第812章
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第812章
再回到學校，就是緊鑼密鼓的期末考試。
剛考完，程瀾就收拾行李準備飛海南了。
這都一月中旬了，海南房價動得真不算多。
從11月23號國X院發表《關於全面推進城鎮住房制度改革的意見》，也就一平漲了一百多！
說句實在話，還不夠之前九個月的利息呢。
不過，這已經讓程家村和程氏集團的人很開心了。見漲了就好！
林瑯把康莊送過來。小家夥說他要跟著幹媽去香港，暑假前就約好了的！
因為水災沒能去得成。幹媽說了，寒假補上。
林瑯打電話和程瀾溝通，確有其事。便把人送過來了，還附上5000的費用。
隨著英語班知名度提高，生意越來越火爆，林瑯的收入又漲了。
所以5000對她來說不是太不得了的數目。
程瀾也就沒推讓，直接收下了。
她還把考完期末考試的曉華叫上了。三個孩子，蘭草一個人搞不定的。
一個月，直接給了曉華300的工錢。
“我知道你如今去勤工儉學也能掙到這麽多，還沒這麽費心。不過悅悅和康莊都是你帶大的，你多費點心。”
曉華道：“姑姑，您說得這麽客氣幹嘛啊？我也想跟您去觀摩一下海南的房價。”
曉華這個月收入比蘭草要高。但曉華是大學生，她比不了。
程瀾看看她倆道：“海南的房價勢必要漲了。你倆要不要買？要買的話，我借錢給你們。正好蘭草如今也滿了18周歲了。不過這房子是你們的，債也是你們的。千萬別犯蠢，聽父母的話過戶給哥哥、弟弟就是了。”
這倆侄女幫她照顧孩子盡心盡力的，省了她多大的事啊。
如今一平不到1600，買兩套也就30萬。對她來說不算什麽。
蘭草這下也顧不得惆悵自己月收入比曉華低的事兒了。房子漲價賺得可多多了。
她道：“可是姑姑，我一年3000，什麽時候才還得起你的錢啊？”
這個工資不低了，北京市的平均工資也就這麽多。
可這用來在海南島全款買房，要不吃不喝一十多年啊。
曉華道：“傻瓜！姑姑都說漲定了，就是讓我們持房漲了之後賣了賺差價。姑姑，我借，按銀行利息算吧。”
蘭草反應過來，這是白送她們錢啊。
“我、我也借！”
程瀾點頭，“去寫借條吧。”
等她們走開去寫借條，悅悅和康莊、小壯士也跟了過去。
林瑯對程瀾道：“你用人，我是真的服了。這倆丫頭還不得感恩戴德啊？對了，我也要再追加一套，讓肖晚幫我一起辦。”
肖晚很顯然也準備再追加一套。
程瀾笑笑，“要想馬兒跑，就得給馬兒吃草啊。”
林瑯道：“我爸反正這幾天挺高興的。但高興過了，又說還不夠。”
九三折1300買的，這會兒漲了20%，但其實也就恰好回本。畢竟拿去存銀行，利息也少不了多少。
還省了這大半年的牽腸掛肚。
程瀾道：“將近兩個月漲了10%，後面肯定還會漲的。真熱起來了，速度可能會很驚人。”
她接下來這一年，就準備跟進海南的房地產市場改革了。
去哈佛，教授肯定會詳細詢問她這一年又看了哪些書，寫了哪些文章。
她脫產的事已經搞定，系主任都直接宣布了。
連她捐了100萬經費給系裏的事都說了。
如今漸漸開始有商家給京大尤其是經管系捐錢，但數量還不大。
她這100萬，很拿得出手了，也足以堵住悠悠眾口。
奶奶說她挨著溫泉住，今年可以不用去南方過年。她就留在京裏。
屆時程瀾公婆也會留在北京陪她。
海南的房子才開始漲，他們準備多等一等再說賣的事。
至於高煜，他肯定是沒有回家過年那麽好的命了。
如今是1992年，他今年虛歲34歲了。雖然才滿了33周歲沒多久，但算虛歲確實是34歲了。
他到裝甲旅也已經足足三年。
若無意外，再升一級也就是這一兩年的事。快則今年，慢則明年。
