第161章 不跑了的第一百六十一天 不跑了的第一……
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第161章 不跑了的第一百六十一天 不跑了的第一……
有些事真是不查不知道, 一查讓人後背發麻。
梁文軒那邊朋友多，很快就打聽出來了，今年買賣房的人都多, 據說是有些人打算出國，就尋思把房子賣了，正好這兩年北京房價還算可以。
而華淩峰那邊, 打聽的消息也嚇人, 說是今年北京打算賣出好些地，什麽用途的都有，有專門打算賣給港商的、華僑的, 吸引人家回來投資，也有打算賣給個人開發房地產的。
至於王健全那邊, 他還帶了一條壞消息回來。
王健全手裏握著杯子，半晌不知道怎麽開口。
陳博正道：“王哥, 有什麽你就直說，這裏也沒外人。”
王健全咳了一聲, 臉上滿是為難神色：“我打電話問過了, 有七八個熟工說今年不來了。”
華淩峰詫異，身體前傾：“為什麽，咱們這地方條件可是最好的，別的不說，其他工地難道也舍得包吃？！”
“可不是。”梁文軒道：“滿北京打聽打聽，咱們這裏的條件數一數二的, 就算是國企那些建築單位，也未必有咱們這裏條件好。”
王健全難以啟齒：“可人家給的工資高。”
陳博正皺眉，“給多少？”
他們這邊的工錢是按照一天20給的，一個月下來, 差不多也600了。
這工錢可不少，要知道，現在大學生一個月工資也未必有這麽高。
“人家給40一天。”
王健全抹了下臉，覺得有些尷尬跟羞愧。
之前這工地的活可是陳博正照顧他們給的，陳博正等人給的條件也沒的說，可現在，這些人居然跑了。
“人為財死鳥為食亡，沒什麽。”陳博正道：“咱們還有二十來個熟工就行，今年讓他們多帶帶新手，工錢比著那邊給，算是彌補他們。”
“這哪裏能行！”
梁文軒第一個反對。
他看了一眼王健全，道：“王哥，我沒針對你的人的意思，但阿正，40塊一天多了，這幹的什麽活值得這麽多錢，北京多的是人要幹活的，20塊一天出去都大把人搶著要！”
王健全也知道梁文軒這話話糙理不糙。
他雙手交叉在一起，對陳博正道：“阿正，你不用勉強，我那些兄弟都知道咱們的好，不會走的。”
陳博正這回卻很堅定，他看著王健全，語氣平靜：“我相信你這句話，但是王哥，你想想，咱們今年的工地估計至少要半年才能收工，這半年期間，熟手可比新人好用，而且，咱們設身處地想想，工友在別的地方一天40塊，要是咱們也是工人，一天繼續拿20塊，心裏能樂意嗎？”
眾人你看看我，我看看你。
很多事，其實不必說透，老話都說的很清楚，不患寡而患不均。
陳博正道：“與其咱們將來被動地跟著擡價，倒不如現在把價格先升上去，這樣，你對你的工人也能交代。”
“阿正，你說這事，這事給鬧的。”
王健全心裏松了口氣，感激地對陳博正點了下頭。
過了年，陳博正跟聞蟬都忙起來了。
趙丹跟葉老板商量好了，夫妻倆先在北京練手，看好兩個店面，一個在王府井，一個在二龍路那邊。
聞蟬去看過夫妻倆挑選的店面，不得不說，夫妻倆生意頭腦還是有的，挑選的地段都是人流量大，將來發展前景大的。
別的不說，二龍路那塊再過十年就會改名為金融街了，光是鋪面就夠回本了。
“怎麽樣？”趙丹笑著看向聞蟬問道。
聞蟬看了孫鵬等人一眼，“你們覺得怎麽樣？”
孫鵬道：“王府井挺好的，這地方外國人多，游客也多，賣什麽都比其他地方容易。”
賀蘭道：“我看這地方來往的人穿著打扮都挺光鮮亮麗，肯定舍得在穿著上花錢，專賣店選址在這裏，肯定沒錯。”
趙丹夫妻倆樂不可支。
聞蟬道：“這些算是最基本的，葉老板，趙姐，你們選址定下來，裝修可得上心，服裝設計方面，你們有什麽新想法沒有？”
趙丹跟葉老板對視一眼。
葉老板道：“是這麽著，我們打算搞個噱頭出來。”
“什麽噱頭？”
聞蟬有了點興趣。
葉老板道：“服裝比賽跟選秀！”
劉燕是在吃晚飯的時候，才得以聽到葉老板夫妻的想法。
他們也沒去別的地方吃，就在外面買了菜，在陳博正家裏吃的飯。
一張大圓桌擺在客廳。
