第59章 第五十九章 晉江獨家首發
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第59章 第五十九章 晉江獨家首發
這邊家裏全票同意開飯館的提議後, 蘇麗珍下午一回校就找了謝芳芳，讓她幫忙給對方舅舅帶話，看看這周末能不能安排人, 讓他們全家過去看看房子，要是一切順利的話, 最好當天就把這事定下來。
謝芳芳第二天就給了蘇麗珍準話, 周天上午十點, 人民路的二層小樓那裏準時見。
日子在眾人的期待中過得飛快, 眨眼就到了星期天，將林小麥委托給丁大勇照顧好, 蘇麗珍一家三口早早就來到了約定地點。
剛一到地方，就看到一個微胖的中年男人等在小樓門口, 蘇麗珍試著上前打招呼，一問才知道，對方竟然就是謝芳芳的舅舅, 鳳城紡織廠的廠長！
沒想到對方會親自來，蘇麗珍一家冷不丁還有點懵。
謝芳芳的舅舅姓安, 是個面容有些嚴肅的中年人，但是很奇妙的，如果他笑起來的話, 又會給人一種特別爽朗的感覺。
加上對方態度溫和，言辭親切, 蘇家人對他的印象都特別好。
安廠長先跟蘇衛華夫婦打了招呼，又打量了蘇麗珍一番, 才笑呵呵地對她說道：“你就是蘇同學吧，我常聽芳芳提起你。這孩子被我們慣壞了，養成了一副無法無天的脾氣, 但是我看她最近改了不少，性子也比從前穩了。”
“我聽她媽說過，是蘇同學你在學校裏給了她不少幫助和啟發。說真的，你這可算幫我們兩家解決了一個大難題，我這個當舅舅的應該先跟你說聲謝謝！”
蘇麗珍哪裏當得起對方這聲“謝”，連忙擺手，言辭懇切道：“安伯伯，您太客氣了！其實芳芳本性純良，天真可愛，之前是我們彼此不了解，才會產生誤會。”
“而且她對我這個同學也是真心關切，甚至為了我們家的事費心費力。就拿這次找房子的事來說，如果沒有芳芳的幫助，這裏我們連想都不敢想！所以這一點，我更感激她。”
“當然沒有這次的幫忙，我也會把她當做朋友。這世上沒有十全十美的人，而一個本性善良純真的女孩子值得被用一顆真心對待。”
安廠長聽完這番話，看著蘇麗珍的眼神多了幾分真切。
他目露讚許地點了點頭，“你是個好孩子，難怪芳芳這麽喜歡你。你是不知道，本來她這次要跟著我一起來的，但是她姥姥、姥爺知道她放假，想讓她早點過去，她舍不得讓她姥爺多等，就只好放棄了。”
“為著這個，她從今天早上七點鐘就開始給我打電話，催我一定要早點來，務必讓你們把這房子仔細看好，不能耽誤你們的事！等你們看完，回頭我還得給她做匯報！這孩子，我拿她真是一點辦法也沒有！”
說到最後，安廠長已經是一臉的無奈。
所有人都笑了起來。
不過安廠長抱怨歸抱怨，對謝芳芳的疼愛也是溢於言表。
閑聊幾句後，初見的陌生和拘謹散去了不少。
蘇麗珍順勢道：“安伯伯，您叫我麗珍就行！”
安廠長自然應了下來，“好，麗珍，咱們現在就和你爸媽一起看看房子吧。”
回歸正題，安廠長開始領著蘇麗珍一家參觀房子。
這棟中西合璧的二層小樓直接鄰馬路而建，外墻皮的淺磚紅因為疏於維護，已經損毀褪色不少，一眼望去，斑駁一片。
大門處修了兩階石臺，上了石階先是一座門樓，門樓的樣式仿西式建築，下面是兩扇嵌著玻璃的鏤空雕花大鐵門，也是典型的西式風格。
只是如今，西式門樓原本乳白色的立柱已經一片坑窪，上面布滿了小孩子塗鴉的粉筆道；大鐵門上銹跡斑斑，鏤空處的玻璃還壞了好幾塊，看著總有那麽幾分荒涼。
