第245章 第 245 章 聞輕道：“你這讓……
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第245章 第 245 章 聞輕道：“你這讓……
聞輕道：“你這讓我突然有點‘士別三日當刮目相待’的感覺啊。你準備從老家工友裏喊人來跟著你幹麽？你管理能力怎麽樣啊？”
秦政說過聞重不適合做管理。
而且又是喊以前的工友的話, 回更加的不好管理。
以前大家平起平坐的嘛，對他很難有什麽敬畏感。
反倒招陌生人，人家對老板的服從性還會高些。
不過, 能想到辦個小的物業公司, 確實還是很不錯的。
三棟唐樓, 夠養活一個二三十人的小物業公司了。
看來這大半年在大城市混，她哥的眼界還是開拓了的。
“我就負責當老板, 和你們三棟樓的主人聯系啊。這才是我的核心競爭力。管理的事可以交給別人，一棟樓找一個樓長。我就直接管理三個樓長。”
聞輕道：“如果善將將也可以。不過，好像按規定，在香港開公司, 需要按比例招聘香港本地人。”
“好像是這樣, 回頭我去了解一下。有規定就按規定辦嘛。妹啊，你要不要入股？”
“入股？”
“是啊, 其實這三棟唐樓的生意都是托你的人脈才能有的。而且, 註冊資金那些我是拿不出來的。”
聞重之前和水哥一說，水哥一口就答應了。
這跟他聞重可沒什麽太大關系，都是看他未來妹夫的面子。
頂多就是覺得他這人做事還比較踏實。
註冊資金這個, 聞重印象很深。他妹開公司，他爸開小超市都要用到現錢。
都是去金融公司借的啊。利息按過橋費算，貴得很。
聞輕道：“兩邊的政策可能不一樣，你最好了解清楚一點。我不當股東！t你不能只靠這三棟樓, 你的物業公司也必須有你說的核心競爭力。把口碑做出去, 做大做強, 能攬下更多的大樓的管理才好。畢竟這三處，其實也全是靠秦政。萬一我和他掰了，你咋整？”
“新買的唐樓不是寫在你名下麽？”
這一點, 水嫂帶了幾分酸的說了兩回，聞重想忽視都難。
“都說是聘禮了，那婚事沒成肯定得還給人家。而且就算結婚了，如果紙婚都不到就破裂，也還給人家為好。”
（紙婚：結婚滿一年）
聞重道：“那可是半億啊，你舍得？”
“肯定不舍得。但如果是我剛說的兩種情況，也是沒辦法的事。”
聞重想說秦總應該不會收回。但想了想，一直討論這個話題幹嘛？
這倆又不是已經掰了。
“嗯，那我先去了解一下具體情況。你要是不當股東，回頭如果需要註冊資金，能借我麽？”
“我還負債呢，拿什麽借給你？不過，如果只是拿去相關機構亮一下就好，我可以用秦政給的信用卡幫你套現。你按金融公司的行情給我錢就行。親兄妹，明算賬！”
聞重道：“行，金融公司還要收抵押品，這個我拿不出來的。謝了！”
聞輕掛斷電話打給秦政，“水哥準備把現有的唐樓抵押給銀行，貸款千多萬再買一棟。這事兒你知道嗎？”
秦政道：“我還真不知道。可能他就是看我要買，覺得有得賺吧。這回不是我喊他買的。”
他也沒準備去勸阻。各人為各人的決定負責！
不過他其實是覺得水哥都這把年紀了，留太多錢給水嫂以及兩個孩子，恐怕更會招禍。
不過，這也就是量變而已。到時候是一棟唐樓還是兩棟唐樓，其實差不多。
旁的都不怕，就怕水嫂被拆白黨騙財騙色。
“我哥說水哥一年收租150萬。第二棟也有這個數的話，還貸款應該沒問題。”
秦政道：“輕輕，你的性子很謹慎啊。”
一直都在跟他強調避險資金。
水哥這個抵押貸款，怎麽都沒問題的。才一千多萬嘛，她也替人操心。
“當然要未慮勝、先慮敗啊。我們第一堂課學兵法，教官就強調：這一點是尤為重要的。”
