第615章 三進四合院
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第615章 三進四合院
蘇婉清聞言，臉上的溫和笑意不變，卻輕輕搖了搖頭。
她拍了拍王大娘緊握著自己的手，聲音清晰而懇切：“王大姐，您的心意我們領了。但這‘低於市價一半’，萬萬使不得。”
王大娘急了：“我是真心的！那院子現在就是個燙手山芋，租戶問題不解決，誰也住不安生。你們要是肯接手，是幫了我家大忙……”
“就是幫了大忙，才更不能這樣。”
蘇婉清語氣柔和，但態度十分堅定，“咱們按規矩來。該是多少，就是多少。若是能成，首要的是把裏面的租戶關系依法依規理順，該安置的安置，該清退的清退，把院子弄得幹幹凈凈、清清爽爽，這才是真正的‘解決困難’。否則，光圖個低價，後患無窮，對你們、對我們都不是好事。”
謝懷安點頭補充道：“大娘，您放心。如果政策允許交易，我們會委托懂行的人，按正規程序評估一個公平合理的價格。我們圖的是長遠安穩，不是占一時便宜。”
餘宛兒也輕聲說：“大娘，您和家人的難處我們理解。正因如此，咱們才要把事情辦得明明白白，不留後遺癥。這樣，您兒子將來也安心。”
她可太知道四合院後世的價值了，若不按照市場價購買，只會後患無窮。
之前鹿城的事情就是例子。
王大娘楞了楞，眼圈又有些發紅，她哽咽道：“你們……你們都是實在人，好人。是我想岔了，光想著快點脫手……聽你們的，都聽你們的！”
就在這時，負責處理孫有才的民警走了過來，手續已基本辦妥。
孫有才徹底蔫了，垂頭喪氣地被帶往拘留室，等待後續處理。
蘇婉清便與王大娘約定，明日先去相關部門咨詢政策可行性，若有可能，再去實地看院子。
王大娘千恩萬謝地留下了地址，才一步三回頭地離開。
從派出所出來，天光還亮著。
蘇婉清停下腳步，看了看天色，對餘宛兒和謝懷安說：“趁天還沒黑，咱們繼續看剛剛那套房子吧，被孫有才打岔都沒來得及看。”
“好。”餘宛兒應著。
肩上的小松鼠卻探出腦袋，
【可算整利索了！俺剛踅摸去聽了個墻角，好家夥，那小子後邊兒還貓個姐夫當靠山呢！這下可好了，連他姐夫都得跟著禿嚕！】
餘宛兒抿嘴輕笑，伸手輕輕點了點它的小腦袋。
餘宛兒三人很快來到三進的院前。
推開黑漆木門，一個方正、緊湊的小院映入眼簾。
北房三間，東西廂房各一，院中一棵梨樹，樹下土地平整。
夕陽暖光灑滿小院，連墻角青苔都顯得柔和。
小松鼠溜下地，在院裏輕快轉了小半圈，嘴裏念叨：【這院子還行哈，挺板正！】
小喳飛上枝頭，歡實地啾啾叫：
【哎呀媽呀，這樹杈子真不錯！】
一直安靜跟著的狼崽蹭了蹭餘宛兒的腿，喉嚨裏發出嗚嗚的依賴聲。
“這院子倒是親切，”蘇婉清環顧一周，點點頭，“格局方正，大小也合適。”
“位置方便，規整好打理。”
謝懷安看了下房屋結構，補充道。
他的目光不經意掠過餘宛兒，見她站在梨樹下仰頭看著，眼裏有光，嘴角便也微微揚了揚。
餘宛兒站在梨樹下，心裏有種莫名的踏實感。
她沒說什麽，但眼裏的喜歡藏不住。
謝懷安走到她身邊：“喜歡這個？”
餘宛兒轉頭，直白地沖他笑：“嗯，覺得安心。”
當然安心！
她甚至已經在心裏悄悄算起了賬。
這院子，加上她已有的那些，以後得值多少錢啊。
想到這兒，餘宛兒嘴角更彎了。
謝懷安眼神溫潤，點了點頭，沒再說話，那份喜歡卻藏在了細微的表情裏。
簡單看完，他們鎖門離開。
暮色濃了，胡同裏各家各戶的燈陸續亮起，昏黃的光暈透過糊著報紙或玻璃的窗子，映在青磚地上。
空氣裏飄著熗鍋的蔥花味兒，偶爾還能聽見誰家收音機裏傳出《新聞聯播》的前奏。
幾個端著搪瓷缸在門口吃飯的街坊，好奇地打量著他們這一行人。
“明天，”謝懷安邊走邊說，“我先去房管局和街道，仔細問問王大姐那類院子的具體政策，看看糾紛怎麽解決才合規。”
蘇婉清點頭：“是該問清楚。心裏有底，再看房子不遲。”
餘宛兒安靜地聽著，心裏很認同。
她肩頭的小松鼠似乎聞到了不知哪家飄來的炒菜香，小鼻子輕輕聳動。
狼崽緊緊貼著她的腿，尾巴一下下輕掃著她的腳踝，存在感十足。
紅隼和小嘰小喳在天上盤旋。
