第135章 一起買下
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第135章 一起買下
要說缺點，這莊子當然也是有的，水源豐沛的地方，一旦鬧起洪澇災害，那受災程度肯定也是要比其他地方嚴重的。
但這種情況畢竟屬於極少數，他們這兒是北地，不是南方，發生旱災的次數，遠多過發生洪澇災害的次數。
更別提即使是風調雨順的太平年景，為了增產，田地也是需要人為灌溉的。
畢竟真正全看老天爺臉色吃飯的話，抗風險能力可就太低了。
正所謂兩害相權取其輕，為了最大限度確保豐收，大家每每購置田地，都會更傾向於購買那些靠近水源、灌溉會比較便利的，而不是只能靠天吃飯的。
看完莊子，謝莞娘和江遠又跟著牙人父子返回縣城。
由於他們做決定的速度確實夠快，四人回到縣城時，天邊的太陽都還沒有隱入遠方的山脊之後。
趁著此時光線還很明亮，牙人先把謝莞娘和江遠帶去了他之前提過一嘴的那家鋪子。
鋪子一共兩間，占地面積不算大也不算小，所處地段則是屬於次繁華地段。
這鋪子原本已經被那鄉紳給租出去了，所以謝莞娘他們過來時，鋪子是開著門正在營業的。
謝莞娘聞到鋪子裏飄出來的飯菜香，當即就決定等看完這間鋪子，不管買還是不買，她都要在這家食肆吃頓好的。
食肆是掌櫃一家六口在經營，掌櫃本人負責算賬、收錢、采購，他兩個兒子負責招呼客人、傳菜上菜、打掃衛生，他婆娘、女兒和大兒媳則負責後廚的一應事務。
為了方便做生意，他們不僅租下了前面待客用的這兩間鋪子，而且還租下了與鋪子相連的二進院子。
牙人跟掌櫃說明來意之後，掌櫃有些小心翼翼地迅速打量了一下據說是買主的謝莞娘。
謝莞娘朝他微一頷首。
掌櫃見她態度不錯，表情平和，心下不由微微放松。
他喊來自己大兒子，讓他親自帶著謝莞娘和牙人去看鋪子。
那鄉紳在決定賣掉這家鋪子之後，倒是第一時間就派人來和這家人交涉了，他們願意把剩餘房租退回，還願意補償這家人五兩銀子，說出去，誰都得讚這鄉紳一句厚道。
可問題是，這家人都已經在這開了快十年食肆了，現在冷不丁讓他們搬走，且不說一時半會兒的他們要去哪裏找新的合適鋪子，就只說他們這些年積攢的老客、熟客，他們都不知道要損失多少。
也是因此，這家人還是更傾向於，等這鋪子易主，他們再從鋪子的新主人手裏，把這鋪子給租過來。
甚至他們都已經做好了漲租的心理準備，只要謝莞娘沒有獅子大開口，要價要的特別離譜，他們都打算先續租一年。
一年時間，應該足夠他們在這附近找到合適的鋪子租或者買下來了。
當然，買的話他們得找親戚朋友借一部分錢。
畢竟早些年世道不太平，他們的生意其實也不好做，再加上他們家又沒少因為老人生病花錢......
