第23章 地主婆成就達成
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第23章 地主婆成就達成
甭管是老族長還是族老都是一心想為這個家族好的。
當天晚上就召集各家的當家人開了個會，說了江暖的打算。果然如他們所料，一致通過了。
一個漢子道：“暖丫頭的錢也不是大風刮來的，都是苦出來的。
這些年他們姐弟過得有多不容易我們大夥都看在眼裏。
如今她過得好了，也沒忘了帶上我們這些族人一起掙錢。現在，她又要出錢給村裏修碼頭修路。
這人工費，咱們也得給她節省節省。反正正月裏也沒什麽事幹，正好修修路，就當活動身子骨了。”
漢子話得了所有人的認同，於是此事就這麽定了下來。
第二天，也就是年初二。
江暖就將一千兩的大額銀票交到了老族長手裏，言明若是不夠再問她要，多退少補。
囑咐他：“大家要自己出工出力修路我不反對。
但是修碼頭和修路的材料一定要好，不用為了給我省錢而選用便宜貨。
路修好了，碼頭修好了，我們村的子子孫孫都能用。”
這個道理江暖知道，老族長自然也懂。如今得了江暖的話，他的底氣就更足了。
盡管如此，江暖為了穩妥起見，還是找上了周明方，請他幫忙設計下碼頭泊位，以及村道。
這位大爺是個全才，修路的本事也不弱。
當天就帶著石匠直奔江家村，實地考察一番後，第三天就給出了詳細的圖紙。
因為村民們要自己出人工，江暖就把材料的事情包給了他。
新年伊始就接到了大活，來了個開門紅，周明方很是高興。
拍著胸脯同江暖保證，這事兒一定給她辦好了。
江暖與他合作過好幾回了，自是相信他的本事。
初六，江暖的糖坊開工，初八，河邊碼頭也同樣開了工。
江家村裏，人們背鋤頭、扛鏟子挑簸箕，不管是青壯還是婦人，甚至是半大的少年。
只要有空的全都湧向了河邊。
江暖家雖然出了大錢，但也派出了江彥，甚至把家裏的牛車一並帶了過去。
長輩們都勸江彥回去讀書：“你將來是要做秀才老爺的，可不能做這樣的粗活。”
江彥十分嚴肅道：“我也是江家村的一份子，村裏修碼頭修路，就該有我的一份力。
況且，我姐姐常說，勞動工作無貴賤之分。
要讀書，也不能讀死書。當知民生多艱，將來才能有大作為。”
長輩們聞言十分感慨：“好後生，就沖你這態度，將來就一定有出息。”
因牛車被拉去了碼頭工地，出行和工坊這邊運輸貨物就有些不方便。
正好，初八縣城裏開了今年的第一次牛馬市集。
江暖索性請了江五太公一起，又去縣城挑了一輛馬車和一架牛車。
這樣一來，出行就變得方便了許多。
因為多了一匹馬和一頭牛，江暖怕江君寶忙不過來。
就讓家裏看門的陳老爹幫著一起餵餵。
人手充足，又有周明方和石匠指導著，碼頭上的工程進展的十分順利。
才出了元宵，江家村的碼頭就已初見雛形，打眼一看又寬又闊。