鐵門上掛著鎖，安廠長取了鑰匙一邊開門，一邊說道：“芳芳應該跟你們說過，這樓之前一直是我們廠子的辦事處。前不久我把這辦事處撤了，裏面只是大致收拾了下，可能看著有點破敗。”
雖然安廠長這麽說，但是蘇麗珍一家發現裏面的情況遠比她想象的好。
除了到處空蕩蕩，積了不少灰塵之外，屋子整體沒有多少損壞。
不過安廠長還是嘆息道：“當年原主人搬走的時候，幾乎什麽都沒帶走，但後期那些人幾次沖進來打砸，這屋裏原來的東西就都不能要了，我這才讓人把這裏清空用來碼放布料。”
因為沒什麽東西，屋子裏一目了然。將近一百五十平的一樓，進門就是一個大客廳，客廳東邊是一間小型餐廳，再往裏分別是兩間客房和一間洗手間；客廳西邊則是廚房和傭人房。
上二樓的樓梯在西北角，貼著屋子北面墻壁而建，樓梯底下還設了一間小儲藏室。
一行人順勢上了二樓，二樓的格局與一樓接近，只不過少了廚房、餐廳和傭人房，多了一間挺大的書房。
客廳比一樓小許多，臥室則有四間，南北各兩間，而且都十分寬敞。其中朝南的一間臥室裏甚至有單獨的洗手間，就單這一間屋子給一個三口之家住也夠用了。
就是大概之前在這裏居住的人不太講究，地板上弄得黑乎乎的一團團，分不清什麽東西；墻面上濺了星星點點的菜湯、油漬，偶爾還印幾道臟兮兮的手掌印。
蘇麗珍甚至還看見了好幾處幹涸的鼻涕印！
安廠長顯然也註意到了這些惡心人的汙漬，臉色一瞬間有些不好看。
知道實情的蘇麗珍估計，之前那個把自家親戚偷偷帶進來住的辦事員，回頭還得挨一次批。
屋子很快看完，一家人可以說都十分滿意。
這麽大、這麽好的房子，連開店帶居住，一次解決所有問題，不管哪方面都合適得很。
如果說來之前，蘇衛華夫妻倆的滿意是八分，現在看完就是十分了，恨不得當場把這事定下，明天就搬進來，著手籌備火鍋店。
安廠長也看出蘇麗珍一家挺喜歡這房子，但他還是非常貼心地自己走到了一邊，讓他們一家人單獨再商量商量。
李翠英就趕緊拉著閨女的手，一臉興奮道：“閨女，這地方真好，我跟你爸都相中了，我看咱就定這兒吧！”
蘇麗珍笑道：“我也挺喜歡，就定這兒吧！”
李翠英又說：“那咱就先租一年的？一年三百六，我今天帶的錢夠了！”
然而蘇麗珍此時卻另有想法。
“媽、爸，既然你們都喜歡這裏，要不然咱直接把這兒買下來吧！”
“啥？”這一句可謂石破天驚，把蘇衛華和李翠英都給嚇住了。
“買下來？閨女，這可不是鬧著玩的，這得多少錢啊！這不像租房子，萬一將來咱這火鍋店生意不好，那咱這錢不都白搭裏頭了嗎？”
蘇麗珍勸兩人：“怎麽是白塔呢？今年中/央已經把房子定義為商品了。連房子都能自由買賣了，經濟肯定會越來越開放，這代表今後做買賣的人也會越來越多！”
“這房子占著這麽好的位置，以後的價值只會升、不會降，所以即便咱們的火鍋店開不好，到時也可以轉租出去！咱們就算靠著一直收租，也早晚能把本錢收回來。”
她這可不是隨便說說，她記得前世客運站明後年就會重新擴建翻新。新落成的客運站直接成為了這一帶的地標建築，帶動周圍迅速發展成一個商業圈，周邊的土地也跟著水漲船高，租金是年年拔高。
可以說，真到那時，即便什麽都不做，躺著也能把錢賺了。
見兩人有些意動，蘇麗珍又添了一把火：“再說這房子不是自己的，總歸沒法安心！萬一有人看見咱們在這兒開店生意好，起了心思，回頭直接砸錢把這裏買下，那咱們將來怎麽辦？還不如趁著眼下了解詳情的人少，直接把它買下來，”
