第693章
關燈
小
中
大
第693章
“我想想啊，我還真不太記得他的名字。平時都是喊‘吳老師’。我記得他的名字挺書卷氣的。哦，對了，吳山青。你要是有機會跟著他讀書，那就是我師弟了。”
程瀾回到華僑公寓就上了五樓，她叩門後直接掏鑰匙開門，“爸——”
在看《紅色娘子軍》的方真扭頭道：“你爸還沒回來呢。你怎麽沒接悅悅，先回來了？”
“我有事想跟爸爸討論，他不在家麽。司機知道去接悅悅的。”
程瀾拿起座機打公爹的傳呼。
那邊沒回，不過很快就有人開門了。
高睿推門進來，看看坐在沙發上吃碧根果的程瀾，“瀾瀾，是你找我？我已經到車庫了，就沒回。”
他老娘很少會打傳呼找他。根本就不關心他一天到晚人在哪的，只在意她的寶貝曾孫女。連對康莊都比對他的關註更多。
所以一看顯示的號碼，再想想今天的他就覺得可能是兒媳婦找他。
果然！
程瀾點頭，“爸，你聽到新聞說要開發浦東地區了麽？”
高睿點頭，“聽到了，但是跟我關系不大。你倒是可以去買塊地皮試試。”
他也判斷浦東可能會像深圳一樣大踏步的發展。這不就相當於又畫了一個圈麽？
但是，要想參與進去分一杯羹，不是他這個目前身家僅是六位數的人能想的。
瀾瀾在深圳買地的時候，那可還是華國第一拍，競爭不是那麽激烈。
但是，當時也花足足3000萬才把兩萬平（30畝）的地皮拍到手。
如今已經有深圳的先例了，上海浦東新區的地皮肯定是比那要貴的，競爭也是更激烈的。
就算他覺得以後會大漲，他也沒錢參與啊。
他兒媳婦說財富密碼都在《新聞聯播》裏。可也不是發現了財富密碼就能掙到這個錢的。
你得有本錢才有下場的資格啊！
浦東要大發展也需要幾年的過程。他不可能等到那時候才去上海開店。
高睿三月就已經去找程瀾又拿了十萬去浦西開了一家電腦店了。
目前都已經一切上正軌了。
他現在就是北上廣深四地的跑，舒敏和他一道。她也是開出了四個舞蹈室，全都租程瀾的地方。
他們兩口子，如今經常同進同出的，關系倒是越來越親密。
高煜知道了都羨慕嫉妒恨的說他們是比翼雙飛！
電腦店那邊程瀾一共投入了五十萬，至今沒分到過錢。能看到的就是庫房裏的庫存以及公賬上留存的八萬現金。
看著公爹兩手一攤無可奈何的樣子，程瀾不由低頭笑了一下。這說得也是啊！
眼看著金山、銀山不能去挖，還不如不知道呢。
不過他公爹心態還不錯，守著四個小店也挺知足的。
她道：“如果是今年內出現地皮轉讓，我可能不大方便前去。所以爸，我希望你能全權代表我去參與。”
高睿點頭，“這個沒問題！”
兒媳婦給他們家開枝散葉，代她去看著浦東的發展、去拍地皮，他自然是責無旁貸。
總不能讓她挺著大肚子跑來跑去，兩地奔波對孕婦來說可是挺辛苦的。
他和舒敏願意出去奔波，一來頭等艙可以報銷，而來各地會所車接車送，吃住也在會所，方便得很呢。
二來嘛，賺錢真的是會有癮的。
想買什麽就買什麽，這對人的誘惑太大了。
想買什麽，卻不能買什麽，這也挺刺激人的。
不過，“瀾瀾，恐怕沒有這麽快哦！深圳，79年就畫了圈，84年後才真正開啟了深圳速度。上海有深圳的成功先例，可能快一些，但也要等個一兩年吧。主要還是國家沒錢！光有政策沒有錢，基礎設施建設跟不上，大商人就不會來。都是不見兔子不撒鷹的主！大商人不來買地，那裏後續的發展也快不起來。”
程瀾點頭，“嗯，也就是提前有個準備。其實我也不希望這一步太快了。我手頭目前沒有現金的，只能是拿產業去抵押。這還是要冒風險的。負債太高的話，遇上風波利息都能拖垮人。”
元旦的時候國內公司就500來萬現金，到目前也就2000萬左右。
上海的地價在87年深圳的基礎上肯定是要上浮不少的。
