第34章 第 34 章 新的規劃。
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第34章 第 34 章 新的規劃。
出租房子的事情, 寧希全權交給了齊盛。其實她心裏很清楚，這件事一半是為了省心，另一半——是想考驗一下齊盛的業務能力。
只是寧希沒想到, 何晨這次真是給自己找了個好幫手。
齊盛以前就是幹房產這一行的，只不過那時候是賣房子。
九十年代的房產市場剛剛興起, 人心都還浮躁, 能在那個時候摸爬滾打幾年留下來的，沒點本事是不可能的。
如今從賣房轉做租賃, 對他來說不過是換了個思路。
他懂行情, 也有人脈, 再加上嘴巴利落、肯跑腿，這些在行裏都是硬本事。
他沒一上來就亂撞, 而是先盤點了自己手頭的資源，摸清了寧希那幾處房子的情況。
房子在中央大街, 寸土寸金，離海城的商圈、洋行都不遠。
街道上每天人來人往，白天是商販、小販、外貿公司的人在忙，到了晚上, 街燈亮起，霓虹閃爍, 老外、穿著時髦的年輕人都在那一帶晃。這樣的地方, 根本不愁沒人問。
齊盛先從自己認識的幾個老客戶下手。那幾個以前買過房子、做生意的老板，手裏多少有人要租房的朋友。
齊盛一邊打電話, 一邊騎著他那輛舊“幸福250”滿街跑。車子後面掛著個半新的皮包, 裏面裝著宣傳單和合同樣本。
九十年代的街頭，灰塵飛揚，空氣裏混著汽油味、烤紅薯的香氣, 還有街邊收錄機裏放的《熱情的沙漠》。
齊盛沒多久就拿下了兩單。
寧希那邊接到消息，周末抽空去了趟房子那兒簽合同。
當日正好是個晴天，陽光照在青灰色的街磚上，反著點點白光。她穿著淺色的套裝，騎著那輛新買的小摩托到了地方。
租客是一對剛結婚的小夫妻，男人穿著看著就是體面人，女人打扮得也很精致，不像是差錢的主兒。看到寧希那張年輕的臉時，兩人都楞了楞——
“沒想到房東竟然是個姑娘？”女人笑著說。
寧希笑了笑，禮貌得很，卻也沒多說什麽。
合同簽完，齊盛從旁邊掏了根煙，看了老板跟客戶兩眼，又默默的收了回去，臉上倒一直是笑呵呵的。
寧希送走兩位租客，合上文件夾，對齊盛說道：“幹得不錯。放心，提成已經跟你算上了，月底跟工資一塊結。”
齊盛咧嘴一笑：“謝謝小老板。”
他這一聲“小老板”，倒也不是開玩笑，而是帶著幾分真心的尊敬。
寧希雖然年紀小，卻做事沈穩，講話有分寸，從不拖泥帶水，讓人不敢敷衍。
齊盛這人平時嘴快，但心細，自打跟她共事開始，就從來沒想過要糊弄寧希。
時間過得飛快，寧希的暑期實習眼看就要到尾聲了。原本她以為，最後一周公司會忙得腳打後腦勺，結果事情卻意外地平靜，甚至最後的日子有些輕松。
容予倒是去出差了，隔壁七號樓有幾天沒傳出聲響了，也不知道是不是去了京都。
這段時間，她的小摩托成了她最可靠的夥伴。
清晨穿過海城的大街，海風帶著點鹹味，空氣裏還有汽油混著早餐鋪豆漿的香氣。寧希戴著頭盔，衣角被風鼓起，心情也輕快。
她越來越喜歡住在春山雲頂那邊——那片住宅區新建不久，環境安靜，保安都是精挑細選的，陌生人出入登記嚴格，連夜晚巡邏的手電筒光都顯得讓人安心，就是隔壁也太黑了一些，往常門口的小掛燈都亮著，如今黑蒙蒙的一片。
齊盛那邊的工作也沒停。他幫寧希又簽了幾份合同，但漸漸地，也遇上了瓶頸。畢竟中央大街這種黃金地段，租金不是普通人能承擔的。想租的人不少，能租得起的卻有限。
不過齊盛這人不認輸。
他想了幾天，突然靈光一閃——為什麽不把目標放在那些來海城做生意的外國人身上？
這幾年，海城的外貿口岸剛開放，外國商人越來越多，他們要找住處，又講究地段和安全，寧希的房子正合適。
租金貴點不要緊，人家講究的是方便與體面，半年、一年的短期合同正對他們的胃口。
於是齊盛又開始跑。他打聽到外貿辦那邊常有外籍客商登記，於是托朋友介紹、去擺攤發傳單，甚至跑去外企的宿舍門口蹲點。
