第698章
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第698章
但實際上在那之前一段時日漂亮國已經在開始醞釀利用估值期貨做空櫻花國股市了。
今年初，也就是1990年1月12日，美國交易所推出‘日經指數認證沽權證’衍生品。大量漂亮國投行紛紛追捧買入。
當時程瀾不是就猜到上海可能要大力發展浦東地區，讓程浩攏一下帳麽？
她也敏銳的發覺了漂亮國投行的這一舉動。
當時就把本來準備購買兩個庫房的500萬刀全部投進去，也買入了。
跟風漂亮國金融資本家去割櫻花國的韭菜。
她拿綠卡的，買這個權證十分的方便。
她之前研究亞洲各國的經濟現狀，就覺得櫻花國已經坐在火山口了。
有這樣搭順風車撈錢的機會自然不會錯過。
說實在的，這要是對其他國家，程瀾多少還會有些良心不安。
她以前都是搞實業的，沒賺過這樣的錢！這完全就是薅股民的羊毛。
但對像是櫻花國，就不存在什麽良心不安了。完全不存在的！
這個權證本質上是一個看跌期權，只有當指數下跌到某一水平以後購買者才能獲利。
從而購買者就開始不擇手段的打壓櫻花國股市。
她跟風買入之後其實什麽都沒做。
這樣的場子不是如今身家才兩三千萬刀的她有資格插手的，只能跟風。
幹活的都是漂亮國的金融資本家。
當然，她也投入了兩成的身家，賭得不可謂不大了。
但漂亮國的銀行們家那麽早就開始布局，她也以自己的專業知識做出了判斷，便很豪氣的跟了。
當時把程浩急得據說好多天都失眠。那是他100年的總收入！
程瀾倒是好吃好睡的，一來孕婦嗜睡、二來她對漂亮國的銀行家們有充分的信心。
這是一場不宣而戰的金融絞殺行動。雙方賭的就是日經指數的走向。
1990年1月3日，《日本經濟新聞》對國內20位著名企業家進行股市預測，大家一致樂觀的認為1990年的股指將繼續上沖至42000點到48000點。
但今年以來，托漂亮國金融資本家的福，日經指數已經從最高點38000一路暴跌，簡直是飛流直下三千尺。
而且看起來還會繼續一路跌下去。
這會兒聽程瀾問，程浩嘿嘿笑道：“快翻倍了！早知道當初多買點。”
這才一百天的樣子，竟然大賺了400萬刀！
程瀾嗤笑一聲，“當初你為了勸我少買點，嗓子都說啞了。”
“瀾瀾，我服了，我現在正的服了。要不怎麽說知識就是財富呢！”
程瀾道：“就是漂亮國那些銀行家人為的，然後漂亮國政府十分的支持。我看出來，跟了一下風。嗯，繼續看著吧，肯定還要繼續降的。這筆錢我近一兩年有用。回頭需要賣的時候就一股腦賣掉”
得到確切的消息，程瀾心頭踏實了一些。去浦東新區拍地皮，這筆錢將會是一個有力的補充！
程浩趕緊問道：“你要做什麽？”這可不是小數目啊，如今都要4000萬人民幣了。市值再漲，弄不好奔到近億。
“我要在上海浦東新區買塊地，位置要盡量好、面積要盡量大，勢在必得！所以現在錢對我來說，多多益善。你再想一想，除了拿產業去抵押，還有什麽方法能弄到錢？”
程浩疑惑地道：“哪來的浦東新區啊？報紙我看了，上海的浦東地區肯定是要大發展，但是……你得到內部消息了？”
“不算內部消息。5月3號浦東新區的開發辦公室和開發研究設計院就要提前成立。屆時朱書記都要蒞臨剪彩。”
這下程浩知道這個事的重要性了，“嗯，拿去銀行比較方便抵押的只是實體資產，有房本、車本的那種。如果肯把公司股份也抵押了，能搞到的錢自然更多。抵押公司可能國內銀行還不太好操作，可以在海外融資。但這是不是太冒險了？一旦出了差錯，滿盤皆輸。而且，用得著那麽多錢麽？深圳地皮不是3000萬就拿下了？”
