第257章 第 257 章 幾個人說話間，秦……
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第257章 第 257 章 幾個人說話間，秦……
幾個人說話間, 秦政回來了。
夏蓉道：“下班了？你這是一到點就回來了啊。不錯，繼續保持。”
男人變壞，就是從經常下班都不回家開始的。
秦政點頭, “你這是......”
“我來問問你家聞輕, 我那140萬做點什麽投資才好。也不能坐吃山空啊！只是存銀行的話, 一年10.98%的利息。目前看著還行，但應該不會一直這麽高的利息。畢竟前幾年最高到過18%, 但當時通貨膨脹達到了28%。如今通脹也慢慢在控制住了。”
對了, 要是有靠譜的渠道借錢金融公司，也是不錯的選擇。
不過, 可能夏姐沒有吧。
讓秦政去找, 他估計懶得找人。直接自己給他前大嫂一份高利息吃，還省事些。
秦政聽了聞輕的建議，認真地道：“大嫂, 我家輕輕就是喜歡喊親朋買房。但如果沒有靠譜的投資渠道，確實當前買房子是一個不過的選擇。不過，你除了深圳、上海，也可以在香港買。你要的話, 明年‘五一’我香港的樓盤預售, 給你留一套。”
夏蓉道：“我能不能先在深圳、上海買四套, 然後抵押貸款再去香港首付一套？”
秦政道：“沒看出你還是這種冒險型的投資客啊。可以！”
他是判斷香港房價到回歸前要大漲的。就萬一買反了，蓉姐這一套的損失他承擔好了。
夏蓉看向聞輕，“我就買你父母旁邊的兩套, 和他們當鄰居。”
她確實不想和老七、聞輕淡了聯系。
和秦放離婚都沒啥，但和這小兩口的關系淡了有些可惜。
秦放那裏估計什麽都不會留給她的兒女了。
那不如和他們七叔、七嬸走得近些。
“可以啊，其實你們年紀真的差不多。這會兒他們那兩套正在裝修，回頭讓施工隊給你那裏一起裝了就是。之前t秦政建議我爸媽可以開個小區超市或者麻將館。你要不要開麻將館嘛？”
夏蓉點點頭，“這個可以啊，至少圖個熱鬧。”
聞輕繼續道：“可以雇人幫你看場子。我父母勞累了十來天，終於決定雇人了。”
就繼續從向西村雇的人。接觸得多，知根知底的。
關鍵向西村她還有二十多個安保人員。等閑的人都不會腦子進水，想坑她父母。
這母女倆今天過來，說什麽請教投資方向是順帶的。
主要就是不想和幺房疏遠了。
她也更樂意和夏姐打交道，而不是秦老大的小三。
以後那一家三口的事，她就禮到人不到好了。
夏蓉點頭，“肯定雇人，我以後是要享受生活的嘛。要是麻將館吵到我，我晚上就回另一套房子住去。剩下三十年我就換個活法了。這回那個程湘求名分得名分，我看她能笑多久。”
聞輕撓頭，“這一開始是你們二位給秦政做保的。現在你們先離婚了......”