到時候他也就是能吃小竈，有內供煙酒的副師級高級軍官了。
這是質的飛躍。
這個職級，相當於地方上的副廳級。
不過，如果是轉業，軍轉幹部通常要降一級使用。還是只能做正處。
因為軍中比地上升得要快一點。
當然，他肯定這輩子就當職業軍人了。人家的將軍夢，基本就是兩步之遙了。
不過，這兩步絕大多數人一輩子都邁不過去。
昕姐就跟程瀾說過，於援朝如今上正處了，但要想上副廳得看命。
臨出發前，程瀾帶著倆孩子上山去看高戰清。
老爺子這會兒比上次看著好了不少。不過程瀾也沒敢纏著他講那80萬刀是怎麽從上海到延安的驚險故事。
高戰清看著她笑道：“你們要走大運了啊！”
程瀾估著他說的是海南房價要漲。
但直到五天後消息見報，她才知道他當時說的是鄧政委要南巡了。
她南下的行程，日期上和老人家南下撞上了。
1992年1月18到1月21日，鄧政委先後到武昌、深圳、珠海、上海等地視察，並發布了一系列重要講話。
這會兒程瀾和蕭應、程杳等人一起聚在酒店房間的會議室裏聽林景東拿著報紙在逐字逐句的念。
大家的表情都陷入了狂喜！風來了、風來了，等到了——
林景東也十分激動，“還有、還有，中央剛傳達了《學習鄧XX同志重要講話的通知》，明確提出要加快住房制度改革的步伐。”
程杳道：“我仿佛看到了鋪天蓋地的錢錢在朝海口飛來！現在買地還來得及麽？”
蕭應眉開眼笑地道：“怕是有點擠了哦！”
他在海口囤了六塊地皮、六塊啊！
之前連本帶息負債七億多。現在，那都不叫事兒！
鄧政委親自發話，這對房地產商的鼓舞力度會有多大？
他今晚要高興得失眠了。
他對程瀾道：“看吧，之前讓你買你不買！現在明確要大漲了，再買要多花好多錢。”
程瀾之前是不想冒險背債，所以才只斥資4000萬買期房。
但如今再有地皮拍賣，確實可以進場了。
她有買地的資質，手頭還有了兩個億。
程杳也十分的高興。她註冊的是香港的房地產公司，同樣有資格在內地拿地的。
如今外資還在管制範圍，但港澳臺不在此列。
之前在香港囤的那塊地皮。她什麽都沒做，一年漲了小四億了。
她馬上打電話讓香港的財務人員拿地皮去辦抵押，怎麽也能貸出幾億來。
她爸一共就給了她五個億學做生意，說是之後都不會再給了。
嗯，香港那套全款別墅的錢也算在裏頭。
所以去年為了付清香港地皮的尾款，她拿別墅和地皮去抵押貸款五億才算是付清了。
如今地皮再拿去一次抵押，還能再搞四五億出來。
在海南買塊地皮，夠了！
至於林景東，這買地的事就跟他無關了。
但150套要大漲了，他代掌軍區資產做生意的事，可以畫上一個完滿的句號。
沒準真的還能在退休前升一級啊。
麥穗他不敢輕易去想，但正師級應該是能到的。
不過，他還有個隱憂。
因此，他立即看向程瀾，“高伯伯有沒有提過今年軍委就要全面禁止部隊做生意的事？”
“沒有啊。我來之前他就說了一句我們要走大運了！”
老爺子應該是知道鄧政委此行的目的。而且幾乎已經塵埃落定他才會說了這麽一句。
林景東搓搓手，“這眼看就要大漲了。你說這要是年後再來一道禁令，我得哭死。”
眼瞅著要大漲，卻迫於軍令不得不賣掉，那會想吐血的。
軍人以服從命令為天職，屆時他再多的不舍，也只能賣啊。
沒有就好、沒有就好！
等房價漲一年再出禁令就好了。
蕭應道：“完了，我覺得今晚我們都要興奮得睡不著了。”
程瀾道：“我們三個還好，都是早有預料海南房價要大漲。我們沒預料到的只是老人家會南巡，而且特別提出加快房地產市場的改革。而且我們沒有背那麽多債！”
倒是蕭應，之前為了囤地皮一下子背了大幾億的債務。如果事情不成，蕭氏的董事會肯定會向他問責的。
他也只有引咎辭去剛到手沒幾年的蕭氏董事長的職務。