以至於胡掌櫃再來江家村提貨時，很是讚賞不已。
對修碼頭江家村民道：“你們這碼頭修的好啊，若是全部完工，只怕就連縣城的碼頭都比不上。”
那漢子聞言笑著嘴都合不攏了，與有榮焉：“是吧！
我們族長和暖暖大侄女說了。要修就要修好些，讓子孫後代都能用！”
“是這麽個道理。你們村的當家人是個有遠見的，跟著他們走你們村的好日子在後頭呢！”
十六，江彥也要回縣城的學堂了。下個月就要下場試水了，學堂的先生很是看好他。
說今年提學官恰好巡視到永州府。
他若是能順利的通過二月的縣試和四月的府試，到五月就能參加生員試。
不用再等下一年了。只要通過那就是妥妥的秀才了。
故而，今年對江彥來說是個十分重要的年景。
江暖讓下人趕了車，親自將弟弟送到學堂，那是各種叮囑和擔心，頗有些老母親的心態。
送完江彥，江暖轉道就去了縣衙門。
她有件十分重要的事情待辦——買山。她想去把那片連綿十幾個山頭的茶山給買下來。
江暖熟門熟路的進了縣衙。
她前幾天才來過給呂縣令拜年，倒不是她非要巴著權貴不放。
實在是她一個鄉下孤女，無根無基的，家業漸大將來難免惹人眼紅，總得尋個靠山不是。
平日裏勤快點多“燒燒香”，來日有個什麽事情，人家提點她一句。
或是關鍵時刻幫著說句話，她的命運或許就截然不同。
人情社會，就是這麽的現實。
恰逢呂縣令也在，只笑著問江暖：“你這丫頭怎麽又給我帶這麽多糖，上次帶的還沒吃完呢！”
江暖讓人將成箱土特產往桌上一放，笑瞇瞇的：“沒事兒，您放著慢慢吃。
我今兒是來辦事的，順便來看看您。”
“辦事，辦什麽事兒，說說？”
江暖嘿嘿一笑：“您也知道，我這不弄了個榨油坊嗎？光有榨油坊沒有茶樹我這心裏沒底啊？
我聽說，就我們村上游牛尾道後頭的片野茶山是塊無主之地，所以我想問問咱們縣裏賣不賣？
若是賣我想買下來，再派人好好打理一番，以後也能有個長久的營生。”
呂縣令一聽立即了然，笑著指著她道：“你這丫頭倒是個精明的，那地方確屬無主之物。
你若是想買也可以，只是那片地方連著十幾個小山包，面積不小。
全都買下來，怕是花費不小啊。”
江暖雙手抱拳，作祈求狀：“麻煩您讓人給我看看唄，我量力而行。”
呂縣令於是叫了掌管田土賦稅的主簿過來，拿了那賬本和粗陋的輿圖一看，
共有十三座小山包，粗粗一估得有三萬來畝。
縣裏荒山荒地的售賣價是一兩銀子一畝，也就是三萬兩。
江暖當即拍板：“買了！”於是在交了一千兩的定金後，縣衙第二天就派了人去丈量。
幾天就給出了江暖具體的數據：三萬三千八百一十畝。
江暖果斷的全部拿下，呂縣令作主免了最後的零頭。
收了她三萬三千八百兩，給她辦了紅契。
回家的路上，江暖拿著契書看了又看，心裏那叫一個快活得意。
畢竟，從今往後她也是有山場的人了，地主婆成就達成!
