第72章 第72章 聶青箐翻到最後一頁，有名字……
關燈
小
中
大
第72章 第72章 聶青箐翻到最後一頁，有名字……
聶青箐趕到上海來開會, 盧宸光親自過來接站，路上聊了起來，讓她開會前先了解情況。
盧宸光免不了擔憂：“和我們相鄰的地塊, 世樺安排羅香芹做項目總經理, 她對遠大太了解了, 跟我們同期開的盤子，壓著我們之前的規劃和戶型來打，據說定價還比我們低，咱們項目部, 士氣可有點低落啊，聶經理，你心裏可有應對的辦法？”
應對辦法是有的, 只是羅香芹的做法, 是狠辣，不走差異化競爭的道路，要搞惡意競爭，這條路，可不好走。
她揚了揚帶過來的計劃書，說：“方法有, 我這人能聽得進去意見, 會議上大家再討論，完善一下細節, 抓緊往下推進吧？”
她自己定了？這叫聽得進去意見？她到底制定了什麽方案？
盧宸光驚訝：“你這是不讓提反對意見了嗎？”
聶青箐說：“世樺已經搶著開工了, 我們沒有時間再去爭論方案, 所以我定一個大方向，大家就著這個方向來討論，節省時間。”
盧宸光喜憂參半, 那好吧，看看聶經理這次，能不能給遠大和宸光的項目監理們，再次團結起來。
……
項目會上，聶青箐的計劃書發下來了，各個項目經理，都被她的大膽給震撼住了。
聶青箐針對世樺的對標品質、降價競爭，反其道而行，不但不降價，還在原定的基礎上稍微漲了一點。
不過漲價部分有很高的附加價值，這一次的新盤子，要做精裝修盤，遠大和宸光之前都沒有做過精裝修交付，誰敢做第一個吃螃蟹的呀？
大部分項目經理都反對，認為這個時候，不適合搞新嘗試，只有遠大的項目經理，堅定的支持。
盧宸光沒有直接反對，打算聽一聽再決定：“聶經理，那說說你這麽做的思路吧。”
……
聶青箐在家裏，已經反覆推演過這次的會議，此刻心態穩的很，她不穩，下面的項目經理，就更沒信心了。
她說：“過年前時代天地開業，商場定位高端，但營業額一直走高，我就有信心，這市場上的消費力是夠的，但想讓人家掏錢，服務和品質得跟上，精裝修房只要做好了，能滿足一部分想買到手就能入住的客戶，我們走大批量的工程，原材料的價格能壓很低，總體來講，提升品質做差異化，比降價好，一降價，遠大在人心裏，會被懷疑是不是偷工減料，得不償失。”
道理是這樣，可是隔壁世樺開發的樓盤，一樣面積的戶型，直接便宜了個裝修錢出來，這給客戶的心態上，造成了很大沖擊。
精裝修是能彌補差價的壓力，但是，誰都沒做過，客戶會為看不見的將來買單嗎？
宸光的項目經理問：“聶經理，你這一套方案做下來，確定能和世樺的降價盤競爭嗎？”
聶青箐反問他：“不做怎麽知道不行呢？”
會場鴉雀無聲，宸光的項目經理，看著自家老總沒有說話，心領會神，新嘗試或許有新回報，但新的代價，誰來承擔？
盧總不能問這話，他作為宸光的項目經理，得替老板分憂。
於是，宸光的項目經理把話問出來：“聶經理，方案是你提出來的，按照你的計劃推進下去，如果銷售目標沒有達成，責任誰來背？”
……
是呀，如果銷售不達標，會占用大量資金，後續的樓盤就沒有足夠的資金開發，資金鏈一斷，遠大和宸光接下來幾年的發展，都要受影響。
做計劃之前，各種後果，聶青箐都想過，宋照幫忙一起算過遠大資金流的兜底範圍，她心裏有兜底預案。
她道：“既然是遠大來牽頭，要是沒達標，和宸光合作的項目，遠大自己來開發，宸光可以選擇退出，遠大的資金，正好可以兜底合作開發的項目。”
她這話一出，現場一片嘩然，兜底是能兜底，那別的城市的項目不開發了？她這樣承諾，可是把遠大押上了。
連盧宸光都追問：“聶經理，你說這話負責嗎？要不要跟你上面的老板匯報一下再決定？”
聶青箐搖頭，說不需要，她可以做主。
“何律師任命我做遠大總經理，說過我有權利做遠大的一切決定，現在還有問題嗎？沒有的話，後續工作抓緊，我們爭取和世樺同一個月開盤。”
……
有她這話，士氣高漲，遠大項目經理憋著一口氣，一定要做好，宸光的項目經理自然不想被比下去，大家較著必須做成的勁，項目很快推進起來。
聶青箐知道，項目會上她的決定，有人會去告訴何律師、小鐘先生，甚至是鐘先生本人。
她相信，何律師會力排眾議，支持她、相信她。
……
果然，當天晚上，聶青箐和宸光對賭的協議，傳到了香港，許見春無風都要起浪，有這樣的機會，馬上把狀告到了回香港養病的鐘先生那裏。