但如今，他賭對了。
蕭氏在這一次提前囤地皮中大賺。他在董事會的話語權也將隨著低價一飛中天！
饒是蕭應少年老成，如今年過而立更是穩重。這會兒在幾個同伴面前也忍不住咧嘴笑道：“同喜、同喜！”
蕭應打開酒櫃，開了一瓶香檳給四人倒上。
“幹杯——”
程瀾沒蕭應那麽狂喜。不過她從南巡講話裏還聽出了另一層更重要的意思。
鄧政委在南巡講話中承認他自己之前犯了一個錯誤：那就是定經濟特區的時候把上海給落下了。
他以為以上海得天獨厚的優勢，用不著以經濟特區的形式來推動其發展。
因此他當年畫圈圈的時候就沒有把上海畫進去。
所以如今，才要成立浦東新區，追趕深圳的發展速度。
這說明，她布局浦東絕對是正確的戰略。
而且，上海比起五個用政策推動的經濟特區，確實是得天獨厚的地理位置。
它這幾年的發展其實也只在深圳後面而已。
如今，浦東的房子才800一個平方。而且沒人買啊！
老上海人還固執的在說‘寧要浦西一張床，不要浦東一套房’。
當然，800一平是整個浦東的平均價格，等陸家嘴的房子修起來肯定比這要高。
等散了之後，程瀾腳步匆匆的就回房間了。她們剛才是聚在蕭應房間的會議室在。
她出去會想到了什麽回頭看了一眼。
出了那個門，興奮不已的大伯和杳杳好像才反應過來，他們之間還有另外一層關系。
一層因為林墨聯結起來的特殊關系。
兩人有些尷尬的互相點點頭道別，程杳快步追上了程瀾。
“哎呦媽呀，剛真的忘了他是林墨的爸爸哎。”太興奮了！
程瀾忍不住大笑起來。
開香檳慶祝的時候，估計大伯也一時激動忘了眼前和他碰杯的就是兒子怎麽說都不肯聽話，執意要藕斷絲連交往的對象。
程杳直接跟著程瀾回了她的房間。
悅悅和小壯士坐在地毯上，面前擺了不少零散的部件。他們把一輛拿在手裏玩的玩具車拆開了，正在設法拼好。
康莊也在一起幫忙。
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再回到學校，就是緊鑼密鼓的期末考試。
剛考完，程瀾就收拾行李準備飛海南了。
這都一月中旬了，海南房價動得真不算多。
從11月23號國X院發表《關於全面推進城鎮住房制度改革的意見》，也就一平漲了一百多！
說句實在話，還不夠之前九個月的利息呢。
不過，這已經讓程家村和程氏集團的人很開心了。見漲了就好！
林瑯把康莊送過來。小家夥說他要跟著幹媽去香港，暑假前就約好了的！
因為水災沒能去得成。幹媽說了，寒假補上。
林瑯打電話和程瀾溝通，確有其事。便把人送過來了，還附上5000的費用。
隨著英語班知名度提高，生意越來越火爆，林瑯的收入又漲了。
所以5000對她來說不是太不得了的數目。
程瀾也就沒推讓，直接收下了。
她還把考完期末考試的曉華叫上了。三個孩子，蘭草一個人搞不定的。
一個月，直接給了曉華300的工錢。
“我知道你如今去勤工儉學也能掙到這麽多，還沒這麽費心。不過悅悅和康莊都是你帶大的，你多費點心。”
曉華道：“姑姑，您說得這麽客氣幹嘛啊？我也想跟您去觀摩一下海南的房價。”
曉華這個月收入比蘭草要高。但曉華是大學生，她比不了。
程瀾看看她倆道：“海南的房價勢必要漲了。你倆要不要買？要買的話，我借錢給你們。正好蘭草如今也滿了18周歲了。不過這房子是你們的，債也是你們的。千萬別犯蠢，聽父母的話過戶給哥哥、弟弟就是了。”
這倆侄女幫她照顧孩子盡心盡力的，省了她多大的事啊。
如今一平不到1600，買兩套也就30萬。對她來說不算什麽。
蘭草這下也顧不得惆悵自己月收入比曉華低的事兒了。房子漲價賺得可多多了。
她道：“可是姑姑，我一年3000，什麽時候才還得起你的錢啊？”
