第107章 買鋪面 趙香梅心神不寧坐在招商辦接待……
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第107章 買鋪面 趙香梅心神不寧坐在招商辦接待……
趙香梅心神不寧坐在招商辦接待室裏, 不用旁人提醒她也知道自己這次很反常。可她也抑制不住內心的躁動，那份規劃圖讓她再次感到上天的垂憐, 能不能再前進一步就看這次。
女子握著丈夫伸過來的手用力按了按，內心平靜不少，她長籲一口氣扭了下脖子，沈穩坐在木椅子上安靜等待。
紅木書桌上蓋著一層墨綠色呢布，再蓋上一層厚重的白色玻璃。玻璃蓋下壓著一些私人照片和報紙剪影，桌面上的鋼筆墨水瓶還忘記擰上蓋子。幾摞文件袋扔在桌面上，白色的文件繩粗暴絞了幾圈後垂落下來靜止不動。
高大景借著起身活動的動作假意在書桌前晃了一圈, 偷瞄了書桌上攤開的文件一眼, 上面龍飛鳳舞寫了幾個日期數據，他雖然不明白也一一記在心中。
外面傳來幾聲動靜，一名矮小偏瘦的男子推開半掩的木門走了進來, 他看見屋內兩人眼前一亮, 語氣含笑：“趙老板？昨天開完會回去想的怎麽樣？”
小兩口跟著站起身打了聲招呼, 看著招商辦唐主任先把門板後掛著的外套換上, 三人禮貌相互倒了熱水敬了煙, 一通忙活下來才開始談正事。
趙香梅細聲細語介紹到：“唐主任，這是我愛人高大景, 他在機電廠工會上班。我們店的事我可不敢一人托大，這不我愛人親自來找您聊聊。”
唐主任剛剛還有些松弛的表情略微收斂一點，客氣和高大景又相互客套一番，還笑道：“怪不得趙老板你昨天會上什麽都沒說什麽都沒問。”
卷發女子表面附和一番, 心裏湧上無奈。
這個世道就是這麽不公平，就因為你是女子說話就不夠分量，別人和你談話時總愛去找你身後的影子。
高大景沈穩點點頭，按照之前對好的腳本緩慢開口：
“唐主任, 我們兩口子昨天晚上商量了一番，覺得這次市中心規劃改造項目前景很好。比起入駐我們更傾向了解一下鋪面使用權轉讓的相關信息。”
唐主任眼神一亮，語氣上揚幾分：“好啊，都是支持我們工作嘛，喝茶喝茶。來給我說說你們看上什麽位置，現在項目剛剛啟動我們可以選個好位置。稍等我一下。”
這位最近忙到嘴角起泡的領導轉身回自己座位找出一個文件盒，打開後大家才看見是一本更詳細還帶樓層平面圖的建築圖。
唐主任把手繪圖紙慢慢鋪開，又從桌面抽出一支鉛筆握在手裏，招呼小兩口一起來看：“來，先到先得。你們是不知道我的工作多難做，我承諾給你們的優惠條件一定最大。”
高大景接過主任遞過來的鉛筆，毫不猶豫在圖紙上一棟標志為1的建築樓上畫個圈，“主任，我想在1號樓一層沿著十字路口兩側的臨街鋪面裏挑兩個。”
剛剛還雙眼有神的唐主任笑容一僵，看著圖紙摸著自己下巴不說話。
女子看在眼裏有些意外：“唐主任你怎麽了？這兩側加起來最起碼有三四十個鋪面吧，這是有什麽困難嗎？”
主任拿起桌上的茶杯品了一口，手裏的筆頭敲了一下桌面，他語速放慢笑著說：“你們還有備選方案嗎？再說給我看看。”
趙香梅兩口子對視一眼，女子伸手把丈夫手裏的鉛筆拿了過來，有些責怪看了自己丈夫一眼：
“看你多不會說話。唐主任，其實我看五號樓沿著新華路這一側的鋪面也不錯，您看一樓還有位置可以給我選嗎？”
她用手裏的鉛筆頭輕輕點了一下圖紙上標號為5的建築。
唐主任擡了下眉，頓時有些玩味看了看兩夫妻。他放下手裏的白色陶瓷茶杯，品了品嘴裏的味道：
“我是不會做生意，可我看出你們兩夫妻是會做生意的。抱歉，你們提的這兩個位置的鋪面都沒法向你們出售使用權，租賃的話應該可以幫你們問問。”
