第759章
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第759章
程瀾道：“你簡直說到我最在意的事上頭了。”
程杳笑笑沒吭聲。這比她想去探林墨的親可容易多了。
是，她是可以自己跑去空軍的軍營外，登記是他的朋友來看望。
可是，憑什麽她要這麽委屈？
林墨不能打戀愛報告給她對象的身份，她才不去。
而且，海灣戰爭之後林墨也不知道是怎麽想的，周日也沒有再主動聯系過她。
原本想著小姨過生日又是周日，他應該會來。大家好好坐下來說個清楚，結果他沒來。他爸爸倒是來了！
事前、事後也沒打電話說一下理由。
林家那麽看不上她，林墨也不夠堅定，那就算了吧。
程瀾張了張嘴巴，想說要不她去問問怎麽回事。就是要分開，也不能這麽不明不白的就分開了啊。
程杳道：“小姨，不用了。你既然說了不管的，就不管到底吧。就這樣吧！我好好幹事業。我懷疑我爸……”
“是在給你和自己留退路了？”
“是啊，香港的房子、地皮還有天津的地皮，這都快十億的投資了。還都在我名下！這種時候，我也沒有太多心思想兒女情長的事了。”
這裏頭最貴的自然是去年程杳回來成立房地產公司，參與拍賣會買到手的香港地皮，直接花了八億。
擱置在那裏沒有開發。
程瀾道：“香港房價是不是又在開始漲了？”
程杳點頭，“是的啊，我那塊地也在跟著漲。小姨你要是還有閑錢，可以趕緊買幾套放著。我上次見到千惠姨，她樂得很。她農歷年前把小的那套房子賣了，剛換了一套120平的。剛換不久就開始漲了。”
去年因為深圳度假村的人氣養起來了，然後火鍋店、服裝店生意都不錯，程瀾國內賺了6000萬。
廣深兩地占六成，3600萬。王千惠提成高達54萬。
她拿到錢就把那套48平的小房子賣了。
買賣不破租賃，之前的租客可以繼續住到合同期滿。
只是後期租金交給新房東而已。
然後她拿著賣房子的錢和這54萬以及之前的積蓄，又首付三成買入了一套大的。
程瀾那樣半山位置的她沒敢買，山下要便宜許多。
首付100萬左右，置換了一套。
不過這回程瀾就沒再借房子給她住了。都這麽富裕了，自己搬出去住吧。
王千惠搬到薛老師那裏試婚去了。
現在她在香港都是高收入人群了，面對薛老師底氣也足了很多。
程瀾道：“我那套房400萬了，目前還在月供中。第二套首付那麽高，不如全款了。但一套幾百萬，我現在還真拿不出來。”
她最近錢真的有點緊，也不能什麽機會都抓得住的。
而且，香港的房價已經這麽高了，她覺得還是海南的低房價要翻倍更容易些。
要是有錢像杳杳這樣直接買塊地皮放那兒不動，翹著腳等它漲才是最爽的。
底價八億，保守估計這一波漲25%都是兩億了。
嘖，錢生錢果然是最容易的。
程瀾跟著程杳去看她在天津買的地皮。
路上她問道：“你捐款的那個房改項目什麽時候能上馬？”
“不知道哦，市政府只是有這個打算。我捐款數目白紙黑字寫清楚的。如今就是在集資，但市政府必須自籌一部分錢，才好去跟中央財政要錢。但具體什麽時候上馬，還得等他們協商好。我主要就是為了買現在這塊商業用地。”
進工地前，房地產公司老總親自遞上兩個安全帽，“大小姐，這位是程瀾程總吧？”
“是啊，這就是我小姨。小姨，這是曲總！”程杳把安全帽遞給程瀾。
程瀾對曲總點點頭，把安全帽戴上。
這會兒才開始往上在修，但設計師做出效果圖了。
“下面四層是商場，上面是寫字樓。不過，幹嘛這麽急啊？”
程杳笑，“香江水混，隨大流囤地。但天津很明確，是要順潮流大發展。我們爭取搶先一步嘛。”
“在漂亮國掙了錢回來投資房地產，你爸其實挺會順勢而為的。”
而且，這錢洗得是白白的啊！
資本的原始積累，果然是通過灰色手段來得更快啊。
