第307章 第 307 章 短信發過去，那邊……
關燈
小
中
大
第307章 第 307 章 短信發過去，那邊……
短信發過去, 那邊就消停了，沒再不依不饒。
肯定也知道這樣的出游，對這個時候的他倆有多難得。
但這樣的情況下, 秦政和聞輕也不能就什麽都不管不顧, 躲在桃花源裏。
下午, 拎著今日慢慢的收獲，兩人帶著保鏢還是回家了。
出海游玩了大半天, 也算是充電了。
秦政路上打了電話，叫朱睿過來吃海鮮。
對方很快就驅車過來了。
看到水族箱裏滿滿當當的海鮮，他道：“還是你們好啊！還能有這樣的閑情逸致。”
秦政道：“稍微歇一天而已。你遇上什麽事了？”
不然不至於大過節的，電話就追過來了。
朱睿神情黯淡了下去, 他道：“今天上午, 我們銀行有一個、我負責的客戶燒炭自殺了。我們也沒做什麽啊！就是他的房貸抵押品資不抵債了，銀行循例發了一封催他增加抵押品的公函。”
房貸的抵押品自然就是房子了。
從去年最高點到現在, 房價最高跌了有40%。
三成首付, 在高峰期買的都直接跌沒了。現在他們銀行手裏捏了一堆這樣的房子。
要說想哭，銀行也想哭啊。這拿去拍賣，都收不回本錢。
這樣下去, 他都擔心自家傳承了百年的銀行會破產清算。
想來想去，他的人脈裏唯有秦政這個老同學應該是可以搭把手的。以前他也許了自己。
如今，所有朱家人都在外出奔忙，拉存款。
秦政明知道他是來賣慘的, 但這說得也都是實情。
這燒炭自殺的欠款人, 八成是之前房價在高點時高杠桿沖進樓市的。
不然都不至於走絕路！
水哥、水嫂的第二棟唐樓也砸手裏了。從最高價將近一億跌到6000萬。
但因為有第一棟已經付清的在, 而且有兩棟唐樓收租，怎麽都不至於走到這一步。
嗯，不過他們兩棟唐樓目前市值也只有1.2億。和之前最高峰時接近兩億的市值完全沒得比。
而且, 按照目前的情勢預估，房價怕還得陰跌一陣才能企穩。
最後秦政也只好道：“我答應過你的，等我的地皮尾款付清了，可以存一筆錢到你們銀行。我明天問問吧，把能騰挪出來的錢存進你們銀行。今天公司的財務人員也休假呢，不好打擾人家。這個客戶估計遇上的都不只這一件事。你們這一紙公函可能成了壓垮駱駝的最後一根稻草。事情已經發生，你也別想太多了！”
聞輕道：“對，今晚就暫時放松一下。不過，這種催抵押品的事是不是可以暫緩？不然，這類事件層出不窮，你們銀行的名聲肯定要受影響的。”
朱睿點頭，“我已經給董事會打了申請了。這種事還是要因時制宜的。”
聽到秦政的明確答覆，他終於放松了些。晚上算是有了個稍微安定的心情，連吃帶拿的！
第二天，秦政問過財務總監，然後讓存了六億現金到朱家的銀行。
這樣一來，他欠朱睿的人情就都還上了。這六億足以幫朱睿在朱家站穩腳跟，甚至有可能在未來的家主爭奪賽裏嶄露頭角。
朱睿能當上朱家家主的話，對秦政自然是有好處的。
他還想借內地大搞房地產的東風，讓自己的身家再上一層樓。
那讓未來的大銀行家反過來欠自己一個人情，還是相當不錯的。
當然，他也是因為港府兩位大佬進京求助，並且得到了積極回應。確定錢不會打水漂才敢拿出來的。
不然，他的地皮尾款都還沒付清呢。這會兒，他的公司也是貼錢在正常營運中。
秦政還對聞輕道：“朱家的血條其實也挺厚的。既然中央都答應會挺香港，我覺得朱家的銀行應該不會走到破產的邊緣。你要不要也存一筆錢進去吃高利息？”
聞輕想了想，便也再存了600萬進去。通過秦政的公司轉過來的。
他兩地都有生意，資金周轉會方便些。
這樣她在朱家的銀行就一共存了800萬。
這份利息足以抵消她在內地的貸款利息。如今香港的利息是真的給得高！