海城的風從海上吹來，吹得他襯衫翻飛、頭發亂糟糟，但他心裏熱得像火。
寧希聽他說起這事時，忍不住笑道：“你這可真是腦子活。”
齊盛撓撓頭：“咱做這行，得有點門路。再說，小老板的房子，不能空著不是？”
寧希笑了，張茂當初轉給她的那幾處房產，都是典型的住宅樓，戶型規整、采光好，可偏偏不適合做辦公室，更別提鋪面。
難怪張茂那會兒三番五次想要她手裏的那兩間小辦公室，原來手裏也沒多少東西。
“要是以後有錢了，就開個外賓酒店。”
寧希靠在椅背上，語氣淡淡，卻帶著一點憧憬。
九十年代中期，海城這座沿海城市迎來了第一波開放浪潮。
外貿、進出口、代工廠、洋行代理公司雨後春筍般冒出來，街頭到處都是提著公文包的男人和穿著套裙的女人，帶著點油光的時代氣息。
各大碼頭口音混雜，英語、俄語、粵語交織在一起，一夜之間，連街邊賣煎餅的大媽都學會了說一句“hello”。
寧希心裏明白，外賓酒店在這樣的時期是最有“金味兒”的行當。她也知道自己現在還遠遠不夠資格。
手裏沒多少流動資金，那幾處房產都只是普通住宅，離能開酒店還差著十萬八千裏。可夢，總要有的。
“外賓酒店確實不錯。”齊盛點點頭，目光微亮。
他混跡社會這些年，也不是沒見過人做酒店發家的，那些外賓酒店一旦打出名氣，房間供不應求，尤其每到節假日，價錢能翻好幾倍。
“可惜差點本錢吶。”寧希笑著搖頭：“那得看你能不能多幫我賺點錢。”
“當然！我一定為小老板努力賺錢！”齊盛做了個加油的動作，寧希忍不住的笑了。
這幾日等著開學不用上班了，寧希就在家裏休息，收音機裏傳來播報，說得還是海東區跟上明區建立直通橋的事情。
“等海東區和上明區之間的橋一建好，上明區就要變樣了。”
寧希看著地圖上的那條藍線，喃喃道。
上明區在海城的東側，靠近海岸線，以前那一帶人煙稀少，都是灘塗地，偶爾有幾座老倉庫，風一吹能聞到濃濃的海腥味。
往常交通不方便，地勢又偏，沒人願意去。
但寧希知道，一旦直通橋建起來，上明區就會變成新的港口區。一旦港口成了，物流和倉儲就會成噸地生金。
“要是上明區真成了港口，”她思考了一下，“那我就得先買點倉庫了。”
港口這邊普通住房不是那麽吃香，辦公室也一般，但是倉庫就不同了。
倉庫不像住宅那麽講究裝修，留給客戶囤貨或者分揀貨物，只要地段合適、結構結實、交通方便，就能租出去。租金雖比中央大街這邊低一點，但面積大，回報也穩。
中央大街這邊房子出租的事情算是步入正軌了，月底寧希帶著齊盛跑了一趟收租。
中央大街如今是海城最熱鬧的地段，街面寬闊，兩邊全是新蓋起來的寫字樓和商廈。
沿街的玻璃門一排排反著太陽光，地上鋪著青灰色的石磚，踩上去“嗒嗒”作響。偶爾能看到穿著筆挺西裝的職員提著皮包匆匆路過，還有老外戴著墨鏡在打電話，口音雜亂，空氣裏彌漫著汽油和咖啡混合的氣味。
寧希走在前頭，步子利落，白襯衫的袖子挽到小臂，整個人顯得幹練又有精神。齊盛跟在後頭，一路默默地看著。
這一趟收租，比他想象得順利。
這些辦公室的租客大多是外貿公司或者做進出口的小企業，合同都簽得明明白白，賬目清清楚楚。
寧希也不用多說什麽，負責人就立刻遞過來已經開好的支票，登記、簽字、開票，一整套流程幹凈利落。
銀行的支票簿在桌上攤開時，齊盛都有些恍惚——每一張支票都不是小數目。
“還真是寸土寸金的地段吶！”
他忍不住小聲感嘆。
寧希頭也沒擡，淡淡笑了笑。
這一趟下來，寧希雖然沒說什麽，但心裏暗暗計算著。她現在最想的，還是能盡快攢到一千萬積分。系統的存在讓她有更多的可能，可她的目標還遠著呢。
如今這些房產都得她親力親為地管理，要是以後房子分散到不同的區，她一個人再忙也管不過來，早晚得出岔子，幸好有齊盛來幫忙。
而齊盛這一趟跟下來，算是徹底被震撼住了。
他之前只知道寧希有幾套房子，但沒想到這麽多——而且每一套都在海城的黃金地段。光是看一遍，齊盛都覺得自己像走進了另一個世界。
