第五百二十四章 還是你最聰明
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第五百二十四章 還是你最聰明
對於這些條條款款，富安陽自然是最熟悉不過的，看著裏面沒有陷阱，雙方利益都擺在了明面上，還算是比較公平的，就想要點頭。
哪想到秦小悠又一次搶在他前面開口了，伸手指著其中一個條款提出了異議，“我想把這一條改一下，可行？”
管理人員伸著脖子看了看那項條款，“我們的協議都是老板事先擬好的，按理說是不能改的，不知道這位小姐想要怎麽改呢？”
既然問了，說明還是有得商量的，秦小悠就毫不猶豫地提出了自己的想法，“你這裏寫著兩年一簽租約，我想直接簽租十年的。”
管理人員立馬搖了頭，“這可不行，您應該知道的，房價每年都有所不同，我們不可能一直維持房價不動。”
“別人家都是一年一簽呢，我們這裏兩年一簽，是因為屋子大，並不太好租，而簽了約的，就不會隨便搬走，這已經是照顧租戶了。”
“當然，我們也都心知肚明，說得好聽點，這樣做是為了維護彼此雙方的利益，其實更多的是維護房東的利益。”
“說是房價漲了我們的房租就得跟著漲，房價跌了你們的房租也跟著降，聽著很公平，可明眼人都清楚，現在房價只有漲的，我們這個條款，就是為了保證自己不吃虧。”
沒想到這位管理人員還是個實誠的，把話說得幹凈透明，一時間讓秦小悠都有點不好意思跟他玩心眼兒了。
“維護自身的利益是應該的，你們的條款沒什麽錯，只是我也想要維護自己的利益呀，對不對？”
“所以我是這麽想的，我跟你們簽訂十年的租約，但是可以註明，房租每年的價格根據市場的浮動做調整，我們不是為了占房租的便宜，只是想保證自己的利益。”
“你想啊，我把房間改造好了，一旦兩年合同到期，你不打算再租給我們了，那我們不但賠了改房子的錢，還得花錢把房子再給你們改回來，太不劃算了。”
“做生意麽，就是圖個你來我往，我們同意了你們的條款，也希望你們能為我們考慮，房子租誰都是租，租給我們時間長點還省心呢，你說是不是？”
管理人員被秦小悠說得心活了，趕緊又再給自家老板去了個電話，富安陽則在一邊悄悄地，給小悠豎了個大拇指。
他雖然熟知律法，但對於這些日常的人情世故，就明顯沒有小悠想得周到了，他就沒想到兩年到期人家不租了該咋辦，改造的錢可就打水漂了。
老板聽說他們倆同意房租跟著市價走，也就沒有什麽不同意的，只是叮囑留守的管理人員，讓他把條款都寫清楚就行。
拿到了租房的合同書，交好了定金，富安陽真是長出了一口氣，解決了他的一件大事兒啊，有了辦公地點，把律師事務所辦起來也就是眼前的事兒了。
“你別高興得太早，辦理營業執照、招聘員工、改造裝修……一大堆的事兒等著你忙呢。”
看富安陽一副高興得忘乎所以的樣子，秦小悠適時地給了他當頭棒喝，讓他降降溫，別太得意忘形了。
“沒事的，我現在最緊張的就是房子，其它的都好辦，營業手續已經辦得差不多了，我一會就去看看，今天應該就能下來。”
“至於招聘員工，用不我操心的，那幾位師傅已經幫我搞定了，他們幾位都掛名在了我的事務所，又再介紹了各自出色的學生給我，我不愁沒人用。”
“裝修改造更沒什麽難的了，只要有玻璃賣，有人工雇，花錢就能解決的問題，那就都不算是什麽問題了。”
這話聽著真霸氣，秦小悠忍不住給了他胸口一拳，又忍不住甩了甩手，這人的肉是石頭雕得不成，自己也沒使多大的勁兒，就弄得拳頭有點疼了。
