第108章 第 108 章 嚇人的租約
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第108章 第 108 章 嚇人的租約
進臘月天已經很冷, 可街上行人依然來往不息。甚至因為快要過年，比平日更熱鬧。府裏的冬季穿衣風格，和夏季清雅婉約完全不同。冬季他們喜歡灑金或者艷麗的彩繡。
以往這些穿衣偏好, 是花鶯主要留意的, 這次卻不一樣了。花鶯坦然自若往前走, 眼角註意街上行人。
南大街不愧是富貴之人常去的地方, 這邊街上轎子車馬比別處更多, 而且大多講究。單說轎子就很少見青呢小轎, 大多寬敞飾以華蓋, 雕著各式花紋。用料也不是氈呢多用毛呢, 甚至一些女眷還用彩織毛呢，走過去流蘇微漾。
富貴逼人, 不用眼色不用擡起的下巴，只吃穿用度就差著天壤之別。
春香是沈香鋪的女招待，臨近過年有錢沒錢的都要買些香料，因此鋪子裏客人比平常多。剛送走一位女客，門外邊又進來一位女子。這女子有些奇怪，說是富戶吧, 沒帶丫鬟仆人走路進來，要說窮吧也不像。
為什麽春香會這麽想, 是因為女子身上衣裳。衣裳裁剪得體樣式別致, 冬天棉褙子也微微收了腰身。在腰身的地方恰巧卡著芍藥花, 顯得腰肢柔軟讓人忍不住想捏一下 ，看是不是真的溫軟。
這樣好手藝，畢竟是家裏養了出色的針線娘子，可如果家裏養了針線娘子，又怎麽會出門沒有仆從？
春香一邊心裏奇怪女客, 一邊殷勤招待：“夫人想看些什麽香料？年下多用濃香或者或者藥香，不知夫人心儀什麽？”
花鶯看著笑容親切的女招待，心想府裏招待和縣裏還是不一樣。縣裏招待跑堂要是知道主家準備轉店，手上臉上就會皮賴松懈。
花鶯四下看了一眼，店面不大，比著鎮上柴家酒樓，最多能放四張桌子。靠南墻有一座樓梯，後墻有一道紅漆木門，看樣子後邊還有。
春香看花鶯往樓梯那邊看，笑著介紹：“二樓雅間，有些珍貴香料得隔開放，免得竄味。”
花鶯笑道：“我先自己看看。”
靠墻有架子中間有桌子，上邊擺著各種紅封瓷罐，上邊寫著香料名字。花鶯略略看過，順勢沿著樓梯往二樓走。
女招待殷勤跟在後邊卻不多話，但花鶯那一樣多看幾眼，就小碎步上前細聲介紹。這邊招待做派也和縣裏不一樣，花鶯一樣樣暗暗記在心裏。
二樓上去一條木質走廊，靠街邊四間房，比樓下大一倍多。走廊姜黃木色，全部方格雕花，花鶯一間間屋子走過去，每一間屋裏都有客人和招待。花鶯笑著回頭：
“貴店生意真好。”
春香笑著客氣：“快過年了，一年就指著這會兒吃飯。”謙遜的很。
花鶯心裏一動把這句話記到心裏。樓上樓下看過，花鶯還借著推窗看街道，摸了下木料，觸手溫潤木工精細。東西相比農家是好到天上，但要說多麽好也沒有。就這樣一個地方一年兩千銀。
跟陳記酒樓彩繪飛檐的三層高樓沒法比，在南大街也只是平平偏下。花鶯覺得有些失望，但很快又想到，也許府裏就這地價。
看完店鋪，花鶯沒有空手走，讓春香給介紹一味助眠的香藥——張蓮香精神不好，晚上有些入眠難。
花鶯揣著招待推薦的小茉莉香，又在南大街看類似的鋪子進出好幾家。一直走到腿疼才回到姜文旭住的屋子。姜文旭現在擔著主勺責任，按規矩是單人一間。花鶯不用再去住客棧。
能省一點是一點，花鶯換了姜文旭一件半舊袍子，挽起袖子去竈房燒水。等姜文旭忙回來，花鶯讓他坐下歇腳，順帶倒杯熱水給他：“先去去寒，我去竈房給你打熱水洗臉燙腳。”