15畝地上修寫字樓，還是比較寬敞了。
畢竟15畝=10000平了。
“天津畢竟是老家，爺爺、奶奶埋在這裏。而且，天津的地皮沒北京那麽貴。我們想投石問路一下。”
程瀾道：“浦東的地皮你們買不買的？”
要是買，又是一家勁敵。不過沒事，反正她現在對上想買浦東的誰都個子有點小。
程杳道：“如果順利的話，還是可以參與一下的。不過那裏的地皮拿了，政府是想商家出錢把浦東搞起來。這個投入就比較大了，搞不好十億都要投進去。如果趁低價拿了地，卻不投錢開發，只等著國家把基建搞起來，自己的地大漲了轉手賣。那這肯定是要得罪中央的。”
程杳頓了頓，“香港的地產商，基本就是這麽幹的。希望他們不要把這一套搬到內地來吧。”
程瀾扶了一下安全帽，仰頭看了看搭的鐵架子。
“這得看他們對於自己的定位是什麽了。如果就只是一個商人，那人家這麽幹，政府從法理上也有什麽辦法。其實說起來地產商以後可能就分兩種了，一種是勞模型的，還有一種就是囤地派。”
政府肯定想要的是勞模型的。房子賣了才能漸漸把這一片搞活，人氣旺了，百業興旺。
程杳道：“小姨，你說的勞模型和囤地派都說的是地產商人吧。這只是一種定位，還有一種是什麽？”
“還有一種就是像霍英東老先生那樣有社會責任感的愛人人士。那已經不僅僅是商人了，是能青史留名的人傑。在香港炒樓花，其實是霍老最先從國外引進的。他也算香江搞房地產的第一人。但因為抗美援朝戰爭期間他偷運物資給養給志願軍，而英國也是當時的十七國聯軍之一，就一直對他懷恨在心。對他的樓盤進行斷水、斷電，搞得他沒法賣樓，只能轉手後徹底退出了地產界。後來的李嘉誠等人都是追隨他的步伐搞的房地產，現在賺得盤滿缽滿。”
程杳道：“那這犧牲有點大，少賺了得有幾百億吧。我說怎麽霍家論錢不是最有錢的那一批，在香江地位那麽高。”
“回歸以後還會更高的！這樣的人，我黨肯定會有所報答。老蔣敗退T灣，把國庫裏的350萬黃金都用飛機運走了。全國就留下了6180兩黃金，當時真的是窮啊！不然志願軍的給養能那麽差麽？所以，霍老和其他捐贈物資的富商，真的是雪中送炭。”
程瀾說到這裏頓了頓，“如今也是政府正需要愛國商人出錢、出力的時候。”
所以，你爸要想在你這一代徹底洗白的話，眼下確實是個機會。
程杳心領神會，點了點頭。
她其實也怕她爸留在國外不得善終。希望他以後能落葉歸根，安享晚年。
程瀾失笑，“你爸今年才39！像是洛克菲勒那種活法，他還能再活五十多年呢。沒準你們家以後能五世同堂的。”
前提是蕭清遠別死於非命！
看了地皮本身，她們又在附近走了走，看到這裏離港口確實很近。這是一個相當不錯的地段啊。
看時間還早，兩人叫上司機去和平區的赤峰道看了看張學良故居。
當年她們倆來天津，因為要去看蕭清遠故居的那片廢墟所以沒能安排。
這次就補上了。
程杳在車上感慨了一句，“哎呦，都有十年了吧？”
“差不多吧，反正是還在成都時候的事了。”
程瀾看看程杳，那會兒她勉強算個大人，程杳還是孩子。
如今她們都是大人了！
兩人裏裏外外參觀了一遍，領略了一下二十年代的豪宅是怎麽樣的。
程杳道：“張將軍是去年被釋放的。幸虧他命長，活過了老蔣又活過了小蔣。”
程瀾點頭，“確實啊。不過參加過抗戰的老英雄，如果身上不帶舊傷的，一般都活得比較長。畢竟是年輕時候打熬下來的好身板。”
可惜爺爺身上是帶著舊傷的，還不只一處。不然肯定不會才六十多就撒手人寰了。
不過，他應該也是為了撫養她在硬撐著吧。畢竟，奶奶和爸爸、媽媽早都不在了。
實在撐不住了，這才不得不撒手的。
他一開始應該是指望過他自己撐不住的時候，讓小叔養大她。
