第592章
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第592章
程瀾對著程杳的手機道：“放心吧，蕭總。我在漂亮國就被人叮囑過了。”
還住在貧民區的時候，大叔早就和她說了，不該管的閑事不要管。
不過，主要受的教訓還是來自吳碩和燕妮、陸顏。
蕭清遠道：“那就好。你家老爺子讓你樂於助人的教育沒有問題。但是人心不古，現在好多人都是白眼狼。有什麽不平，那也是當地警察和政府的責任。你千萬別去替人出頭。”
“嗯，我知道的。”
她也是當母親的人了，如今要做什麽肯定得多留個心眼。
而且還和杳杳同行，蕭清遠擔心女兒被她連累多叮囑幾句也說得過去。
晚上是王千惠從超市買了上好的牛排回來煎的。
“那半山餐廳吃牛排，貴得要死。咱們在家自己煎，然後把桌子搬到落地窗邊，看一樣的景色。你們要幾分熟？”
程杳道：“表姨，我要七分熟。”
“七分和十分。悅悅，不要坐在風口上，你往邊上挪點。”程瀾道。
這山上還挺涼快的，海風沒什麽遮擋。但這麽吹雖然舒爽，小孩子卻可能受不住。
悅悅被程瀾盯著，只得挪了挪小屁屁，挪到不是風口的位置。
程瀾重新去浴室沖涼去了。
程杳給悅悅開了電視，然後幫著把桌子挪到落地窗邊。
悅悅坐那兒看動漫，等程瀾出來看到她一臉的迷糊。
悅悅指著電視道：“他也叫，孫悟空。”
程瀾跟著看了兩分鐘，“哦，這是櫻花國翻拍的，改編比較大。看不習慣就不看這個吧，看咱們自己的《大鬧天宮》好了。”
這也難怪小姑娘看得一頭霧水了。
這個櫻花國的動漫《龍珠》和《西游記》的人設差太多了。
“我要看，《葫蘆娃》。”
程瀾撓頭，“忘了給你帶錄像帶了。我們看看其它頻道是什麽啊。”
最後給小姑娘找了一個三個漂亮小男生一邊蹦蹦跳跳、一邊唱歌的節目看。
“把你的心、我的心，串一串，串一株幸運草……”
悅悅從沙發上站起來，樂呵呵、慢半拍的跟著人家的手比劃，嘴裏跟著唱道：“幸運草——”
程杳和王千惠一人端了兩個盤子出來。上頭除了牛排還有不少配菜。
再配上剛才現榨的葡萄汁。
程杳道：“表姨你怎麽不買紅酒呢？”
“紅酒貴啊，而且你們都是喝慣好酒的。不如大家一起陪著悅悅喝葡萄汁。”
王千惠給悅悅準備的餐具、酒杯、食物都是迷你的。
她開心的端起來和她們碰杯，“幹杯——”
這會兒山下已經亮燈了，萬家燈火。
悅悅也很喜歡這個視野，“好看！”
程杳道：“你還蠻識貨的呢。”
王千惠聽說程杳明天要去看別墅，‘嘖’了一聲。
她一年四五萬，在內地算是打工人的天花板了。
但這個收入在香港就很普通。
要不是瀾瀾給她發生活補助，房子又借給她住，她是過不了這麽好的。
如今她想的是攢錢在香港買個50平左右的普通公寓房，需要小40萬。
這對她來說已經是很大的壓力。
可杳杳直接就能一步到位，半山別墅。
那是瀾瀾現在都不敢打主意的。
程瀾道：“嗯，你如果要買就抓緊時間買吧。我看這架勢，香港的房子還要漲的。”
她這裏都快漲到300萬了。也就三年的時間，漲了快一半。
因為山上的空間有限，尤其那些老牌的有錢人圈了不少地修建私宅、私家路，可以用修建的地方已經不多了。
王千惠點頭，“嗯，我也正在看，預備首付加月供。”
50平的普通房子，首付十三萬左右就可以入手。然後一個月供兩千，供15年。
香港買房子唯一好的就是貸款利率還比較便宜。
她準備不和父母提這件事了，省得他們又很多想法。
要是知道她欠了幾十萬的債，她懷疑她爸媽晚上要失眠的。
王千惠道：“瀾瀾，我男朋友聽說你們母女和杳杳來了，想要請你們吃個飯。”