這個工資不低了，北京市的平均工資也就這麽多。
可這用來在海南島全款買房，要不吃不喝一十多年啊。
曉華道：“傻瓜！姑姑都說漲定了，就是讓我們持房漲了之後賣了賺差價。姑姑，我借，按銀行利息算吧。”
蘭草反應過來，這是白送她們錢啊。
“我、我也借！”
程瀾點頭，“去寫借條吧。”
等她們走開去寫借條，悅悅和康莊、小壯士也跟了過去。
林瑯對程瀾道：“你用人，我是真的服了。這倆丫頭還不得感恩戴德啊？對了，我也要再追加一套，讓肖晚幫我一起辦。”
肖晚很顯然也準備再追加一套。
程瀾笑笑，“要想馬兒跑，就得給馬兒吃草啊。”
林瑯道：“我爸反正這幾天挺高興的。但高興過了，又說還不夠。”
九三折1300買的，這會兒漲了20%，但其實也就恰好回本。畢竟拿去存銀行，利息也少不了多少。
還省了這大半年的牽腸掛肚。
程瀾道：“將近兩個月漲了10%，後面肯定還會漲的。真熱起來了，速度可能會很驚人。”
她接下來這一年，就準備跟進海南的房地產市場改革了。
去哈佛，教授肯定會詳細詢問她這一年又看了哪些書，寫了哪些文章。
她脫產的事已經搞定，系主任都直接宣布了。
連她捐了100萬經費給系裏的事都說了。
如今漸漸開始有商家給京大尤其是經管系捐錢，但數量還不大。
她這100萬，很拿得出手了，也足以堵住悠悠眾口。
奶奶說她挨著溫泉住，今年可以不用去南方過年。她就留在京裏。
屆時程瀾公婆也會留在北京陪她。
海南的房子才開始漲，他們準備多等一等再說賣的事。
至於高煜，他肯定是沒有回家過年那麽好的命了。
如今是1992年，他今年虛歲34歲了。雖然才滿了33周歲沒多久，但算虛歲確實是34歲了。
他到裝甲旅也已經足足三年。
若無意外，再升一級也就是這一兩年的事。快則今年，慢則明年。
到時候他也就是能吃小竈，有內供煙酒的副師級高級軍官了。
這是質的飛躍。
這個職級，相當於地方上的副廳級。
不過，如果是轉業，軍轉幹部通常要降一級使用。還是只能做正處。
因為軍中比地上升得要快一點。
當然，他肯定這輩子就當職業軍人了。人家的將軍夢，基本就是兩步之遙了。
不過，這兩步絕大多數人一輩子都邁不過去。
昕姐就跟程瀾說過，於援朝如今上正處了，但要想上副廳得看命。
臨出發前，程瀾帶著倆孩子上山去看高戰清。
老爺子這會兒比上次看著好了不少。不過程瀾也沒敢纏著他講那80萬刀是怎麽從上海到延安的驚險故事。
高戰清看著她笑道：“你們要走大運了啊！”
程瀾估著他說的是海南房價要漲。
但直到五天後消息見報，她才知道他當時說的是鄧政委要南巡了。
她南下的行程，日期上和老人家南下撞上了。
1992年1月18到1月21日，鄧政委先後到武昌、深圳、珠海、上海等地視察，並發布了一系列重要講話。
這會兒程瀾和蕭應、程杳等人一起聚在酒店房間的會議室裏聽林景東拿著報紙在逐字逐句的念。
大家的表情都陷入了狂喜！風來了、風來了，等到了——
林景東也十分激動，“還有、還有，中央剛傳達了《學習鄧XX同志重要講話的通知》，明確提出要加快住房制度改革的步伐。”
程杳道：“我仿佛看到了鋪天蓋地的錢錢在朝海口飛來！現在買地還來得及麽？”
蕭應眉開眼笑地道：“怕是有點擠了哦！”
他在海口囤了六塊地皮、六塊啊！
之前連本帶息負債七億多。現在，那都不叫事兒！
鄧政委親自發話，這對房地產商的鼓舞力度會有多大？
他今晚要高興得失眠了。
他對程瀾道：“看吧，之前讓你買你不買！現在明確要大漲了，再買要多花好多錢。”
程瀾之前是不想冒險背債，所以才只斥資4000萬買期房。
但如今再有地皮拍賣，確實可以進場了。