但小叔參軍，參加南疆戰役。這是保家衛國的事，肯定國比家大。
而且，程衛東確實不會是她的對手。
當時爺爺讓她回家找軍功章，除了怕程衛東拿去胡亂提要求，應該也是有實在不行就找武裝部的幹部托孤的意思。
也不用他們平時做什麽，在有人想欺負她這個抗日老兵留下的遺孤時給撐個腰、出個頭就行。
不過林爺爺站出來了，也就不用了。
程杳看程瀾有些失神，知道她肯定是想起了五太公。
趕緊道：“小姨，你現在過得很好，五太公在天有靈知道了一定會很高興的。”
程瀾失笑，“他是黨員，徹底的唯物主義者。不過，活人有這個念想，求個心安也好。等小壯士大些了，我再帶他們姐弟回鄉祭拜一下。唉，不瞞你說，知道村裏整個大變樣，只有我家保留了下來，我回老家的心思都淡了。”
程杳道：“上次回去喝瀟舅舅的喜酒，我也有這種感覺。”
程瀾手機鈴聲響起，她接了起來，“蕭應，找我有事啊？”
蕭應開始在報紙上打廣告宣傳即將開盤的三個樓盤了。
裏頭濃墨重彩的一筆就是軍人和軍屬購房享九六折優惠。
越戰才結束兩年，這個提法還是比較得民心的。
蕭應道：“你小姑子高靈也來以軍人的名義簽了一套房的預售合同。”
“哦，她符合條件的嘛。我記得我公婆也說要買來著。”
“嗯，他們全款買了一套，也是九六折。高煜是當兵的嘛，他們也是現役軍人家屬。”
程瀾道：“你只優惠現役軍人麽？”
“不是啊，參加過越戰的都可以的，烈屬也可以。”
“嗯，蕭總，你一定會有好報的。”
這也算是誤打誤撞吧。
不過因為越戰過去才兩年，宣傳效果確實還可以。
蕭應道：“之前是我想得不夠周全，幸好圓上了。你的度假村抵押款什麽時候下來啊？”
“我離開深圳前已經讓財務去辦了。但這麽大一筆款子，就算我抵押品優質，走流程也要兩個月啊。”
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程瀾道：“你簡直說到我最在意的事上頭了。”
程杳笑笑沒吭聲。這比她想去探林墨的親可容易多了。
是，她是可以自己跑去空軍的軍營外，登記是他的朋友來看望。
可是，憑什麽她要這麽委屈？
林墨不能打戀愛報告給她對象的身份，她才不去。
而且，海灣戰爭之後林墨也不知道是怎麽想的，周日也沒有再主動聯系過她。
原本想著小姨過生日又是周日，他應該會來。大家好好坐下來說個清楚，結果他沒來。他爸爸倒是來了！
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林家那麽看不上她，林墨也不夠堅定，那就算了吧。
程瀾張了張嘴巴，想說要不她去問問怎麽回事。就是要分開，也不能這麽不明不白的就分開了啊。
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“是在給你和自己留退路了？”
“是啊，香港的房子、地皮還有天津的地皮，這都快十億的投資了。還都在我名下！這種時候，我也沒有太多心思想兒女情長的事了。”
這裏頭最貴的自然是去年程杳回來成立房地產公司，參與拍賣會買到手的香港地皮，直接花了八億。
擱置在那裏沒有開發。
程瀾道：“香港房價是不是又在開始漲了？”
程杳點頭，“是的啊，我那塊地也在跟著漲。小姨你要是還有閑錢，可以趕緊買幾套放著。我上次見到千惠姨，她樂得很。她農歷年前把小的那套房子賣了，剛換了一套120平的。剛換不久就開始漲了。”
去年因為深圳度假村的人氣養起來了，然後火鍋店、服裝店生意都不錯，程瀾國內賺了6000萬。
廣深兩地占六成，3600萬。王千惠提成高達54萬。
她拿到錢就把那套48平的小房子賣了。
買賣不破租賃，之前的租客可以繼續住到合同期滿。