她一邊甩手一邊道，“行啊你，這麽快就把事情張羅得差不多了，完全出乎我的意料，背著我搞的不是小動作，是大動作啊。”
富安陽聽得出這話裏的表揚，卻也知道自己不能太嘚瑟，所以趕緊擺出一副謙虛的模樣來。
一邊給小悠揉手一邊謙遜地回到，“不敢，不過是笨鳥先飛吧，怕誤事，就只能早早地把事情做起來。”
“這句‘笨鳥先飛’說得好。”換成秦小悠為他豎大拇指了，只要涉及到工作，富安陽就總是有一股子不達目的勢不罷休的執著勁頭，讓人沒法不佩服。
“你能有這個覺悟，知道把事情早早地張羅起來，可見你是個做事有準備的人，那做起事來就會事半功倍，我預祝你成功。”
兩人撞拳對了下大拇指，然後就笑了起來，秦小悠把到手的鑰匙拋了兩拋，才戀戀不舍地還給了富安陽。
“我也得趕緊租一間寫字樓了，如果研究室那邊實驗成功，我就得有個辦公地點，總不能在家裏談生意，聯絡客人吧？何況咱家也裝不下呀？”
一聽小悠這麽說，富安陽馬上表態，把自己租的屋子勻給她一半，逗得秦小悠笑個不停。
“凈胡說，你自己用這一間屋都不一定夠不夠呢，再勻給我一半，這間事務所也不用開了。”
“你是不是沒想過，來尋求法律幫助的人，大多都是需要保證隱私性的，所以外面的大廳起碼得設計成那種半開放式的小隔間。”
“這樣就需要大量的空間面積，讓小隔間自成一體，使得坐下來商量案情的當事人，說話的時候能有個隔擋，不必面對著不相幹的人說自己的隱私，會很尷尬的。”
富安陽這次對秦小悠的肯定予以了否定，“你說的這事兒我是想過的，只不過還沒有想到好的解決辦法。”
“如果全部隔成小間，就太憋屈了，現在聽了你說的這個辦法，我覺得挺好的。”
“只要看不見臉，大家都忙著傾訴自己的心思，想來不會太註意別的隔間說些什麽，是個好辦法，還是你最聰明。”
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對於這些條條款款，富安陽自然是最熟悉不過的，看著裏面沒有陷阱，雙方利益都擺在了明面上，還算是比較公平的，就想要點頭。
哪想到秦小悠又一次搶在他前面開口了，伸手指著其中一個條款提出了異議，“我想把這一條改一下，可行？”
管理人員伸著脖子看了看那項條款，“我們的協議都是老板事先擬好的，按理說是不能改的，不知道這位小姐想要怎麽改呢？”
既然問了，說明還是有得商量的，秦小悠就毫不猶豫地提出了自己的想法，“你這裏寫著兩年一簽租約，我想直接簽租十年的。”
管理人員立馬搖了頭，“這可不行，您應該知道的，房價每年都有所不同，我們不可能一直維持房價不動。”
“別人家都是一年一簽呢，我們這裏兩年一簽，是因為屋子大，並不太好租，而簽了約的，就不會隨便搬走，這已經是照顧租戶了。”
“當然，我們也都心知肚明，說得好聽點，這樣做是為了維護彼此雙方的利益，其實更多的是維護房東的利益。”
“說是房價漲了我們的房租就得跟著漲，房價跌了你們的房租也跟著降，聽著很公平，可明眼人都清楚，現在房價只有漲的，我們這個條款，就是為了保證自己不吃虧。”
沒想到這位管理人員還是個實誠的，把話說得幹凈透明，一時間讓秦小悠都有點不好意思跟他玩心眼兒了。
“維護自身的利益是應該的，你們的條款沒什麽錯，只是我也想要維護自己的利益呀，對不對？”
“所以我是這麽想的，我跟你們簽訂十年的租約，但是可以註明，房租每年的價格根據市場的浮動做調整，我們不是為了占房租的便宜，只是想保證自己的利益。”
“你想啊，我把房間改造好了，一旦兩年合同到期，你不打算再租給我們了，那我們不但賠了改房子的錢，還得花錢把房子再給你們改回來，太不劃算了。”
