清爽又解暑，最底下是一小份紫砂鍋盛載的夏荷鮮蓮絲苗煲仔飯，揭開蓋子，米飯粒粒分明、晶瑩透亮，鮮蓮子的清甜、瑤柱的鹹鮮直沖鼻腔。
讓早就吃過午餐的劉予，都忍不住吸了吸鼻子，羨慕的說道：“這是粵雅軒的的招牌啊，它們家是傳人掌勺，約了好幾次我都沒約上。”
一口清湯下肚，溫熱的湯水沒有半點的油膩，反帶著一股清潤的甘醇。
祝苑笑笑，將食盒裏配備的骨瓷湯勺和筷子，遞到劉予手邊：“一起吃點吧。”
最近天氣太熱，她中午的胃口一直都不太好，這才忙到忘記吃午餐。
劉予瞥了眼桌上色澤誘人的菜品，喉結動了動，強忍著想伸手的沖動，哀嚎似的擺擺手：“可別誘惑我啊！這個月我都胖三斤了，別人夏天靠天熱掉秤，我倒好，沒瘦反胖，再吃下去我那條新裙子就徹底穿不上了！”
她說著，還誇張地捏了捏自己的腰，強迫自己將註意力轉移到電腦文件上，這樣就不會被輕易的勾起饞蟲了。
祝苑彎了彎眼睛，也不勉強，牙齒輕咬，一聲脆響炸開，鵝油的脂香混著黑松露的鮮醇瞬間彌漫口腔，再配一口裹著醬汁的煲仔飯，鍋巴的焦脆混著米飯的軟糯，好吃得她連連點頭。沒一會兒功夫，一食盒的精致飯菜就被她消滅得幹幹凈凈。
“怎麽樣？你覺得可行嗎？”
祝苑麻利地收拾好桌面的狼藉，望向對方。
“嗯——”劉予拖長的沈吟聲，讓祝苑的心瞬間懸了起來，有些忐忑。
“這麽好的地段，能拿到還真是有些本事啊。”劉予擡眼看向她，語氣裏帶著幾分驚嘆。
祝苑不太好意思的笑了笑，這話她可不敢認，是系統麻麻有本事啊。
劉予的指尖在觸控板上輕輕點了點，正色道：“一體化的寵物全服務模式很新穎，滬市目前確實沒幾家敢這麽玩的，垂直類目相互帶動，這個路子很穩。”
祝苑點點頭，這點她早就做過功課，這個模式國內外都有很成熟的先例，沒有什麽稀奇的，但怎麽在滬市落地，做出品牌特色才是整正的難題。
“OK，不過我個人認為，方案裏少了個非常重要的的東西。”劉予畫風一轉。
“少了？”
祝苑把顯示屏轉回來，皺著眉翻了兩遍，盯著文檔看了半天，轉頭問：“收銀系統？”
“對，就是收銀。”劉予打了個響指，眼裏滿是讚許，“對於全業態的門店而言，收銀、財務系統是非常重要的環節，你總不能讓顧客在醫療區看完病，再跑到一樓買零食付款吧？這體驗感太差，會直接消減購買欲，更何況醫療區還有獨立出入口，這點必須單獨考量。”
這點她懂，祝苑解釋說：“那4層單獨配置收銀臺，剩下的零售、洗護、寄養區都在一層設總收銀。店內的會員卡全業態通用，這樣4層的顧客就不用多跑一趟1層了。”
“嗯，這樣可以。還有，就是裝修的問題，針對寵物全業態的寵物城堡，我覺得很貼切，也很合適，裝修風格就必須得一起考量。”劉予滿意的點點頭。
這點祝苑也想過，她從一旁拿過IPAD，直接把自己預想中的寵物城堡的樣子，草草幾筆給畫了出來。
“這是我初步的預想，外立面雖然不能大改，但本來的紅墻磚瓦就很有歷史感，內部的風格稍微調整，再配上一些裝飾品，寵物城堡的雛形也就有了，也要和1店、2店的風格類似，能讓別人清楚的感知到我們是一個連鎖品牌。”
182號位於街道拐角，兩側門面本身就是市政府同一規劃好的，民國古典的海派風格，自帶老派的腔調，甚至她覺得覆古綠的對開門都不用改，只需要把室內的墻面換成同一的奶白色乳膠漆，原本的原木色地板也不用動，配上一些薄荷綠、焦糖棕的點綴色，再添加一些寵物元素、寵物友好的設計完全足夠了。
祝苑頓了頓，“而且一樓到二樓，咱們可以裝個寵物滑滑梯！既方便毛孩子上下樓，又能增加趣味性，也能吸引到路過的游客和毛孩子家長。”
畢竟做實體生意，讓顧客主動進店，才是第一步！
“我覺得這份方案很好，實際落地也不算困難，按照目前公司的業務，完全有能力、有資源打造出這個‘寵物城堡。’ ”
劉予遞過來讚賞的眼神，越和祝苑合作，就越覺得這個年輕女孩身上有股子闖勁和靈氣。她不是單純為了賺錢而搞事業，更多的是對未知領域的好奇和對這份事業的熱愛。
這樣的人，會把工作當成享受，把每一個項目都做得有成就感。這段時間以來，祝苑的進步更是肉眼可見 ——從當初連公司報表都看不懂的新手，到現在能獨立規劃新產業，邏輯清晰、考慮周全，這份天賦和悟性，簡直是老天爺賞飯吃。
換句話說，這種人，就是天生的搞事業料子，命裏帶財的那種。
能和這樣的老板一起共事，劉予打心底裏覺得，值了。
劉予望向祝苑時的神態，充滿著自豪和期許，能和這樣的老板一起共事，她打心底裏覺得，很值。
“對了，《神話·山海》的反響很不錯啊，我看不管是網游編輯還有游戲大V都是好評偏多，眼光毒辣啊。”
神話·山海自從兩周前上線國內外各大平臺，相關推廣視頻的點擊和瀏覽量就一路飆升，測試服預約在兩個小時內就已經達到了原先預設的6萬個名額。
6萬個內測名額聽起來不多，但絕不是一個毫無背景的游戲公司首次作品就能達到的數量，要知道游戲平臺穩掛榜一的國外游戲制作的大型網游，測試時也就只有10萬左右。
在決定內測名額數量時，顧衍還有些猶豫，是祝苑、鐘冉同時拍板，定下的6萬，光是這輪測試的預算就又增加了20萬。
第一版本的游戲預告也公布了游戲玩法、設定以及創作背景，精美的畫風和極具中國歷史感的敘事和神獸，不出一周就直接登頂2026 年度最期待游戲排行榜榜首，連帶著 “山海經神獸”“中式神話游戲” 的詞條都在熱搜上掛了好幾天。
任誰都可以想象，神話·山海一旦正式上線，所帶來的話題和利潤，將遠超過團隊的預期。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）