第528章
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第528章
旁邊有人便跟熟人打聽起程瀾的來路，畢竟地產圈之前就沒她這號人啊。
這冷不丁的冒出來要競拍，還是挺讓人驚奇的。
不是每個人都像蕭應一樣，雖然是商人，卻在很多部門都有熟人、有關系可以打探出很多不為人知的事的。
當然，也有人打聽出來了。畢竟程瀾這幾年風頭出得不小。
不過，她才起來幾年，錢跟那些大公司是沒得比的。
也就這兩年在漂亮國掙了不少錢。不然都不夠資格跟他們競爭。
於是，很快有人從熟人那裏問到，知道程瀾就是廣州那個程氏私人會所的老板。
她在北京和上海也各有一個這麽大的私人會所。
一年進賬將近兩百萬。但沒開幾年，而且一直在擴張。所以，積累不會太多。
“不只啊，你們忘了她每個月還給前線捐五萬刀的事？”
“原來就是她啊。我聽說她愛人是解放軍的軍官，很年輕就犧牲了。”
“對，還是高幹子弟呢。”
旁邊央行的副行長聽到挑挑眉。
他是很清楚程瀾在漂亮國的生意做得有多大的。
過去一年半，她足足往國內匯了一億多刀！
她那個出口生鮮的生意，一天買菜三十萬刀是要花的。
她當然沒掙到一億多刀。
但她從華國買了價值一億多刀的菜運到漂亮國去賣。
少說一年幾百萬刀是要掙的。
可能她在漂亮國用於擴張花掉了一些，但手頭至少應還有兩三百萬刀的。
如今央行奇缺外匯，這是我們金融開放的保障、子彈。
像程瀾這樣大量輸送外匯回國的絕對是為國家解決困難的英雄！
不管她賺了多少錢，她實打實的匯回來一億多刀。
就沖這，他還是挺希望程瀾得得償所願的。反正他們銀行是旁觀者，又不參與競拍。
於是副行長也很熱情的跟程瀾說了幾句。
看到兩個□□都對程瀾和顏悅色，很多人這才正視起了這個漂亮、高挑的年輕女孩。
一開始，真的不少人以為她是蕭應的女伴來著。
還在心頭思忖這小蕭總膽挺肥啊。
公然帶著出入，不怕被他高幹子弟出身的媳婦兒知道？
搞了半天，這年輕姑娘才是正主啊？
而且，已經捐出70萬刀給前線，這實力當真是不可小覷啊。
70萬刀，那都是小300萬了。聽說亞運會那裏還捐了70萬。
程瀾也沒想到她捐款將近350萬人民幣的事，以及二位領導的青眼有加，一下子就讓她的實力在眾人眼中變得十分強大。
因為要來看地的人很多，所以這會兒進來的人都是正主。秘書、司機、助理這些都只能在外頭等。
不然，如果程芳、程輝他們跟著，旁人也不會把程瀾看成蕭應的女伴。
有人玩笑地道：“這也是因為程老板著實是太年輕、漂亮了。明明可以靠臉吃飯，還要跟我們這些大老粗競爭。”
蕭應道：“她這會兒在漂亮國不只是做生意。她本科讀的京大經管學院，目前在哈佛商學院留學，順道在漂亮國做點生意。”
那人就不說話了。這要再說人家貌美，都有些輕視人的嫌疑了。
而且，聽說她愛人家裏是高幹子弟。那她現在守寡，那婆家肯定會因此顧惜她幾分的。
而且看起來她和中央來的二位領導關系也不錯的樣子。
程瀾是來認真看地皮的，而且她只看第二塊地皮。
有山坡，還有河流，確實是很適合用來修度假村。還能弄出錯落有致的景致來。
就是買地和打造加起來，估計要花2000萬左右了。
她目前已經欠銀行2000萬了。
而且倉庫也只買了兩個，還有五個是用租的。租的不劃算！
但目前也沒有別的辦法。
七個州的生鮮市場，兩個俱樂部，之後一年估計也不敢再輕易擴張了。
一擴張就是錢啊，一個州六輛冷藏貨車、一個倉庫是少不了的。
貨車好說，20萬刀就搞定。
但一個倉庫要240萬刀，租的話一個月也要一萬刀的。
看過之後她小聲嘀咕，“錢到用時方恨少！”