“爸，內地發展確實越來越好，所以遠大這塊招牌，也越來越重要，但順意好像並沒有多看重，任由聶青箐胡作非為，居然和宸光對賭，損害遠大的利益！”
小鐘先生在一旁急得四下走動，可老婆還沒開口，他又不好亂插嘴。
鐘先生問何順意：“你就那麽相信聶青箐嗎？”
當然相信了，最壞的結果，銷售不達標，遠大兜底合作的地塊，推遲剩餘項目的開發時間，完不成增長目標，但遠大的招牌還在，損失最大的，反而是青箐自己，那許諾的12%股份，她就拿不到了。
這一次，青箐沒有提前商量，她是抱了決心，一定要做成，何順意當然支持。
她很堅定：“爸，我相信青箐不是盲目做下這個決定，還是那句話，只要遠大能達到每年30%的增長，她做一切決定都可以。”
鐘先生已經從好幾個渠道，知道了聶青箐對待恨生的態度，他內心很滿意。
至於遠大今年的經營方針，誰做決定，誰承擔，誰支持，誰要做好付出代價的準備。
鐘先生拿出一份和人合夥經營的港口經營權文件，說道：“這是我最後一點沒分的產業，之前一直猶豫交給誰，現在我也壓到聶經理身上吧，如果遠大今年的目標完成，說明順意的眼光非常好，連提拔的一個經理，都有如此的能力和魄力，那麽港口的生意交給順意，如果看錯人了，那麽港口的經營權再另做決定。”
小鐘先生可不樂意：“爸，船運生意你交給我們做，這港口的經營權，你又拿出來當賭註，對我太不公平了。”
鐘先生笑道：“你還想所有的好處都占了呀？都給你，你大哥又不樂意了。”
小鐘先生看了看大哥大嫂，笑笑：“我是怕大嫂又整出幺蛾子，要是傷了聶經理，後果我都不敢想！”
鐘先生看向大兒媳婦，目光嚴厲：“聶青箐的丈夫和孩子們，都不是善茬，尤其是她的幾個孩子，已經長大成人，仇報三代，你要想想你的孩子們，再做出傷人的事，沒人給你善後。”
許見春連忙保證：“爸，我絕對不會做出給全家帶來麻煩的事情，您放心！”
大鐘先生的生意不在航運這一塊，而且恨生是他的長子，聶青箐對恨生著實不錯，他表態：“爸，我也同意你的決定。”
只有許見春一個人面色僵硬。
……
何律師那邊沒有消息過來，說明她是支持的，項目會確定了大方向之後，緊接著是設計和報規的工作。
但是又出問題了，之前和遠大、宸光合作的設計團隊，被世樺給挖走，他們做世樺項目時簽了協議，不能再接有競爭關系的地產公司項目。
熟悉的合作團隊被挖走，再換新團隊要重新磨合，會耽誤工期，趕不及和世樺同一時間開盤，這世樺的手段，全都沒用在正途上，盡搞這些歪門邪道的競爭。
聶青箐正琢磨找哪個設計院合作，盧宸光把韓積平請了過來。
他做中間人，勸道：“聶經理，現在是非常時期，咱們就別計較私人恩怨，韓總工設計經驗豐富，溝通能力又好，要不試試跟他合作？”
聶青箐心想，這真是缺啥來啥，笑著問道：“誰傳的我跟韓總工有私人恩怨？我還欠他人情沒還呢？”
韓積平忙道：“聶經理謙虛了，是我欠了你的人情，遠大和宸光的委托，我一定盡心盡力完成。”
看上去，他們之間確實沒有恩怨，那就奇怪了，怎麽都在說，韓總工有件事對不起聶經理，韓積平自己也承認過，聶經理居然沒放在心上嗎？
沒矛盾就好，盧宸光松了口氣：“那太好了，時間緊、任務重，咱們別客套了，開設計討論會吧。”
……
這一次樓盤的設計，聶青箐有很高的要求，她以銷售為切入點，給設計單位提主導意見。
“這一輪我們的定價，比世樺的樓盤高，所以各方面都要優化，同樣面積的戶型，其實沒多少優化空間了，公攤有規劃條文卡著，也沒多少優化空間，那能不能從贈送面積著手，在規劃允許的情況下，偷一點贈送面積出來，讓實際得房率達到90%？”
這確實是個可行的思路，韓積平熟悉規劃要求，只要甲方願意，可以從陽臺面積、落地飄窗面積、設備間上想辦法，把贈送面積做多一點，這些面積，不計入房本面積，所以同樣總價的情況下，實得面積會多幾個平方。
……
思路定下來，韓積平回去帶領設計團隊，經過好幾輪的方案優化，終於達到了聶青箐的要求。
同樣戶型面積下，實際得房面積，要比世樺的戶型多好幾個平方，相當於多出一個小房間。
世樺已經開工，不可能再改規劃，這一塊他們想追都追不上，這在銷售時，是個很占優勢的賣點。
報規通過後，遠大和宸光合作的、在上海和上海周邊城市的三處工地，同時動工。