他第一次見寧希的時候，還真擔心她太年輕，怕工資發不出來。現在已經快驚掉下巴了，他手裏那些房產還只是寧希手裏的冰山一角。
如今再想起那句怕工資發不出來的話，齊盛恨不得扇自己一巴掌。
等收完租，寧希帶著齊盛下樓，陽光從街口的霓虹牌後面灑下來，照得她發絲泛著金光。她把支票放進文件袋裏，一邊走一邊叮囑：
“門窗都是我們的資產，每次收租的時候記得看看。要是發現損壞的，先拍照記錄下來。公司那邊有相機，拿去給你用。”
“相機？”齊盛楞了一下，趕緊掏本子記。
那年頭，一臺相機可是稀罕物。進口貨得七八百，國產的也要三四百。寧希說得雲淡風輕，好像只是借個筆。齊盛心裏一陣感動——這老板也太舍得了。
寧希繼續說：“遇到損壞的情況，先問清楚責任方。租客自己弄壞的，讓他們修。要是其他的問題，我們找人修，但要留憑據。下個月結租時，把維修費添上去。記得都寫清楚，憑證要全，不多收一分錢，也不能少收。”
她說得不緊不慢，但條理極清。
齊盛聽得連連點頭，心裏暗暗佩服：寧希做事，比他認識的那些中年老板還精。
辦公室的租金收得快，支票一張張疊在手裏，都是她辛辛苦苦賺的啊！
不過這陣子她的手頭確實緊。
當初從張茂手裏接下那批房產，為了趕在手續過戶之前完成，她象征性地出了幾筆“轉讓費”，幾乎掏空了賬戶。
她原本那點兩百多萬的積蓄，現在所剩無幾，生活費都得精打細算。要不是這次收了租金，連給齊盛發工資都得皺眉。
收完中央大街的租金，兩人又去了老居民區。
那片居民區是寧希私底下最頭疼的地方。
這邊她並沒有給齊盛透漏全部的房產，只是將一部分告訴了齊盛，大概也就六七棟樓的樣子，這是系統用積分兌換之後，通過正規渠道轉到她手中的房產。
老居民區在海城的老城區，巷子窄，樓房舊，磚墻斑駁，窗臺上還晾著五顏六色的衣服，偶爾有小孩在樓下玩鐵環，狗叫聲此起彼伏。
空氣裏混著煤氣味和醬油味，是九十年代城市裏最尋常的味道。
“這邊的人雜一些，”寧希一邊走一邊說，“租金不高，但事兒多。老樓年久失修，維護起來也麻煩。”
她舉例道：“屋頂的瓦片年頭長了會漏，水管老化容易爆，冬天冷的時候還常常凍裂。下水道要是堵了，輕的租客自己疏通，重的得請人修。你以後要多跑多看，別等人家鬧到物業才知道。”
齊盛跟在寧希的身後，聽著她說著租房的一些瑣碎，越發的佩服寧希了，在他沒有來之前，這些事情可都是寧希自己一個人完成的，而且她平日裏還要去公司上班，小姑娘真的太厲害了。
不過這回的收租，比起寫字樓那邊可就不順利了。
寧希打算明年把這幾棟樓出手，換一筆流動資金去投資新的項目。她早就提前半年通知了租客，年底合同到期不再續租。
可這些租客，有的在這裏住了七八年，有的甚至十幾年，一聽要搬走，自然都不樂意。
“姑娘，這年頭租房可不好找啊！”
“我們家老頭腿腳不方便，搬哪去啊？”
“再給我們續一年吧，明年再走也行……”
樓道裏回蕩著一聲聲挽留。
寧希聽著，神色平靜。她理解他們的難處——畢竟那都是實打實的生活。可她也清楚，這片老居民區的土地價值越來越高，開發商已經盯上了。
最多兩年，這裏就要拆遷重建，到時候再不賣，她反而被套住。
“我提前半年通知你們，就是怕你們太倉促。”寧希耐心地解釋，“現在還有時間找地方，我也可以幫忙介紹合適的。到年底我們正式交接，房子要進入開發期了，留下來也住不安穩。”
齊盛站在她身後，看著那些租客原本焦躁的神色漸漸緩和，忽然有種說不出的敬佩。
這哪是一般的小姑娘？
寧希擡頭望著那片老樓，瓦片間透出斑駁的光影。她心裏很清楚——
再過不久，這些老房子就會被推平，換成新的高層。那時候，她的資金就能再次流動起來，而她，也能邁向更大的盤子。
等到心有不滿的租客漸漸散去，寧希才松了一口氣。禮貌還是要講的，但凡是個明事理的都知道她已經很給機會了，但是架不住有的人就是不講道理。