“可以啊。不過千惠姐，他帶你回家見過父母了麽？和你提過結婚的事情麽？你們已經交往半年了。我反正是堅信主席的那句話：不以結婚為前提的戀愛，那就是耍流氓！”
王千惠道：“我們都是來香港進修的，平常也就周末能見面。還沒有提到這個兩個問題。”
她男朋友是深圳一家公司的小開。
程瀾道：“那也該有個說法才是。畢竟，你已經帶他來見過我們、見過六叔公了。我聽說如今有些男的學習國外，美其名曰不婚主義，只戀愛不結婚。這種情況，我建議你趁早撤。對方條件再好，再合拍都不行。這就是沒有誠意！”
程杳點頭，“對，其實婚姻是一個對男人特別有利的制度。尤其是在華國，傳統觀念總覺得女的應該多照顧家庭、多犧牲。這樣他們都還不肯結婚，那就是根本不想和你結婚。不想被婚姻束縛，結婚了對婚姻就有責任啊。再在外頭玩，不但道德上會有瑕疵，而且還涉及到犯法。真的有誠意，肯定是像姨父一樣，巴不得早點把小姨娶進門。”
程瀾給悅悅把牛排切好，讓她自己叉著吃。
悅悅現在用叉子已經比較熟練了。
就是吃意面的時候她老愛學著《西游記》裏孫悟空的吃法。
先卷卷卷，卷成一團，然後張大嘴巴，全塞進嘴巴裏。
她是很喜歡看《西游記》的，所以看到《龍珠》才會覺得不對勁。
程瀾也覺得別給她看《龍珠》比較好。
那龜仙人也太色了！不適合這個年齡段的人看。
王千惠點點頭，“嗯，我知道了。”
第二天王千惠照常去上學。程瀾拿著她留下的名片打電話給中介。
中介很快開著車來接她們去更高一些的山上和山頂看別墅。
這做下來可是大單，別墅的提成特別的高，都夠他換輛好車了。
因此他鞍前馬後、絕不推遲。
能在這裏買得起千尺豪宅的人，時間比他的金貴，不會是耍人的。
其實按腳程並不是太遠。
但因為要爬山，還要繞來繞去的，悅悅的小短腿肯定不太行。
程瀾懶得背或者抱她。
這種地形就算弄個大號童車也不好推，上坡啊。
王千惠就建議叫中介開車來接送。還說她收過中介的名片，當即找了出來。
“二位程小姐是要買什麽樣的房子？”
程瀾道：“她買，我就陪她去看看。我的公寓還在月供中呢。”
“您這公寓也不得了了，小300萬呢。”
中介看向後視鏡裏的程杳，“小程小姐，您要看多大的房子呢？”
“我沒有預算，反正能看的你都帶我們看看好了。”
坐在自帶的嬰兒座椅裏玩兒玩具的悅悅嘟囔道：“富二代。”
程杳看她兩眼，幸好表妹記得牢牢的就是這個詞。
她可能懂了‘狗大戶’是罵人的話，但‘富二代’好像也沒好到哪兒去。
程瀾摸摸悅悅的頭，把水杯遞給她喝水，讓她少開口。
中介笑笑，這麽年輕要看山頂的別墅不是富二代都不可能啊。
“別墅一般是有錢人自己買地皮來修的。如果不是特殊情況都不會拿出來賣。但如果是特殊情況，您忌諱麽？”
這特殊情況一般就是破產了。不然，移民多半都不會賣。
畢竟擱那兒穩漲！
程杳道：“不忌諱，我命硬。”
據說她生下來就小貓那麽大點，五太公和六太公都說的是‘盡人事、聽天命’。
結果她不也頑強地活了下來。
中介這一天就帶著她們在半山看了兩棟出售中的別墅。
程杳對其中一套全紅木的別墅很感興趣。漂亮國的房子就基本都是木頭建的，她很喜歡這種風格。
“雖然我命硬，但這樣的房子價格上應該還是會有一定的讓步吧？到手之後總得請大師改改風水啥的。”
程杳那裏跟中介說著她的砍價要求。
程瀾的視線卻不敢離了女兒。
悅悅很高興的坐在游泳池最下面一級臺階上踢水。看得出來，她很喜歡這裏。
程瀾的度假村也有游泳池，但是是修在室內的，不占地方。
蕭應為了算水壓、承重很費了些心思。
但1.2億的價格讓程瀾直接就熄了在這半山買別墅的心思。
她現在全部的身家也就幾千萬。
最值錢的還是全款的兩個倉庫以及波士頓那棟小別墅。加起來才差不多兩千萬。
