第81章 第 81 章 美味小吃店
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第81章 第 81 章 美味小吃店
宋新苒很早以前就有買房的想法, 過去是囿於錢不夠，後面掙了錢也總留意著鎮上的房產交易信息。
不過現在賣房的人還是太少，小鎮上整體房產市場都不夠活躍, 況且宋新苒還比較挑房，她買的房要自己住的, 因此在房齡, 地理位置, 房子面積上都有講究, 這樣一來要碰到合適的房子就更不容易了。
宋新苒對她現在所住的地方很滿意，房子是兩室的，放在普通一家人看來或許會嫌小，畢竟大家子一起住起碼要三室。
現在房屋建造面積普遍比較大，像宋新苒上輩子兩室一廳的房子大多是六七十平, 但她現在所住的地方有八十多平，並且還沒有公攤面積，廚房都比上輩子一些房子的小客廳寬。
宋新苒當時租下這間房後也有過簡單的裝修整理，她對居住環境要求並不高，不需要多典雅漂亮，方便就行，後面購置的家具家電也都是為了便捷生活。
所以住起來是越來越舒適, 但要搬家的話也很麻煩，但也不好貿然去問萬梅你家房子賣不賣，如果對方要賣的話, 肯定首先會告訴她。
宋新苒也沒想到這事居然真的被自己等到了，當即便想買下來。
萬梅一聽也很驚訝，但隨即笑道：“新苒你要買當然是最好的，也不用我費心去留意買賣。我就直接給你說賣價了, 最低兩萬二。”
宋新苒早就了解過嶺德鎮的房產市場，在這條街上這樣面積的房子價格也差不多是兩萬，還有一些影響因素便是房子的裝修，房子的樓層。
萬梅這間房的裝修已經算過關的，並且在一樓，這個樓層在這時的人看來是很好的。
宋新苒同萬梅認識也有一年的時間了，從一開始萬梅把房子租給她時，她就知道萬梅是個寧缺毋濫的人，她略微思索一番便點了頭：“可以的，萬梅姐。”
萬梅被她這十分爽快的一句話給弄得當場怔楞了幾秒，第一反應就是自己價格是不是報便宜了啊？
畢竟買賣房子是一件大事，略微講價就能少幾大百一千，盡管萬梅有正經工作，收入也還行，但那種疑似自己虧錢的想法還是讓她有些遲疑。
不過萬梅要賣房肯定也是了解了過價格的，她說報的底價那肯定就是底價，她對宋新苒也挺有好感，知道宋新苒一個年輕女人帶著孩子艱難討生活，不至於在這事上坑她。
只是也太爽快了……萬梅總覺得心裏有點不得勁呢。
宋新苒作為一個做生意的人自然深谙萬梅的想法，遲疑道：“不過萬梅姐……”
萬梅：“怎麽了？”
“房子過戶的手續費我們可以商量一下嗎？”宋新苒眉頭微蹙，作出有些糾結的樣子，“萬梅姐不瞞你說，這間房的價格還是超過了我的預算，但我知道萬梅姐你是個爽快人，你報的價格不虛，我也不想一直揪著價格來談，我們也認識這麽久了，只是買房過戶的各種手續費加起來也有兩三千了，這實在太高了。”
宋新苒說得十分誠懇，直接表明了自己的看法和需求。
她了解萬梅的為人，如果她一開始在價格上多磨，可能會讓萬梅覺得自己東西沒賣虧，但萬梅也或許就不賣給她了。
從一開始萬梅說的話宋新苒就知道，萬梅是不急賣的，否則也不會說要找個買家不容易，讓她放心住著。
因此萬梅報價後宋新苒就答應了下來，然後看著萬梅的臉色又要求了些別的。
萬梅想了想：“其實不去辦過戶也不用交稅，不過你既然想去過遍明路我這邊肯定答應。”
宋新苒一提這個要求，萬梅心裏不禁產生了微許的看法，這年頭過戶稅哪有一人一半的，不過同時她心裏又舒坦了一點，好像這才證明她沒有賣虧。
下一刻萬梅又話鋒一轉：“不過這些稅之類的歷來都是買家交。”
宋新苒嘆了一口氣：“萬梅姐我知道你是一個做事利索的人，所以一開始我都沒有講價，只是這稅……唉。”
萬梅心裏又覺得有點過意不去了，她本來就因過年朝令夕改的事對宋新苒有些歉意，但任何抱歉放在與錢有關的事上又不那麽起作用了。
萬梅略微思索：“這樣吧新苒，這房子裏面的東西我都不要了，你也不用收拾。你知道以前我安裝的煤氣竈都是牌子貨，就直接留給你了，這樣你也輕松一點，但價錢上沒得商量。”