收完第二棟樓前幾家的租金，寧希心裏其實已經有點不安的預感。
她最怕的，不是拖欠租金的人，也不是故意賴賬的人，而是——耍無賴的人。
果不其然，剛出三樓的門就聽到上頭在哭嚎。
寧希快步爬上四樓，推開半掩的門，入目的客廳不大，舊式吊扇吱呀吱呀轉著，墻角的黑白電視正冒著藍幽幽的待機光。
油布沙發套上印著褪色的牡丹花，茶幾上攤著一碟花生殼和半杯溫掉的茶水。窗外樓道裏傳來遠遠近近的腳步聲，夏末的熱浪裹著一股潮味，從紗窗縫裏往屋裏鉆。
“我們家都在這裏住了這麽長時間了，你現在要我們搬走不是要我們的命麽，我們走了住哪兒？你這是要我們全家睡大街啊！”
地上的老太太拍著小腿，嗓門尖細，哭腔一浪高過一浪，像是要把整棟樓的住戶都招呼來做見證。
沙發上一家人你看我我看你，面色繃著，擺出一副打死也不同意的態度。
寧希站在門內側，背後是被歲月磨得發亮的門把手。
她眉心輕蹙，指尖卻穩，夾著隨身的小簿和鋼筆，像在壓住腦袋裏翻湧的煩躁。
系統把這幾棟房子過戶給她時，有些租戶是連人帶合同直接續過來的；她沒漲過一分錢租，也沒趕人，照章辦事。可總有人在屋裏住久了，就當自己是屋主，忘了這房子終究有真正的主人。
寧希站在門口，皺著眉頭，這種場面，她不是第一次見。
“外面出租的房子多的是。”寧希語氣平靜，甚至帶著一點疲憊，“雖然找不到我這個價位的，但同樣的錢，租個小一點的也夠你們一家五口住了。哪兒就能住大街去？”
寧希有點頭疼，她最怕應付這種人。講理沒用，不講理又浪費時間。
對方哭聲頓了頓，又高了半調：“不行！我不搬，打死也不搬！我在這屋子裏住了十幾年了，你說搬就搬？”
老太太話音一轉，人已經撐著地要往前撲，伸手就要去拽寧希衣袖——不是要動手，更像是那種“你不讓我難受我就讓你下不來臺”的胡攪蠻纏。
齊盛眼力見極快，幾乎不帶喘地上前半步，把身子橫過去一擋。
男人一米八出頭，肩寬腰窄，站在那兒簡直像堵墻。老太太手一空，“哎喲”一聲，踉蹌著退了兩步，褲腳又被茶幾角磕了一下，疼得倒吸冷氣，卻也不敢再沖。
這家人顯然沒想到寧希這回還帶了人來，以前寧希都是自己一個人來的，瘦瘦小小的，看著文靜，收完租就走，從不多言。
幾次下來，他們家人早就打好了算盤：要是鬧騰一場，小姑娘八成就會退讓。
可這一次，寧希身邊多了個高大壯實的男人，而且這男人一看就不是好糊弄的。
“你……你是什麽人？怎麽能隨便進別人家裏！”沙發上的男主人推了推眼鏡，神色不悅。
齊盛面色不變，從衣兜裏拿出一張名片遞過去，語氣客氣卻帶著分寸感：“您好，我叫齊盛，是寧老板的員工。以後這一片的業務都歸我管。在您搬家之前，有任何問題都可以聯系我。”
那張名片是寧希特意定制的，白底黑字，幹凈利落。上面印著“齊盛，海東希望房產管理負責人”，還有聯系電話。
那是齊盛第一次擁有屬於自己的名片。
他以前只見過那些真正的大老板、外企經理才配有這種名片，如今自己也有了一張。
每次發出去，他都覺得底氣十足——這是他第一次真正有了“身份”的感覺。
男主人接過名片，臉色一僵。
原本還打算看寧希一個小姑娘好欺負，現在看人家這陣勢——連員工都有、名片都有，氣勢都不一樣了，心底免不了有點發涼。
“我不搬！”老太太繼續嚷嚷，可氣勢已經弱了幾分。
這時候，那位懷孕的女人突然從沙發上站了起來。
她一邊拍著肚子，一邊喊道：“我也不搬！我肚子裏有孩子，我是孕婦，你要趕我們走，就是逼死我們！”
寧希一楞，正要開口，卻見那女人突然轉身往窗戶那邊走去——
半個身子竟直接探到了窗外。
“哎——！”寧希心臟猛地一緊。
那是老樓的窗戶，沒有防護網，外面就是三層高的空隙。她幾乎能聽見心裏“咯噔”一聲，整個人的神經都繃了起來。
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作者有話說：困了，加更的寫了一半沒寫完，睡醒再寫……