2000萬夠幹什麽？
而且，下一步應該就是試行房地產市場化了。試行得好，估計很快全國推廣。1988年就出臺了相關政策的。
如果要搞房地產開發，30畝有些小啊。
她想起當年剛到漂亮國去租房子時看到的別墅小區，那是數百畝的大盤。
那看著才是真的氣派！
綠化好得不行，看著賞心悅目的。當時她就想修那樣的大盤。
她深圳那塊地也就30畝。
只修了一棟二十多層高的主建築來開酒店，其他都是綠化和網球場、騎馬場、還有跟著溪流打造的劃船活動場地等。
但如果要修小區，肯定不可能就一棟樓啊。
所以，30畝的樓盤有些小了。
蕭應準備回頭試行房地產市場化的時候就參與進去。那是因為蕭氏多年積累，攢下了家底。
可她沒有那麽多積累，而且她掙的錢八成以上都化成了房子、門面以及庫房還有車子。
她到時候只準備順應時勢去買點房子試試水。盈虧都不會太大！
反正任何情況下，跟著大政方針走，大方向總是不會錯的。
時勢造英雄！
所以，程瀾其實也不是迫切希望浦東地區現在就大踏步前進，可以買地皮。
因為，她拿不出錢跟人競拍的。
現在外國商家進入內地市場受限還比較多，而且他們目前也還不太看得上內地市場。
但港臺的那些世家是經過百八十年積累的。
她這樣改革開放才下海搞第一桶金的人，真的比不過。
不過，要想她看到浦東這塊金山卻不能去鏟幾鏟到自己腰包裏，那是不可能的。
要大量搞錢，要麽像蕭清遠那樣通過不法手段迅速積累基本，這於她是不可能的。
要麽就是能在股市中做莊，上次那家夥和人聯手坐莊，就直接搞了三千多萬刀。
程瀾目前只參與了漂亮國的股市。
除了之前股災一天掙了十幾萬刀，就是後來投進去的50萬刀了。
那50萬刀，如今差不多市值上浮到了80萬刀。
說起來還是沒錢鬧的。
股災那次，她把自己所有兜裏的錢都搜幹凈，才湊了200萬刀入市。
那一天她是看準了要反彈。果然，反彈了8%。一天入賬16萬刀！
如果當時她錢多些就好了。
這跟她公爹現在的情況差不多啊，知道能賺錢就是掏不出本錢來參與。
當年她還在炒外匯的時候，小賺了一點。林爺爺也是說如果她有一億本金就好了。
那會兒哪敢想一億啊？全部身家也才幾百萬。
可這才幾年，一億對她來說也不是什麽多大的數字了。
所以，不能掉隊，要跟著國家大踏步前進。一次趕不上趟，以後也許就差距拉大，次次都趕不上趟了。
高睿聽程瀾說她想搞一塊百八十畝的大盤，咋舌道：“那你起碼得準備上億資金了！”
“嗯，還有時間籌錢。”
她回頭就讓程芳把度假村的資料拿去問問能抵押貸到多少款。
這樣到時候拍賣她也能有數，自己能喊到多少價位。
買下來預付了一成，再去走貸款流程不遲。
估計正常的話，也得兩三個月才夠。
高睿咋舌道：“我還是小富即安吧。回頭通知一聲高煜，他這輩子當富二代是怎麽都追不上他閨女了。”
還有一個快速斂財的方法：上市！
上海的證券交易所已經呼之欲出了。以後要上市就不用去海外或者香港，應該會方便不少。
尤其是證券交易所剛開的時候。
但程瀾對此還有些猶豫。
她的幾個行業，發展都很好。要給出去原始股非常的不舍得。
她在漂亮國、在內地都是有資產可以進行抵押貸款的。
甚至急需用錢的時候，找她哈佛的同學牽線搭橋融資也不是不可以。
她手頭的生意錢途都很好。
這會兒真不太舍得就把股份分散出去了。她連自己公司的骨幹都還沒給分股份呢，
關於這一點，再看吧！
沒兩天，上海那邊就送了一張最新的浦東的地圖回來。
其實上海早在1988年8月8日就有第一宗土地使用權有償出讓的先例。
比1987年12月，程瀾在深圳拍下30畝地皮的‘華國第一拍’只晚了8個月。
當時成交價格是1780元一平，相當於上海人一年的平均工資。
