第150章 十帕拉 供應源頭
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第150章 十帕拉 供應源頭
上午的肯辛頓, 陽光和煦，再有一旬就是九月，此刻已經不那麽燥熱了, 街頭吹拂著舒適的風。
杜蘭特先生手上提著沈甸甸的牛皮包，從租賃馬車走下來。
他在心裏哀嘆了一口氣，擡頭看了看眼前這棟華麗的, 高高在上的聯排別墅，邁步上前敲門。
迎面一位仆人打開大門，詢問他是誰。
“你好, 這裏是納什夫人府上嗎？我是葛萊斯夫人手下的地產管家杜蘭特。”
“哦，請進吧, 夫人已經在等著你了。”
仆人點頭，引他往屋內走來，來到了靠近花園的起居室裏。
今天陽光好, 家庭教師清早出門從考文特花園市場裏捧回來一大堆精品花卉, 在花園裏教佩妮插花。
麗莎與黛莉坐在起居室裏看，已經喝空了半壺茶。
這會兒杜蘭特進來了, 拘謹地四處打量著這間華麗寬敞的大廳, 小心翼翼不碰到任何一個擺件。
他謹慎地走到大廳中央, 擡眼面對這兩位衣著絲綢華服, 生活精致的小姐夫人，有些緊張地自我介紹道：
“納什太太，納什小姐，上午好, 我是艾博尼.杜蘭特，是葛萊斯夫人手下的管家之一。”
麗莎請他在茶幾對面的椅子坐下。
“不要拘謹，請坐吧。”
隨後, 仆人端進來了茶水。
黛莉瞧著這位管家，他的穿著相比起倫敦的精英來說要簡樸很多。
兩鬢斑白，看起來大約五十來歲，皮鞋底上還沾著鄉下的泥土，應該是葛萊斯夫人手下不怎麽受矚目的管事之一，專門管地產和與佃農莊園主交涉的，平時很多時候都在下鄉收租。
杜蘭特先生一臉鄭重，面對她們如同面對著什麽洪水猛獸，眉眼之中帶著憂愁和緊張。
黛莉在旁邊沒有做聲，示意麗莎詢問他。
麗莎說道：“怎麽樣，佃戶們的意願如何？”
杜蘭特清清嗓子：
“葛萊斯夫人吩咐後，昨晚我便派信去詢問，今天一早收到了六位佃戶的回信。
他們十分配合，都願意將牲畜作物賣出來，換錢去隔壁漢普郡。”
昨夜杜蘭特和這些農場主得知了消息，紛紛跑去打聽納什百貨，在舊報紙上找尋相關的消息。
打聽這個家族到底什麽來頭，好不好合作，要是給他們幹活合作，會不會有什麽風險。
他們看見了報紙上最近卡羅西特家族買通的那些黑稿。
說這家族是忽然冒出來的，靠著百貨生意短短時間就積累了大量的財富，手段肯定黑的不行。
農場主們感嘆薩裏郡的天也黑了，連忙表示願意拿錢走人，好歹，納什家族還願意給他們錢。
杜蘭特之所以這麽緊張，也是因為他知道自己的雇主葛萊斯夫人是什麽人。
葛萊斯夫人都願意配合她們，證明這家人深不可測，手段了得。
這讓杜蘭特也感到緊張，萬一要是談不好，怕她們直接把這些農場主趕走，做殺人放火的事情。
黛莉和麗莎看出來杜蘭特的緊張心思，面面相覷。
她們都明白這外面人對她們家族本身的誤解。
實際上，她們並不希望這些熟悉環境的農場主離開這裏。
緊張兮兮的杜蘭特從包裏掏出了幾張厚厚的，泛黃的土地圖紙，將這片地所在的位置指給面前的二人看。
“這片地位於薩裏郡法納姆區，隔壁就是漢普郡的法恩博勒……也就是這一塊區域。
