第1118章
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第1118章
程杳在北京、天津CBd地段的寫字樓絕對是金母雞。
可以長長久久的收租，而且以後價格應該會漲。
但如果她的資金鏈斷裂了，就可能被銀行收走。
高戰清道：“所以你們仨現在都是在等房地產新政？”
程瀾點頭，“是啊，爺爺。我還好，我還能看情況後面幾塊地要不要。另外實體經濟一年還能給我掙點錢。不管是銀行還是其它債主，應該都不至於逼我殺雞取卵。”
蕭應道：“我可沒囤你那麽多地，不需要付大量的利息。就不擴張了，先茍著唄。”
程杳攤手，“我這就讓公司出通告從第三季度起減免一成租金。實在不行，我就聽從我爸的意思去漂亮國嫁人。”
程瀾笑了一下。她感覺蕭清遠雖然自己不願意回國，但也並不想杳杳去漂亮國嫁人。
他理想的女婿估計也是華國人。雞蛋不能放在一個籃子裏嘛。
但林墨因為家庭和工作性質的特殊，所以對岳父的成分要求比較高。
不然，他其實應該挺中意林墨的。
程瀾笑了起來，“也沒誰就山窮水盡了的，你們老幾位不用太擔心了。”
大家漸漸散了，又聽舒敏打電話招呼出去野餐，說她們都已經準備好了。
便紛紛往她們找的野餐地點去。
程瀾幾人也都往山上走去。
程瀾小聲問葉蔓蔓，“我們租的門面有多少個？回頭都去談一談減免租金的事。”
一開始吧，她是一邊開店一邊買店的。程杳那兩處也是她不肯賣，這才沒有買。
但這兩年擴張得厲害，也就顧不上買了。
經濟困難的時候，早年買下的門面可以省下不少錢了。
葉蔓蔓道：“您投資的生意要計算在內麽？譬如您公爹的電腦店，曾清嘉的傳呼機+手機店。”
程瀾扭頭道：“爸，您回頭讓財務把電腦店和電子廠的資料給小葉一份。”
高睿點頭，“好！我這會兒就能給你說個大概。門面都是買下來了的，廠子的地皮村裏不肯賣。我這邊最大的問題是，這個月訂單已經有減少的趨勢了。今後可能這種情況會加劇。”
高戰清道：“你不是六月份還在讓工人加班麽？”
“那是之前簽的單子。”
曾清嘉也在呢，“我們的門面買了一半，七月這第一周的銷量也比去年同期在下滑。回頭我也讓財務整理一份詳盡的報告給小葉。”
程瀾摸摸下巴，她估著她婆婆的生意還好。花在孩子身上的錢，有錢人一時半會兒不會停的。
但如今金融風波的影響長期存在，估計時間長了也懸。
因為裏頭也有人是做進出口的，然後其它產業也會唇亡齒寒。
不過，她婆婆的生意已經和她沒有關系了。
而且，她婆婆只要肯節流，不會有太大問題。就是不知道公爹買別墅的後續
款項有沒有問題。
這個私下再說了。
他們走到野餐的地方，程程就把他戴著一次性手套做的三明治遞給媽媽、姐姐、爺爺、奶奶、太爺、太奶。
大家吃著都紛紛誇小家夥做的三明治好吃。
尤其高戰清吃的時候，眼睛都樂得瞇縫起來了。
還多出一個是給高煜的，程程眼巴巴的看著媽媽。
程瀾道：“現在是盛夏，沒辦法給你爸捎去。會變質的，吃了要吃肚子。”
是冬天都還行，放飯盒裏讓送菜的師傅帶去。
“哦。”程程略有些失望。然後又道：“不能放冰箱裏麽？”
“你杳杳姐的私人飛機上才有冰箱。貨車和貨機上可沒有，部隊的車上也沒有。”
只有她在漂亮國的貨車才是冷藏車。
程程撓撓頭，“那算了。以後見到爸爸，我再做給他吃。”
“行，到時候媽媽和姐姐幫你準備食材。”
今天的天氣依然十分的好，尤其是坐在這山巔的草坪上看著下頭的維多利亞港，真的是美景一幅。
舒敏熱情的張羅著，讓大家吃好、喝好。
方真和於奶奶笑道：“我這兒媳婦心態挺好的。”
於奶奶也笑了起來。天塌下來家裏還有高個子頂著呢，心態能不好麽？
程杳一邊吃著小魚兒給她做的三明治，一邊問程瀾，“小姨你接下來什麽打算？”