她和秦政組合成了一個大單，6億零800萬。朱睿做主給了最高的利息，浮動的。就是說以後如果還漲，也會跟著漲。
存了一年期。按照現在的高利息，沒準一年後能拿到2億利息。
朱睿辦妥這件事，在他爺爺跟前確實長了一回臉。
關鍵還不只是錢，他對朱老爺子道：“爺爺，他是金管局的。會不會知道什麽我們還不知道的內幕消息？”
朱老爺子道：“說到這個，我倒是隱約聽說特首和財爺前些天低調進了一趟京。”
他沈吟一番，“你這個同學，一定要保持好的聯系。才33歲，有學歷、有實戰成績，將來的前途不可限量。”
假以時日，未必不能成財政司的一把手啊。
“爺爺，我知道了。”
秦政如果能在金管局更上一層樓，甚至直接升入財政司。對他這個老同學來說，也是未來的人脈。
聞輕也戲謔地問過秦政，想當到什麽官。
秦政當時大笑著道：“不想當將軍的士兵不是個好士兵！太高了，不是我這沒根基的人能去奢望的。我就把目標定在財爺吧。”
這可是副部級了，絕對相當於一個將軍。真能當上，肯定光宗耀祖啊！
秦家祖上榮譽級別的頂戴花翎，最高也就是四品。
聞輕道：“你不想上太平山頂了麽？”
秦政朝山頂看了看，“經過這一次的金融風暴，對他們有一點祛魅了。我還是把目標放在人民公仆吧。”
“香港也興說人民公仆啊？”
“就那個意思唄。你呢？好好混啊，以後咱們頂峰相遇。”
聞輕點頭，她以後就兩個方向。一個是繼續鉆研，爭取以後做個經濟學家、高參；一個是順應中國內地電子產業尤其是電腦相關的發展，在這一行做大做強。
不過，現在一切都還得言歸正傳。她現在一個月貼十多萬維持正常營運。如果外頭的400萬用完，那證明情況就真的有些不好了。
元旦之後，聞輕回了一趟深圳。
這學期要結束了的嘛，還是有兩三門課程要考試的。雖然不是什麽主課。
她提前幾天回來，把書看一下。
就哪怕是開卷考，也得知道朝哪開卷。
等考完，魏晴開著切諾基來接她，“老板娘，要去會所看看麽？”
聞輕搖搖頭，“晚上都沒什麽生意，別說大白天了。幸虧那地皮是買下來的，還不用付高昂的房租。走，問問關心悅在哪個店，去她那裏吃午飯。”
她不想去看了，又沒有什麽有力的措施可以改善生意、改善大家夥的生活條件。
而且，她現在心力也放不倒娛樂上去。
不過，她倒是以總裁辦的名義懸賞了。如果誰能搞出有特色的節目，把生意搞上去。可以在利潤裏提兩成！
關心悅在關心川菜館的一店。一店緊湊些，看著沒那麽空。
二店是樓上樓下，每層都很大。生意蕭條了，看起來十分的空曠。看著都糟心！
至於三店，好不容易把人氣養起來準備賺錢，經濟蕭條就來了。
如今大家出來下館子的意願，驟t降！
這會兒過去正好趕上飯點，但一店也只稀稀落落坐了幾桌客人。與以前旺場需要翻臺，完全沒得比。
關心悅在櫃臺後面強顏歡笑。有客人在呢，心頭再苦澀也只能強顏歡笑啊。
這會兒看到聞輕的車到了，便迎出來。
住在同一個小區，她知道聞輕從香港回來了。雖然一個是在電梯公寓、一個是在別墅區。
不過聽魏晴說聞輕是回來考試的。平時不燒香，正臨時抱佛腳呢。就沒有過去找她！
“吃了麽？沒吃我給你們做個海鮮什錦燴飯。”
聞輕點頭，“好啊。”
關心悅直接燴了一大缽，三人份的。她也坐了下來一起吃。
“聽聞重說，你已經在貸款給員工發工資了？”
聞輕道：“其實我還沒動用到貸款。主要是怕這會兒才去貸，已經貸不到了。雖然多給了幾個月利息，但貸出來可以作為一個保障。”
不過也確實是如此，如今銀根完全縮緊。哪怕有抵押品，銀行房貸也十分的謹慎。
她哥倒是還好，收入沒怎麽受影響。
而且他的錢一直有聞爸盯著，不準他去炒股、買馬。讓他有錢就拿回家還他自己名下的房款。