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只是寧希沒想到, 何晨這次真是給自己找了個好幫手。
齊盛以前就是幹房產這一行的，只不過那時候是賣房子。
九十年代的房產市場剛剛興起, 人心都還浮躁, 能在那個時候摸爬滾打幾年留下來的，沒點本事是不可能的。
如今從賣房轉做租賃, 對他來說不過是換了個思路。
他懂行情, 也有人脈, 再加上嘴巴利落、肯跑腿，這些在行裏都是硬本事。
他沒一上來就亂撞, 而是先盤點了自己手頭的資源，摸清了寧希那幾處房子的情況。
房子在中央大街, 寸土寸金，離海城的商圈、洋行都不遠。
街道上每天人來人往，白天是商販、小販、外貿公司的人在忙，到了晚上, 街燈亮起，霓虹閃爍, 老外、穿著時髦的年輕人都在那一帶晃。這樣的地方, 根本不愁沒人問。
齊盛先從自己認識的幾個老客戶下手。那幾個以前買過房子、做生意的老板，手裏多少有人要租房的朋友。
齊盛一邊打電話, 一邊騎著他那輛舊“幸福250”滿街跑。車子後面掛著個半新的皮包, 裏面裝著宣傳單和合同樣本。
九十年代的街頭，灰塵飛揚，空氣裏混著汽油味、烤紅薯的香氣, 還有街邊收錄機裏放的《熱情的沙漠》。
齊盛沒多久就拿下了兩單。
寧希那邊接到消息，周末抽空去了趟房子那兒簽合同。
當日正好是個晴天，陽光照在青灰色的街磚上，反著點點白光。她穿著淺色的套裝，騎著那輛新買的小摩托到了地方。
租客是一對剛結婚的小夫妻，男人穿著看著就是體面人，女人打扮得也很精致，不像是差錢的主兒。看到寧希那張年輕的臉時，兩人都楞了楞——
“沒想到房東竟然是個姑娘？”女人笑著說。
寧希笑了笑，禮貌得很，卻也沒多說什麽。
合同簽完，齊盛從旁邊掏了根煙，看了老板跟客戶兩眼，又默默的收了回去，臉上倒一直是笑呵呵的。
寧希送走兩位租客，合上文件夾，對齊盛說道：“幹得不錯。放心，提成已經跟你算上了，月底跟工資一塊結。”
齊盛咧嘴一笑：“謝謝小老板。”
他這一聲“小老板”，倒也不是開玩笑，而是帶著幾分真心的尊敬。
寧希雖然年紀小，卻做事沈穩，講話有分寸，從不拖泥帶水，讓人不敢敷衍。
齊盛這人平時嘴快，但心細，自打跟她共事開始，就從來沒想過要糊弄寧希。
時間過得飛快，寧希的暑期實習眼看就要到尾聲了。原本她以為，最後一周公司會忙得腳打後腦勺，結果事情卻意外地平靜，甚至最後的日子有些輕松。
容予倒是去出差了，隔壁七號樓有幾天沒傳出聲響了，也不知道是不是去了京都。
這段時間，她的小摩托成了她最可靠的夥伴。
清晨穿過海城的大街，海風帶著點鹹味，空氣裏還有汽油混著早餐鋪豆漿的香氣。寧希戴著頭盔，衣角被風鼓起，心情也輕快。
她越來越喜歡住在春山雲頂那邊——那片住宅區新建不久，環境安靜，保安都是精挑細選的，陌生人出入登記嚴格，連夜晚巡邏的手電筒光都顯得讓人安心，就是隔壁也太黑了一些，往常門口的小掛燈都亮著，如今黑蒙蒙的一片。
齊盛那邊的工作也沒停。他幫寧希又簽了幾份合同，但漸漸地，也遇上了瓶頸。畢竟中央大街這種黃金地段，租金不是普通人能承擔的。想租的人不少，能租得起的卻有限。
不過齊盛這人不認輸。
他想了幾天，突然靈光一閃——為什麽不把目標放在那些來海城做生意的外國人身上？
這幾年，海城的外貿口岸剛開放，外國商人越來越多，他們要找住處，又講究地段和安全，寧希的房子正合適。
租金貴點不要緊，人家講究的是方便與體面，半年、一年的短期合同正對他們的胃口。
於是齊盛又開始跑。他打聽到外貿辦那邊常有外籍客商登記，於是托朋友介紹、去擺攤發傳單，甚至跑去外企的宿舍門口蹲點。
海城的風從海上吹來，吹得他襯衫翻飛、頭發亂糟糟，但他心裏熱得像火。
寧希聽他說起這事時，忍不住笑道：“你這可真是腦子活。”
