第133章 三塔勒 運作方式
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第133章 三塔勒 運作方式
當夜, 肯辛頓華燈初上，也不知道是哪個鄰居家裏在大擺宴席，那些悠揚的曲調流淌在社區的街頭。
黛莉在餐室裏呆了一會兒, 將筆墨紙硯收拾好，抓著在房間裏玩玩具的佩妮，二樓的書房算賬。
大人們都出去辦事跑關系了, 她們兩個孩兒能做的，也就是把賬掰明白，做個基本核算。
到了書房裏, 佩妮負責坐桌上寫數字，黛莉抱著一大堆賬冊, 邊走邊說數。
她們忙的不得了。
公司裏的發展正處於初期擴張階段。
財務狀況還算良好，在租賃倉庫和新工廠，付完了幾家店的裝修費後, 公司賬戶上還有四千多英鎊。
經過上一輪的貨款結算和工資開支, 剩下了兩千多英鎊的流動資金。
從開始裝修社區小店到現在，已經裝修了兩旬過去, 賬戶裏又增加了三千英鎊的營業額。
算上這個月的股息收入, 手頭一共是五千英鎊。
如果那些古董珠寶有人願意出資, 他們家也能從中間賺一成的利潤, 林林總總的，大約可以賺一兩千英鎊。
如果主席那邊沒有問題，還能中轉其他的土地，又能多賺一兩千中間費。
黛莉算了算, 幾天下來，她們的可用資金應該可以湊到覆蓋首付款。
只需他們花一大筆錢賄賂官員。
她點著燈找地產咨詢，看了看金融城那塊地的價碼, 那塊地位於金融城維多利亞街尾端。
維多利亞街是金融城中心地帶的一個六岔路口中的一條路，妥妥的通衢之地。
它比勒曼街每天上萬的人流量更嚇人。
根據官方的數據，這一帶每天白天有四到八萬人會經過通勤。
不遠處就是倫敦市長官邸，附近的百米範圍內就是英格蘭銀行。
這家門店的大小占地皮面積兩千平方英尺，不算大，但備註上寫著這建築一共有地下一層，地上四層。
黛莉猜測，政府肯定不會把這麽好的良性資產一口氣賣出，一定是售出二十或五十年的租賃期回一大筆錢再說。
這種交易方式很好理解。
如果誰想這麽租，就付一筆首付款，大約幾千英鎊。
然後往後的每月再象征性的交小幾十英鎊就行了。
這種地段和大小的房子，正常出售租賃期應該是八千到六千英鎊左右。
如果按照她的預計折價，滿打滿算大約五千英鎊也就能夠租下三五十年了。
不過，這長期的租賃合同掛靠公司，可以算作資產，以公司名義向銀行貸款。
萬一有什麽急事，這筆錢還是能套出來。
況且，黛莉預計，這店面要是能被他們拿下來，用樓上四層全部作為銷售區，可以利用八千平方英尺，也小不了多少。
算上人流量，日均營業額至少是勒曼街的兩三倍，也就是每天四百英鎊左右。
一個月一萬二，少說利潤三四千英鎊，每年就是三四萬。
這麽高的利潤，如果未來再往東區和金融城發展到二十家社區店，將全公司的門店日營業總額提高至一千英鎊。
每年的利潤就能達到十萬英鎊，比對面的卡羅西特百貨公司還多幾萬。
上市更是輕輕松松。
黛莉沈默了一會兒，拳頭都想硬了。
這間店鋪她必須拿下來，哪怕是要殺人放火。
當夜，黛莉將賬本合上，推著佩妮去睡覺，自己也囫圇休息了。
……
第二天早上，金融城辦公室。
清晨的第一縷陽光穿透玻璃窗灑進辦公室內。
黛莉七點就到了，坐在新辦公室的窗邊，她面前的長桌上，弗萊德與納什先生正在你一言我一語的開會。
弗萊德剛從主席家中回來，納什先生剛從布德先生家回來。
“昨夜羅斯蒙德對我說，他都還不知道這個消息。
直接對這些東西負責的是奧爾良.德.霍蘭克先生，他是高等法院的執行官。
我們已經拜到了他的上面，大法官的常務次官門下的首席通訊官那裏。
昨天我已經跟著羅斯蒙德，封了一千英鎊親自送去了這位首席通訊官手上。”
此人在整個司法系統中沒有名號，但實權影響力可以算得上是這個系統裏的前十位。
他手中有最靈通的消息，甚至可以直接進入大法官秘書的辦公室裏匯報消息，提供建議，決定自家需要的這些東西已經夠了。
弗萊德到他府上時，這位首席通訊員簡直大驚失色。
這張清查名單剛剛落到他的手中半天，晚上十點多，弗萊德竟然就找上門了。
