第4章 賣房發工資
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第4章 賣房發工資
姜漁思考著現在這個情況，有點難。
她是有很多錢，同樣的也不是流動資金，誰沒事有快小千萬的流動資金在手裏。
昨天她問了一下投資的人，她那些錢，最快也要年後才能拿得到手，實在沒辦法就只能處理一下固定資產了。
於是姜漁開口道：“我這邊也算了一下，也得年後才能有資金到賬，但是我們肯定要趁年前一次性結清了，讓大家安心過個好年吧。”
聽姜漁這樣說，幾位叔叔伯伯都面面相覷。
誰不想過個好年啊，可上哪籌那麽多錢，還沒開口就聽見姜漁一道炸雷丟下。
“我打算把我爸給我買的那個房子，賣了！”話音剛落。
陳叔就開口：“那不行！絕對不行，那是老姜給你的嫁妝！”
姜漁說的那套房子，是二環內，唯一的別墅區。
現在政府都不讓在三環內有別墅的修建了，當初開盤的時候，那可是很多背後有資本的人都沒能搶到的。
姜漁父親因為是修建的工程方，優先留了一套給姜漁以後出嫁的嫁妝。
五年前的別墅區，那也是花了老姜快小七百多萬了，後來入住後，整個別墅區價格直接翻了快十倍了。
姜漁早料到是這個反應了，不慌不忙的解釋道。
“陳叔，你別急，那套別墅其實一直也沒人入住，比起那套房，我更喜歡現在那個老區的別墅，那才是我的家。”
老區別墅其實在郊區，要到市中心的話，得開車半小時左右，但是那是他們一家三口真正的家...
陳叔聽姜漁這樣一說，也嘆了一口氣，不再說話。
姜漁繼續說道：“再者，我爸留下的房子，太多了，城區裏還有一大片的老破小呢，我自己也不是沒錢，非要那個房子。”姜漁開著玩笑，緩解氣氛。
“其次，那套房也是最快最好變現的，在現在這個市場下，其他人的房產肯定是只能低價出售的，
不劃算，只有那套房能遠高於市場價賣出去，還搶手，最適合現在這個情況了。”
姜漁的那套房子預估都可以賣出四千多萬，這個價格還會特別搶手。
那可是市中心唯一一個別墅區，多的是有錢人想住進去的，就是基本沒人賣而已，沒有房源流出，他們也住不進去。
幾位叔伯嘆氣，“唉，是叔叔些沒啥用，你爸在的時候，全靠你爸頂著，現在還要你個小丫頭出頭來擦屁股...”
倒不是不相信姜漁，姜漁從小就是他們看著長大的，姜漁的能力遠高於她爸。
國內考的就是一流大學，後面出國進修建築和金融。
聽老姜說好像是全球排得上名號的學校，能力是完全夠的，就是從小不愛動彈，也不愛動腦。
姜漁連忙笑道，
“唉，幾位叔叔就扯遠了，我又不是打臉充胖子，沒事的，就當完成我爸的遺願吧，而且陳歡和柏林馬上接手公司，我也不想他們一接手就是民工矛盾，反正我又不著急資金周轉，等幾個月後工程款就結了。”
幾位叔叔伯伯也沒有其他辦法，也同意了這樣處理。
姜漁在年前處理好房子，工程那邊也在年前結束手裏的項目。
再發放工資給手底下的兄弟，讓他們回家過個好年。
目前陳歡和柏林都已經在處理相關公司事情了，開了年公司就要全面開始轉型，也可以慢慢走上正軌了。
相當於提前借姜漁的錢進行周轉，以防萬一了。
回家後，姜漁休息了幾天，就安排別墅的那套房子的事情。
先找人保潔了一下，一直沒人入住，也沒出租出去，雖然定期有人去保養，但是裏面多多少少有些灰塵。
聯系找靠譜的中介掛了出去，中介還不敢相信，居然有自己還能撿漏負責出這樣的房源。
中介剛掛上去就有人咨詢，陸陸續續一周，不下10個人來看過房子。
姜漁一開始的需求就是價高者優先，這不是普通的房子，普通房子都是買方市場，買家砍價。
這套房子一開始姜漁給中介的要求就是，不低於四千萬，價高者再談！
最後一個做外貿的老板，以五千六百萬拿下了這套房子，過戶處理到資金到賬用了一周。
轉眼到了年前十多天，資金到賬的前兩天。
陳叔還打電話來確定過具體安排發薪的時間，姜漁說的就是今天。
姜漁打電話銀行那邊處理了資金周轉，八百多萬打入了公司賬戶，以借貸的形式。
等工程款下來，扣除部分後，直接到姜漁的賬戶。
陳叔那邊前兩天剛結束了所有手裏的項目，今天就召集了手底下八個包工頭來公司。
八百多萬外加公司剩下的十幾萬，一起發放了，每個工人大半年的收入。
一個人差不多六萬多，之前陸陸續續發過一些，也差不多剩下一個人四萬多塊錢。
外加獎金福利這些，差不多一個人需要接近六萬多，還有幾個包工頭的二十多萬，一起發放了。
馮叔看著賬目，又紅了眼眶，“俺..俺們可真愧對老姜啊，實在是對不住，手底下兄弟們也難啊。”
陳叔拍了拍馮叔那佝僂的背，說道，
“這是兄弟們應對的，小魚還貼心的給大家多準備了一萬多塊錢，說讓大家好好過個年，開了年跟著柏林他們好好幹！”
馮叔再也憋不住眼眶裏的淚，粗糙的大手抹了一把淚。
幾人陸陸續續處理完賬目，也就回去了，大家今天收到錢，這都1月中旬了，也該啟程回鄉鎮，好好過年了...
