第91章 商鋪搶購熱潮 投資風口
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第91章 商鋪搶購熱潮 投資風口
她也就是問問。
游樂園開發在即, 次元鏡也即將發售，到處都是要用錢的地方，恐怕沒有資金再吃下這麽大一個商圈了。
真可惜。
還眼紅。
等樂園火爆起來以後——她毫不懷疑次元鏡的威力, 火起來以後, 旁邊商圈的價值會漲到多高，她都不敢想。
日月集團本就是低價購買, 要是還給它漲了一波, 這麽大的便宜給他們撿了，比自己沒撿著還難受。
夏石榴越想越捶胸頓足，不死心地問道：“屈老板，你打算全部打包賣給日月集團嗎？就……沒想過拆開來，分開賣一賣？”
那她還能買幾個。
買幾個是幾個嘛。
散賣還可以有她和日月集團以外的人介入，只要日月集團少買到, 四舍五入就是她賺到。
屈先生略微煥發了一點神采：“難道夏總感興趣嗎？”隨後又灰心喪氣, “我需要的資金很多…散賣時間太長，可能等不了了。”
紀別時自然而然地接過商業談判：“屈先生，你需要的總金額可能很多，但先有一筆款, 就可以暫緩燃眉之急, 讓你有更多時間周旋, 也許轉機就出現在這些時間裏呢？我可以保證星光集團出的一定是公道價。”
這也是個很有誘惑力、充滿希望的提議。
屈先生很願意詳談推進，“當然, 當然，我們可以溝通一下。”
雙方初步達成個意向, 開車將屈先生送到醫院，又被其真情實意地道謝一番後，各自回到工作崗位。
為了考察鼎和廣場的情況, 星光集團運轉了起來。
投資調研、市場調研、周邊走訪、資金調動……當然，這只是主項目之外的附加小項目。
重中之重還是游樂園的事情。
既然已經確定要拿下游樂園舊址，紀別時便開始撰寫企劃書，向政府申請啟動該項目。
這一項工作，他做得比任何一樣都更用心。
如果說平日他完成工作是百分之百的完美，那麽這份企劃就是超常發揮，百分之一百二十的完美。
當工作和其他情感驅動目的一致時，可以爆發出巨大的能量。不知疲倦，細心推敲每一個細節，改善其任何暴露的缺點，以打造一個完美的企劃。
他畫了一個極其誘人的藍圖。
企劃書中說，這不僅是一個游樂園，更是一個城市的地標性建築，未來的城市名片，是“次元鏡”這一劃時代技術的展示舞臺。它既有娛樂性質，更代表了國家的科技成果，是一個前沿的、展現國力的設施。
這麽美麗的願景，凡是看到企劃書的各方沒有不動心的，仿佛不在這裏建游樂園實在是沒眼光又沒遠見。對城市建設拋頭顱灑熱血的人，更是說動容都不為過。
最有說服力的是，預算不高。
比起打造一個傳統概念上的游樂園，它需要的錢簡直低到令人發指，星光集團還全出了。
不需要政府出錢，卻能改善城市面貌，帶動周圍經濟發展，提供無數的就業崗位。這麽好的事情，有什麽不答應的理由嗎？
何況星光集團自從上交全息技術之後，在政府那邊印象極佳，雙方本就密切合作中，這件事上，他們本就不會為難。
現在該集團又斥巨資推進城市建設，提高人民生活娛樂水平，真是一個好企業啊。
企劃書遞交上去之後，政府大開綠燈。
批準用地，簽訂合同，明確土地用途和使用年限……一氣呵成。
夏石榴的資金也如流水一樣花了出去。
“恭喜玩家，累計已消費超過536870911元，現升級到vip9。持有金錢上限擴充為1073741823。”
其實這次投資大部分都是《末日紀元》票房分紅以及《境界計劃》的收入，系統資金在其中占的反而是極小的一部分，僅有一億。