“這一千英畝土地，自打十年前就是我在幫夫人打理了，這些農戶的情況我十分了解。”
杜蘭特抿嘴說著，用鉛筆畫了一片細細的印子，說道：
“這六名農場主，每一戶的家禽牲畜大約各值一千英鎊左右，今年收下來的谷物大約也各有八百英鎊左右。”
“林林總總加起來，一萬二千英鎊就能將他們的農作物和牲畜全都買下來，再買來他們的租期，最多再花一千英鎊。
再算上兩千英鎊的租金，一萬四千英鎊以內就能辦妥。”
說著，杜蘭特拿出了一份白紙，把賬單一點點列下來。
他心裏想給這些有交情的農戶多要一點錢，但又怕說貴了納什夫人不滿意，只能認真介紹這些地方的優點。
“這塊地北邊的幾百英畝牧草好一點，比薩裏郡別處養的牛羊都肥壯，黃油也產的好。
這些農場主們養殖的多是薩塞克斯牛和德文牛，肉的口感比速成的短角牛好很多。
我聽說夫人小姐家裏買這些是用來供應城市商鋪的，這些肉質一定能滿足你們的要求。”
“他們養殖的漢普羊體型大，南丘羊肉質嫩，牛津羊產毛量大。
即便是商鋪裏用不著，買到手裏隨便怎麽處置，也完全不會低於所出的本錢。”
此刻他的神色有些拘謹，試探性地看著她們，等待被壓價。
沒想到，眼前這位頗有威嚴的老太太只是輕輕點頭，一點還價的意思也沒有。
麗莎小時候做過農民，也養過牛羊，對這些辛辛苦苦種百來畝地的小農場主很同情。
這些小農場主的生存處境，經常受那些動輒擁有幾千上萬英畝土地的貴族影響。
她對杜蘭特說道：
“這些錢倒不是問題，我們也當然相信他們。”
“只不過，我們還想知道，這些租賃土地的農場主，每年大約都能落袋幾百英鎊的利潤？”
杜蘭特有些摸不著頭腦，但還是一五一十的回答道：
“當然，北邊這三戶養的牛羊壯實，雖然他們都只有一百畝地，但若是風調雨順，每年也有三到五百英鎊的利潤。
若是年景不好……夫人小姐也知道，進來國外進口的肉類越來越多，若是行情低，他們每年就只能落下一二百英鎊的利潤。
“至於南邊的三戶，每家都有二百多英畝的土地，他們這裏地勢平緩，大多種植小麥，燕麥，牧草或者啤酒花，一些人家也養禽類和豬羊。
平均每畝地每年的凈利潤大約一英鎊多一點，也就是每年三百英鎊……當然，也受市場行情影響。”
杜蘭特越說越無奈，無論保守黨當家還是自由貿易大行其道，小地主的日子都不怎麽好過。
麗莎與黛莉早就調研過那一帶的農業市場，她們二人對此毫不意外。
“既然如此，我們還是想親與這幾戶農場主談談。
爭取他們能夠留下來替我們公司工作，每年拿固定薪水。
按照我們公司的經理職級，每個月二十英鎊底薪，每年根據畜牧和土地的產量來給績效獎金。”
“嗯？”
杜蘭特一楞，沒有意料到會有這樣的回答。
黛莉將這位管事的表情和語言行為都看在眼裏。
他確實是一個難得的好管事，對土地裏的樁樁件件全都清楚。
“是啊，畢竟我們家剛剛開始接觸農業，又沒有你這樣專職的管家打理產業。
又是為了給門店供貨的，穩定最重要，最好是能夠讓這些熟悉土地性質，常年勞作的農場主來打理。”
“我們願意付給他們薪水，與倫敦金融城辦公室的經理一樣，希望他們留下來。”
“杜蘭特先生，你既然與那些農戶很熟悉，不如就幫我們問一問，約他們來我們府上見面吧。”