夫妻倆聞言，下意識轉頭看了看，明明閨女說的還都是沒影的事，但是倆人就是生出了一股濃濃的危機感！
蘇衛華咬了咬牙，“閨女，那咱要把這房子買下來得多少錢？”
這個問題，蘇麗珍也想過了，雖然上輩子的她自詡不願理會這些“俗事”，但是他們家一直是租房子住，所以天然對房租、房價這些話題比較敏感。
她參照前世出國前那兩年房價的變化，報出了一個數字：“估計起碼要五千塊！”
蘇衛華夫妻倆直接倒抽了一口涼氣。
五千塊，這要一個人不吃不喝幹十幾年才能掙出來啊！
蘇麗珍也知道貴，可相比以後逐年上漲的物價，如果真能以這個價格拿下這座小樓，他們其實是占了便宜的。
現在房屋市場沒成型，也幾乎沒多少成交量，在人們普遍的意識裏，壓根沒把房子與商品掛上鉤。
大夥兒要麽住著祖輩傳下來的房產，要麽就是由單位分配住房，最不濟也有間宿舍湊合。
就像她爸蘇衛華，沒有退職之前，他們全家就住著機械廠一套七十平的筒子樓。按照正常情況，只要他們家在她爸正式退休後交一筆費用就可以一次買斷房子產權，這算是企業給職工的一項福利。
但是像她爸這種提前退職的，待遇大打折扣，自然享受不到這樣的福利。
也正因為有國家兜底，哪怕人口越來越多，但只要有個班上，大家就不用擔心住房問題。絕大多數人的想法都是，有錢不如買電視機、洗衣機、自行車這種大件，放家裏頭既實用，還氣派。
更別提會想到花錢買房子做投資了！
她前世就聽說，首都那邊有人花一萬塊錢買了一座四合院。記得當時多少人直呼那人傻帽，甚至一度認為這是個謠傳，因為他們都不信誰能一口氣拿出那麽多錢，還只是為了買房子。
可見在買房投資這一塊，現在大家的意識別說萌芽，連能孕育萌芽的土壤也沒生出來。
所以現在買房置產絕對是天時、地利、人和的最佳時機！
她絕對要抓住這個機會！
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謝芳芳第二天就給了蘇麗珍準話, 周天上午十點, 人民路的二層小樓那裏準時見。
日子在眾人的期待中過得飛快, 眨眼就到了星期天，將林小麥委托給丁大勇照顧好, 蘇麗珍一家三口早早就來到了約定地點。
剛一到地方，就看到一個微胖的中年男人等在小樓門口, 蘇麗珍試著上前打招呼，一問才知道，對方竟然就是謝芳芳的舅舅, 鳳城紡織廠的廠長！
沒想到對方會親自來，蘇麗珍一家冷不丁還有點懵。
謝芳芳的舅舅姓安, 是個面容有些嚴肅的中年人，但是很奇妙的，如果他笑起來的話, 又會給人一種特別爽朗的感覺。
加上對方態度溫和，言辭親切, 蘇家人對他的印象都特別好。
安廠長先跟蘇衛華夫婦打了招呼，又打量了蘇麗珍一番, 才笑呵呵地對她說道：“你就是蘇同學吧，我常聽芳芳提起你。這孩子被我們慣壞了，養成了一副無法無天的脾氣, 但是我看她最近改了不少，性子也比從前穩了。”
“我聽她媽說過，是蘇同學你在學校裏給了她不少幫助和啟發。說真的，你這可算幫我們兩家解決了一個大難題，我這個當舅舅的應該先跟你說聲謝謝！”
蘇麗珍哪裏當得起對方這聲“謝”，連忙擺手，言辭懇切道：“安伯伯，您太客氣了！其實芳芳本性純良，天真可愛，之前是我們彼此不了解，才會產生誤會。”
“而且她對我這個同學也是真心關切，甚至為了我們家的事費心費力。就拿這次找房子的事來說，如果沒有芳芳的幫助，這裏我們連想都不敢想！所以這一點，我更感激她。”