“只是，”蘇婉清話鋒微轉，看了眼餘宛兒，“王大娘這個院子是一個二進的四合院，位置肯定不如你那兩處‘獎勵’的規整大氣，裏面還有租戶的麻煩。你是怎麽想的？”
餘宛兒想了想，“阿姨，我覺得‘家’不一定要多大、多氣派。王大娘那個院子，如果格局正，能住得開，也挺好。能順便幫他們解決一件難事，這緣分本身就很難得。當然，”
她看向謝懷安，“一切得看懷安問回來的政策，還有院子實際的情況。如果太棘手，反而會給兩家都添麻煩。”
在餘宛兒看來，無論是大是小，這個地段的房子買下來就沒有虧的。
謝懷安看著她，眼裏有笑意：“你考慮得是。明天我先去問，如果政策上有操作空間，咱們再去看院子。到時候，格局、環境、還有那些租戶的具體情況，都得仔細看。”
“對，眼見為實。”蘇婉清拍拍餘宛兒的手，“咱們不急。是你的緣分，跑不掉；不是，強求來也住不踏實。”
三人說著話，腳步卻沒停，朝著招待所的方向走去。
空氣裏飄著的飯菜香氣更濃了，勾得人肚子咕咕叫。
“先回招待所吃飯。”蘇婉清說，“跑了一天，都餓了。懷安，明天你一早去辦事，心裏有個章程沒有？”
“有。”謝懷安點頭，“先去區房管局，問清楚‘標準租私房’的性質，看像王大娘家這種情況，政策上允不允許買賣，或者有沒有其他合規的處置方式。”
“然後去街道，了解那院子裏租戶的具體情況，看如果真要處理，該怎麽依法依規進行。”
他說得條理清晰，顯然是心裏已經琢磨過了。
“好，就這麽辦。”蘇婉清放心了，又轉向餘宛兒，“宛兒，明天上午我陪你去看另一套獎勵的院子。要是下午能去看王大娘那邊的院子，咱們就一起去；要是政策上卡住了，或者太麻煩，咱們也不強求，再看其他機會。你看呢？”
“我聽阿姨的。”餘宛兒應道。
她心裏其實挺好奇王大娘那個院子，但也知道事情急不來。
一切都要在政策允許的框架裏辦，這個道理她懂。
謝懷安自然沒有異議，他看向餘宛兒，目光溫和：“好。我明天一早就去。你們去看院子，註意安全。”
“嗯。”餘宛兒點頭，收起鑰匙，“那咱們明天早飯後就各自行動，中午回這裏碰面。”
事情就這麽商定了。
夜色漸深，各自回房休息
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蘇婉清聞言，臉上的溫和笑意不變，卻輕輕搖了搖頭。
她拍了拍王大娘緊握著自己的手，聲音清晰而懇切：“王大姐，您的心意我們領了。但這‘低於市價一半’，萬萬使不得。”
王大娘急了：“我是真心的！那院子現在就是個燙手山芋，租戶問題不解決，誰也住不安生。你們要是肯接手，是幫了我家大忙……”
“就是幫了大忙，才更不能這樣。”
蘇婉清語氣柔和，但態度十分堅定，“咱們按規矩來。該是多少，就是多少。若是能成，首要的是把裏面的租戶關系依法依規理順，該安置的安置，該清退的清退，把院子弄得幹幹凈凈、清清爽爽，這才是真正的‘解決困難’。否則，光圖個低價，後患無窮，對你們、對我們都不是好事。”
謝懷安點頭補充道：“大娘，您放心。如果政策允許交易，我們會委托懂行的人，按正規程序評估一個公平合理的價格。我們圖的是長遠安穩，不是占一時便宜。”
餘宛兒也輕聲說：“大娘，您和家人的難處我們理解。正因如此，咱們才要把事情辦得明明白白，不留後遺癥。這樣，您兒子將來也安心。”
她可太知道四合院後世的價值了，若不按照市場價購買，只會後患無窮。
之前鹿城的事情就是例子。
王大娘楞了楞，眼圈又有些發紅，她哽咽道：“你們……你們都是實在人，好人。是我想岔了，光想著快點脫手……聽你們的，都聽你們的！”
就在這時，負責處理孫有才的民警走了過來，手續已基本辦妥。
孫有才徹底蔫了，垂頭喪氣地被帶往拘留室，等待後續處理。
蘇婉清便與王大娘約定，明日先去相關部門咨詢政策可行性，若有可能，再去實地看院子。
王大娘千恩萬謝地留下了地址，才一步三回頭地離開。
從派出所出來，天光還亮著。
蘇婉清停下腳步，看了看天色，對餘宛兒和謝懷安說：“趁天還沒黑，咱們繼續看剛剛那套房子吧，被孫有才打岔都沒來得及看。”
“好。”餘宛兒應著。
肩上的小松鼠卻探出腦袋，
【可算整利索了！俺剛踅摸去聽了個墻角，好家夥，那小子後邊兒還貓個姐夫當靠山呢！這下可好了，連他姐夫都得跟著禿嚕！】