油燈下的花鶯穿著半舊長袍，發髻落下來幾根，就好像好多歲月就這樣悠悠流過。姜文旭心裏安靜極了，他拉住花鶯的手：
“別出去吃冷風，我去就行。”意思他剛從外邊回來，不會一冷一熱。姜文旭麻利打來水，兩個人洗漱過後才上炕。姜文旭問花鶯：
“你去看的怎麽樣？”
“感覺店面有點小，總共也坐不了幾個人。”
姜文旭：“這就是外行話，咱們要做小而精，不是大多數人能吃得起的。你知道陳記和樊記的菜價。”
花鶯頓了一下，她確實知道。價高的離譜，一道煨熊掌就要十幾兩銀子。按這樣算，他們一天賣兩道菜就能賺錢。
“一天五兩銀子的租金，咱們平平常常賣兩桌客人就能回來，一天有三四桌客人，咱們就能賺二三兩。一年就是一千兩酒水另算。”姜文旭冷靜分析“憑我一點名氣，再加上南大街人流，你覺得一天三四桌難不？”
也就是說每日早晚各來一兩桌客人就行，花鶯想著南大街人來人往，似乎不難？再想米家伯父曾經說過：新開的生意總會有人好奇，不會沒人來。
只要有人來，他們用心將人留下，生意就能一天天做起來。花鶯心放了一些到肚子裏，合眼睡覺。
第二天一早，姜文旭和花鶯收拾去見主家。花鶯為了正式，將自己唯一一根金簪簪在頭上。這簪子是姜文旭送她的生辰禮物。姜文旭洗漱好進來，看見花鶯對著鏡子照來照去。
“不用裝扮太刻意，他們什麽富商官眷沒見過，咱們禮貌做到就行。”
花鶯雖然常聽姜文旭說他東家如何，但並沒有見過真正的巨賈。一時有些躊躇，不知道要不要用最貴的裝飾。猶豫了一會兒，花鶯決定還是用上，不然一點金飾不見，也太平常了。
夫妻兩個收拾整齊，去沈香樓見主家，一同去的還有陳記酒樓大掌櫃。這件事就是陳東家牽的線，今日定契約派了姜文旭熟人——大掌櫃一同前來，做個照應。
花鶯發現巨賈行事，好像特別熱心周全。大掌櫃也特別體貼，跟姜文旭夫妻講著鋪子種種。
“樓東家主要做瓷器生意，宮裏有些瓷器就是樓東家特供的，所以這鋪子你們租了，輕易不敢有潑皮上門。”
還有這好處，花鶯心裏稀奇。
大掌櫃呵呵一笑：“當然，南大街這些鋪子，多少都有點背景，只不過像樓東家這樣直通宮裏的少。”
花鶯把這好處記在心裏。
大掌櫃並不偏頗，不但說了好處也說了弊端：“這鋪子位置不算太好，在南大街偏了一點，而且大堂有些不起眼，好處就是便宜。”
邊說邊擡手比了比路邊鋪子：“這些鋪子上下有那麽大的，哪家一個月不在兩百銀子以上。”
這裏的有錢，和他們縣裏不是一個意思。花鶯又一次開眼界，不過這回她作為一個外來者，要慢慢摸索進來。
等到沈香樓，接待他們的是一個沈香色綢袍的中年男子。四方臉一點胡須，看著挺白凈的。
大掌櫃笑著抱拳迎上去：“老劉辛苦了”被稱作老劉的綢袍男子，也笑著迎上來：“還沒多謝貴家主牽線。”
花鶯心裏這才明白，主家並沒來，只派了管事前來。既在意料之外，細想又在情理之中。
那樣大的商人，怎麽可能事事親為。對他們來說是一年兩千兩的大事，對人家來說，就是出租一個小鋪子。而且那管事看著穿的普通，可花鶯做的是衣裳生意，那衣料一看就是不是本地的，是南邊織娘巧手織就。
幾個人又在樓上樓下看過，劉管事還特意帶他們去後院看：“後邊一間庫房一間住人，我們爺說你們租定以後可以打通做廚房。”
這些姜文旭之前都詳細看過，花鶯卻沒有見過。進去裏外看完，花鶯有些惋惜。小小一個院子，除了兩間屋子剩下的地方巴掌大點，墻角一棵皂角樹，樹上晾了幾件冬天衣裳。