回到家後，江暖第一時間把自己買下那片茶山的事情告訴了村裏人。
大家心裏早有所準備，雖然遺憾以後不能去那片茶山摘茶籽了。
但是江暖說了，茶山太大她家的人手有限，自己管不過來，要請人代為打理茶山。
包括合理的種植樹苗、每年至少一次的砍青等。
以五百畝為一個單位，每單位每年的傭金為10兩銀子。
這東西生的賤，隨便種種都能活。天生地長的，也不用特別打理。
每年只在草木最為旺盛的季節，把阻擋茶樹正常生長的特別高的草和雜葉子砍掉即可。
這些事情，完全可以選在農閑的時候幹，可不比你滿縣城找零活幹強太多了。
這可是十兩銀子，從前他們全家累死累活兩三年也存不下這麽多錢。
在某些程度上來說，這相當於領了個鐵飯碗。
這樣的好事，誰不瘋。因此消息一經發布，前來報名的人差點擠破江暖家的大門。
江暖索性把這事兒交給了老族長，讓他幫忙統計一下願意承包茶山的人家。
確定好名單後再選一天時間，統一到她這裏簽定合約。
老族長速度很快，第二天就把名單交到了江暖手裏。
村民們前來江家簽合約按手印拿定金的時候，那一個個笑得，大牙花子都露出來了。
當然，江暖也同眾人說清楚了：“你們也別覺得這錢好拿可以隨便糊弄我。
我會派人去驗收，並且還會親自不定時的抽查。若是達不到我的要求，我可是會要求賠償的。
並且，下一年也不會再承包給你們打理了。”
並且，將這些條款也都明明白白寫進了合約裏，白紙黑字的，到時候誰也別想抵賴。
雖然村民們都純樸，但是無規矩不成方圓，該有的規矩都得有。
三萬三千八百畝茶山，共分成六十八個單位。
江家村除了江君寶家外，其餘的幾十戶每家都領了一個單位。
即使如此，還是沒能領完，不過這也不是什麽大事。
江家村的媳婦們，許多都是從鄰村嫁來的。回娘家一說，不過一天就領了個精光。
茶山承包出去的第二天，江暖就從縣裏的牙行買了一個將近四百畝的莊子。
這地方地勢略低，下了雨容易沈水。
拿來種水稻產量不佳，只能算作是次田，因此掛牌了一年多都無人問津。
江暖了解後，以極低的價格拿了下來，打算全都拿來種甘蔗。
去年，村裏有一組長輩去了南邊的梧州府，收購回來兩大船的青皮甘蔗。
江暖看過都是極好的品種，因此特意把尾巴都留了下來。
埋進地窖子裏頭，留作今年的蔗種，這會兒正好用上。
除此外，她還買了個六百多畝的莊子，全是良田。
這幾筆大投資下來，基本上把去年掙的錢全部砸了進去。
好在糖坊這邊的原料還能再支撐一段時間，日子倒也還能過下去。
人多力量大，江家村的碼頭僅僅用了二十來天就建成竣工。
放眼望去，全部由巨型青石條砌築的碼頭，大氣又寬闊，一溜兒數十個泊位排過去。
既有可以停小船竹筏的淺水泊位，也有停雙層甚至是三層大桅船的深水泊位，著實讓人一見就心生喜歡。
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當天晚上就召集各家的當家人開了個會，說了江暖的打算。果然如他們所料，一致通過了。
一個漢子道：“暖丫頭的錢也不是大風刮來的，都是苦出來的。
這些年他們姐弟過得有多不容易我們大夥都看在眼裏。
如今她過得好了，也沒忘了帶上我們這些族人一起掙錢。現在，她又要出錢給村裏修碼頭修路。
這人工費，咱們也得給她節省節省。反正正月裏也沒什麽事幹，正好修修路，就當活動身子骨了。”
漢子話得了所有人的認同，於是此事就這麽定了下來。
第二天，也就是年初二。
江暖就將一千兩的大額銀票交到了老族長手裏，言明若是不夠再問她要，多退少補。
囑咐他：“大家要自己出工出力修路我不反對。
但是修碼頭和修路的材料一定要好，不用為了給我省錢而選用便宜貨。
路修好了，碼頭修好了，我們村的子子孫孫都能用。”
這個道理江暖知道，老族長自然也懂。如今得了江暖的話，他的底氣就更足了。
盡管如此，江暖為了穩妥起見，還是找上了周明方，請他幫忙設計下碼頭泊位，以及村道。
這位大爺是個全才，修路的本事也不弱。
當天就帶著石匠直奔江家村，實地考察一番後，第三天就給出了詳細的圖紙。
因為村民們要自己出人工，江暖就把材料的事情包給了他。
新年伊始就接到了大活，來了個開門紅，周明方很是高興。
