第35章 第 35 章 收租
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第35章 第 35 章 收租
冬天路邊的樹葉子都掉的精光, 從房管所出來，騎車十分鐘不到的樣子，就到了路喬年家的第一處房產, 連在一起的六間商鋪，都還是上下兩層的, 其中兩間大的從中間打通, 改成了國營飯店, 算是這片最大的飯店了，另外兩間稍微小一些的，也是打通改成了供銷社，剩下兩間一間是賣酒水的，一間是賣糕點。
鋪子的地裏位置相當不錯, 這個點都能看到不少人。
“這幾間鋪子之前在租賃協議上寫的清清楚楚免費租給我們房管所二十年, 現在已經過了年限, 不過先前的租金是不能給你們了。”
房子能返還回來, 還在乎這點租金啊，只要不節外生枝，都能行, 路喬年擺手道：“應該的。”
“從這個月開始, 這邊的租金就要你們自己來收了, 是租出去還是收回來, 都由你們自己決定，租金也是一樣的。對了, 你們的房契也需要換成新的房產證，等會兒回去就給你們辦理。”
“這邊租金是多少錢一個月？”路向晚坐在自行車上好奇的問。
王幹事把本子翻開一看，有點心塞道：“小的一間一百八，大的一間兩百。”
六間鋪子加起來, 一個月就是一千一百二十元，比他一年的工資都高，他現在能理解了，難怪當年那些資本家會被打壓的那麽慘，任誰見了都要心裏不平衡啊。
不過路喬年覺得還是有點低了，他媳婦買的那間鋪子還是在鋼廠那邊比較偏遠的地方，都得要四千塊了，聽說隔壁租下來小小的一間，一個月也要八十。這裏面積大了一半，還是上下層呢。
商鋪這邊因為沒有提前通知，來的時候負責人還有點不明所以，聽到說是原來的屋主回來了，頓時面上就不好看起來。
別人家生意做的好好的，冷不丁換了一個房東，怕影響到自己的生意，會有這樣的表現也是很正常，路喬年表示理解。
“你們好，我姓路，這一排的商鋪是我家的，現在根據國家政策，這些房子都是在我名下，如果你們還需要租賃的話，現在就可以重新簽訂一份租賃協議，如果不需要的話，我也不勉強，本月月底之前搬走就行了，當然了，本月的租金不會有變動。”路喬年把閨女換了一個胳膊抱著，孩子大了，抱著有點費手。
幾個店裏的負責人對視一眼，表情倒是好看了許多，國營飯店的負責人上前伸出手，“路先生你好，我是紅星飯店的經理，我姓劉，你說重新簽訂租賃協議，那這個房租怎麽算？”
剛剛這位年輕的房東先生可是說過了，本月的房租不變，也就是說以後不會是這樣了，如果房東獅子大開口的話，他們還真沒法決定。
畢竟只是負責人，又不是真正的老板，房租還是得要看上級領導同不同意，協商不了的話，那這邊的店就會撤掉，也就是意味著他們這個經理的身份要泡湯了，好不容易奮鬥到如今這個地位，誰也不想放棄啊。
“房租的話，這邊按照商鋪平方來算，一個平方八塊，紅星飯店的占地面積是五十八個平方，一個月就是464元，供銷社這邊是五十五個平方，另外兩間是一樣大的，二十五個平方。”
這個價格幾乎就是在原有的價格上翻了一倍，糕點鋪的經理直接道：“那這邊的鋪子我們不租了，三天內我們會搬走，租金的話也只能按天數支付。”
路喬年也爽快道：“可以，趁著現在有功夫，我們也t把收付協議寫清楚吧。”
空出來一間店面，路喬年也覺得剛好，正好留出來他開個店，這邊人流量多，以後凍瘡膏不愁銷量的。
“我們還要再商量一下。”其他幾個經理猶豫了一下。
“可以，明天給我答覆，不租的話我得重新找人，不過我話要說在前頭，我的租金是要跟著市場價格上調的，租賃協議是半年一簽，你們考慮好再做決定。”
重要的事情說完，也算是通知到了，把糕點店的收付協議簽好，又將本月的租金拿在手上，三人就先走了。
人一走，糕點店的老板就不屑的撇撇嘴，“一下子漲價這麽多，想錢想瘋了吧。”
“話也不是這麽說的，這個價格是高了一點，但也算合理，這裏地理位置好，咱們這還是兩層的。”酒水鋪的老板說了一句公道話，他們後面還帶了一個小院，加蓋了棚頂就是一個倉庫了。
“哼，我們的糕點在哪都好賣。”糕點店的經理冷哼一聲就離開了，不想跟他們幾個沒頭腦的多啰嗦，以後房東隨時漲價，有他們難過的時候。