宋新苒道：“謝謝萬梅姐，我回去想想，也湊湊錢看夠不夠，明天再跟你談。”
萬梅點頭：“行，你慢慢想，反正這房子還有二十多天才到期，這二十多天我給你留著。”
宋新苒道了謝回了家。
一進到房間宋餘就跑了上來：“媽媽跟萬阿姨說什麽呀？”
他知道萬阿姨是他們房東，但見面的時候並不多。
宋新苒笑了笑：“小餘喜歡我們現在的家嗎？”
宋餘飛快點頭：“喜歡！”
但他想到什麽，悄悄擡起眼睛，小聲問：“媽媽，是我們要搬家了嗎？”
宋新苒啞然失笑，摸了摸宋餘的頭發：“不是要搬家了，是媽媽要把這兒買下來，以後就是我們真正的自己的家了。”
宋餘眼睛一下睜大了，不敢置信似的，攀著宋新苒的手臂問：“真的嗎媽媽？是我們自己的家了？”
“當然了。”
宋餘高興得跳了起來：“好耶！”
過了一會兒後，宋新苒發現他在打掃衛生，拿著一張曾經的洗臉巾，現在的擦手巾在擦桌子擦板凳擦床頭櫃，他勞動起來總是很認真，一點一點把桌面都擦得蹭光瓦亮。
宋新苒等了兩天才給萬梅回了消息，說自己湊了湊錢，勉強可以買下，看萬梅什麽時候有空可以一起去過戶。
萬梅說：“明天就行。”
其實這兩天萬梅心裏也有點忐忑不定，宋新苒實在是個好買家，光看她租房子一年就能看出來了，愛惜家具又愛幹凈，人品也正，從沒拖欠過房租。
賣給宋新苒萬梅自然是願意的，還覺得十分省心，只是價格談不攏的話，那她也沒辦法，這實在是她的底價。
知道接到宋新苒電話，萬梅才吃了這顆定心丸。
第二天宋新苒把錢給了萬梅，兩人一起去過了戶，萬梅笑道：“新苒，那房子以後就是你的了，那是個好地方，你肯定會越過越好的。”
“謝謝萬梅姐。”宋新苒心想，這可不就是越來越好嗎。
房子價格和萬梅一開始提的一分沒多一分沒少，但今天萬梅臉上神情就全是放松和開心了，宋新苒心裏有點想笑，果然還是套路得人心啊，她在價格上做了點要求，又遲疑思考了兩天，萬梅肯定不會覺得自己賣虧了。
新的房產證下來的時候，宋新苒捧著紅色的硬殼本給宋餘也看了。
小崽眼中全是驚嘆，手輕輕摸過證書，烏鴉學舌地說：“房產證！”
他擡頭看向宋新苒，眼睛亮極了：“媽媽好厲害哦，我們都有自己的房子了！”
宋新苒唇角彎彎：“以後還會有我們自己的店鋪呢。”
宋餘已經懂很多事了，奶聲奶氣道：“已經有啦，麻辣燙店鋪就是。”
宋新苒說：“我是說另外的店鋪。”
宋餘睜圓了眼睛，心裏覺得媽媽真是天下第一厲害的人了，這也在他小小的心中留下了深刻的印象，讓宋餘長大賺錢後也喜歡各處置辦產業。
*
宋新苒現在手裏有了錢，買了房子後還剩十萬出頭，她準備再買一間店鋪，地點要在三中門口，還是做缽缽雞和關東煮之類的小吃，但可以豐富種類。
現在鎮上還沒有一家奶茶店，但宋新苒知道以後奶茶會風靡所有大街小巷，年輕女孩們最喜歡喝，挨著學校便是有源源不斷的年輕客群，她可以在小吃店裏加入奶茶品類，不過現在的奶茶都不是什麽手工鮮做的，而是直接用奶茶粉末調的。
只是宋新苒空有這樣的想法，卻一直因為沒有看到合適的店鋪無法實施。
三中門口這條街的生意都挺不錯的，挨著學校只要是做的東西質量過硬就非常容易形成老顧客群。
不過宋新苒很有耐心還是讓她等到了，看見一家店鋪貼上了門面轉讓字樣，那曾經是一家賣鹵肉的，也才開大半年。
這個時間點很微妙，差不多是宋新苒鹵肉生意持續紅火後開的店。
對此宋新苒沒有半分心堵不悅之類的，鹵肉本來就是一個很常見的品類，她能把生意做這麽好一是因為味道好，二是只有在趕集日才出攤，而且數量還有限，差不多是一種饑餓營銷了，但宋新苒的確沒有營銷過，靠的是口口相傳。
她早就清楚嶺德鎮面積又不大，一家新店鋪起來大家都能看見，見別人生意好自己也想試試，不過能不能開下去就看個人能力了。
宋新苒看到店鋪轉讓的字樣時便去聯系了老板，老板起初還獅子大開口要兩萬五，但那是一家面積很小的鋪子，大概就二三十平，放了操作臺還能放兩三張小桌子，跟上輩子宋新苒見過的很多街邊奶茶店面積差不多。