開了年，華興建築公司，正式被陳歡和陳柏林接手，老一輩也全面退休開啟養老了...
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姜漁思考著現在這個情況，有點難。
她是有很多錢，同樣的也不是流動資金，誰沒事有快小千萬的流動資金在手裏。
昨天她問了一下投資的人，她那些錢，最快也要年後才能拿得到手，實在沒辦法就只能處理一下固定資產了。
於是姜漁開口道：“我這邊也算了一下，也得年後才能有資金到賬，但是我們肯定要趁年前一次性結清了，讓大家安心過個好年吧。”
聽姜漁這樣說，幾位叔叔伯伯都面面相覷。
誰不想過個好年啊，可上哪籌那麽多錢，還沒開口就聽見姜漁一道炸雷丟下。
“我打算把我爸給我買的那個房子，賣了！”話音剛落。
陳叔就開口：“那不行！絕對不行，那是老姜給你的嫁妝！”
姜漁說的那套房子，是二環內，唯一的別墅區。
現在政府都不讓在三環內有別墅的修建了，當初開盤的時候，那可是很多背後有資本的人都沒能搶到的。
姜漁父親因為是修建的工程方，優先留了一套給姜漁以後出嫁的嫁妝。
五年前的別墅區，那也是花了老姜快小七百多萬了，後來入住後，整個別墅區價格直接翻了快十倍了。
姜漁早料到是這個反應了，不慌不忙的解釋道。
“陳叔，你別急，那套別墅其實一直也沒人入住，比起那套房，我更喜歡現在那個老區的別墅，那才是我的家。”
老區別墅其實在郊區，要到市中心的話，得開車半小時左右，但是那是他們一家三口真正的家...
陳叔聽姜漁這樣一說，也嘆了一口氣，不再說話。
姜漁繼續說道：“再者，我爸留下的房子，太多了，城區裏還有一大片的老破小呢，我自己也不是沒錢，非要那個房子。”姜漁開著玩笑，緩解氣氛。
“其次，那套房也是最快最好變現的，在現在這個市場下，其他人的房產肯定是只能低價出售的，
不劃算，只有那套房能遠高於市場價賣出去，還搶手，最適合現在這個情況了。”
姜漁的那套房子預估都可以賣出四千多萬，這個價格還會特別搶手。
那可是市中心唯一一個別墅區，多的是有錢人想住進去的，就是基本沒人賣而已，沒有房源流出，他們也住不進去。
幾位叔伯嘆氣，“唉，是叔叔些沒啥用，你爸在的時候，全靠你爸頂著，現在還要你個小丫頭出頭來擦屁股...”
倒不是不相信姜漁，姜漁從小就是他們看著長大的，姜漁的能力遠高於她爸。
國內考的就是一流大學，後面出國進修建築和金融。
聽老姜說好像是全球排得上名號的學校，能力是完全夠的，就是從小不愛動彈，也不愛動腦。
姜漁連忙笑道，
“唉，幾位叔叔就扯遠了，我又不是打臉充胖子，沒事的，就當完成我爸的遺願吧，而且陳歡和柏林馬上接手公司，我也不想他們一接手就是民工矛盾，反正我又不著急資金周轉，等幾個月後工程款就結了。”
幾位叔叔伯伯也沒有其他辦法，也同意了這樣處理。
姜漁在年前處理好房子，工程那邊也在年前結束手裏的項目。
再發放工資給手底下的兄弟，讓他們回家過個好年。
目前陳歡和柏林都已經在處理相關公司事情了，開了年公司就要全面開始轉型，也可以慢慢走上正軌了。
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姜漁一開始的需求就是價高者優先，這不是普通的房子，普通房子都是買方市場，買家砍價。
這套房子一開始姜漁給中介的要求就是，不低於四千萬，價高者再談！
最後一個做外貿的老板，以五千六百萬拿下了這套房子，過戶處理到資金到賬用了一周。
轉眼到了年前十多天，資金到賬的前兩天。
陳叔還打電話來確定過具體安排發薪的時間，姜漁說的就是今天。
姜漁打電話銀行那邊處理了資金周轉，八百多萬打入了公司賬戶，以借貸的形式。
等工程款下來，扣除部分後，直接到姜漁的賬戶。
陳叔那邊前兩天剛結束了所有手裏的項目，今天就召集了手底下八個包工頭來公司。
八百多萬外加公司剩下的十幾萬，一起發放了，每個工人大半年的收入。
一個人差不多六萬多，之前陸陸續續發過一些，也差不多剩下一個人四萬多塊錢。
外加獎金福利這些，差不多一個人需要接近六萬多，還有幾個包工頭的二十多萬，一起發放了。
馮叔看著賬目，又紅了眼眶，“俺..俺們可真愧對老姜啊，實在是對不住，手底下兄弟們也難啊。”
陳叔拍了拍馮叔那佝僂的背，說道，
“這是兄弟們應對的，小魚還貼心的給大家多準備了一萬多塊錢，說讓大家好好過個年，開了年跟著柏林他們好好幹！”
馮叔再也憋不住眼眶裏的淚，粗糙的大手抹了一把淚。
幾人陸陸續續處理完賬目，也就回去了，大家今天收到錢，這都1月中旬了，也該啟程回鄉鎮，好好過年了...
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