菜色不少，四道冷盤、四道熱盤，冷盤有椒鹽小魚幹、水煮花生米、南味什錦；熱盤就是紅燒肘子、清蒸魚、芋頭扣肉跟香酥鴨。
這些菜色都是胖子從外面打包來的，也不知道胖子哪裏就那麽能耐，回北京不久居然能找出這麽一家手藝好的館子，還願意送外賣。
“我們是學香港人選港姐琢磨出來的想法，你們不知道，選港姐多轟動，一天一條新聞，天天上報紙，電視上都是這比賽的事，那些港姐的八卦，穿的衣服，拿什麽包，都能引得那些師奶學生妹議論不停。”
趙丹說起這些事，唾沫橫飛，塗抹了指甲油的手指在空中不斷地比劃，說到興奮處，恨不得打開電視機給他們瞧瞧。
“可你們的比賽，不是選美女啊？”
胖子油鹽不進地說道，啃著肘子。
葉老板笑呵呵：“不選美女，可是我們選童模啊，你們想，全北京，不，全中國有多少孩子，多少人想讓自己的孩子出名。我們打算分來選，一邊是設計比賽，一邊呢則是童模比賽，雙管齊下，我們就不信，我們的牌子不出名！”
葉老板看向陳博正：“陳老板，您覺得怎麽樣？”
陳博正道：“我覺得這主意好是好，畢竟國內現在也沒這種比賽，可以試試，但你們也要做好個心理準備，因為沒有先例，很多事情都得摩挲著來。”
“這有什麽，船到橋頭自然直！”
葉老板很想得開地說道。
聞蟬直接建議葉老板夫妻在北京這邊重新建立個品牌，這樣一來，本地招商局也會有很多政策傾斜。
葉老板夫妻想了想，也覺得有道理。
重新換個牌子並沒什麽大不了，他們本來賣服裝也換了不少品牌名，雖然都沒名氣就是了。
趙丹道：“聞蟬是我們夫妻倆的貴人，我有個不情之請，請您好人做到底，幫我們請個名字怎麽樣？”
葉老板拍手道：“這主意好，我們夫妻倆沒文化，起的名字也不好。”
聞蟬笑了下，“您這個字我可不敢當，不過，要說起名字，我倒是有個想法，咱們簡單點兒，叫童夢如何？”
“童夢？”
趙丹品味著這名字，是不錯，好記。
兩個比賽可不是什麽容易的事，光是要請評委就是一件麻煩，但好在，萬事都有錢開路，更何況，聞蟬住的酒店是北京飯店，他們公司租了一年，這種事可以拜托飯店經理聯系人脈。
聞群書好奇地問道：“這飯店經理還能有這人脈關系？”
聞蟬手裏拿著坤包，隨手遞給他，“一般人還未必有飯店經理人脈關系廣呢，你想想，北京飯店現在是全國頂尖的飯店，來住的都是什麽人，人家就算沒有這關系，托托朋友，怎麽著也能找到人手。”
設計比賽要想公正，那必須得請高校藝術系教授來當評委，另外，為了噱頭，花錢請一兩個演員也是情理之中的事。
童夢公司的策劃算是剛起了個步。
但陳博正那邊，卻是有個不太好的消息。
那個王勳的星恒房地產動工還開盤了，兩萬多平方，預計要蓋七棟樓，樓層至少有二十多層，還重金請來香港知名設計師前來規劃。
開盤那天，星恒房地產就在電視上、報紙跟廣播都做了廣告，宣傳房價一平1580，搶先買房，前五十個還能享受九折優惠，前一百個贈送屋內簡裝。
宣傳單鋪天蓋地，就連廁所裏也貼滿了廣告。
華淩峰拿了宣傳單沖進售樓部的時候，就看見陳博正他們正在商量，桌上赫然放著報紙跟宣傳單。
華淩峰快步走過來，問道：“你們也看見了？”
“只要沒瞎了，都能看見。”梁文軒皺眉道，他拍著跟前的報紙，“這孫子的廣告幾個意思，1580一平，聽說拿地價一平都要900了，他怎麽掙錢，真是良心老板啊？”
“人家前五十個還打折呢。”華淩峰壓著怒氣說道：“這不是跟咱們打價格戰嗎？”
1580，再打九折，這價格可太有吸引力了。
梁文軒看向陳博正道：“這事要是不管，他們那邊怕是要把所有有意向買房的人都一網打盡了。”
北京能買得起且願意買商品房的人就那麽多，對方這一手下來，景陽小區的生意哪裏還能好。
王健全問道：“他們出這個價，會不會也跟胡誠一樣，以次充好？”
陳博正搖搖頭道：“那個王勳，一看就是精明人，不可能犯這個基礎性錯誤。要我說，他很可能是打算拆開賣，先賣出一批充足自己的現金流，之後的房子要賣可能不是這個價了。”
這的確不無可能性。
要不是陳博正他們的樓盤太小，其實這個操作更劃算。