秦政道：“哎呦，你可別發散性思維。”
夏蓉道：“你不是和思慕說，截止目前為止她七叔表現都還挺好的麽。放心，秦放腦子裏都是舊社會的封建糟粕。小政可是生在新中國的，從小接受的一夫一妻的教育。”
聞輕心道：才不是呢！他在香港見慣了‘一樓一鳳’的。這種事可不能靠自覺，但也不能管得太嚴。這個度不好把握啊！
聞輕留夏蓉和思慕吃午飯，然後去廚房安排。
其實她不去，忠叔也會安排。不過，表現一下重視嘛。
不料，還沒走到廚房就接到秦放的電話。
“秦大哥，你找我有事兒麽？”
秦放道：“聞輕，我廠裏的產品直接給你賣。你預付三成就可以，OK？”
生產的事要他自己管已經很煩了，如果銷售渠道還得重新開辟就更麻煩。
一動不如一靜，先還債！
程湘和夏蓉不同。她滿腹書香氣，對這些都不太懂。
說來還是老七運氣好，聞輕除了家世基本是沒短板的。
“質量不變的話，我沒問題。但如果質檢不合格，那就不好意思了。咱們在商言商！”
“好！你安排人來簽合同。”
從廚房回去，她道：“剛才秦大哥給我打電話，讓簽正式合同。以後就預付三成進貨了。在商言商，我答應了。”
夏蓉道：“他還是有果決的一面的嘛。這個正常商務往來，總不能要求你就不做這個生意了。”
另外四房6號那晚只是和聞輕商量了一下，還沒誰正式簽合同。
不過如今秦放領頭，其他人肯定立馬就會跟上。
秦政笑道：“所以，只有我受傷的商業格局就此達成？”
夏蓉道：“你不說你當初對人家聞輕多苛刻呢！我當初就說咱們甩開他。不過如今也不關我的事了。”
聞輕道：“我還有前提的，質量必須保證。不然，我會拒收。”
夏蓉點頭，“就該如此。”
吃過午飯，秦思慕載她媽媽回家。
秦政和聞輕一起送出去。蓉姐一離婚就來登他的門，什麽含義他自然清楚。
以往走，他懶得送就不送。如今還是要送一送的。
等車子轉了個彎看不見了，聞輕道：“你其他的嫂子，恐怕沒這個底氣。”
“嗯。”
等聞爸、聞媽得知旁邊兩套房被夏蓉買了，忍不住道：“她和我們做鄰居，是為了和你走得近吧？”
“應該是。秦政現在和未來，必定都是很忙的。她就準備和我多走動吧，也都是為了兒女。”
聞媽點頭，“可憐天下父母心！”
電話滴鈴鈴的響了，她接起來，“聞重，找你妹妹啊，她在！”
說著遞給聞輕。
“輕輕，那唐樓設計師出方案了。我把幾套裝修方案都傳真到你辦公室給徐梅了，你盡快挑一挑。挑好了就要準備動工。”
“好，那一會兒她應該會給我送過來。我挑好了再通知你吧。”
唐樓，之前秦政和聞輕過去看過，已經全款買下。
但有些破舊。
趁著裏頭沒有住戶，正好加固、裝修一下。
買花了4200萬，加固和裝修預算800萬以內。
裝修這塊肯定是聞重盯著啊，水哥那棟也是他盯著。他現在每天就開著水哥的舊車往返兩邊。
成立物業公司的手續他也在跑。
香港那邊註冊登記不用拿現錢出來，但手續也不少。
尤其他還是大陸人。回頭還要回老家一趟，才能把手續辦齊全。
順道也叫幾個靠譜的工友，先過來深圳。等手續辦齊了，就可以去香港打工。
聞輕和他說了，如果他耳根子軟收下了舅舅、給她添麻煩。那她的樓就不給他管了。
那她的樓都不給聞重管，水哥就更不會了。
聞重的物業公司直接就辦不起來。
不過，不能把聞輕說出來。只能說是他自己的意思。
不然，同樣是給聞輕添麻煩，一樣不會再給他管理唐樓。
聞媽忍不住‘嘖’了一聲，“半個億啊！”
這秦家老大離婚，分給原配一百多萬。已經讓很多人艷羨不已了。
哪怕是深圳，月均工資也就600。一百萬，大數目啊！普通工薪族差不多要掙200年。
這麽一對比，才知道小秦的身家有多雄厚。
聞輕笑了下，她以後掙半個億應該也沒有問題吧。
12月這兩個店一開，她本來月收入就能到20+萬。
現在秦政兄姐除了老三，都陸續找她簽了新的銷售合同。這裏又能多兩三萬凈利潤。
所以，1995年她年入300萬打底。
聞爸道：“小秦的是小秦的，咱們還是掙咱們自己的錢就好。快去做晚飯吧，記得做徐梅的分量。”
剛徐梅也打了電話過來，說她下班後來送設計圖紙、順道蹭飯。
等她把設計圖紙拿出來，聞爸和聞媽也過來一看。
“輕輕，要選什麽樣的？”
聞輕吃著大閘蟹道：“實用的，回頭租給那些白領住。”
要重新裝修，那肯定房租會略貴些。租給白領最合適了。
不過，房租還是不宜太貴。所以，房間分得小一點、收納等做得好一些。
就按這個標準來。
最後一家三口敲定了其中一版，聞輕發短信把上頭的編號告訴了聞重。
