第1122章
關燈
小
中
大
第1122章
“我去咱家酒店玩，聽到他們在旁邊小樹林吵架。晨表叔的聲音我一下子就聽出來了。”
駐京辦和程瀾的酒店就挨著的，中間砌墻攔斷。墻上還留了一道古風的門可以往來。
方真道：“那你沒走過去臊臊他？”
“算了，給他留點面子。他平時對我還可以。”
程瀾道：“那你還背後講人家八卦？唉，我還以為他做決定前，什麽都想清楚了呢。”
那樣她還佩服他幾分。
畢竟是他自己的人生，他有權選擇。
現在外公、舅舅都退了，估計在部隊日子沒以前好過了。
談個女朋友花錢的地方多了，也就知道好歹了。
方真道：“那小子簡直就是個棒槌！不過，如果現在能知道開始上進，可能茶還沒有完全涼。而且駐京辦的主任不是那邱家的兒子麽，跟林家也是多少年的老關系了。肯定也會關照他幾分。”
聽說程瀟那小子有個好媳婦吹風，倒是挺知道上進的，算是抓住了機會。
程瀾道：“性格決定命運！”
錦熙姑姑能押著了他努力了兩年考上軍校，可總不能管他一輩子。
而且肖晨也不是那麽樂意被約束的。
就是林瑯說的，牛不喝水強按頭啊？
1997年10月，特區政府發布了回歸後的第一份施政報告。
主要內容是闡述來年施政重點。
由於其內容涉及民生的相關熱點，因此成為香港人高度關註的焦點。
如程瀾預料的那樣，這一次特區政府把土地、基建方面的內容作為了重中之重，單這一塊涉及到七個方面。
其中最要緊的就是前四條：
1.香港政府會采取措施以確保達到每年最少興建八萬五千個單位的目標。（八萬五建屋計劃）
2.香港政府在未來十年出售二十五萬個公屋單位予租戶，以及讓成功申請到租住公屋的人士選擇購買居屋單位。
3.成立新置業貸款計劃，每年幫助六千個家庭自置居所。預計在未來五年，會為每個合資格的家庭提供約60萬港元貸款。
4.增加售予及租予公屋輪候冊申請人的公屋單位數目，以期在2005年年底前，實現把輪候時間縮短至3年的目標。
這個施政報告一出來，就引發了民眾和地產界的關註。
杜娟下了班直接跑來找程瀾，“大嫂，真讓你說著了！特區政府果然要向高房價發難。”
這兩年房價一直都在漲，她差一點就忍不住了。
幸好哦！這幾條尤其是第一條只要一實施，房價必跌。
香港工薪階層買房的壓力真的是太多了。
要不是之前在海南跟著炒房賺了一筆，足夠首付。
她想都不敢想這茬。
悅悅起身從冰箱裏給二嬸拿礦泉水喝。
跟著一塊兒過來的
高鳴問道：“大姐姐，老大呢？
哦，他去上網球課了。我讓蘭草姐姐領你去找他？”
“好啊。”
高鳴被杜娟辦到香港讀幼兒園了。
貴是貴一點，杜娟覺得教學質量比廣州那邊好許多。
高煊有些無語，幼兒園還要比較教學質量啊？幼兒園不就是帶著玩兒的麽。
杜娟振振有詞地道：“你不覺得悅悅和程程從小受的教育比那些所謂私立學校的還好麽？學習環境也很重要，不然大哥小時候幹嘛送回北京上幼兒園？”
悅悅給高鳴拿了一個200ml的小瓶礦泉水帶著，就讓蘭草送他去半山的網球場了。
程程這幾周跟著過來香港。路過山上的網球場看到有他這麽大的孩子學打網球的，對網球感興趣起來。
程瀾就給他報了周末的班，每次飛過來上課。
至於悅悅，她跟過來更感興趣的是程瀾正關註的香港的經濟情況。
所以這會兒看二嬸是來談香港房價的，她也留下旁聽。
程瀾中肯地道：“這幾條都要實施，肯定會引來房地產商很大的抵制。另外，國際炒家已經在市場上有兩回動作了，這時候想限房價恐怕有點生不逢時。”
“怎麽說？”
“截止目前，索羅斯似乎還沒有正式對香港出手。但據我這幾周的觀察，以及參與本港銀行家的沙龍的見聞。其實他們已經在開始布局準備搞大事了。”