只是後期租金交給新房東而已。
然後她拿著賣房子的錢和這54萬以及之前的積蓄，又首付三成買入了一套大的。
程瀾那樣半山位置的她沒敢買，山下要便宜許多。
首付100萬左右，置換了一套。
不過這回程瀾就沒再借房子給她住了。都這麽富裕了，自己搬出去住吧。
王千惠搬到薛老師那裏試婚去了。
現在她在香港都是高收入人群了，面對薛老師底氣也足了很多。
程瀾道：“我那套房400萬了，目前還在月供中。第二套首付那麽高，不如全款了。但一套幾百萬，我現在還真拿不出來。”
她最近錢真的有點緊，也不能什麽機會都抓得住的。
而且，香港的房價已經這麽高了，她覺得還是海南的低房價要翻倍更容易些。
要是有錢像杳杳這樣直接買塊地皮放那兒不動，翹著腳等它漲才是最爽的。
底價八億，保守估計這一波漲25%都是兩億了。
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程瀾跟著程杳去看她在天津買的地皮。
路上她問道：“你捐款的那個房改項目什麽時候能上馬？”
“不知道哦，市政府只是有這個打算。我捐款數目白紙黑字寫清楚的。如今就是在集資，但市政府必須自籌一部分錢，才好去跟中央財政要錢。但具體什麽時候上馬，還得等他們協商好。我主要就是為了買現在這塊商業用地。”
進工地前，房地產公司老總親自遞上兩個安全帽，“大小姐，這位是程瀾程總吧？”
“是啊，這就是我小姨。小姨，這是曲總！”程杳把安全帽遞給程瀾。
程瀾對曲總點點頭，把安全帽戴上。
這會兒才開始往上在修，但設計師做出效果圖了。
“下面四層是商場，上面是寫字樓。不過，幹嘛這麽急啊？”
程杳笑，“香江水混，隨大流囤地。但天津很明確，是要順潮流大發展。我們爭取搶先一步嘛。”
“在漂亮國掙了錢回來投資房地產，你爸其實挺會順勢而為的。”
而且，這錢洗得是白白的啊！
資本的原始積累，果然是通過灰色手段來得更快啊。
15畝地上修寫字樓，還是比較寬敞了。
畢竟15畝=10000平了。
“天津畢竟是老家，爺爺、奶奶埋在這裏。而且，天津的地皮沒北京那麽貴。我們想投石問路一下。”
程瀾道：“浦東的地皮你們買不買的？”
要是買，又是一家勁敵。不過沒事，反正她現在對上想買浦東的誰都個子有點小。
程杳道：“如果順利的話，還是可以參與一下的。不過那裏的地皮拿了，政府是想商家出錢把浦東搞起來。這個投入就比較大了，搞不好十億都要投進去。如果趁低價拿了地，卻不投錢開發，只等著國家把基建搞起來，自己的地大漲了轉手賣。那這肯定是要得罪中央的。”
程杳頓了頓，“香港的地產商，基本就是這麽幹的。希望他們不要把這一套搬到內地來吧。”
程瀾扶了一下安全帽，仰頭看了看搭的鐵架子。
“這得看他們對於自己的定位是什麽了。如果就只是一個商人，那人家這麽幹，政府從法理上也有什麽辦法。其實說起來地產商以後可能就分兩種了，一種是勞模型的，還有一種就是囤地派。”
政府肯定想要的是勞模型的。房子賣了才能漸漸把這一片搞活，人氣旺了，百業興旺。
程杳道：“小姨，你說的勞模型和囤地派都說的是地產商人吧。這只是一種定位，還有一種是什麽？”
“還有一種就是像霍英東老先生那樣有社會責任感的愛人人士。那已經不僅僅是商人了，是能青史留名的人傑。在香港炒樓花，其實是霍老最先從國外引進的。他也算香江搞房地產的第一人。但因為抗美援朝戰爭期間他偷運物資給養給志願軍，而英國也是當時的十七國聯軍之一，就一直對他懷恨在心。對他的樓盤進行斷水、斷電，搞得他沒法賣樓，只能轉手後徹底退出了地產界。後來的李嘉誠等人都是追隨他的步伐搞的房地產，現在賺得盤滿缽滿。”