所以如今，聞重的房子已經全部還清欠款、連父母那套剩餘的部分他也一並還清了。
那套房以後肯定也是他的，聞輕難道還跟他搶麽？
如今香港退租門面、退租寫字樓的多。退出租屋的少！
聞輕已經和自己的房客說了：暫時沒錢的，房租可以先拖欠著。
她怕啊，怕哪個房客在她的唐樓裏也燒炭自殺。那她好好一棟唐樓不就成兇宅了麽。
如今價格跌到6000萬，之前收了千把萬的房租。算下來還有2000萬的利潤。
當然，再跌估計就要到買入價了。
兩年的時間，差點翻倍。半年的時間，直接去掉四成。而且還跌跌不休！
水哥、水嫂那裏也這麽操作了。都怕啊，包租公、包租婆誰不怕這種事？
當然，這都要查看銀行賬戶的。如果是發了工資立即全部轉走那種租客也不行。
畢竟如今包租公、包租婆其實也比從前吃力。尤其還在供樓的那種。
關心悅道：“早知道我就不忙開三店了。天殺的索羅斯！”
聞輕道：“你也知道我提前貸了款。如果撐不住，可以跟我借。利息就照銀行利息算。咱們現在，更加不是外人了！”
關心悅道：“暫時還能支撐。我之前考慮暫時關一家店，裁撤一些人手。第一店的員工一直跟隨我同甘共苦的，肯定不能裁他們。但是新員工吧，也跟我說只要發基本工資就行。他們一定好好幹活。還說馬上下崗潮就要來了。被裁了，出去找不到工作的。然後就是那些上有老、下有小的話。我又於心不忍。我如今難就難在三個門店都要給房租。還有我的三套房，都在月供中。但現在賣房，顯然不是好時機。唉，愁壞我了！”
她的房子已經供了四年，但還的基本都是利息。
這四年房價並沒有大漲，賣了還要虧掉利息。真的不劃算！
聞輕道：“你別賣房啊！秦政和我討論，都覺得國家下一步很可能會大力發展房地產。你的三套房子在上海浦東新區和深圳的南山、福田區。這都是以後很可能大漲的地方。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
短信發過去, 那邊就消停了，沒再不依不饒。
肯定也知道這樣的出游，對這個時候的他倆有多難得。
但這樣的情況下, 秦政和聞輕也不能就什麽都不管不顧, 躲在桃花源裏。
下午, 拎著今日慢慢的收獲，兩人帶著保鏢還是回家了。
出海游玩了大半天, 也算是充電了。
秦政路上打了電話，叫朱睿過來吃海鮮。
對方很快就驅車過來了。
看到水族箱裏滿滿當當的海鮮，他道：“還是你們好啊！還能有這樣的閑情逸致。”
秦政道：“稍微歇一天而已。你遇上什麽事了？”
不然不至於大過節的，電話就追過來了。
朱睿神情黯淡了下去, 他道：“今天上午, 我們銀行有一個、我負責的客戶燒炭自殺了。我們也沒做什麽啊！就是他的房貸抵押品資不抵債了，銀行循例發了一封催他增加抵押品的公函。”
房貸的抵押品自然就是房子了。
從去年最高點到現在, 房價最高跌了有40%。
三成首付, 在高峰期買的都直接跌沒了。現在他們銀行手裏捏了一堆這樣的房子。
要說想哭，銀行也想哭啊。這拿去拍賣，都收不回本錢。
這樣下去, 他都擔心自家傳承了百年的銀行會破產清算。
想來想去，他的人脈裏唯有秦政這個老同學應該是可以搭把手的。以前他也許了自己。
如今，所有朱家人都在外出奔忙，拉存款。
秦政明知道他是來賣慘的, 但這說得也都是實情。
這燒炭自殺的欠款人, 八成是之前房價在高點時高杠桿沖進樓市的。
不然都不至於走絕路！
水哥、水嫂的第二棟唐樓也砸手裏了。從最高價將近一億跌到6000萬。
但因為有第一棟已經付清的在, 而且有兩棟唐樓收租，怎麽都不至於走到這一步。
嗯，不過他們兩棟唐樓目前市值也只有1.2億。和之前最高峰時接近兩億的市值完全沒得比。
而且, 按照目前的情勢預估，房價怕還得陰跌一陣才能企穩。