杜蘭特回過神來，莫名感覺她們似乎跟自己想的不太一樣。
他有些茫然，連忙答應下來。
“這……這當然沒問題，我可以幫忙安排。”
黛莉點頭，估摸著這位管事是個老靠人，她看著地圖上的示意範圍，十分尊重的詢問道：
“我們家把這塊地租下來後，想在這裏辦一家屠宰場，一座蔬果處理廠，你對這裏熟悉，認為放在哪裏比較合適？”
杜蘭特沒想到自己一個小管事竟然這麽有面子，還能提供建議。
他連忙認真的思考，十分謹慎的說道：“當然是南邊的小麥耕地農場。
那裏距離最近的法納姆鎮火車站只有四十分鐘的馬車路程。
從法納姆坐火車，到倫敦的滑鐵盧站只需要兩個小時……我今天就是坐這趟車來倫敦的。”
杜蘭特緊張的神經漸漸放松下來。
黛莉與麗莎本身就揣著答案，她們聽完，對這位誠實的管家更滿意了。
“這倒是好，從離開屠宰場到倫敦只需要三個小時，從滑鐵盧站到我們的中央廚房，大約也只要半個小時的路程。”
“再沒有什麽地方的供應效率能比這更好了。”
這也是黛莉為什麽非得這塊地的緣故，她平靜的喝茶。
滑鐵盧站就在白廳街那一帶的對岸，去中央廚房所在的東區只用經過倫敦橋。
與納什夫人和納什小姐商量完畢，已經接近中午。
杜蘭特拎著皮包一身輕松的準備離開這裏，忽然被女管家艾米麗叫住。
“這是夫人給你的路費，還有午餐費，辛苦你跑一趟。”
杜蘭特連道謝都忘了，接過那信封，恍惚的走出大宅子裏，到了門外才偷偷摸摸的拆開。
他倒出來了一張五英鎊的白棉紙鈔，連忙揣進了兜裏。
真是讓人奇怪啊，明明這家人十分好相處呢。
…
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上午的肯辛頓, 陽光和煦，再有一旬就是九月，此刻已經不那麽燥熱了, 街頭吹拂著舒適的風。
杜蘭特先生手上提著沈甸甸的牛皮包，從租賃馬車走下來。
他在心裏哀嘆了一口氣，擡頭看了看眼前這棟華麗的, 高高在上的聯排別墅，邁步上前敲門。
迎面一位仆人打開大門，詢問他是誰。
“你好, 這裏是納什夫人府上嗎？我是葛萊斯夫人手下的地產管家杜蘭特。”
“哦，請進吧, 夫人已經在等著你了。”
仆人點頭，引他往屋內走來，來到了靠近花園的起居室裏。
今天陽光好, 家庭教師清早出門從考文特花園市場裏捧回來一大堆精品花卉, 在花園裏教佩妮插花。
麗莎與黛莉坐在起居室裏看，已經喝空了半壺茶。
這會兒杜蘭特進來了, 拘謹地四處打量著這間華麗寬敞的大廳, 小心翼翼不碰到任何一個擺件。
他謹慎地走到大廳中央, 擡眼面對這兩位衣著絲綢華服, 生活精致的小姐夫人，有些緊張地自我介紹道：
“納什太太，納什小姐，上午好, 我是艾博尼.杜蘭特，是葛萊斯夫人手下的管家之一。”
麗莎請他在茶幾對面的椅子坐下。
“不要拘謹，請坐吧。”
隨後, 仆人端進來了茶水。
黛莉瞧著這位管家，他的穿著相比起倫敦的精英來說要簡樸很多。
兩鬢斑白，看起來大約五十來歲，皮鞋底上還沾著鄉下的泥土，應該是葛萊斯夫人手下不怎麽受矚目的管事之一，專門管地產和與佃農莊園主交涉的，平時很多時候都在下鄉收租。
杜蘭特先生一臉鄭重，面對她們如同面對著什麽洪水猛獸，眉眼之中帶著憂愁和緊張。