上海拍賣的是虹橋附近的繁華地段，跟深圳拍賣的是當時的荒涼地帶不一樣，所以單價自然是要高不少的。
如果說深圳87年搞土拍是因為沒錢搞建設，上海88年搞土拍就是因為沒錢搞拆遷、改建。
都是兩個字：沒錢！
如果要在浦東地區拍地皮，這又過了兩年了。這會兒浦東還荒涼，保守點就按1500一平算。
她想搞個百畝的盤，確實是得準備上億了。
到時候有人搶，這個價格翻番都有可能。
“爸，我發現確實是小富即安啊。越有錢、越缺錢！”
高睿笑笑，“你媽最近就過得很安樂。她四個店加起來一月凈入能有兩千多，可高興了。因為，明顯還有很大的上升空間啊。”
舒敏就愛跑去跟人家邱媽媽比，邱媽媽那個幾乎沒有投入。
直接借用程瀾那裏做點心、糖水的各種設備。
前期自己就出些食材成本。所以，第一個月就賺了800多。
當時，舒敏心頭老不平衡了。
現在她賺得更多，而且她有很大的上升空間，邱媽媽沒有。
她心頭別提多舒坦！2000多，足夠她買買買了。
所以，她的高興簡直就是掛在臉上的。整個軍區大院都知道她賺錢了。
甚至還有人把她一個月賺多少都給套問出來。
2000多啊，比起當初同為副團級還沒退休的文工團政委，是人家八倍了。
傳揚開來，自然就有人不服不忿啊。
說舒敏當兵的時候靠婆家，提前退休了又靠兒媳婦。一輩子也沒有靠自己的時候。
氣得舒敏直接懟了回去，“你有本事你也去找個靠山啊！有靠山也是實力的一種。我難道有靠山傻呼呼的不靠啊？再說了，現在是市場經濟，我公爹也退了幾年了。人家家長掏錢送孩子來學習，那就是認可我們舞蹈室。”
程瀾聽公公這麽說也有點好笑。
她賺多少，她公公賺多少，軍區那些人就別想打聽得出來。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
“我想想啊，我還真不太記得他的名字。平時都是喊‘吳老師’。我記得他的名字挺書卷氣的。哦，對了，吳山青。你要是有機會跟著他讀書，那就是我師弟了。”
程瀾回到華僑公寓就上了五樓，她叩門後直接掏鑰匙開門，“爸——”
在看《紅色娘子軍》的方真扭頭道：“你爸還沒回來呢。你怎麽沒接悅悅，先回來了？”
“我有事想跟爸爸討論，他不在家麽。司機知道去接悅悅的。”
程瀾拿起座機打公爹的傳呼。
那邊沒回，不過很快就有人開門了。
高睿推門進來，看看坐在沙發上吃碧根果的程瀾，“瀾瀾，是你找我？我已經到車庫了，就沒回。”
他老娘很少會打傳呼找他。根本就不關心他一天到晚人在哪的，只在意她的寶貝曾孫女。連對康莊都比對他的關註更多。
所以一看顯示的號碼，再想想今天的他就覺得可能是兒媳婦找他。
果然！
程瀾點頭，“爸，你聽到新聞說要開發浦東地區了麽？”
高睿點頭，“聽到了，但是跟我關系不大。你倒是可以去買塊地皮試試。”
他也判斷浦東可能會像深圳一樣大踏步的發展。這不就相當於又畫了一個圈麽？
但是，要想參與進去分一杯羹，不是他這個目前身家僅是六位數的人能想的。
瀾瀾在深圳買地的時候，那可還是華國第一拍，競爭不是那麽激烈。
但是，當時也花足足3000萬才把兩萬平（30畝）的地皮拍到手。
如今已經有深圳的先例了，上海浦東新區的地皮肯定是比那要貴的，競爭也是更激烈的。
就算他覺得以後會大漲，他也沒錢參與啊。
他兒媳婦說財富密碼都在《新聞聯播》裏。可也不是發現了財富密碼就能掙到這個錢的。
你得有本錢才有下場的資格啊！
浦東要大發展也需要幾年的過程。他不可能等到那時候才去上海開店。
高睿三月就已經去找程瀾又拿了十萬去浦西開了一家電腦店了。
目前都已經一切上正軌了。