然後二老拿著設計圖紙繼續看，她和徐梅進屋商量事情去了。
徐梅道：“老板，你讓我給經銷商評個等級，適當讓利。要不咱們就按照進貨的金額來定吧？”
聞輕點頭，她就是這個意思。
不過，不能什麽事都她自己想，要引導下屬成長。
“進貨50萬的，就跟咱們是戰略合作夥伴的關系，進貨價在原價基礎上94折；進貨30萬的是合作夥伴關系，96折。10萬的就是夥伴關系，98折。你看這麽分怎麽樣？”
“可以，先按你這個來。不過增加一個時間限制：365天以內。”
又增加了一批經銷商，還是要不忘鞏固老關系的。
而且，老的經銷商進貨金額也有差別。
進貨越多，折扣力度越大。解釋權在我方！
不過，目前也就出了兩個合作夥伴關系級別的經銷商。更高的折扣暫時沒有人能享受。
但這是一個盼頭不是。
徐梅品了品，也覺得時間限制加得很好。
“行，那我明天就開始電話通知各路經銷商。”
12月16號，陳斌的電話打過來，“老板，開業很順利。你這回支持力度很大，沒讓我們第一個月騰挪著過啊。”
“後果是賬上又沒錢了！”
“沒事，等樂山的店開張，咱們就緩一緩。農歷年之後再開新店。這樣賬上總能有些結餘。”
“如果不開店，你覺得會不會有人跟我來要車？要辦公室以及辦公設備？”
陳斌道：“你這麽一說，確實前頭幾年咱們都很難有結餘啊。”
“我還在想，萬一今後遇上什麽事兒，咱們租的門面不值錢。囤的貨也賣不出去了怎麽辦？”
“不至於吧？”
聞輕道：“不好說，現在越來越講全球經濟一體化了。另外，這大半年房租漲得也好快。有機會最好是能把鋪面、辦公室買下來。我這麽一想，就覺得真不知什麽時候，我才能說一句‘不差錢’了。”
如果真的有貨賣不出去的那一天。
他們這麽折騰，勒緊褲腰帶都要開新店，反倒是不如就守著深圳和成都的店小富即安。
陳斌想了想，“你說的這個是不是就是經濟危機啊？那咱們怎麽應對呢？”
“囤現金。”
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夏蓉道：“下班了？你這是一到點就回來了啊。不錯，繼續保持。”
男人變壞，就是從經常下班都不回家開始的。
秦政點頭, “你這是......”
“我來問問你家聞輕, 我那140萬做點什麽投資才好。也不能坐吃山空啊！只是存銀行的話, 一年10.98%的利息。目前看著還行，但應該不會一直這麽高的利息。畢竟前幾年最高到過18%, 但當時通貨膨脹達到了28%。如今通脹也慢慢在控制住了。”
對了, 要是有靠譜的渠道借錢金融公司，也是不錯的選擇。
不過, 可能夏姐沒有吧。
讓秦政去找, 他估計懶得找人。直接自己給他前大嫂一份高利息吃，還省事些。
秦政聽了聞輕的建議，認真地道：“大嫂, 我家輕輕就是喜歡喊親朋買房。但如果沒有靠譜的投資渠道，確實當前買房子是一個不過的選擇。不過，你除了深圳、上海，也可以在香港買。你要的話, 明年‘五一’我香港的樓盤預售, 給你留一套。”
夏蓉道：“我能不能先在深圳、上海買四套, 然後抵押貸款再去香港首付一套？”
秦政道：“沒看出你還是這種冒險型的投資客啊。可以！”
他是判斷香港房價到回歸前要大漲的。就萬一買反了，蓉姐這一套的損失他承擔好了。
夏蓉看向聞輕，“我就買你父母旁邊的兩套, 和他們當鄰居。”
她確實不想和老七、聞輕淡了聯系。
和秦放離婚都沒啥，但和這小兩口的關系淡了有些可惜。
秦放那裏估計什麽都不會留給她的兒女了。
那不如和他們七叔、七嬸走得近些。
“可以啊，其實你們年紀真的差不多。這會兒他們那兩套正在裝修，回頭讓施工隊給你那裏一起裝了就是。之前t秦政建議我爸媽可以開個小區超市或者麻將館。你要不要開麻將館嘛？”
夏蓉點點頭，“這個可以啊，至少圖個熱鬧。”
聞輕繼續道：“可以雇人幫你看場子。我父母勞累了十來天，終於決定雇人了。”
就繼續從向西村雇的人。接觸得多，知根知底的。
關鍵向西村她還有二十多個安保人員。等閑的人都不會腦子進水，想坑她父母。
這母女倆今天過來，說什麽請教投資方向是順帶的。
主要就是不想和幺房疏遠了。
她也更樂意和夏姐打交道，而不是秦老大的小三。
以後那一家三口的事，她就禮到人不到好了。
夏蓉點頭，“肯定雇人，我以後是要享受生活的嘛。要是麻將館吵到我，我晚上就回另一套房子住去。剩下三十年我就換個活法了。這回那個程湘求名分得名分，我看她能笑多久。”
聞輕撓頭，“這一開始是你們二位給秦政做保的。現在你們先離婚了......”