拍著胸脯同江暖保證，這事兒一定給她辦好了。
江暖與他合作過好幾回了，自是相信他的本事。
初六，江暖的糖坊開工，初八，河邊碼頭也同樣開了工。
江家村裏，人們背鋤頭、扛鏟子挑簸箕，不管是青壯還是婦人，甚至是半大的少年。
只要有空的全都湧向了河邊。
江暖家雖然出了大錢，但也派出了江彥，甚至把家裏的牛車一並帶了過去。
長輩們都勸江彥回去讀書：“你將來是要做秀才老爺的，可不能做這樣的粗活。”
江彥十分嚴肅道：“我也是江家村的一份子，村裏修碼頭修路，就該有我的一份力。
況且，我姐姐常說，勞動工作無貴賤之分。
要讀書，也不能讀死書。當知民生多艱，將來才能有大作為。”
長輩們聞言十分感慨：“好後生，就沖你這態度，將來就一定有出息。”
因牛車被拉去了碼頭工地，出行和工坊這邊運輸貨物就有些不方便。
正好，初八縣城裏開了今年的第一次牛馬市集。
江暖索性請了江五太公一起，又去縣城挑了一輛馬車和一架牛車。
這樣一來，出行就變得方便了許多。
因為多了一匹馬和一頭牛，江暖怕江君寶忙不過來。
就讓家裏看門的陳老爹幫著一起餵餵。
人手充足，又有周明方和石匠指導著，碼頭上的工程進展的十分順利。
才出了元宵，江家村的碼頭就已初見雛形，打眼一看又寬又闊。
以至於胡掌櫃再來江家村提貨時，很是讚賞不已。
對修碼頭江家村民道：“你們這碼頭修的好啊，若是全部完工，只怕就連縣城的碼頭都比不上。”
那漢子聞言笑著嘴都合不攏了，與有榮焉：“是吧！
我們族長和暖暖大侄女說了。要修就要修好些，讓子孫後代都能用！”
“是這麽個道理。你們村的當家人是個有遠見的，跟著他們走你們村的好日子在後頭呢！”
十六，江彥也要回縣城的學堂了。下個月就要下場試水了，學堂的先生很是看好他。
說今年提學官恰好巡視到永州府。
他若是能順利的通過二月的縣試和四月的府試，到五月就能參加生員試。
不用再等下一年了。只要通過那就是妥妥的秀才了。
故而，今年對江彥來說是個十分重要的年景。
江暖讓下人趕了車，親自將弟弟送到學堂，那是各種叮囑和擔心，頗有些老母親的心態。
送完江彥，江暖轉道就去了縣衙門。
她有件十分重要的事情待辦——買山。她想去把那片連綿十幾個山頭的茶山給買下來。
江暖熟門熟路的進了縣衙。
她前幾天才來過給呂縣令拜年，倒不是她非要巴著權貴不放。
實在是她一個鄉下孤女，無根無基的，家業漸大將來難免惹人眼紅，總得尋個靠山不是。
平日裏勤快點多“燒燒香”，來日有個什麽事情，人家提點她一句。
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人情社會，就是這麽的現實。
恰逢呂縣令也在，只笑著問江暖：“你這丫頭怎麽又給我帶這麽多糖，上次帶的還沒吃完呢！”
江暖讓人將成箱土特產往桌上一放，笑瞇瞇的：“沒事兒，您放著慢慢吃。
我今兒是來辦事的，順便來看看您。”
“辦事，辦什麽事兒，說說？”
江暖嘿嘿一笑：“您也知道，我這不弄了個榨油坊嗎？光有榨油坊沒有茶樹我這心裏沒底啊？
我聽說，就我們村上游牛尾道後頭的片野茶山是塊無主之地，所以我想問問咱們縣裏賣不賣？
若是賣我想買下來，再派人好好打理一番，以後也能有個長久的營生。”
呂縣令一聽立即了然，笑著指著她道：“你這丫頭倒是個精明的，那地方確屬無主之物。
你若是想買也可以，只是那片地方連著十幾個小山包，面積不小。
全都買下來，怕是花費不小啊。”
江暖雙手抱拳，作祈求狀：“麻煩您讓人給我看看唄，我量力而行。”
呂縣令於是叫了掌管田土賦稅的主簿過來，拿了那賬本和粗陋的輿圖一看，
共有十三座小山包，粗粗一估得有三萬來畝。
縣裏荒山荒地的售賣價是一兩銀子一畝，也就是三萬兩。
江暖當即拍板：“買了！”於是在交了一千兩的定金後，縣衙第二天就派了人去丈量。
幾天就給出了江暖具體的數據：三萬三千八百一十畝。
江暖果斷的全部拿下，呂縣令作主免了最後的零頭。
收了她三萬三千八百兩，給她辦了紅契。
回家的路上，江暖拿著契書看了又看，心裏那叫一個快活得意。
畢竟，從今往後她也是有山場的人了，地主婆成就達成!