正是用錢的時候，偏偏遇到股災導致市場需求降低。
蕭應是知道剛開始擴張時期需要用到多少錢的，自然不會覺得程瀾這話有什麽不對。
他道：“要不，實在缺錢的時候你找私人或者借貸公司借點？”
私人，蕭清遠的錢她肯定不借。程杳那裏也不用提了，借她的跟借蕭清遠的沒什麽兩樣。
章阿姨那裏，已經幫她墊過一回錢了。
而且，她除了是高睿的兒媳，還是舒敏的兒媳呢。
那能借幾十萬刀的私人她就不認得了。
銀行也借不到了，她目前能抵押的都抵押了。
可私人借貸公司人家也要有抵押的。
之前說完工三個月後付不清全款，就把三個會所抵押給蕭氏。
但她好像之前為了占據那七個州的市場就已經抵押出去了。
幸虧明天拍賣不用給全款，給了她就山窮水盡了。
要拿去抵押，也得有一個月的時間走流程才行啊。
得，她付了六七成首付，也得趕緊把地皮拿去抵押才行。
嗯，這是華國第一拍，之前都沒有先例。這種情況能貸款不能啊？
她這麽大的生意，手底下兩三千人了。
手頭不留點錢，心頭那都是慌的，隨時遇上點什麽事搞不好資金鏈就斷了。
就算有高家做靠山，但遇上有人在她的私人會所發病，或者是經濟危機這樣的事，防不勝防啊。
當天中午，深圳市政府在政府大院的食堂請這些貴客吃飯。
味道自然是不用說的了，不會比外頭專門的大飯店差。
等午睡起來，程瀾敲門叫上蕭應，“陪我去拜訪一下央行的副行長。”
她單獨去叩人家一位男士的門肯定不妥。
因為這是距離會場最近的五星級酒店，所以基本所有人都是住在這裏的。
“做什麽？”
“去問問他，如果我付了六七成的首付，那地皮能不能拿去抵押。不能的話，我可能就只能少付點了。”
主要是先付個六七成，如果能夠把貸款期限弄長一點。那就沒那麽急了啊！
蕭應道：“我覺得有點懸啊。畢竟一年的時間到了，你如果付不清尾款，國家是無償回收。你什麽都得不到。這哪可能長期房貸給你？”
他想了想，“還有一個辦法，那就是先放著，回頭再打造。聽說這第一年放著不動，國家是不會管的。”
但那樣，他的大單就少一個了。他正跟家裏的兄弟在爭當家的位置呢。
“算了，我們先去問問。實在不行，我還有200萬的私房錢可以借給你。”
程瀾道：“那可真是謝謝了。”
副行長的話跟蕭應揣測得差不多。
有那個規定在，銀行哪敢超過一年期限的貸款給她？
她弄回來再多外匯，也是不能這麽違規操作貸給她的。
“怎麽，程瀾同志，你國外的生意出問題了麽？”
好像是聽說如今每次匯回來的減少了，就從股災之後開始的。
程瀾點頭，“是的，股災對消費的影響還蠻大的。不知道什麽時候才能完全覆蘇。”
她在這位面前，不會說虛話。人家打個電話一查就知道了。
而且，央行副行長啊，副部級！絕對高官了。
對方也是誠心想幫她解決困難，“那要不，你先付一成，把地皮放著不動？一年後到了必須動的時候再動。”
程瀾想了想，“我再想想吧，打擾您休息了。”
“沒事的。”對方看在那一億多刀的份上，對程瀾自然是十分和氣的。
不過，“程瀾同志，看來那一塊大的土地你是勢在必得啊？”
程瀾點頭，“不瞞您說，幾年前我們倆就商量好了。等有政策了，深圳土地可以拍賣了，我買，他修。所以，明天只要沒有人胡亂叫價，我買定了。”
回去的路上，程瀾道：“蕭應，徹底打造完需要多長時間啊？”
蕭應道：“你是不是打主意先打造一半，用蕭氏墊的那一半錢？不成的，花出去一萬，我們董事會最多同意掏五千。蕭氏又不是我一個人說了能算的，沒你那麽一言堂。要他們這麽掏錢，除非你肯把這個度假村的股份分蕭氏一部分。”
程瀾失笑，“我也知道我這個算盤打得太響了，不會有人答應的。好吧，那我首付三成，然後拿兩百萬出來打造。你那兩百萬我借了，按銀行利息的三倍算吧。”