“事實已經證明咱們在深圳買地賺大發了。別人也都看在眼底，這一次爭搶得肯定更激烈！上海的地皮會在那個基礎上大幅漲價的。而且，30畝已經不能滿足我的胃口了。這時候買浦東新區的地皮，跟買原始股有什麽區別？這還是國家背書、朱書記操盤的原始股！除了要觸犯《刑法》，我基本想不出來比這更賺的生意了。不過，你說得也有道理，門面、庫房抵押了，還能租來用。但公司抵押了，萬一回頭資金鏈斷裂就會被人趁火打劫。你先去看看產業一共能抵押到多少。”
“好的。”程浩頓了頓，“要不，走私人借貸的路子？”
程瀾道：“不成，打著高家的旗號是可以借到錢。但老爺子可不會替我承擔。最後人家看拿不到實惠，還是得提前喊我還錢。而且，我自己也不想為了錢做那樣的事。之前我堅決不肯做山姆在華國的保護傘，你還不知道我的意思麽？”
她肯定不敢像王熙鳳那樣做包攬訴訟的事的。別說那樣，就是當下保護傘也是不敢的。
那樣，她或者沒法見爺爺、奶奶和林爺爺，死了也沒臉去見自家爺爺跟安雅烈士。
程浩道：“不是，我自然不會那麽短視。我是說，要不，你去跟蕭清遠借點兒？叫上你小叔一起。”
程瀾道：“別忘了，蕭清遠也救過我一命的。抵消了，都抵消了！再說，那是借點兒的事麽？不過說實在的，真不知道那家夥到底有多少錢了！”
蕭清遠來路不明的錢，她是不敢借來用的。
幸好，朱書記操盤，肯定會把浦東新區的概念徹底炒熱，實現國家利益最大化之後，才讓商人進場出一分力、分一杯羹。
這需要一個過程，她還有籌錢的機會。
而且，拍賣之後還有一年的時間來籌集後面的九成尾款。
等程瀾把電話打完，悅悅已經被曉華帶去洗過澡了。
這會兒是康莊在裏頭洗。
悅悅被舒敏抱著走動，哄她入睡。
八點多，確實是小姑娘平常準備入睡的點了。
舒敏嘟囔，“這丫頭，越來越越沈手了。”
她是看兒媳婦懷著小的，而且看起來是在講非常重要的電話，這才主動接手孫女的。
不過程瀾全程是用英語講的，她也只知道她在打跨國電話，具體講了什麽有聽沒有懂。
她的英語還停留在那些簡單日用於上頭。但程瀾說的很多都是金融專用術語。
程瀾笑著用口型說了句‘謝謝媽’，輕手輕腳走開，不敢讓悅悅看到自己。
她又坐房間裏捋了捋，她真沒什麽閑置財產。能賣的只有香港那套房以及手頭市值80多萬刀的股票。
可這相對她想買的地皮，杯水車薪都說不上。
現在有了買權證大賺的好消息，這就不用動了。
程瀾想了想，給蕭應打電話。這個權證她是準備留作秘密武器的，自然就沒有講。
蕭應聽了她的苦惱，脫口道：“你回頭買了地皮修房子，地皮尾款付清，立即拿去抵押貸款。然後，修個幾層樓就搞搞預售啊！”
“預售？可是我在漂亮國看到的，預售也是要房子交付了才開始供房。不知道到時候會不會是這種模式？”
不過，地皮尾款付清立即再拿去抵押倒是可以的。
蕭應道：“你說的是漂亮國模式，我說的是香港炒樓花的模式。漂亮國的有錢人很少有房地產商吧？”
“嗯，是的，在富豪榜上的大多是科技類的大商人。”
“但香港的富豪榜上地產商可是比比皆是。這就是預售制造成的！預售甚至可以搞出金融化的房地產，就基本是借銀行的錢，發自己的財。”
程瀾道：“我倒是也了解過這個模式，畢竟咱們多半會學香港。但是，我現在是連拍地皮的錢可能都不夠啊。”
“融資啊，你手裏有地、還有公司，都拿出去抵押融資。”
“我有點擔心，萬一資金鏈斷裂，回頭交不了房。同時，借的錢光是利息都造成很大的負擔。”