一成的租金對她來說也不少了。
她每個月收的租金過千萬呢，相當於一下子就砍掉了百多萬。一年就是上千萬了。
但當前要設法把租客留著才好。
程瀾道：“我準備讓小葉留在香港，有事情隨時和我聯系。至於我，還是帶倆孩子去你姨父那裏吧。我們一家四口也就暑假能團聚得久一些。暫時應該不會直接攻擊到香港，至少暑假期間應該不至於。”
索羅斯這會兒正要在泰國乘勝追擊呢，而且再沖擊其他國家和地區也需要時間來布局。
至於其他人，閆淑芬準備帶康莊去海南。她挺喜歡海邊的，四川人是真的稀罕海。
梁教授和曾主任打算帶林翰去深圳，同樣的理由。
這都是家裏有現成房子在海邊的。
幾位老人家也打算去深圳，就住在程瀾的度假村裏。
其實香港住著也舒服。但生活水平是深圳的十倍，他們覺得不劃算。
舒敏則跟著高睿去深圳的電子廠。
因為香港回歸聚在一起的眾人，很快就在7月10號分開了。
都先坐車到深圳，然後程瀾帶著倆孩子坐上直升飛機去部隊，閆淑芬帶著外孫去海南。
在車上的時候方真道：“對了，瀾瀾你香港的房子漲到多少萬了？”
程瀾道：“2400萬。”這套房連買帶裝修花了1800萬。
方真咋舌，“十萬一個平方啊？”
“所謂的半山豪宅嘛。”
按你的判斷會大跌啊？
程瀾點頭，“是的。不過一套自住房，賣了又不是能像杳杳和蕭應那樣解決大問題，放著吧。而且今後周末，我可能很多時候都在香港了。”
北京飛香港三個半小時左右，周末往返坐私人飛機不會多辛苦。
差不多整個暑假，程瀾都帶著兒女在軍營度過的。
蘭草和曉華都能給她搭把手，她就基本只是陪伴兒女和高煜。
雖然生意有下滑的風險，但畢竟還不是太明顯。這一個半月竟然成了程瀾難得的輕松時光。
葉蔓蔓原本常駐北京，如今改成常駐香港挺高興的。
她密切關註香港和東南亞的經濟態勢，每周固定給程瀾匯報。
有緊急又重要的情況就打電話。
而曉華養胎也養得挺安穩的。
程瀾感覺不去接觸東南亞金融圈的腥風血雨，其實還挺現世安穩、歲月靜好的。
悅悅也道：“媽媽，我覺得不做進出口生意的人，不是東南亞被沖擊的國家和地區，現在應該情況都還好。”
“是啊。”
程程偷偷問程瀾，“媽媽，爸爸幹嘛一回家就看那些書？”
“因為他想屢敗屢戰、在挨打中進步唄。”
高煜同志如今天天攻讀兵書和實戰案例，然後運用到實踐中去。
期望第三次挑戰鐘副司令員能夠反敗為勝。
程瀾好笑不已，“那你可得加油，再拖幾年鐘副司令員要退休了。”
高煜笑笑，打敗老鐘又不是他的終極目標。他就是要在挑戰中進步而已嘛。
八月下旬，一家三口和曉華、蘭草一起返回北京。
曉華的胎滿三個月了，整個人氣色十分的好。蘭草也十分的關照她，盡量多做一些事。
直升飛機將她們送到了軍用機場，然後再坐上自家司機開來的車。
程瀾道：“直接去京大看看。”
京大的宿舍是婆婆幫她裝修的。過幾天就要準備開學了。
今後她和兩個孩子就主要居住在這邊。
華僑公寓的兩套房，以後去的機會可能就更少了。
不過，其中一套是婚房。而且，香港的房子她都沒賣，北京的幹嘛賣啊？
現在北京的房價還低呢。
只要房地產大興，北京房價一定起飛。她連地皮都留著，這兩套房便也留著了。
至於出租，租金才幾個錢？
不過，悅悅告訴了程瀾一個消息，“大外婆也很喜歡華僑公寓的房子。”
她肯定是從康莊那裏聽到的。
程瀾挑眉，這才想起大伯母幼年其實是在國外度過的。專門修建給華僑的公寓，在某些方面可能真的迎合了她的喜好。
不過，華僑公寓沒電梯的啊。
如果不是這樣，她們一家七口會繼續在這邊住著的。
程瀾打電話問了問了奶奶和公婆的意見。
她們都表示五樓那套房自家應該不會去住了。如果程瀾想賣盡管賣，她們沒意見。