“咱們也散了吧，趕緊跟上頭打申請去。”是走是留，就得看領導的決定了。
離開的路喬年來到了自家的另外一處房產，這個地方路向晚熟悉啊，不就是剛剛她們才來的街道辦事處麽，好家夥，這是直接租給公家了啊。
街道辦事處的人一看到父女兩，沒有第一時間認出來，只覺得有點眼熟，每天進進出出要求他們處理雞毛蒜皮小事的人太多了。
“這不是咱家王幹事嘛，什麽風把你吹來了，是咱們胡同又有哪家人平反要拿回房子的？”一個卷毛的大娘笑著打趣，他們這片以前有錢人多，房子糾紛也多。
“媽，你就別老拿我尋開心了，這次的房子不是別的地方，就是你們這裏呢，這個四合院都是路同志的。”
王幹事的親媽一下僵住了，好家夥，平時和兒子去給別人調解房產，這次居然落在了自己頭上。
楞了一會兒，她幹笑道：“哈哈，路同志，你好啊，先坐。”
“李翠花同志，這邊路同志的意思是房子他要收回來自己住，可以給時間讓你們重新找辦公的地方，最遲到正月十五，不過租金還是得要算給路同志。”
王幹事對著親媽一口一個同志，說的李翠花眼刀子直往倒黴兒子身上飄，現在不好當眾收拾他，等回去了看有沒有他好果子吃。
“行，這事我知道了，路同志，我們會在限定的時間內搬走。”
李翠花把這個月的租金幹脆的給了出來，一共八十，這個價格也是相當低廉了。
路喬年點頭接下了，又在院子裏轉了一圈，還好當年是租給公家用的，從外觀上看就比那些雜亂的四合院好的多，院子裏也沒有加蓋的跡象，簡單收拾一下就能入住。
“閨女，以後咱們就住在這邊，離你的學校近，另外幾處咱們再看看，看你在什麽地方上初中，咱們再搬家。”
“好呀，爸爸，今天一次性看完嗎？”
“嗯！”
兩人的效率高的很，一天的時間就將十個商鋪還有三個四合院都看完了，一沓嶄新的房產證被抱在手上的時候，路向晚都覺得事情順利的不可思議，真的是一日之內就暴富的感覺啊，單是這些商鋪，她們家一個月就能收上來好幾千的租金，在這個平均工資只有幾十的年代，她路向晚好像成為了一個只需要躺著等租金的小富婆呀。
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冬天路邊的樹葉子都掉的精光, 從房管所出來，騎車十分鐘不到的樣子，就到了路喬年家的第一處房產, 連在一起的六間商鋪，都還是上下兩層的, 其中兩間大的從中間打通, 改成了國營飯店, 算是這片最大的飯店了，另外兩間稍微小一些的，也是打通改成了供銷社，剩下兩間一間是賣酒水的，一間是賣糕點。
鋪子的地裏位置相當不錯, 這個點都能看到不少人。
“這幾間鋪子之前在租賃協議上寫的清清楚楚免費租給我們房管所二十年, 現在已經過了年限, 不過先前的租金是不能給你們了。”
房子能返還回來, 還在乎這點租金啊，只要不節外生枝，都能行, 路喬年擺手道：“應該的。”
“從這個月開始, 這邊的租金就要你們自己來收了, 是租出去還是收回來, 都由你們自己決定，租金也是一樣的。對了, 你們的房契也需要換成新的房產證，等會兒回去就給你們辦理。”
“這邊租金是多少錢一個月？”路向晚坐在自行車上好奇的問。
王幹事把本子翻開一看，有點心塞道：“小的一間一百八，大的一間兩百。”
六間鋪子加起來, 一個月就是一千一百二十元，比他一年的工資都高，他現在能理解了，難怪當年那些資本家會被打壓的那麽慘，任誰見了都要心裏不平衡啊。
不過路喬年覺得還是有點低了，他媳婦買的那間鋪子還是在鋼廠那邊比較偏遠的地方，都得要四千塊了，聽說隔壁租下來小小的一間，一個月也要八十。這裏面積大了一半，還是上下層呢。
商鋪這邊因為沒有提前通知，來的時候負責人還有點不明所以，聽到說是原來的屋主回來了，頓時面上就不好看起來。
別人家生意做的好好的，冷不丁換了一個房東，怕影響到自己的生意，會有這樣的表現也是很正常，路喬年表示理解。
“你們好，我姓路，這一排的商鋪是我家的，現在根據國家政策，這些房子都是在我名下，如果你們還需要租賃的話，現在就可以重新簽訂一份租賃協議，如果不需要的話，我也不勉強，本月月底之前搬走就行了，當然了，本月的租金不會有變動。”路喬年把閨女換了一個胳膊抱著，孩子大了，抱著有點費手。