因為聶青箐要做精裝修房，工期很趕，遠大一直秉承不拖欠施工方和供應商款項的原則，項目進度非常順利，竟然趕得及和世樺同時在八月份開盤。
……
兩家開發的樓盤距離近，又是同期開盤，客戶反覆好幾趟對比，遠大和宸光合作開發的精裝房，不僅同樣面積下，實際得房多了幾平米，還是裝修好的，加上遠大在工程質量上有口碑，急著入住的，基本都選了遠大，在如此價差的競爭壓力下，銷量居然能與世樺的降價盤不相上下。
銷售成績如此耀眼，一下子讓之前搖擺態度的項目經理們，徹底服氣了。
只要房子賣得出去，回款就順利，後續計劃就能進行。
她給大家鼓氣：“首輪銷售，世樺的銷售成績比我們好了一點點，但咱們這個盤厚積薄發，客戶自己會算賬，知道哪邊更合算，咱們的路子會越走越寬。”
盧宸光也跟著打氣：“我已經找人打聽過，世樺登記的意向客戶，遠遠低於我們的登記量，等到十二月份加推二輪開盤，一定是我們領先！”
大家士氣高漲，都在為第二輪開盤做準備。
聶青箐也要為遠大做準備，遠大在鵬城、廣州的盤馬上啟動，延續上海的精裝房定位，爭取年底前首輪開盤，那麽今年的增長目標，能按照計劃如期完成！
……
等了大半年，在聶青箐的統籌下，遠大頂著壓力和競爭，做出了如此喜人的成績，何律師揚眉吐氣，問鐘顯宗服不服氣？
“怎麽樣？青箐是可以信任托付的人吧？”
鐘顯宗徹底服了：“老婆，這次的項目改革，那麽多人都不看好聶經理，怎麽你對她那麽有信心呢？”
何律師道：“有個基礎邏輯在，我一直清楚，青箐是個最有自知之明的人，如果做不到，她不會拿遠大的前程開玩笑。”
鐘顯宗恍然大悟，轉念一想確實如此，聶經理最小心謹慎，有把握的事情，她還請示呢，這次沒匯報，說明胸有成竹，擔心實在是多餘了。
他說了個題外話：“老婆，你說奇不奇怪，大嫂子又不見了，暫時還沒查出來她去了哪，但我估計她又去了內地。”
有個港口的經營權呢，許見春哪能輕易放棄。
何律師道：“不管許見春去不去世樺，我都要跟青箐說一聲。”
……
聶青箐聽說許見春又不見了，估摸著她是來內地了，來內地也不會來找她，不過，許觀海來了，說明他知道對賭的事情。
許觀海目前跟高卓越投資做生意，本來不管閑事的，許見春找他的時候，放了狠話，考慮到欠了聶青箐的人情，他還是來了。
“鐘先生身體不大好，離不開私人醫生的照顧，所以他不得不分配手裏剩餘的生意，見春跟何順意有一場對賭，這次去世樺投了不少錢，就是要跟遠大對著幹，聶經理，我來做中間人，要不和談吧？”
項目都進行到一半了，咋談？何況還有對賭，關系到何律師更大的生意。
聶青箐反過來勸他：“老許，你已經置身事外，就不要再管這些事情了。”
誤會了，許觀海連忙解釋：“這次我真的是為還你的人情，才過來說的。”
是嗎？聶青箐意外，但不需要，她道：“那我謝謝你，你不摻和，就算是幫我了。”
……
話說到這份上，許觀海沒法，只好去勸許見春，讓她別妄想贏，遠大的口碑放這兒，世樺贏不過的。
但沒勸得動，鐘顯祖不出錢，許見春只能另外想辦法，可以說，把她手裏這些年的生意收益，全抵押上去了。
許觀海走了，去了新地方開拓市場，並且不叫人把他的聯系方式，透露給許見春。
……
八月份首輪開盤，遠大的得房率和精裝修，這兩點得到了市場的認可，口碑更上一層樓。
世樺羨慕，那也沒辦法，本來雙方正常後續的開發，沒多大的事情，但是，世樺多了一大筆的註資，後續的項目也要搞精裝修，繼續沖著遠大來。
那筆錢打聽後，確實是許見春剛在內地成立的投資公司註資的。
羅香芹不願意來找聶青箐，但許見春註資後，已經是世樺的股東了，讓她來找聶青箐談判。
羅香芹知道說不服，所以，只把話帶到。
“世樺的老板，有了新股東的註資，雄心萬丈，覺得新股東分析的對，發展的前路上，沒有遠大，世樺才能穩坐第一，接下來，會處處和遠大競爭，但是，也給了你一個選擇，把剩餘的地賣給世樺接盤。”
聶青箐好笑的很：“羅經理，市場這麽大，世樺和遠大壓根不用惡性競爭，大家各做一塊都能吃飽，許見春手段很毒，現在是她家內部的爭鬥，你們何必被她利用呢？”
羅香芹知道呀，但她說到底，是給世樺打工的。
她無奈搖頭：“現在這事已經不是我能做主的了。”
聶青箐說：“那你回去匯報吧，我在遠大一天，不接受世樺任何條件，你也可以跟世樺的老板說，這是我接手遠大的第二年，再有明年一年，完成三年的增長，許見春就輸了，到那時，她不會承擔世樺的損失。”