弗萊德告訴他自己只是一名普通商人，與任何人都沒關系，這位通訊官都覺得他在騙鬼。
不過，見慣了低調的大人物，通訊官也不願意多事給自己找麻煩。
他閉著眼把一千英鎊收下了。
一般情況下，有這種背景的人不會有這麽客氣，拿這麽多錢，這商人也算是十分客氣了。
於是，他給了弗萊德一張自己的私印名片。
又告訴弗萊德，距離拍賣還有一周的時間，這期間他要是看中了什麽，拿錢來就行，給下面遞句話的事。
到時候，會有專門屬於弗萊德的交易時間。
能夠保證程序合規，流程合法，不會產生任何問題。
“艾維遜主席對我相當滿意，約了我今天下午去英格蘭銀行劃賬，他打算花一萬二千英鎊的預算把梅菲爾那塊商鋪拿下來，我們可以從中賺一千。”
艾維遜主席當場就開始打聽弗萊德到底怎麽來的門路了。
可弗萊德從通訊官那裏回家後早已與黛莉對好了詞兒。
他給主席瞧了通訊官的私印名片，又對他承認自己確實得到了消息，也打通了購買渠道，問一問只不過是感念主席的恩情。
要是問多了，自己沒法跟提供消息的人交代。
艾維遜聽了，頓時嚴肅起來，連忙說自己懂規矩，一點也沒有多問。
所謂規矩，就是不能越過弗萊德去與這件事情接觸，可以拒絕，但不能另找渠道。
這是官場上人人遵守的隱形規則，也是他撈錢的立身之本。
“布德先生那邊，給我推薦了五名十分可靠的買家。
他們願意湊出一萬五千英鎊，交給我們來代購那些古董，這裏我們能賺兩千五。”
麗莎聯系的幾位供應商太太昨夜已經湊了三千英鎊送過來，打算讓他們代購珠寶，這兒有四百英鎊的中間費。
其中，跟他們關系不錯的霍德華先生和太太決定出資三千英鎊，打算讓他們幫忙代購薩裏郡一塊八十畝的土地。
從他這兒也能掏四百英鎊出來。
當然了，這土地是麗莎推薦的，她大概知道霍德華家裏的財產規模。
珠寶首飾古董字畫，對霍德華先生來說沒什麽變現渠道，但是地產他可以擁有。
憑借在小羅賓遜家族的管事位置，他可以找到靠譜的人去打理作為農場和牧場，並且有渠道變現。
正常市場中，八十畝地的售價是五千英鎊。
霍德華因為他們而有了這樣實惠的土地，恐怕以後只會更好用一些。
自己家的親戚和忠實員工，是瑪麗去聯絡的。
她們也各拿了積蓄的百來英鎊，打算投資一點折扣很大的珠寶出去轉手，想賺幾十英鎊。
他們的中間費沒人去抽，純粹福利性質。
事情決定的差不多了。
幾人開始籌備接下來的準備工作，黛莉抱著賬單在辦公室裏忙碌到天黑。
進進出出去各地取錢收款，手上薅來了數萬英鎊的代購金到賬戶裏。
她得一筆一筆的捋清楚。
確定好了大約要哪些東西，弗萊德寫了一封信送去聯絡官手上提前給他過目。
對方見弗萊德一兩天時間，一口氣攏的來幾萬英鎊，對他的看法愈發好，回了一封簡短的信。
今天過後，他聯絡弗萊德去與那名法院執行官碰面，簽署了法律文書，從銀行劃動了數萬的賬目。
擁有這些資產的合同簽好後，弗萊德和納什先生又去提了貨，把東西全部從大都會警察局總部的封存倉庫裏領去了自己家的倉庫。
接下來，他們先與主席過戶，又與各類商人，夫人，易手了古董，珠寶，也與霍德華過戶了土地。
黛莉算了筆賬目。
自己家留下來的那間店鋪，合同租期為四十年，一次性租金為五千英鎊的首付，往後每月交二十英鎊。
幫忙倒手其他地產物產，大約賺了四千八百英鎊。
剛剛好，可以覆蓋掉自己家長期租賃的這間店鋪的首付款絕大部分。
手上原本的那五千英鎊，除去賄賂官員的一千英鎊，還剩下四千。
這一陣子忙完，等到了法院公開拍賣，並且將所有的合法拍賣項目公示上報紙。
肯辛頓的幾個鄰居才得知這麽個消息，納什家竟然在不知不覺間購置了這麽多的資產。
他們哪來的資金？
怎麽知道的消息？
怎麽找的人脈運作？
這些問題縈繞在他們的腦袋裏，他們能混到肯辛頓廣場住著，並不是沒有這個能力。
只不過是沒想到，他們這平平無奇，出身低微的商戶鄰居竟然也有。
一天清晨。
黛莉坐在餐桌後剝雞蛋殼，一邊聆聽眼前艾米麗和奧瓦迪提供的消息。
……