說起來香港太平山別墅這10萬一平的價格，比她波士頓的小別墅可貴太多了。
物依稀為貴，漂亮國畢竟是世界第四大國，土地資源還是不少的。
而香港比起來就是彈丸之地了。
而且，從地圖上看來，香港政府沒有發展北部和深圳最近的那一大片區域。
那一大片甚至比香港如今開發了的所有地區加起來都還大。
這是人為的造成建築用地供不應求啊。
由此看來，房地產商在香港的話語權不是一般的大。
中介那邊看程杳似乎真的打算買，就接通了賣家的電話。
程杳很老練的一下子給人砍到了0.84億。這是給人家打了七折啊，夠狠的！
對方肯定不會依啊，漫天喊價、就地還錢，雙方拉扯上了。
程瀾笑了一下，蹲在游泳池邊陪悅悅戲水。她也把腿放下去，感覺涼爽極了。
這房子平時維護的費用估計不便宜哦。
花園、泳池……再加上十個以上的工人，一年沒幾百萬拿得下來啊？
這買得起都住不起。
而且租售比很低，完全沒法和她波士頓的100:6相比。
也就房價看漲，所以可以買來投資。
程杳和賣家一番拉扯，目前她出價0.96億，賣家要1.08億。
“一口價，一億。不賣就算了，反正旁邊還有一棟。”
最後以一億成交。
賣家驅車過來，把房本拿給程杳和程瀾看了。
中介現場寫好的買賣協議。
程杳打電話找來的律師看過房本和協議說都沒有問題。
這律師是之前蘇珊幫忙聯系好的。
程杳便在中介那裏刷卡付了200萬港幣的定金。
她看看時間才十點半，於是給蘇珊打了電話。
“嗯，那就是兩千多萬刀。嗯，我明早九點讓財務給你打過來。”
今早上九點BOSS就讓她準備三千萬刀，她忙活了一天總算把現金湊夠了。
這會兒美元兌人民幣是又漲了，1:4了。
不過港幣和美元是恒定的匯率，倒不存在用美元買不劃算的說法。
程杳和對方約定好了，明早九點去辦過戶。一手交錢、一手交貨。
她已經是成年人，自己就可以去辦了。
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程瀾對著程杳的手機道：“放心吧，蕭總。我在漂亮國就被人叮囑過了。”
還住在貧民區的時候，大叔早就和她說了，不該管的閑事不要管。
不過，主要受的教訓還是來自吳碩和燕妮、陸顏。
蕭清遠道：“那就好。你家老爺子讓你樂於助人的教育沒有問題。但是人心不古，現在好多人都是白眼狼。有什麽不平，那也是當地警察和政府的責任。你千萬別去替人出頭。”
“嗯，我知道的。”
她也是當母親的人了，如今要做什麽肯定得多留個心眼。
而且還和杳杳同行，蕭清遠擔心女兒被她連累多叮囑幾句也說得過去。
晚上是王千惠從超市買了上好的牛排回來煎的。
“那半山餐廳吃牛排，貴得要死。咱們在家自己煎，然後把桌子搬到落地窗邊，看一樣的景色。你們要幾分熟？”
程杳道：“表姨，我要七分熟。”
“七分和十分。悅悅，不要坐在風口上，你往邊上挪點。”程瀾道。
這山上還挺涼快的，海風沒什麽遮擋。但這麽吹雖然舒爽，小孩子卻可能受不住。
悅悅被程瀾盯著，只得挪了挪小屁屁，挪到不是風口的位置。
程瀾重新去浴室沖涼去了。
程杳給悅悅開了電視，然後幫著把桌子挪到落地窗邊。
悅悅坐那兒看動漫，等程瀾出來看到她一臉的迷糊。
悅悅指著電視道：“他也叫，孫悟空。”
程瀾跟著看了兩分鐘，“哦，這是櫻花國翻拍的，改編比較大。看不習慣就不看這個吧，看咱們自己的《大鬧天宮》好了。”
這也難怪小姑娘看得一頭霧水了。
這個櫻花國的動漫《龍珠》和《西游記》的人設差太多了。
“我要看，《葫蘆娃》。”
程瀾撓頭，“忘了給你帶錄像帶了。我們看看其它頻道是什麽啊。”
最後給小姑娘找了一個三個漂亮小男生一邊蹦蹦跳跳、一邊唱歌的節目看。