秦政點點頭，“確實是這樣沒錯。不過啊，人性就是容易在順境中心態飄起來。行，以後你就是咱家的壓艙石。我在前頭沖，你在後方穩住。哦，對了，說帶你去證券公司開戶，一直沒顧上。這樣吧，回頭我直接轉100萬港幣的現金到你的香港戶頭。這樣你就可以在非周末自己去辦了。”
聞輕一般周末過香港來，那會兒證券公司不上班。
至於平時，她過來往往是來去匆匆的。跟秦政的時間也往往對不上。
“好！”
秦政笑了兩聲，“我還以為你又要拒絕呢。”
“唐樓我都肯收了，半億啊。這區區100萬有什麽好拒絕的？”
“對，格局打開。區區100萬而已嘛！”
聞輕笑道：“我是說對你而言，區區100萬而已。對我而言，我全部家當都還沒有這麽多。”
截止目前，也就60多萬吧。
不過，按照這個發展，到元旦有望百萬呢。
秦政道：“我覺得你早早晚晚會發財的，看好你哦！”
聽得出來，秦總今天心情挺好的。這是又賺了筆大的吧！
蠻好的，還能體會到單純賺錢的快樂。
就怕拼命賺錢，只是數字的差別而已。
聞輕道：“早早晚晚？我以為在深圳，我現在的收入應該已經算先富起來的那一部分了。我幹嘛跟你比啊？”
秦政大笑道：“這個心態不錯，繼續保持啊。”
聞輕和他說了自家哥哥想開物業公司的事。
“可以啊，做好了肯定有市場。我之前一直覺得他和你不像親兄妹。這看來還是沒差到哪兒去嘛。果然，把人放到北上廣深港這樣的地方，老木樁都能發芽。”
“我說你對他客氣點，好歹是我哥。”
“行行，那我當面不是也喊他‘大哥’麽。”
聞輕道：“你今天發財了麽？”
“哦，押準了一筆天使投資，入賬可期。這周你過來麽？”
秦政的天使投資，失敗的居多。但只要押準了一筆，沒準就把其他的損失都找補回來了。
“周六公司去大梅沙團建，周末過不來。不過，周三可以吃了午飯過來。正好下午去把港股的戶開了。”
A股今年7月底到9月中，有過一個半月的短暫牛市。
但聞輕事後才知道的。
9月中到現在，一直呈下跌趨勢。偶爾掙紮，也很快又繼續往下。
‘國十六條’規定那麽嚴格，那些想在A股坐莊的，輕易蹦跶不起來了。
但港股還挺活躍的，她去港股體驗一下。順便檢驗一下自己在經管系聽來的課程。
“好，那我明天等你。”
聞輕掛斷電話，手機很快又響了。這回是她爸打的。
“輕輕啊，我和你媽去香港、澳門待了八天。回來小超市運轉完全正常。我尋思，反正也沒想做大，就準備交給小林管了。他這段時間表現不錯。我計劃給他基礎工資調整到800，再許他超市盈利的兩成。”
第一個月超市的利潤有8000左右；第二個月差不多能有1萬。
兩千多一個月，目前也算是不錯的收入了。畢竟深圳平均工資也才幾百。
關鍵想多拿，那就得利潤高。
有她爸隨時去查查賬，財務上出問題的可能性也不大。
聞輕道：“可以啊，我沒有意見。”
她爸媽這個月，加上公用電話的收入差不多四千。
分六七百給人，也還有三千多。
兩個都是退休老人了，她哥看樣子也沒打算回來繼承。
那交給人管理也是不錯的選擇。
父女倆這就算開了個股東大會，回頭知會聞重一聲就好。
聞爸打聞重手機，打通了掛斷。
聞重回過來，“爸，什麽事？”
聞爸告訴了他，然後從他嘴裏聽到秦政已經在讓人尋覓、準備買一整棟唐樓當聘禮。
“你說多少，半億？”
“是啊，水哥那裏都要四千萬。秦政要買的話，估計還挑挑地段，多半還要整體翻新。可不得半億了。”
聞爸道：“這數據真是嚇人。他可以尋摸，但不用急著寫輕輕名字啊。”
“好像是說用來做避險資金什麽的。”
周五的下午，聞輕問室友還有詹玲，“我公司明天團建，去大梅沙玩。要去的，收拾東西跟我走。”
一個個都說要去。就連已經有男友的吳娟也說要去。
聞輕道：“不去找你的胡師兄？”