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當夜, 肯辛頓華燈初上，也不知道是哪個鄰居家裏在大擺宴席，那些悠揚的曲調流淌在社區的街頭。
黛莉在餐室裏呆了一會兒, 將筆墨紙硯收拾好，抓著在房間裏玩玩具的佩妮，二樓的書房算賬。
大人們都出去辦事跑關系了, 她們兩個孩兒能做的，也就是把賬掰明白，做個基本核算。
到了書房裏, 佩妮負責坐桌上寫數字，黛莉抱著一大堆賬冊, 邊走邊說數。
她們忙的不得了。
公司裏的發展正處於初期擴張階段。
財務狀況還算良好，在租賃倉庫和新工廠，付完了幾家店的裝修費後, 公司賬戶上還有四千多英鎊。
經過上一輪的貨款結算和工資開支, 剩下了兩千多英鎊的流動資金。
從開始裝修社區小店到現在，已經裝修了兩旬過去, 賬戶裏又增加了三千英鎊的營業額。
算上這個月的股息收入, 手頭一共是五千英鎊。
如果那些古董珠寶有人願意出資, 他們家也能從中間賺一成的利潤, 林林總總的，大約可以賺一兩千英鎊。
如果主席那邊沒有問題，還能中轉其他的土地，又能多賺一兩千中間費。
黛莉算了算, 幾天下來，她們的可用資金應該可以湊到覆蓋首付款。
只需他們花一大筆錢賄賂官員。
她點著燈找地產咨詢，看了看金融城那塊地的價碼, 那塊地位於金融城維多利亞街尾端。
維多利亞街是金融城中心地帶的一個六岔路口中的一條路，妥妥的通衢之地。
它比勒曼街每天上萬的人流量更嚇人。
根據官方的數據，這一帶每天白天有四到八萬人會經過通勤。
不遠處就是倫敦市長官邸，附近的百米範圍內就是英格蘭銀行。
這家門店的大小占地皮面積兩千平方英尺，不算大，但備註上寫著這建築一共有地下一層，地上四層。
黛莉猜測，政府肯定不會把這麽好的良性資產一口氣賣出，一定是售出二十或五十年的租賃期回一大筆錢再說。
這種交易方式很好理解。
如果誰想這麽租，就付一筆首付款，大約幾千英鎊。
然後往後的每月再象征性的交小幾十英鎊就行了。
這種地段和大小的房子，正常出售租賃期應該是八千到六千英鎊左右。
如果按照她的預計折價，滿打滿算大約五千英鎊也就能夠租下三五十年了。
不過，這長期的租賃合同掛靠公司，可以算作資產，以公司名義向銀行貸款。
萬一有什麽急事，這筆錢還是能套出來。
況且，黛莉預計，這店面要是能被他們拿下來，用樓上四層全部作為銷售區，可以利用八千平方英尺，也小不了多少。
算上人流量，日均營業額至少是勒曼街的兩三倍，也就是每天四百英鎊左右。
一個月一萬二，少說利潤三四千英鎊，每年就是三四萬。
這麽高的利潤，如果未來再往東區和金融城發展到二十家社區店，將全公司的門店日營業總額提高至一千英鎊。
每年的利潤就能達到十萬英鎊，比對面的卡羅西特百貨公司還多幾萬。
上市更是輕輕松松。
黛莉沈默了一會兒，拳頭都想硬了。
這間店鋪她必須拿下來，哪怕是要殺人放火。
當夜，黛莉將賬本合上，推著佩妮去睡覺，自己也囫圇休息了。
……
第二天早上，金融城辦公室。
清晨的第一縷陽光穿透玻璃窗灑進辦公室內。
黛莉七點就到了，坐在新辦公室的窗邊，她面前的長桌上，弗萊德與納什先生正在你一言我一語的開會。
弗萊德剛從主席家中回來，納什先生剛從布德先生家回來。
“昨夜羅斯蒙德對我說，他都還不知道這個消息。
直接對這些東西負責的是奧爾良.德.霍蘭克先生，他是高等法院的執行官。
我們已經拜到了他的上面，大法官的常務次官門下的首席通訊官那裏。
昨天我已經跟著羅斯蒙德，封了一千英鎊親自送去了這位首席通訊官手上。”
此人在整個司法系統中沒有名號，但實權影響力可以算得上是這個系統裏的前十位。
他手中有最靈通的消息，甚至可以直接進入大法官秘書的辦公室裏匯報消息，提供建議，決定自家需要的這些東西已經夠了。
弗萊德到他府上時，這位首席通訊員簡直大驚失色。
這張清查名單剛剛落到他的手中半天，晚上十點多，弗萊德竟然就找上門了。
弗萊德告訴他自己只是一名普通商人，與任何人都沒關系，這位通訊官都覺得他在騙鬼。