“把你的心、我的心，串一串，串一株幸運草……”
悅悅從沙發上站起來，樂呵呵、慢半拍的跟著人家的手比劃，嘴裏跟著唱道：“幸運草——”
程杳和王千惠一人端了兩個盤子出來。上頭除了牛排還有不少配菜。
再配上剛才現榨的葡萄汁。
程杳道：“表姨你怎麽不買紅酒呢？”
“紅酒貴啊，而且你們都是喝慣好酒的。不如大家一起陪著悅悅喝葡萄汁。”
王千惠給悅悅準備的餐具、酒杯、食物都是迷你的。
她開心的端起來和她們碰杯，“幹杯——”
這會兒山下已經亮燈了，萬家燈火。
悅悅也很喜歡這個視野，“好看！”
程杳道：“你還蠻識貨的呢。”
王千惠聽說程杳明天要去看別墅，‘嘖’了一聲。
她一年四五萬，在內地算是打工人的天花板了。
但這個收入在香港就很普通。
要不是瀾瀾給她發生活補助，房子又借給她住，她是過不了這麽好的。
如今她想的是攢錢在香港買個50平左右的普通公寓房，需要小40萬。
這對她來說已經是很大的壓力。
可杳杳直接就能一步到位，半山別墅。
那是瀾瀾現在都不敢打主意的。
程瀾道：“嗯，你如果要買就抓緊時間買吧。我看這架勢，香港的房子還要漲的。”
她這裏都快漲到300萬了。也就三年的時間，漲了快一半。
因為山上的空間有限，尤其那些老牌的有錢人圈了不少地修建私宅、私家路，可以用修建的地方已經不多了。
王千惠點頭，“嗯，我也正在看，預備首付加月供。”
50平的普通房子，首付十三萬左右就可以入手。然後一個月供兩千，供15年。
香港買房子唯一好的就是貸款利率還比較便宜。
她準備不和父母提這件事了，省得他們又很多想法。
要是知道她欠了幾十萬的債，她懷疑她爸媽晚上要失眠的。
王千惠道：“瀾瀾，我男朋友聽說你們母女和杳杳來了，想要請你們吃個飯。”
“可以啊。不過千惠姐，他帶你回家見過父母了麽？和你提過結婚的事情麽？你們已經交往半年了。我反正是堅信主席的那句話：不以結婚為前提的戀愛，那就是耍流氓！”
王千惠道：“我們都是來香港進修的，平常也就周末能見面。還沒有提到這個兩個問題。”
她男朋友是深圳一家公司的小開。
程瀾道：“那也該有個說法才是。畢竟，你已經帶他來見過我們、見過六叔公了。我聽說如今有些男的學習國外，美其名曰不婚主義，只戀愛不結婚。這種情況，我建議你趁早撤。對方條件再好，再合拍都不行。這就是沒有誠意！”
程杳點頭，“對，其實婚姻是一個對男人特別有利的制度。尤其是在華國，傳統觀念總覺得女的應該多照顧家庭、多犧牲。這樣他們都還不肯結婚，那就是根本不想和你結婚。不想被婚姻束縛，結婚了對婚姻就有責任啊。再在外頭玩，不但道德上會有瑕疵，而且還涉及到犯法。真的有誠意，肯定是像姨父一樣，巴不得早點把小姨娶進門。”
程瀾給悅悅把牛排切好，讓她自己叉著吃。
悅悅現在用叉子已經比較熟練了。
就是吃意面的時候她老愛學著《西游記》裏孫悟空的吃法。
先卷卷卷，卷成一團，然後張大嘴巴，全塞進嘴巴裏。
她是很喜歡看《西游記》的，所以看到《龍珠》才會覺得不對勁。
程瀾也覺得別給她看《龍珠》比較好。
那龜仙人也太色了！不適合這個年齡段的人看。
王千惠點點頭，“嗯，我知道了。”
第二天王千惠照常去上學。程瀾拿著她留下的名片打電話給中介。
中介很快開著車來接她們去更高一些的山上和山頂看別墅。
這做下來可是大單，別墅的提成特別的高，都夠他換輛好車了。
因此他鞍前馬後、絕不推遲。
能在這裏買得起千尺豪宅的人，時間比他的金貴，不會是耍人的。
其實按腳程並不是太遠。
但因為要爬山，還要繞來繞去的，悅悅的小短腿肯定不太行。
程瀾懶得背或者抱她。
這種地形就算弄個大號童車也不好推，上坡啊。
王千惠就建議叫中介開車來接送。還說她收過中介的名片，當即找了出來。