屋子挺大，就是沒有茅廁。又是個沒處住的鋪子，花鶯臉上笑微微些，心裏卻嘆息，又得租房住。
裏外看完，劉管事領著姜文旭三個人，找了地方坐下。劉管事客氣道：“這幾年南大街租金都漲了，但是陳東家的面子。陳東家說姜師傅心性靈巧，做事負責極為認真，生意只有長長久久紅火的，讓我們主人便宜點接個安穩生意。”
說完兩手一攤，笑道：“所以這鋪子還是舊日價錢，一日五兩銀子，整個南大街都沒有這麽便宜的。”
姜文旭站起來，花鶯在旁邊看見也跟著站起來。姜文旭叉手向陳家宅子的方向施禮，話對劉管事說：
“陳東家稟性雅仁善樂，這件事多虧他玉成。”花鶯謹慎站在後邊，聽他們說話。
事情早就說好的，今天也沒有別的問題順順當當，劉管事笑容輕松許多，拿出早就備好的合同，放到桌上：
“這是之前擬好的，姜師傅再看看。”
姜文旭接過來逐條逐句細細看過，他雖然看的仔細，但速度並不慢，所以不會顯得失禮。姜文旭看完，遞給花鶯：“你也看看。”
花鶯接的時候，姜文旭卻沒有松手，而是話裏帶點暗示：“這份租約是我回去之前和樓家擬好的。”
花鶯多看了姜文旭一眼，不明白他暗示自己，這份租約早就定好是什麽意思。只是接過來低眼看，只看了一眼花鶯就僵住了。
起租日期文安四十五年二月一日……
可姜文旭和樊記的工期要到三月二十一才結束！花鶯心裏一驚，這樣算下來，他們前兩個月不是要白租房子！
兩個月三百兩銀子，三百兩銀子！花鶯都顧不上肉疼，想到更要命的地方：三個月付一次房租，等他們真正接手，一個月後就要再交四百五十銀子，他們哪裏能賺那麽多錢？
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進臘月天已經很冷, 可街上行人依然來往不息。甚至因為快要過年，比平日更熱鬧。府裏的冬季穿衣風格，和夏季清雅婉約完全不同。冬季他們喜歡灑金或者艷麗的彩繡。
以往這些穿衣偏好, 是花鶯主要留意的, 這次卻不一樣了。花鶯坦然自若往前走, 眼角註意街上行人。
南大街不愧是富貴之人常去的地方, 這邊街上轎子車馬比別處更多, 而且大多講究。單說轎子就很少見青呢小轎, 大多寬敞飾以華蓋, 雕著各式花紋。用料也不是氈呢多用毛呢, 甚至一些女眷還用彩織毛呢，走過去流蘇微漾。
富貴逼人, 不用眼色不用擡起的下巴，只吃穿用度就差著天壤之別。
春香是沈香鋪的女招待，臨近過年有錢沒錢的都要買些香料，因此鋪子裏客人比平常多。剛送走一位女客，門外邊又進來一位女子。這女子有些奇怪，說是富戶吧, 沒帶丫鬟仆人走路進來，要說窮吧也不像。
為什麽春香會這麽想, 是因為女子身上衣裳。衣裳裁剪得體樣式別致, 冬天棉褙子也微微收了腰身。在腰身的地方恰巧卡著芍藥花, 顯得腰肢柔軟讓人忍不住想捏一下 ，看是不是真的溫軟。
這樣好手藝，畢竟是家裏養了出色的針線娘子，可如果家裏養了針線娘子，又怎麽會出門沒有仆從？
春香一邊心裏奇怪女客, 一邊殷勤招待：“夫人想看些什麽香料？年下多用濃香或者或者藥香，不知夫人心儀什麽？”
花鶯看著笑容親切的女招待，心想府裏招待和縣裏還是不一樣。縣裏招待跑堂要是知道主家準備轉店，手上臉上就會皮賴松懈。
花鶯四下看了一眼，店面不大，比著鎮上柴家酒樓，最多能放四張桌子。靠南墻有一座樓梯，後墻有一道紅漆木門，看樣子後邊還有。