宋新苒當時就拒絕了，她斷定這個價格沒人買，又晾了老板幾天，請了個生面孔再去問價格，果然就跌到了兩萬，但宋新苒覺得這個價格還有水分，又喊了專業的人跟老板講價，最後定在了17500的價格。
這個價格算是正常市場價了，宋新苒也沒猶豫，跟老板簽了約付錢。
此時宋新苒又想起了自己的麻辣燙店鋪，比這裏寬了一倍，當時買也不到兩萬，那才真是撿漏了。
孰料簽合同當天，老板一見到她就認了出來：“你不就是那天一開始想買我店鋪的人嗎？”
宋新苒燦然笑道：“是啊，老板你記性真好。”
“這是尾款你點一點，今天就該去辦過戶了。”她把現金遞給老板。
定金一千，違約三倍賠償。
店鋪老板頓時覺得自己賣虧了，認為宋新苒一定很想買自己鋪子，但又不舍得付違約金，還是一起去辦過戶了，只是一路上都唉聲嘆氣，還時不時說自己那鋪子多好多好。
宋新苒聽得都想翻個白眼，要不是那鋪子距離她平時擺攤的地方就二三十米遠，很容易吸引老顧客，她還要多考慮呢。
不過以後嶺德鎮會大力發展旅游業，這些店鋪最多再過二十年還能再迎接一場春天。
至於為什麽是二十年後，那是因為宋新苒也不知道到底什麽時候能發展起來，原文中也沒有明確提過時間點，她只能根據長大後宋餘的年紀去推測了。
不過有未來就很好了，不會像國內無數個偏僻小鎮一樣，隨著城市化進程的加快，人口湧入大城市，小鎮越發雕敝，就連趕集都沒什麽行人了，那時鎮上的店鋪和房子基本是有價無市了。
把店鋪買下來後宋新苒又花費了一些心思去裝修，不過相較於第一次裝修麻辣燙店鋪時，她現在已經游刃有餘許多了。
錢就是人最大的底氣，當初買下麻辣燙店鋪她身上就沒什麽錢了，裝修資金都靠當天做生意的利潤投入，現在她有存款，裝修材料都能用更好的。
裝修好後，宋新苒便把攤子轉移到店裏了，店鋪的名字依然樸素簡潔“美味小吃店”標牌下方寫著一些主營項目：缽缽雞、關東煮、奶茶。
除了這三樣，宋新苒還購置了一臺烤火腿腸機，這完全不需要技術，機器自動翻轉，只需要烤好後穿給學生就行，利潤還不低。
新店開業當天，宋新苒還搞了一個進店消費十元以上免費喝奶茶的活動。
宋新苒在三中門口擺攤也基本有一年的時間了，早已經打出了名聲，這次她要開店的事提前告訴了學生，因此大家一放學很容易找了過來。
開店肯定比擺攤好，能坐的地方更多了，學生們不至於買了東西後還站在一邊吃，或者邊走邊吃，亦或是拿回學校裏吃。
無論刮風下雨每天都能吃到缽缽雞了，以前一旦下大雨宋新苒就不出攤了，她還是比較顧惜自己身體。
老顧客學生一來到店鋪就驚了一下，雖然面積不大，但裝修十分典雅整潔幹凈。
因為小吃店的受眾主要是學生，所以宋新苒在裝修上也費了一番功夫，比如買一些小飾品裝扮得精致，白色的墻壁上還貼了各種卡通的美食圖案，整體色調采用了淺淺藍和大部分白色，桌子也是原木桌。
大家習慣性先看招牌，缽缽雞已經很熟悉了，但奶茶……那是什麽？
常年在鎮上生活的學生還沒接觸到奶茶的概念，看見這兩個字只能聯想到奶和茶的組合。
不過也有去過大城市的學生，見到嶺德鎮居然也有奶茶賣便震驚了。
“宋阿姨，這是真的奶茶嗎？”一名穿著三中校服的女生不敢置信地問宋新苒。
宋新苒心道，如果要和她上輩子常喝的奶茶相比，那應該不算真的，不過在現在這個時代，有一家奶茶店已經非常新穎了。
她點頭笑著說：“是真的奶茶，我去城裏的時候看見有奶茶店，便在店裏也安排上了，也讓同學們嘗嘗鮮。”
女生爆發出一聲尖叫：“啊！宋阿姨你太好了！我最喜歡喝奶茶了，可惜在嶺德鎮上都沒看到！這真的是消費滿十元免費喝嗎？”
女生還十分不敢相信，在城裏一杯奶茶要賣兩塊呢！
宋新苒點頭：“當然。”
女生立刻掏錢：“我要買十塊錢缽缽雞！”
反正來店裏都是要吃缽缽雞的，不過原本沒打算買這麽多，不過誰看見免費送奶茶還能忍住不買！
女生在心裏算一筆賬，如果把奶茶換算成錢的話就是兩塊，相當於十塊錢缽缽雞只賣八塊，這就是打八折了！
要知道缽缽雞在學校門口一直很暢銷，從沒有過打折的時候，今天算是撿到大便宜了！