幾個店裏的負責人對視一眼，表情倒是好看了許多，國營飯店的負責人上前伸出手，“路先生你好，我是紅星飯店的經理，我姓劉，你說重新簽訂租賃協議，那這個房租怎麽算？”
剛剛這位年輕的房東先生可是說過了，本月的房租不變，也就是說以後不會是這樣了，如果房東獅子大開口的話，他們還真沒法決定。
畢竟只是負責人，又不是真正的老板，房租還是得要看上級領導同不同意，協商不了的話，那這邊的店就會撤掉，也就是意味著他們這個經理的身份要泡湯了，好不容易奮鬥到如今這個地位，誰也不想放棄啊。
“房租的話，這邊按照商鋪平方來算，一個平方八塊，紅星飯店的占地面積是五十八個平方，一個月就是464元，供銷社這邊是五十五個平方，另外兩間是一樣大的，二十五個平方。”
這個價格幾乎就是在原有的價格上翻了一倍，糕點鋪的經理直接道：“那這邊的鋪子我們不租了，三天內我們會搬走，租金的話也只能按天數支付。”
路喬年也爽快道：“可以，趁著現在有功夫，我們也t把收付協議寫清楚吧。”
空出來一間店面，路喬年也覺得剛好，正好留出來他開個店，這邊人流量多，以後凍瘡膏不愁銷量的。
“我們還要再商量一下。”其他幾個經理猶豫了一下。
“可以，明天給我答覆，不租的話我得重新找人，不過我話要說在前頭，我的租金是要跟著市場價格上調的，租賃協議是半年一簽，你們考慮好再做決定。”
重要的事情說完，也算是通知到了，把糕點店的收付協議簽好，又將本月的租金拿在手上，三人就先走了。
人一走，糕點店的老板就不屑的撇撇嘴，“一下子漲價這麽多，想錢想瘋了吧。”
“話也不是這麽說的，這個價格是高了一點，但也算合理，這裏地理位置好，咱們這還是兩層的。”酒水鋪的老板說了一句公道話，他們後面還帶了一個小院，加蓋了棚頂就是一個倉庫了。
“哼，我們的糕點在哪都好賣。”糕點店的經理冷哼一聲就離開了，不想跟他們幾個沒頭腦的多啰嗦，以後房東隨時漲價，有他們難過的時候。
“咱們也散了吧，趕緊跟上頭打申請去。”是走是留，就得看領導的決定了。
離開的路喬年來到了自家的另外一處房產，這個地方路向晚熟悉啊，不就是剛剛她們才來的街道辦事處麽，好家夥，這是直接租給公家了啊。
街道辦事處的人一看到父女兩，沒有第一時間認出來，只覺得有點眼熟，每天進進出出要求他們處理雞毛蒜皮小事的人太多了。
“這不是咱家王幹事嘛，什麽風把你吹來了，是咱們胡同又有哪家人平反要拿回房子的？”一個卷毛的大娘笑著打趣，他們這片以前有錢人多，房子糾紛也多。
“媽，你就別老拿我尋開心了，這次的房子不是別的地方，就是你們這裏呢，這個四合院都是路同志的。”
王幹事的親媽一下僵住了，好家夥，平時和兒子去給別人調解房產，這次居然落在了自己頭上。
楞了一會兒，她幹笑道：“哈哈，路同志，你好啊，先坐。”
“李翠花同志，這邊路同志的意思是房子他要收回來自己住，可以給時間讓你們重新找辦公的地方，最遲到正月十五，不過租金還是得要算給路同志。”
王幹事對著親媽一口一個同志，說的李翠花眼刀子直往倒黴兒子身上飄，現在不好當眾收拾他，等回去了看有沒有他好果子吃。
“行，這事我知道了，路同志，我們會在限定的時間內搬走。”
李翠花把這個月的租金幹脆的給了出來，一共八十，這個價格也是相當低廉了。
路喬年點頭接下了，又在院子裏轉了一圈，還好當年是租給公家用的，從外觀上看就比那些雜亂的四合院好的多，院子裏也沒有加蓋的跡象，簡單收拾一下就能入住。
“閨女，以後咱們就住在這邊，離你的學校近，另外幾處咱們再看看，看你在什麽地方上初中，咱們再搬家。”
“好呀，爸爸，今天一次性看完嗎？”
“嗯！”
兩人的效率高的很，一天的時間就將十個商鋪還有三個四合院都看完了，一沓嶄新的房產證被抱在手上的時候，路向晚都覺得事情順利的不可思議，真的是一日之內就暴富的感覺啊，單是這些商鋪，她們家一個月就能收上來好幾千的租金，在這個平均工資只有幾十的年代，她路向晚好像成為了一個只需要躺著等租金的小富婆呀。
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