黛莉在旁邊沒有做聲，示意麗莎詢問他。
麗莎說道：“怎麽樣，佃戶們的意願如何？”
杜蘭特清清嗓子：
“葛萊斯夫人吩咐後，昨晚我便派信去詢問，今天一早收到了六位佃戶的回信。
他們十分配合，都願意將牲畜作物賣出來，換錢去隔壁漢普郡。”
昨夜杜蘭特和這些農場主得知了消息，紛紛跑去打聽納什百貨，在舊報紙上找尋相關的消息。
打聽這個家族到底什麽來頭，好不好合作，要是給他們幹活合作，會不會有什麽風險。
他們看見了報紙上最近卡羅西特家族買通的那些黑稿。
說這家族是忽然冒出來的，靠著百貨生意短短時間就積累了大量的財富，手段肯定黑的不行。
農場主們感嘆薩裏郡的天也黑了，連忙表示願意拿錢走人，好歹，納什家族還願意給他們錢。
杜蘭特之所以這麽緊張，也是因為他知道自己的雇主葛萊斯夫人是什麽人。
葛萊斯夫人都願意配合她們，證明這家人深不可測，手段了得。
這讓杜蘭特也感到緊張，萬一要是談不好，怕她們直接把這些農場主趕走，做殺人放火的事情。
黛莉和麗莎看出來杜蘭特的緊張心思，面面相覷。
她們都明白這外面人對她們家族本身的誤解。
實際上，她們並不希望這些熟悉環境的農場主離開這裏。
緊張兮兮的杜蘭特從包裏掏出了幾張厚厚的，泛黃的土地圖紙，將這片地所在的位置指給面前的二人看。
“這片地位於薩裏郡法納姆區，隔壁就是漢普郡的法恩博勒……也就是這一塊區域。
“這一千英畝土地，自打十年前就是我在幫夫人打理了，這些農戶的情況我十分了解。”
杜蘭特抿嘴說著，用鉛筆畫了一片細細的印子，說道：
“這六名農場主，每一戶的家禽牲畜大約各值一千英鎊左右，今年收下來的谷物大約也各有八百英鎊左右。”
“林林總總加起來，一萬二千英鎊就能將他們的農作物和牲畜全都買下來，再買來他們的租期，最多再花一千英鎊。
再算上兩千英鎊的租金，一萬四千英鎊以內就能辦妥。”
說著，杜蘭特拿出了一份白紙，把賬單一點點列下來。
他心裏想給這些有交情的農戶多要一點錢，但又怕說貴了納什夫人不滿意，只能認真介紹這些地方的優點。
“這塊地北邊的幾百英畝牧草好一點，比薩裏郡別處養的牛羊都肥壯，黃油也產的好。
這些農場主們養殖的多是薩塞克斯牛和德文牛，肉的口感比速成的短角牛好很多。
我聽說夫人小姐家裏買這些是用來供應城市商鋪的，這些肉質一定能滿足你們的要求。”
“他們養殖的漢普羊體型大，南丘羊肉質嫩，牛津羊產毛量大。
即便是商鋪裏用不著，買到手裏隨便怎麽處置，也完全不會低於所出的本錢。”
此刻他的神色有些拘謹，試探性地看著她們，等待被壓價。
沒想到，眼前這位頗有威嚴的老太太只是輕輕點頭，一點還價的意思也沒有。
麗莎小時候做過農民，也養過牛羊，對這些辛辛苦苦種百來畝地的小農場主很同情。
這些小農場主的生存處境，經常受那些動輒擁有幾千上萬英畝土地的貴族影響。
她對杜蘭特說道：
“這些錢倒不是問題，我們也當然相信他們。”
“只不過，我們還想知道，這些租賃土地的農場主，每年大約都能落袋幾百英鎊的利潤？”
杜蘭特有些摸不著頭腦，但還是一五一十的回答道：