女生同學見她一臉興奮的樣子忍不住問：“什麽是奶茶呀？”
女生說：“是一種很好喝的飲料，有特別多口味，在城裏是一種非常新潮的時髦玩意兒呢！”
說著女生想到什麽：“宋阿姨你這兒的奶茶有什麽口味啊？”
宋新苒指著標牌：“上面的都有。”
女生一看，當場驚住，草莓、香芋、哈密瓜、巧克力、蘋果、葡萄……各種口味應有盡有，跟城裏差不多了！
“我要香芋味！”
“好嘞。”陳靜芳應了一聲，去做奶茶了，現在的奶茶非常簡單，點了什麽口味舀一勺對應的粉末就行，那熱水一沖，再加上一勺珍珠，一杯奶茶就做好了。
陳靜芳早被宋新苒訓練過，雖然在做菜方面她不太行，但調奶茶，有手就行。
女生端著奶茶，喝了一大口，臉上浮現了深深滿足的神情：“真好喝，和我在城裏喝的是一個味的！”
宋新苒心想可不是一個味的嗎，她連奶茶粉末都是在城裏買的。
認識的學生一看都圍了上去，他們其中不少人第一次看到奶茶，都十分好奇：“這是什麽味道啊？好喝嗎？”
女生說：“你自己去買不就知道了。”
從女生口中得知奶茶的時髦屬性後，大家都忍不住想去趕一趕這趟潮流，紛紛拿錢買缽缽雞，如果自己帶的錢不夠就和同伴一起買十塊，這樣也能喝到一杯免費奶茶。
三中學生每周都有周記的作業，這一周好幾名學生在作文本上寫了同樣的內容：
“這周我喝到奶茶了，聽說這是在大城市才有的飲料……這是我第一次嘗到奶茶的味道……”
中心小學的學生整體不如初中生這麽有錢，但他們聽了初中生對奶茶的介紹後也升起濃濃的興趣，沒錢就湊，你湊我湊加起來就有十塊，大家一起喝奶茶，你一口我一口，每個人都能嘗到，喝得不亦樂乎。
盡管丁思思他們畢業了，沒有人再幫宋新苒宣傳缽缽雞，但缽缽雞已經成為大家心照不宣的美食。
“上一屆都喜歡吃的東西就是不錯！”
“怪不得每次放學就來，原來是真好吃。”
在新一屆六年級學生眼中，缽缽雞就是上一屆留給他們的寶貴信息財產。
新店開業第一天，宋新苒準備了很多缽缽雞，但依然沒支撐太久，還有想嘗嘗奶茶的學生因為缽缽雞賣完了十分失落：“阿姨，以後奶茶會賣嗎？還是只有買缽缽雞才能送？”
宋新苒道：“今天是開業活動，滿十元送奶茶。明天活動就結束了，奶茶照常售賣，一塊五一杯。”
這價格比城裏的便宜五毛，但對零花錢不多的學生來說已經不便宜了，不過奶茶是非常新奇的玩意，大家還是願意來嘗嘗。
賣完關店後陳靜芳十分感慨：“沒想到這些學生還挺有錢。”
當時宋新苒提出加入奶茶時，陳靜芳還覺得一塊五一杯的飲料有點貴了，顯然她低估了學生對時髦的追求。
宋新苒道：“新產品出來，他們總是想嘗嘗的。不過我們的重心還是放在缽缽雞上。”
奶茶之所以受歡迎是因為新奇、時髦，但並沒有不可覆制不可替代性，誰先看中這風口，先買來粉末調，誰就能先賺錢，既然如此，那就讓她來賺吧。
畢竟如果開小吃店只賣缽缽雞的話，好像也太單調了，多準備幾個好上手的品類，做起來也簡單，還能增加收入。
陳靜芳點了點頭：“我知道了。”
新店開業很是擁擠了幾天，奶茶的銷售額一度超過了缽缽雞，但一周後就逐漸趨於平穩，奶茶的銷售量下滑不少。
宋新苒知道這是十分正常的，她也喝過奶茶，並沒有什麽絕佳的口感和滋味。
一周的時間足夠想嘗的學生都買一遍了，不過因為靠近學校，也不至於一時賣太差。
缽缽雞才是店裏常青樹，憑借其鮮香麻辣的口感，成為學生們最愛，雖然這個最愛偶爾會被其他美食占據，但是永遠不可替代。
這天，宋新苒找上葛霞，這一年的時間她也教葛霞做了些家常菜，不過葛霞更多的精力還是放在麻辣燙上面，她做事越發體現出精益求精的品性，並沒有因為麻辣燙生意好就維持原樣，還會自己調試不同口味差異。
宋新苒開門見山道：“小霞，你麻辣燙湯底已經做得很好了，我今天教你怎麽做鹵味。”
葛霞勤勞認真，人品正直，在廚藝方面也有天賦，宋新苒把她從農村裏帶出來，便想要教她更多東西。
這樣，就算以後她不在鎮上了，葛霞也能撐起這些店。