齊盛撓撓頭：“咱做這行，得有點門路。再說，小老板的房子，不能空著不是？”
寧希笑了，張茂當初轉給她的那幾處房產，都是典型的住宅樓，戶型規整、采光好，可偏偏不適合做辦公室，更別提鋪面。
難怪張茂那會兒三番五次想要她手裏的那兩間小辦公室，原來手裏也沒多少東西。
“要是以後有錢了，就開個外賓酒店。”
寧希靠在椅背上，語氣淡淡，卻帶著一點憧憬。
九十年代中期，海城這座沿海城市迎來了第一波開放浪潮。
外貿、進出口、代工廠、洋行代理公司雨後春筍般冒出來，街頭到處都是提著公文包的男人和穿著套裙的女人，帶著點油光的時代氣息。
各大碼頭口音混雜，英語、俄語、粵語交織在一起，一夜之間，連街邊賣煎餅的大媽都學會了說一句“hello”。
寧希心裏明白，外賓酒店在這樣的時期是最有“金味兒”的行當。她也知道自己現在還遠遠不夠資格。
手裏沒多少流動資金，那幾處房產都只是普通住宅，離能開酒店還差著十萬八千裏。可夢，總要有的。
“外賓酒店確實不錯。”齊盛點點頭，目光微亮。
他混跡社會這些年，也不是沒見過人做酒店發家的，那些外賓酒店一旦打出名氣，房間供不應求，尤其每到節假日，價錢能翻好幾倍。
“可惜差點本錢吶。”寧希笑著搖頭：“那得看你能不能多幫我賺點錢。”
“當然！我一定為小老板努力賺錢！”齊盛做了個加油的動作，寧希忍不住的笑了。
這幾日等著開學不用上班了，寧希就在家裏休息，收音機裏傳來播報，說得還是海東區跟上明區建立直通橋的事情。
“等海東區和上明區之間的橋一建好，上明區就要變樣了。”
寧希看著地圖上的那條藍線，喃喃道。
上明區在海城的東側，靠近海岸線，以前那一帶人煙稀少，都是灘塗地，偶爾有幾座老倉庫，風一吹能聞到濃濃的海腥味。
往常交通不方便，地勢又偏，沒人願意去。
但寧希知道，一旦直通橋建起來，上明區就會變成新的港口區。一旦港口成了，物流和倉儲就會成噸地生金。
“要是上明區真成了港口，”她思考了一下，“那我就得先買點倉庫了。”
港口這邊普通住房不是那麽吃香，辦公室也一般，但是倉庫就不同了。
倉庫不像住宅那麽講究裝修，留給客戶囤貨或者分揀貨物，只要地段合適、結構結實、交通方便，就能租出去。租金雖比中央大街這邊低一點，但面積大，回報也穩。
中央大街這邊房子出租的事情算是步入正軌了，月底寧希帶著齊盛跑了一趟收租。
中央大街如今是海城最熱鬧的地段，街面寬闊，兩邊全是新蓋起來的寫字樓和商廈。
沿街的玻璃門一排排反著太陽光，地上鋪著青灰色的石磚，踩上去“嗒嗒”作響。偶爾能看到穿著筆挺西裝的職員提著皮包匆匆路過，還有老外戴著墨鏡在打電話，口音雜亂，空氣裏彌漫著汽油和咖啡混合的氣味。
寧希走在前頭，步子利落，白襯衫的袖子挽到小臂，整個人顯得幹練又有精神。齊盛跟在後頭，一路默默地看著。
這一趟收租，比他想象得順利。
這些辦公室的租客大多是外貿公司或者做進出口的小企業，合同都簽得明明白白，賬目清清楚楚。
寧希也不用多說什麽，負責人就立刻遞過來已經開好的支票，登記、簽字、開票，一整套流程幹凈利落。
銀行的支票簿在桌上攤開時，齊盛都有些恍惚——每一張支票都不是小數目。
“還真是寸土寸金的地段吶！”
他忍不住小聲感嘆。
寧希頭也沒擡，淡淡笑了笑。
這一趟下來，寧希雖然沒說什麽，但心裏暗暗計算著。她現在最想的，還是能盡快攢到一千萬積分。系統的存在讓她有更多的可能，可她的目標還遠著呢。
如今這些房產都得她親力親為地管理，要是以後房子分散到不同的區，她一個人再忙也管不過來，早晚得出岔子，幸好有齊盛來幫忙。
而齊盛這一趟跟下來，算是徹底被震撼住了。
他之前只知道寧希有幾套房子，但沒想到這麽多——而且每一套都在海城的黃金地段。光是看一遍，齊盛都覺得自己像走進了另一個世界。
他第一次見寧希的時候，還真擔心她太年輕，怕工資發不出來。現在已經快驚掉下巴了，他手裏那些房產還只是寧希手裏的冰山一角。