股份什麽的，蕭氏就別想了。她這個人就是這麽獨！
她肯定不能放著不修的。
蕭應已經和他說了，他現在是競爭家主位置的關鍵時刻。
不然他也不會掏200萬私房錢借給他。
他目前沒有蕭氏股份，都是幹活掙錢。他家兄弟姊妹又多，弄200萬私房錢不容易的。
早就說好了的事她不能臨時掉鏈子。
而且，早一點打造好也能早一點掙錢不是。
蕭應道：“不用利息。一年而已，你還本金就行。”
他也知道程瀾現在很困難，一半是為了替他紮場子才趕著動工的。
等吃過晚飯，兩人去海邊散步。
程瀾穿著冬裙、冬靴，外頭一件白色羊毛絨大衣。深圳12月的天氣，不用穿羽絨服的。
她感慨道：“什麽時候才能不為錢發愁啊？”
蕭應哈哈的笑，“別人看你，肯定覺得你早就財富自由了。但其實，你缺錢缺得要死。”
“過日子肯定是財富自由了。但要繼續擴大生意嘛，肯定會很長一段時間都缺錢的。”
蕭應道：“人的欲望哪有得到完全滿足的時候？你一開始做生意的時候，肯定沒敢想自己年入千萬吧？”
那肯定啊，最開始500的本錢做起來的小賣部。那時候就覺得一年賺一萬就很不得了了。
哪敢想千萬的事？
但是吧，出去開了眼界，看別人動輒用億做單位，她確實是有了向上的階梯。
而且，誰會想下次要用錢的時候又遇上什麽事這麽捉襟見肘啊？
這麽一次、二次的缺錢，很煩就是了。
蕭應道：“大姐，你才22歲啊。正常才剛大學畢業參加工作不久。你已經有這樣的成就了，還要怎樣？”
程瀾道：“我都做生意八年多了，老生意人了。至今還在為錢發愁！”
“難道你以為別人做了八年半生意就不為錢發愁了麽？尤其是像你這樣能幹，三級跳的，更愁。反倒沒什麽太多野心就守著一個小店的，人家每月都有積累，一點都不愁。”
程瀾想到昕姐，她如今可不就是守著一個川菜館子，有夫有子女萬事足了麽。
確實啊，小富即安！
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這冷不丁的冒出來要競拍，還是挺讓人驚奇的。
不是每個人都像蕭應一樣，雖然是商人，卻在很多部門都有熟人、有關系可以打探出很多不為人知的事的。
當然，也有人打聽出來了。畢竟程瀾這幾年風頭出得不小。
不過，她才起來幾年，錢跟那些大公司是沒得比的。
也就這兩年在漂亮國掙了不少錢。不然都不夠資格跟他們競爭。
於是，很快有人從熟人那裏問到，知道程瀾就是廣州那個程氏私人會所的老板。
她在北京和上海也各有一個這麽大的私人會所。
一年進賬將近兩百萬。但沒開幾年，而且一直在擴張。所以，積累不會太多。
“不只啊，你們忘了她每個月還給前線捐五萬刀的事？”
“原來就是她啊。我聽說她愛人是解放軍的軍官，很年輕就犧牲了。”
“對，還是高幹子弟呢。”
旁邊央行的副行長聽到挑挑眉。
他是很清楚程瀾在漂亮國的生意做得有多大的。
過去一年半，她足足往國內匯了一億多刀！
她那個出口生鮮的生意，一天買菜三十萬刀是要花的。
她當然沒掙到一億多刀。
但她從華國買了價值一億多刀的菜運到漂亮國去賣。
少說一年幾百萬刀是要掙的。
可能她在漂亮國用於擴張花掉了一些，但手頭至少應還有兩三百萬刀的。
如今央行奇缺外匯，這是我們金融開放的保障、子彈。
像程瀾這樣大量輸送外匯回國的絕對是為國家解決困難的英雄！
不管她賺了多少錢，她實打實的匯回來一億多刀。
就沖這，他還是挺希望程瀾得得償所願的。反正他們銀行是旁觀者，又不參與競拍。
於是副行長也很熱情的跟程瀾說了幾句。
看到兩個□□都對程瀾和顏悅色，很多人這才正視起了這個漂亮、高挑的年輕女孩。
一開始，真的不少人以為她是蕭應的女伴來著。