“兩情若在久長時，又豈在朝朝暮暮。成天黏一塊兒也煩不是。”
聞輕笑了起來，“我看人家食堂餵飯的都不膩煩。”
吳娟道：“那你沒看到墻上已經貼出了‘食堂禁止餵飯’？”
“還貼了這個啊？行，那就都去。”
聞輕挺久沒去食堂打飯了，都是魏晴打回出租屋吃的。
不過，不夠坐啊。加魏晴六個人了。
聞輕想了想，幹脆把方丹、方麗娜姐弟倆也叫上了。另外再叫一輛車就好。
至於林霄，問了他一下。他說還有兩個月就要進考場了，不去。
等人聚齊，任若愚派過來的小轎車也到了。
呼啦啦的坐滿、開車。
全拉去會所。反正明天也要從這裏借一輛19座的商務車。
楚倩倩道：“聞輕，你家秦總不在麽？我們去這麽多人會不會太打擾了？”
“不會，他在香港呢。”
坐電梯上八樓，詹玲問道：“聞輕，晚上可不可以去酒吧玩？”
“可以啊，想吃什麽、喝什麽都算我的。”
幾個人裏裏外外的參觀，方丹摸摸下巴，“我成洪常青了？”
方麗娜道：“習慣就好。聞輕，這個套房就是你和秦總住的麽？”
聞輕點頭，“對，這個是我的房間，旁邊是他的。那邊是書房。那幾間是客房，你們自由組合誰跟誰睡吧。樓上還有個屋頂花園可以走樓梯上去逛逛。其他功能房在外頭。這一層樓都是不對外的，另外幾套房平時就住的保鏢。你們看對哪個功能房感興趣，都可以進去玩。”
詹玲和莊靈、吳娟換了泳裝去游泳。
吳娟對她倆道：“我剛看了下聞輕的衣帽間，怪不得她衣服都很少重樣的。羨慕嫉妒恨啊！”
莊靈道：“把胡師兄蹬了，讓她給你介紹個老總。”
“算了，我還是旁觀就好。”
楚倩倩則和方麗娜打起了臺球。她們倆打得還挺好。
一問，楚家是開臺球廳的。方麗娜則是在臺球廳兼職過服務員。
方丹問聞輕，“有沒有最t新的聯網電腦？”
“我的筆記本電腦給你玩吧。這兒還有平板電腦。”
方丹道：“太好了，我早眼饞這兩個型號了。”
說完不客氣的兩個都拿了過去玩兒。
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聞輕道：“你這讓我突然有點‘士別三日當刮目相待’的感覺啊。你準備從老家工友裏喊人來跟著你幹麽？你管理能力怎麽樣啊？”
秦政說過聞重不適合做管理。
而且又是喊以前的工友的話, 回更加的不好管理。
以前大家平起平坐的嘛，對他很難有什麽敬畏感。
反倒招陌生人，人家對老板的服從性還會高些。
不過, 能想到辦個小的物業公司, 確實還是很不錯的。
三棟唐樓, 夠養活一個二三十人的小物業公司了。
看來這大半年在大城市混，她哥的眼界還是開拓了的。
“我就負責當老板, 和你們三棟樓的主人聯系啊。這才是我的核心競爭力。管理的事可以交給別人，一棟樓找一個樓長。我就直接管理三個樓長。”
聞輕道：“如果善將將也可以。不過，好像按規定，在香港開公司, 需要按比例招聘香港本地人。”
“好像是這樣, 回頭我去了解一下。有規定就按規定辦嘛。妹啊，你要不要入股？”
“入股？”
“是啊, 其實這三棟唐樓的生意都是托你的人脈才能有的。而且, 註冊資金那些我是拿不出來的。”
聞重之前和水哥一說，水哥一口就答應了。
這跟他聞重可沒什麽太大關系，都是看他未來妹夫的面子。
頂多就是覺得他這人做事還比較踏實。
註冊資金這個, 聞重印象很深。他妹開公司，他爸開小超市都要用到現錢。
都是去金融公司借的啊。利息按過橋費算，貴得很。
聞輕道：“兩邊的政策可能不一樣，你最好了解清楚一點。我不當股東！t你不能只靠這三棟樓, 你的物業公司也必須有你說的核心競爭力。把口碑做出去, 做大做強, 能攬下更多的大樓的管理才好。畢竟這三處，其實也全是靠秦政。萬一我和他掰了，你咋整？”