春香看花鶯往樓梯那邊看，笑著介紹：“二樓雅間，有些珍貴香料得隔開放，免得竄味。”
花鶯笑道：“我先自己看看。”
靠墻有架子中間有桌子，上邊擺著各種紅封瓷罐，上邊寫著香料名字。花鶯略略看過，順勢沿著樓梯往二樓走。
女招待殷勤跟在後邊卻不多話，但花鶯那一樣多看幾眼，就小碎步上前細聲介紹。這邊招待做派也和縣裏不一樣，花鶯一樣樣暗暗記在心裏。
二樓上去一條木質走廊，靠街邊四間房，比樓下大一倍多。走廊姜黃木色，全部方格雕花，花鶯一間間屋子走過去，每一間屋裏都有客人和招待。花鶯笑著回頭：
“貴店生意真好。”
春香笑著客氣：“快過年了，一年就指著這會兒吃飯。”謙遜的很。
花鶯心裏一動把這句話記到心裏。樓上樓下看過，花鶯還借著推窗看街道，摸了下木料，觸手溫潤木工精細。東西相比農家是好到天上，但要說多麽好也沒有。就這樣一個地方一年兩千銀。
跟陳記酒樓彩繪飛檐的三層高樓沒法比，在南大街也只是平平偏下。花鶯覺得有些失望，但很快又想到，也許府裏就這地價。
看完店鋪，花鶯沒有空手走，讓春香給介紹一味助眠的香藥——張蓮香精神不好，晚上有些入眠難。
花鶯揣著招待推薦的小茉莉香，又在南大街看類似的鋪子進出好幾家。一直走到腿疼才回到姜文旭住的屋子。姜文旭現在擔著主勺責任，按規矩是單人一間。花鶯不用再去住客棧。
能省一點是一點，花鶯換了姜文旭一件半舊袍子，挽起袖子去竈房燒水。等姜文旭忙回來，花鶯讓他坐下歇腳，順帶倒杯熱水給他：“先去去寒，我去竈房給你打熱水洗臉燙腳。”
油燈下的花鶯穿著半舊長袍，發髻落下來幾根，就好像好多歲月就這樣悠悠流過。姜文旭心裏安靜極了，他拉住花鶯的手：
“別出去吃冷風，我去就行。”意思他剛從外邊回來，不會一冷一熱。姜文旭麻利打來水，兩個人洗漱過後才上炕。姜文旭問花鶯：
“你去看的怎麽樣？”
“感覺店面有點小，總共也坐不了幾個人。”
姜文旭：“這就是外行話，咱們要做小而精，不是大多數人能吃得起的。你知道陳記和樊記的菜價。”
花鶯頓了一下，她確實知道。價高的離譜，一道煨熊掌就要十幾兩銀子。按這樣算，他們一天賣兩道菜就能賺錢。
“一天五兩銀子的租金，咱們平平常常賣兩桌客人就能回來，一天有三四桌客人，咱們就能賺二三兩。一年就是一千兩酒水另算。”姜文旭冷靜分析“憑我一點名氣，再加上南大街人流，你覺得一天三四桌難不？”
也就是說每日早晚各來一兩桌客人就行，花鶯想著南大街人來人往，似乎不難？再想米家伯父曾經說過：新開的生意總會有人好奇，不會沒人來。
只要有人來，他們用心將人留下，生意就能一天天做起來。花鶯心放了一些到肚子裏，合眼睡覺。
第二天一早，姜文旭和花鶯收拾去見主家。花鶯為了正式，將自己唯一一根金簪簪在頭上。這簪子是姜文旭送她的生辰禮物。姜文旭洗漱好進來，看見花鶯對著鏡子照來照去。
“不用裝扮太刻意，他們什麽富商官眷沒見過，咱們禮貌做到就行。”
花鶯雖然常聽姜文旭說他東家如何，但並沒有見過真正的巨賈。一時有些躊躇，不知道要不要用最貴的裝飾。猶豫了一會兒，花鶯決定還是用上，不然一點金飾不見，也太平常了。
夫妻兩個收拾整齊，去沈香樓見主家，一同去的還有陳記酒樓大掌櫃。這件事就是陳東家牽的線，今日定契約派了姜文旭熟人——大掌櫃一同前來，做個照應。