最後秦政也只好道：“我答應過你的，等我的地皮尾款付清了，可以存一筆錢到你們銀行。我明天問問吧，把能騰挪出來的錢存進你們銀行。今天公司的財務人員也休假呢，不好打擾人家。這個客戶估計遇上的都不只這一件事。你們這一紙公函可能成了壓垮駱駝的最後一根稻草。事情已經發生，你也別想太多了！”
聞輕道：“對，今晚就暫時放松一下。不過，這種催抵押品的事是不是可以暫緩？不然，這類事件層出不窮，你們銀行的名聲肯定要受影響的。”
朱睿點頭，“我已經給董事會打了申請了。這種事還是要因時制宜的。”
聽到秦政的明確答覆，他終於放松了些。晚上算是有了個稍微安定的心情，連吃帶拿的！
第二天，秦政問過財務總監，然後讓存了六億現金到朱家的銀行。
這樣一來，他欠朱睿的人情就都還上了。這六億足以幫朱睿在朱家站穩腳跟，甚至有可能在未來的家主爭奪賽裏嶄露頭角。
朱睿能當上朱家家主的話，對秦政自然是有好處的。
他還想借內地大搞房地產的東風，讓自己的身家再上一層樓。
那讓未來的大銀行家反過來欠自己一個人情，還是相當不錯的。
當然，他也是因為港府兩位大佬進京求助，並且得到了積極回應。確定錢不會打水漂才敢拿出來的。
不然，他的地皮尾款都還沒付清呢。這會兒，他的公司也是貼錢在正常營運中。
秦政還對聞輕道：“朱家的血條其實也挺厚的。既然中央都答應會挺香港，我覺得朱家的銀行應該不會走到破產的邊緣。你要不要也存一筆錢進去吃高利息？”
聞輕想了想，便也再存了600萬進去。通過秦政的公司轉過來的。
他兩地都有生意，資金周轉會方便些。
這樣她在朱家的銀行就一共存了800萬。
這份利息足以抵消她在內地的貸款利息。如今香港的利息是真的給得高！
她和秦政組合成了一個大單，6億零800萬。朱睿做主給了最高的利息，浮動的。就是說以後如果還漲，也會跟著漲。
存了一年期。按照現在的高利息，沒準一年後能拿到2億利息。
朱睿辦妥這件事，在他爺爺跟前確實長了一回臉。
關鍵還不只是錢，他對朱老爺子道：“爺爺，他是金管局的。會不會知道什麽我們還不知道的內幕消息？”
朱老爺子道：“說到這個，我倒是隱約聽說特首和財爺前些天低調進了一趟京。”
他沈吟一番，“你這個同學，一定要保持好的聯系。才33歲，有學歷、有實戰成績，將來的前途不可限量。”
假以時日，未必不能成財政司的一把手啊。
“爺爺，我知道了。”
秦政如果能在金管局更上一層樓，甚至直接升入財政司。對他這個老同學來說，也是未來的人脈。
聞輕也戲謔地問過秦政，想當到什麽官。
秦政當時大笑著道：“不想當將軍的士兵不是個好士兵！太高了，不是我這沒根基的人能去奢望的。我就把目標定在財爺吧。”
這可是副部級了，絕對相當於一個將軍。真能當上，肯定光宗耀祖啊！
秦家祖上榮譽級別的頂戴花翎，最高也就是四品。
聞輕道：“你不想上太平山頂了麽？”
秦政朝山頂看了看，“經過這一次的金融風暴，對他們有一點祛魅了。我還是把目標放在人民公仆吧。”
“香港也興說人民公仆啊？”
“就那個意思唄。你呢？好好混啊，以後咱們頂峰相遇。”
聞輕點頭，她以後就兩個方向。一個是繼續鉆研，爭取以後做個經濟學家、高參；一個是順應中國內地電子產業尤其是電腦相關的發展，在這一行做大做強。
不過，現在一切都還得言歸正傳。她現在一個月貼十多萬維持正常營運。如果外頭的400萬用完，那證明情況就真的有些不好了。
元旦之後，聞輕回了一趟深圳。
這學期要結束了的嘛，還是有兩三門課程要考試的。雖然不是什麽主課。
她提前幾天回來，把書看一下。
就哪怕是開卷考，也得知道朝哪開卷。
等考完，魏晴開著切諾基來接她，“老板娘，要去會所看看麽？”