回到家後，江暖第一時間把自己買下那片茶山的事情告訴了村裏人。
大家心裏早有所準備，雖然遺憾以後不能去那片茶山摘茶籽了。
但是江暖說了，茶山太大她家的人手有限，自己管不過來，要請人代為打理茶山。
包括合理的種植樹苗、每年至少一次的砍青等。
以五百畝為一個單位，每單位每年的傭金為10兩銀子。
這東西生的賤，隨便種種都能活。天生地長的，也不用特別打理。
每年只在草木最為旺盛的季節，把阻擋茶樹正常生長的特別高的草和雜葉子砍掉即可。
這些事情，完全可以選在農閑的時候幹，可不比你滿縣城找零活幹強太多了。
這可是十兩銀子，從前他們全家累死累活兩三年也存不下這麽多錢。
在某些程度上來說，這相當於領了個鐵飯碗。
這樣的好事，誰不瘋。因此消息一經發布，前來報名的人差點擠破江暖家的大門。
江暖索性把這事兒交給了老族長，讓他幫忙統計一下願意承包茶山的人家。
確定好名單後再選一天時間，統一到她這裏簽定合約。
老族長速度很快，第二天就把名單交到了江暖手裏。
村民們前來江家簽合約按手印拿定金的時候，那一個個笑得，大牙花子都露出來了。
當然，江暖也同眾人說清楚了：“你們也別覺得這錢好拿可以隨便糊弄我。
我會派人去驗收，並且還會親自不定時的抽查。若是達不到我的要求，我可是會要求賠償的。
並且，下一年也不會再承包給你們打理了。”
並且，將這些條款也都明明白白寫進了合約裏，白紙黑字的，到時候誰也別想抵賴。
雖然村民們都純樸，但是無規矩不成方圓，該有的規矩都得有。
三萬三千八百畝茶山，共分成六十八個單位。
江家村除了江君寶家外，其餘的幾十戶每家都領了一個單位。
即使如此，還是沒能領完，不過這也不是什麽大事。
江家村的媳婦們，許多都是從鄰村嫁來的。回娘家一說，不過一天就領了個精光。
茶山承包出去的第二天，江暖就從縣裏的牙行買了一個將近四百畝的莊子。
這地方地勢略低，下了雨容易沈水。
拿來種水稻產量不佳，只能算作是次田，因此掛牌了一年多都無人問津。
江暖了解後，以極低的價格拿了下來，打算全都拿來種甘蔗。
去年，村裏有一組長輩去了南邊的梧州府，收購回來兩大船的青皮甘蔗。
江暖看過都是極好的品種，因此特意把尾巴都留了下來。
埋進地窖子裏頭，留作今年的蔗種，這會兒正好用上。
除此外，她還買了個六百多畝的莊子，全是良田。
這幾筆大投資下來，基本上把去年掙的錢全部砸了進去。
好在糖坊這邊的原料還能再支撐一段時間，日子倒也還能過下去。
人多力量大，江家村的碼頭僅僅用了二十來天就建成竣工。
放眼望去，全部由巨型青石條砌築的碼頭，大氣又寬闊，一溜兒數十個泊位排過去。
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