第11章 準備工作

在政府和物業的忙忙碌碌安排租戶撤離的時間段裏，姜漁這幾天聯系了陳叔。

雖然說公司已經轉型走政府合作的園藝綠化這塊了，但是陳叔們手底下還是有很多靠譜的包工頭，開年後還沒計劃去哪個工地幹活的。

所以姜漁就提前讓陳叔聯系的一些包工頭，告訴他們開年後來新工苑做翻新改造工程。

但是材料這塊她需要聯系國外的朋友，自己有渠道，所以只需要聯系底層的工人們按照要求做活就行了。

陳叔知道姜漁在國外留學期間就有很多認識的建築商和渠道。

之前還介紹過給公司，所以也沒過多問過，只是打電話聯系了以前的老朋友們。

現在市場不好做，有活上門當然是願意的，而且還是姜明的女兒，都紛紛打包票，一定好好幹！

姜漁這幾天還研究囤貨了一些系統的基礎材料。

生態矽藻泥隔音層、樓層減震器系統、無甲醛抗菌母嬰塗料、超隔音雙層中空玻璃、超耐壓防腐管道材料、防水耐磨易清潔實木覆合地板等。

但是基礎的混凝土、鋼材、磚塊這些都是走的本地有名的材料廠定的貨。

因為這些基礎的材料要不了什麽很高的科技添加，價格和系統的差不多。

姜漁也想給本地的一些工廠留點空間，本身市場就不好，有錢大家一起賺不好嗎？

囤好一些系統材料，等正式施工的前一周安排發貨就好。

姜漁又進行系統的改造圖紙操作，畫圖這個事，其實姜漁非常擅長，畢竟做建築這一行，繪圖是基本的。

但是系統有個簡便功能，姜漁花了小一萬買了 是類似快速3D建模，構思搭建的模型，節省渲染。

姜漁通過平面的新工苑圖紙，進行掃描到系統裏，就可以通過思緒快速構思搭建想要的房型改造以及後續的軟裝安排都是可以實現的。

姜漁計劃把新工苑進行改名，把這個富有年代色彩的名字，更改為錦城名苑。

南城本身也叫錦城的，但是姜漁覺得如果叫南城名苑，這個名字會不會太大了一點。

於是選擇了花名，等年後政府那邊正式更名後，新工苑將成為歷史，南城即將多一個錦城名苑小區了。

小區原本是兩梯六戶的格局，正對電梯的是兩戶約莫七十多平的套二。

電梯左右兩邊均是兩戶標準套三戶型，約莫九十多平米。

一棟樓一共十五層，一共三十套套二戶型、六十套套三戶型，一共九十套。

姜漁是打算留出最頂上三層，其餘進行全面拆除改造。

套二戶型裏只是做簡單的墻體拆除改造戶型，但是電梯出來，左手邊兩套套三戶型，進行全部改造，該拆拆，能動的都動！

兩套套三全部合並改成約莫四十平米的套一*3和一個小套三約莫八十平米。

一層樓的格局就變成出電梯，正對面套二*2，左手邊原戶型套三*2，右手邊挨著套二的三個單人間，以及最裏面的一個小套三。

整個樓層就變成了兩梯八戶，電梯壓力稍微有點緊張。

但是其實分散到真正上班高峰期的話，其實還好，畢竟套三家庭房不可能都在高峰期進出。

規劃好大的戶型格局後，姜漁按照戶型面積大小進行合理規劃裏面的分區。

套一戶型，其實三個都是差不多的格局，入戶便是玄關。

玄關對面便是開放性廚房和餐廳，餐廳作為隔斷，往前就是小型客廳。

再往前就是臥室，臥室旁邊便是衛生間了，麻雀雖小，五臟俱全，姜漁很滿意！

正對著電梯的兩個套二，只是左右方位的變化布局，進門原本是一個玄關。

姜漁直接打通，進門便是客廳，左手邊就是廚房。

客廳往裏就是小陽臺，客廳左手邊是依次的兩個房間，對面就是衛生間。

小套三姜漁花了一點功夫，做了一個樓中階梯。

姜漁想打造出中端戶型，針對小年輕夫妻的，或者有點品位追求的住戶。

進門就是落地窗大客廳，再往裏是有三層低階梯上去便是餐廳和廚房。

擡高用餐區的空間位置，旁邊是衛生間，衛生間緊挨著的是不足九平米的多功能房間。

具體姜漁沒計劃，等基礎設施搞完後，姜漁再詳細計劃，衛生間對面就是兩個房間，主臥計劃了衣帽間區域。

之前小區的套三格局，姜漁其實覺得是非常標準的家庭房了。

於是就沒大動幹戈的調整布局，就保留原先的布局，只是裏面全部需要翻新改造。

姜漁光是計劃基礎的戶型都搞了好幾天，才出來圖紙，交給相關的負責人。

至於留下來的最頂上三層具體安排，姜漁想了很久，再結合系統的規劃，姜漁才在準備施工的前兩周定下來（先保密！）

以及小區內其他基礎設施的規劃，姜漁不光依靠系統。

還找了陳歡專門做園藝綠化這塊溝通交流，最終定下來。

三月十號，已經過完年快十多天了，小區基本所有租戶都已經搬遷結束了。

姜漁讓施工負責人在本地訂購了基礎的材料，也已經開始陸陸續續安排人拉貨到小區了。

從系統裏購入的相關材料，姜漁查看也會在今明兩天開始陸陸續續到。

今天姜漁來到了小區，小區已經沒有租戶了，外面也都圍起了綠皮施工圍欄了。

從外面看不到裏面的具體樣子了，只是有不少工人來來往往。

新工苑開始改造了，從此就是錦城名苑了。

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