程杳道：“那這犧牲有點大，少賺了得有幾百億吧。我說怎麽霍家論錢不是最有錢的那一批，在香江地位那麽高。”
“回歸以後還會更高的！這樣的人，我黨肯定會有所報答。老蔣敗退T灣，把國庫裏的350萬黃金都用飛機運走了。全國就留下了6180兩黃金，當時真的是窮啊！不然志願軍的給養能那麽差麽？所以，霍老和其他捐贈物資的富商，真的是雪中送炭。”
程瀾說到這裏頓了頓，“如今也是政府正需要愛國商人出錢、出力的時候。”
所以，你爸要想在你這一代徹底洗白的話，眼下確實是個機會。
程杳心領神會，點了點頭。
她其實也怕她爸留在國外不得善終。希望他以後能落葉歸根，安享晚年。
程瀾失笑，“你爸今年才39！像是洛克菲勒那種活法，他還能再活五十多年呢。沒準你們家以後能五世同堂的。”
前提是蕭清遠別死於非命！
看了地皮本身，她們又在附近走了走，看到這裏離港口確實很近。這是一個相當不錯的地段啊。
看時間還早，兩人叫上司機去和平區的赤峰道看了看張學良故居。
當年她們倆來天津，因為要去看蕭清遠故居的那片廢墟所以沒能安排。
這次就補上了。
程杳在車上感慨了一句，“哎呦，都有十年了吧？”
“差不多吧，反正是還在成都時候的事了。”
程瀾看看程杳，那會兒她勉強算個大人，程杳還是孩子。
如今她們都是大人了！
兩人裏裏外外參觀了一遍，領略了一下二十年代的豪宅是怎麽樣的。
程杳道：“張將軍是去年被釋放的。幸虧他命長，活過了老蔣又活過了小蔣。”
程瀾點頭，“確實啊。不過參加過抗戰的老英雄，如果身上不帶舊傷的，一般都活得比較長。畢竟是年輕時候打熬下來的好身板。”
可惜爺爺身上是帶著舊傷的，還不只一處。不然肯定不會才六十多就撒手人寰了。
不過，他應該也是為了撫養她在硬撐著吧。畢竟，奶奶和爸爸、媽媽早都不在了。
實在撐不住了，這才不得不撒手的。
他一開始應該是指望過他自己撐不住的時候，讓小叔養大她。
但小叔參軍，參加南疆戰役。這是保家衛國的事，肯定國比家大。
而且，程衛東確實不會是她的對手。
當時爺爺讓她回家找軍功章，除了怕程衛東拿去胡亂提要求，應該也是有實在不行就找武裝部的幹部托孤的意思。
也不用他們平時做什麽，在有人想欺負她這個抗日老兵留下的遺孤時給撐個腰、出個頭就行。
不過林爺爺站出來了，也就不用了。
程杳看程瀾有些失神，知道她肯定是想起了五太公。
趕緊道：“小姨，你現在過得很好，五太公在天有靈知道了一定會很高興的。”
程瀾失笑，“他是黨員，徹底的唯物主義者。不過，活人有這個念想，求個心安也好。等小壯士大些了，我再帶他們姐弟回鄉祭拜一下。唉，不瞞你說，知道村裏整個大變樣，只有我家保留了下來，我回老家的心思都淡了。”
程杳道：“上次回去喝瀟舅舅的喜酒，我也有這種感覺。”
程瀾手機鈴聲響起，她接了起來，“蕭應，找我有事啊？”
蕭應開始在報紙上打廣告宣傳即將開盤的三個樓盤了。
裏頭濃墨重彩的一筆就是軍人和軍屬購房享九六折優惠。
越戰才結束兩年，這個提法還是比較得民心的。
蕭應道：“你小姑子高靈也來以軍人的名義簽了一套房的預售合同。”
“哦，她符合條件的嘛。我記得我公婆也說要買來著。”
“嗯，他們全款買了一套，也是九六折。高煜是當兵的嘛，他們也是現役軍人家屬。”
程瀾道：“你只優惠現役軍人麽？”
“不是啊，參加過越戰的都可以的，烈屬也可以。”
“嗯，蕭總，你一定會有好報的。”
這也算是誤打誤撞吧。
不過因為越戰過去才兩年，宣傳效果確實還可以。
蕭應道：“之前是我想得不夠周全，幸好圓上了。你的度假村抵押款什麽時候下來啊？”
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