他現在就是北上廣深四地的跑，舒敏和他一道。她也是開出了四個舞蹈室，全都租程瀾的地方。
他們兩口子，如今經常同進同出的，關系倒是越來越親密。
高煜知道了都羨慕嫉妒恨的說他們是比翼雙飛！
電腦店那邊程瀾一共投入了五十萬，至今沒分到過錢。能看到的就是庫房裏的庫存以及公賬上留存的八萬現金。
看著公爹兩手一攤無可奈何的樣子，程瀾不由低頭笑了一下。這說得也是啊！
眼看著金山、銀山不能去挖，還不如不知道呢。
不過他公爹心態還不錯，守著四個小店也挺知足的。
她道：“如果是今年內出現地皮轉讓，我可能不大方便前去。所以爸，我希望你能全權代表我去參與。”
高睿點頭，“這個沒問題！”
兒媳婦給他們家開枝散葉，代她去看著浦東的發展、去拍地皮，他自然是責無旁貸。
總不能讓她挺著大肚子跑來跑去，兩地奔波對孕婦來說可是挺辛苦的。
他和舒敏願意出去奔波，一來頭等艙可以報銷，而來各地會所車接車送，吃住也在會所，方便得很呢。
二來嘛，賺錢真的是會有癮的。
想買什麽就買什麽，這對人的誘惑太大了。
想買什麽，卻不能買什麽，這也挺刺激人的。
不過，“瀾瀾，恐怕沒有這麽快哦！深圳，79年就畫了圈，84年後才真正開啟了深圳速度。上海有深圳的成功先例，可能快一些，但也要等個一兩年吧。主要還是國家沒錢！光有政策沒有錢，基礎設施建設跟不上，大商人就不會來。都是不見兔子不撒鷹的主！大商人不來買地，那裏後續的發展也快不起來。”
程瀾點頭，“嗯，也就是提前有個準備。其實我也不希望這一步太快了。我手頭目前沒有現金的，只能是拿產業去抵押。這還是要冒風險的。負債太高的話，遇上風波利息都能拖垮人。”
元旦的時候國內公司就500來萬現金，到目前也就2000萬左右。
上海的地價在87年深圳的基礎上肯定是要上浮不少的。
2000萬夠幹什麽？
而且，下一步應該就是試行房地產市場化了。試行得好，估計很快全國推廣。1988年就出臺了相關政策的。
如果要搞房地產開發，30畝有些小啊。
她想起當年剛到漂亮國去租房子時看到的別墅小區，那是數百畝的大盤。
那看著才是真的氣派！
綠化好得不行，看著賞心悅目的。當時她就想修那樣的大盤。
她深圳那塊地也就30畝。
只修了一棟二十多層高的主建築來開酒店，其他都是綠化和網球場、騎馬場、還有跟著溪流打造的劃船活動場地等。
但如果要修小區，肯定不可能就一棟樓啊。
所以，30畝的樓盤有些小了。
蕭應準備回頭試行房地產市場化的時候就參與進去。那是因為蕭氏多年積累，攢下了家底。
可她沒有那麽多積累，而且她掙的錢八成以上都化成了房子、門面以及庫房還有車子。
她到時候只準備順應時勢去買點房子試試水。盈虧都不會太大！
反正任何情況下，跟著大政方針走，大方向總是不會錯的。
時勢造英雄！
所以，程瀾其實也不是迫切希望浦東地區現在就大踏步前進，可以買地皮。
因為，她拿不出錢跟人競拍的。
現在外國商家進入內地市場受限還比較多，而且他們目前也還不太看得上內地市場。
但港臺的那些世家是經過百八十年積累的。
她這樣改革開放才下海搞第一桶金的人，真的比不過。
不過，要想她看到浦東這塊金山卻不能去鏟幾鏟到自己腰包裏，那是不可能的。
要大量搞錢，要麽像蕭清遠那樣通過不法手段迅速積累基本，這於她是不可能的。
要麽就是能在股市中做莊，上次那家夥和人聯手坐莊，就直接搞了三千多萬刀。
程瀾目前只參與了漂亮國的股市。
除了之前股災一天掙了十幾萬刀，就是後來投進去的50萬刀了。
那50萬刀，如今差不多市值上浮到了80萬刀。
說起來還是沒錢鬧的。
股災那次，她把自己所有兜裏的錢都搜幹凈，才湊了200萬刀入市。