之前幾個月香港股市創了新高，恒生指數甚至一度達到了16000多點。看著倒是欣欣向榮的。
但是，以她的經驗，索羅斯怕是已經對香港的股市、匯市布好局了。
而且，恒生指數在9月初已經跌至13000多點。這是暴跌了20%。
杜娟道：“所以，房價肯定還會在現在的基礎上大跌啊。這相當於雙管齊下了。”
程瀾點頭，“是會降，我說的是特區政府這幾項施政方針會受抵制。”
杜娟看看程瀾這套空中別墅，“那你這套還是不賣？”
這視野忒好。雖然只是12樓，但因為在半山看出去毫無遮擋。
“買來自住的，不是為了投資。我每周都要過來，每次住酒店也麻煩。反正是全款買的，不會受太大影響。”
房價大跌最受影響的是貸款買房的人。回頭房子市值遠低於房貸，還得繼續供著好悲催啊。
櫻花國的人現在還沒緩過來呢。
從1990年到現在都七年了，經濟一直處在原地踏步的階段。
正說著，有人轉動門鎖從外頭進來。
門打開漏出程杳的臉，她看到杜娟招呼道：“高二嬸來了啊。”
她最近也時常在香港，東南亞是如今的經濟中心嘛。
如今小姨這裏又不至於還有人當‘廳長’，她肯定就懶得去住酒店，在這裏長住了下來。
杜娟笑道：“是啊，杳杳也在呢。
”
程杳看到桌上打印版的施政報告便立即明白了她們在說什麽。
她之前在俱樂部也在財經欄目裏聽到了。
程杳在沙發上坐了下來，“小姨，幸虧聽你的話把那塊地和山頂那套別墅都賣掉了。”
加起來賣了10億多呢，賺了足足四億。
賣了之後可能又漲了大幾千萬上億，但誰能保證自己能買在最高點？
像她這樣賣在次高點已經很好了。
感覺一下子把之前在海南砸手裏的三億都彌補了。
程瀾其實懷疑蕭清遠當年買那套別墅掛在程杳名下，是有回國養老的打算的。
不是說一定會回來，但給自己留了條後路。
而且他是回一國兩制下的香港，出了名的自由港。又不是回內地。
不過，漂亮國那邊恐怕也是察覺了他的想法。所以對他施壓了。
然後才有了他和蘇珊的婚姻。
程瀾道：“嗯，繼續看著吧。周日下午飛機飛回去，杜娟你和高鳴要不要一起回？”
杜娟想了想，“香港這邊連幼兒園都有競爭壓力，還是不請假了。等聖誕節後再跟著飛回去看老爺子、老太太吧。”
內地好多幼兒園就是玩兒，但這邊真的要學東西的。
也不枉她一個月交那麽多學費。
嗯，她沒辦法送高鳴去公立幼兒園，去的是私立的。
一個月2000塊，壓力還是不小的。
“那行，聖誕放假後再說。”
程杳不著急回去，她就踏踏實實在程瀾家裏住下了。還安排了人照顧自己的生活。
連帶程瀾三母子過來都有人照顧。
周末程瀾就放蘭草談戀愛去了，周休兩天。
倆孩子是周五和程瀾一起過來，周日回去。
程瀾有時候會一起回去，有時候會去一趟高煜那邊，又或者就在香港待到周二晚上再回去。
一般周二晚上再單獨回的話，她就沒喊私人飛機來接了。
多費點事去機場坐頭等艙。
程瀾前腳剛回了北京，後腳香港的股市、匯市就又受到沖擊了。
那16000多點成了階段高點。飛流直下三千尺，短期是沒有回去的希望了。
因為程瀾剛從香港回來嘛，系裏就很多老師跑來她辦公室問第一手的資訊。
程瀾道：“其實7月中旬，少量的國際資本就對港元進行了試探。香港金融管理局（金管局）只動用了10億刀，加上一些常規政策，就穩定了局勢。當時普通的香港市民，幾乎沒反應過來發生了什麽，事情就結束了。之後股市繼續漲，他們依然沈浸在一片繁華之中。”
就連老陸和老鐘都跑過來了，幸虧她這間辦公室不小。
老鐘點頭，“對，這個事幾乎沒怎麽被人提起。我要不是有熟人在香港的金管局，我都不知道。我看著股市在七月底漲到16000點，樓市也創下
新高，一度都以為金融風暴被香港擋在了門外。
現在看來，這個想法還是太樂觀了。