聞輕搖搖頭，“晚上都沒什麽生意，別說大白天了。幸虧那地皮是買下來的，還不用付高昂的房租。走，問問關心悅在哪個店，去她那裏吃午飯。”
她不想去看了，又沒有什麽有力的措施可以改善生意、改善大家夥的生活條件。
而且，她現在心力也放不倒娛樂上去。
不過，她倒是以總裁辦的名義懸賞了。如果誰能搞出有特色的節目，把生意搞上去。可以在利潤裏提兩成！
關心悅在關心川菜館的一店。一店緊湊些，看著沒那麽空。
二店是樓上樓下，每層都很大。生意蕭條了，看起來十分的空曠。看著都糟心！
至於三店，好不容易把人氣養起來準備賺錢，經濟蕭條就來了。
如今大家出來下館子的意願，驟t降！
這會兒過去正好趕上飯點，但一店也只稀稀落落坐了幾桌客人。與以前旺場需要翻臺，完全沒得比。
關心悅在櫃臺後面強顏歡笑。有客人在呢，心頭再苦澀也只能強顏歡笑啊。
這會兒看到聞輕的車到了，便迎出來。
住在同一個小區，她知道聞輕從香港回來了。雖然一個是在電梯公寓、一個是在別墅區。
不過聽魏晴說聞輕是回來考試的。平時不燒香，正臨時抱佛腳呢。就沒有過去找她！
“吃了麽？沒吃我給你們做個海鮮什錦燴飯。”
聞輕點頭，“好啊。”
關心悅直接燴了一大缽，三人份的。她也坐了下來一起吃。
“聽聞重說，你已經在貸款給員工發工資了？”
聞輕道：“其實我還沒動用到貸款。主要是怕這會兒才去貸，已經貸不到了。雖然多給了幾個月利息，但貸出來可以作為一個保障。”
不過也確實是如此，如今銀根完全縮緊。哪怕有抵押品，銀行房貸也十分的謹慎。
她哥倒是還好，收入沒怎麽受影響。
而且他的錢一直有聞爸盯著，不準他去炒股、買馬。讓他有錢就拿回家還他自己名下的房款。
所以如今，聞重的房子已經全部還清欠款、連父母那套剩餘的部分他也一並還清了。
那套房以後肯定也是他的，聞輕難道還跟他搶麽？
如今香港退租門面、退租寫字樓的多。退出租屋的少！
聞輕已經和自己的房客說了：暫時沒錢的，房租可以先拖欠著。
她怕啊，怕哪個房客在她的唐樓裏也燒炭自殺。那她好好一棟唐樓不就成兇宅了麽。
如今價格跌到6000萬，之前收了千把萬的房租。算下來還有2000萬的利潤。
當然，再跌估計就要到買入價了。
兩年的時間，差點翻倍。半年的時間，直接去掉四成。而且還跌跌不休！
水哥、水嫂那裏也這麽操作了。都怕啊，包租公、包租婆誰不怕這種事？
當然，這都要查看銀行賬戶的。如果是發了工資立即全部轉走那種租客也不行。
畢竟如今包租公、包租婆其實也比從前吃力。尤其還在供樓的那種。
關心悅道：“早知道我就不忙開三店了。天殺的索羅斯！”
聞輕道：“你也知道我提前貸了款。如果撐不住，可以跟我借。利息就照銀行利息算。咱們現在，更加不是外人了！”
關心悅道：“暫時還能支撐。我之前考慮暫時關一家店，裁撤一些人手。第一店的員工一直跟隨我同甘共苦的，肯定不能裁他們。但是新員工吧，也跟我說只要發基本工資就行。他們一定好好幹活。還說馬上下崗潮就要來了。被裁了，出去找不到工作的。然後就是那些上有老、下有小的話。我又於心不忍。我如今難就難在三個門店都要給房租。還有我的三套房，都在月供中。但現在賣房，顯然不是好時機。唉，愁壞我了！”
她的房子已經供了四年，但還的基本都是利息。
這四年房價並沒有大漲，賣了還要虧掉利息。真的不劃算！
聞輕道：“你別賣房啊！秦政和我討論，都覺得國家下一步很可能會大力發展房地產。你的三套房子在上海浦東新區和深圳的南山、福田區。這都是以後很可能大漲的地方。”
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）