“當然沒有這次的幫忙，我也會把她當做朋友。這世上沒有十全十美的人，而一個本性善良純真的女孩子值得被用一顆真心對待。”
安廠長聽完這番話，看著蘇麗珍的眼神多了幾分真切。
他目露讚許地點了點頭，“你是個好孩子，難怪芳芳這麽喜歡你。你是不知道，本來她這次要跟著我一起來的，但是她姥姥、姥爺知道她放假，想讓她早點過去，她舍不得讓她姥爺多等，就只好放棄了。”
“為著這個，她從今天早上七點鐘就開始給我打電話，催我一定要早點來，務必讓你們把這房子仔細看好，不能耽誤你們的事！等你們看完，回頭我還得給她做匯報！這孩子，我拿她真是一點辦法也沒有！”
說到最後，安廠長已經是一臉的無奈。
所有人都笑了起來。
不過安廠長抱怨歸抱怨，對謝芳芳的疼愛也是溢於言表。
閑聊幾句後，初見的陌生和拘謹散去了不少。
蘇麗珍順勢道：“安伯伯，您叫我麗珍就行！”
安廠長自然應了下來，“好，麗珍，咱們現在就和你爸媽一起看看房子吧。”
回歸正題，安廠長開始領著蘇麗珍一家參觀房子。
這棟中西合璧的二層小樓直接鄰馬路而建，外墻皮的淺磚紅因為疏於維護，已經損毀褪色不少，一眼望去，斑駁一片。
大門處修了兩階石臺，上了石階先是一座門樓，門樓的樣式仿西式建築，下面是兩扇嵌著玻璃的鏤空雕花大鐵門，也是典型的西式風格。
只是如今，西式門樓原本乳白色的立柱已經一片坑窪，上面布滿了小孩子塗鴉的粉筆道；大鐵門上銹跡斑斑，鏤空處的玻璃還壞了好幾塊，看著總有那麽幾分荒涼。
鐵門上掛著鎖，安廠長取了鑰匙一邊開門，一邊說道：“芳芳應該跟你們說過，這樓之前一直是我們廠子的辦事處。前不久我把這辦事處撤了，裏面只是大致收拾了下，可能看著有點破敗。”
雖然安廠長這麽說，但是蘇麗珍一家發現裏面的情況遠比她想象的好。
除了到處空蕩蕩，積了不少灰塵之外，屋子整體沒有多少損壞。
不過安廠長還是嘆息道：“當年原主人搬走的時候，幾乎什麽都沒帶走，但後期那些人幾次沖進來打砸，這屋裏原來的東西就都不能要了，我這才讓人把這裏清空用來碼放布料。”
因為沒什麽東西，屋子裏一目了然。將近一百五十平的一樓，進門就是一個大客廳，客廳東邊是一間小型餐廳，再往裏分別是兩間客房和一間洗手間；客廳西邊則是廚房和傭人房。
上二樓的樓梯在西北角，貼著屋子北面墻壁而建，樓梯底下還設了一間小儲藏室。
一行人順勢上了二樓，二樓的格局與一樓接近，只不過少了廚房、餐廳和傭人房，多了一間挺大的書房。
客廳比一樓小許多，臥室則有四間，南北各兩間，而且都十分寬敞。其中朝南的一間臥室裏甚至有單獨的洗手間，就單這一間屋子給一個三口之家住也夠用了。
就是大概之前在這裏居住的人不太講究，地板上弄得黑乎乎的一團團，分不清什麽東西；墻面上濺了星星點點的菜湯、油漬，偶爾還印幾道臟兮兮的手掌印。
蘇麗珍甚至還看見了好幾處幹涸的鼻涕印！
安廠長顯然也註意到了這些惡心人的汙漬，臉色一瞬間有些不好看。
知道實情的蘇麗珍估計，之前那個把自家親戚偷偷帶進來住的辦事員，回頭還得挨一次批。
屋子很快看完，一家人可以說都十分滿意。
這麽大、這麽好的房子，連開店帶居住，一次解決所有問題，不管哪方面都合適得很。
如果說來之前，蘇衛華夫妻倆的滿意是八分，現在看完就是十分了，恨不得當場把這事定下，明天就搬進來，著手籌備火鍋店。
安廠長也看出蘇麗珍一家挺喜歡這房子，但他還是非常貼心地自己走到了一邊，讓他們一家人單獨再商量商量。