程瀾道：“香港特區的底蘊確實比起泰國等國家都要深厚得多。但缺點其實也很明顯：巨大的樓市泡沫，偏高的家庭負債，企業過度依賴借貸，貿易赤字嚴重。那些國際炒家對這些也都看得清清楚楚。他們在7月雖然沒有大動作，但早就開始暗中囤積港元和期貨合約，正伺機而動。”
泰國外匯儲備才300多億，可香港都有800多億。
老陸道：“這個我知道，8月中旬他們發起了正式的沖擊。8月15號和16號，集中拋售了40億港元。”
這個在站、在座的很多人都知道。
8月15號當天，刀呢兒兌港元的匯率一度達到警戒線。恒指下跌了2.43%。
在下一個交易日，恒指就跌破了16000點。
這一次，香港金管局依然和上次一樣，動用外匯儲備回收市場上過多的港元，同時提高利率，再次化解了危機。
然後直到國慶的一個多月裏，東南亞的金融市場開始緩過氣來，匯率和股市都開始反彈。
並且在此期間，世界銀行和國際基金貨幣組織的年會，也在香港順利召開。
但如今時間已經來到了10月中旬，又開始懸乎了。
程瀾道：“看進一步的發展吧。前面兩次香港元氣都未傷的。”
但估計索羅斯前兩次都是小試牛刀而已。
眾人點頭，開始散去。
如今每周程瀾從香港回來，她這辦公室真是越來越熱鬧了。
程瀾收拾自己的東西預備下班回家了。
然後聽到悅悅在外頭招呼老陸、老鐘他們，喊的是‘師爺’。
老陸道：“哦，悅悅啊，來叫你媽回家吃晚飯了？”
每年正月間給這二位拜年，程瀾都是把兒女一起帶去了的。他們自然認得！
“是啊。”
“進去吧，她在裏頭。”
程瀾一個辦公室的同事梅老師道：“程老師你真是事業、家庭都經營得很好。我跟你差不多的年紀，至今還是個光棍漢。你都已經兒女雙全，大女兒都念五年級了。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
“我去咱家酒店玩，聽到他們在旁邊小樹林吵架。晨表叔的聲音我一下子就聽出來了。”
駐京辦和程瀾的酒店就挨著的，中間砌墻攔斷。墻上還留了一道古風的門可以往來。
方真道：“那你沒走過去臊臊他？”
“算了，給他留點面子。他平時對我還可以。”
程瀾道：“那你還背後講人家八卦？唉，我還以為他做決定前，什麽都想清楚了呢。”
那樣她還佩服他幾分。
畢竟是他自己的人生，他有權選擇。
現在外公、舅舅都退了，估計在部隊日子沒以前好過了。
談個女朋友花錢的地方多了，也就知道好歹了。
方真道：“那小子簡直就是個棒槌！不過，如果現在能知道開始上進，可能茶還沒有完全涼。而且駐京辦的主任不是那邱家的兒子麽，跟林家也是多少年的老關系了。肯定也會關照他幾分。”
聽說程瀟那小子有個好媳婦吹風，倒是挺知道上進的，算是抓住了機會。
程瀾道：“性格決定命運！”
錦熙姑姑能押著了他努力了兩年考上軍校，可總不能管他一輩子。
而且肖晨也不是那麽樂意被約束的。
就是林瑯說的，牛不喝水強按頭啊？
1997年10月，特區政府發布了回歸後的第一份施政報告。
主要內容是闡述來年施政重點。
由於其內容涉及民生的相關熱點，因此成為香港人高度關註的焦點。
如程瀾預料的那樣，這一次特區政府把土地、基建方面的內容作為了重中之重，單這一塊涉及到七個方面。
其中最要緊的就是前四條：
1.香港政府會采取措施以確保達到每年最少興建八萬五千個單位的目標。（八萬五建屋計劃）
2.香港政府在未來十年出售二十五萬個公屋單位予租戶，以及讓成功申請到租住公屋的人士選擇購買居屋單位。
3.成立新置業貸款計劃，每年幫助六千個家庭自置居所。預計在未來五年，會為每個合資格的家庭提供約60萬港元貸款。