至於賣給誰，那都不是問題。
程瀾便給大伯母打電話了。
大伯母如今暫時住在林瑯那邊。但康莊都十一歲了，肯定不是那麽方便。
程瀾之前就納悶，北京如今商品房也不少了，怎麽大伯母看來看去沒買到合適的？
原來她是看上了華僑公寓的房子，但是又沒有房子出手。
估計買別的，多少都有點心欠欠的。
華僑公寓那邊如果開車，15分鐘也能到林瑯的宿舍。
讓大伯再給大伯母買輛車，接送康莊也方便。
於是程瀾就給閆淑芬打電話了，“大伯母，我華僑公寓五樓那套房打算出手。聽說你很喜歡那邊的房子啊？”
五樓那套她本來就是可賣可不賣的，只是懶得賣。
大伯母也不是那種賣了你的房還要求提供售後服務的人，不會有後續的麻煩。
閆淑芬道：你是真的打算賣啊？”
肯定是康莊說出去了，她等了兩三個月華僑公寓沒有房子掛出來，本來都打算國慶前另外選一套的了。
“是啊，那本來是買給奶奶和公婆住的。我不太想住一個屋檐下，但又不能離得遠了，這才在樓上又買另一套。但那裏沒有電梯，奶奶如今要上五樓很吃力了。你要的話，咱們就按市價算嘛。大伯的收入我還是清楚的，買得起。”
閆淑芬笑起來，“你是他老板你能不清楚麽？”
“嗯，你如果喜歡，我們回頭去辦過戶。等今年發年終獎的時候，我在大伯的獎金裏把房款扣下來就好。讓他再給你買輛代步的車子，就齊活了。”
五樓目前對她和林景東來說都不是問題，就是老爺子爬樓可能不太行。
“你知道你錦熙姑姑那張嘴咯，回頭非說我故意買五樓不給老爺子去不可。”
“二手房哪能自己挑樓層啊？她在北京不是也有房子麽，她要這麽說讓她接過去好了。別只有嘴！而且，我那四合院那麽大，還住不下林爺爺麽？”
錦熙姑姑基本就是用一張嘴孝順的人。
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程杳在北京、天津CBd地段的寫字樓絕對是金母雞。
可以長長久久的收租，而且以後價格應該會漲。
但如果她的資金鏈斷裂了，就可能被銀行收走。
高戰清道：“所以你們仨現在都是在等房地產新政？”
程瀾點頭，“是啊，爺爺。我還好，我還能看情況後面幾塊地要不要。另外實體經濟一年還能給我掙點錢。不管是銀行還是其它債主，應該都不至於逼我殺雞取卵。”
蕭應道：“我可沒囤你那麽多地，不需要付大量的利息。就不擴張了，先茍著唄。”
程杳攤手，“我這就讓公司出通告從第三季度起減免一成租金。實在不行，我就聽從我爸的意思去漂亮國嫁人。”
程瀾笑了一下。她感覺蕭清遠雖然自己不願意回國，但也並不想杳杳去漂亮國嫁人。
他理想的女婿估計也是華國人。雞蛋不能放在一個籃子裏嘛。
但林墨因為家庭和工作性質的特殊，所以對岳父的成分要求比較高。
不然，他其實應該挺中意林墨的。
程瀾笑了起來，“也沒誰就山窮水盡了的，你們老幾位不用太擔心了。”
大家漸漸散了，又聽舒敏打電話招呼出去野餐，說她們都已經準備好了。
便紛紛往她們找的野餐地點去。
程瀾幾人也都往山上走去。
程瀾小聲問葉蔓蔓，“我們租的門面有多少個？回頭都去談一談減免租金的事。”
一開始吧，她是一邊開店一邊買店的。程杳那兩處也是她不肯賣，這才沒有買。
但這兩年擴張得厲害，也就顧不上買了。
經濟困難的時候，早年買下的門面可以省下不少錢了。
葉蔓蔓道：“您投資的生意要計算在內麽？譬如您公爹的電腦店，曾清嘉的傳呼機+手機店。”
程瀾扭頭道：“爸，您回頭讓財務把電腦店和電子廠的資料給小葉一份。”
高睿點頭，“好！我這會兒就能給你說個大概。門面都是買下來了的，廠子的地皮村裏不肯賣。我這邊最大的問題是，這個月訂單已經有減少的趨勢了。今後可能這種情況會加劇。”