這一億還是她用來升級VIP的，不然，其他項目的收入完全可以全額支付這次的支出。
投資到位以後，她手裏還有一些餘錢。
剛好用來購買鼎和廣場的商鋪，以後賣點游樂園的周邊，還可以搭配銷售次元鏡，美啊。
屈先生早已為她預留出了位置最好、客流量最多、最醒目的那幾個位置的商鋪，就等著她盤算出能拿出多少資金、買多少個了。
只是，還沒等她拿出確切的消息，屈先生就滿面春風地找了上來。
視頻電話找了上來——要找夏石榴本尊還是太困難了。
“夏總，夏總，原來您真的是我的貴人！多虧了您啊！”
人逢喜事精神爽，屈先生的聲音聽起來一掃頹態，中氣十足。視頻電話上，他的臉色也泛著紅光，眼睛彎成細細的月牙。
“屈先生，這是？”夏石榴納悶。
商鋪她還沒買呢，怎麽這人的愁緒已經一掃而空，難題好像已經不存在了似的？
“是我有眼不識泰山，原來您是要開發那個游樂園的老板呀！開發的事已經傳開了，有好多人來問我要不要賣鼎和廣場，價格都比那日月集團開的高多了！”
夏石榴眨了眨眼睛，嗯？
嗯？！！！
消息傳開了，很多人要買？
不是，企劃才剛剛批下來，設備都還沒入場，怎麽消息就傳開了？
傳開就傳開吧，畢竟走流程經過的部門實在太多了。可是“次元鏡”還沒發售，市場並不清楚它的表現，以它為主題修建的樂園怎麽會有很多人看好呢？
屈先生：“這些人都是夏總介紹來的吧？他們和您關系匪淺，我一定給友情價。”
不是。
等等。
她沒有啊，買的人都誰呀？
紀別時在餐桌對面說：“莫景似乎買了幾個門面，池信、初陽也買了一些。”
夏石榴：？
向來游戲的《境界計劃》最近確實賺大了，都能給星光集團上億的分紅，可見流水有多恐怖，莫景拿得出錢來也不奇怪。可他怎麽會關心房地產？
而《末日紀元》，公司海撈二十億，分給初陽的就有好幾億，再加上後續周邊開發，每套官方周邊都會給初陽分紅，他也很有經濟實力。
“其他的我就不是很清楚了。”紀別時同樣疑惑的眼神望向視頻，等待屈先生解惑。
屈先生說：“還有孫堰孫總啊！你們不是合作夥伴嗎？”
夏石榴一凜，靠，孫堰！
他棄漫從商，本就家底頗豐，《末日紀元》又帶他喝了一口湯，這是喝上癮了？
他也真是信任星光集團啊，也不怕把他們帶撲了，房產那是能隨便跟風買的嗎？
“還有江氏集團。哦，這次出面的不是江董事長，是小江總，江宏煦先生，夏總知道嗎？”
這下夏石榴真茫然了。
關他什麽事？
他們熟嗎？
紀別時則是略作戒備了起來。
“江家家大業大，從指縫中漏一點，就把我這商圈盤活了。要知道我這地方可是找有購買意向公司都找不著的啊……現在江氏一有意，好多人跟風就追了上來……當然，要是沒有夏總，鼎和廣場又怎麽會有今天呢？您放心，許諾給您的那幾個商鋪我都給您留著，價格不變，甚至還可以再優惠一些。”
屈先生十分熱情，投桃報李。
夏石榴預約要買的幾個鋪面，位於鼎和廣場的廣場的“一環”，寬敞開闊，是進廣場的所有人都要路過的位置，就算不進來買東西，光是看到招牌也是對知名度極佳的提升。
“哦，哦，好的……”她恍恍惚惚。
最後用超級甜價把這幾個鋪子敲定了。
屈先生就像清倉大甩賣恨不得五折二三折的老板，硬是塞到了她手中。因為價格太便宜，遠低於她的預算，又優惠多賣了幾個好位置。
這麽算下來，他們自己人已經幾乎盤下一半的商圈店面了。
聊完店鋪的事，紀別時叫住了屈先生。
“屈總，之前是我們只想買幾個店面，所以不好意思提這個。現在既然大部分都是我們自己人買的，那有件事我希望您能爭取一下。”
“紀總請講。”