高大景一臉驚訝，他看向前面不似再說假話的人張嘴就想問，可還沒發聲就被唐主任擡手喊停。
“我知道的也不太多，但這些位置都不在我可以出售的權限範圍內，屬於甲方自持。”
小兩口當下就有些為難，三人皺著眉頭相互對視。
唐主任有些扛不住又不想放過這條大魚，一拍大腿指著圖喚到：“哎呀，這兩個位置租不行嗎？一定要買的話這五棟裏面還有其他樓嘛，每棟好幾層去啦，你們再看看嘛。還有備選方案嗎？”
趙香梅無奈皺著眉，有些不太高興在圖書翻找著，嘴裏也不甘心小聲問著：“主任你昨天說的那麽好聽，我們真的要支持你們工作了，就這也不行那也不行。”
“那你要是租我覺得沒問題，使用權的話你再看看。”
“我們就想買不想租，實在不行的話，一號樓二層可以賣嗎？唐主任你怎麽這幅表情啦，這也不行哦？”
主任也實在不好意思再次拒絕，他找出二層平面圖，有些沒底氣：“二樓的話，你看看你想要哪個位置，我也許能幫你爭取一下。這邊是電梯，你是想要這幾個嗎？一出電梯就能看見。”
“那倒不是，我想要這裏。”趙香梅指出圖上一處位置，正是離兩頭直梯最遠的中間靠邊的鋪面。
許是兩頭不靠岸，這裏規劃出來的鋪面位置很大一塊，一鋪面積頂兩頭兩個鋪面面積。
這下輪到唐主任不敢相信，他連問好幾次：“你確定？這處離直電梯最遠，正中間是兩個水泥樓梯啊，顧客都是沖著坐電梯來的誰愛爬樓梯。小高你同意你老婆想法嗎？”
小高黑著臉想了片刻，最後眼裏掙紮片刻點點頭。
“嘿，如果是這處我可以幫你問問，這處位置不好，單方最低價呢。”
趙香梅笑著搖搖頭，“不是一處，它對過去的另一邊同一位置那一間我也想要。唐主任，不好意思我再和你確認一下，我們想買使用權不是想租而已。”
唐主任有些震驚，但很快重新打量對面兩人幾眼，略有嚴肅點點頭：“我明白的，這樣吧你們周五上午再來找我一下，我絕對給你一個確切答覆。但我卻建議你們考慮一下長期租賃模式，或者我們可以簽個合同，五年後優先享有續租權利？”
高大景聽到周五下意識瞄了一眼墻上的掛歷，突然間他想起來剛剛在桌面上看見的一個數字，兩相呼應下他一下抓住了關鍵點。
黝黑男子面上決絕搶著拒絕道：“唐主任，這一階段我們不考慮租賃模式，實在抱歉！”
“呀，怎麽能這麽和唐主任說話呢？”趙香梅嗔怪著，連忙對面上不高興的唐主任道歉：“哎呀他就是這個性子，主任你莫怪，有什麽話和我說就行。”
唐主任揮揮手表示沒事，送兩人出去的時候他悄悄和趙香梅補充了一句：“周五你來就行，我看趙老板你也是可以自己拿決定的人。”
小兩口走出辦公室，樓道裏有幾個工作人員急匆匆往返各處，會議室內傳來激情澎湃的宣講，只是內容有點耳熟。
唐主任抓了抓幾天沒洗的腦袋，嘿嘿一笑：“這不是為了工作嘛。”
怕是整個南宣市有點名頭的個體戶都被約談過了。
小兩口靦腆笑笑，擺擺手先走一步。兩人騎著摩托車拐出院子，兜兜轉轉幾圈又到了拆遷現場。
不知道從哪拉來的電線被人粗糙掛在路邊樹枝上，快要垂下來之際又被兩根木叉子頂了起來，現場除了塵土還有用咆哮對話的工人們。
紅色的摩托車停在路邊，上面兩人並未下車走動，只是停下來看了看，又轉頭離去。
前一晚，伴隨著這一片原住民和施工人員之間抱怨指責的爭吵聲，趙香梅在路邊撿了個樹枝在地上把規劃圖畫了個大概。
“大景你覺得1號樓和5號樓才最熱鬧？怎麽說？兩樓之間才留了2車道，其餘方向可是4車道。”