她有買地的資質，手頭還有了兩個億。
程杳也十分的高興。她註冊的是香港的房地產公司，同樣有資格在內地拿地的。
如今外資還在管制範圍，但港澳臺不在此列。
之前在香港囤的那塊地皮。她什麽都沒做，一年漲了小四億了。
她馬上打電話讓香港的財務人員拿地皮去辦抵押，怎麽也能貸出幾億來。
她爸一共就給了她五個億學做生意，說是之後都不會再給了。
嗯，香港那套全款別墅的錢也算在裏頭。
所以去年為了付清香港地皮的尾款，她拿別墅和地皮去抵押貸款五億才算是付清了。
如今地皮再拿去一次抵押，還能再搞四五億出來。
在海南買塊地皮，夠了！
至於林景東，這買地的事就跟他無關了。
但150套要大漲了，他代掌軍區資產做生意的事，可以畫上一個完滿的句號。
沒準真的還能在退休前升一級啊。
麥穗他不敢輕易去想，但正師級應該是能到的。
不過，他還有個隱憂。
因此，他立即看向程瀾，“高伯伯有沒有提過今年軍委就要全面禁止部隊做生意的事？”
“沒有啊。我來之前他就說了一句我們要走大運了！”
老爺子應該是知道鄧政委此行的目的。而且幾乎已經塵埃落定他才會說了這麽一句。
林景東搓搓手，“這眼看就要大漲了。你說這要是年後再來一道禁令，我得哭死。”
眼瞅著要大漲，卻迫於軍令不得不賣掉，那會想吐血的。
軍人以服從命令為天職，屆時他再多的不舍，也只能賣啊。
沒有就好、沒有就好！
等房價漲一年再出禁令就好了。
蕭應道：“完了，我覺得今晚我們都要興奮得睡不著了。”
程瀾道：“我們三個還好，都是早有預料海南房價要大漲。我們沒預料到的只是老人家會南巡，而且特別提出加快房地產市場的改革。而且我們沒有背那麽多債！”
倒是蕭應，之前為了囤地皮一下子背了大幾億的債務。如果事情不成，蕭氏的董事會肯定會向他問責的。
他也只有引咎辭去剛到手沒幾年的蕭氏董事長的職務。
但如今，他賭對了。
蕭氏在這一次提前囤地皮中大賺。他在董事會的話語權也將隨著低價一飛中天！
饒是蕭應少年老成，如今年過而立更是穩重。這會兒在幾個同伴面前也忍不住咧嘴笑道：“同喜、同喜！”
蕭應打開酒櫃，開了一瓶香檳給四人倒上。
“幹杯——”
程瀾沒蕭應那麽狂喜。不過她從南巡講話裏還聽出了另一層更重要的意思。
鄧政委在南巡講話中承認他自己之前犯了一個錯誤：那就是定經濟特區的時候把上海給落下了。
他以為以上海得天獨厚的優勢，用不著以經濟特區的形式來推動其發展。
因此他當年畫圈圈的時候就沒有把上海畫進去。
所以如今，才要成立浦東新區，追趕深圳的發展速度。
這說明，她布局浦東絕對是正確的戰略。
而且，上海比起五個用政策推動的經濟特區，確實是得天獨厚的地理位置。
它這幾年的發展其實也只在深圳後面而已。
如今，浦東的房子才800一個平方。而且沒人買啊！
老上海人還固執的在說‘寧要浦西一張床，不要浦東一套房’。
當然，800一平是整個浦東的平均價格，等陸家嘴的房子修起來肯定比這要高。
等散了之後，程瀾腳步匆匆的就回房間了。她們剛才是聚在蕭應房間的會議室在。
她出去會想到了什麽回頭看了一眼。
出了那個門，興奮不已的大伯和杳杳好像才反應過來，他們之間還有另外一層關系。
一層因為林墨聯結起來的特殊關系。
兩人有些尷尬的互相點點頭道別，程杳快步追上了程瀾。
“哎呦媽呀，剛真的忘了他是林墨的爸爸哎。”太興奮了！
程瀾忍不住大笑起來。
開香檳慶祝的時候，估計大伯也一時激動忘了眼前和他碰杯的就是兒子怎麽說都不肯聽話，執意要藕斷絲連交往的對象。
程杳直接跟著程瀾回了她的房間。
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