蕭應道：“房地產初興階段你怕個毛線啊？只要能在銀行貸到款，在融資機構融資成功，借新還舊唄。擊鼓傳花才剛開始，不妨膽大一點。你手頭的房子、庫房都差不多價值近億了。公司再弄個兩三個億，真不用擔心到時候幹不過人。真的，內地有這個身家的，絕對不出兩只手。這可是萬元戶都能鳳毛麟角的年代啊！你都覺得錢不湊手，能有幾個人錢湊手的？不搞炒樓花的模式，房地產根本轉不起來。我也在上海，要不要出來喝一杯？哦，算了，忘了你是孕婦。”
嘖，如果再生個兒子，這兩口子真的是要四角齊全了啊！
也就程瀾從小喪親的遺憾無法彌補而已。但婆家長輩對她都相當不錯的。
程瀾道：“你也是來看浦東新區那兩個機構提前成立的典禮的吧？”
“是啊。你也能留到青年節？”
“我不能，我要回去上課。不過我公爹會在這邊留著，我這次就過來看看。”
蕭應道：“高家長房就高煜一個，高大伯肯定全心全意幫你。”
‘高大伯’他是跟著胡瑤喊的，胡家和高家以前一個大院的。如今胡家老爺子也和高家三個房頭在一棟電梯公寓裏。
程瀾‘嗯’了一聲。
“這一塊應該還有籌錢的時間，你這麽一說我心頭也稍微踏實些了。蕭應，我感覺接下來的十年，華國經濟估計是會風雲激蕩啊。”
蕭應笑了一聲，“那肯定啊。再不加快速度還得了？不和你多說了，有人喊我喝酒。如今出來應酬，哪哪都在說浦東新區，想進場吃肉、喝湯的商人太多了。”
“有朱書記在，不到必須放我們入場的時候，咱們撈不到肉吃、也撈不到湯喝的。”
這是為國操盤的大神級人物，他們這些商人只能候著人家放他們進場做貢獻+撈好處的時候，才有機會的。
要不是國庫沒錢，巧婦難為無米之炊，這好事輪不到他們。
程瀾掛斷手機。好吧，先融資把地搞到手，然後預售回收資金去還債。
這就又能多兩年轉圜的時間。
但前提是必須保證能交房。不然，就玩脫了！
她的生意目前一年一億的進賬，而且隨著面向大眾的服裝店、火鍋店越開月多，安保公司也開始盈利了，應該會越來越多。
超市如今涵蓋的貨品也在增加了，她預備在北上廣深開分店。
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當時程瀾不是就猜到上海可能要大力發展浦東地區，讓程浩攏一下帳麽？
她也敏銳的發覺了漂亮國投行的這一舉動。
當時就把本來準備購買兩個庫房的500萬刀全部投進去，也買入了。
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有這樣搭順風車撈錢的機會自然不會錯過。
說實在的，這要是對其他國家，程瀾多少還會有些良心不安。
她以前都是搞實業的，沒賺過這樣的錢！這完全就是薅股民的羊毛。
但對像是櫻花國，就不存在什麽良心不安了。完全不存在的！
這個權證本質上是一個看跌期權，只有當指數下跌到某一水平以後購買者才能獲利。
從而購買者就開始不擇手段的打壓櫻花國股市。
她跟風買入之後其實什麽都沒做。
這樣的場子不是如今身家才兩三千萬刀的她有資格插手的，只能跟風。
幹活的都是漂亮國的金融資本家。
當然，她也投入了兩成的身家，賭得不可謂不大了。
但漂亮國的銀行們家那麽早就開始布局，她也以自己的專業知識做出了判斷，便很豪氣的跟了。
當時把程浩急得據說好多天都失眠。那是他100年的總收入！
程瀾倒是好吃好睡的，一來孕婦嗜睡、二來她對漂亮國的銀行家們有充分的信心。
這是一場不宣而戰的金融絞殺行動。雙方賭的就是日經指數的走向。
1990年1月3日，《日本經濟新聞》對國內20位著名企業家進行股市預測，大家一致樂觀的認為1990年的股指將繼續上沖至42000點到48000點。