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宋新苒很早以前就有買房的想法, 過去是囿於錢不夠，後面掙了錢也總留意著鎮上的房產交易信息。
不過現在賣房的人還是太少，小鎮上整體房產市場都不夠活躍, 況且宋新苒還比較挑房，她買的房要自己住的, 因此在房齡, 地理位置, 房子面積上都有講究, 這樣一來要碰到合適的房子就更不容易了。
宋新苒對她現在所住的地方很滿意，房子是兩室的，放在普通一家人看來或許會嫌小，畢竟大家子一起住起碼要三室。
現在房屋建造面積普遍比較大，像宋新苒上輩子兩室一廳的房子大多是六七十平, 但她現在所住的地方有八十多平，並且還沒有公攤面積，廚房都比上輩子一些房子的小客廳寬。
宋新苒當時租下這間房後也有過簡單的裝修整理，她對居住環境要求並不高，不需要多典雅漂亮，方便就行，後面購置的家具家電也都是為了便捷生活。
所以住起來是越來越舒適, 但要搬家的話也很麻煩，但也不好貿然去問萬梅你家房子賣不賣，如果對方要賣的話, 肯定首先會告訴她。
宋新苒也沒想到這事居然真的被自己等到了，當即便想買下來。
萬梅一聽也很驚訝，但隨即笑道：“新苒你要買當然是最好的，也不用我費心去留意買賣。我就直接給你說賣價了, 最低兩萬二。”
宋新苒早就了解過嶺德鎮的房產市場，在這條街上這樣面積的房子價格也差不多是兩萬，還有一些影響因素便是房子的裝修，房子的樓層。
萬梅這間房的裝修已經算過關的，並且在一樓，這個樓層在這時的人看來是很好的。
宋新苒同萬梅認識也有一年的時間了，從一開始萬梅把房子租給她時，她就知道萬梅是個寧缺毋濫的人，她略微思索一番便點了頭：“可以的，萬梅姐。”
萬梅被她這十分爽快的一句話給弄得當場怔楞了幾秒，第一反應就是自己價格是不是報便宜了啊？
畢竟買賣房子是一件大事，略微講價就能少幾大百一千，盡管萬梅有正經工作，收入也還行，但那種疑似自己虧錢的想法還是讓她有些遲疑。
不過萬梅要賣房肯定也是了解了過價格的，她說報的底價那肯定就是底價，她對宋新苒也挺有好感，知道宋新苒一個年輕女人帶著孩子艱難討生活，不至於在這事上坑她。
只是也太爽快了……萬梅總覺得心裏有點不得勁呢。
宋新苒作為一個做生意的人自然深谙萬梅的想法，遲疑道：“不過萬梅姐……”
萬梅：“怎麽了？”
“房子過戶的手續費我們可以商量一下嗎？”宋新苒眉頭微蹙，作出有些糾結的樣子，“萬梅姐不瞞你說，這間房的價格還是超過了我的預算，但我知道萬梅姐你是個爽快人，你報的價格不虛，我也不想一直揪著價格來談，我們也認識這麽久了，只是買房過戶的各種手續費加起來也有兩三千了，這實在太高了。”
宋新苒說得十分誠懇，直接表明了自己的看法和需求。
她了解萬梅的為人，如果她一開始在價格上多磨，可能會讓萬梅覺得自己東西沒賣虧，但萬梅也或許就不賣給她了。
從一開始萬梅說的話宋新苒就知道，萬梅是不急賣的，否則也不會說要找個買家不容易，讓她放心住著。
因此萬梅報價後宋新苒就答應了下來，然後看著萬梅的臉色又要求了些別的。
萬梅想了想：“其實不去辦過戶也不用交稅，不過你既然想去過遍明路我這邊肯定答應。”
宋新苒一提這個要求，萬梅心裏不禁產生了微許的看法，這年頭過戶稅哪有一人一半的，不過同時她心裏又舒坦了一點，好像這才證明她沒有賣虧。
下一刻萬梅又話鋒一轉：“不過這些稅之類的歷來都是買家交。”
宋新苒嘆了一口氣：“萬梅姐我知道你是一個做事利索的人，所以一開始我都沒有講價，只是這稅……唉。”
萬梅心裏又覺得有點過意不去了，她本來就因過年朝令夕改的事對宋新苒有些歉意，但任何抱歉放在與錢有關的事上又不那麽起作用了。
萬梅略微思索：“這樣吧新苒，這房子裏面的東西我都不要了，你也不用收拾。你知道以前我安裝的煤氣竈都是牌子貨，就直接留給你了，這樣你也輕松一點，但價錢上沒得商量。”
宋新苒道：“謝謝萬梅姐，我回去想想，也湊湊錢看夠不夠，明天再跟你談。”
萬梅點頭：“行，你慢慢想，反正這房子還有二十多天才到期，這二十多天我給你留著。”