“當然，北邊這三戶養的牛羊壯實，雖然他們都只有一百畝地，但若是風調雨順，每年也有三到五百英鎊的利潤。
若是年景不好……夫人小姐也知道，進來國外進口的肉類越來越多，若是行情低，他們每年就只能落下一二百英鎊的利潤。
“至於南邊的三戶，每家都有二百多英畝的土地，他們這裏地勢平緩，大多種植小麥，燕麥，牧草或者啤酒花，一些人家也養禽類和豬羊。
平均每畝地每年的凈利潤大約一英鎊多一點，也就是每年三百英鎊……當然，也受市場行情影響。”
杜蘭特越說越無奈，無論保守黨當家還是自由貿易大行其道，小地主的日子都不怎麽好過。
麗莎與黛莉早就調研過那一帶的農業市場，她們二人對此毫不意外。
“既然如此，我們還是想親與這幾戶農場主談談。
爭取他們能夠留下來替我們公司工作，每年拿固定薪水。
按照我們公司的經理職級，每個月二十英鎊底薪，每年根據畜牧和土地的產量來給績效獎金。”
“嗯？”
杜蘭特一楞，沒有意料到會有這樣的回答。
黛莉將這位管事的表情和語言行為都看在眼裏。
他確實是一個難得的好管事，對土地裏的樁樁件件全都清楚。
“是啊，畢竟我們家剛剛開始接觸農業，又沒有你這樣專職的管家打理產業。
又是為了給門店供貨的，穩定最重要，最好是能夠讓這些熟悉土地性質，常年勞作的農場主來打理。”
“我們願意付給他們薪水，與倫敦金融城辦公室的經理一樣，希望他們留下來。”
“杜蘭特先生，你既然與那些農戶很熟悉，不如就幫我們問一問，約他們來我們府上見面吧。”
杜蘭特回過神來，莫名感覺她們似乎跟自己想的不太一樣。
他有些茫然，連忙答應下來。
“這……這當然沒問題，我可以幫忙安排。”
黛莉點頭，估摸著這位管事是個老靠人，她看著地圖上的示意範圍，十分尊重的詢問道：
“我們家把這塊地租下來後，想在這裏辦一家屠宰場，一座蔬果處理廠，你對這裏熟悉，認為放在哪裏比較合適？”
杜蘭特沒想到自己一個小管事竟然這麽有面子，還能提供建議。
他連忙認真的思考，十分謹慎的說道：“當然是南邊的小麥耕地農場。
那裏距離最近的法納姆鎮火車站只有四十分鐘的馬車路程。
從法納姆坐火車，到倫敦的滑鐵盧站只需要兩個小時……我今天就是坐這趟車來倫敦的。”
杜蘭特緊張的神經漸漸放松下來。
黛莉與麗莎本身就揣著答案，她們聽完，對這位誠實的管家更滿意了。
“這倒是好，從離開屠宰場到倫敦只需要三個小時，從滑鐵盧站到我們的中央廚房，大約也只要半個小時的路程。”
“再沒有什麽地方的供應效率能比這更好了。”
這也是黛莉為什麽非得這塊地的緣故，她平靜的喝茶。
滑鐵盧站就在白廳街那一帶的對岸，去中央廚房所在的東區只用經過倫敦橋。
與納什夫人和納什小姐商量完畢，已經接近中午。
杜蘭特拎著皮包一身輕松的準備離開這裏，忽然被女管家艾米麗叫住。
“這是夫人給你的路費，還有午餐費，辛苦你跑一趟。”
杜蘭特連道謝都忘了，接過那信封，恍惚的走出大宅子裏，到了門外才偷偷摸摸的拆開。
他倒出來了一張五英鎊的白棉紙鈔，連忙揣進了兜裏。
真是讓人奇怪啊，明明這家人十分好相處呢。
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