高戰清道：“你不是六月份還在讓工人加班麽？”
“那是之前簽的單子。”
曾清嘉也在呢，“我們的門面買了一半，七月這第一周的銷量也比去年同期在下滑。回頭我也讓財務整理一份詳盡的報告給小葉。”
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但如今金融風波的影響長期存在，估計時間長了也懸。
因為裏頭也有人是做進出口的，然後其它產業也會唇亡齒寒。
不過，她婆婆的生意已經和她沒有關系了。
而且，她婆婆只要肯節流，不會有太大問題。就是不知道公爹買別墅的後續
款項有沒有問題。
這個私下再說了。
他們走到野餐的地方，程程就把他戴著一次性手套做的三明治遞給媽媽、姐姐、爺爺、奶奶、太爺、太奶。
大家吃著都紛紛誇小家夥做的三明治好吃。
尤其高戰清吃的時候，眼睛都樂得瞇縫起來了。
還多出一個是給高煜的，程程眼巴巴的看著媽媽。
程瀾道：“現在是盛夏，沒辦法給你爸捎去。會變質的，吃了要吃肚子。”
是冬天都還行，放飯盒裏讓送菜的師傅帶去。
“哦。”程程略有些失望。然後又道：“不能放冰箱裏麽？”
“你杳杳姐的私人飛機上才有冰箱。貨車和貨機上可沒有，部隊的車上也沒有。”
只有她在漂亮國的貨車才是冷藏車。
程程撓撓頭，“那算了。以後見到爸爸，我再做給他吃。”
“行，到時候媽媽和姐姐幫你準備食材。”
今天的天氣依然十分的好，尤其是坐在這山巔的草坪上看著下頭的維多利亞港，真的是美景一幅。
舒敏熱情的張羅著，讓大家吃好、喝好。
方真和於奶奶笑道：“我這兒媳婦心態挺好的。”
於奶奶也笑了起來。天塌下來家裏還有高個子頂著呢，心態能不好麽？
程杳一邊吃著小魚兒給她做的三明治，一邊問程瀾，“小姨你接下來什麽打算？”
一成的租金對她來說也不少了。
她每個月收的租金過千萬呢，相當於一下子就砍掉了百多萬。一年就是上千萬了。
但當前要設法把租客留著才好。
程瀾道：“我準備讓小葉留在香港，有事情隨時和我聯系。至於我，還是帶倆孩子去你姨父那裏吧。我們一家四口也就暑假能團聚得久一些。暫時應該不會直接攻擊到香港，至少暑假期間應該不至於。”
索羅斯這會兒正要在泰國乘勝追擊呢，而且再沖擊其他國家和地區也需要時間來布局。
至於其他人，閆淑芬準備帶康莊去海南。她挺喜歡海邊的，四川人是真的稀罕海。
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這都是家裏有現成房子在海邊的。
幾位老人家也打算去深圳，就住在程瀾的度假村裏。
其實香港住著也舒服。但生活水平是深圳的十倍，他們覺得不劃算。
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因為香港回歸聚在一起的眾人，很快就在7月10號分開了。
都先坐車到深圳，然後程瀾帶著倆孩子坐上直升飛機去部隊，閆淑芬帶著外孫去海南。
在車上的時候方真道：“對了，瀾瀾你香港的房子漲到多少萬了？”
程瀾道：“2400萬。”這套房連買帶裝修花了1800萬。
方真咋舌，“十萬一個平方啊？”
“所謂的半山豪宅嘛。”
按你的判斷會大跌啊？
程瀾點頭，“是的。不過一套自住房，賣了又不是能像杳杳和蕭應那樣解決大問題，放著吧。而且今後周末，我可能很多時候都在香港了。”
北京飛香港三個半小時左右，周末往返坐私人飛機不會多辛苦。
差不多整個暑假，程瀾都帶著兒女在軍營度過的。
蘭草和曉華都能給她搭把手，她就基本只是陪伴兒女和高煜。
雖然生意有下滑的風險，但畢竟還不是太明顯。這一個半月竟然成了程瀾難得的輕松時光。
葉蔓蔓原本常駐北京，如今改成常駐香港挺高興的。