宋新苒道了謝回了家。
一進到房間宋餘就跑了上來：“媽媽跟萬阿姨說什麽呀？”
他知道萬阿姨是他們房東，但見面的時候並不多。
宋新苒笑了笑：“小餘喜歡我們現在的家嗎？”
宋餘飛快點頭：“喜歡！”
但他想到什麽，悄悄擡起眼睛，小聲問：“媽媽，是我們要搬家了嗎？”
宋新苒啞然失笑，摸了摸宋餘的頭發：“不是要搬家了，是媽媽要把這兒買下來，以後就是我們真正的自己的家了。”
宋餘眼睛一下睜大了，不敢置信似的，攀著宋新苒的手臂問：“真的嗎媽媽？是我們自己的家了？”
“當然了。”
宋餘高興得跳了起來：“好耶！”
過了一會兒後，宋新苒發現他在打掃衛生，拿著一張曾經的洗臉巾，現在的擦手巾在擦桌子擦板凳擦床頭櫃，他勞動起來總是很認真，一點一點把桌面都擦得蹭光瓦亮。
宋新苒等了兩天才給萬梅回了消息，說自己湊了湊錢，勉強可以買下，看萬梅什麽時候有空可以一起去過戶。
萬梅說：“明天就行。”
其實這兩天萬梅心裏也有點忐忑不定，宋新苒實在是個好買家，光看她租房子一年就能看出來了，愛惜家具又愛幹凈，人品也正，從沒拖欠過房租。
賣給宋新苒萬梅自然是願意的，還覺得十分省心，只是價格談不攏的話，那她也沒辦法，這實在是她的底價。
知道接到宋新苒電話，萬梅才吃了這顆定心丸。
第二天宋新苒把錢給了萬梅，兩人一起去過了戶，萬梅笑道：“新苒，那房子以後就是你的了，那是個好地方，你肯定會越過越好的。”
“謝謝萬梅姐。”宋新苒心想，這可不就是越來越好嗎。
房子價格和萬梅一開始提的一分沒多一分沒少，但今天萬梅臉上神情就全是放松和開心了，宋新苒心裏有點想笑，果然還是套路得人心啊，她在價格上做了點要求，又遲疑思考了兩天，萬梅肯定不會覺得自己賣虧了。
新的房產證下來的時候，宋新苒捧著紅色的硬殼本給宋餘也看了。
小崽眼中全是驚嘆，手輕輕摸過證書，烏鴉學舌地說：“房產證！”
他擡頭看向宋新苒，眼睛亮極了：“媽媽好厲害哦，我們都有自己的房子了！”
宋新苒唇角彎彎：“以後還會有我們自己的店鋪呢。”
宋餘已經懂很多事了，奶聲奶氣道：“已經有啦，麻辣燙店鋪就是。”
宋新苒說：“我是說另外的店鋪。”
宋餘睜圓了眼睛，心裏覺得媽媽真是天下第一厲害的人了，這也在他小小的心中留下了深刻的印象，讓宋餘長大賺錢後也喜歡各處置辦產業。
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宋新苒現在手裏有了錢，買了房子後還剩十萬出頭，她準備再買一間店鋪，地點要在三中門口，還是做缽缽雞和關東煮之類的小吃，但可以豐富種類。
現在鎮上還沒有一家奶茶店，但宋新苒知道以後奶茶會風靡所有大街小巷，年輕女孩們最喜歡喝，挨著學校便是有源源不斷的年輕客群，她可以在小吃店裏加入奶茶品類，不過現在的奶茶都不是什麽手工鮮做的，而是直接用奶茶粉末調的。
只是宋新苒空有這樣的想法，卻一直因為沒有看到合適的店鋪無法實施。
三中門口這條街的生意都挺不錯的，挨著學校只要是做的東西質量過硬就非常容易形成老顧客群。
不過宋新苒很有耐心還是讓她等到了，看見一家店鋪貼上了門面轉讓字樣，那曾經是一家賣鹵肉的，也才開大半年。
這個時間點很微妙，差不多是宋新苒鹵肉生意持續紅火後開的店。
對此宋新苒沒有半分心堵不悅之類的，鹵肉本來就是一個很常見的品類，她能把生意做這麽好一是因為味道好，二是只有在趕集日才出攤，而且數量還有限，差不多是一種饑餓營銷了，但宋新苒的確沒有營銷過，靠的是口口相傳。
她早就清楚嶺德鎮面積又不大，一家新店鋪起來大家都能看見，見別人生意好自己也想試試，不過能不能開下去就看個人能力了。
宋新苒看到店鋪轉讓的字樣時便去聯系了老板，老板起初還獅子大開口要兩萬五，但那是一家面積很小的鋪子，大概就二三十平，放了操作臺還能放兩三張小桌子，跟上輩子宋新苒見過的很多街邊奶茶店面積差不多。