不過，見慣了低調的大人物，通訊官也不願意多事給自己找麻煩。
他閉著眼把一千英鎊收下了。
一般情況下，有這種背景的人不會有這麽客氣，拿這麽多錢，這商人也算是十分客氣了。
於是，他給了弗萊德一張自己的私印名片。
又告訴弗萊德，距離拍賣還有一周的時間，這期間他要是看中了什麽，拿錢來就行，給下面遞句話的事。
到時候，會有專門屬於弗萊德的交易時間。
能夠保證程序合規，流程合法，不會產生任何問題。
“艾維遜主席對我相當滿意，約了我今天下午去英格蘭銀行劃賬，他打算花一萬二千英鎊的預算把梅菲爾那塊商鋪拿下來，我們可以從中賺一千。”
艾維遜主席當場就開始打聽弗萊德到底怎麽來的門路了。
可弗萊德從通訊官那裏回家後早已與黛莉對好了詞兒。
他給主席瞧了通訊官的私印名片，又對他承認自己確實得到了消息，也打通了購買渠道，問一問只不過是感念主席的恩情。
要是問多了，自己沒法跟提供消息的人交代。
艾維遜聽了，頓時嚴肅起來，連忙說自己懂規矩，一點也沒有多問。
所謂規矩，就是不能越過弗萊德去與這件事情接觸，可以拒絕，但不能另找渠道。
這是官場上人人遵守的隱形規則，也是他撈錢的立身之本。
“布德先生那邊，給我推薦了五名十分可靠的買家。
他們願意湊出一萬五千英鎊，交給我們來代購那些古董，這裏我們能賺兩千五。”
麗莎聯系的幾位供應商太太昨夜已經湊了三千英鎊送過來，打算讓他們代購珠寶，這兒有四百英鎊的中間費。
其中，跟他們關系不錯的霍德華先生和太太決定出資三千英鎊，打算讓他們幫忙代購薩裏郡一塊八十畝的土地。
從他這兒也能掏四百英鎊出來。
當然了，這土地是麗莎推薦的，她大概知道霍德華家裏的財產規模。
珠寶首飾古董字畫，對霍德華先生來說沒什麽變現渠道，但是地產他可以擁有。
憑借在小羅賓遜家族的管事位置，他可以找到靠譜的人去打理作為農場和牧場，並且有渠道變現。
正常市場中，八十畝地的售價是五千英鎊。
霍德華因為他們而有了這樣實惠的土地，恐怕以後只會更好用一些。
自己家的親戚和忠實員工，是瑪麗去聯絡的。
她們也各拿了積蓄的百來英鎊，打算投資一點折扣很大的珠寶出去轉手，想賺幾十英鎊。
他們的中間費沒人去抽，純粹福利性質。
事情決定的差不多了。
幾人開始籌備接下來的準備工作，黛莉抱著賬單在辦公室裏忙碌到天黑。
進進出出去各地取錢收款，手上薅來了數萬英鎊的代購金到賬戶裏。
她得一筆一筆的捋清楚。
確定好了大約要哪些東西，弗萊德寫了一封信送去聯絡官手上提前給他過目。
對方見弗萊德一兩天時間，一口氣攏的來幾萬英鎊，對他的看法愈發好，回了一封簡短的信。
今天過後，他聯絡弗萊德去與那名法院執行官碰面，簽署了法律文書，從銀行劃動了數萬的賬目。
擁有這些資產的合同簽好後，弗萊德和納什先生又去提了貨，把東西全部從大都會警察局總部的封存倉庫裏領去了自己家的倉庫。
接下來，他們先與主席過戶，又與各類商人，夫人，易手了古董，珠寶，也與霍德華過戶了土地。
黛莉算了筆賬目。
自己家留下來的那間店鋪，合同租期為四十年，一次性租金為五千英鎊的首付，往後每月交二十英鎊。
幫忙倒手其他地產物產，大約賺了四千八百英鎊。
剛剛好，可以覆蓋掉自己家長期租賃的這間店鋪的首付款絕大部分。
手上原本的那五千英鎊，除去賄賂官員的一千英鎊，還剩下四千。
這一陣子忙完，等到了法院公開拍賣，並且將所有的合法拍賣項目公示上報紙。
肯辛頓的幾個鄰居才得知這麽個消息，納什家竟然在不知不覺間購置了這麽多的資產。
他們哪來的資金？
怎麽知道的消息？
怎麽找的人脈運作？
這些問題縈繞在他們的腦袋裏，他們能混到肯辛頓廣場住著，並不是沒有這個能力。
只不過是沒想到，他們這平平無奇，出身低微的商戶鄰居竟然也有。
一天清晨。
黛莉坐在餐桌後剝雞蛋殼，一邊聆聽眼前艾米麗和奧瓦迪提供的消息。
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