若非短時間內根本湊不出一百八十兩，昨天那鄉紳派人過來時，他們說什麽都會咬咬牙，把這鋪子給買下來的。
謝莞娘對這家人的心酸與無奈一無所知，但從掌櫃和他大兒子過於小心恭謹的態度，她不難看出來，這家人還是挺想繼續租用這鋪子的。
對此謝莞娘倒是沒啥意見，只要租戶愛護房子、準時交租，她租給誰都是租。
在鋪子裏來來回回轉了一圈兒，甚至在征得掌櫃大兒子的同意後，謝莞娘還探頭看了看他們住著的幾間屋子。
怎麽說呢，房子年頭久了，之前還經歷過亂世，有損傷是必然的，好在這家人對這房子還是蠻愛惜的，不僅修補的時候盡可能用的不太能夠看出區別的類似材料，而且還把屋子收拾的特別幹凈。
院子裏他們甚至還種了菜，果樹也有兩棵，但謝莞娘不確定是本來就有的，還是他們後面自己種的。
她估摸著，大概率是本來就有的。
看完前面的兩間鋪子和後面的二進院子，謝莞娘對牙人點點頭，“一共一千五百兩是吧？我買了。”
牙人驚喜，“那我現在就帶你們去換紅契。”
謝莞娘猶豫一瞬，最終還是點頭答應了，罷了，飯可以改天再來吃，錢卻是不能再繼續讓江遠看著了。
總要守著錢箱子，他也是很辛苦的。
聽到他們對話的食肆掌櫃欲言又止。
謝莞娘看他一眼，“今天麻煩你們一家了。你們這食肆飯菜做的也太香了，要是今晚來不及，我明天也一定要來嘗嘗你們這裏的飯菜。”
食肆掌櫃喜出望外，“您來，您來，小人讓我家那口子給您做她的拿手菜。”
謝莞娘笑著朝她微一頷首，“那我們就先告辭了。”
食肆掌櫃一邊點頭，一邊招呼自己兒子送謝莞娘和牙人去坐馬車。
二人上了馬車，謝莞娘把買田莊和鋪子的一千五百兩，以及給牙人的報酬、給衙門裏小吏差役的辛苦錢全都交給牙人，謝莞娘在江遠的陪同下，和牙人一起去了衙門。
這回看守大額銀錢的人變成了牙人的兒子，小夥子坐在車夫位，眼觀六路耳聽八方，就怕自己一個不註意，錢財就被小毛賊給悄無聲息的偷走。
度秒如年的小夥子，等了大約兩刻鐘，總算等到了自己父親從衙門出來。
父子倆與江遠和謝莞娘分開，馬不停蹄直接去了那鄉紳家——這銀錢他們也是一刻都不想多留！
謝莞娘和江遠這會兒就輕松多了，他們只剩兩張紅契、十六片金葉子，以及為數不多的碎銀和銅板。
兩人在衙門裏時就已經把金葉子和契書都妥善藏好，現在只需揣著碎銀和銅板去吃飯。
他們沒有去謝莞娘新買的鋪子，而是就近選了一家他們以前去過的食肆。
美滋滋喝了一大碗羊雜湯，謝莞娘伸手拿了個驢肉火燒，就著店家提供的免費餃子湯吃。
江遠面前也放了一碗羊雜湯，但他更多還是在吃驢肉火燒和桌子上放著的那盤水餃。
水餃是白菜豬肉餡兒的，是謝莞娘特意給江遠要的。
江遠和她不一樣，只吃一個驢肉火燒和一碗羊雜湯根本就吃不飽。
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要說缺點，這莊子當然也是有的，水源豐沛的地方，一旦鬧起洪澇災害，那受災程度肯定也是要比其他地方嚴重的。
但這種情況畢竟屬於極少數，他們這兒是北地，不是南方，發生旱災的次數，遠多過發生洪澇災害的次數。
更別提即使是風調雨順的太平年景，為了增產，田地也是需要人為灌溉的。
畢竟真正全看老天爺臉色吃飯的話，抗風險能力可就太低了。
正所謂兩害相權取其輕，為了最大限度確保豐收，大家每每購置田地，都會更傾向於購買那些靠近水源、灌溉會比較便利的，而不是只能靠天吃飯的。
看完莊子，謝莞娘和江遠又跟著牙人父子返回縣城。
由於他們做決定的速度確實夠快，四人回到縣城時，天邊的太陽都還沒有隱入遠方的山脊之後。
趁著此時光線還很明亮，牙人先把謝莞娘和江遠帶去了他之前提過一嘴的那家鋪子。
鋪子一共兩間，占地面積不算大也不算小，所處地段則是屬於次繁華地段。
這鋪子原本已經被那鄉紳給租出去了，所以謝莞娘他們過來時，鋪子是開著門正在營業的。
謝莞娘聞到鋪子裏飄出來的飯菜香，當即就決定等看完這間鋪子，不管買還是不買，她都要在這家食肆吃頓好的。
食肆是掌櫃一家六口在經營，掌櫃本人負責算賬、收錢、采購，他兩個兒子負責招呼客人、傳菜上菜、打掃衛生，他婆娘、女兒和大兒媳則負責後廚的一應事務。
為了方便做生意，他們不僅租下了前面待客用的這兩間鋪子，而且還租下了與鋪子相連的二進院子。
牙人跟掌櫃說明來意之後，掌櫃有些小心翼翼地迅速打量了一下據說是買主的謝莞娘。
謝莞娘朝他微一頷首。
掌櫃見她態度不錯，表情平和，心下不由微微放松。
他喊來自己大兒子，讓他親自帶著謝莞娘和牙人去看鋪子。
那鄉紳在決定賣掉這家鋪子之後，倒是第一時間就派人來和這家人交涉了，他們願意把剩餘房租退回，還願意補償這家人五兩銀子，說出去，誰都得讚這鄉紳一句厚道。
可問題是，這家人都已經在這開了快十年食肆了，現在冷不丁讓他們搬走，且不說一時半會兒的他們要去哪裏找新的合適鋪子，就只說他們這些年積攢的老客、熟客，他們都不知道要損失多少。
也是因此，這家人還是更傾向於，等這鋪子易主，他們再從鋪子的新主人手裏，把這鋪子給租過來。
甚至他們都已經做好了漲租的心理準備，只要謝莞娘沒有獅子大開口，要價要的特別離譜，他們都打算先續租一年。
一年時間，應該足夠他們在這附近找到合適的鋪子租或者買下來了。
當然，買的話他們得找親戚朋友借一部分錢。
畢竟早些年世道不太平，他們的生意其實也不好做，再加上他們家又沒少因為老人生病花錢......