她密切關註香港和東南亞的經濟態勢，每周固定給程瀾匯報。
有緊急又重要的情況就打電話。
而曉華養胎也養得挺安穩的。
程瀾感覺不去接觸東南亞金融圈的腥風血雨，其實還挺現世安穩、歲月靜好的。
悅悅也道：“媽媽，我覺得不做進出口生意的人，不是東南亞被沖擊的國家和地區，現在應該情況都還好。”
“是啊。”
程程偷偷問程瀾，“媽媽，爸爸幹嘛一回家就看那些書？”
“因為他想屢敗屢戰、在挨打中進步唄。”
高煜同志如今天天攻讀兵書和實戰案例，然後運用到實踐中去。
期望第三次挑戰鐘副司令員能夠反敗為勝。
程瀾好笑不已，“那你可得加油，再拖幾年鐘副司令員要退休了。”
高煜笑笑，打敗老鐘又不是他的終極目標。他就是要在挑戰中進步而已嘛。
八月下旬，一家三口和曉華、蘭草一起返回北京。
曉華的胎滿三個月了，整個人氣色十分的好。蘭草也十分的關照她，盡量多做一些事。
直升飛機將她們送到了軍用機場，然後再坐上自家司機開來的車。
程瀾道：“直接去京大看看。”
京大的宿舍是婆婆幫她裝修的。過幾天就要準備開學了。
今後她和兩個孩子就主要居住在這邊。
華僑公寓的兩套房，以後去的機會可能就更少了。
不過，其中一套是婚房。而且，香港的房子她都沒賣，北京的幹嘛賣啊？
現在北京的房價還低呢。
只要房地產大興，北京房價一定起飛。她連地皮都留著，這兩套房便也留著了。
至於出租，租金才幾個錢？
不過，悅悅告訴了程瀾一個消息，“大外婆也很喜歡華僑公寓的房子。”
她肯定是從康莊那裏聽到的。
程瀾挑眉，這才想起大伯母幼年其實是在國外度過的。專門修建給華僑的公寓，在某些方面可能真的迎合了她的喜好。
不過，華僑公寓沒電梯的啊。
如果不是這樣，她們一家七口會繼續在這邊住著的。
程瀾打電話問了問了奶奶和公婆的意見。
她們都表示五樓那套房自家應該不會去住了。如果程瀾想賣盡管賣，她們沒意見。
至於賣給誰，那都不是問題。
程瀾便給大伯母打電話了。
大伯母如今暫時住在林瑯那邊。但康莊都十一歲了，肯定不是那麽方便。
程瀾之前就納悶，北京如今商品房也不少了，怎麽大伯母看來看去沒買到合適的？
原來她是看上了華僑公寓的房子，但是又沒有房子出手。
估計買別的，多少都有點心欠欠的。
華僑公寓那邊如果開車，15分鐘也能到林瑯的宿舍。
讓大伯再給大伯母買輛車，接送康莊也方便。
於是程瀾就給閆淑芬打電話了，“大伯母，我華僑公寓五樓那套房打算出手。聽說你很喜歡那邊的房子啊？”
五樓那套她本來就是可賣可不賣的，只是懶得賣。
大伯母也不是那種賣了你的房還要求提供售後服務的人，不會有後續的麻煩。
閆淑芬道：你是真的打算賣啊？”
肯定是康莊說出去了，她等了兩三個月華僑公寓沒有房子掛出來，本來都打算國慶前另外選一套的了。
“是啊，那本來是買給奶奶和公婆住的。我不太想住一個屋檐下，但又不能離得遠了，這才在樓上又買另一套。但那裏沒有電梯，奶奶如今要上五樓很吃力了。你要的話，咱們就按市價算嘛。大伯的收入我還是清楚的，買得起。”
閆淑芬笑起來，“你是他老板你能不清楚麽？”
“嗯，你如果喜歡，我們回頭去辦過戶。等今年發年終獎的時候，我在大伯的獎金裏把房款扣下來就好。讓他再給你買輛代步的車子，就齊活了。”
五樓目前對她和林景東來說都不是問題，就是老爺子爬樓可能不太行。
“你知道你錦熙姑姑那張嘴咯，回頭非說我故意買五樓不給老爺子去不可。”
“二手房哪能自己挑樓層啊？她在北京不是也有房子麽，她要這麽說讓她接過去好了。別只有嘴！而且，我那四合院那麽大，還住不下林爺爺麽？”
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