但今年以來，托漂亮國金融資本家的福，日經指數已經從最高點38000一路暴跌，簡直是飛流直下三千尺。
而且看起來還會繼續一路跌下去。
這會兒聽程瀾問，程浩嘿嘿笑道：“快翻倍了！早知道當初多買點。”
這才一百天的樣子，竟然大賺了400萬刀！
程瀾嗤笑一聲，“當初你為了勸我少買點，嗓子都說啞了。”
“瀾瀾，我服了，我現在正的服了。要不怎麽說知識就是財富呢！”
程瀾道：“就是漂亮國那些銀行家人為的，然後漂亮國政府十分的支持。我看出來，跟了一下風。嗯，繼續看著吧，肯定還要繼續降的。這筆錢我近一兩年有用。回頭需要賣的時候就一股腦賣掉”
得到確切的消息，程瀾心頭踏實了一些。去浦東新區拍地皮，這筆錢將會是一個有力的補充！
程浩趕緊問道：“你要做什麽？”這可不是小數目啊，如今都要4000萬人民幣了。市值再漲，弄不好奔到近億。
“我要在上海浦東新區買塊地，位置要盡量好、面積要盡量大，勢在必得！所以現在錢對我來說，多多益善。你再想一想，除了拿產業去抵押，還有什麽方法能弄到錢？”
程浩疑惑地道：“哪來的浦東新區啊？報紙我看了，上海的浦東地區肯定是要大發展，但是……你得到內部消息了？”
“不算內部消息。5月3號浦東新區的開發辦公室和開發研究設計院就要提前成立。屆時朱書記都要蒞臨剪彩。”
這下程浩知道這個事的重要性了，“嗯，拿去銀行比較方便抵押的只是實體資產，有房本、車本的那種。如果肯把公司股份也抵押了，能搞到的錢自然更多。抵押公司可能國內銀行還不太好操作，可以在海外融資。但這是不是太冒險了？一旦出了差錯，滿盤皆輸。而且，用得著那麽多錢麽？深圳地皮不是3000萬就拿下了？”
“事實已經證明咱們在深圳買地賺大發了。別人也都看在眼底，這一次爭搶得肯定更激烈！上海的地皮會在那個基礎上大幅漲價的。而且，30畝已經不能滿足我的胃口了。這時候買浦東新區的地皮，跟買原始股有什麽區別？這還是國家背書、朱書記操盤的原始股！除了要觸犯《刑法》，我基本想不出來比這更賺的生意了。不過，你說得也有道理，門面、庫房抵押了，還能租來用。但公司抵押了，萬一回頭資金鏈斷裂就會被人趁火打劫。你先去看看產業一共能抵押到多少。”
“好的。”程浩頓了頓，“要不，走私人借貸的路子？”
程瀾道：“不成，打著高家的旗號是可以借到錢。但老爺子可不會替我承擔。最後人家看拿不到實惠，還是得提前喊我還錢。而且，我自己也不想為了錢做那樣的事。之前我堅決不肯做山姆在華國的保護傘，你還不知道我的意思麽？”
她肯定不敢像王熙鳳那樣做包攬訴訟的事的。別說那樣，就是當下保護傘也是不敢的。
那樣，她或者沒法見爺爺、奶奶和林爺爺，死了也沒臉去見自家爺爺跟安雅烈士。
程浩道：“不是，我自然不會那麽短視。我是說，要不，你去跟蕭清遠借點兒？叫上你小叔一起。”
程瀾道：“別忘了，蕭清遠也救過我一命的。抵消了，都抵消了！再說，那是借點兒的事麽？不過說實在的，真不知道那家夥到底有多少錢了！”
蕭清遠來路不明的錢，她是不敢借來用的。
幸好，朱書記操盤，肯定會把浦東新區的概念徹底炒熱，實現國家利益最大化之後，才讓商人進場出一分力、分一杯羹。
這需要一個過程，她還有籌錢的機會。
而且，拍賣之後還有一年的時間來籌集後面的九成尾款。
等程瀾把電話打完，悅悅已經被曉華帶去洗過澡了。
這會兒是康莊在裏頭洗。
悅悅被舒敏抱著走動，哄她入睡。
八點多，確實是小姑娘平常準備入睡的點了。
舒敏嘟囔，“這丫頭，越來越越沈手了。”
她是看兒媳婦懷著小的，而且看起來是在講非常重要的電話，這才主動接手孫女的。