“二位程小姐是要買什麽樣的房子？”
程瀾道：“她買，我就陪她去看看。我的公寓還在月供中呢。”
“您這公寓也不得了了，小300萬呢。”
中介看向後視鏡裏的程杳，“小程小姐，您要看多大的房子呢？”
“我沒有預算，反正能看的你都帶我們看看好了。”
坐在自帶的嬰兒座椅裏玩兒玩具的悅悅嘟囔道：“富二代。”
程杳看她兩眼，幸好表妹記得牢牢的就是這個詞。
她可能懂了‘狗大戶’是罵人的話，但‘富二代’好像也沒好到哪兒去。
程瀾摸摸悅悅的頭，把水杯遞給她喝水，讓她少開口。
中介笑笑，這麽年輕要看山頂的別墅不是富二代都不可能啊。
“別墅一般是有錢人自己買地皮來修的。如果不是特殊情況都不會拿出來賣。但如果是特殊情況，您忌諱麽？”
這特殊情況一般就是破產了。不然，移民多半都不會賣。
畢竟擱那兒穩漲！
程杳道：“不忌諱，我命硬。”
據說她生下來就小貓那麽大點，五太公和六太公都說的是‘盡人事、聽天命’。
結果她不也頑強地活了下來。
中介這一天就帶著她們在半山看了兩棟出售中的別墅。
程杳對其中一套全紅木的別墅很感興趣。漂亮國的房子就基本都是木頭建的，她很喜歡這種風格。
“雖然我命硬，但這樣的房子價格上應該還是會有一定的讓步吧？到手之後總得請大師改改風水啥的。”
程杳那裏跟中介說著她的砍價要求。
程瀾的視線卻不敢離了女兒。
悅悅很高興的坐在游泳池最下面一級臺階上踢水。看得出來，她很喜歡這裏。
程瀾的度假村也有游泳池，但是是修在室內的，不占地方。
蕭應為了算水壓、承重很費了些心思。
但1.2億的價格讓程瀾直接就熄了在這半山買別墅的心思。
她現在全部的身家也就幾千萬。
最值錢的還是全款的兩個倉庫以及波士頓那棟小別墅。加起來才差不多兩千萬。
說起來香港太平山別墅這10萬一平的價格，比她波士頓的小別墅可貴太多了。
物依稀為貴，漂亮國畢竟是世界第四大國，土地資源還是不少的。
而香港比起來就是彈丸之地了。
而且，從地圖上看來，香港政府沒有發展北部和深圳最近的那一大片區域。
那一大片甚至比香港如今開發了的所有地區加起來都還大。
這是人為的造成建築用地供不應求啊。
由此看來，房地產商在香港的話語權不是一般的大。
中介那邊看程杳似乎真的打算買，就接通了賣家的電話。
程杳很老練的一下子給人砍到了0.84億。這是給人家打了七折啊，夠狠的！
對方肯定不會依啊，漫天喊價、就地還錢，雙方拉扯上了。
程瀾笑了一下，蹲在游泳池邊陪悅悅戲水。她也把腿放下去，感覺涼爽極了。
這房子平時維護的費用估計不便宜哦。
花園、泳池……再加上十個以上的工人，一年沒幾百萬拿得下來啊？
這買得起都住不起。
而且租售比很低，完全沒法和她波士頓的100:6相比。
也就房價看漲，所以可以買來投資。
程杳和賣家一番拉扯，目前她出價0.96億，賣家要1.08億。
“一口價，一億。不賣就算了，反正旁邊還有一棟。”
最後以一億成交。
賣家驅車過來，把房本拿給程杳和程瀾看了。
中介現場寫好的買賣協議。
程杳打電話找來的律師看過房本和協議說都沒有問題。
這律師是之前蘇珊幫忙聯系好的。
程杳便在中介那裏刷卡付了200萬港幣的定金。
她看看時間才十點半，於是給蘇珊打了電話。
“嗯，那就是兩千多萬刀。嗯，我明早九點讓財務給你打過來。”
今早上九點BOSS就讓她準備三千萬刀，她忙活了一天總算把現金湊夠了。
這會兒美元兌人民幣是又漲了，1:4了。
不過港幣和美元是恒定的匯率，倒不存在用美元買不劃算的說法。
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