那一天她是看準了要反彈。果然，反彈了8%。一天入賬16萬刀！
如果當時她錢多些就好了。
這跟她公爹現在的情況差不多啊，知道能賺錢就是掏不出本錢來參與。
當年她還在炒外匯的時候，小賺了一點。林爺爺也是說如果她有一億本金就好了。
那會兒哪敢想一億啊？全部身家也才幾百萬。
可這才幾年，一億對她來說也不是什麽多大的數字了。
所以，不能掉隊，要跟著國家大踏步前進。一次趕不上趟，以後也許就差距拉大，次次都趕不上趟了。
高睿聽程瀾說她想搞一塊百八十畝的大盤，咋舌道：“那你起碼得準備上億資金了！”
“嗯，還有時間籌錢。”
她回頭就讓程芳把度假村的資料拿去問問能抵押貸到多少款。
這樣到時候拍賣她也能有數，自己能喊到多少價位。
買下來預付了一成，再去走貸款流程不遲。
估計正常的話，也得兩三個月才夠。
高睿咋舌道：“我還是小富即安吧。回頭通知一聲高煜，他這輩子當富二代是怎麽都追不上他閨女了。”
還有一個快速斂財的方法：上市！
上海的證券交易所已經呼之欲出了。以後要上市就不用去海外或者香港，應該會方便不少。
尤其是證券交易所剛開的時候。
但程瀾對此還有些猶豫。
她的幾個行業，發展都很好。要給出去原始股非常的不舍得。
她在漂亮國、在內地都是有資產可以進行抵押貸款的。
甚至急需用錢的時候，找她哈佛的同學牽線搭橋融資也不是不可以。
她手頭的生意錢途都很好。
這會兒真不太舍得就把股份分散出去了。她連自己公司的骨幹都還沒給分股份呢，
關於這一點，再看吧！
沒兩天，上海那邊就送了一張最新的浦東的地圖回來。
其實上海早在1988年8月8日就有第一宗土地使用權有償出讓的先例。
比1987年12月，程瀾在深圳拍下30畝地皮的‘華國第一拍’只晚了8個月。
當時成交價格是1780元一平，相當於上海人一年的平均工資。
上海拍賣的是虹橋附近的繁華地段，跟深圳拍賣的是當時的荒涼地帶不一樣，所以單價自然是要高不少的。
如果說深圳87年搞土拍是因為沒錢搞建設，上海88年搞土拍就是因為沒錢搞拆遷、改建。
都是兩個字：沒錢！
如果要在浦東地區拍地皮，這又過了兩年了。這會兒浦東還荒涼，保守點就按1500一平算。
她想搞個百畝的盤，確實是得準備上億了。
到時候有人搶，這個價格翻番都有可能。
“爸，我發現確實是小富即安啊。越有錢、越缺錢！”
高睿笑笑，“你媽最近就過得很安樂。她四個店加起來一月凈入能有兩千多，可高興了。因為，明顯還有很大的上升空間啊。”
舒敏就愛跑去跟人家邱媽媽比，邱媽媽那個幾乎沒有投入。
直接借用程瀾那裏做點心、糖水的各種設備。
前期自己就出些食材成本。所以，第一個月就賺了800多。
當時，舒敏心頭老不平衡了。
現在她賺得更多，而且她有很大的上升空間，邱媽媽沒有。
她心頭別提多舒坦！2000多，足夠她買買買了。
所以，她的高興簡直就是掛在臉上的。整個軍區大院都知道她賺錢了。
甚至還有人把她一個月賺多少都給套問出來。
2000多啊，比起當初同為副團級還沒退休的文工團政委，是人家八倍了。
傳揚開來，自然就有人不服不忿啊。
說舒敏當兵的時候靠婆家，提前退休了又靠兒媳婦。一輩子也沒有靠自己的時候。
氣得舒敏直接懟了回去，“你有本事你也去找個靠山啊！有靠山也是實力的一種。我難道有靠山傻呼呼的不靠啊？再說了，現在是市場經濟，我公爹也退了幾年了。人家家長掏錢送孩子來學習，那就是認可我們舞蹈室。”
程瀾聽公公這麽說也有點好笑。
她賺多少，她公公賺多少，軍區那些人就別想打聽得出來。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）