還在心頭思忖這小蕭總膽挺肥啊。
公然帶著出入，不怕被他高幹子弟出身的媳婦兒知道？
搞了半天，這年輕姑娘才是正主啊？
而且，已經捐出70萬刀給前線，這實力當真是不可小覷啊。
70萬刀，那都是小300萬了。聽說亞運會那裏還捐了70萬。
程瀾也沒想到她捐款將近350萬人民幣的事，以及二位領導的青眼有加，一下子就讓她的實力在眾人眼中變得十分強大。
因為要來看地的人很多，所以這會兒進來的人都是正主。秘書、司機、助理這些都只能在外頭等。
不然，如果程芳、程輝他們跟著，旁人也不會把程瀾看成蕭應的女伴。
有人玩笑地道：“這也是因為程老板著實是太年輕、漂亮了。明明可以靠臉吃飯，還要跟我們這些大老粗競爭。”
蕭應道：“她這會兒在漂亮國不只是做生意。她本科讀的京大經管學院，目前在哈佛商學院留學，順道在漂亮國做點生意。”
那人就不說話了。這要再說人家貌美，都有些輕視人的嫌疑了。
而且，聽說她愛人家裏是高幹子弟。那她現在守寡，那婆家肯定會因此顧惜她幾分的。
而且看起來她和中央來的二位領導關系也不錯的樣子。
程瀾是來認真看地皮的，而且她只看第二塊地皮。
有山坡，還有河流，確實是很適合用來修度假村。還能弄出錯落有致的景致來。
就是買地和打造加起來，估計要花2000萬左右了。
她目前已經欠銀行2000萬了。
而且倉庫也只買了兩個，還有五個是用租的。租的不劃算！
但目前也沒有別的辦法。
七個州的生鮮市場，兩個俱樂部，之後一年估計也不敢再輕易擴張了。
一擴張就是錢啊，一個州六輛冷藏貨車、一個倉庫是少不了的。
貨車好說，20萬刀就搞定。
但一個倉庫要240萬刀，租的話一個月也要一萬刀的。
看過之後她小聲嘀咕，“錢到用時方恨少！”
正是用錢的時候，偏偏遇到股災導致市場需求降低。
蕭應是知道剛開始擴張時期需要用到多少錢的，自然不會覺得程瀾這話有什麽不對。
他道：“要不，實在缺錢的時候你找私人或者借貸公司借點？”
私人，蕭清遠的錢她肯定不借。程杳那裏也不用提了，借她的跟借蕭清遠的沒什麽兩樣。
章阿姨那裏，已經幫她墊過一回錢了。
而且，她除了是高睿的兒媳，還是舒敏的兒媳呢。
那能借幾十萬刀的私人她就不認得了。
銀行也借不到了，她目前能抵押的都抵押了。
可私人借貸公司人家也要有抵押的。
之前說完工三個月後付不清全款，就把三個會所抵押給蕭氏。
但她好像之前為了占據那七個州的市場就已經抵押出去了。
幸虧明天拍賣不用給全款，給了她就山窮水盡了。
要拿去抵押，也得有一個月的時間走流程才行啊。
得，她付了六七成首付，也得趕緊把地皮拿去抵押才行。
嗯，這是華國第一拍，之前都沒有先例。這種情況能貸款不能啊？
她這麽大的生意，手底下兩三千人了。
手頭不留點錢，心頭那都是慌的，隨時遇上點什麽事搞不好資金鏈就斷了。
就算有高家做靠山，但遇上有人在她的私人會所發病，或者是經濟危機這樣的事，防不勝防啊。
當天中午，深圳市政府在政府大院的食堂請這些貴客吃飯。
味道自然是不用說的了，不會比外頭專門的大飯店差。
等午睡起來，程瀾敲門叫上蕭應，“陪我去拜訪一下央行的副行長。”
她單獨去叩人家一位男士的門肯定不妥。
因為這是距離會場最近的五星級酒店，所以基本所有人都是住在這裏的。
“做什麽？”
“去問問他，如果我付了六七成的首付，那地皮能不能拿去抵押。不能的話，我可能就只能少付點了。”
主要是先付個六七成，如果能夠把貸款期限弄長一點。那就沒那麽急了啊！
蕭應道：“我覺得有點懸啊。畢竟一年的時間到了，你如果付不清尾款，國家是無償回收。你什麽都得不到。這哪可能長期房貸給你？”