男子接過樹枝這地上點了下，“上下都是4車道，上面是民族大道是省會的門面，政府、法院、人民廣場都在這條路上，日常只要有人聚集在路邊都要被清場。”
“下面這條大路通往火車站和大學區域，天天堵的不行，天天有紅袖章指揮交通。所以我猜——”被人踩過幾腳的樹枝在中間那條兩車道劃了一下，“會用公車站臺或者停車棚這種引導方式讓人流量在這邊下車。你還記得陽城的夜市嗎？”
“你是說，”趙香梅盯著地上的“工”字看了好一會，眉梢帶喜接過樹枝點了下上下兩個交匯點，“晚上把上下一封，南宣也可以搞一條流動夜市街。行啊，跑多了外省視野變寬啦。”
高大景得意點點頭，興奮搓搓手：“那我們明天就去談這兩個地方的鋪面？”
哢嚓—一個陶瓷碗從破磚屋內被人隨手扔了出來，砸在離兩夫妻不遠的路邊碎成一塊塊，陶瓷片上印著的大紅色雞公圖案碎在地上，轉頭就被勞動和其他磚碎鏟在木板車上一起拉走。
蹲在一旁的居民中傳出一聲哭訴：“那是我爺爺留給我的雞公碗！”
“媽媽！媽！快去醫院。”
廢墟裏幹活的勞工吆喝聲吼起來：“快點幹完這點，哥們去買兩斤三花酒喝喝。”
“別了，我娃下學期的學費剛剛湊齊，我不和你們去花錢。”
兩夫妻站在中間，不管是哭天喊地還是歡聲笑語都繞著他們耳朵嗡嗡嗡。好一會後趙香梅哼出 一口氣，頭頂光線刺眼的幾瓦大燈照的她面目朦朧，她用力握著手裏樹枝兩端：“這些好位置的鋪面……依現在看我們是買不到的。”
“雖然我們也交好了一些人脈，但之前都沒聽到具體風聲。這些鋪面的產權我想可能早就被安排好了，最多是給我們幾年租賃權，低價讓我們入駐帶起人氣後要不用完就扔，要不租金漲成天價。”
男人伸手拿走女子手裏粗燥刺手的枝條，一轉身扔進雜亂無章的破磚裏，他嘆口氣：“那不做生意了？”
“怎麽可能，”趙香梅瞪了一眼自己丈夫，拍了拍手裏的灰塵，聲音清脆：“就壞的結果就是只爭取到五年租賃權，我們先排練幾個方案吧。”
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女子握著丈夫伸過來的手用力按了按，內心平靜不少，她長籲一口氣扭了下脖子，沈穩坐在木椅子上安靜等待。
紅木書桌上蓋著一層墨綠色呢布，再蓋上一層厚重的白色玻璃。玻璃蓋下壓著一些私人照片和報紙剪影，桌面上的鋼筆墨水瓶還忘記擰上蓋子。幾摞文件袋扔在桌面上，白色的文件繩粗暴絞了幾圈後垂落下來靜止不動。
高大景借著起身活動的動作假意在書桌前晃了一圈, 偷瞄了書桌上攤開的文件一眼, 上面龍飛鳳舞寫了幾個日期數據，他雖然不明白也一一記在心中。
外面傳來幾聲動靜，一名矮小偏瘦的男子推開半掩的木門走了進來, 他看見屋內兩人眼前一亮, 語氣含笑：“趙老板？昨天開完會回去想的怎麽樣？”
小兩口跟著站起身打了聲招呼, 看著招商辦唐主任先把門板後掛著的外套換上, 三人禮貌相互倒了熱水敬了煙, 一通忙活下來才開始談正事。
趙香梅細聲細語介紹到：“唐主任，這是我愛人高大景, 他在機電廠工會上班。我們店的事我可不敢一人托大，這不我愛人親自來找您聊聊。”
唐主任剛剛還有些松弛的表情略微收斂一點，客氣和高大景又相互客套一番，還笑道：“怪不得趙老板你昨天會上什麽都沒說什麽都沒問。”
卷發女子表面附和一番, 心裏湧上無奈。
這個世道就是這麽不公平，就因為你是女子說話就不夠分量，別人和你談話時總愛去找你身後的影子。
高大景沈穩點點頭，按照之前對好的腳本緩慢開口：
“唐主任, 我們兩口子昨天晚上商量了一番，覺得這次市中心規劃改造項目前景很好。比起入駐我們更傾向了解一下鋪面使用權轉讓的相關信息。”