4.增加售予及租予公屋輪候冊申請人的公屋單位數目，以期在2005年年底前，實現把輪候時間縮短至3年的目標。
這個施政報告一出來，就引發了民眾和地產界的關註。
杜娟下了班直接跑來找程瀾，“大嫂，真讓你說著了！特區政府果然要向高房價發難。”
這兩年房價一直都在漲，她差一點就忍不住了。
幸好哦！這幾條尤其是第一條只要一實施，房價必跌。
香港工薪階層買房的壓力真的是太多了。
要不是之前在海南跟著炒房賺了一筆，足夠首付。
她想都不敢想這茬。
悅悅起身從冰箱裏給二嬸拿礦泉水喝。
跟著一塊兒過來的
高鳴問道：“大姐姐，老大呢？
哦，他去上網球課了。我讓蘭草姐姐領你去找他？”
“好啊。”
高鳴被杜娟辦到香港讀幼兒園了。
貴是貴一點，杜娟覺得教學質量比廣州那邊好許多。
高煊有些無語，幼兒園還要比較教學質量啊？幼兒園不就是帶著玩兒的麽。
杜娟振振有詞地道：“你不覺得悅悅和程程從小受的教育比那些所謂私立學校的還好麽？學習環境也很重要，不然大哥小時候幹嘛送回北京上幼兒園？”
悅悅給高鳴拿了一個200ml的小瓶礦泉水帶著，就讓蘭草送他去半山的網球場了。
程程這幾周跟著過來香港。路過山上的網球場看到有他這麽大的孩子學打網球的，對網球感興趣起來。
程瀾就給他報了周末的班，每次飛過來上課。
至於悅悅，她跟過來更感興趣的是程瀾正關註的香港的經濟情況。
所以這會兒看二嬸是來談香港房價的，她也留下旁聽。
程瀾中肯地道：“這幾條都要實施，肯定會引來房地產商很大的抵制。另外，國際炒家已經在市場上有兩回動作了，這時候想限房價恐怕有點生不逢時。”
“怎麽說？”
“截止目前，索羅斯似乎還沒有正式對香港出手。但據我這幾周的觀察，以及參與本港銀行家的沙龍的見聞。其實他們已經在開始布局準備搞大事了。”
之前幾個月香港股市創了新高，恒生指數甚至一度達到了16000多點。看著倒是欣欣向榮的。
但是，以她的經驗，索羅斯怕是已經對香港的股市、匯市布好局了。
而且，恒生指數在9月初已經跌至13000多點。這是暴跌了20%。
杜娟道：“所以，房價肯定還會在現在的基礎上大跌啊。這相當於雙管齊下了。”
程瀾點頭，“是會降，我說的是特區政府這幾項施政方針會受抵制。”
杜娟看看程瀾這套空中別墅，“那你這套還是不賣？”
這視野忒好。雖然只是12樓，但因為在半山看出去毫無遮擋。
“買來自住的，不是為了投資。我每周都要過來，每次住酒店也麻煩。反正是全款買的，不會受太大影響。”
房價大跌最受影響的是貸款買房的人。回頭房子市值遠低於房貸，還得繼續供著好悲催啊。
櫻花國的人現在還沒緩過來呢。
從1990年到現在都七年了，經濟一直處在原地踏步的階段。
正說著，有人轉動門鎖從外頭進來。
門打開漏出程杳的臉，她看到杜娟招呼道：“高二嬸來了啊。”
她最近也時常在香港，東南亞是如今的經濟中心嘛。
如今小姨這裏又不至於還有人當‘廳長’，她肯定就懶得去住酒店，在這裏長住了下來。
杜娟笑道：“是啊，杳杳也在呢。
”
程杳看到桌上打印版的施政報告便立即明白了她們在說什麽。
她之前在俱樂部也在財經欄目裏聽到了。
程杳在沙發上坐了下來，“小姨，幸虧聽你的話把那塊地和山頂那套別墅都賣掉了。”
加起來賣了10億多呢，賺了足足四億。
賣了之後可能又漲了大幾千萬上億，但誰能保證自己能買在最高點？
像她這樣賣在次高點已經很好了。
感覺一下子把之前在海南砸手裏的三億都彌補了。
程瀾其實懷疑蕭清遠當年買那套別墅掛在程杳名下，是有回國養老的打算的。
不是說一定會回來，但給自己留了條後路。
而且他是回一國兩制下的香港，出了名的自由港。又不是回內地。
不過，漂亮國那邊恐怕也是察覺了他的想法。所以對他施壓了。