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有些事真是不查不知道, 一查讓人後背發麻。
梁文軒那邊朋友多，很快就打聽出來了，今年買賣房的人都多, 據說是有些人打算出國，就尋思把房子賣了，正好這兩年北京房價還算可以。
而華淩峰那邊, 打聽的消息也嚇人, 說是今年北京打算賣出好些地，什麽用途的都有，有專門打算賣給港商的、華僑的, 吸引人家回來投資，也有打算賣給個人開發房地產的。
至於王健全那邊, 他還帶了一條壞消息回來。
王健全手裏握著杯子，半晌不知道怎麽開口。
陳博正道：“王哥, 有什麽你就直說，這裏也沒外人。”
王健全咳了一聲, 臉上滿是為難神色：“我打電話問過了, 有七八個熟工說今年不來了。”
華淩峰詫異，身體前傾：“為什麽，咱們這地方條件可是最好的，別的不說，其他工地難道也舍得包吃？！”
“可不是。”梁文軒道：“滿北京打聽打聽，咱們這裏的條件數一數二的, 就算是國企那些建築單位，也未必有咱們這裏條件好。”
王健全難以啟齒：“可人家給的工資高。”
陳博正皺眉，“給多少？”
他們這邊的工錢是按照一天20給的，一個月下來, 差不多也600了。
這工錢可不少，要知道，現在大學生一個月工資也未必有這麽高。
“人家給40一天。”
王健全抹了下臉，覺得有些尷尬跟羞愧。
之前這工地的活可是陳博正照顧他們給的，陳博正等人給的條件也沒的說，可現在，這些人居然跑了。
“人為財死鳥為食亡，沒什麽。”陳博正道：“咱們還有二十來個熟工就行，今年讓他們多帶帶新手，工錢比著那邊給，算是彌補他們。”
“這哪裏能行！”
梁文軒第一個反對。
他看了一眼王健全，道：“王哥，我沒針對你的人的意思，但阿正，40塊一天多了，這幹的什麽活值得這麽多錢，北京多的是人要幹活的，20塊一天出去都大把人搶著要！”
王健全也知道梁文軒這話話糙理不糙。
他雙手交叉在一起，對陳博正道：“阿正，你不用勉強，我那些兄弟都知道咱們的好，不會走的。”
陳博正這回卻很堅定，他看著王健全，語氣平靜：“我相信你這句話，但是王哥，你想想，咱們今年的工地估計至少要半年才能收工，這半年期間，熟手可比新人好用，而且，咱們設身處地想想，工友在別的地方一天40塊，要是咱們也是工人，一天繼續拿20塊，心裏能樂意嗎？”
眾人你看看我，我看看你。
很多事，其實不必說透，老話都說的很清楚，不患寡而患不均。
陳博正道：“與其咱們將來被動地跟著擡價，倒不如現在把價格先升上去，這樣，你對你的工人也能交代。”
“阿正，你說這事，這事給鬧的。”
王健全心裏松了口氣，感激地對陳博正點了下頭。
過了年，陳博正跟聞蟬都忙起來了。
趙丹跟葉老板商量好了，夫妻倆先在北京練手，看好兩個店面，一個在王府井，一個在二龍路那邊。
聞蟬去看過夫妻倆挑選的店面，不得不說，夫妻倆生意頭腦還是有的，挑選的地段都是人流量大，將來發展前景大的。
別的不說，二龍路那塊再過十年就會改名為金融街了，光是鋪面就夠回本了。
“怎麽樣？”趙丹笑著看向聞蟬問道。
聞蟬看了孫鵬等人一眼，“你們覺得怎麽樣？”
孫鵬道：“王府井挺好的，這地方外國人多，游客也多，賣什麽都比其他地方容易。”
賀蘭道：“我看這地方來往的人穿著打扮都挺光鮮亮麗，肯定舍得在穿著上花錢，專賣店選址在這裏，肯定沒錯。”
趙丹夫妻倆樂不可支。
聞蟬道：“這些算是最基本的，葉老板，趙姐，你們選址定下來，裝修可得上心，服裝設計方面，你們有什麽新想法沒有？”
趙丹跟葉老板對視一眼。
葉老板道：“是這麽著，我們打算搞個噱頭出來。”
“什麽噱頭？”
聞蟬有了點興趣。
葉老板道：“服裝比賽跟選秀！”
劉燕是在吃晚飯的時候，才得以聽到葉老板夫妻的想法。
他們也沒去別的地方吃，就在外面買了菜，在陳博正家裏吃的飯。
一張大圓桌擺在客廳。
菜色不少，四道冷盤、四道熱盤，冷盤有椒鹽小魚幹、水煮花生米、南味什錦；熱盤就是紅燒肘子、清蒸魚、芋頭扣肉跟香酥鴨。