“商圈是一個統一的整體，鋪面的所有權卻是屬於不同的人，統一招商、統一推廣、統一物業管理很難。你也知道我們經營游樂園，自然希望這個商圈能夠配合舉行一些活動。既然現在大部分都是我們的朋友買下的，剩餘那部分人的意見又是怎麽樣的？我希望你能幫我詢問、爭取一下。”
“確實……”
以往商圈屬於屈先生，他一聲令下，要搞什麽優惠活動都如臂使指。現在產權分散了，再想搞類似的事就難了。
這些商鋪或許想，要搞活動自己搞就是了，但要和隔壁游樂園聯動……就算游樂園給足了錢，要管理溝通，統籌他們也還是一個大麻煩。
自己人還好說，孫堰應該也會配合。但江氏集團和他們沒有交情，要他們配合游樂園的活動？基本沒戲。
更難纏的是跟著江氏集團的小魚們。這些人心思各異，幾乎不可能統一起來。
“這樣吧？”屈先生不是很有信心地提議，“我跟每個買家溝通下，問他們能不能簽訂一個長期委托管理協議，把物業、部分裝飾交給統一的管理公司。這個管理公司你們可以自己找，找一個你們覺得可靠的。只不過……”
他嘆息一聲，“各家有各家的考量，如果人家實在不願意，我也真沒辦法。”
“理解。”紀別時說，“無論結果如何，都感謝你的幫助。”
搶購風潮席卷鼎和廣場。
江氏是龐然大物，小江總出馬買地產，多半是江從義過目了的。江從義那可是商業的風向標，跟著他無腦投資的人非常多。
消息靈通的人不知從哪兒打聽到了要新建游樂園的消息，更有人聽說了“次元鏡”這一技術，於是搶得越發真情實感。
他們倒不是真的了解了次元鏡的全貌，新科技在投資領域的作用，更多情況下僅僅是做個噱頭。
就像曾經的機器人技術，以一個無限美好的姿態進入人們的視野，就吸引了無數投資。可研究了數年，仍舊在原地踏步。
這個踏步不是說技術上的，而是能不能商用、民用、變現。遲遲無法創造利潤，只能成為資本們炒作的概念，吸引新投資，自己套現離場。
它能不能掙錢不重要，重要的是在這個過程中進行的資金流轉，以及自己不是最後一個留在裏面的人。
次元鏡的真面目如何他們不知道，但現在作為投資風口它是滿分。
入場的人越來越多，價格也越炒越高，一個鋪面越來越難搶。高價優於低價，現金優於其他，為了搶得一個鋪面，有人直接提著千萬現金來到商圈。
這一幕便被人拍了下來，照片發到網絡上。
那是一組全現金的照片，一箱箱紙幣整整齊齊地落在箱子裏，像電影中富豪贖回人質時要交給罪犯的贖金。
配文：這輩子沒見過這麽多錢。
如此震撼的圖片很快獲得了不菲的點擊率和轉發。
不明真相的網友見到這毫無濾鏡的抓拍，疑惑發問：“這是在幹什麽？非法集資窩點被繳獲的現場嗎？有大行動了？”
“不是不是，”發布者很快出來辟謠：“是我上班地方的商圈，最近正在進行產權轉讓，這些人為了買到一個門面，拎著現金來跪求老板賣給他們，我也算是開了眼了。”
網友：“……”
“哪個商圈啊這麽緊俏？”
“不會是江氏的世紀廣場吧？”
作者回覆：“和江氏有點關系，但不是世紀廣場，是鼎和廣場，江氏好巧也是買家之一呢。”
“鼎和是哪兒……我一個魔都人居然沒聽過。”
“查了下地圖，那地段……不是個接近郊區的三流廣場嗎？”
“說鼎和是商圈，我覺得跟批發中心一個檔次[笑哭]，就它也能變得這麽緊俏的？”
“畢竟是江氏啊，他們都入場了，肯定是有什麽內幕消息吧。難道鼎和要改名世紀了？”
最後，網友感慨道：“原來老板們搶起東西來，和我們搶演唱會門票、還有限量發售的ABCD，也是一回事啊……”
不過相對應的，原本想低價買鼎和廣場的人的心情，就不那麽美妙了。