花鶯發現巨賈行事，好像特別熱心周全。大掌櫃也特別體貼，跟姜文旭夫妻講著鋪子種種。
“樓東家主要做瓷器生意，宮裏有些瓷器就是樓東家特供的，所以這鋪子你們租了，輕易不敢有潑皮上門。”
還有這好處，花鶯心裏稀奇。
大掌櫃呵呵一笑：“當然，南大街這些鋪子，多少都有點背景，只不過像樓東家這樣直通宮裏的少。”
花鶯把這好處記在心裏。
大掌櫃並不偏頗，不但說了好處也說了弊端：“這鋪子位置不算太好，在南大街偏了一點，而且大堂有些不起眼，好處就是便宜。”
邊說邊擡手比了比路邊鋪子：“這些鋪子上下有那麽大的，哪家一個月不在兩百銀子以上。”
這裏的有錢，和他們縣裏不是一個意思。花鶯又一次開眼界，不過這回她作為一個外來者，要慢慢摸索進來。
等到沈香樓，接待他們的是一個沈香色綢袍的中年男子。四方臉一點胡須，看著挺白凈的。
大掌櫃笑著抱拳迎上去：“老劉辛苦了”被稱作老劉的綢袍男子，也笑著迎上來：“還沒多謝貴家主牽線。”
花鶯心裏這才明白，主家並沒來，只派了管事前來。既在意料之外，細想又在情理之中。
那樣大的商人，怎麽可能事事親為。對他們來說是一年兩千兩的大事，對人家來說，就是出租一個小鋪子。而且那管事看著穿的普通，可花鶯做的是衣裳生意，那衣料一看就是不是本地的，是南邊織娘巧手織就。
幾個人又在樓上樓下看過，劉管事還特意帶他們去後院看：“後邊一間庫房一間住人，我們爺說你們租定以後可以打通做廚房。”
這些姜文旭之前都詳細看過，花鶯卻沒有見過。進去裏外看完，花鶯有些惋惜。小小一個院子，除了兩間屋子剩下的地方巴掌大點，墻角一棵皂角樹，樹上晾了幾件冬天衣裳。
屋子挺大，就是沒有茅廁。又是個沒處住的鋪子，花鶯臉上笑微微些，心裏卻嘆息，又得租房住。
裏外看完，劉管事領著姜文旭三個人，找了地方坐下。劉管事客氣道：“這幾年南大街租金都漲了，但是陳東家的面子。陳東家說姜師傅心性靈巧，做事負責極為認真，生意只有長長久久紅火的，讓我們主人便宜點接個安穩生意。”
說完兩手一攤，笑道：“所以這鋪子還是舊日價錢，一日五兩銀子，整個南大街都沒有這麽便宜的。”
姜文旭站起來，花鶯在旁邊看見也跟著站起來。姜文旭叉手向陳家宅子的方向施禮，話對劉管事說：
“陳東家稟性雅仁善樂，這件事多虧他玉成。”花鶯謹慎站在後邊，聽他們說話。
事情早就說好的，今天也沒有別的問題順順當當，劉管事笑容輕松許多，拿出早就備好的合同，放到桌上：
“這是之前擬好的，姜師傅再看看。”
姜文旭接過來逐條逐句細細看過，他雖然看的仔細，但速度並不慢，所以不會顯得失禮。姜文旭看完，遞給花鶯：“你也看看。”
花鶯接的時候，姜文旭卻沒有松手，而是話裏帶點暗示：“這份租約是我回去之前和樓家擬好的。”
花鶯多看了姜文旭一眼，不明白他暗示自己，這份租約早就定好是什麽意思。只是接過來低眼看，只看了一眼花鶯就僵住了。
起租日期文安四十五年二月一日……
可姜文旭和樊記的工期要到三月二十一才結束！花鶯心裏一驚，這樣算下來，他們前兩個月不是要白租房子！
兩個月三百兩銀子，三百兩銀子！花鶯都顧不上肉疼，想到更要命的地方：三個月付一次房租，等他們真正接手，一個月後就要再交四百五十銀子，他們哪裏能賺那麽多錢？
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