李翠英就趕緊拉著閨女的手，一臉興奮道：“閨女，這地方真好，我跟你爸都相中了，我看咱就定這兒吧！”
蘇麗珍笑道：“我也挺喜歡，就定這兒吧！”
李翠英又說：“那咱就先租一年的？一年三百六，我今天帶的錢夠了！”
然而蘇麗珍此時卻另有想法。
“媽、爸，既然你們都喜歡這裏，要不然咱直接把這兒買下來吧！”
“啥？”這一句可謂石破天驚，把蘇衛華和李翠英都給嚇住了。
“買下來？閨女，這可不是鬧著玩的，這得多少錢啊！這不像租房子，萬一將來咱這火鍋店生意不好，那咱這錢不都白搭裏頭了嗎？”
蘇麗珍勸兩人：“怎麽是白塔呢？今年中/央已經把房子定義為商品了。連房子都能自由買賣了，經濟肯定會越來越開放，這代表今後做買賣的人也會越來越多！”
“這房子占著這麽好的位置，以後的價值只會升、不會降，所以即便咱們的火鍋店開不好，到時也可以轉租出去！咱們就算靠著一直收租，也早晚能把本錢收回來。”
她這可不是隨便說說，她記得前世客運站明後年就會重新擴建翻新。新落成的客運站直接成為了這一帶的地標建築，帶動周圍迅速發展成一個商業圈，周邊的土地也跟著水漲船高，租金是年年拔高。
可以說，真到那時，即便什麽都不做，躺著也能把錢賺了。
見兩人有些意動，蘇麗珍又添了一把火：“再說這房子不是自己的，總歸沒法安心！萬一有人看見咱們在這兒開店生意好，起了心思，回頭直接砸錢把這裏買下，那咱們將來怎麽辦？還不如趁著眼下了解詳情的人少，直接把它買下來，”
夫妻倆聞言，下意識轉頭看了看，明明閨女說的還都是沒影的事，但是倆人就是生出了一股濃濃的危機感！
蘇衛華咬了咬牙，“閨女，那咱要把這房子買下來得多少錢？”
這個問題，蘇麗珍也想過了，雖然上輩子的她自詡不願理會這些“俗事”，但是他們家一直是租房子住，所以天然對房租、房價這些話題比較敏感。
她參照前世出國前那兩年房價的變化，報出了一個數字：“估計起碼要五千塊！”
蘇衛華夫妻倆直接倒抽了一口涼氣。
五千塊，這要一個人不吃不喝幹十幾年才能掙出來啊！
蘇麗珍也知道貴，可相比以後逐年上漲的物價，如果真能以這個價格拿下這座小樓，他們其實是占了便宜的。
現在房屋市場沒成型，也幾乎沒多少成交量，在人們普遍的意識裏，壓根沒把房子與商品掛上鉤。
大夥兒要麽住著祖輩傳下來的房產，要麽就是由單位分配住房，最不濟也有間宿舍湊合。
就像她爸蘇衛華，沒有退職之前，他們全家就住著機械廠一套七十平的筒子樓。按照正常情況，只要他們家在她爸正式退休後交一筆費用就可以一次買斷房子產權，這算是企業給職工的一項福利。
但是像她爸這種提前退職的，待遇大打折扣，自然享受不到這樣的福利。
也正因為有國家兜底，哪怕人口越來越多，但只要有個班上，大家就不用擔心住房問題。絕大多數人的想法都是，有錢不如買電視機、洗衣機、自行車這種大件，放家裏頭既實用，還氣派。
更別提會想到花錢買房子做投資了！
她前世就聽說，首都那邊有人花一萬塊錢買了一座四合院。記得當時多少人直呼那人傻帽，甚至一度認為這是個謠傳，因為他們都不信誰能一口氣拿出那麽多錢，還只是為了買房子。
可見在買房投資這一塊，現在大家的意識別說萌芽，連能孕育萌芽的土壤也沒生出來。
所以現在買房置產絕對是天時、地利、人和的最佳時機！
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