然後才有了他和蘇珊的婚姻。
程瀾道：“嗯，繼續看著吧。周日下午飛機飛回去，杜娟你和高鳴要不要一起回？”
杜娟想了想，“香港這邊連幼兒園都有競爭壓力，還是不請假了。等聖誕節後再跟著飛回去看老爺子、老太太吧。”
內地好多幼兒園就是玩兒，但這邊真的要學東西的。
也不枉她一個月交那麽多學費。
嗯，她沒辦法送高鳴去公立幼兒園，去的是私立的。
一個月2000塊，壓力還是不小的。
“那行，聖誕放假後再說。”
程杳不著急回去，她就踏踏實實在程瀾家裏住下了。還安排了人照顧自己的生活。
連帶程瀾三母子過來都有人照顧。
周末程瀾就放蘭草談戀愛去了，周休兩天。
倆孩子是周五和程瀾一起過來，周日回去。
程瀾有時候會一起回去，有時候會去一趟高煜那邊，又或者就在香港待到周二晚上再回去。
一般周二晚上再單獨回的話，她就沒喊私人飛機來接了。
多費點事去機場坐頭等艙。
程瀾前腳剛回了北京，後腳香港的股市、匯市就又受到沖擊了。
那16000多點成了階段高點。飛流直下三千尺，短期是沒有回去的希望了。
因為程瀾剛從香港回來嘛，系裏就很多老師跑來她辦公室問第一手的資訊。
程瀾道：“其實7月中旬，少量的國際資本就對港元進行了試探。香港金融管理局（金管局）只動用了10億刀，加上一些常規政策，就穩定了局勢。當時普通的香港市民，幾乎沒反應過來發生了什麽，事情就結束了。之後股市繼續漲，他們依然沈浸在一片繁華之中。”
就連老陸和老鐘都跑過來了，幸虧她這間辦公室不小。
老鐘點頭，“對，這個事幾乎沒怎麽被人提起。我要不是有熟人在香港的金管局，我都不知道。我看著股市在七月底漲到16000點，樓市也創下
新高，一度都以為金融風暴被香港擋在了門外。
現在看來，這個想法還是太樂觀了。
程瀾道：“香港特區的底蘊確實比起泰國等國家都要深厚得多。但缺點其實也很明顯：巨大的樓市泡沫，偏高的家庭負債，企業過度依賴借貸，貿易赤字嚴重。那些國際炒家對這些也都看得清清楚楚。他們在7月雖然沒有大動作，但早就開始暗中囤積港元和期貨合約，正伺機而動。”
泰國外匯儲備才300多億，可香港都有800多億。
老陸道：“這個我知道，8月中旬他們發起了正式的沖擊。8月15號和16號，集中拋售了40億港元。”
這個在站、在座的很多人都知道。
8月15號當天，刀呢兒兌港元的匯率一度達到警戒線。恒指下跌了2.43%。
在下一個交易日，恒指就跌破了16000點。
這一次，香港金管局依然和上次一樣，動用外匯儲備回收市場上過多的港元，同時提高利率，再次化解了危機。
然後直到國慶的一個多月裏，東南亞的金融市場開始緩過氣來，匯率和股市都開始反彈。
並且在此期間，世界銀行和國際基金貨幣組織的年會，也在香港順利召開。
但如今時間已經來到了10月中旬，又開始懸乎了。
程瀾道：“看進一步的發展吧。前面兩次香港元氣都未傷的。”
但估計索羅斯前兩次都是小試牛刀而已。
眾人點頭，開始散去。
如今每周程瀾從香港回來，她這辦公室真是越來越熱鬧了。
程瀾收拾自己的東西預備下班回家了。
然後聽到悅悅在外頭招呼老陸、老鐘他們，喊的是‘師爺’。
老陸道：“哦，悅悅啊，來叫你媽回家吃晚飯了？”
每年正月間給這二位拜年，程瀾都是把兒女一起帶去了的。他們自然認得！
“是啊。”
“進去吧，她在裏頭。”
程瀾一個辦公室的同事梅老師道：“程老師你真是事業、家庭都經營得很好。我跟你差不多的年紀，至今還是個光棍漢。你都已經兒女雙全，大女兒都念五年級了。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）