如今再想起那句怕工資發不出來的話，齊盛恨不得扇自己一巴掌。
等收完租，寧希帶著齊盛下樓，陽光從街口的霓虹牌後面灑下來，照得她發絲泛著金光。她把支票放進文件袋裏，一邊走一邊叮囑：
“門窗都是我們的資產，每次收租的時候記得看看。要是發現損壞的，先拍照記錄下來。公司那邊有相機，拿去給你用。”
“相機？”齊盛楞了一下，趕緊掏本子記。
那年頭，一臺相機可是稀罕物。進口貨得七八百，國產的也要三四百。寧希說得雲淡風輕，好像只是借個筆。齊盛心裏一陣感動——這老板也太舍得了。
寧希繼續說：“遇到損壞的情況，先問清楚責任方。租客自己弄壞的，讓他們修。要是其他的問題，我們找人修，但要留憑據。下個月結租時，把維修費添上去。記得都寫清楚，憑證要全，不多收一分錢，也不能少收。”
她說得不緊不慢，但條理極清。
齊盛聽得連連點頭，心裏暗暗佩服：寧希做事，比他認識的那些中年老板還精。
辦公室的租金收得快，支票一張張疊在手裏，都是她辛辛苦苦賺的啊！
不過這陣子她的手頭確實緊。
當初從張茂手裏接下那批房產，為了趕在手續過戶之前完成，她象征性地出了幾筆“轉讓費”，幾乎掏空了賬戶。
她原本那點兩百多萬的積蓄，現在所剩無幾，生活費都得精打細算。要不是這次收了租金，連給齊盛發工資都得皺眉。
收完中央大街的租金，兩人又去了老居民區。
那片居民區是寧希私底下最頭疼的地方。
這邊她並沒有給齊盛透漏全部的房產，只是將一部分告訴了齊盛，大概也就六七棟樓的樣子，這是系統用積分兌換之後，通過正規渠道轉到她手中的房產。
老居民區在海城的老城區，巷子窄，樓房舊，磚墻斑駁，窗臺上還晾著五顏六色的衣服，偶爾有小孩在樓下玩鐵環，狗叫聲此起彼伏。
空氣裏混著煤氣味和醬油味，是九十年代城市裏最尋常的味道。
“這邊的人雜一些，”寧希一邊走一邊說，“租金不高，但事兒多。老樓年久失修，維護起來也麻煩。”
她舉例道：“屋頂的瓦片年頭長了會漏，水管老化容易爆，冬天冷的時候還常常凍裂。下水道要是堵了，輕的租客自己疏通，重的得請人修。你以後要多跑多看，別等人家鬧到物業才知道。”
齊盛跟在寧希的身後，聽著她說著租房的一些瑣碎，越發的佩服寧希了，在他沒有來之前，這些事情可都是寧希自己一個人完成的，而且她平日裏還要去公司上班，小姑娘真的太厲害了。
不過這回的收租，比起寫字樓那邊可就不順利了。
寧希打算明年把這幾棟樓出手，換一筆流動資金去投資新的項目。她早就提前半年通知了租客，年底合同到期不再續租。
可這些租客，有的在這裏住了七八年，有的甚至十幾年，一聽要搬走，自然都不樂意。
“姑娘，這年頭租房可不好找啊！”
“我們家老頭腿腳不方便，搬哪去啊？”
“再給我們續一年吧，明年再走也行……”
樓道裏回蕩著一聲聲挽留。
寧希聽著，神色平靜。她理解他們的難處——畢竟那都是實打實的生活。可她也清楚，這片老居民區的土地價值越來越高，開發商已經盯上了。
最多兩年，這裏就要拆遷重建，到時候再不賣，她反而被套住。
“我提前半年通知你們，就是怕你們太倉促。”寧希耐心地解釋，“現在還有時間找地方，我也可以幫忙介紹合適的。到年底我們正式交接，房子要進入開發期了，留下來也住不安穩。”
齊盛站在她身後，看著那些租客原本焦躁的神色漸漸緩和，忽然有種說不出的敬佩。
這哪是一般的小姑娘？
寧希擡頭望著那片老樓，瓦片間透出斑駁的光影。她心裏很清楚——
再過不久，這些老房子就會被推平，換成新的高層。那時候，她的資金就能再次流動起來，而她，也能邁向更大的盤子。
等到心有不滿的租客漸漸散去，寧希才松了一口氣。禮貌還是要講的，但凡是個明事理的都知道她已經很給機會了，但是架不住有的人就是不講道理。
收完第二棟樓前幾家的租金，寧希心裏其實已經有點不安的預感。
她最怕的，不是拖欠租金的人，也不是故意賴賬的人，而是——耍無賴的人。