他想了想，“還有一個辦法，那就是先放著，回頭再打造。聽說這第一年放著不動，國家是不會管的。”
但那樣，他的大單就少一個了。他正跟家裏的兄弟在爭當家的位置呢。
“算了，我們先去問問。實在不行，我還有200萬的私房錢可以借給你。”
程瀾道：“那可真是謝謝了。”
副行長的話跟蕭應揣測得差不多。
有那個規定在，銀行哪敢超過一年期限的貸款給她？
她弄回來再多外匯，也是不能這麽違規操作貸給她的。
“怎麽，程瀾同志，你國外的生意出問題了麽？”
好像是聽說如今每次匯回來的減少了，就從股災之後開始的。
程瀾點頭，“是的，股災對消費的影響還蠻大的。不知道什麽時候才能完全覆蘇。”
她在這位面前，不會說虛話。人家打個電話一查就知道了。
而且，央行副行長啊，副部級！絕對高官了。
對方也是誠心想幫她解決困難，“那要不，你先付一成，把地皮放著不動？一年後到了必須動的時候再動。”
程瀾想了想，“我再想想吧，打擾您休息了。”
“沒事的。”對方看在那一億多刀的份上，對程瀾自然是十分和氣的。
不過，“程瀾同志，看來那一塊大的土地你是勢在必得啊？”
程瀾點頭，“不瞞您說，幾年前我們倆就商量好了。等有政策了，深圳土地可以拍賣了，我買，他修。所以，明天只要沒有人胡亂叫價，我買定了。”
回去的路上，程瀾道：“蕭應，徹底打造完需要多長時間啊？”
蕭應道：“你是不是打主意先打造一半，用蕭氏墊的那一半錢？不成的，花出去一萬，我們董事會最多同意掏五千。蕭氏又不是我一個人說了能算的，沒你那麽一言堂。要他們這麽掏錢，除非你肯把這個度假村的股份分蕭氏一部分。”
程瀾失笑，“我也知道我這個算盤打得太響了，不會有人答應的。好吧，那我首付三成，然後拿兩百萬出來打造。你那兩百萬我借了，按銀行利息的三倍算吧。”
股份什麽的，蕭氏就別想了。她這個人就是這麽獨！
她肯定不能放著不修的。
蕭應已經和他說了，他現在是競爭家主位置的關鍵時刻。
不然他也不會掏200萬私房錢借給他。
他目前沒有蕭氏股份，都是幹活掙錢。他家兄弟姊妹又多，弄200萬私房錢不容易的。
早就說好了的事她不能臨時掉鏈子。
而且，早一點打造好也能早一點掙錢不是。
蕭應道：“不用利息。一年而已，你還本金就行。”
他也知道程瀾現在很困難，一半是為了替他紮場子才趕著動工的。
等吃過晚飯，兩人去海邊散步。
程瀾穿著冬裙、冬靴，外頭一件白色羊毛絨大衣。深圳12月的天氣，不用穿羽絨服的。
她感慨道：“什麽時候才能不為錢發愁啊？”
蕭應哈哈的笑，“別人看你，肯定覺得你早就財富自由了。但其實，你缺錢缺得要死。”
“過日子肯定是財富自由了。但要繼續擴大生意嘛，肯定會很長一段時間都缺錢的。”
蕭應道：“人的欲望哪有得到完全滿足的時候？你一開始做生意的時候，肯定沒敢想自己年入千萬吧？”
那肯定啊，最開始500的本錢做起來的小賣部。那時候就覺得一年賺一萬就很不得了了。
哪敢想千萬的事？
但是吧，出去開了眼界，看別人動輒用億做單位，她確實是有了向上的階梯。
而且，誰會想下次要用錢的時候又遇上什麽事這麽捉襟見肘啊？
這麽一次、二次的缺錢，很煩就是了。
蕭應道：“大姐，你才22歲啊。正常才剛大學畢業參加工作不久。你已經有這樣的成就了，還要怎樣？”
程瀾道：“我都做生意八年多了，老生意人了。至今還在為錢發愁！”
“難道你以為別人做了八年半生意就不為錢發愁了麽？尤其是像你這樣能幹，三級跳的，更愁。反倒沒什麽太多野心就守著一個小店的，人家每月都有積累，一點都不愁。”
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