秦政道：“哎呦，你可別發散性思維。”
夏蓉道：“你不是和思慕說，截止目前為止她七叔表現都還挺好的麽。放心，秦放腦子裏都是舊社會的封建糟粕。小政可是生在新中國的，從小接受的一夫一妻的教育。”
聞輕心道：才不是呢！他在香港見慣了‘一樓一鳳’的。這種事可不能靠自覺，但也不能管得太嚴。這個度不好把握啊！
聞輕留夏蓉和思慕吃午飯，然後去廚房安排。
其實她不去，忠叔也會安排。不過，表現一下重視嘛。
不料，還沒走到廚房就接到秦放的電話。
“秦大哥，你找我有事兒麽？”
秦放道：“聞輕，我廠裏的產品直接給你賣。你預付三成就可以，OK？”
生產的事要他自己管已經很煩了，如果銷售渠道還得重新開辟就更麻煩。
一動不如一靜，先還債！
程湘和夏蓉不同。她滿腹書香氣，對這些都不太懂。
說來還是老七運氣好，聞輕除了家世基本是沒短板的。
“質量不變的話，我沒問題。但如果質檢不合格，那就不好意思了。咱們在商言商！”
“好！你安排人來簽合同。”
從廚房回去，她道：“剛才秦大哥給我打電話，讓簽正式合同。以後就預付三成進貨了。在商言商，我答應了。”
夏蓉道：“他還是有果決的一面的嘛。這個正常商務往來，總不能要求你就不做這個生意了。”
另外四房6號那晚只是和聞輕商量了一下，還沒誰正式簽合同。
不過如今秦放領頭，其他人肯定立馬就會跟上。
秦政笑道：“所以，只有我受傷的商業格局就此達成？”
夏蓉道：“你不說你當初對人家聞輕多苛刻呢！我當初就說咱們甩開他。不過如今也不關我的事了。”
聞輕道：“我還有前提的，質量必須保證。不然，我會拒收。”
夏蓉點頭，“就該如此。”
吃過午飯，秦思慕載她媽媽回家。
秦政和聞輕一起送出去。蓉姐一離婚就來登他的門，什麽含義他自然清楚。
以往走，他懶得送就不送。如今還是要送一送的。
等車子轉了個彎看不見了，聞輕道：“你其他的嫂子，恐怕沒這個底氣。”
“嗯。”
等聞爸、聞媽得知旁邊兩套房被夏蓉買了，忍不住道：“她和我們做鄰居，是為了和你走得近吧？”
“應該是。秦政現在和未來，必定都是很忙的。她就準備和我多走動吧，也都是為了兒女。”
聞媽點頭，“可憐天下父母心！”
電話滴鈴鈴的響了，她接起來，“聞重，找你妹妹啊，她在！”
說著遞給聞輕。
“輕輕，那唐樓設計師出方案了。我把幾套裝修方案都傳真到你辦公室給徐梅了，你盡快挑一挑。挑好了就要準備動工。”
“好，那一會兒她應該會給我送過來。我挑好了再通知你吧。”
唐樓，之前秦政和聞輕過去看過，已經全款買下。
但有些破舊。
趁著裏頭沒有住戶，正好加固、裝修一下。
買花了4200萬，加固和裝修預算800萬以內。
裝修這塊肯定是聞重盯著啊，水哥那棟也是他盯著。他現在每天就開著水哥的舊車往返兩邊。
成立物業公司的手續他也在跑。
香港那邊註冊登記不用拿現錢出來，但手續也不少。
尤其他還是大陸人。回頭還要回老家一趟，才能把手續辦齊全。
順道也叫幾個靠譜的工友，先過來深圳。等手續辦齊了，就可以去香港打工。
聞輕和他說了，如果他耳根子軟收下了舅舅、給她添麻煩。那她的樓就不給他管了。
那她的樓都不給聞重管，水哥就更不會了。
聞重的物業公司直接就辦不起來。