唐主任眼神一亮，語氣上揚幾分：“好啊，都是支持我們工作嘛，喝茶喝茶。來給我說說你們看上什麽位置，現在項目剛剛啟動我們可以選個好位置。稍等我一下。”
這位最近忙到嘴角起泡的領導轉身回自己座位找出一個文件盒，打開後大家才看見是一本更詳細還帶樓層平面圖的建築圖。
唐主任把手繪圖紙慢慢鋪開，又從桌面抽出一支鉛筆握在手裏，招呼小兩口一起來看：“來，先到先得。你們是不知道我的工作多難做，我承諾給你們的優惠條件一定最大。”
高大景接過主任遞過來的鉛筆，毫不猶豫在圖紙上一棟標志為1的建築樓上畫個圈，“主任，我想在1號樓一層沿著十字路口兩側的臨街鋪面裏挑兩個。”
剛剛還雙眼有神的唐主任笑容一僵，看著圖紙摸著自己下巴不說話。
女子看在眼裏有些意外：“唐主任你怎麽了？這兩側加起來最起碼有三四十個鋪面吧，這是有什麽困難嗎？”
主任拿起桌上的茶杯品了一口，手裏的筆頭敲了一下桌面，他語速放慢笑著說：“你們還有備選方案嗎？再說給我看看。”
趙香梅兩口子對視一眼，女子伸手把丈夫手裏的鉛筆拿了過來，有些責怪看了自己丈夫一眼：
“看你多不會說話。唐主任，其實我看五號樓沿著新華路這一側的鋪面也不錯，您看一樓還有位置可以給我選嗎？”
她用手裏的鉛筆頭輕輕點了一下圖紙上標號為5的建築。
唐主任擡了下眉，頓時有些玩味看了看兩夫妻。他放下手裏的白色陶瓷茶杯，品了品嘴裏的味道：
“我是不會做生意，可我看出你們兩夫妻是會做生意的。抱歉，你們提的這兩個位置的鋪面都沒法向你們出售使用權，租賃的話應該可以幫你們問問。”
高大景一臉驚訝，他看向前面不似再說假話的人張嘴就想問，可還沒發聲就被唐主任擡手喊停。
“我知道的也不太多，但這些位置都不在我可以出售的權限範圍內，屬於甲方自持。”
小兩口當下就有些為難，三人皺著眉頭相互對視。
唐主任有些扛不住又不想放過這條大魚，一拍大腿指著圖喚到：“哎呀，這兩個位置租不行嗎？一定要買的話這五棟裏面還有其他樓嘛，每棟好幾層去啦，你們再看看嘛。還有備選方案嗎？”
趙香梅無奈皺著眉，有些不太高興在圖書翻找著，嘴裏也不甘心小聲問著：“主任你昨天說的那麽好聽，我們真的要支持你們工作了，就這也不行那也不行。”
“那你要是租我覺得沒問題，使用權的話你再看看。”
“我們就想買不想租，實在不行的話，一號樓二層可以賣嗎？唐主任你怎麽這幅表情啦，這也不行哦？”
主任也實在不好意思再次拒絕，他找出二層平面圖，有些沒底氣：“二樓的話，你看看你想要哪個位置，我也許能幫你爭取一下。這邊是電梯，你是想要這幾個嗎？一出電梯就能看見。”
“那倒不是，我想要這裏。”趙香梅指出圖上一處位置，正是離兩頭直梯最遠的中間靠邊的鋪面。
許是兩頭不靠岸，這裏規劃出來的鋪面位置很大一塊，一鋪面積頂兩頭兩個鋪面面積。
這下輪到唐主任不敢相信，他連問好幾次：“你確定？這處離直電梯最遠，正中間是兩個水泥樓梯啊，顧客都是沖著坐電梯來的誰愛爬樓梯。小高你同意你老婆想法嗎？”
小高黑著臉想了片刻，最後眼裏掙紮片刻點點頭。
“嘿，如果是這處我可以幫你問問，這處位置不好，單方最低價呢。”
趙香梅笑著搖搖頭，“不是一處，它對過去的另一邊同一位置那一間我也想要。唐主任，不好意思我再和你確認一下，我們想買使用權不是想租而已。”
唐主任有些震驚，但很快重新打量對面兩人幾眼，略有嚴肅點點頭：“我明白的，這樣吧你們周五上午再來找我一下，我絕對給你一個確切答覆。但我卻建議你們考慮一下長期租賃模式，或者我們可以簽個合同，五年後優先享有續租權利？”