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游樂園開發在即, 次元鏡也即將發售，到處都是要用錢的地方，恐怕沒有資金再吃下這麽大一個商圈了。
真可惜。
還眼紅。
等樂園火爆起來以後——她毫不懷疑次元鏡的威力, 火起來以後, 旁邊商圈的價值會漲到多高，她都不敢想。
日月集團本就是低價購買, 要是還給它漲了一波, 這麽大的便宜給他們撿了，比自己沒撿著還難受。
夏石榴越想越捶胸頓足，不死心地問道：“屈老板，你打算全部打包賣給日月集團嗎？就……沒想過拆開來，分開賣一賣？”
那她還能買幾個。
買幾個是幾個嘛。
散賣還可以有她和日月集團以外的人介入，只要日月集團少買到, 四舍五入就是她賺到。
屈先生略微煥發了一點神采：“難道夏總感興趣嗎？”隨後又灰心喪氣, “我需要的資金很多…散賣時間太長，可能等不了了。”
紀別時自然而然地接過商業談判：“屈先生，你需要的總金額可能很多，但先有一筆款, 就可以暫緩燃眉之急, 讓你有更多時間周旋, 也許轉機就出現在這些時間裏呢？我可以保證星光集團出的一定是公道價。”
這也是個很有誘惑力、充滿希望的提議。
屈先生很願意詳談推進，“當然, 當然，我們可以溝通一下。”
雙方初步達成個意向, 開車將屈先生送到醫院，又被其真情實意地道謝一番後，各自回到工作崗位。
為了考察鼎和廣場的情況, 星光集團運轉了起來。
投資調研、市場調研、周邊走訪、資金調動……當然，這只是主項目之外的附加小項目。
重中之重還是游樂園的事情。
既然已經確定要拿下游樂園舊址，紀別時便開始撰寫企劃書，向政府申請啟動該項目。
這一項工作，他做得比任何一樣都更用心。
如果說平日他完成工作是百分之百的完美，那麽這份企劃就是超常發揮，百分之一百二十的完美。
當工作和其他情感驅動目的一致時，可以爆發出巨大的能量。不知疲倦，細心推敲每一個細節，改善其任何暴露的缺點，以打造一個完美的企劃。
他畫了一個極其誘人的藍圖。
企劃書中說，這不僅是一個游樂園，更是一個城市的地標性建築，未來的城市名片，是“次元鏡”這一劃時代技術的展示舞臺。它既有娛樂性質，更代表了國家的科技成果，是一個前沿的、展現國力的設施。
這麽美麗的願景，凡是看到企劃書的各方沒有不動心的，仿佛不在這裏建游樂園實在是沒眼光又沒遠見。對城市建設拋頭顱灑熱血的人，更是說動容都不為過。
最有說服力的是，預算不高。
比起打造一個傳統概念上的游樂園，它需要的錢簡直低到令人發指，星光集團還全出了。
不需要政府出錢，卻能改善城市面貌，帶動周圍經濟發展，提供無數的就業崗位。這麽好的事情，有什麽不答應的理由嗎？
何況星光集團自從上交全息技術之後，在政府那邊印象極佳，雙方本就密切合作中，這件事上，他們本就不會為難。
現在該集團又斥巨資推進城市建設，提高人民生活娛樂水平，真是一個好企業啊。
企劃書遞交上去之後，政府大開綠燈。
批準用地，簽訂合同，明確土地用途和使用年限……一氣呵成。
夏石榴的資金也如流水一樣花了出去。
“恭喜玩家，累計已消費超過536870911元，現升級到vip9。持有金錢上限擴充為1073741823。”
其實這次投資大部分都是《末日紀元》票房分紅以及《境界計劃》的收入，系統資金在其中占的反而是極小的一部分，僅有一億。
這一億還是她用來升級VIP的，不然，其他項目的收入完全可以全額支付這次的支出。
投資到位以後，她手裏還有一些餘錢。