羅香芹說：“世樺的老板沒那麽傻，許見春投資前，有協議是不能撤資的。”
聶青箐笑了：“那好啊，那咱們走著瞧吧，你們本事再大，市場更大，我還不信了，能堵住遠大發展的路。”
……
遠大下半年更忙，聶青箐有一半的時間都在上海，但沒時間去看孩子們。
遠大和世樺的競爭，曉音都知道了，因為經常來找孟開陽的路旭玲，是世樺老板的親戚，她媽媽在世樺還入了股呢。
這天晚上，曉音下班，聞倩不想回家，過來蹭飯蹭住，剛到小區，碰到了路旭玲往小區外走。
聞倩馬上和曉音嘀咕：“我的天，現在都能找來住所，這關系發展的好快。”
曉音拽了好友的袖子：“她記仇的，回家再說。”
路旭玲剛給下班的孟開陽，送餃子上門，正好碰到宋曉音，那就說幾句吧。
她點頭打了招呼，然後說：“宋曉音，你媽媽是遠大的總經理，對吧？我姨夫正好是世樺的老板，你媽媽跟你說過嗎？”
宋曉音其實是知道的，但她依舊搖頭：“這麽巧嗎？不過我媽從來不把工作上的煩心事，告訴我們姐弟，我不知道，今天我好朋友要留宿，我們得回家做飯，再見。”
路旭玲話還沒說完呢，忙攔住：“宋曉音，我對你沒有敵意，我不是薛金蕓，不會因為你是開陽的前女友，就針對你。”
什麽人啊，太拿自己當回事了，時聞倩聽得不耐煩，她身上背的包包，還是聶阿姨送的呢，她要維護自己人！
她不耐煩的翻眼：“樹底下蚊子怪多的，你有什麽話就直接說，非拉著我們在下面餵蚊子嗎？”
時聞倩家裏關系硬，在單位一直跟孟開陽唱反調，路旭玲想過找關系把她趕走，結果家裏人說沒這個必要。
路旭玲撇了眼時聞倩，無可奈何，壓下情緒，說：“好心提醒你們，遠大如果非要和世樺競爭下去，一定會輸得很慘，還不如讓你.媽媽，把那幾個地塊轉給世樺，損失要小一點。”
真是可笑，是什麽底氣，讓她覺得世樺一定贏？遠大一定賣不掉手裏的盤？
宋曉音道：“一件事情還沒做到之前，不要說大話！”
時聞倩補刀：“比如，孟開陽還沒公開承認你是他女朋友，連婚都沒定，還是低調點，不然他最後沒娶你，你現在的行為，那就丟人現眼了。”
路旭玲氣壞了，可話是時聞倩說的，她最多罵一句回去。
“你不要陰陽怪氣，我至少還有追求對象，你們倆連目標都沒有，再拖下去，成老姑娘了，將來肯定找不到比孟開陽更好的男人。”
宋曉音和時聞倩這倆人間清醒，對這話要笑死了，沒理她，繼續往單元樓走。
……
時聞倩看了眼孟開陽所在的那棟樓，他那一戶有燈。
想想路旭玲，第一次看到孟開陽，還是正月初一那天，陪著薛金蕓去單位，給孟開陽送餃子。
才半年的時間，薛金蕓和路旭玲這兩個好朋友，已經反目成仇，改成路旭玲給孟開陽送餃子了。
時聞倩打了個寒噤，搓搓胳膊：“孟開陽好高明，讓女孩子為他爭風吃醋，這才半年，我真是越來越不認識了。”
宋曉音說：“以前還不覺得，這半年下來，他的心思越來越不好猜，我有點想離開單位，去外面找機會發展了，有這兩年的工作經驗，去外面夠用了。”
時聞倩早就不想在這循規蹈矩的地方呆了，忙說：“那你走之前，得提前和我說，咱們一起出去闖闖，誰先闖出來，就帶帶另外一個！”
曉音答應：“好呀，你家裏有人脈，肯定是你先闖出來。”
“那可不一定，你.媽媽人脈也廣呀，說不定你先等到機會。”
說到聶阿姨，時 聞倩關心：“我聽路旭玲那話的意思，聶阿姨在項目上壓力很大吧？她有需要，我想辦法出人、出力都行。”
曉音忙說：“你不用擔心，真有需要幫助的時候，我媽會跟她老板求助，她沒說，就說明沒問題。”
……
和宸光合作的三個盤子，首輪開盤沒多久，聶青箐手上，就有芳燕探聽、匯總世樺下半年的發展計劃。
世樺步子邁的真大，改的也真大，為了不讓遠大完成一開始制定的三年目標，這些方案，全都是針對遠大來的。
以前聶青箐給何律師做助理，資料她先過一遍，修改完善，再給何律師看，現在芳燕也是如此，能報到她手裏的，都是她過了一遍的。
聶青箐一個個看下去，看到最後一個計劃方案，眼前一亮，擡頭問芳燕：“這個方案是誰做的？”
芳燕拿過來一看，吃驚不已：“我核對的時候，還沒這套方案呀？誰趁我不備塞進來的呢？我現在就去查！”
“不用。”聶青箐翻到最後一頁，有名字呢。
她不認識，應該是新來的員工，膽子好大呀，行為上膽大，做的方案也膽大，她想見見。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