“做生意麽，就是圖個你來我往，我們同意了你們的條款，也希望你們能為我們考慮，房子租誰都是租，租給我們時間長點還省心呢，你說是不是？”
管理人員被秦小悠說得心活了，趕緊又再給自家老板去了個電話，富安陽則在一邊悄悄地，給小悠豎了個大拇指。
他雖然熟知律法，但對於這些日常的人情世故，就明顯沒有小悠想得周到了，他就沒想到兩年到期人家不租了該咋辦，改造的錢可就打水漂了。
老板聽說他們倆同意房租跟著市價走，也就沒有什麽不同意的，只是叮囑留守的管理人員，讓他把條款都寫清楚就行。
拿到了租房的合同書，交好了定金，富安陽真是長出了一口氣，解決了他的一件大事兒啊，有了辦公地點，把律師事務所辦起來也就是眼前的事兒了。
“你別高興得太早，辦理營業執照、招聘員工、改造裝修……一大堆的事兒等著你忙呢。”
看富安陽一副高興得忘乎所以的樣子，秦小悠適時地給了他當頭棒喝，讓他降降溫，別太得意忘形了。
“沒事的，我現在最緊張的就是房子，其它的都好辦，營業手續已經辦得差不多了，我一會就去看看，今天應該就能下來。”
“至於招聘員工，用不我操心的，那幾位師傅已經幫我搞定了，他們幾位都掛名在了我的事務所，又再介紹了各自出色的學生給我，我不愁沒人用。”
“裝修改造更沒什麽難的了，只要有玻璃賣，有人工雇，花錢就能解決的問題，那就都不算是什麽問題了。”
這話聽著真霸氣，秦小悠忍不住給了他胸口一拳，又忍不住甩了甩手，這人的肉是石頭雕得不成，自己也沒使多大的勁兒，就弄得拳頭有點疼了。
她一邊甩手一邊道，“行啊你，這麽快就把事情張羅得差不多了，完全出乎我的意料，背著我搞的不是小動作，是大動作啊。”
富安陽聽得出這話裏的表揚，卻也知道自己不能太嘚瑟，所以趕緊擺出一副謙虛的模樣來。
一邊給小悠揉手一邊謙遜地回到，“不敢，不過是笨鳥先飛吧，怕誤事，就只能早早地把事情做起來。”
“這句‘笨鳥先飛’說得好。”換成秦小悠為他豎大拇指了，只要涉及到工作，富安陽就總是有一股子不達目的勢不罷休的執著勁頭，讓人沒法不佩服。
“你能有這個覺悟，知道把事情早早地張羅起來，可見你是個做事有準備的人，那做起事來就會事半功倍，我預祝你成功。”
兩人撞拳對了下大拇指，然後就笑了起來，秦小悠把到手的鑰匙拋了兩拋，才戀戀不舍地還給了富安陽。
“我也得趕緊租一間寫字樓了，如果研究室那邊實驗成功，我就得有個辦公地點，總不能在家裏談生意，聯絡客人吧？何況咱家也裝不下呀？”
一聽小悠這麽說，富安陽馬上表態，把自己租的屋子勻給她一半，逗得秦小悠笑個不停。
“凈胡說，你自己用這一間屋都不一定夠不夠呢，再勻給我一半，這間事務所也不用開了。”
“你是不是沒想過，來尋求法律幫助的人，大多都是需要保證隱私性的，所以外面的大廳起碼得設計成那種半開放式的小隔間。”
“這樣就需要大量的空間面積，讓小隔間自成一體，使得坐下來商量案情的當事人，說話的時候能有個隔擋，不必面對著不相幹的人說自己的隱私，會很尷尬的。”
富安陽這次對秦小悠的肯定予以了否定，“你說的這事兒我是想過的，只不過還沒有想到好的解決辦法。”
“如果全部隔成小間，就太憋屈了，現在聽了你說的這個辦法，我覺得挺好的。”
“只要看不見臉，大家都忙著傾訴自己的心思，想來不會太註意別的隔間說些什麽，是個好辦法，還是你最聰明。”
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