宋新苒當時就拒絕了，她斷定這個價格沒人買，又晾了老板幾天，請了個生面孔再去問價格，果然就跌到了兩萬，但宋新苒覺得這個價格還有水分，又喊了專業的人跟老板講價，最後定在了17500的價格。
這個價格算是正常市場價了，宋新苒也沒猶豫，跟老板簽了約付錢。
此時宋新苒又想起了自己的麻辣燙店鋪，比這裏寬了一倍，當時買也不到兩萬，那才真是撿漏了。
孰料簽合同當天，老板一見到她就認了出來：“你不就是那天一開始想買我店鋪的人嗎？”
宋新苒燦然笑道：“是啊，老板你記性真好。”
“這是尾款你點一點，今天就該去辦過戶了。”她把現金遞給老板。
定金一千，違約三倍賠償。
店鋪老板頓時覺得自己賣虧了，認為宋新苒一定很想買自己鋪子，但又不舍得付違約金，還是一起去辦過戶了，只是一路上都唉聲嘆氣，還時不時說自己那鋪子多好多好。
宋新苒聽得都想翻個白眼，要不是那鋪子距離她平時擺攤的地方就二三十米遠，很容易吸引老顧客，她還要多考慮呢。
不過以後嶺德鎮會大力發展旅游業，這些店鋪最多再過二十年還能再迎接一場春天。
至於為什麽是二十年後，那是因為宋新苒也不知道到底什麽時候能發展起來，原文中也沒有明確提過時間點，她只能根據長大後宋餘的年紀去推測了。
不過有未來就很好了，不會像國內無數個偏僻小鎮一樣，隨著城市化進程的加快，人口湧入大城市，小鎮越發雕敝，就連趕集都沒什麽行人了，那時鎮上的店鋪和房子基本是有價無市了。
把店鋪買下來後宋新苒又花費了一些心思去裝修，不過相較於第一次裝修麻辣燙店鋪時，她現在已經游刃有餘許多了。
錢就是人最大的底氣，當初買下麻辣燙店鋪她身上就沒什麽錢了，裝修資金都靠當天做生意的利潤投入，現在她有存款，裝修材料都能用更好的。
裝修好後，宋新苒便把攤子轉移到店裏了，店鋪的名字依然樸素簡潔“美味小吃店”標牌下方寫著一些主營項目：缽缽雞、關東煮、奶茶。
除了這三樣，宋新苒還購置了一臺烤火腿腸機，這完全不需要技術，機器自動翻轉，只需要烤好後穿給學生就行，利潤還不低。
新店開業當天，宋新苒還搞了一個進店消費十元以上免費喝奶茶的活動。
宋新苒在三中門口擺攤也基本有一年的時間了，早已經打出了名聲，這次她要開店的事提前告訴了學生，因此大家一放學很容易找了過來。
開店肯定比擺攤好，能坐的地方更多了，學生們不至於買了東西後還站在一邊吃，或者邊走邊吃，亦或是拿回學校裏吃。
無論刮風下雨每天都能吃到缽缽雞了，以前一旦下大雨宋新苒就不出攤了，她還是比較顧惜自己身體。
老顧客學生一來到店鋪就驚了一下，雖然面積不大，但裝修十分典雅整潔幹凈。
因為小吃店的受眾主要是學生，所以宋新苒在裝修上也費了一番功夫，比如買一些小飾品裝扮得精致，白色的墻壁上還貼了各種卡通的美食圖案，整體色調采用了淺淺藍和大部分白色，桌子也是原木桌。
大家習慣性先看招牌，缽缽雞已經很熟悉了，但奶茶……那是什麽？
常年在鎮上生活的學生還沒接觸到奶茶的概念，看見這兩個字只能聯想到奶和茶的組合。
不過也有去過大城市的學生，見到嶺德鎮居然也有奶茶賣便震驚了。
“宋阿姨，這是真的奶茶嗎？”一名穿著三中校服的女生不敢置信地問宋新苒。
宋新苒心道，如果要和她上輩子常喝的奶茶相比，那應該不算真的，不過在現在這個時代，有一家奶茶店已經非常新穎了。
她點頭笑著說：“是真的奶茶，我去城裏的時候看見有奶茶店，便在店裏也安排上了，也讓同學們嘗嘗鮮。”
女生爆發出一聲尖叫：“啊！宋阿姨你太好了！我最喜歡喝奶茶了，可惜在嶺德鎮上都沒看到！這真的是消費滿十元免費喝嗎？”
女生還十分不敢相信，在城裏一杯奶茶要賣兩塊呢！
宋新苒點頭：“當然。”
女生立刻掏錢：“我要買十塊錢缽缽雞！”
反正來店裏都是要吃缽缽雞的，不過原本沒打算買這麽多，不過誰看見免費送奶茶還能忍住不買！
女生在心裏算一筆賬，如果把奶茶換算成錢的話就是兩塊，相當於十塊錢缽缽雞只賣八塊，這就是打八折了！
要知道缽缽雞在學校門口一直很暢銷，從沒有過打折的時候，今天算是撿到大便宜了！
女生同學見她一臉興奮的樣子忍不住問：“什麽是奶茶呀？”