聶青箐趕到上海來開會, 盧宸光親自過來接站，路上聊了起來，讓她開會前先了解情況。
盧宸光免不了擔憂：“和我們相鄰的地塊, 世樺安排羅香芹做項目總經理, 她對遠大太了解了, 跟我們同期開的盤子，壓著我們之前的規劃和戶型來打，據說定價還比我們低，咱們項目部, 士氣可有點低落啊，聶經理，你心裏可有應對的辦法？”
應對辦法是有的, 只是羅香芹的做法, 是狠辣，不走差異化競爭的道路，要搞惡意競爭，這條路，可不好走。
她揚了揚帶過來的計劃書，說：“方法有, 我這人能聽得進去意見, 會議上大家再討論，完善一下細節, 抓緊往下推進吧？”
她自己定了？這叫聽得進去意見？她到底制定了什麽方案？
盧宸光驚訝：“你這是不讓提反對意見了嗎？”
聶青箐說：“世樺已經搶著開工了, 我們沒有時間再去爭論方案, 所以我定一個大方向，大家就著這個方向來討論，節省時間。”
盧宸光喜憂參半, 那好吧，看看聶經理這次，能不能給遠大和宸光的項目監理們，再次團結起來。
……
項目會上，聶青箐的計劃書發下來了，各個項目經理，都被她的大膽給震撼住了。
聶青箐針對世樺的對標品質、降價競爭，反其道而行，不但不降價，還在原定的基礎上稍微漲了一點。
不過漲價部分有很高的附加價值，這一次的新盤子，要做精裝修盤，遠大和宸光之前都沒有做過精裝修交付，誰敢做第一個吃螃蟹的呀？
大部分項目經理都反對，認為這個時候，不適合搞新嘗試，只有遠大的項目經理，堅定的支持。
盧宸光沒有直接反對，打算聽一聽再決定：“聶經理，那說說你這麽做的思路吧。”
……
聶青箐在家裏，已經反覆推演過這次的會議，此刻心態穩的很，她不穩，下面的項目經理，就更沒信心了。
她說：“過年前時代天地開業，商場定位高端，但營業額一直走高，我就有信心，這市場上的消費力是夠的，但想讓人家掏錢，服務和品質得跟上，精裝修房只要做好了，能滿足一部分想買到手就能入住的客戶，我們走大批量的工程，原材料的價格能壓很低，總體來講，提升品質做差異化，比降價好，一降價，遠大在人心裏，會被懷疑是不是偷工減料，得不償失。”
道理是這樣，可是隔壁世樺開發的樓盤，一樣面積的戶型，直接便宜了個裝修錢出來，這給客戶的心態上，造成了很大沖擊。
精裝修是能彌補差價的壓力，但是，誰都沒做過，客戶會為看不見的將來買單嗎？
宸光的項目經理問：“聶經理，你這一套方案做下來，確定能和世樺的降價盤競爭嗎？”
聶青箐反問他：“不做怎麽知道不行呢？”
會場鴉雀無聲，宸光的項目經理，看著自家老總沒有說話，心領會神，新嘗試或許有新回報，但新的代價，誰來承擔？
盧總不能問這話，他作為宸光的項目經理，得替老板分憂。
於是，宸光的項目經理把話問出來：“聶經理，方案是你提出來的，按照你的計劃推進下去，如果銷售目標沒有達成，責任誰來背？”
……
是呀，如果銷售不達標，會占用大量資金，後續的樓盤就沒有足夠的資金開發，資金鏈一斷，遠大和宸光接下來幾年的發展，都要受影響。
做計劃之前，各種後果，聶青箐都想過，宋照幫忙一起算過遠大資金流的兜底範圍，她心裏有兜底預案。
她道：“既然是遠大來牽頭，要是沒達標，和宸光合作的項目，遠大自己來開發，宸光可以選擇退出，遠大的資金，正好可以兜底合作開發的項目。”
她這話一出，現場一片嘩然，兜底是能兜底，那別的城市的項目不開發了？她這樣承諾，可是把遠大押上了。
連盧宸光都追問：“聶經理，你說這話負責嗎？要不要跟你上面的老板匯報一下再決定？”
聶青箐搖頭，說不需要，她可以做主。
“何律師任命我做遠大總經理，說過我有權利做遠大的一切決定，現在還有問題嗎？沒有的話，後續工作抓緊，我們爭取和世樺同一個月開盤。”
……
有她這話，士氣高漲，遠大項目經理憋著一口氣，一定要做好，宸光的項目經理自然不想被比下去，大家較著必須做成的勁，項目很快推進起來。
聶青箐知道，項目會上她的決定，有人會去告訴何律師、小鐘先生，甚至是鐘先生本人。
她相信，何律師會力排眾議，支持她、相信她。
……
果然，當天晚上，聶青箐和宸光對賭的協議，傳到了香港，許見春無風都要起浪，有這樣的機會，馬上把狀告到了回香港養病的鐘先生那裏。