剛好用來購買鼎和廣場的商鋪，以後賣點游樂園的周邊，還可以搭配銷售次元鏡，美啊。
屈先生早已為她預留出了位置最好、客流量最多、最醒目的那幾個位置的商鋪，就等著她盤算出能拿出多少資金、買多少個了。
只是，還沒等她拿出確切的消息，屈先生就滿面春風地找了上來。
視頻電話找了上來——要找夏石榴本尊還是太困難了。
“夏總，夏總，原來您真的是我的貴人！多虧了您啊！”
人逢喜事精神爽，屈先生的聲音聽起來一掃頹態，中氣十足。視頻電話上，他的臉色也泛著紅光，眼睛彎成細細的月牙。
“屈先生，這是？”夏石榴納悶。
商鋪她還沒買呢，怎麽這人的愁緒已經一掃而空，難題好像已經不存在了似的？
“是我有眼不識泰山，原來您是要開發那個游樂園的老板呀！開發的事已經傳開了，有好多人來問我要不要賣鼎和廣場，價格都比那日月集團開的高多了！”
夏石榴眨了眨眼睛，嗯？
嗯？！！！
消息傳開了，很多人要買？
不是，企劃才剛剛批下來，設備都還沒入場，怎麽消息就傳開了？
傳開就傳開吧，畢竟走流程經過的部門實在太多了。可是“次元鏡”還沒發售，市場並不清楚它的表現，以它為主題修建的樂園怎麽會有很多人看好呢？
屈先生：“這些人都是夏總介紹來的吧？他們和您關系匪淺，我一定給友情價。”
不是。
等等。
她沒有啊，買的人都誰呀？
紀別時在餐桌對面說：“莫景似乎買了幾個門面，池信、初陽也買了一些。”
夏石榴：？
向來游戲的《境界計劃》最近確實賺大了，都能給星光集團上億的分紅，可見流水有多恐怖，莫景拿得出錢來也不奇怪。可他怎麽會關心房地產？
而《末日紀元》，公司海撈二十億，分給初陽的就有好幾億，再加上後續周邊開發，每套官方周邊都會給初陽分紅，他也很有經濟實力。
“其他的我就不是很清楚了。”紀別時同樣疑惑的眼神望向視頻，等待屈先生解惑。
屈先生說：“還有孫堰孫總啊！你們不是合作夥伴嗎？”
夏石榴一凜，靠，孫堰！
他棄漫從商，本就家底頗豐，《末日紀元》又帶他喝了一口湯，這是喝上癮了？
他也真是信任星光集團啊，也不怕把他們帶撲了，房產那是能隨便跟風買的嗎？
“還有江氏集團。哦，這次出面的不是江董事長，是小江總，江宏煦先生，夏總知道嗎？”
這下夏石榴真茫然了。
關他什麽事？
他們熟嗎？
紀別時則是略作戒備了起來。
“江家家大業大，從指縫中漏一點，就把我這商圈盤活了。要知道我這地方可是找有購買意向公司都找不著的啊……現在江氏一有意，好多人跟風就追了上來……當然，要是沒有夏總，鼎和廣場又怎麽會有今天呢？您放心，許諾給您的那幾個商鋪我都給您留著，價格不變，甚至還可以再優惠一些。”
屈先生十分熱情，投桃報李。
夏石榴預約要買的幾個鋪面，位於鼎和廣場的廣場的“一環”，寬敞開闊，是進廣場的所有人都要路過的位置，就算不進來買東西，光是看到招牌也是對知名度極佳的提升。
“哦，哦，好的……”她恍恍惚惚。
最後用超級甜價把這幾個鋪子敲定了。
屈先生就像清倉大甩賣恨不得五折二三折的老板，硬是塞到了她手中。因為價格太便宜，遠低於她的預算，又優惠多賣了幾個好位置。
這麽算下來，他們自己人已經幾乎盤下一半的商圈店面了。
聊完店鋪的事，紀別時叫住了屈先生。
“屈總，之前是我們只想買幾個店面，所以不好意思提這個。現在既然大部分都是我們自己人買的，那有件事我希望您能爭取一下。”
“紀總請講。”