不過，不能把聞輕說出來。只能說是他自己的意思。
不然，同樣是給聞輕添麻煩，一樣不會再給他管理唐樓。
聞媽忍不住‘嘖’了一聲，“半個億啊！”
這秦家老大離婚，分給原配一百多萬。已經讓很多人艷羨不已了。
哪怕是深圳，月均工資也就600。一百萬，大數目啊！普通工薪族差不多要掙200年。
這麽一對比，才知道小秦的身家有多雄厚。
聞輕笑了下，她以後掙半個億應該也沒有問題吧。
12月這兩個店一開，她本來月收入就能到20+萬。
現在秦政兄姐除了老三，都陸續找她簽了新的銷售合同。這裏又能多兩三萬凈利潤。
所以，1995年她年入300萬打底。
聞爸道：“小秦的是小秦的，咱們還是掙咱們自己的錢就好。快去做晚飯吧，記得做徐梅的分量。”
剛徐梅也打了電話過來，說她下班後來送設計圖紙、順道蹭飯。
等她把設計圖紙拿出來，聞爸和聞媽也過來一看。
“輕輕，要選什麽樣的？”
聞輕吃著大閘蟹道：“實用的，回頭租給那些白領住。”
要重新裝修，那肯定房租會略貴些。租給白領最合適了。
不過，房租還是不宜太貴。所以，房間分得小一點、收納等做得好一些。
就按這個標準來。
最後一家三口敲定了其中一版，聞輕發短信把上頭的編號告訴了聞重。
然後二老拿著設計圖紙繼續看，她和徐梅進屋商量事情去了。
徐梅道：“老板，你讓我給經銷商評個等級，適當讓利。要不咱們就按照進貨的金額來定吧？”
聞輕點頭，她就是這個意思。
不過，不能什麽事都她自己想，要引導下屬成長。
“進貨50萬的，就跟咱們是戰略合作夥伴的關系，進貨價在原價基礎上94折；進貨30萬的是合作夥伴關系，96折。10萬的就是夥伴關系，98折。你看這麽分怎麽樣？”
“可以，先按你這個來。不過增加一個時間限制：365天以內。”
又增加了一批經銷商，還是要不忘鞏固老關系的。
而且，老的經銷商進貨金額也有差別。
進貨越多，折扣力度越大。解釋權在我方！
不過，目前也就出了兩個合作夥伴關系級別的經銷商。更高的折扣暫時沒有人能享受。
但這是一個盼頭不是。
徐梅品了品，也覺得時間限制加得很好。
“行，那我明天就開始電話通知各路經銷商。”
12月16號，陳斌的電話打過來，“老板，開業很順利。你這回支持力度很大，沒讓我們第一個月騰挪著過啊。”
“後果是賬上又沒錢了！”
“沒事，等樂山的店開張，咱們就緩一緩。農歷年之後再開新店。這樣賬上總能有些結餘。”
“如果不開店，你覺得會不會有人跟我來要車？要辦公室以及辦公設備？”
陳斌道：“你這麽一說，確實前頭幾年咱們都很難有結餘啊。”
“我還在想，萬一今後遇上什麽事兒，咱們租的門面不值錢。囤的貨也賣不出去了怎麽辦？”
“不至於吧？”
聞輕道：“不好說，現在越來越講全球經濟一體化了。另外，這大半年房租漲得也好快。有機會最好是能把鋪面、辦公室買下來。我這麽一想，就覺得真不知什麽時候，我才能說一句‘不差錢’了。”
如果真的有貨賣不出去的那一天。
他們這麽折騰，勒緊褲腰帶都要開新店，反倒是不如就守著深圳和成都的店小富即安。
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