“爸，內地發展確實越來越好，所以遠大這塊招牌，也越來越重要，但順意好像並沒有多看重，任由聶青箐胡作非為，居然和宸光對賭，損害遠大的利益！”
小鐘先生在一旁急得四下走動，可老婆還沒開口，他又不好亂插嘴。
鐘先生問何順意：“你就那麽相信聶青箐嗎？”
當然相信了，最壞的結果，銷售不達標，遠大兜底合作的地塊，推遲剩餘項目的開發時間，完不成增長目標，但遠大的招牌還在，損失最大的，反而是青箐自己，那許諾的12%股份，她就拿不到了。
這一次，青箐沒有提前商量，她是抱了決心，一定要做成，何順意當然支持。
她很堅定：“爸，我相信青箐不是盲目做下這個決定，還是那句話，只要遠大能達到每年30%的增長，她做一切決定都可以。”
鐘先生已經從好幾個渠道，知道了聶青箐對待恨生的態度，他內心很滿意。
至於遠大今年的經營方針，誰做決定，誰承擔，誰支持，誰要做好付出代價的準備。
鐘先生拿出一份和人合夥經營的港口經營權文件，說道：“這是我最後一點沒分的產業，之前一直猶豫交給誰，現在我也壓到聶經理身上吧，如果遠大今年的目標完成，說明順意的眼光非常好，連提拔的一個經理，都有如此的能力和魄力，那麽港口的生意交給順意，如果看錯人了，那麽港口的經營權再另做決定。”
小鐘先生可不樂意：“爸，船運生意你交給我們做，這港口的經營權，你又拿出來當賭註，對我太不公平了。”
鐘先生笑道：“你還想所有的好處都占了呀？都給你，你大哥又不樂意了。”
小鐘先生看了看大哥大嫂，笑笑：“我是怕大嫂又整出幺蛾子，要是傷了聶經理，後果我都不敢想！”
鐘先生看向大兒媳婦，目光嚴厲：“聶青箐的丈夫和孩子們，都不是善茬，尤其是她的幾個孩子，已經長大成人，仇報三代，你要想想你的孩子們，再做出傷人的事，沒人給你善後。”
許見春連忙保證：“爸，我絕對不會做出給全家帶來麻煩的事情，您放心！”
大鐘先生的生意不在航運這一塊，而且恨生是他的長子，聶青箐對恨生著實不錯，他表態：“爸，我也同意你的決定。”
只有許見春一個人面色僵硬。
……
何律師那邊沒有消息過來，說明她是支持的，項目會確定了大方向之後，緊接著是設計和報規的工作。
但是又出問題了，之前和遠大、宸光合作的設計團隊，被世樺給挖走，他們做世樺項目時簽了協議，不能再接有競爭關系的地產公司項目。
熟悉的合作團隊被挖走，再換新團隊要重新磨合，會耽誤工期，趕不及和世樺同一時間開盤，這世樺的手段，全都沒用在正途上，盡搞這些歪門邪道的競爭。
聶青箐正琢磨找哪個設計院合作，盧宸光把韓積平請了過來。
他做中間人，勸道：“聶經理，現在是非常時期，咱們就別計較私人恩怨，韓總工設計經驗豐富，溝通能力又好，要不試試跟他合作？”
聶青箐心想，這真是缺啥來啥，笑著問道：“誰傳的我跟韓總工有私人恩怨？我還欠他人情沒還呢？”
韓積平忙道：“聶經理謙虛了，是我欠了你的人情，遠大和宸光的委托，我一定盡心盡力完成。”
看上去，他們之間確實沒有恩怨，那就奇怪了，怎麽都在說，韓總工有件事對不起聶經理，韓積平自己也承認過，聶經理居然沒放在心上嗎？
沒矛盾就好，盧宸光松了口氣：“那太好了，時間緊、任務重，咱們別客套了，開設計討論會吧。”
……
這一次樓盤的設計，聶青箐有很高的要求，她以銷售為切入點，給設計單位提主導意見。
“這一輪我們的定價，比世樺的樓盤高，所以各方面都要優化，同樣面積的戶型，其實沒多少優化空間了，公攤有規劃條文卡著，也沒多少優化空間，那能不能從贈送面積著手，在規劃允許的情況下，偷一點贈送面積出來，讓實際得房率達到90%？”
這確實是個可行的思路，韓積平熟悉規劃要求，只要甲方願意，可以從陽臺面積、落地飄窗面積、設備間上想辦法，把贈送面積做多一點，這些面積，不計入房本面積，所以同樣總價的情況下，實得面積會多幾個平方。
……
思路定下來，韓積平回去帶領設計團隊，經過好幾輪的方案優化，終於達到了聶青箐的要求。
同樣戶型面積下，實際得房面積，要比世樺的戶型多好幾個平方，相當於多出一個小房間。
世樺已經開工，不可能再改規劃，這一塊他們想追都追不上，這在銷售時，是個很占優勢的賣點。
報規通過後，遠大和宸光合作的、在上海和上海周邊城市的三處工地，同時動工。
因為聶青箐要做精裝修房，工期很趕，遠大一直秉承不拖欠施工方和供應商款項的原則，項目進度非常順利，竟然趕得及和世樺同時在八月份開盤。