“商圈是一個統一的整體，鋪面的所有權卻是屬於不同的人，統一招商、統一推廣、統一物業管理很難。你也知道我們經營游樂園，自然希望這個商圈能夠配合舉行一些活動。既然現在大部分都是我們的朋友買下的，剩餘那部分人的意見又是怎麽樣的？我希望你能幫我詢問、爭取一下。”
“確實……”
以往商圈屬於屈先生，他一聲令下，要搞什麽優惠活動都如臂使指。現在產權分散了，再想搞類似的事就難了。
這些商鋪或許想，要搞活動自己搞就是了，但要和隔壁游樂園聯動……就算游樂園給足了錢，要管理溝通，統籌他們也還是一個大麻煩。
自己人還好說，孫堰應該也會配合。但江氏集團和他們沒有交情，要他們配合游樂園的活動？基本沒戲。
更難纏的是跟著江氏集團的小魚們。這些人心思各異，幾乎不可能統一起來。
“這樣吧？”屈先生不是很有信心地提議，“我跟每個買家溝通下，問他們能不能簽訂一個長期委托管理協議，把物業、部分裝飾交給統一的管理公司。這個管理公司你們可以自己找，找一個你們覺得可靠的。只不過……”
他嘆息一聲，“各家有各家的考量，如果人家實在不願意，我也真沒辦法。”
“理解。”紀別時說，“無論結果如何，都感謝你的幫助。”
搶購風潮席卷鼎和廣場。
江氏是龐然大物，小江總出馬買地產，多半是江從義過目了的。江從義那可是商業的風向標，跟著他無腦投資的人非常多。
消息靈通的人不知從哪兒打聽到了要新建游樂園的消息，更有人聽說了“次元鏡”這一技術，於是搶得越發真情實感。
他們倒不是真的了解了次元鏡的全貌，新科技在投資領域的作用，更多情況下僅僅是做個噱頭。
就像曾經的機器人技術，以一個無限美好的姿態進入人們的視野，就吸引了無數投資。可研究了數年，仍舊在原地踏步。
這個踏步不是說技術上的，而是能不能商用、民用、變現。遲遲無法創造利潤，只能成為資本們炒作的概念，吸引新投資，自己套現離場。
它能不能掙錢不重要，重要的是在這個過程中進行的資金流轉，以及自己不是最後一個留在裏面的人。
次元鏡的真面目如何他們不知道，但現在作為投資風口它是滿分。
入場的人越來越多，價格也越炒越高，一個鋪面越來越難搶。高價優於低價，現金優於其他，為了搶得一個鋪面，有人直接提著千萬現金來到商圈。
這一幕便被人拍了下來，照片發到網絡上。
那是一組全現金的照片，一箱箱紙幣整整齊齊地落在箱子裏，像電影中富豪贖回人質時要交給罪犯的贖金。
配文：這輩子沒見過這麽多錢。
如此震撼的圖片很快獲得了不菲的點擊率和轉發。
不明真相的網友見到這毫無濾鏡的抓拍，疑惑發問：“這是在幹什麽？非法集資窩點被繳獲的現場嗎？有大行動了？”
“不是不是，”發布者很快出來辟謠：“是我上班地方的商圈，最近正在進行產權轉讓，這些人為了買到一個門面，拎著現金來跪求老板賣給他們，我也算是開了眼了。”
網友：“……”
“哪個商圈啊這麽緊俏？”
“不會是江氏的世紀廣場吧？”
作者回覆：“和江氏有點關系，但不是世紀廣場，是鼎和廣場，江氏好巧也是買家之一呢。”
“鼎和是哪兒……我一個魔都人居然沒聽過。”
“查了下地圖，那地段……不是個接近郊區的三流廣場嗎？”
“說鼎和是商圈，我覺得跟批發中心一個檔次[笑哭]，就它也能變得這麽緊俏的？”
“畢竟是江氏啊，他們都入場了，肯定是有什麽內幕消息吧。難道鼎和要改名世紀了？”
最後，網友感慨道：“原來老板們搶起東西來，和我們搶演唱會門票、還有限量發售的ABCD，也是一回事啊……”
不過相對應的，原本想低價買鼎和廣場的人的心情，就不那麽美妙了。
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