“新買的唐樓不是寫在你名下麽？”
這一點, 水嫂帶了幾分酸的說了兩回，聞重想忽視都難。
“都說是聘禮了，那婚事沒成肯定得還給人家。而且就算結婚了，如果紙婚都不到就破裂，也還給人家為好。”
（紙婚：結婚滿一年）
聞重道：“那可是半億啊，你舍得？”
“肯定不舍得。但如果是我剛說的兩種情況，也是沒辦法的事。”
聞重想說秦總應該不會收回。但想了想，一直討論這個話題幹嘛？
這倆又不是已經掰了。
“嗯，那我先去了解一下具體情況。你要是不當股東，回頭如果需要註冊資金，能借我麽？”
“我還負債呢，拿什麽借給你？不過，如果只是拿去相關機構亮一下就好，我可以用秦政給的信用卡幫你套現。你按金融公司的行情給我錢就行。親兄妹，明算賬！”
聞重道：“行，金融公司還要收抵押品，這個我拿不出來的。謝了！”
聞輕掛斷電話打給秦政，“水哥準備把現有的唐樓抵押給銀行，貸款千多萬再買一棟。這事兒你知道嗎？”
秦政道：“我還真不知道。可能他就是看我要買，覺得有得賺吧。這回不是我喊他買的。”
他也沒準備去勸阻。各人為各人的決定負責！
不過他其實是覺得水哥都這把年紀了，留太多錢給水嫂以及兩個孩子，恐怕更會招禍。
不過，這也就是量變而已。到時候是一棟唐樓還是兩棟唐樓，其實差不多。
旁的都不怕，就怕水嫂被拆白黨騙財騙色。
“我哥說水哥一年收租150萬。第二棟也有這個數的話，還貸款應該沒問題。”
秦政道：“輕輕，你的性子很謹慎啊。”
一直都在跟他強調避險資金。
水哥這個抵押貸款，怎麽都沒問題的。才一千多萬嘛，她也替人操心。
“當然要未慮勝、先慮敗啊。我們第一堂課學兵法，教官就強調：這一點是尤為重要的。”
秦政點點頭，“確實是這樣沒錯。不過啊，人性就是容易在順境中心態飄起來。行，以後你就是咱家的壓艙石。我在前頭沖，你在後方穩住。哦，對了，說帶你去證券公司開戶，一直沒顧上。這樣吧，回頭我直接轉100萬港幣的現金到你的香港戶頭。這樣你就可以在非周末自己去辦了。”
聞輕一般周末過香港來，那會兒證券公司不上班。
至於平時，她過來往往是來去匆匆的。跟秦政的時間也往往對不上。
“好！”
秦政笑了兩聲，“我還以為你又要拒絕呢。”
“唐樓我都肯收了，半億啊。這區區100萬有什麽好拒絕的？”
“對，格局打開。區區100萬而已嘛！”
聞輕笑道：“我是說對你而言，區區100萬而已。對我而言，我全部家當都還沒有這麽多。”
截止目前，也就60多萬吧。
不過，按照這個發展，到元旦有望百萬呢。
秦政道：“我覺得你早早晚晚會發財的，看好你哦！”
聽得出來，秦總今天心情挺好的。這是又賺了筆大的吧！
蠻好的，還能體會到單純賺錢的快樂。
就怕拼命賺錢，只是數字的差別而已。
聞輕道：“早早晚晚？我以為在深圳，我現在的收入應該已經算先富起來的那一部分了。我幹嘛跟你比啊？”
秦政大笑道：“這個心態不錯，繼續保持啊。”
聞輕和他說了自家哥哥想開物業公司的事。
“可以啊，做好了肯定有市場。我之前一直覺得他和你不像親兄妹。這看來還是沒差到哪兒去嘛。果然，把人放到北上廣深港這樣的地方，老木樁都能發芽。”
“我說你對他客氣點，好歹是我哥。”
“行行，那我當面不是也喊他‘大哥’麽。”
聞輕道：“你今天發財了麽？”
“哦，押準了一筆天使投資，入賬可期。這周你過來麽？”
秦政的天使投資，失敗的居多。但只要押準了一筆，沒準就把其他的損失都找補回來了。
“周六公司去大梅沙團建，周末過不來。不過，周三可以吃了午飯過來。正好下午去把港股的戶開了。”
A股今年7月底到9月中，有過一個半月的短暫牛市。