……
兩家開發的樓盤距離近，又是同期開盤，客戶反覆好幾趟對比，遠大和宸光合作開發的精裝房，不僅同樣面積下，實際得房多了幾平米，還是裝修好的，加上遠大在工程質量上有口碑，急著入住的，基本都選了遠大，在如此價差的競爭壓力下，銷量居然能與世樺的降價盤不相上下。
銷售成績如此耀眼，一下子讓之前搖擺態度的項目經理們，徹底服氣了。
只要房子賣得出去，回款就順利，後續計劃就能進行。
她給大家鼓氣：“首輪銷售，世樺的銷售成績比我們好了一點點，但咱們這個盤厚積薄發，客戶自己會算賬，知道哪邊更合算，咱們的路子會越走越寬。”
盧宸光也跟著打氣：“我已經找人打聽過，世樺登記的意向客戶，遠遠低於我們的登記量，等到十二月份加推二輪開盤，一定是我們領先！”
大家士氣高漲，都在為第二輪開盤做準備。
聶青箐也要為遠大做準備，遠大在鵬城、廣州的盤馬上啟動，延續上海的精裝房定位，爭取年底前首輪開盤，那麽今年的增長目標，能按照計劃如期完成！
……
等了大半年，在聶青箐的統籌下，遠大頂著壓力和競爭，做出了如此喜人的成績，何律師揚眉吐氣，問鐘顯宗服不服氣？
“怎麽樣？青箐是可以信任托付的人吧？”
鐘顯宗徹底服了：“老婆，這次的項目改革，那麽多人都不看好聶經理，怎麽你對她那麽有信心呢？”
何律師道：“有個基礎邏輯在，我一直清楚，青箐是個最有自知之明的人，如果做不到，她不會拿遠大的前程開玩笑。”
鐘顯宗恍然大悟，轉念一想確實如此，聶經理最小心謹慎，有把握的事情，她還請示呢，這次沒匯報，說明胸有成竹，擔心實在是多餘了。
他說了個題外話：“老婆，你說奇不奇怪，大嫂子又不見了，暫時還沒查出來她去了哪，但我估計她又去了內地。”
有個港口的經營權呢，許見春哪能輕易放棄。
何律師道：“不管許見春去不去世樺，我都要跟青箐說一聲。”
……
聶青箐聽說許見春又不見了，估摸著她是來內地了，來內地也不會來找她，不過，許觀海來了，說明他知道對賭的事情。
許觀海目前跟高卓越投資做生意，本來不管閑事的，許見春找他的時候，放了狠話，考慮到欠了聶青箐的人情，他還是來了。
“鐘先生身體不大好，離不開私人醫生的照顧，所以他不得不分配手裏剩餘的生意，見春跟何順意有一場對賭，這次去世樺投了不少錢，就是要跟遠大對著幹，聶經理，我來做中間人，要不和談吧？”
項目都進行到一半了，咋談？何況還有對賭，關系到何律師更大的生意。
聶青箐反過來勸他：“老許，你已經置身事外，就不要再管這些事情了。”
誤會了，許觀海連忙解釋：“這次我真的是為還你的人情，才過來說的。”
是嗎？聶青箐意外，但不需要，她道：“那我謝謝你，你不摻和，就算是幫我了。”
……
話說到這份上，許觀海沒法，只好去勸許見春，讓她別妄想贏，遠大的口碑放這兒，世樺贏不過的。
但沒勸得動，鐘顯祖不出錢，許見春只能另外想辦法，可以說，把她手裏這些年的生意收益，全抵押上去了。
許觀海走了，去了新地方開拓市場，並且不叫人把他的聯系方式，透露給許見春。
……
八月份首輪開盤，遠大的得房率和精裝修，這兩點得到了市場的認可，口碑更上一層樓。
世樺羨慕，那也沒辦法，本來雙方正常後續的開發，沒多大的事情，但是，世樺多了一大筆的註資，後續的項目也要搞精裝修，繼續沖著遠大來。
那筆錢打聽後，確實是許見春剛在內地成立的投資公司註資的。
羅香芹不願意來找聶青箐，但許見春註資後，已經是世樺的股東了，讓她來找聶青箐談判。
羅香芹知道說不服，所以，只把話帶到。
“世樺的老板，有了新股東的註資，雄心萬丈，覺得新股東分析的對，發展的前路上，沒有遠大，世樺才能穩坐第一，接下來，會處處和遠大競爭，但是，也給了你一個選擇，把剩餘的地賣給世樺接盤。”
聶青箐好笑的很：“羅經理，市場這麽大，世樺和遠大壓根不用惡性競爭，大家各做一塊都能吃飽，許見春手段很毒，現在是她家內部的爭鬥，你們何必被她利用呢？”
羅香芹知道呀，但她說到底，是給世樺打工的。
她無奈搖頭：“現在這事已經不是我能做主的了。”
聶青箐說：“那你回去匯報吧，我在遠大一天，不接受世樺任何條件，你也可以跟世樺的老板說，這是我接手遠大的第二年，再有明年一年，完成三年的增長，許見春就輸了，到那時，她不會承擔世樺的損失。”