若非短時間內根本湊不出一百八十兩，昨天那鄉紳派人過來時，他們說什麽都會咬咬牙，把這鋪子給買下來的。
謝莞娘對這家人的心酸與無奈一無所知，但從掌櫃和他大兒子過於小心恭謹的態度，她不難看出來，這家人還是挺想繼續租用這鋪子的。
對此謝莞娘倒是沒啥意見，只要租戶愛護房子、準時交租，她租給誰都是租。
在鋪子裏來來回回轉了一圈兒，甚至在征得掌櫃大兒子的同意後，謝莞娘還探頭看了看他們住著的幾間屋子。
怎麽說呢，房子年頭久了，之前還經歷過亂世，有損傷是必然的，好在這家人對這房子還是蠻愛惜的，不僅修補的時候盡可能用的不太能夠看出區別的類似材料，而且還把屋子收拾的特別幹凈。
院子裏他們甚至還種了菜，果樹也有兩棵，但謝莞娘不確定是本來就有的，還是他們後面自己種的。
她估摸著，大概率是本來就有的。
看完前面的兩間鋪子和後面的二進院子，謝莞娘對牙人點點頭，“一共一千五百兩是吧？我買了。”
牙人驚喜，“那我現在就帶你們去換紅契。”
謝莞娘猶豫一瞬，最終還是點頭答應了，罷了，飯可以改天再來吃，錢卻是不能再繼續讓江遠看著了。
總要守著錢箱子，他也是很辛苦的。
聽到他們對話的食肆掌櫃欲言又止。
謝莞娘看他一眼，“今天麻煩你們一家了。你們這食肆飯菜做的也太香了，要是今晚來不及，我明天也一定要來嘗嘗你們這裏的飯菜。”
食肆掌櫃喜出望外，“您來，您來，小人讓我家那口子給您做她的拿手菜。”
謝莞娘笑著朝她微一頷首，“那我們就先告辭了。”
食肆掌櫃一邊點頭，一邊招呼自己兒子送謝莞娘和牙人去坐馬車。
二人上了馬車，謝莞娘把買田莊和鋪子的一千五百兩，以及給牙人的報酬、給衙門裏小吏差役的辛苦錢全都交給牙人，謝莞娘在江遠的陪同下，和牙人一起去了衙門。
這回看守大額銀錢的人變成了牙人的兒子，小夥子坐在車夫位，眼觀六路耳聽八方，就怕自己一個不註意，錢財就被小毛賊給悄無聲息的偷走。
度秒如年的小夥子，等了大約兩刻鐘，總算等到了自己父親從衙門出來。
父子倆與江遠和謝莞娘分開，馬不停蹄直接去了那鄉紳家——這銀錢他們也是一刻都不想多留！
謝莞娘和江遠這會兒就輕松多了，他們只剩兩張紅契、十六片金葉子，以及為數不多的碎銀和銅板。
兩人在衙門裏時就已經把金葉子和契書都妥善藏好，現在只需揣著碎銀和銅板去吃飯。
他們沒有去謝莞娘新買的鋪子，而是就近選了一家他們以前去過的食肆。
美滋滋喝了一大碗羊雜湯，謝莞娘伸手拿了個驢肉火燒，就著店家提供的免費餃子湯吃。
江遠面前也放了一碗羊雜湯，但他更多還是在吃驢肉火燒和桌子上放著的那盤水餃。
水餃是白菜豬肉餡兒的，是謝莞娘特意給江遠要的。
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