但聞輕事後才知道的。
9月中到現在，一直呈下跌趨勢。偶爾掙紮，也很快又繼續往下。
‘國十六條’規定那麽嚴格，那些想在A股坐莊的，輕易蹦跶不起來了。
但港股還挺活躍的，她去港股體驗一下。順便檢驗一下自己在經管系聽來的課程。
“好，那我明天等你。”
聞輕掛斷電話，手機很快又響了。這回是她爸打的。
“輕輕啊，我和你媽去香港、澳門待了八天。回來小超市運轉完全正常。我尋思，反正也沒想做大，就準備交給小林管了。他這段時間表現不錯。我計劃給他基礎工資調整到800，再許他超市盈利的兩成。”
第一個月超市的利潤有8000左右；第二個月差不多能有1萬。
兩千多一個月，目前也算是不錯的收入了。畢竟深圳平均工資也才幾百。
關鍵想多拿，那就得利潤高。
有她爸隨時去查查賬，財務上出問題的可能性也不大。
聞輕道：“可以啊，我沒有意見。”
她爸媽這個月，加上公用電話的收入差不多四千。
分六七百給人，也還有三千多。
兩個都是退休老人了，她哥看樣子也沒打算回來繼承。
那交給人管理也是不錯的選擇。
父女倆這就算開了個股東大會，回頭知會聞重一聲就好。
聞爸打聞重手機，打通了掛斷。
聞重回過來，“爸，什麽事？”
聞爸告訴了他，然後從他嘴裏聽到秦政已經在讓人尋覓、準備買一整棟唐樓當聘禮。
“你說多少，半億？”
“是啊，水哥那裏都要四千萬。秦政要買的話，估計還挑挑地段，多半還要整體翻新。可不得半億了。”
聞爸道：“這數據真是嚇人。他可以尋摸，但不用急著寫輕輕名字啊。”
“好像是說用來做避險資金什麽的。”
周五的下午，聞輕問室友還有詹玲，“我公司明天團建，去大梅沙玩。要去的，收拾東西跟我走。”
一個個都說要去。就連已經有男友的吳娟也說要去。
聞輕道：“不去找你的胡師兄？”
“兩情若在久長時，又豈在朝朝暮暮。成天黏一塊兒也煩不是。”
聞輕笑了起來，“我看人家食堂餵飯的都不膩煩。”
吳娟道：“那你沒看到墻上已經貼出了‘食堂禁止餵飯’？”
“還貼了這個啊？行，那就都去。”
聞輕挺久沒去食堂打飯了，都是魏晴打回出租屋吃的。
不過，不夠坐啊。加魏晴六個人了。
聞輕想了想，幹脆把方丹、方麗娜姐弟倆也叫上了。另外再叫一輛車就好。
至於林霄，問了他一下。他說還有兩個月就要進考場了，不去。
等人聚齊，任若愚派過來的小轎車也到了。
呼啦啦的坐滿、開車。
全拉去會所。反正明天也要從這裏借一輛19座的商務車。
楚倩倩道：“聞輕，你家秦總不在麽？我們去這麽多人會不會太打擾了？”
“不會，他在香港呢。”
坐電梯上八樓，詹玲問道：“聞輕，晚上可不可以去酒吧玩？”
“可以啊，想吃什麽、喝什麽都算我的。”
幾個人裏裏外外的參觀，方丹摸摸下巴，“我成洪常青了？”
方麗娜道：“習慣就好。聞輕，這個套房就是你和秦總住的麽？”
聞輕點頭，“對，這個是我的房間，旁邊是他的。那邊是書房。那幾間是客房，你們自由組合誰跟誰睡吧。樓上還有個屋頂花園可以走樓梯上去逛逛。其他功能房在外頭。這一層樓都是不對外的，另外幾套房平時就住的保鏢。你們看對哪個功能房感興趣，都可以進去玩。”
詹玲和莊靈、吳娟換了泳裝去游泳。
吳娟對她倆道：“我剛看了下聞輕的衣帽間，怪不得她衣服都很少重樣的。羨慕嫉妒恨啊！”
莊靈道：“把胡師兄蹬了，讓她給你介紹個老總。”
“算了，我還是旁觀就好。”
楚倩倩則和方麗娜打起了臺球。她們倆打得還挺好。
一問，楚家是開臺球廳的。方麗娜則是在臺球廳兼職過服務員。
方丹問聞輕，“有沒有最t新的聯網電腦？”
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