羅香芹說：“世樺的老板沒那麽傻，許見春投資前，有協議是不能撤資的。”
聶青箐笑了：“那好啊，那咱們走著瞧吧，你們本事再大，市場更大，我還不信了，能堵住遠大發展的路。”
……
遠大下半年更忙，聶青箐有一半的時間都在上海，但沒時間去看孩子們。
遠大和世樺的競爭，曉音都知道了，因為經常來找孟開陽的路旭玲，是世樺老板的親戚，她媽媽在世樺還入了股呢。
這天晚上，曉音下班，聞倩不想回家，過來蹭飯蹭住，剛到小區，碰到了路旭玲往小區外走。
聞倩馬上和曉音嘀咕：“我的天，現在都能找來住所，這關系發展的好快。”
曉音拽了好友的袖子：“她記仇的，回家再說。”
路旭玲剛給下班的孟開陽，送餃子上門，正好碰到宋曉音，那就說幾句吧。
她點頭打了招呼，然後說：“宋曉音，你媽媽是遠大的總經理，對吧？我姨夫正好是世樺的老板，你媽媽跟你說過嗎？”
宋曉音其實是知道的，但她依舊搖頭：“這麽巧嗎？不過我媽從來不把工作上的煩心事，告訴我們姐弟，我不知道，今天我好朋友要留宿，我們得回家做飯，再見。”
路旭玲話還沒說完呢，忙攔住：“宋曉音，我對你沒有敵意，我不是薛金蕓，不會因為你是開陽的前女友，就針對你。”
什麽人啊，太拿自己當回事了，時聞倩聽得不耐煩，她身上背的包包，還是聶阿姨送的呢，她要維護自己人！
她不耐煩的翻眼：“樹底下蚊子怪多的，你有什麽話就直接說，非拉著我們在下面餵蚊子嗎？”
時聞倩家裏關系硬，在單位一直跟孟開陽唱反調，路旭玲想過找關系把她趕走，結果家裏人說沒這個必要。
路旭玲撇了眼時聞倩，無可奈何，壓下情緒，說：“好心提醒你們，遠大如果非要和世樺競爭下去，一定會輸得很慘，還不如讓你.媽媽，把那幾個地塊轉給世樺，損失要小一點。”
真是可笑，是什麽底氣，讓她覺得世樺一定贏？遠大一定賣不掉手裏的盤？
宋曉音道：“一件事情還沒做到之前，不要說大話！”
時聞倩補刀：“比如，孟開陽還沒公開承認你是他女朋友，連婚都沒定，還是低調點，不然他最後沒娶你，你現在的行為，那就丟人現眼了。”
路旭玲氣壞了，可話是時聞倩說的，她最多罵一句回去。
“你不要陰陽怪氣，我至少還有追求對象，你們倆連目標都沒有，再拖下去，成老姑娘了，將來肯定找不到比孟開陽更好的男人。”
宋曉音和時聞倩這倆人間清醒，對這話要笑死了，沒理她，繼續往單元樓走。
……
時聞倩看了眼孟開陽所在的那棟樓，他那一戶有燈。
想想路旭玲，第一次看到孟開陽，還是正月初一那天，陪著薛金蕓去單位，給孟開陽送餃子。
才半年的時間，薛金蕓和路旭玲這兩個好朋友，已經反目成仇，改成路旭玲給孟開陽送餃子了。
時聞倩打了個寒噤，搓搓胳膊：“孟開陽好高明，讓女孩子為他爭風吃醋，這才半年，我真是越來越不認識了。”
宋曉音說：“以前還不覺得，這半年下來，他的心思越來越不好猜，我有點想離開單位，去外面找機會發展了，有這兩年的工作經驗，去外面夠用了。”
時聞倩早就不想在這循規蹈矩的地方呆了，忙說：“那你走之前，得提前和我說，咱們一起出去闖闖，誰先闖出來，就帶帶另外一個！”
曉音答應：“好呀，你家裏有人脈，肯定是你先闖出來。”
“那可不一定，你.媽媽人脈也廣呀，說不定你先等到機會。”
說到聶阿姨，時 聞倩關心：“我聽路旭玲那話的意思，聶阿姨在項目上壓力很大吧？她有需要，我想辦法出人、出力都行。”
曉音忙說：“你不用擔心，真有需要幫助的時候，我媽會跟她老板求助，她沒說，就說明沒問題。”
……
和宸光合作的三個盤子，首輪開盤沒多久，聶青箐手上，就有芳燕探聽、匯總世樺下半年的發展計劃。
世樺步子邁的真大，改的也真大，為了不讓遠大完成一開始制定的三年目標，這些方案，全都是針對遠大來的。
以前聶青箐給何律師做助理，資料她先過一遍，修改完善，再給何律師看，現在芳燕也是如此，能報到她手裏的，都是她過了一遍的。
聶青箐一個個看下去，看到最後一個計劃方案，眼前一亮，擡頭問芳燕：“這個方案是誰做的？”
芳燕拿過來一看，吃驚不已：“我核對的時候，還沒這套方案呀？誰趁我不備塞進來的呢？我現在就去查！”
“不用。”聶青箐翻到最後一頁，有名字呢。
她不認識，應該是新來的員工，膽子好大呀，行為上膽大，做的方案也膽大，她想見見。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）