高大景聽到周五下意識瞄了一眼墻上的掛歷，突然間他想起來剛剛在桌面上看見的一個數字，兩相呼應下他一下抓住了關鍵點。
黝黑男子面上決絕搶著拒絕道：“唐主任，這一階段我們不考慮租賃模式，實在抱歉！”
“呀，怎麽能這麽和唐主任說話呢？”趙香梅嗔怪著，連忙對面上不高興的唐主任道歉：“哎呀他就是這個性子，主任你莫怪，有什麽話和我說就行。”
唐主任揮揮手表示沒事，送兩人出去的時候他悄悄和趙香梅補充了一句：“周五你來就行，我看趙老板你也是可以自己拿決定的人。”
小兩口走出辦公室，樓道裏有幾個工作人員急匆匆往返各處，會議室內傳來激情澎湃的宣講，只是內容有點耳熟。
唐主任抓了抓幾天沒洗的腦袋，嘿嘿一笑：“這不是為了工作嘛。”
怕是整個南宣市有點名頭的個體戶都被約談過了。
小兩口靦腆笑笑，擺擺手先走一步。兩人騎著摩托車拐出院子，兜兜轉轉幾圈又到了拆遷現場。
不知道從哪拉來的電線被人粗糙掛在路邊樹枝上，快要垂下來之際又被兩根木叉子頂了起來，現場除了塵土還有用咆哮對話的工人們。
紅色的摩托車停在路邊，上面兩人並未下車走動，只是停下來看了看，又轉頭離去。
前一晚，伴隨著這一片原住民和施工人員之間抱怨指責的爭吵聲，趙香梅在路邊撿了個樹枝在地上把規劃圖畫了個大概。
“大景你覺得1號樓和5號樓才最熱鬧？怎麽說？兩樓之間才留了2車道，其餘方向可是4車道。”
男子接過樹枝這地上點了下，“上下都是4車道，上面是民族大道是省會的門面，政府、法院、人民廣場都在這條路上，日常只要有人聚集在路邊都要被清場。”
“下面這條大路通往火車站和大學區域，天天堵的不行，天天有紅袖章指揮交通。所以我猜——”被人踩過幾腳的樹枝在中間那條兩車道劃了一下，“會用公車站臺或者停車棚這種引導方式讓人流量在這邊下車。你還記得陽城的夜市嗎？”
“你是說，”趙香梅盯著地上的“工”字看了好一會，眉梢帶喜接過樹枝點了下上下兩個交匯點，“晚上把上下一封，南宣也可以搞一條流動夜市街。行啊，跑多了外省視野變寬啦。”
高大景得意點點頭，興奮搓搓手：“那我們明天就去談這兩個地方的鋪面？”
哢嚓—一個陶瓷碗從破磚屋內被人隨手扔了出來，砸在離兩夫妻不遠的路邊碎成一塊塊，陶瓷片上印著的大紅色雞公圖案碎在地上，轉頭就被勞動和其他磚碎鏟在木板車上一起拉走。
蹲在一旁的居民中傳出一聲哭訴：“那是我爺爺留給我的雞公碗！”
“媽媽！媽！快去醫院。”
廢墟裏幹活的勞工吆喝聲吼起來：“快點幹完這點，哥們去買兩斤三花酒喝喝。”
“別了，我娃下學期的學費剛剛湊齊，我不和你們去花錢。”
兩夫妻站在中間，不管是哭天喊地還是歡聲笑語都繞著他們耳朵嗡嗡嗡。好一會後趙香梅哼出 一口氣，頭頂光線刺眼的幾瓦大燈照的她面目朦朧，她用力握著手裏樹枝兩端：“這些好位置的鋪面……依現在看我們是買不到的。”
“雖然我們也交好了一些人脈，但之前都沒聽到具體風聲。這些鋪面的產權我想可能早就被安排好了，最多是給我們幾年租賃權，低價讓我們入駐帶起人氣後要不用完就扔，要不租金漲成天價。”
男人伸手拿走女子手裏粗燥刺手的枝條，一轉身扔進雜亂無章的破磚裏，他嘆口氣：“那不做生意了？”
“怎麽可能，”趙香梅瞪了一眼自己丈夫，拍了拍手裏的灰塵，聲音清脆：“就壞的結果就是只爭取到五年租賃權，我們先排練幾個方案吧。”
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