不過程瀾全程是用英語講的，她也只知道她在打跨國電話，具體講了什麽有聽沒有懂。
她的英語還停留在那些簡單日用於上頭。但程瀾說的很多都是金融專用術語。
程瀾笑著用口型說了句‘謝謝媽’，輕手輕腳走開，不敢讓悅悅看到自己。
她又坐房間裏捋了捋，她真沒什麽閑置財產。能賣的只有香港那套房以及手頭市值80多萬刀的股票。
可這相對她想買的地皮，杯水車薪都說不上。
現在有了買權證大賺的好消息，這就不用動了。
程瀾想了想，給蕭應打電話。這個權證她是準備留作秘密武器的，自然就沒有講。
蕭應聽了她的苦惱，脫口道：“你回頭買了地皮修房子，地皮尾款付清，立即拿去抵押貸款。然後，修個幾層樓就搞搞預售啊！”
“預售？可是我在漂亮國看到的，預售也是要房子交付了才開始供房。不知道到時候會不會是這種模式？”
不過，地皮尾款付清立即再拿去抵押倒是可以的。
蕭應道：“你說的是漂亮國模式，我說的是香港炒樓花的模式。漂亮國的有錢人很少有房地產商吧？”
“嗯，是的，在富豪榜上的大多是科技類的大商人。”
“但香港的富豪榜上地產商可是比比皆是。這就是預售制造成的！預售甚至可以搞出金融化的房地產，就基本是借銀行的錢，發自己的財。”
程瀾道：“我倒是也了解過這個模式，畢竟咱們多半會學香港。但是，我現在是連拍地皮的錢可能都不夠啊。”
“融資啊，你手裏有地、還有公司，都拿出去抵押融資。”
“我有點擔心，萬一資金鏈斷裂，回頭交不了房。同時，借的錢光是利息都造成很大的負擔。”
蕭應道：“房地產初興階段你怕個毛線啊？只要能在銀行貸到款，在融資機構融資成功，借新還舊唄。擊鼓傳花才剛開始，不妨膽大一點。你手頭的房子、庫房都差不多價值近億了。公司再弄個兩三個億，真不用擔心到時候幹不過人。真的，內地有這個身家的，絕對不出兩只手。這可是萬元戶都能鳳毛麟角的年代啊！你都覺得錢不湊手，能有幾個人錢湊手的？不搞炒樓花的模式，房地產根本轉不起來。我也在上海，要不要出來喝一杯？哦，算了，忘了你是孕婦。”
嘖，如果再生個兒子，這兩口子真的是要四角齊全了啊！
也就程瀾從小喪親的遺憾無法彌補而已。但婆家長輩對她都相當不錯的。
程瀾道：“你也是來看浦東新區那兩個機構提前成立的典禮的吧？”
“是啊。你也能留到青年節？”
“我不能，我要回去上課。不過我公爹會在這邊留著，我這次就過來看看。”
蕭應道：“高家長房就高煜一個，高大伯肯定全心全意幫你。”
‘高大伯’他是跟著胡瑤喊的，胡家和高家以前一個大院的。如今胡家老爺子也和高家三個房頭在一棟電梯公寓裏。
程瀾‘嗯’了一聲。
“這一塊應該還有籌錢的時間，你這麽一說我心頭也稍微踏實些了。蕭應，我感覺接下來的十年，華國經濟估計是會風雲激蕩啊。”
蕭應笑了一聲，“那肯定啊。再不加快速度還得了？不和你多說了，有人喊我喝酒。如今出來應酬，哪哪都在說浦東新區，想進場吃肉、喝湯的商人太多了。”
“有朱書記在，不到必須放我們入場的時候，咱們撈不到肉吃、也撈不到湯喝的。”
這是為國操盤的大神級人物，他們這些商人只能候著人家放他們進場做貢獻+撈好處的時候，才有機會的。
要不是國庫沒錢，巧婦難為無米之炊，這好事輪不到他們。
程瀾掛斷手機。好吧，先融資把地搞到手，然後預售回收資金去還債。
這就又能多兩年轉圜的時間。
但前提是必須保證能交房。不然，就玩脫了！
她的生意目前一年一億的進賬，而且隨著面向大眾的服裝店、火鍋店越開月多，安保公司也開始盈利了，應該會越來越多。
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