果不其然，剛出三樓的門就聽到上頭在哭嚎。
寧希快步爬上四樓，推開半掩的門，入目的客廳不大，舊式吊扇吱呀吱呀轉著，墻角的黑白電視正冒著藍幽幽的待機光。
油布沙發套上印著褪色的牡丹花，茶幾上攤著一碟花生殼和半杯溫掉的茶水。窗外樓道裏傳來遠遠近近的腳步聲，夏末的熱浪裹著一股潮味，從紗窗縫裏往屋裏鉆。
“我們家都在這裏住了這麽長時間了，你現在要我們搬走不是要我們的命麽，我們走了住哪兒？你這是要我們全家睡大街啊！”
地上的老太太拍著小腿，嗓門尖細，哭腔一浪高過一浪，像是要把整棟樓的住戶都招呼來做見證。
沙發上一家人你看我我看你，面色繃著，擺出一副打死也不同意的態度。
寧希站在門內側，背後是被歲月磨得發亮的門把手。
她眉心輕蹙，指尖卻穩，夾著隨身的小簿和鋼筆，像在壓住腦袋裏翻湧的煩躁。
系統把這幾棟房子過戶給她時，有些租戶是連人帶合同直接續過來的；她沒漲過一分錢租，也沒趕人，照章辦事。可總有人在屋裏住久了，就當自己是屋主，忘了這房子終究有真正的主人。
寧希站在門口，皺著眉頭，這種場面，她不是第一次見。
“外面出租的房子多的是。”寧希語氣平靜，甚至帶著一點疲憊，“雖然找不到我這個價位的，但同樣的錢，租個小一點的也夠你們一家五口住了。哪兒就能住大街去？”
寧希有點頭疼，她最怕應付這種人。講理沒用，不講理又浪費時間。
對方哭聲頓了頓，又高了半調：“不行！我不搬，打死也不搬！我在這屋子裏住了十幾年了，你說搬就搬？”
老太太話音一轉，人已經撐著地要往前撲，伸手就要去拽寧希衣袖——不是要動手，更像是那種“你不讓我難受我就讓你下不來臺”的胡攪蠻纏。
齊盛眼力見極快，幾乎不帶喘地上前半步，把身子橫過去一擋。
男人一米八出頭，肩寬腰窄，站在那兒簡直像堵墻。老太太手一空，“哎喲”一聲，踉蹌著退了兩步，褲腳又被茶幾角磕了一下，疼得倒吸冷氣，卻也不敢再沖。
這家人顯然沒想到寧希這回還帶了人來，以前寧希都是自己一個人來的，瘦瘦小小的，看著文靜，收完租就走，從不多言。
幾次下來，他們家人早就打好了算盤：要是鬧騰一場，小姑娘八成就會退讓。
可這一次，寧希身邊多了個高大壯實的男人，而且這男人一看就不是好糊弄的。
“你……你是什麽人？怎麽能隨便進別人家裏！”沙發上的男主人推了推眼鏡，神色不悅。
齊盛面色不變，從衣兜裏拿出一張名片遞過去，語氣客氣卻帶著分寸感：“您好，我叫齊盛，是寧老板的員工。以後這一片的業務都歸我管。在您搬家之前，有任何問題都可以聯系我。”
那張名片是寧希特意定制的，白底黑字，幹凈利落。上面印著“齊盛，海東希望房產管理負責人”，還有聯系電話。
那是齊盛第一次擁有屬於自己的名片。
他以前只見過那些真正的大老板、外企經理才配有這種名片，如今自己也有了一張。
每次發出去，他都覺得底氣十足——這是他第一次真正有了“身份”的感覺。
男主人接過名片，臉色一僵。
原本還打算看寧希一個小姑娘好欺負，現在看人家這陣勢——連員工都有、名片都有，氣勢都不一樣了，心底免不了有點發涼。
“我不搬！”老太太繼續嚷嚷，可氣勢已經弱了幾分。
這時候，那位懷孕的女人突然從沙發上站了起來。
她一邊拍著肚子，一邊喊道：“我也不搬！我肚子裏有孩子，我是孕婦，你要趕我們走，就是逼死我們！”
寧希一楞，正要開口，卻見那女人突然轉身往窗戶那邊走去——
半個身子竟直接探到了窗外。
“哎——！”寧希心臟猛地一緊。
那是老樓的窗戶，沒有防護網，外面就是三層高的空隙。她幾乎能聽見心裏“咯噔”一聲，整個人的神經都繃了起來。
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作者有話說：困了，加更的寫了一半沒寫完，睡醒再寫……
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