女生說：“是一種很好喝的飲料，有特別多口味，在城裏是一種非常新潮的時髦玩意兒呢！”
說著女生想到什麽：“宋阿姨你這兒的奶茶有什麽口味啊？”
宋新苒指著標牌：“上面的都有。”
女生一看，當場驚住，草莓、香芋、哈密瓜、巧克力、蘋果、葡萄……各種口味應有盡有，跟城裏差不多了！
“我要香芋味！”
“好嘞。”陳靜芳應了一聲，去做奶茶了，現在的奶茶非常簡單，點了什麽口味舀一勺對應的粉末就行，那熱水一沖，再加上一勺珍珠，一杯奶茶就做好了。
陳靜芳早被宋新苒訓練過，雖然在做菜方面她不太行，但調奶茶，有手就行。
女生端著奶茶，喝了一大口，臉上浮現了深深滿足的神情：“真好喝，和我在城裏喝的是一個味的！”
宋新苒心想可不是一個味的嗎，她連奶茶粉末都是在城裏買的。
認識的學生一看都圍了上去，他們其中不少人第一次看到奶茶，都十分好奇：“這是什麽味道啊？好喝嗎？”
女生說：“你自己去買不就知道了。”
從女生口中得知奶茶的時髦屬性後，大家都忍不住想去趕一趕這趟潮流，紛紛拿錢買缽缽雞，如果自己帶的錢不夠就和同伴一起買十塊，這樣也能喝到一杯免費奶茶。
三中學生每周都有周記的作業，這一周好幾名學生在作文本上寫了同樣的內容：
“這周我喝到奶茶了，聽說這是在大城市才有的飲料……這是我第一次嘗到奶茶的味道……”
中心小學的學生整體不如初中生這麽有錢，但他們聽了初中生對奶茶的介紹後也升起濃濃的興趣，沒錢就湊，你湊我湊加起來就有十塊，大家一起喝奶茶，你一口我一口，每個人都能嘗到，喝得不亦樂乎。
盡管丁思思他們畢業了，沒有人再幫宋新苒宣傳缽缽雞，但缽缽雞已經成為大家心照不宣的美食。
“上一屆都喜歡吃的東西就是不錯！”
“怪不得每次放學就來，原來是真好吃。”
在新一屆六年級學生眼中，缽缽雞就是上一屆留給他們的寶貴信息財產。
新店開業第一天，宋新苒準備了很多缽缽雞，但依然沒支撐太久，還有想嘗嘗奶茶的學生因為缽缽雞賣完了十分失落：“阿姨，以後奶茶會賣嗎？還是只有買缽缽雞才能送？”
宋新苒道：“今天是開業活動，滿十元送奶茶。明天活動就結束了，奶茶照常售賣，一塊五一杯。”
這價格比城裏的便宜五毛，但對零花錢不多的學生來說已經不便宜了，不過奶茶是非常新奇的玩意，大家還是願意來嘗嘗。
賣完關店後陳靜芳十分感慨：“沒想到這些學生還挺有錢。”
當時宋新苒提出加入奶茶時，陳靜芳還覺得一塊五一杯的飲料有點貴了，顯然她低估了學生對時髦的追求。
宋新苒道：“新產品出來，他們總是想嘗嘗的。不過我們的重心還是放在缽缽雞上。”
奶茶之所以受歡迎是因為新奇、時髦，但並沒有不可覆制不可替代性，誰先看中這風口，先買來粉末調，誰就能先賺錢，既然如此，那就讓她來賺吧。
畢竟如果開小吃店只賣缽缽雞的話，好像也太單調了，多準備幾個好上手的品類，做起來也簡單，還能增加收入。
陳靜芳點了點頭：“我知道了。”
新店開業很是擁擠了幾天，奶茶的銷售額一度超過了缽缽雞，但一周後就逐漸趨於平穩，奶茶的銷售量下滑不少。
宋新苒知道這是十分正常的，她也喝過奶茶，並沒有什麽絕佳的口感和滋味。
一周的時間足夠想嘗的學生都買一遍了，不過因為靠近學校，也不至於一時賣太差。
缽缽雞才是店裏常青樹，憑借其鮮香麻辣的口感，成為學生們最愛，雖然這個最愛偶爾會被其他美食占據，但是永遠不可替代。
這天，宋新苒找上葛霞，這一年的時間她也教葛霞做了些家常菜，不過葛霞更多的精力還是放在麻辣燙上面，她做事越發體現出精益求精的品性，並沒有因為麻辣燙生意好就維持原樣，還會自己調試不同口味差異。
宋新苒開門見山道：“小霞，你麻辣燙湯底已經做得很好了，我今天教你怎麽做鹵味。”
葛霞勤勞認真，人品正直，在廚藝方面也有天賦，宋新苒把她從農村裏帶出來，便想要教她更多東西。
這樣，就算以後她不在鎮上了，葛霞也能撐起這些店。
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