餘宛兒抿嘴輕笑，伸手輕輕點了點它的小腦袋。
餘宛兒三人很快來到三進的院前。
推開黑漆木門，一個方正、緊湊的小院映入眼簾。
北房三間，東西廂房各一，院中一棵梨樹，樹下土地平整。
夕陽暖光灑滿小院，連墻角青苔都顯得柔和。
小松鼠溜下地，在院裏輕快轉了小半圈，嘴裏念叨：【這院子還行哈，挺板正！】
小喳飛上枝頭，歡實地啾啾叫：
【哎呀媽呀，這樹杈子真不錯！】
一直安靜跟著的狼崽蹭了蹭餘宛兒的腿，喉嚨裏發出嗚嗚的依賴聲。
“這院子倒是親切，”蘇婉清環顧一周，點點頭，“格局方正，大小也合適。”
“位置方便，規整好打理。”
謝懷安看了下房屋結構，補充道。
他的目光不經意掠過餘宛兒，見她站在梨樹下仰頭看著，眼裏有光，嘴角便也微微揚了揚。
餘宛兒站在梨樹下，心裏有種莫名的踏實感。
她沒說什麽，但眼裏的喜歡藏不住。
謝懷安走到她身邊：“喜歡這個？”
餘宛兒轉頭，直白地沖他笑：“嗯，覺得安心。”
當然安心！
她甚至已經在心裏悄悄算起了賬。
這院子，加上她已有的那些，以後得值多少錢啊。
想到這兒，餘宛兒嘴角更彎了。
謝懷安眼神溫潤，點了點頭，沒再說話，那份喜歡卻藏在了細微的表情裏。
簡單看完，他們鎖門離開。
暮色濃了，胡同裏各家各戶的燈陸續亮起，昏黃的光暈透過糊著報紙或玻璃的窗子，映在青磚地上。
空氣裏飄著熗鍋的蔥花味兒，偶爾還能聽見誰家收音機裏傳出《新聞聯播》的前奏。
幾個端著搪瓷缸在門口吃飯的街坊，好奇地打量著他們這一行人。
“明天，”謝懷安邊走邊說，“我先去房管局和街道，仔細問問王大姐那類院子的具體政策，看看糾紛怎麽解決才合規。”
蘇婉清點頭：“是該問清楚。心裏有底，再看房子不遲。”
餘宛兒安靜地聽著，心裏很認同。
她肩頭的小松鼠似乎聞到了不知哪家飄來的炒菜香，小鼻子輕輕聳動。
狼崽緊緊貼著她的腿，尾巴一下下輕掃著她的腳踝，存在感十足。
紅隼和小嘰小喳在天上盤旋。
“只是，”蘇婉清話鋒微轉，看了眼餘宛兒，“王大娘這個院子是一個二進的四合院，位置肯定不如你那兩處‘獎勵’的規整大氣，裏面還有租戶的麻煩。你是怎麽想的？”
餘宛兒想了想，“阿姨，我覺得‘家’不一定要多大、多氣派。王大娘那個院子，如果格局正，能住得開，也挺好。能順便幫他們解決一件難事，這緣分本身就很難得。當然，”
她看向謝懷安，“一切得看懷安問回來的政策，還有院子實際的情況。如果太棘手，反而會給兩家都添麻煩。”
在餘宛兒看來，無論是大是小，這個地段的房子買下來就沒有虧的。
謝懷安看著她，眼裏有笑意：“你考慮得是。明天我先去問，如果政策上有操作空間，咱們再去看院子。到時候，格局、環境、還有那些租戶的具體情況，都得仔細看。”
“對，眼見為實。”蘇婉清拍拍餘宛兒的手，“咱們不急。是你的緣分，跑不掉；不是，強求來也住不踏實。”
三人說著話，腳步卻沒停，朝著招待所的方向走去。
空氣裏飄著的飯菜香氣更濃了，勾得人肚子咕咕叫。
“先回招待所吃飯。”蘇婉清說，“跑了一天，都餓了。懷安，明天你一早去辦事，心裏有個章程沒有？”
“有。”謝懷安點頭，“先去區房管局，問清楚‘標準租私房’的性質，看像王大娘家這種情況，政策上允不允許買賣，或者有沒有其他合規的處置方式。”
“然後去街道，了解那院子裏租戶的具體情況，看如果真要處理，該怎麽依法依規進行。”
他說得條理清晰，顯然是心裏已經琢磨過了。
“好，就這麽辦。”蘇婉清放心了，又轉向餘宛兒，“宛兒，明天上午我陪你去看另一套獎勵的院子。要是下午能去看王大娘那邊的院子，咱們就一起去；要是政策上卡住了，或者太麻煩，咱們也不強求，再看其他機會。你看呢？”
“我聽阿姨的。”餘宛兒應道。
她心裏其實挺好奇王大娘那個院子，但也知道事情急不來。
一切都要在政策允許的框架裏辦，這個道理她懂。
謝懷安自然沒有異議，他看向餘宛兒，目光溫和：“好。我明天一早就去。你們去看院子，註意安全。”
“嗯。”餘宛兒點頭，收起鑰匙，“那咱們明天早飯後就各自行動，中午回這裏碰面。”
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