這些菜色都是胖子從外面打包來的，也不知道胖子哪裏就那麽能耐，回北京不久居然能找出這麽一家手藝好的館子，還願意送外賣。
“我們是學香港人選港姐琢磨出來的想法，你們不知道，選港姐多轟動，一天一條新聞，天天上報紙，電視上都是這比賽的事，那些港姐的八卦，穿的衣服，拿什麽包，都能引得那些師奶學生妹議論不停。”
趙丹說起這些事，唾沫橫飛，塗抹了指甲油的手指在空中不斷地比劃，說到興奮處，恨不得打開電視機給他們瞧瞧。
“可你們的比賽，不是選美女啊？”
胖子油鹽不進地說道，啃著肘子。
葉老板笑呵呵：“不選美女，可是我們選童模啊，你們想，全北京，不，全中國有多少孩子，多少人想讓自己的孩子出名。我們打算分來選，一邊是設計比賽，一邊呢則是童模比賽，雙管齊下，我們就不信，我們的牌子不出名！”
葉老板看向陳博正：“陳老板，您覺得怎麽樣？”
陳博正道：“我覺得這主意好是好，畢竟國內現在也沒這種比賽，可以試試，但你們也要做好個心理準備，因為沒有先例，很多事情都得摩挲著來。”
“這有什麽，船到橋頭自然直！”
葉老板很想得開地說道。
聞蟬直接建議葉老板夫妻在北京這邊重新建立個品牌，這樣一來，本地招商局也會有很多政策傾斜。
葉老板夫妻想了想，也覺得有道理。
重新換個牌子並沒什麽大不了，他們本來賣服裝也換了不少品牌名，雖然都沒名氣就是了。
趙丹道：“聞蟬是我們夫妻倆的貴人，我有個不情之請，請您好人做到底，幫我們請個名字怎麽樣？”
葉老板拍手道：“這主意好，我們夫妻倆沒文化，起的名字也不好。”
聞蟬笑了下，“您這個字我可不敢當，不過，要說起名字，我倒是有個想法，咱們簡單點兒，叫童夢如何？”
“童夢？”
趙丹品味著這名字，是不錯，好記。
兩個比賽可不是什麽容易的事，光是要請評委就是一件麻煩，但好在，萬事都有錢開路，更何況，聞蟬住的酒店是北京飯店，他們公司租了一年，這種事可以拜托飯店經理聯系人脈。
聞群書好奇地問道：“這飯店經理還能有這人脈關系？”
聞蟬手裏拿著坤包，隨手遞給他，“一般人還未必有飯店經理人脈關系廣呢，你想想，北京飯店現在是全國頂尖的飯店，來住的都是什麽人，人家就算沒有這關系，托托朋友，怎麽著也能找到人手。”
設計比賽要想公正，那必須得請高校藝術系教授來當評委，另外，為了噱頭，花錢請一兩個演員也是情理之中的事。
童夢公司的策劃算是剛起了個步。
但陳博正那邊，卻是有個不太好的消息。
那個王勳的星恒房地產動工還開盤了，兩萬多平方，預計要蓋七棟樓，樓層至少有二十多層，還重金請來香港知名設計師前來規劃。
開盤那天，星恒房地產就在電視上、報紙跟廣播都做了廣告，宣傳房價一平1580，搶先買房，前五十個還能享受九折優惠，前一百個贈送屋內簡裝。
宣傳單鋪天蓋地，就連廁所裏也貼滿了廣告。
華淩峰拿了宣傳單沖進售樓部的時候，就看見陳博正他們正在商量，桌上赫然放著報紙跟宣傳單。
華淩峰快步走過來，問道：“你們也看見了？”
“只要沒瞎了，都能看見。”梁文軒皺眉道，他拍著跟前的報紙，“這孫子的廣告幾個意思，1580一平，聽說拿地價一平都要900了，他怎麽掙錢，真是良心老板啊？”
“人家前五十個還打折呢。”華淩峰壓著怒氣說道：“這不是跟咱們打價格戰嗎？”
1580，再打九折，這價格可太有吸引力了。
梁文軒看向陳博正道：“這事要是不管，他們那邊怕是要把所有有意向買房的人都一網打盡了。”
北京能買得起且願意買商品房的人就那麽多，對方這一手下來，景陽小區的生意哪裏還能好。
王健全問道：“他們出這個價，會不會也跟胡誠一樣，以次充好？”
陳博正搖搖頭道：“那個王勳，一看就是精明人，不可能犯這個基礎性錯誤。要我說，他很可能是打算拆開賣，先賣出一批充足自己的現金流，之後的房子要賣可能不是這個價了。”
這的確不無可能性。
要不是陳博正他們的樓盤太小，其實這個操作更劃算。
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